2025版土地征收補(bǔ)償評(píng)估與糾紛調(diào)解實(shí)施合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版土地征收補(bǔ)償評(píng)估與糾紛調(diào)解實(shí)施合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的及范圍2.1征收土地的基本情況2.2補(bǔ)償評(píng)估范圍2.3糾紛調(diào)解范圍3.合同簽訂依據(jù)及法律法規(guī)3.1國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)3.2地方政府相關(guān)政策3.3其他相關(guān)依據(jù)4.補(bǔ)償評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)與方法4.1補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)4.2評(píng)估方法4.3評(píng)估程序5.糾紛調(diào)解原則與程序5.1調(diào)解原則5.2調(diào)解程序5.3調(diào)解期限6.合同履行與監(jiān)督6.1履行期限6.2履行方式6.3監(jiān)督措施7.費(fèi)用承擔(dān)與支付7.1費(fèi)用承擔(dān)7.2費(fèi)用支付方式7.3費(fèi)用支付時(shí)間8.保密條款8.1保密范圍8.2保密義務(wù)8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決9.1違約責(zé)任9.2爭(zhēng)議解決方式9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除與終止10.1解除條件10.2解除程序10.3終止條件11.合同生效與變更11.1生效條件11.2生效日期11.3變更程序12.合同附件12.1附件一：土地征收補(bǔ)償評(píng)估方案12.2附件二：糾紛調(diào)解方案12.3附件三：其他相關(guān)文件13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.2通知方式13.3合同解除14.合同簽訂與生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.1.1征收方名稱：___________1.1.2征收方地址：___________1.1.3聯(lián)系人：___________1.1.4聯(lián)系電話：___________1.1.5傳真：___________1.1.6郵箱：___________1.2法定代表人或授權(quán)代表1.2.1征收方法定代表人姓名：___________1.2.2授權(quán)代表姓名：___________1.2.3授權(quán)代表身份證號(hào)碼：___________1.3聯(lián)系方式1.3.1聯(lián)系人電話：___________1.3.2聯(lián)系人郵箱：___________2.合同標(biāo)的及范圍2.1征收土地的基本情況2.1.1征收土地位置：___________2.1.2征收土地面積：___________平方米2.1.3征收土地用途：___________2.2補(bǔ)償評(píng)估范圍2.2.1土地補(bǔ)償費(fèi)2.2.2安置補(bǔ)償費(fèi)2.2.3賠償費(fèi)用2.3糾紛調(diào)解范圍2.3.1土地征收補(bǔ)償爭(zhēng)議2.3.2糾紛調(diào)解程序及爭(zhēng)議解決3.合同簽訂依據(jù)及法律法規(guī)3.1國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)3.1.1《中華人民共和國(guó)土地管理法》3.1.2《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》3.1.3《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》3.2地方政府相關(guān)政策3.2.1_________市（縣）人民政府關(guān)于土地征收補(bǔ)償?shù)南嚓P(guān)政策3.2.2_________市（縣）人民政府關(guān)于土地征收補(bǔ)償?shù)南嚓P(guān)文件3.3其他相關(guān)依據(jù)3.3.1《關(guān)于規(guī)范國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償工作的若干意見(jiàn)》3.3.2《關(guān)于規(guī)范集體土地上房屋征收與補(bǔ)償工作的若干意見(jiàn)》4.補(bǔ)償評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)與方法4.1補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)4.1.1土地補(bǔ)償費(fèi)按照___________標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行4.1.2安置補(bǔ)償費(fèi)按照___________標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行4.1.3賠償費(fèi)用按照___________標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行4.2評(píng)估方法4.2.1土地補(bǔ)償費(fèi)評(píng)估方法：___________4.2.2安置補(bǔ)償費(fèi)評(píng)估方法：___________4.2.3賠償費(fèi)用評(píng)估方法：___________4.3評(píng)估程序4.3.1評(píng)估機(jī)構(gòu)選定4.3.2評(píng)估機(jī)構(gòu)資質(zhì)審查4.3.3評(píng)估報(bào)告編制4.3.4評(píng)估報(bào)告審核5.