二零二五餐飲租賃合同解除通知3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五餐飲租賃合同解除通知本合同目錄一覽1.合同解除通知的發(fā)出1.1通知方式1.2通知內(nèi)容1.3通知送達確認2.合同解除的原因2.1租賃方原因2.2出租方原因2.3雙方協(xié)商解除3.合同解除的時間3.1解除生效日期3.2解除前租賃期限3.3解除后租賃期限4.租賃物返還4.1返還時間4.2返還地點4.3返還狀態(tài)5.租金結(jié)算5.1租金計算方式5.2未支付租金處理5.3預付款退款6.違約責任6.1租賃方違約責任6.2出租方違約責任6.3違約金計算7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決費用8.合同解除后的相關手續(xù)8.1房屋權(quán)屬變更登記8.2物業(yè)費結(jié)算8.3保險理賠9.合同解除后的保密義務9.1租賃方保密義務9.2出租方保密義務10.合同解除后的其他事項10.1損壞賠償10.2附屬設施處理10.3不可抗力條款11.合同解除的效力11.1合同解除的生效11.2合同解除的法律后果12.合同解除的生效日期12.1合同解除生效的具體日期12.2合同解除生效的法律效力13.合同解除的通知送達13.1送達方式13.2送達地點13.3送達確認14.合同解除的附件和補充協(xié)議14.1附件一：租賃物清單14.2附件二：違約金計算標準14.3補充協(xié)議一：租賃物使用說明14.4補充協(xié)議二：租賃合同解除協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同解除通知的發(fā)出1.1通知方式1.1.1通知應采用書面形式，包括但不限于快遞、電子郵件或傳真。1.1.2通知內(nèi)容應包含合同解除的原因、解除生效日期、雙方簽字或蓋章等信息。1.2通知內(nèi)容1.2.1通知應明確指出合同解除的具體原因，如租賃方違約、出租方違約或雙方協(xié)商一致等。1.2.2通知應注明合同解除生效的日期，該日期應不早于通知發(fā)出后15日。1.3通知送達確認1.3.1通知發(fā)出后，出租方應在收到通知之日起3個工作日內(nèi)向租賃方出具送達確認書。1.3.2送達確認書應包含送達時間、送達方式、送達地點及雙方簽字或蓋章等信息。2.合同解除的原因2.1租賃方原因2.1.1租賃方如因自身原因需要解除合同，應在合同解除通知中明確說明具體原因。2.1.2租賃方原因包括但不限于經(jīng)營不善、轉(zhuǎn)行、搬遷等。2.2出租方原因2.2.1出租方如因自身原因需要解除合同，應在合同解除通知中明確說明具體原因。2.2.2出租方原因包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)安全隱患、城市規(guī)劃調(diào)整等。2.3雙方協(xié)商解除2.3.1雙方協(xié)商一致解除合同，應在合同解除通知中注明協(xié)商解除的具體條款。3.合同解除的時間3.1解除生效日期3.1.1合同解除生效日期為通知中注明的日期，該日期應不早于通知發(fā)出后15日。3.2解除前租賃期限3.2.1合同解除前，租賃方應繼續(xù)履行合同至解除生效日期。3.3解除后租賃期限3.3.1合同解除后，租賃期限終止，租賃方不再享有租賃物的使用權(quán)。4.租賃物返還4.1返還時間4.1.1租賃方應在合同解除生效日期后的3個工作日內(nèi)將租賃物返還給出租方。4.2返還地點4.2.1租賃物應返還至出租方指定的地點，該地點應在合同解除通知中注明。4.3返還狀態(tài)4.3.1返還的租賃物應保持原有狀態(tài)，不得有損壞、丟失等情況。5.租金結(jié)算5.1租金計算方式5.1.1租金計算方式按照原合同約定執(zhí)行。5.2未支付租金處理5.2.1租賃方應支付至合同解除生效日期止的所有未支付租金。5.3預付款退款5.3.1租賃方有權(quán)要求退還已支付的預付款，退還金額按照原合同約定執(zhí)行。6.違約責任6.1租賃方違約責任6.1.1租賃方如違反合同約定，應承擔相應的違約責任。6.2出租方違約責任6.2.1出租方如違反合同約定，應承擔相應的違約責任。6.3違約金計算6.3.1違約金計算方式按照原合同約定執(zhí)行。如無約定，違約金按未履行部分租金的1倍計算。7.爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同解除過程中產(chǎn)生的爭議。7.2爭議解決機構(gòu)7.2.1如協(xié)商不成，雙方可選擇仲裁或訴訟方式解決爭議。7.3爭議解決費用7.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔，具體費用按相關法律規(guī)定執(zhí)行。