二零二五年大廈股權(quán)抵押合同履行監(jiān)督協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年大廈股權(quán)抵押合同履行監(jiān)督協(xié)議本合同目錄一覽第一條合同簽訂背景及目的1.1雙方基本情況1.2股權(quán)抵押情況1.3監(jiān)督協(xié)議簽訂目的第二條監(jiān)督機(jī)構(gòu)及職責(zé)2.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)設(shè)立2.2監(jiān)督機(jī)構(gòu)職責(zé)2.3監(jiān)督機(jī)構(gòu)組成第三條監(jiān)督內(nèi)容與方法3.1監(jiān)督內(nèi)容范圍3.2監(jiān)督方法及手段3.3監(jiān)督頻率及時間第四條監(jiān)督報告及信息披露4.1監(jiān)督報告編制4.2信息披露范圍4.3報告提交時間第五條監(jiān)督費用及支付方式5.1監(jiān)督費用承擔(dān)5.2支付方式及時間5.3費用調(diào)整機(jī)制第六條監(jiān)督期限及終止條件6.1監(jiān)督期限6.2終止條件6.3終止程序第七條違約責(zé)任及處理7.1違約行為及認(rèn)定7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約處理方式第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序第九條合同的生效、變更及終止9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同終止情形第十條其他約定事項10.1通知送達(dá)方式10.2合同附件及補(bǔ)充協(xié)議10.3合同適用法律第十一條合同附件11.1股權(quán)抵押合同11.2監(jiān)督機(jī)構(gòu)設(shè)立文件11.3其他相關(guān)文件第十二條合同簽署12.1簽署主體12.2簽署時間12.3簽署地點第十三條合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2保管責(zé)任13.3保管方式第十四條合同解釋14.1合同解釋原則14.2合同解釋爭議處理14.3合同解釋效力第一部分：合同如下：第一條合同簽訂背景及目的1.1雙方基本情況1.1.1抵押權(quán)人：甲方，全稱為，注冊地址為市區(qū)路號，法定代表人為，統(tǒng)一社會信用代碼為X。1.1.2抵押人：乙方，全稱為房地產(chǎn)開發(fā)，注冊地址為市區(qū)路號，法定代表人為，統(tǒng)一社會信用代碼為X。1.2股權(quán)抵押情況1.2.1乙方將其持有的大廈100%的股權(quán)作為抵押物，抵押給甲方。1.2.2抵押物評估價值為人民幣伍仟萬元整。1.3監(jiān)督協(xié)議簽訂目的1.3.1本協(xié)議旨在明確雙方在股權(quán)抵押合同履行過程中的監(jiān)督職責(zé)和權(quán)利，確保抵押物的安全及乙方履行抵押合同義務(wù)。1.3.2本協(xié)議旨在保障甲方權(quán)益，防止抵押物因乙方原因造成損失。第二條監(jiān)督機(jī)構(gòu)及職責(zé)2.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)設(shè)立2.1.1甲方設(shè)立監(jiān)督機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方履行抵押合同義務(wù)。2.1.2監(jiān)督機(jī)構(gòu)由甲方指派專人組成，人員組成及職責(zé)在附件中明確。2.2監(jiān)督機(jī)構(gòu)職責(zé)2.2.1對乙方經(jīng)營管理情況進(jìn)行監(jiān)督，確保抵押物安全及價值穩(wěn)定。2.2.2對乙方財務(wù)狀況進(jìn)行監(jiān)督，確保其財務(wù)報告真實、準(zhǔn)確。2.2.3對乙方重大決策進(jìn)行監(jiān)督，防止損害甲方權(quán)益。2.3監(jiān)督機(jī)構(gòu)組成2.3.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)由一名主任及若干名成員組成，主任由甲方指派，成員由甲方與乙方協(xié)商確定。第三條監(jiān)督內(nèi)容與方法3.1監(jiān)督內(nèi)容范圍3.1.1乙方經(jīng)營管理情況，包括但不限于公司治理結(jié)構(gòu)、經(jīng)營計劃、項目開發(fā)等。3.1.2乙方財務(wù)狀況，包括但不限于財務(wù)報表、資金使用、利潤分配等。3.1.3乙方重大決策，包括但不限于股權(quán)轉(zhuǎn)讓、對外投資、融資等。3.2監(jiān)督方法及手段3.2.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)可通過查閱乙方財務(wù)報表、經(jīng)營報告、會議記錄等資料進(jìn)行監(jiān)督。3.2.2監(jiān)督機(jī)構(gòu)可要求乙方提供相關(guān)證明材料，如合同、協(xié)議等。3.2.3監(jiān)督機(jī)構(gòu)可要求乙方配合進(jìn)行現(xiàn)場檢查。3.3監(jiān)督頻率及時間3.3.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)每年至少進(jìn)行兩次全面監(jiān)督，分別在第一季度和第三季度。3.3.2特殊情況下，監(jiān)督機(jī)構(gòu)可隨時對乙方進(jìn)行監(jiān)督。第四條監(jiān)督報告及信息披露4.1監(jiān)督報告編制4.1.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)在監(jiān)督結(jié)束后十個工作日內(nèi)編制監(jiān)督報告。4.1.2監(jiān)督報告應(yīng)包括監(jiān)督內(nèi)容、發(fā)現(xiàn)的問題、整改措施等。4.2信息披露范圍4.2.1監(jiān)督報告應(yīng)及時向甲方披露，并由甲方?jīng)Q定是否向乙方披露。4.2.2監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)將監(jiān)督發(fā)現(xiàn)的問題及時告知乙方，并要求乙方采取措施予以整改。4.3報告提交時間4.3.1監(jiān)督報告應(yīng)于監(jiān)督結(jié)束后十個工作日內(nèi)提交給甲方。第五條監(jiān)督費用及支付方式5.1監(jiān)督費用承擔(dān)5.1.1監(jiān)督費用由乙方承擔(dān)。5.2支付方式及時間5.2.1乙方應(yīng)在監(jiān)督報告提交后十個工作日內(nèi)支付監(jiān)督費用。5.2.2監(jiān)督費用支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息在附件中明確。5.3費用調(diào)整機(jī)制5.3.1如因特殊情況導(dǎo)致監(jiān)督費用增加，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可對監(jiān)督費用進(jìn)行調(diào)整。第六條監(jiān)督期限及終止條件6.1監(jiān)督期限6.1.1本協(xié)議有效期為抵押合同約定的期限，自雙方簽字之日起生效。6.2終止條件6.2.1抵押合同解除或終止。6.2.2乙方履行完畢抵押合同義務(wù)，抵押物解除抵押。6.3終止程序6.3.1雙方應(yīng)在抵押合同解除或終止后五個工作日內(nèi)，簽訂終止協(xié)議，明確雙方權(quán)利義務(wù)。第七條違約責(zé)任及處理7.1違約行為及認(rèn)定7.1.1乙方未按抵押合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致抵押物受損或價值降低。7.1.2乙方未按本協(xié)議約定配合監(jiān)督機(jī)構(gòu)進(jìn)行監(jiān)督。7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。