糾紛調(diào)解原則與程序5.1調(diào)解原則5.1.1公平、公正、公開(kāi)5.1.2依法、自愿、及時(shí)5.1.3維護(hù)雙方合法權(quán)益5.2調(diào)解程序5.2.1糾紛調(diào)解申請(qǐng)5.2.2糾紛調(diào)解組織5.2.3調(diào)解人員組成5.2.4調(diào)解期限5.3調(diào)解期限5.3.1調(diào)解期限為自糾紛調(diào)解申請(qǐng)之日起_______日內(nèi)6.合同履行與監(jiān)督6.1履行期限6.1.1合同履行期限為自合同生效之日起_______日內(nèi)完成6.2履行方式6.2.1補(bǔ)償評(píng)估工作由___________機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)6.2.2糾紛調(diào)解工作由___________機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)6.3監(jiān)督措施6.3.1雙方應(yīng)定期向?qū)Ψ綀?bào)告合同履行情況6.3.2雙方應(yīng)積極配合監(jiān)督機(jī)構(gòu)進(jìn)行監(jiān)督8.保密條款8.1保密范圍8.1.1合同內(nèi)容及其相關(guān)資料8.1.2雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密8.1.3雙方在合同履行過(guò)程中知悉的涉及國(guó)家秘密、商業(yè)秘密和個(gè)人隱私的信息8.2保密義務(wù)8.2.1雙方應(yīng)對(duì)保密信息采取保密措施，防止信息泄露8.2.2雙方不得未經(jīng)對(duì)方同意，將保密信息用于合同目的以外的用途8.2.3雙方不得向任何第三方泄露保密信息8.3違約責(zé)任8.3.1如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任8.3.2違約方應(yīng)賠償因泄露保密信息給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失9.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決9.1違約責(zé)任9.1.1如一方未按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任9.1.2違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等9.2爭(zhēng)議解決方式9.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議9.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同履行地人民法院提起訴訟9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)______市（縣）人民法院10.合同解除與終止10.1解除條件10.1.1如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同10.1.2如發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同10.2解除程序10.2.1解除合同需書(shū)面通知對(duì)方10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即終止合同履行10.3終止條件10.3.1合同約定的履行期限屆滿10.3.2合同履行完畢10.3.3合同解除11.合同生效與變更11.1生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2合同符合法律法規(guī)規(guī)定11.2生效日期11.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.3變更程序11.3.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致11.3.2合同變更應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行12.合同附件12.1附件一：土地征收補(bǔ)償評(píng)估方案12.1.1評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱：___________12.1.2評(píng)估機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件12.1.3評(píng)估報(bào)告樣本12.2附件二：糾紛調(diào)解方案12.2.1調(diào)解機(jī)構(gòu)名稱：___________12.2.2調(diào)解人員名單12.2.3調(diào)解程序說(shuō)明12.3附件三：其他相關(guān)文件12.3.1土地征收相關(guān)文件12.3.2補(bǔ)償評(píng)估相關(guān)文件13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.1.1不可抗力指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行13.1.2如發(fā)生不可抗力，雙方應(yīng)相互理解，并采取措施減輕損失13.2通知方式13.2.1通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行13.2.2通知送達(dá)地址為合同中約定的地址13.3合同解除13.3.1如一方未按合同約定履行義務(wù)，另一方有權(quán)解除合同14.合同簽訂與生效日期14.1合同簽訂日期：___________14.2合同生效日期：___________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方不包括合同雙方及其法定代表人、授權(quán)代表。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入范圍包括但不限于：土地征收補(bǔ)償評(píng)估、糾紛調(diào)解、技術(shù)咨詢、法律咨詢、項(xiàng)目管理等。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、合同約定以及職業(yè)道德，對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3.2第三方責(zé)任限額15.3.2.1第三方責(zé)任限額為合同總金額的_______%。