業(yè)主與開(kāi)發(fā)商修路合同

業(yè)主與開(kāi)發(fā)商修路合同合同編號(hào)：__________甲方（業(yè)主）：姓名：__________身份證號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________電子郵箱：__________乙方（開(kāi)發(fā)商）：公司名稱：__________法定代表人：__________公司地址：__________聯(lián)系方式：__________電子郵箱：__________一、合同主體1.1業(yè)主信息甲方作為業(yè)主，擁有相關(guān)土地的所有權(quán)或使用權(quán)，具備簽訂本合同的合法資格。1.2開(kāi)發(fā)商信息乙方作為具有相應(yīng)資質(zhì)和能力的開(kāi)發(fā)商，同意按照本合同的約定進(jìn)行修路工程。二、修路項(xiàng)目概述2.1修路項(xiàng)目名稱[具體修路項(xiàng)目名稱]2.2修路項(xiàng)目地點(diǎn)位于[詳細(xì)地點(diǎn)]2.3修路項(xiàng)目范圍包括但不限于[具體范圍描述]2.4修路項(xiàng)目?jī)?nèi)容本修路項(xiàng)目包括道路的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工等工作，具體內(nèi)容如下：道路的基礎(chǔ)工程，如土方開(kāi)挖、填方、地基處理等。道路的路面工程，如鋪設(shè)瀝青、混凝土等。道路的附屬設(shè)施工程，如排水系統(tǒng)、路燈、交通標(biāo)志等。三、修路項(xiàng)目期限3.1開(kāi)工日期本修路項(xiàng)目預(yù)計(jì)于[具體開(kāi)工日期]正式開(kāi)工。3.2竣工日期本修路項(xiàng)目預(yù)計(jì)于[具體竣工日期]竣工，總工期為[工期時(shí)長(zhǎng)]。3.3工期延誤處理若因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)按照以下方式承擔(dān)責(zé)任：每延誤一天，乙方應(yīng)向甲方支付違約金[違約金金額]。若工期延誤超過(guò)[約定天數(shù)]天，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失。若因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)在[通知期限]內(nèi)書(shū)面通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。經(jīng)甲方核實(shí)后，工期相應(yīng)順延。四、修路項(xiàng)目質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本修路項(xiàng)目應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，以及本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)如下：道路的承載能力應(yīng)滿足[承載能力要求]。路面的平整度應(yīng)符合[平整度標(biāo)準(zhǔn)]。排水系統(tǒng)應(yīng)暢通無(wú)阻，排水能力應(yīng)滿足[排水能力要求]。4.2質(zhì)量檢驗(yàn)甲方有權(quán)對(duì)修路項(xiàng)目的質(zhì)量進(jìn)行檢驗(yàn)，乙方應(yīng)予以配合。質(zhì)量檢驗(yàn)分為以下幾個(gè)階段：施工過(guò)程中的質(zhì)量檢驗(yàn)，甲方可隨時(shí)派員到施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助和便利。分項(xiàng)工程驗(yàn)收，在每個(gè)分項(xiàng)工程完成后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一道工序?？⒐を?yàn)收，在修路項(xiàng)目全部完成后，乙方應(yīng)提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)，甲方應(yīng)在[驗(yàn)收期限]內(nèi)組織相關(guān)部門(mén)進(jìn)行驗(yàn)收。若驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在[整改期限]內(nèi)完成整改，直至驗(yàn)收合格。4.3質(zhì)量保證乙方對(duì)修路項(xiàng)目的質(zhì)量保證期為[質(zhì)量保證期時(shí)長(zhǎng)]，自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。在質(zhì)量保證期內(nèi)，如發(fā)覺(jué)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。五、修路項(xiàng)目?jī)r(jià)款及支付方式5.1項(xiàng)目總價(jià)本修路項(xiàng)目的總價(jià)款為人民幣[具體金額]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。5.2付款方式甲方將按照以下方式向乙方支付款項(xiàng)：預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付項(xiàng)目總價(jià)的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[具體金額]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。進(jìn)度款：在修路項(xiàng)目施工過(guò)程中，乙方應(yīng)按照工程進(jìn)度向甲方提交進(jìn)度報(bào)告，甲方應(yīng)在核實(shí)后按照項(xiàng)目總價(jià)的[進(jìn)度款比例]向乙方支付進(jìn)度款?？⒐た睿涸谛蘼讽?xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付項(xiàng)目總價(jià)的[竣工款比例]，即人民幣[具體金額]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。5.3付款時(shí)間甲方應(yīng)在收到乙方提交的付款申請(qǐng)及相關(guān)證明文件后的[付款期限]內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。若甲方逾期支付，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[逾期付款利率]向乙方支付逾期利息。六、雙方權(quán)利與義務(wù)6.1業(yè)主權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)對(duì)修路項(xiàng)目的進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查。甲方應(yīng)按照本合同的約定向乙方支付款項(xiàng)。甲方應(yīng)協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與當(dāng)?shù)丶跋嚓P(guān)部門(mén)的關(guān)系，為修路項(xiàng)目的順利進(jìn)行提供必要的支持和配合。6.2開(kāi)發(fā)商權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按照本合同的約定收取款項(xiàng)。