7.3違約處理方式7.3.1甲方有權(quán)要求乙方立即改正違約行為，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.3.2如乙方拒不改正，甲方有權(quán)采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可將爭議提交至市區(qū)人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1本協(xié)議爭議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)人民法院。8.2.2爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)按照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行審理。8.3爭議解決程序8.3.1雙方應(yīng)按照爭議解決機(jī)構(gòu)的要求提交相關(guān)證據(jù)和材料。8.3.2爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到完整材料后六十日內(nèi)作出判決。第九條合同的生效、變更及終止9.1合同生效條件9.1.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同變更程序9.2.1合同的任何變更需經(jīng)雙方書面同意，并由雙方簽字蓋章。9.3合同終止情形9.3.1本協(xié)議因約定的監(jiān)督期限屆滿而自然終止。9.3.2雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。9.3.3出現(xiàn)本協(xié)議約定的違約情形，導(dǎo)致協(xié)議無法繼續(xù)履行。9.4合同終止程序9.4.1雙方應(yīng)在本協(xié)議終止后五個工作日內(nèi)，簽署終止協(xié)議，明確雙方權(quán)利義務(wù)。9.4.2雙方應(yīng)將終止協(xié)議及履行情況通知相關(guān)方。第十條其他約定事項10.1通知送達(dá)方式10.1.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式通過快遞、電子郵件或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)。10.1.2通知送達(dá)地址為雙方在協(xié)議中指定的地址。10.2合同附件及補(bǔ)充協(xié)議10.2.1本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。10.2.2雙方可就本協(xié)議的任何事項簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。10.3合同適用法律10.3.1本協(xié)議適用中華人民共和國法律。第十一條合同附件11.1股權(quán)抵押合同11.2監(jiān)督機(jī)構(gòu)設(shè)立文件11.3本協(xié)議11.4雙方簽字蓋章頁第十二條合同簽署12.1簽署主體12.1.1甲方代表：，職務(wù)：，簽字蓋章。12.1.2乙方代表：，職務(wù)：，簽字蓋章。12.2簽署時間12.2.1甲方簽署時間：____年____月____日12.2.2乙方簽署時間：____年____月____日12.3簽署地點12.3.1甲方簽署地點：市區(qū)路號12.3.2乙方簽署地點：市區(qū)路號第十三條合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.1.1本協(xié)議一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。13.2保管責(zé)任13.2.1雙方應(yīng)妥善保管本協(xié)議及附件。13.3保管方式13.3.1本協(xié)議及附件應(yīng)以紙質(zhì)和電子文檔形式分別保管。第十四條合同解釋14.1合同解釋原則14.1.1本協(xié)議的解釋應(yīng)遵循誠實信用原則。14.1.2合同條款應(yīng)按其文義進(jìn)行解釋。14.2合同解釋爭議處理14.2.1如對本協(xié)議的解釋發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。14.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可將爭議提交至市區(qū)人民法院訴訟解決。14.3合同解釋效力14.3.1本協(xié)議的解釋與本協(xié)議具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及范圍1.1第三方是指在履行本合同過程中，根據(jù)甲乙雙方協(xié)商一致，由甲乙雙方共同選定的，為監(jiān)督、評估、咨詢或其他服務(wù)目的而介入的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方的范圍包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、審計機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的條件及程序2.1第三方介入的條件2.1.1雙方認(rèn)為有必要引入第三方介入以更好地履行本合同。2.1.2第三方具備完成介入任務(wù)所需的資質(zhì)和能力。2.2第三方介入的程序2.2.1雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事項和范圍。2.2.2雙方共同選定第三方，并簽訂相關(guān)協(xié)議。2.2.3第三方應(yīng)向雙方提交介入服務(wù)計劃，經(jīng)雙方同意后實施。第三條第三方的職責(zé)及權(quán)利3.1第三方的職責(zé)3.1.1第三方應(yīng)根據(jù)雙方的要求，獨立、客觀、公正地履行其職責(zé)。3.1.2第三方應(yīng)按照雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)和程序，完成其介入任務(wù)。3.2第三方的權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)介入任務(wù)的需要，要求甲乙雙方配合其工作。第四條第三方的責(zé)任及責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任4.1.1第三方對其介入任務(wù)中的過失行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.1.2第三方對其介入任務(wù)中的故意行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.2第三方的責(zé)任限額4.2.1雙方可約定第三方的責(zé)任限額，超出責(zé)任限額部分由甲乙雙方共同承擔(dān)。4.2.2責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分5.1.1第三方對甲方承擔(dān)的職責(zé)和責(zé)任不涉及甲乙雙方之間的合同關(guān)系。5.1.2第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，不得泄露甲方的商業(yè)秘密。5.2第三方與乙方的劃分5.2.1第三方對乙方承擔(dān)的職責(zé)和責(zé)任不涉及甲乙雙方之間的合同關(guān)系。5.2.2第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，不得泄露乙方的商業(yè)秘密。5.3第三方與雙方共同責(zé)任的劃分5.3.1如第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中造成甲乙雙方共同利益受損，應(yīng)由甲乙雙方根據(jù)各自責(zé)任比例共同承擔(dān)責(zé)任。5.3.2雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的工作，確保其履行職責(zé)。第六條第三方的更換及終止6.1第三方的更換6.1.1如第三方無法繼續(xù)履行其職責(zé)，雙方可協(xié)商更換第三方。6.1.2更換第三方需遵守本合同約定的第三方介入程序。6.2第三方的終止6.2.1如第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中嚴(yán)重違反合同約定，雙方可終止其介入。