15.3.2.2如第三方責(zé)任導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其承擔(dān)的服務(wù)。15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。15.5第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)獨(dú)立行使權(quán)利，承擔(dān)義務(wù)。15.5.2第三方與甲乙雙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起訴訟。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明16.1甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確約定第三方介入的事項(xiàng)、范圍、權(quán)利義務(wù)等。16.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，以保障合同履行。16.3甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確約定第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。16.4甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。17.第三方介入的流程17.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事項(xiàng)和范圍。17.2甲乙雙方與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確約定第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。17.3第三方根據(jù)協(xié)議約定，開(kāi)始履行其承擔(dān)的服務(wù)。17.4甲乙雙方監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。18.第三方介入的變更與解除18.1如甲乙雙方認(rèn)為有必要變更或解除第三方介入事項(xiàng)，應(yīng)協(xié)商一致，并書(shū)面通知第三方。18.2第三方介入的變更或解除，不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：土地征收補(bǔ)償評(píng)估方案詳細(xì)要求：包括評(píng)估依據(jù)、評(píng)估方法、評(píng)估程序、評(píng)估報(bào)告格式等。說(shuō)明：此附件為第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行土地征收補(bǔ)償評(píng)估的指導(dǎo)性文件。2.附件二：糾紛調(diào)解方案詳細(xì)要求：包括調(diào)解原則、調(diào)解程序、調(diào)解人員資質(zhì)、調(diào)解期限等。說(shuō)明：此附件為糾紛調(diào)解工作的指導(dǎo)性文件，用于規(guī)范調(diào)解過(guò)程。3.附件三：土地征收相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括土地征收許可證、征收公告、征收決定書(shū)等。說(shuō)明：此附件為土地征收的相關(guān)法律文件，用于證明土地征收的合法性。4.附件四：補(bǔ)償評(píng)估相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括土地征收補(bǔ)償評(píng)估報(bào)告、補(bǔ)償清單、補(bǔ)償協(xié)議等。說(shuō)明：此附件為土地征收補(bǔ)償評(píng)估的結(jié)果文件，用于證明補(bǔ)償?shù)暮侠硇浴?.附件五：第三方機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明詳細(xì)要求：包括第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)或調(diào)解機(jī)構(gòu)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)等。說(shuō)明：此附件用于證明第三方機(jī)構(gòu)的合法性和專業(yè)能力。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更原因、變更內(nèi)容、變更生效日期等。說(shuō)明：此附件用于記錄合同變更的相關(guān)信息。7.附件七：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：包括解除原因、解除生效日期、解除后的處理等。說(shuō)明：此附件用于記錄合同解除的相關(guān)信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按合同約定履行補(bǔ)償評(píng)估或糾紛調(diào)解義務(wù)。第三方未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。甲乙雙方未按合同約定支付費(fèi)用。甲乙雙方泄露對(duì)方商業(yè)秘密或個(gè)人隱私。發(fā)生不可抗力，但甲乙雙方未及時(shí)通知對(duì)方。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。違約責(zé)任的大小根據(jù)違約行為對(duì)合同履行的影響程度和損失的大小來(lái)確定。如違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。3.