乙方應(yīng)按照本合同的約定及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行修路項(xiàng)目的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工等工作，保證項(xiàng)目的質(zhì)量和工期。乙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)，文明施工，保護(hù)環(huán)境。乙方應(yīng)在修路項(xiàng)目施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，采取必要的安全防護(hù)措施，保證施工安全。七、工程變更7.1變更范圍本修路項(xiàng)目的變更范圍包括但不限于設(shè)計(jì)變更、工程量變更、施工工藝變更等。7.2變更程序若需要進(jìn)行工程變更，應(yīng)按照以下程序進(jìn)行：乙方應(yīng)向甲方提出書(shū)面變更申請(qǐng)，說(shuō)明變更的原因、內(nèi)容、工程量及費(fèi)用等。甲方應(yīng)在收到變更申請(qǐng)后的[審核期限]內(nèi)進(jìn)行審核，如同意變更，應(yīng)書(shū)面通知乙方；如不同意變更，應(yīng)說(shuō)明理由。經(jīng)甲方同意的變更，乙方應(yīng)按照變更后的要求進(jìn)行施工，并及時(shí)調(diào)整工程進(jìn)度和費(fèi)用。7.3變更價(jià)款確定工程變更的價(jià)款應(yīng)按照以下方式確定：若變更項(xiàng)目在原合同中有相同或類似的單價(jià)，應(yīng)按照原合同單價(jià)進(jìn)行計(jì)算。若變更項(xiàng)目在原合同中無(wú)相同或類似的單價(jià)，應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，以及市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行計(jì)算。八、竣工驗(yàn)收8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)本修路項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，以及本合同約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。8.2驗(yàn)收程序乙方應(yīng)在修路項(xiàng)目竣工后，向甲方提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)及相關(guān)資料。甲方應(yīng)在收到竣工驗(yàn)收申請(qǐng)后的[組織驗(yàn)收期限]內(nèi)組織相關(guān)部門(mén)進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收過(guò)程中，如發(fā)覺(jué)問(wèn)題，乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。8.3驗(yàn)收結(jié)果處理若驗(yàn)收合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字蓋章，并向乙方頒發(fā)竣工驗(yàn)收合格證書(shū)。若驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改，整改完成后重新申請(qǐng)驗(yàn)收。若經(jīng)多次整改仍不合格，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。九、違約責(zé)任9.1業(yè)主違約責(zé)任若甲方未按照本合同的約定向乙方支付款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[逾期付款利率]向乙方支付逾期利息。若逾期超過(guò)[約定天數(shù)]天，乙方有權(quán)暫停施工，直至甲方支付相應(yīng)款項(xiàng)。由此造成的工期延誤及其他損失，由甲方承擔(dān)。9.2開(kāi)發(fā)商違約責(zé)任若乙方未按照本合同的約定進(jìn)行修路項(xiàng)目的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工等工作，導(dǎo)致項(xiàng)目質(zhì)量不合格或工期延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工或修復(fù)，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。每延誤一天，乙方應(yīng)按照項(xiàng)目總價(jià)的[違約金比例]向甲方支付違約金。若工期延誤超過(guò)[約定天數(shù)]天，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失。十、爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2訴訟或仲裁地點(diǎn)本合同的訴訟或仲裁地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]。十一、不可抗力11.1不可抗力的定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、行為等。11.2不可抗力的通知若一方因不可抗力不能履行本合同，應(yīng)在不可抗力發(fā)生后的[通知期限]內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。11.3不可抗力的后果因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。但法律另有規(guī)定的除外。十二、保密條款12.1保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在本合同簽訂、履行過(guò)程中所知曉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露或使用。12.2保密期限本合同的保密期限為自本合同生效之日起[保密期限時(shí)長(zhǎng)]年。12.3違約責(zé)任若一方違反本保密條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[違約金金額]，并賠償對(duì)方因此所遭受的一切損失。十三、合同的解除與終止13.1合同解除的條件雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。因不可抗力致使本合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行，雙方可以解除本合同。一方違反本合同約定，經(jīng)另一方書(shū)面通知后在合理期限內(nèi)仍未改正的，另一方有權(quán)解除本合同。13.2合同終止的情形本合同履行完畢。雙方協(xié)商一致，終止本合同。因不可抗力致使本合同無(wú)法履行，雙方終止本合同。一方破產(chǎn)、清算或被吊銷(xiāo)營(yíng)業(yè)執(zhí)照，另一方有權(quán)終止本合同。十四、其他條款14.1通知與送達(dá)本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)出，并通過(guò)以下方式送達(dá)對(duì)方：專人送達(dá)：通知送達(dá)對(duì)方的地址，以對(duì)方簽收為準(zhǔn)。郵寄送達(dá)：以掛號(hào)信或特快專遞的方式寄往對(duì)方的地址，以郵戳日期為準(zhǔn)。郵件送達(dá)：以對(duì)方確認(rèn)收到