8.合同解除后的相關手續(xù)8.1房屋權(quán)屬變更登記8.1.1出租方應在合同解除生效之日起15日內(nèi)辦理房屋權(quán)屬變更登記手續(xù)。8.1.2租賃方應予以配合，并提供必要的文件和資料。8.2物業(yè)費結(jié)算8.2.1雙方應在合同解除生效之日起10日內(nèi)完成物業(yè)費的結(jié)算。8.2.2結(jié)算應包括已發(fā)生的物業(yè)費和未發(fā)生的物業(yè)費。8.3保險理賠8.3.1如合同解除前已投保相關保險，雙方應在合同解除生效之日起10日內(nèi)辦理保險理賠手續(xù)。8.3.2理賠金額應按保險合同約定執(zhí)行。9.合同解除后的保密義務9.1租賃方保密義務9.1.1租賃方在合同解除后仍應遵守保密義務，不得泄露出租方的商業(yè)秘密。9.2出租方保密義務9.2.1出租方在合同解除后仍應遵守保密義務，不得泄露租賃方的商業(yè)秘密。10.合同解除后的其他事項10.1損壞賠償10.1.1如租賃物在合同解除前存在損壞，租賃方應承擔相應的賠償責任。10.2附屬設施處理10.2.1合同解除后，租賃方應將附屬設施返還給出租方，并確保其完好無損。10.3不可抗力條款10.3.1如因不可抗力導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解決，并可免除部分或全部責任。11.合同解除的效力11.1合同解除的生效11.1.1合同解除自通知送達對方之日起生效。11.2合同解除的法律后果11.2.1合同解除后，雙方的權(quán)利義務終止，但法律另有規(guī)定的除外。12.合同解除的生效日期12.1合同解除生效的具體日期12.1.1合同解除生效日期為通知中注明的日期，該日期應不早于通知發(fā)出后15日。12.2合同解除生效的法律效力12.2.1合同解除生效后，對雙方具有法律約束力。13.合同解除的通知送達13.1送達方式13.1.1通知應采用原合同約定的送達方式。13.2送達地點13.2.1通知應送達至原合同約定的地點。13.3送達確認13.3.1送達后，雙方應相互確認通知已送達。14.合同解除的附件和補充協(xié)議14.1附件一：租賃物清單14.1.1附件一應詳細列明租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、品牌等信息。14.2附件二：違約金計算標準14.2.1附件二應明確違約金的計算方法和標準。14.3補充協(xié)議一：租賃物使用說明14.3.1補充協(xié)議一應詳細說明租賃物的使用方法和注意事項。14.4補充協(xié)議二：租賃合同解除協(xié)議14.4.1補充協(xié)議二應包含合同解除的具體條款和雙方達成的共識。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和定義1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定的，為合同履行提供協(xié)助、咨詢或中介服務的獨立第三方。1.2第三方可以是中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務所、會計師事務所等。2.第三方介入的范圍和職責2.1第三方介入的范圍包括但不限于合同解除的協(xié)商、評估、法律咨詢等。2.2第三方的職責包括：2.2.1協(xié)助甲乙雙方進行合同解除的協(xié)商；2.2.2提供專業(yè)的評估報告，包括但不限于租賃物的價值、損壞程度等；2.2.3提供法律咨詢，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的法律問題；2.2.4監(jiān)督合同解除過程的合法性、合規(guī)性。3.第三方介入的程序3.1甲乙雙方應在合同解除通知中明確是否需要第三方介入，并共同確定第三方。3.2第三方介入后，應與甲乙雙方簽訂補充協(xié)議，明確第三方的具體職責和權(quán)利義務。3.3第三方應在補充協(xié)議約定的期限內(nèi)完成其職責。4.第三方介入時的額外條款及說明4.1.1合同解除時，甲乙雙方可邀請第三方介入；4.1.2第三方介入的費用由甲乙雙方協(xié)商承擔；4.1.3第三方介入后，甲乙雙方應積極配合第三方的各項工作。5.第三方的責任限額5.1第三方在合同履行過程中的責任限額，由甲乙雙方在補充協(xié)議中約定。5.2如第三方因過錯導致甲乙雙方遭受損失的，第三方應承擔相應的賠償責任，但不超過約定的責任限額。5.3第三方的責任限額包括但不限于：5.3.1第三方提供的服務不符合約定的；5.3.2第三方未能在約定的時間內(nèi)完成其職責的；5.3.3第三方在提供咨詢服務時，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關系為獨立第三方，與甲乙雙方之間不存在隸屬關系。