示例說(shuō)明：示例一：甲乙雙方未按合同約定在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成補(bǔ)償評(píng)估，導(dǎo)致征收工作延誤，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例二：第三方在糾紛調(diào)解過(guò)程中，未按照調(diào)解方案履行調(diào)解義務(wù)，導(dǎo)致調(diào)解失敗，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例三：甲乙雙方泄露對(duì)方商業(yè)秘密，給對(duì)方造成重大損失，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方全部損失。全文完。2024版土地征收補(bǔ)償評(píng)估與糾紛調(diào)解實(shí)施合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人或負(fù)責(zé)人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.征收補(bǔ)償評(píng)估范圍2.1征收補(bǔ)償評(píng)估范圍界定2.2征收補(bǔ)償評(píng)估范圍變更3.征收補(bǔ)償評(píng)估程序3.1征收補(bǔ)償評(píng)估申請(qǐng)3.2征收補(bǔ)償評(píng)估組織3.3征收補(bǔ)償評(píng)估實(shí)施3.4征收補(bǔ)償評(píng)估報(bào)告編制4.征收補(bǔ)償評(píng)估方法4.1征收補(bǔ)償評(píng)估原則4.2征收補(bǔ)償評(píng)估方法選擇4.3征收補(bǔ)償評(píng)估參數(shù)確定5.征收補(bǔ)償評(píng)估結(jié)果5.1征收補(bǔ)償評(píng)估結(jié)果確認(rèn)5.2征收補(bǔ)償評(píng)估結(jié)果公示5.3征收補(bǔ)償評(píng)估結(jié)果異議處理6.征收補(bǔ)償糾紛調(diào)解6.1糾紛調(diào)解申請(qǐng)6.2糾紛調(diào)解組織6.3糾紛調(diào)解程序6.4糾紛調(diào)解協(xié)議7.征收補(bǔ)償糾紛調(diào)解期限7.1糾紛調(diào)解期限約定7.2糾紛調(diào)解期限延長(zhǎng)8.征收補(bǔ)償糾紛調(diào)解費(fèi)用8.1糾紛調(diào)解費(fèi)用承擔(dān)8.2糾紛調(diào)解費(fèi)用支付9.合同履行與變更9.1合同履行9.2合同變更10.違約責(zé)任10.1違約責(zé)任認(rèn)定10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱（1）甲方：___________（2）乙方：___________1.2合同雙方法定代表人或負(fù)責(zé)人（1）甲方法定代表人或負(fù)責(zé)人：___________（2）乙方法定代表人或負(fù)責(zé)人：___________1.3合同雙方聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系方式：電話___________，郵箱___________（2）乙方聯(lián)系方式：電話___________，郵箱___________2.征收補(bǔ)償評(píng)估范圍2.1征收補(bǔ)償評(píng)估范圍界定本合同約定，甲方對(duì)___________地塊進(jìn)行征收補(bǔ)償評(píng)估，評(píng)估范圍包括土地面積、土地用途、土地價(jià)值等。2.2征收補(bǔ)償評(píng)估范圍變更如需變更評(píng)估范圍，雙方應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致，并在合同中予以明確。3.征收補(bǔ)償評(píng)估程序3.1征收補(bǔ)償評(píng)估申請(qǐng)乙方應(yīng)在收到甲方征收補(bǔ)償評(píng)估通知之日起___________日內(nèi)向甲方提出評(píng)估申請(qǐng)。3.2征收補(bǔ)償評(píng)估組織甲方應(yīng)組織專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行征收補(bǔ)償評(píng)估，評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)資質(zhì)。3.3征收補(bǔ)償評(píng)估實(shí)施評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到評(píng)估申請(qǐng)之日起___________日內(nèi)完成評(píng)估工作。3.4征收補(bǔ)償評(píng)估報(bào)告編制評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)編制詳細(xì)的征收補(bǔ)償評(píng)估報(bào)告，包括評(píng)估依據(jù)、評(píng)估過(guò)程、評(píng)估結(jié)果等。4.征收補(bǔ)償評(píng)估方法4.1征收補(bǔ)償評(píng)估原則評(píng)估應(yīng)遵循公平、公正、公開(kāi)的原則。4.2征收補(bǔ)償評(píng)估方法選擇評(píng)估方法應(yīng)選擇適合評(píng)估范圍和目的的方法，包括市場(chǎng)法、成本法、收益法等。4.3征收補(bǔ)償評(píng)估參數(shù)確定5.征收補(bǔ)償評(píng)估結(jié)果5.1征收補(bǔ)償評(píng)估結(jié)果確認(rèn)評(píng)估報(bào)告經(jīng)雙方確認(rèn)后，視為有效。5.2征收補(bǔ)償評(píng)估結(jié)果公示甲方應(yīng)在評(píng)估結(jié)果確認(rèn)后___________日內(nèi)進(jìn)行公示。5.3征收補(bǔ)償評(píng)估結(jié)果異議處理對(duì)評(píng)估結(jié)果有異議的，應(yīng)在公示期內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在___________日內(nèi)予以答復(fù)。6.征收補(bǔ)償糾紛調(diào)解6.1糾紛調(diào)解申請(qǐng)如發(fā)生征收補(bǔ)償糾紛，雙方應(yīng)在___________日內(nèi)向約定的調(diào)解機(jī)構(gòu)提出調(diào)解申請(qǐng)。6.2糾紛調(diào)解組織調(diào)解機(jī)構(gòu)應(yīng)由雙方共同選定，或由仲裁機(jī)構(gòu)指定。