6.2.2第三方介入終止后，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況處理相關(guān)事宜。第七條第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂7.1第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂7.1.1第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽訂。7.1.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)包括介入任務(wù)、費用、責(zé)任、期限等內(nèi)容。第八條第三方介入的費用及支付8.1第三方介入的費用8.1.1第三方介入的費用包括但不限于服務(wù)費、交通費、資料費等。8.1.2第三方介入的費用應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定。8.2第三方介入費用的支付8.2.1第三方介入費用的支付方式及時間應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定。8.2.2雙方應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定，按時支付第三方介入費用。第九條第三方介入的報告及披露9.1第三方介入的報告9.1.1第三方應(yīng)按照雙方約定的時間和內(nèi)容，提交介入報告。9.1.2介入報告應(yīng)包括介入過程、發(fā)現(xiàn)的問題、建議及結(jié)論等。9.2第三方介入信息的披露9.2.1第三方介入信息僅用于本合同履行目的，未經(jīng)雙方同意，不得向第三方披露。9.2.2雙方應(yīng)共同保護(hù)第三方介入信息的保密性。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.股權(quán)抵押合同詳細(xì)要求：包括抵押物基本情況、抵押雙方基本信息、抵押擔(dān)保金額、抵押期限、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：本附件為雙方簽訂的股權(quán)抵押合同，是本協(xié)議履行的基礎(chǔ)文件。2.監(jiān)督機(jī)構(gòu)設(shè)立文件詳細(xì)要求：包括監(jiān)督機(jī)構(gòu)名稱、組成人員、職責(zé)權(quán)限、工作流程等內(nèi)容。說明：本附件為甲乙雙方共同設(shè)立的監(jiān)督機(jī)構(gòu)的相關(guān)文件，用于規(guī)范監(jiān)督機(jī)構(gòu)的工作。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方基本信息、介入任務(wù)、費用、責(zé)任、期限等內(nèi)容。說明：本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，用于明確第三方介入的具體事項和責(zé)任。4.監(jiān)督報告詳細(xì)要求：包括監(jiān)督內(nèi)容、發(fā)現(xiàn)的問題、整改措施、結(jié)論等內(nèi)容。說明：本附件為監(jiān)督機(jī)構(gòu)根據(jù)本協(xié)議履行監(jiān)督職責(zé)后提交的報告，用于評估乙方履行抵押合同義務(wù)的情況。5.通知詳細(xì)要求：包括通知內(nèi)容、送達(dá)方式、送達(dá)時間、送達(dá)地址等內(nèi)容。說明：本附件為甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)出的通知，用于通知對方有關(guān)事項。6.爭議解決文件詳細(xì)要求：包括爭議內(nèi)容、解決方式、解決結(jié)果等內(nèi)容。說明：本附件為甲乙雙方在發(fā)生爭議時，提交的爭議解決文件，用于記錄爭議解決過程和結(jié)果。7.終止協(xié)議詳細(xì)要求：包括協(xié)議終止原因、終止時間、雙方權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容。說明：本附件為甲乙雙方在協(xié)議終止時簽訂的協(xié)議，用于明確雙方在協(xié)議終止后的權(quán)利義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為乙方未按抵押合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致抵押物受損或價值降低。乙方未按本協(xié)議約定配合監(jiān)督機(jī)構(gòu)進(jìn)行監(jiān)督。第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，未履行合同約定的職責(zé)，造成甲乙雙方損失。甲方未按本協(xié)議約定支付監(jiān)督費用。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)乙方違約：根據(jù)違約行為對甲方造成的損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方違約：第三方應(yīng)根據(jù)其違約行為對甲乙雙方造成的損失，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方違約：甲方應(yīng)根據(jù)其違約行為，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.示例說明示例一：若乙方未按抵押合同約定支付利息，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金。示例二：若第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，未能提供準(zhǔn)確的信息，導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例三：若甲方未按本協(xié)議約定支付監(jiān)督費用，乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)費用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。二零二五年大廈股權(quán)抵押合同履行監(jiān)督協(xié)議1合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方將其在大廈股權(quán)中的部分權(quán)益抵押給乙方，乙方作為抵押權(quán)人，對甲方在大廈股權(quán)中的權(quán)益享有優(yōu)先受償權(quán)。同時，為確保抵押權(quán)益的實現(xiàn)，雙方特訂立本協(xié)議，以明確雙方的權(quán)利義務(wù)，并對合同履行進(jìn)行監(jiān)督。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)制定，并參照《大廈股權(quán)抵押合同》的相關(guān)約定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.大廈股權(quán)：指甲方在大廈公司中所持有的股權(quán)份額。2.抵押權(quán)：指乙方對甲方在大廈股權(quán)中的權(quán)益享有優(yōu)先受償權(quán)的權(quán)利。3.抵押物：指甲方在大廈股權(quán)中的權(quán)益。4.抵押合同：指甲方與乙方簽訂的《大廈股權(quán)抵押合同》。3.2關(guān)鍵詞解釋1.合同履行：指甲方按照本協(xié)議約定，履行其在大廈股權(quán)中的相關(guān)義務(wù)。2.監(jiān)督：指乙方對甲方履行合同義務(wù)的過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保甲方履行合同義務(wù)的合法性和有效性。3.優(yōu)先受償權(quán)：指乙方在甲方違約或破產(chǎn)清算時，對甲方在大廈股權(quán)中的權(quán)益享有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定，行使在大廈股權(quán)中的相關(guān)權(quán)利。