6.2第三方與其他各方的劃分說明如下：6.2.1第三方與甲乙雙方之間為委托與被委托關系；6.2.2第三方與租賃物的所有權(quán)人、使用權(quán)人、抵押權(quán)人等無關；6.2.3第三方在合同履行過程中的行為，不代表甲乙任何一方的立場。7.第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件由甲乙雙方在補充協(xié)議中約定。7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應按照合同約定繼續(xù)履行其權(quán)利義務。8.第三方介入的保密義務8.1第三方在介入過程中，對甲乙雙方提供的商業(yè)秘密和敏感信息負有保密義務。8.2第三方違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。9.第三方介入的費用9.1第三方介入的費用由甲乙雙方在補充協(xié)議中約定，包括但不限于評估費、咨詢費、中介費等。9.2第三方介入的費用應在合同解除生效后，由甲乙雙方按照約定支付。10.第三方介入的法律適用10.1第三方介入的法律適用，由甲乙雙方在補充協(xié)議中約定，但不得違反中華人民共和國法律。11.第三方介入的爭議解決11.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細要求和說明：租賃物清單應詳細列明租賃物的名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量、品牌、購買日期、使用年限、使用狀態(tài)等信息，并附有租賃物的照片。2.附件二：合同解除協(xié)議詳細要求和說明：合同解除協(xié)議應詳細記錄雙方達成的一致意見，包括解除原因、解除生效日期、租賃物返還情況、租金結(jié)算、違約責任、爭議解決方式等。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求和說明：第三方介入?yún)f(xié)議應明確第三方的職責、權(quán)利義務、費用承擔、保密義務等內(nèi)容，并附有第三方的資質(zhì)證明。4.附件四：違約金計算標準詳細要求和說明：違約金計算標準應明確違約金的計算方法和比例，以及違約行為的認定標準。5.附件五：租賃物使用說明詳細要求和說明：租賃物使用說明應詳細說明租賃物的操作方法、維護保養(yǎng)、注意事項等。6.附件六：物業(yè)費結(jié)算明細詳細要求和說明：物業(yè)費結(jié)算明細應列明物業(yè)費的計算方式、已繳納金額、未繳納金額、結(jié)算日期等信息。7.附件七：保險理賠報告詳細要求和說明：保險理賠報告應詳細記錄保險理賠的申請、審核、理賠金額等信息。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1租賃方違約：未按約定支付租金；故意損壞租賃物；未按約定時間返還租賃物；違反合同約定的使用要求。1.2出租方違約：未按約定交付租賃物；故意隱瞞租賃物的瑕疵；違反合同約定的維修義務；未按約定提供必要的服務。2.違約責任認定標準：2.1租賃方違約責任：未支付租金的，應按未支付租金的金額支付違約金；故意損壞租賃物的，應賠償租賃物的實際損失；未按約定時間返還租賃物的，應支付逾期返還的違約金；違反使用要求的，應承擔相應的賠償責任。2.2出租方違約責任：未交付租賃物的，應賠償租賃方因此遭受的損失；故意隱瞞租賃物瑕疵的，應賠償租賃方的實際損失；違反維修義務的，應承擔維修費用；未提供必要服務的，應承擔相應的賠償責任。3.違約示例說明：3.1租賃方未支付租金，應支付違約金，違約金金額為未支付租金的1%。3.2出租方未按約定交付租賃物，應賠償租賃方因延遲交付造成的損失，如租金損失、合同違約金等。3.3租賃方故意損壞租賃物，應賠償出租方租賃物的實際損失，包括維修費用和租賃物價值的降低。全文完。二零二五餐飲租賃合同解除通知1合同目錄一、合同解除通知概述1.合同解除的背景2.合同解除的依據(jù)3.合同解除的法律效力二、合同雙方信息1.出租方基本信息2.承租方基本信息三、合同解除原因1.出租方解除原因2.承租方解除原因3.雙方共同原因四、合同解除的生效時間1.合同解除生效的日期2.合同解除生效的條件五、合同解除后的處理1.租賃物的返還2.租金的處理3.損壞賠償六、合同解除的補償與賠償1.出租方的補償2.承租方的補償3.雙方協(xié)商確定的賠償七、合同解除后的權(quán)利義務1.出租方的權(quán)利義務2.承租方的權(quán)利義務八、合同解除后的爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序九、合同解除的終止與后續(xù)事宜1.