6.3糾紛調(diào)解程序調(diào)解機(jī)構(gòu)應(yīng)按照法定程序進(jìn)行調(diào)解，包括調(diào)解通知、調(diào)解會(huì)議、調(diào)解協(xié)議等。6.4糾紛調(diào)解協(xié)議調(diào)解協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，具有同等法律效力。8.征收補(bǔ)償糾紛調(diào)解費(fèi)用8.1糾紛調(diào)解費(fèi)用承擔(dān)調(diào)解費(fèi)用由雙方按照約定的比例分擔(dān)，具體分擔(dān)比例應(yīng)在合同中明確。8.2糾紛調(diào)解費(fèi)用支付調(diào)解費(fèi)用應(yīng)在調(diào)解協(xié)議生效后___________日內(nèi)支付至約定賬戶。9.合同履行與變更9.1合同履行雙方應(yīng)按照合同約定全面履行各自義務(wù)，確保合同目的實(shí)現(xiàn)。9.2合同變更任何合同變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。10.違約責(zé)任10.1違約責(zé)任認(rèn)定一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)在收到違約通知之日起___________日內(nèi)采取補(bǔ)救措施或支付違約金。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)由雙方共同選定，或由仲裁委員會(huì)指定。12.合同解除12.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約；（2）發(fā)生不可抗力事件，且違約方無(wú)法履行合同；（3）合同目的不能實(shí)現(xiàn)。12.2合同解除程序解除合同應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并自通知送達(dá)之日起生效。13.合同生效與終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件合同履行完畢或根據(jù)合同約定及法律規(guī)定終止。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)除法律另有規(guī)定外，通知應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)，自送達(dá)之日起視為送達(dá)。14.2合同份數(shù)本合同一式___________份，甲乙雙方各執(zhí)___________份，具有同等法律效力。14.3合同附件本合同附件如下：（1）征收補(bǔ)償評(píng)估申請(qǐng)表（2）征收補(bǔ)償評(píng)估報(bào)告（3）糾紛調(diào)解協(xié)議（4）其他與本合同相關(guān)的文件和資料第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同選定的，或由法律、法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)介入的，與合同直接相關(guān)的獨(dú)立第三方主體，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、調(diào)解機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的情形2.1評(píng)估機(jī)構(gòu)介入當(dāng)需要進(jìn)行征收補(bǔ)償評(píng)估時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同選定具備相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。2.2律師事務(wù)所介入當(dāng)合同履行過(guò)程中出現(xiàn)法律爭(zhēng)議時(shí)，甲乙雙方可共同委托律師事務(wù)所提供法律服務(wù)。2.3會(huì)計(jì)師事務(wù)所介入當(dāng)合同履行過(guò)程中涉及財(cái)務(wù)審計(jì)或會(huì)計(jì)服務(wù)時(shí)，甲乙雙方可共同選定會(huì)計(jì)師事務(wù)所提供服務(wù)。2.4調(diào)解機(jī)構(gòu)介入當(dāng)發(fā)生征收補(bǔ)償糾紛時(shí)，甲乙雙方可共同選定調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的專業(yè)能力、服務(wù)范圍和合同約定確定。3.2第三方責(zé)任限額的書(shū)面約定甲乙雙方應(yīng)在合同中明確約定第三方的責(zé)任限額，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認(rèn)。4.第三方介入?yún)f(xié)議4.1第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂甲乙雙方與第三方達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。4.2第三方介入?yún)f(xié)議的內(nèi)容（1）第三方的基本信息；（2）第三方介入的事由和目的；（3）第三方的服務(wù)內(nèi)容和期限；（4）第三方的責(zé)任限額；（5）第三方費(fèi)用的支付方式和標(biāo)準(zhǔn)；（6）雙方的權(quán)利和義務(wù)；（7）爭(zhēng)議解決方式。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的劃分第三方應(yīng)獨(dú)立于甲方，不得受甲方影響或干預(yù)。5.2第三方與乙方的劃分第三方應(yīng)獨(dú)立于乙方，不得受乙方影響或干預(yù)。5.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。6.第三方權(quán)利6.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。6.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立開(kāi)展服務(wù)。