2.甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，履行其在大廈股權(quán)中的相關(guān)義務(wù)，確保乙方享有抵押權(quán)益。3.甲方應(yīng)配合乙方對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，及時提供相關(guān)資料。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方履行本協(xié)議約定的義務(wù)，確保抵押權(quán)益的實現(xiàn)。2.乙方有權(quán)對甲方履行合同義務(wù)的過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保甲方履行合同義務(wù)的合法性和有效性。3.乙方應(yīng)尊重甲方在大廈股權(quán)中的合法權(quán)益，不得干涉甲方行使相關(guān)權(quán)利。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至抵押權(quán)實現(xiàn)之日止。5.2合同履行地點本合同履行地點為大廈所在地。5.3合同履行方式1.甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，履行其在大廈股權(quán)中的相關(guān)義務(wù)。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，對甲方履行合同義務(wù)的過程進(jìn)行監(jiān)督檢查。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.抵押權(quán)實現(xiàn)；2.雙方協(xié)商一致解除本合同；3.法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除本合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議；2.本合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。6.4終止后果1.本合同終止后，乙方對甲方在大廈股權(quán)中的抵押權(quán)益喪失；2.雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于：返還抵押物、支付違約金等。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.抵押登記費用：指甲方為設(shè)立抵押權(quán)所發(fā)生的登記費用。2.監(jiān)督費用：指乙方為履行本協(xié)議所發(fā)生的合理費用。3.其他費用：指雙方在履行本協(xié)議過程中產(chǎn)生的其他費用。7.2支付方式1.抵押登記費用：甲方應(yīng)在抵押登記前，一次性向乙方支付全部抵押登記費用。2.監(jiān)督費用：乙方應(yīng)在每季度末根據(jù)實際發(fā)生的費用，向甲方開具發(fā)票，甲方應(yīng)在收到發(fā)票后的十個工作日內(nèi)支付相應(yīng)的監(jiān)督費用。3.其他費用：雙方應(yīng)按照實際情況協(xié)商確定支付方式。7.3支付時間1.抵押登記費用：甲方應(yīng)在抵押登記前支付。2.監(jiān)督費用：每季度末支付。3.其他費用：按照雙方協(xié)商確定的支付時間支付。7.4支付條款1.支付方式：本協(xié)議項下的費用應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。2.支付幣種：人民幣（CNY）。3.支付賬戶：乙方指定的賬戶信息如下：賬戶名稱：____________________賬號：____________________開戶行：____________________八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時支付抵押登記費用、監(jiān)督費用或其他費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付金額的萬分之五，每日計收。2.甲方未履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未履行本協(xié)議約定的監(jiān)督義務(wù)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方泄露甲方保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金和賠償金額應(yīng)根據(jù)實際情況確定。2.賠償方式：違約方應(yīng)向守約方支付賠償金，支付方式同本協(xié)議約定的支付方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議項下的保密內(nèi)容是指涉及大廈股權(quán)抵押、履行監(jiān)督等方面的商業(yè)秘密。9.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至大廈股權(quán)抵押解除之日止。9.3保密履行方式1.雙方對本協(xié)議約定的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害；2.政府行為；3.社會異常事件；4.其他雙方認(rèn)為屬于不可抗力的事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.任何一方因不可抗力事件導(dǎo)致不能履行本協(xié)議的，應(yīng)及時通知對方。2.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實例1.地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；2.戰(zhàn)爭、騷亂、政府行為等社會異常事件；3.網(wǎng)絡(luò)故障、電力中斷等非人為因素。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院申請調(diào)解。11.3仲裁或訴訟調(diào)解不成時，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.本協(xié)議經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以依法轉(zhuǎn)讓。2.乙方在轉(zhuǎn)讓前，應(yīng)取得甲方的書面同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密不得轉(zhuǎn)讓；2.乙方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)的，不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留在大廈股權(quán)中的其他權(quán)利，不受本協(xié)議限制。2.乙方保留對甲方履行本協(xié)議情況的監(jiān)督權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在抵押權(quán)實現(xiàn)前，對大廈股權(quán)的經(jīng)營管理權(quán)。2.乙方保留在抵押權(quán)實現(xiàn)后，對大廈股權(quán)的處置權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互配合，共同確保本協(xié)議的履行。2.甲方應(yīng)積極配合乙方對大廈股權(quán)的監(jiān)督。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面、電話、電子郵件等方式進(jìn)行溝通和協(xié)作。2.雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于大廈股權(quán)抵押合同履行監(jiān)督的完整協(xié)議，不得與本協(xié)議相抵觸的其他協(xié)議或承諾。