合同解除的終止2.合同解除后的后續(xù)事宜處理十、合同解除通知的送達1.送達方式2.送達地址3.送達日期十一、合同解除通知的附件1.合同副本2.合同解除通知附件十二、合同解除通知的生效1.合同解除通知生效的條件2.合同解除通知生效的日期十三、合同解除通知的保存1.保存方式2.保存期限十四、合同解除通知的其他事項1.合同解除通知的修改與補充2.合同解除通知的執(zhí)行與監(jiān)督合同編號_________一、合同解除通知概述1.合同解除的背景由于（具體原因），出租方/承租方?jīng)Q定解除雙方簽訂的二零二五餐飲租賃合同。2.合同解除的依據(jù)根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，以及雙方簽訂的二零二五餐飲租賃合同約定。3.合同解除的法律效力本合同解除通知自送達對方之日起生效，合同解除的法律效力同時產(chǎn)生。二、合同雙方信息1.出租方基本信息名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________2.承租方基本信息名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________三、合同解除原因1.出租方解除原因（列舉出租方解除合同的具體原因）2.承租方解除原因（列舉承租方解除合同的具體原因）3.雙方共同原因（列舉雙方共同導致合同解除的原因）四、合同解除的生效時間1.合同解除生效的日期本合同解除通知送達對方之日起____個工作日后生效。2.合同解除生效的條件雙方應按照合同約定及本通知要求履行相關義務，確保合同解除生效。五、合同解除后的處理1.租賃物的返還承租方應在本合同解除生效之日起____個工作日內(nèi)，將租賃物完整、完好地返還給出租方。2.租金的處理本合同解除前，已支付的租金不予退還。3.損壞賠償如租賃物存在損壞，承租方應按照合同約定及實際情況進行賠償。六、合同解除的補償與賠償1.出租方的補償（如適用，列舉出租方應得的補償）2.承租方的補償（如適用，列舉承租方應得的補償）3.雙方協(xié)商確定的賠償（如適用，列舉雙方協(xié)商確定的賠償）七、合同解除后的權(quán)利義務1.出租方的權(quán)利義務（列舉出租方在合同解除后的權(quán)利義務）2.承租方的權(quán)利義務（列舉承租方在合同解除后的權(quán)利義務）八、合同解除后的爭議解決1.爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同解除后的爭議。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決機構(gòu)（如雙方有約定，可在此列出具體的仲裁機構(gòu)名稱）3.爭議解決程序爭議發(fā)生后，雙方應在收到爭議通知之日起____個工作日內(nèi)進行協(xié)商；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、合同解除的終止與后續(xù)事宜1.合同解除的終止本合同解除通知送達對方之日起，二零二五餐飲租賃合同終止。2.合同解除后的后續(xù)事宜處理雙方應在本合同解除通知生效后____個工作日內(nèi)，完成所有與合同解除相關的后續(xù)事宜。十、合同解除通知的送達1.送達方式通過（具體送達方式，如：掛號信、快遞、電子郵件等）送達至對方指定地址。2.送達地址出租方地址：________________承租方地址：________________3.送達日期本合同解除通知于____年____月____日通過（具體送達方式）送達至對方。十一、合同解除通知的附件1.合同副本2.合同解除通知附件（如有附件，應詳細列出附件內(nèi)容）十二、合同解除通知的生效1.合同解除通知生效的條件本合同解除通知經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.合同解除通知生效的日期本合同解除通知生效日期為____年____月____日。十三、合同解除通知的保存1.保存方式雙方應將本合同解除通知及相關附件保存于合同檔案中。2.保存期限本合同解除通知及相關附件的保存期限為____年。十四、合同解除通知的其他事項1.合同解除通知的修改與補充本合同解除通知的修改與補充，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2.合同解除通知的執(zhí)行與監(jiān)督雙方應嚴格按照本合同解除通知的規(guī)定執(zhí)行，并相互監(jiān)督。