6.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的費(fèi)用。7.第三方義務(wù)7.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行自己的職責(zé)。7.2第三方應(yīng)保證服務(wù)的質(zhì)量和效率。7.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。8.第三方責(zé)任8.1第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2第三方在履行合同過(guò)程中，違反合同約定或法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3第三方責(zé)任限額內(nèi)的損失，由第三方自行承擔(dān)；責(zé)任限額外的損失，由甲乙雙方根據(jù)合同約定分擔(dān)。9.第三方介入的終止9.1第三方介入終止的條件當(dāng)合同目的實(shí)現(xiàn)、合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致時(shí)，第三方介入終止。9.2第三方介入終止的程序第三方介入終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)簽訂終止協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.征收補(bǔ)償評(píng)估申請(qǐng)表詳細(xì)要求：申請(qǐng)表應(yīng)包含甲方和乙方的基本信息、評(píng)估范圍、評(píng)估目的、申請(qǐng)日期等。說(shuō)明：本表用于甲方向乙方提出征收補(bǔ)償評(píng)估申請(qǐng)。2.征收補(bǔ)償評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包含評(píng)估依據(jù)、評(píng)估方法、評(píng)估過(guò)程、評(píng)估結(jié)果、評(píng)估結(jié)論等。說(shuō)明：本報(bào)告由評(píng)估機(jī)構(gòu)編制，用于反映征收補(bǔ)償評(píng)估的具體情況。3.糾紛調(diào)解協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含雙方的基本信息、糾紛事實(shí)、調(diào)解結(jié)果、履行期限等。說(shuō)明：本協(xié)議由雙方和調(diào)解機(jī)構(gòu)共同簽訂，用于解決征收補(bǔ)償糾紛。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含第三方的基本信息、介入事由、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：本協(xié)議由甲乙雙方與第三方簽訂，用于明確第三方介入的具體事項(xiàng)。5.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含變更內(nèi)容、變更原因、變更日期等。說(shuō)明：本協(xié)議用于記錄合同履行過(guò)程中發(fā)生的變更。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決期限等。說(shuō)明：本協(xié)議用于明確雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決途徑。7.通知送達(dá)憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包含通知內(nèi)容、送達(dá)日期、送達(dá)方式等。說(shuō)明：本憑證用于證明通知已送達(dá)至對(duì)方。8.第三方費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包含支付金額、支付日期、支付方式等。說(shuō)明：本憑證用于證明第三方費(fèi)用已支付。9.合同履行情況報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包含合同履行情況、存在的問(wèn)題、改進(jìn)措施等。說(shuō)明：本報(bào)告用于反映合同履行過(guò)程中的情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲乙雙方未按照合同約定履行義務(wù)；第三方未按照合同約定提供服務(wù)質(zhì)量；任何一方未按照合同約定支付費(fèi)用；任何一方違反合同約定造成對(duì)方損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為造成的直接損失；違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為造成的間接損失。3.違約示例說(shuō)明甲乙雙方未在約定的時(shí)間內(nèi)完成征收補(bǔ)償評(píng)估，乙方應(yīng)向甲方支付違約金___________元；第三方未按照合同約定提供評(píng)估報(bào)告，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金___________元；任何一方未按照合同約定支付費(fèi)用，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金___________元；任何一方違反合同約定造成對(duì)方損失，應(yīng)賠償損失金額___________元。全文完。2024版土地征收補(bǔ)償評(píng)估與糾紛調(diào)解實(shí)施合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.征收土地基本情況2.1征收土地的位置2.2征收土地的面積2.3征收土地的性質(zhì)3.征收土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)3.1補(bǔ)償費(fèi)用的構(gòu)成3.2補(bǔ)償費(fèi)用的計(jì)算方法3.3補(bǔ)償費(fèi)用的支付方式4.