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字/蓋章）：____________________日期：______________乙方（簽字/蓋章）：____________________日期：______________其他相關(guān)方（如有）（簽字/蓋章）：____________________日期：______________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.《大廈股權(quán)抵押合同》2.抵押登記證明文件3.甲方在大廈股權(quán)中的相關(guān)證明文件4.乙方指定的支付賬戶信息5.雙方協(xié)商確定的補(bǔ)充協(xié)議6.爭議解決過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件7.不可抗力事件證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時支付抵押登記費用、監(jiān)督費用或其他費用。未履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)。未經(jīng)乙方同意，擅自轉(zhuǎn)讓大廈股權(quán)。違反保密條款，泄露商業(yè)秘密。2.乙方違約：未履行本協(xié)議約定的監(jiān)督義務(wù)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損。泄露甲方保密信息。未按照約定進(jìn)行費用支付。違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定應(yīng)以雙方協(xié)商一致或法院、仲裁機(jī)構(gòu)的判決為準(zhǔn)。三、法律名詞及解釋：1.抵押權(quán)：指債權(quán)人對債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移占有而供作債務(wù)履行擔(dān)保的財產(chǎn)，在債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形時，債權(quán)人有權(quán)優(yōu)先受償。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。3.違約金：指當(dāng)事人一方違約時，根據(jù)法律規(guī)定或者當(dāng)事人約定，向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢。4.保密條款：指雙方約定對特定信息保密的條款。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付費用。解決辦法：乙方應(yīng)及時發(fā)出催款通知，甲方應(yīng)在收到通知后七個工作日內(nèi)支付費用。2.問題：乙方未履行監(jiān)督義務(wù)。解決辦法：甲方應(yīng)及時向乙方提出，乙方應(yīng)在收到通知后七個工作日內(nèi)采取措施糾正。3.問題：發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)及時協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件的影響程度，決定是否解除合同或部分解除合同。4.問題：發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可申請調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任第三方應(yīng)承擔(dān)其在合同中的義務(wù)，包括但不限于提供真實、準(zhǔn)確的信息，協(xié)助甲方履行其在大廈股權(quán)中的權(quán)利。第三方應(yīng)遵守本協(xié)議的保密條款，不得泄露任何保密信息。2.第三方權(quán)利第三方有權(quán)獲得甲方在大廈股權(quán)中的相關(guān)信息，以便其履行協(xié)助義務(wù)。第三方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，從甲方處獲得相應(yīng)的報酬。3.第三方義務(wù)第三方應(yīng)確保其提供的信息真實、準(zhǔn)確、完整。第三方應(yīng)按照本協(xié)議約定，及時履行其協(xié)助義務(wù)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方提供其在大廈股權(quán)中的相關(guān)文件和資料。乙方有權(quán)在甲方違約時，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方利益條款乙方有權(quán)在抵押權(quán)實現(xiàn)后，優(yōu)先受償其債權(quán)。乙方有權(quán)在甲方違約時，要求甲方支付違約金。3.甲方的違約及限制條款甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓其在大廈股權(quán)中的權(quán)益。甲方不得違反保密條款，泄露任何保密信息。甲方在違約時，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利甲方可要求乙方履行其監(jiān)督義務(wù)，確保甲方權(quán)益不受侵害。甲方可要求乙方提供其履行監(jiān)督義務(wù)的詳細(xì)報告。2.甲方的利益條款甲方可從乙方處獲得監(jiān)督費用的支付。甲方可從乙方處獲得因乙方違約而產(chǎn)生的賠償。3.乙方的違約及限制條款乙方在未履行監(jiān)督義務(wù)時，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方不得泄露甲方在大廈股權(quán)中的任何信息。乙方在違約時，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。二零二五年大廈股權(quán)抵押合同履行監(jiān)督協(xié)議2合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議背景1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議原則二、抵押股權(quán)信息2.1抵押股權(quán)所屬公司2.2抵押股權(quán)比例2.3抵押股權(quán)價值評估2.4抵押股權(quán)登記情況三、履行監(jiān)督職責(zé)3.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)及人員3.2監(jiān)督范圍3.3監(jiān)督方式3.4監(jiān)督期限四、履行監(jiān)督內(nèi)容4.1股權(quán)變動監(jiān)督4.2股權(quán)收益分配監(jiān)督4.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓監(jiān)督4.4股權(quán)質(zhì)押監(jiān)督五、履行監(jiān)督程序5.1信息報送5.2監(jiān)督檢查5.3異常情況處理5.4監(jiān)督報告六、違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償七、爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序八、保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密義務(wù)8.3違約責(zé)任九、協(xié)議生效及終止9.1協(xié)議生效條件9.2協(xié)議生效日期9.3協(xié)議終止條件9.4協(xié)議終止程序十、其他10.1通知方式10.2不可抗力10.3合同附件11、協(xié)議簽署11.1簽署日期11.2簽署地點11.3簽署主體12、法律適用12.1適用法律12.2司法管轄13、協(xié)議修改13.1修改程序13.2修改效力14、協(xié)議附件合同編號_________一、協(xié)議概述1.1協(xié)議背景1.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確雙方在股權(quán)抵押合同履行過程中的監(jiān)督權(quán)利和義務(wù)，確保抵押權(quán)得到有效保障。1.3協(xié)議原則1.3.1依法原則1.3.2公平原則1.3.3誠實信用原則二、抵押股權(quán)信息2.1抵押股權(quán)所屬公司2.2抵押股權(quán)比例抵押股權(quán)比例為目標(biāo)公司總股本的50%。