出租方（蓋章）：簽字/蓋章日期：____年____月____日承租方（蓋章）：簽字/蓋章日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方主導合同解除的決策權(quán)說明：在合同解除過程中，甲方擁有最終決策權(quán)，包括但不限于合同解除的原因、方式、時間等。2.甲方提供合同解除的詳細理由說明：甲方應在合同解除通知中詳細說明解除合同的具體理由，包括但不限于經(jīng)營不善、市場變化等。3.甲方負責合同解除后的租賃物清理說明：甲方應負責在合同解除后，對租賃物進行清理，確保租賃物無遺留物品。4.甲方承擔合同解除產(chǎn)生的違約責任說明：若甲方解除合同違反了合同約定，甲方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金。5.甲方負責協(xié)調(diào)合同解除后的租金退還說明：甲方應負責與承租方協(xié)商，確定合理的租金退還方案，并在合同解除后按約定退還租金。6.甲方負責合同解除后的債權(quán)債務處理說明：甲方應負責處理合同解除后產(chǎn)生的債權(quán)債務關系，確保各方權(quán)益不受損害。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方主導合同解除的申請權(quán)說明：在合同解除過程中，乙方有權(quán)提出解除合同的申請，并說明解除合同的具體原因。2.乙方提供合同解除的詳細依據(jù)說明：乙方應在合同解除通知中提供解除合同的具體依據(jù)，如租賃物損壞、租賃用途變更等。3.乙方負責合同解除后的租賃物恢復原狀說明：乙方應在合同解除后，負責將租賃物恢復至合同簽訂前的狀態(tài)。4.乙方承擔合同解除產(chǎn)生的違約責任說明：若乙方解除合同違反了合同約定，乙方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金。5.乙方負責協(xié)調(diào)合同解除后的租金退還說明：乙方應負責與出租方協(xié)商，確定合理的租金退還方案，并在合同解除后按約定退還租金。6.乙方負責合同解除后的債權(quán)債務處理說明：乙方應負責處理合同解除后產(chǎn)生的債權(quán)債務關系，確保各方權(quán)益不受損害。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介機構(gòu)在合同解除過程中的職責說明：中介機構(gòu)應在合同解除過程中，協(xié)助雙方進行溝通，提供專業(yè)意見，并監(jiān)督合同解除的執(zhí)行。2.中介機構(gòu)的費用承擔說明：中介機構(gòu)的服務費用由雙方按照約定承擔，具體費用標準應在合同中明確。3.中介機構(gòu)對合同解除的監(jiān)督權(quán)說明：中介機構(gòu)有權(quán)對合同解除的執(zhí)行情況進行監(jiān)督，確保雙方履行合同解除的相關義務。4.中介機構(gòu)對合同解除的調(diào)解權(quán)說明：在合同解除過程中，如雙方發(fā)生爭議，中介機構(gòu)有權(quán)進行調(diào)解，協(xié)助雙方達成一致。5.中介機構(gòu)對合同解除的保密義務說明：中介機構(gòu)在合同解除過程中，對雙方的信息負有保密義務，不得泄露給任何第三方。6.中介機構(gòu)對合同解除的終止權(quán)說明：如中介機構(gòu)認為合同解除違反法律法規(guī)或合同約定，有權(quán)終止合同解除程序。附件及其他補充說明一、附件列表：1.合同解除通知2.合同雙方基本信息證明文件3.合同解除的具體原因及相關證據(jù)4.租賃物的現(xiàn)狀照片或視頻5.租金支付憑證6.損壞賠償?shù)南嚓P評估報告7.中介機構(gòu)的合作協(xié)議（如有）8.爭議解決相關文件（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：出租方未按合同約定提供租賃物。認定：出租方未能在合同約定的時間內(nèi)提供符合約定的租賃物。2.違約行為：承租方未按合同約定支付租金。認定：承租方在合同約定的時間內(nèi)未支付租金或支付金額不足。3.違約行為：承租方擅自改變租賃物的使用用途。認定：承租方未經(jīng)出租方同意，改變租賃物的使用用途。4.違約行為：出租方未按合同約定維護租賃物。認定：出租方未履行合同約定的租賃物維護義務，導致租賃物損壞。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關系的法律規(guī)范。2.違約金：當事人一方不履行合同債務或履行不符合約定時，應當支付給對方一定數(shù)額的金錢。3.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.損害賠償：一方當事人因違約行為給對方造成損失時，應當賠償對方所受的損失。