征收土地補(bǔ)償評(píng)估4.1評(píng)估機(jī)構(gòu)的選擇4.2評(píng)估程序4.3評(píng)估報(bào)告的編制5.糾紛調(diào)解原則5.1糾紛調(diào)解的范圍5.2糾紛調(diào)解的程序5.3糾紛調(diào)解的期限6.糾紛調(diào)解機(jī)構(gòu)6.1調(diào)解機(jī)構(gòu)的設(shè)置6.2調(diào)解人員的資質(zhì)6.3調(diào)解人員的職責(zé)7.糾紛調(diào)解的具體實(shí)施7.1糾紛調(diào)解的申請(qǐng)7.2糾紛調(diào)解的受理7.3糾紛調(diào)解的調(diào)查7.4糾紛調(diào)解的調(diào)解7.5糾紛調(diào)解的調(diào)解結(jié)果8.補(bǔ)償費(fèi)用支付時(shí)間8.1首付款支付時(shí)間8.2余款支付時(shí)間9.合同履行期限9.1合同生效時(shí)間9.2合同履行期限9.3合同終止條件10.違約責(zé)任10.1違約行為的界定10.2違約責(zé)任的承擔(dān)10.3違約責(zé)任的追究11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決的方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的選定11.3爭(zhēng)議解決的具體程序12.合同解除條件12.1合同解除的條件12.2合同解除的程序12.3合同解除的后果13.合同生效及修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序13.3合同修改的效力14.合同附件14.1合同附件的名稱14.2合同附件的內(nèi)容14.3合同附件的效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：市區(qū)鎮(zhèn)人民政府乙方：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.征收土地基本情況2.1征收土地的位置位于市區(qū)鎮(zhèn)村，具體坐標(biāo)為：N°'.X"，E°'.X"2.2征收土地的面積征收土地總面積為畝，其中耕地畝，林地畝，建設(shè)用地畝。2.3征收土地的性質(zhì)征收土地性質(zhì)為國(guó)有土地，用途為住宅及商業(yè)用地。3.征收土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)3.1補(bǔ)償費(fèi)用的構(gòu)成補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)、其他補(bǔ)償費(fèi)用。3.2補(bǔ)償費(fèi)用的計(jì)算方法土地補(bǔ)償費(fèi)按照征收前三年平均年產(chǎn)值的倍計(jì)算；安置補(bǔ)助費(fèi)按照被征收土地面積計(jì)算；地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)按照實(shí)際損失計(jì)算；其他補(bǔ)償費(fèi)用按照相關(guān)法律法規(guī)和政策執(zhí)行。3.3補(bǔ)償費(fèi)用的支付方式補(bǔ)償費(fèi)用以人民幣支付，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息如下：甲方賬戶：銀行，賬號(hào)：0乙方賬戶：銀行，賬號(hào)：9876543214.征收土地補(bǔ)償評(píng)估4.1評(píng)估機(jī)構(gòu)的選擇評(píng)估機(jī)構(gòu)由雙方共同選定，具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的評(píng)估機(jī)構(gòu)。4.2評(píng)估程序評(píng)估程序按照《中華人民共和國(guó)資產(chǎn)評(píng)估法》及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。4.3評(píng)估報(bào)告的編制評(píng)估機(jī)構(gòu)在完成評(píng)估工作后，編制評(píng)估報(bào)告，提交給雙方確認(rèn)。5.糾紛調(diào)解原則5.1糾紛調(diào)解的范圍合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的土地征收補(bǔ)償及糾紛。5.2糾紛調(diào)解的程序糾紛發(fā)生后，雙方應(yīng)積極協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。5.3糾紛調(diào)解的期限調(diào)解期限不超過(guò)30日，如有特殊情況，經(jīng)雙方同意可適當(dāng)延長(zhǎng)。6.糾紛調(diào)解機(jī)構(gòu)6.1調(diào)解機(jī)構(gòu)的設(shè)置調(diào)解機(jī)構(gòu)由市區(qū)鎮(zhèn)人民政府設(shè)立，負(fù)責(zé)土地征收補(bǔ)償糾紛的調(diào)解工作。6.2調(diào)解人員的資質(zhì)調(diào)解人員應(yīng)具備法律、土地管理等相關(guān)專業(yè)知識(shí)和實(shí)際工作經(jīng)驗(yàn)。6.3調(diào)解人員的職責(zé)調(diào)解人員負(fù)責(zé)調(diào)查糾紛事實(shí)，提出調(diào)解方案，協(xié)助雙方達(dá)成調(diào)解協(xié)議。8.補(bǔ)償費(fèi)用支付時(shí)間8.1首付款支付時(shí)間自合同簽訂之日起15個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付土地補(bǔ)償費(fèi)總額的30%作為首付款。8.2余款支付時(shí)間1.乙方完成地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)的清理后，甲方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)支付剩余補(bǔ)償費(fèi)用的50%。2.乙方交付土地后，甲方應(yīng)在10個(gè)工作日內(nèi)支付剩余補(bǔ)償費(fèi)用的20%。3.