2.3抵押股權(quán)價值評估抵押股權(quán)價值經(jīng)雙方認(rèn)可，評估為人民幣X萬元。2.4抵押股權(quán)登記情況抵押股權(quán)已在目標(biāo)公司登記備案，登記日期為____年____月____日。三、履行監(jiān)督職責(zé)3.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)及人員乙方委派X擔(dān)任本協(xié)議的監(jiān)督人員，負(fù)責(zé)履行監(jiān)督職責(zé)。3.2監(jiān)督范圍3.2.1股權(quán)變動監(jiān)督3.2.2股權(quán)收益分配監(jiān)督3.2.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓監(jiān)督3.2.4股權(quán)質(zhì)押監(jiān)督3.3監(jiān)督方式3.3.1定期檢查3.3.2異常情況調(diào)查3.3.3重大事項報告3.4監(jiān)督期限監(jiān)督期限自本協(xié)議簽訂之日起至抵押權(quán)解除之日止。四、履行監(jiān)督內(nèi)容4.1股權(quán)變動監(jiān)督4.1.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓4.1.2股權(quán)繼承4.1.3股權(quán)贈與4.2股權(quán)收益分配監(jiān)督4.2.1分紅情況4.2.2利息收益4.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓監(jiān)督4.3.1轉(zhuǎn)讓條件4.3.2轉(zhuǎn)讓價格4.4股權(quán)質(zhì)押監(jiān)督4.4.1質(zhì)押登記4.4.2質(zhì)押解除五、履行監(jiān)督程序5.1信息報送5.1.1報送內(nèi)容5.1.2報送時間5.2監(jiān)督檢查5.2.1檢查內(nèi)容5.2.2檢查方式5.3異常情況處理5.3.1異常情況界定5.3.2異常情況處理措施5.4監(jiān)督報告5.4.1報告內(nèi)容5.4.2報告提交時間六、違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償七、爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序八、保密條款8.1保密內(nèi)容本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等，雙方均應(yīng)予以保密。8.2保密義務(wù)8.2.1雙方在協(xié)議有效期內(nèi)及協(xié)議終止后，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露保密信息。8.2.2雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密信息的泄露。8.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金。九、協(xié)議生效及終止9.1協(xié)議生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.2協(xié)議生效日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。9.3協(xié)議終止條件9.3.1協(xié)議約定的監(jiān)督期限屆滿；9.3.2抵押權(quán)解除；9.3.3雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；9.4協(xié)議終止程序協(xié)議終止后，雙方應(yīng)妥善處理相關(guān)事宜，包括但不限于退還文件、解除監(jiān)督職責(zé)等。十、其他10.1通知方式10.1.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行；10.1.2通知送達(dá)地址為雙方在協(xié)議中約定的地址；10.2不可抗力10.2.1不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等；10.2.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)相互理解，并協(xié)商解決。10.3合同附件本協(xié)議附件為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。十一、協(xié)議簽署11.1簽署日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2簽署地點本協(xié)議簽署地點為____市____區(qū)____路____號。11.3簽署主體甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________十二、法律適用12.1適用法律本協(xié)議適用中華人民共和國法律。12.2司法管轄本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律，并由____市____區(qū)人民法院管轄。十三、協(xié)議修改13.1修改程序本協(xié)議的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。13.2修改效力經(jīng)雙方簽署的修改協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。十四、協(xié)議附件14.1附件一：股權(quán)抵押合同14.2附件二：抵押股權(quán)評估報告14.3附件三：其他相關(guān)文件甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________甲方代表（簽字）：________________________乙方代表（簽字）：________________________簽訂日期：________________________簽訂地點：________________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1抵押股權(quán)使用范圍條款內(nèi)容：甲方使用抵押股權(quán)的資金僅限于______領(lǐng)域，不得用于其他目的。說明：本條款確保抵押股權(quán)的資金用于預(yù)定目的，防止甲方濫用抵押權(quán)。1.2甲方分紅權(quán)限制條款內(nèi)容：在抵押期間，甲方對目標(biāo)公司的分紅權(quán)受到限制，分紅比例不得超過______。說明：本條款保護(hù)乙方的利益，防止甲方通過分紅過度消耗抵押股權(quán)的價值。1.3抵押股權(quán)變更通知條款內(nèi)容：甲方在抵押股權(quán)發(fā)生變更時，應(yīng)在______日內(nèi)書面通知乙方。說明：本條款確保乙方在股權(quán)變更時能夠及時了解情況，保障其權(quán)益。1.4甲方違約責(zé)任加重條款內(nèi)容：如甲方違反本協(xié)議，除承擔(dān)違約責(zé)任外，還需向乙方支付______倍的違約金。說明：本條款對甲方違約行為進(jìn)行懲罰，以增加其遵守協(xié)議的意愿。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方監(jiān)督權(quán)擴(kuò)大條款內(nèi)容：乙方有權(quán)對甲方在目標(biāo)公司的經(jīng)營管理進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于財務(wù)狀況、經(jīng)營決策等。說明：本條款賦予乙方更大的監(jiān)督權(quán)，確保甲方在經(jīng)營管理過程中遵守協(xié)議規(guī)定。2.2抵押股權(quán)價值調(diào)整條款內(nèi)容：如因市場變化等原因?qū)е碌盅汗蓹?quán)價值發(fā)生變化，乙方有權(quán)要求甲方調(diào)整抵押股權(quán)比例。說明：本條款保護(hù)乙方的利益，防止抵押股權(quán)價值因市場波動而降低。