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃物損壞嚴重，雙方對賠償金額有爭議。解決辦法：委托專業(yè)機構(gòu)進行評估，確定合理的賠償金額。2.問題：合同解除后，承租方未按約定返還租賃物。解決辦法：通過協(xié)商或訴訟途徑，要求承租方返還租賃物。3.問題：中介機構(gòu)未能有效協(xié)調(diào)雙方達成一致意見。解決辦法：更換中介機構(gòu)或由雙方直接協(xié)商解決。五、所有應用場景：1.合同履行過程中，因出租方原因?qū)е潞贤獬?.合同履行過程中，因承租方原因?qū)е潞贤獬?.雙方協(xié)商一致，決定提前解除合同。4.合同履行過程中，因第三方原因?qū)е潞贤獬?。全文完。二零二五餐飲租賃合同解除通知2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：3.其他相關方：二、合同前言2.1背景2.2目的本合同解除通知的目的是明確雙方在原合同解除后的權(quán)利義務，確保雙方的合法權(quán)益得到保障。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.餐飲租賃：指甲方將位于____地址的餐飲場所出租給乙方使用，乙方支付租金并承擔相關費用的行為。2.合同解除：指在合同有效期內(nèi)，因一方違約或雙方協(xié)商一致，使合同失去法律效力的行為。3.2關鍵詞解釋1.甲方：指原合同中出租方，即本合同解除通知的發(fā)出方。2.乙方：指原合同中承租方，即本合同解除通知的接收方。3.原合同：指雙方于____年____月____日簽訂的《二零二五餐飲租賃合同》。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務1.甲方有權(quán)在原合同解除后，收回租賃場所，并要求乙方按照原合同約定支付違約金。2.甲方有義務在合同解除后，協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)，確保乙方合法權(quán)益不受損害。4.2乙方的權(quán)利和義務1.乙方有權(quán)在合同解除后，要求甲方按照原合同約定支付違約金。2.乙方有義務在合同解除后，按照原合同約定，將租賃場所恢復原狀，并交付甲方。五、履行條款5.1合同履行時間本合同解除通知自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.2合同履行地點本合同解除通知的履行地點為____地址。5.3合同履行方式本合同解除通知的履行方式為書面通知。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同解除通知經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件1.原合同因甲方違約而解除；2.原合同因乙方違約而解除；3.雙方協(xié)商一致解除原合同。6.3終止程序1.甲方向乙方發(fā)出合同解除通知；2.乙方在接到合同解除通知后，應于____日內(nèi)給予書面回復；3.雙方協(xié)商一致，簽訂本合同解除通知。6.4終止后果1.原合同自本合同解除通知生效之日起終止；2.雙方應按照本合同解除通知的約定，履行各自的權(quán)利和義務；3.本合同解除通知作為原合同的補充，具有同等法律效力。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.租金：乙方應按照原合同約定，向甲方支付租金。租金金額為人民幣____元/月，支付期限為每月____日。2.押金：乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣____元。押金在合同解除后，無違約行為的情況下，甲方應無息退還給乙方。3.其他費用：包括但不限于水、電、燃氣、網(wǎng)絡、物業(yè)管理費等，由乙方按照實際使用情況支付。7.2支付方式乙方應通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付上述費用，并將支付憑證發(fā)送至甲方指定聯(lián)系人。7.3支付時間1.租金：乙方應在每月____日前支付當月租金。2.押金：乙方應在簽訂本合同時一次性支付。3.其他費用：乙方應在費用產(chǎn)生后____日內(nèi)支付。7.4支付條款1.乙方未按時支付租金或其他費用，每逾期一日，應向甲方支付____%的滯納金。2.甲方有權(quán)在乙方逾期支付超過____日時，終止本合同，并要求乙方支付違約金。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未能按時交付租賃場所，每逾期一日，應向乙方支付____%的違約金。