合同約定的其他款項(xiàng)，在相關(guān)條件滿足后，甲方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)支付。9.合同履行期限9.1合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同履行期限本合同自生效之日起至土地交付完畢，預(yù)計(jì)總工期為個(gè)月。9.3合同終止條件1.合同約定的各項(xiàng)義務(wù)履行完畢；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；3.雙方協(xié)商一致解除合同；4.法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。10.違約責(zé)任10.1違約行為的界定1.甲方未按約定支付補(bǔ)償費(fèi)用；2.乙方未按約定時(shí)間交付土地；3.任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。10.2違約責(zé)任的承擔(dān)1.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金按未履行部分金額的%計(jì)算；2.因違約造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為引起的其他法律責(zé)任。10.3違約責(zé)任的追究違約責(zé)任追究由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決的方式本合同爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的選定1.協(xié)商：雙方應(yīng)盡最大努力協(xié)商解決爭(zhēng)議；2.調(diào)解：協(xié)商不成的，可向市區(qū)鎮(zhèn)人民政府設(shè)立的調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解；3.仲裁：協(xié)商和調(diào)解不成的，可向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；4.訴訟：協(xié)商、調(diào)解、仲裁均不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.3爭(zhēng)議解決的具體程序按照所選爭(zhēng)議解決方式的具體程序執(zhí)行。12.合同解除條件12.1合同解除的條件1.合同約定的解除條件成就；2.任何一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未履行；3.法律法規(guī)規(guī)定的其他合同解除情形。12.2合同解除的程序1.提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；2.雙方應(yīng)就解除合同的后果進(jìn)行協(xié)商；3.協(xié)商一致后，簽訂解除合同協(xié)議；4.協(xié)議簽訂后，合同解除。12.3合同解除的后果1.雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理未履行完畢的義務(wù)；2.雙方應(yīng)相互返還已收到的款項(xiàng)；3.合同解除不影響雙方因違約而產(chǎn)生的索賠權(quán)利。13.合同生效及修改13.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2合同修改程序1.任何一方提出修改合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；2.雙方協(xié)商一致后，簽訂修改合同協(xié)議；3.協(xié)議簽訂后，修改內(nèi)容作為合同的一部分。13.3合同修改的效力修改后的合同具有同等法律效力。14.合同附件14.1合同附件的名稱1.土地征收補(bǔ)償明細(xì)表2.土地征收補(bǔ)償費(fèi)用支付計(jì)劃表3.土地征收補(bǔ)償評(píng)估報(bào)告14.2合同附件的內(nèi)容合同附件應(yīng)詳細(xì)列明土地征收補(bǔ)償?shù)脑敿?xì)信息，包括但不限于補(bǔ)償費(fèi)用、支付時(shí)間、交付條件等。14.3合同附件的效力合同附件是合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與定義15.1第三方概念本合同中的第三方是指非甲乙雙方的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、調(diào)解機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)等。15.2第三方定義第三方是指在本合同履行過(guò)程中，根據(jù)合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助解決爭(zhēng)議的獨(dú)立第三方。16.第三方介入的適用范圍16.1適用范圍1.土地征收補(bǔ)償評(píng)估；2.土地征收補(bǔ)償糾紛調(diào)解；3.工程建設(shè)監(jiān)理；4.其他合同履行過(guò)程中需要第三方介入的情況。17.第三方介入的程序17.1介入申請(qǐng)1.甲乙雙方均可向第三方提出介入申請(qǐng)；2.介入申請(qǐng)應(yīng)包括介入事由、介入需求、預(yù)期目標(biāo)等。17.2介入批準(zhǔn)1.第三方接到介入申請(qǐng)后，應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)；2.第三方同意介入的，應(yīng)在答復(fù)中明確介入職責(zé)和權(quán)限。18.第三方的責(zé)任與權(quán)利18.1責(zé)任1.第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)；2.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2權(quán)利1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；2.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律法