2.3乙方優(yōu)先權(quán)條款內(nèi)容：在抵押權(quán)實現(xiàn)過程中，乙方享有優(yōu)先受償權(quán)，優(yōu)先于其他債權(quán)人。說明：本條款確保乙方的債權(quán)在實現(xiàn)時能夠得到優(yōu)先保障。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)要求條款內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，且經(jīng)雙方同意后方可參與本協(xié)議。說明：本條款確保中介機(jī)構(gòu)的實力和專業(yè)性，保障協(xié)議履行的順利進(jìn)行。3.2中介機(jī)構(gòu)費用承擔(dān)條款內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)提供服務(wù)的費用由______方承擔(dān)。說明：本條款明確中介機(jī)構(gòu)費用的承擔(dān)方，避免因費用問題產(chǎn)生糾紛。3.3中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)條款內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中，對所獲取的保密信息負(fù)有保密義務(wù)。說明：本條款保護(hù)雙方的信息安全，防止中介機(jī)構(gòu)泄露商業(yè)秘密。3.4中介機(jī)構(gòu)責(zé)任條款內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。說明：本條款明確中介機(jī)構(gòu)的責(zé)任，保障協(xié)議的順利進(jìn)行和雙方的權(quán)益。3.5中介機(jī)構(gòu)變更條款內(nèi)容：如需更換中介機(jī)構(gòu)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂新的協(xié)議。說明：本條款確保中介機(jī)構(gòu)的變更能夠得到雙方的認(rèn)可，避免因中介機(jī)構(gòu)問題導(dǎo)致協(xié)議無法履行。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.股權(quán)抵押合同2.抵押股權(quán)評估報告3.其他相關(guān)文件，包括但不限于：甲方與目標(biāo)公司的相關(guān)協(xié)議乙方與中介機(jī)構(gòu)的合作協(xié)議目標(biāo)公司的財務(wù)報表抵押股權(quán)登記證明通知及報告模板二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時間支付抵押貸款本金或利息；甲方未按約定用途使用抵押股權(quán)所得資金；甲方未按約定履行股權(quán)變動通知義務(wù)；甲方未按約定履行分紅權(quán)限制義務(wù)；乙方未按約定履行監(jiān)督職責(zé)；中介機(jī)構(gòu)未按約定履行保密義務(wù)；中介機(jī)構(gòu)未按約定履行職責(zé)或存在重大過失。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定以協(xié)議條款和相關(guān)法律規(guī)定為準(zhǔn)；雙方應(yīng)就違約行為進(jìn)行書面確認(rèn)，并采取相應(yīng)措施；若發(fā)生爭議，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成則可依法向人民法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.抵押權(quán)：指債務(wù)人或第三人為擔(dān)保債務(wù)履行，將其財產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移給債權(quán)人，債權(quán)人在債務(wù)人不履行債務(wù)時，有權(quán)依法優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。3.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。4.財務(wù)報表：反映企業(yè)財務(wù)狀況和經(jīng)營成果的書面文件，包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定使用抵押股權(quán)所得資金。解決辦法：乙方可要求甲方提供資金使用證明，如不符合約定，可采取法律手段追究甲方責(zé)任。2.問題：中介機(jī)構(gòu)泄露保密信息。解決辦法：雙方應(yīng)立即終止與該中介機(jī)構(gòu)的合作，并要求其承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.問題：乙方未履行監(jiān)督職責(zé)。解決辦法：雙方應(yīng)重新協(xié)商監(jiān)督方案，如乙方仍不履行職責(zé)，可解除協(xié)議并要求賠償。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，乙方為銀行，抵押股權(quán)為甲方擁有的某大廈股權(quán)。2.甲方為創(chuàng)業(yè)公司，乙方為投資機(jī)構(gòu)，抵押股權(quán)為甲方持有的目標(biāo)公司股權(quán)。3.甲方為個人，乙方為金融機(jī)構(gòu)，抵押股權(quán)為甲方擁有的某企業(yè)股權(quán)。4.甲方為國有企業(yè)，乙方為其他國有企業(yè)或金融機(jī)構(gòu)，抵押股權(quán)為甲方持有的某企業(yè)股權(quán)。全文完。二零二五年大廈股權(quán)抵押合同履行監(jiān)督協(xié)議3合同編號_________一、合同主體1.甲方：[甲方全稱]，地址：[甲方地址]，聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。2.乙方：[乙方全稱]，地址：[乙方地址]，聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。3.其他相關(guān)方：[如有其他相關(guān)方，請在此處填寫相關(guān)方名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等信息]。二、合同前言2.1背景：本合同背景是基于甲方與乙方之間的股權(quán)抵押關(guān)系。甲方將其所持有的大廈部分股權(quán)抵押給乙方，作為雙方借款合同的擔(dān)保。為保障雙方權(quán)益，特訂立本履行監(jiān)督協(xié)議。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在股權(quán)抵押合同履行過程中的權(quán)利、義務(wù)，確保合同的有效履行，防范潛在風(fēng)險。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.股權(quán)抵押：指甲方將其所持有的大廈部分股權(quán)作為抵押物，抵押給乙方，以擔(dān)保借款合同項下債務(wù)的履行。2.履行監(jiān)督：指乙方對甲方履行股權(quán)抵押合同的過程進(jìn)行監(jiān)督，確保合同條款的遵守和債務(wù)的按時履行。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.合同履行：指甲方按照合同約定，按時、足額償還借款本金及利息的行為。2.債務(wù)履行：指甲方按照借款合同約定，按時、足額償還債務(wù)本金及利息的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行履行監(jiān)督義務(wù)。2.甲方應(yīng)按時、足額償還借款本金及利息。3.甲方應(yīng)保證抵押股權(quán)的合法性和有效性。4.1乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)要求甲方履行合同約定的借款償還義務(wù)。2.乙方有權(quán)對甲方履行股權(quán)抵押合同的過程進(jìn)行監(jiān)督。3.乙方有權(quán)在甲方違約時，依法采取必要的法律手段維護(hù)自身權(quán)益。五、履行條款5.1合同履行時間：自本協(xié)議生效之日起至借款合同約定的還款期限屆滿日止。5.2合同履行地點：[履行地點]。