2.甲方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約1.乙方未按時支付租金或其他費用，每逾期一日，應向甲方支付____%的違約金。2.乙方擅自改變租賃場所用途，或造成租賃場所損壞，應承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式1.違約金和賠償金額以人民幣計算。2.甲方有權(quán)要求乙方以現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬或其他雙方認可的方式支付違約金和賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等。2.本合同的具體條款內(nèi)容。9.2保密期限本合同解除后，雙方對本合同保密內(nèi)容的保密期限為____年。9.3保密履行方式1.雙方應采取合理的措施，防止保密內(nèi)容的泄露。2.雙方不得以任何形式泄露、傳播或使用保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方。2.雙方應采取一切可能的措施，減輕不可抗力事件的影響。3.因不可抗力事件導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例1.地震導致租賃場所無法使用。2.政府政策變更導致租賃場所無法繼續(xù)經(jīng)營。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.雙方也可選擇仲裁方式解決爭議，仲裁機構(gòu)為____仲裁委員會。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同主體資格的轉(zhuǎn)讓。2.合同權(quán)利和義務的轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留在合同解除后，對租賃場所進行維修、重建或改變用途的權(quán)利。2.乙方保留在合同解除后，對原合同中未履行完畢的義務進行追償?shù)臋?quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同解除后，對乙方違反合同約定所造成的損失進行追償?shù)臋?quán)利。2.乙方保留在合同解除后，對甲方違反合同約定所造成的損失進行追償?shù)臋?quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.雙方對本合同的修改或補充，應采用書面形式。2.修改或補充的文件作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.修改或補充的文件自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.修改或補充的文件與本合同不一致的，以修改或補充的文件為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互配合，共同維護租賃場所的正常運營。2.雙方應按照合同約定，及時處理租賃場所內(nèi)發(fā)生的各類問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應通過電話、郵件或其他書面形式進行溝通。2.雙方應在接到對方通知后，在____小時內(nèi)給予回復。十六、其他條款16.1法律適用本合同受中華人民共和國法律管轄。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關于租賃場所租賃關系的完整協(xié)議，并具有獨立性。16.3增減條款本合同如有增減條款，應以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字/蓋章）乙方（承租方）：（簽字/蓋章）日期：____年____月____日甲方（出租方）：（簽字/蓋章）乙方（承租方）：（簽字/蓋章）日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.原始的《二零二五餐飲租賃合同》2.甲方和乙方身份證明文件3.租賃場所的權(quán)屬證明文件4.租金支付憑證5.不可抗力事件證明文件6.協(xié)商解決爭議的記錄7.仲裁或訴訟裁決書8.任何其他與本合同解除通知相關的文件或記錄二、違約行為及認定：1.甲方的違約行為及認定：未按時交付租賃場所：認定甲方違約，需支付乙方違約金。違反保密條款：認定甲方違約，需承擔相應的法律責任。2.乙方的違約行為及認定：未按時支付租金或其他費用：認定乙方違約，需支付甲方違約金。擅自改變租賃場所用途：認定