5.3合同履行方式：1.甲方應(yīng)按時、足額償還借款本金及利息。2.乙方對甲方履行股權(quán)抵押合同的過程進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于：審核甲方償還借款的本金及利息情況、監(jiān)督甲方抵押股權(quán)的變動情況等。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件：1.合同履行完畢，債務(wù)清償完畢。2.任何一方違約，另一方有權(quán)終止合同。6.3終止程序：1.發(fā)生終止條件時，一方應(yīng)及時通知另一方。2.雙方應(yīng)在收到終止通知之日起[一定期限內(nèi)]內(nèi)，協(xié)商處理合同終止后的有關(guān)事宜。6.4終止后果：1.合同終止后，甲方應(yīng)立即解除對乙方抵押股權(quán)的占有。2.乙方應(yīng)立即退還甲方抵押股權(quán)。3.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，處理剩余債務(wù)及其他相關(guān)事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：1.履行監(jiān)督費用：乙方為履行本協(xié)議約定的履行監(jiān)督義務(wù)，應(yīng)向甲方支付履行監(jiān)督費用，具體金額為人民幣[金額]元。2.其他費用：在履行本協(xié)議過程中，如因甲方違約或其他原因產(chǎn)生的費用，由甲方承擔(dān)。7.2支付方式：1.履行監(jiān)督費用支付：甲方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起[天數(shù)]日內(nèi)，向乙方支付履行監(jiān)督費用。2.其他費用支付：甲方應(yīng)在產(chǎn)生費用的[天數(shù)]日內(nèi)，向乙方支付相應(yīng)費用。7.3支付時間：1.履行監(jiān)督費用支付時間：甲方應(yīng)在每個履行監(jiān)督周期結(jié)束后[天數(shù)]日內(nèi)支付履行監(jiān)督費用。2.其他費用支付時間：甲方應(yīng)在費用產(chǎn)生后[天數(shù)]日內(nèi)支付。7.4支付條款：1.甲方支付履行監(jiān)督費用及其他費用時，應(yīng)將款項直接支付至乙方指定的賬戶。2.乙方收到甲方支付的款項后，應(yīng)及時出具相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.若甲方未按約定履行借款償還義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方立即履行或支付違約金。2.若甲方未按約定支付履行監(jiān)督費用及其他費用，乙方有權(quán)要求甲方立即支付。8.2乙方違約：1.若乙方未按約定履行履行監(jiān)督義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方立即履行或賠償損失。2.若乙方泄露甲方保密信息，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1.違約金：甲方違約時，應(yīng)向乙方支付違約金，具體金額由雙方協(xié)商確定。2.損失賠償：因乙方違約給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.本協(xié)議及其相關(guān)文件中的所有內(nèi)容。2.甲方提供的抵押股權(quán)的相關(guān)信息。3.雙方在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限：1.本協(xié)議及其相關(guān)文件的保密期限為自本協(xié)議生效之日起至債務(wù)清償完畢之日止。2.商業(yè)秘密的保密期限為自知悉之日起[年數(shù)]年。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會異常事件：罷工、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方。2.雙方應(yīng)采取一切可能措施，減輕不可抗力事件的影響。10.4不可抗力實例：1.自然災(zāi)害：如地震導(dǎo)致抵押大廈損毀。2.政府行為：如政府政策調(diào)整導(dǎo)致抵押股權(quán)價值降低。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商期限為自爭議發(fā)生之日起[天數(shù)]日內(nèi)。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.協(xié)商不成的，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。2.調(diào)解機(jī)構(gòu)：[調(diào)解機(jī)構(gòu)名稱]。3.仲裁機(jī)構(gòu)：[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]。4.訴訟法院：[法院名稱]。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.本協(xié)議未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓。2.雙方同意轉(zhuǎn)讓時，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.乙方對甲方履行監(jiān)督義務(wù)的權(quán)益。2.甲方抵押股權(quán)的相關(guān)權(quán)益。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對其抵押股權(quán)的最終控制權(quán)。2.乙方保留對本協(xié)議及其相關(guān)文件的最終解釋權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在債務(wù)未清償前，對抵押股權(quán)的處置權(quán)。2.乙方保留在甲方違約時，采取必要措施維護(hù)自身權(quán)益的權(quán)力。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.任何對本協(xié)議的修改或補(bǔ)充，均需以書面形式進(jìn)行。2.修改或補(bǔ)充經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.本協(xié)議的修改或補(bǔ)充與本協(xié)議具有同等法律效力。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自修改或補(bǔ)充本協(xié)議。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.雙方應(yīng)在本協(xié)議履行過程中，相互協(xié)作，共同維護(hù)抵押股權(quán)的價值。2.雙方應(yīng)在本協(xié)議履行過程中，相互配合，確保合同目的的實現(xiàn)。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)通過定期溝通，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。2.雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，履行各自義務(wù)，確保合同目標(biāo)的實現(xiàn)。十六、其他條款16.1法律適用：1.本協(xié)議適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)按照中華人民共和國法律解決。16.2合同的完整性和獨立性：1.本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于大廈股權(quán)抵押合同履行監(jiān)督的完整協(xié)議。2.本協(xié)議的任何條款，均構(gòu)成本協(xié)議的一部分，具有獨立性。16.3增減條款：1.本協(xié)議的增減條款，經(jīng)雙方書面同意后生效。2.任何未經(jīng)雙方書面同意的增減條款，均不具有法律效力。十七、簽字、日期、蓋章