2025年巢湖軍供站公房租賃及維護責任書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年巢湖軍供站公房租賃及維護責任書合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景鑒于甲方擁有巢湖軍供站公房，乙方有租賃該公房的需求，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下租賃及維護責任協(xié)議。2.2目的本協(xié)議旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在公房租賃及維護過程中的權(quán)利、義務(wù)和責任，確保公房的合理使用和維護，實現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.公房：指甲方擁有的巢湖軍供站公房。2.租賃：指乙方按照本協(xié)議約定，向甲方支付租金，使用甲方公房的行為。3.維護：指乙方在租賃期間，對公房進行保養(yǎng)、維修、清潔等行為。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指本協(xié)議中擁有巢湖軍供站公房的當事人。2.乙方：指本協(xié)議中租賃巢湖軍供站公房的當事人。3.相關(guān)方：指與公房租賃及維護有關(guān)的其他當事人。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付租金。2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照本協(xié)議約定使用和維護公房。3.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿后，將公房恢復(fù)原狀。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定租賃和使用公房。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租金。3.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定使用和維護公房，確保公房的安全、整潔和使用功能。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點公房租賃及維護地點為：巢湖軍供站公房。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租金，租金支付方式為：____。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定使用和維護公房，確保公房的安全、整潔和使用功能。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件1.租賃期滿，雙方同意終止本協(xié)議。2.任何一方違反本協(xié)議約定，致使合同無法繼續(xù)履行。3.國家政策調(diào)整，導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，簽署終止協(xié)議。2.乙方將公房恢復(fù)原狀，并退還甲方。3.雙方辦理相關(guān)手續(xù)，終止本協(xié)議。6.4終止后果1.本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定履行各自義務(wù)。2.乙方應(yīng)將公房恢復(fù)原狀，并退還甲方。3.雙方不得以任何理由追究對方責任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的租金標準支付租金。租金標準為每月人民幣____元，租賃期限為____年，共計____元。2.維護費用：乙方在租賃期間，應(yīng)承擔公房日常維護費用，包括但不限于水、電、燃氣等費用。3.保證金：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時，向甲方支付保證金人民幣____元，租賃期滿后無違約行為，甲方應(yīng)無息退還。7.2支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金和維護費用，具體賬戶信息如下：7.3支付時間1.租金：乙方應(yīng)于每月____日前支付當月租金。2.維護費用：乙方應(yīng)于每月____日前支付當月維護費用。3.保證金：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時一次性支付。7.4支付條款1.乙方未按時支付租金或維護費用的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日____%計算。2.乙方未按時支付保證金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按約定提供公房的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元。2.甲方違反保密條款的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。8.2乙方違約1.乙方未按時支付租金或維護費用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元。2.乙方違反保密條款的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。3.乙方損壞公房或未按約定進行維護的，應(yīng)承擔修復(fù)費用或賠償損失。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付違約金，違約金支付方式為：____。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容泄露。2.雙方不得以任何形式泄露、傳播保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方。2.不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。3.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方作為公房所有者，不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項下的權(quán)利和義務(wù)。2.乙方作為公房使用者，不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項下的權(quán)利和義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對公房的所有權(quán)及處置權(quán)。2.乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處置公房。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對公房內(nèi)部結(jié)構(gòu)、設(shè)施、用途的調(diào)整權(quán)。2.乙方在租賃期間，如需對公房進行改造或裝修，須事先取得甲方書面同意。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何一方對本協(xié)議的修改或補充，應(yīng)書面通知對方。2.雙方對本協(xié)議的修改或補充，須達成書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認。14.2修改和補充效力本協(xié)議的修改或補充自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互配合，確保公房的正常使用和維護。2.乙方在租賃期間，應(yīng)積極配合甲方進行公房的檢查、維修等工作。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面或口頭方式保持溝通，及時解決租賃及維護過程中出現(xiàn)的問題。2.雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于巢湖軍供站公房租賃及維護的全部協(xié)議，任何一方不得以任何形式對本協(xié)議的條款進行修改或補充。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款，必須經(jīng)雙方書面同意，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.公房租賃合同4.公房現(xiàn)狀描述及照片5.銀行賬戶信息6.不可抗力事件證明文件（如有）7.協(xié)商記錄（如有）8.調(diào)解、仲裁或訴訟裁決書（如有）二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按約定提供公房或提供公房不符合約定標準。違反保密條款，泄露商業(yè)秘密。未按約定進行公房調(diào)整或改造。2.乙方違約：未按約定支付租金或維護費用。損壞公房或未按約定進行維護。違反保密條款，泄露商業(yè)秘密。未按約定使用公房，或擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處置公房。違約行為的認定依據(jù)本合同條款及相關(guān)法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.違約金：指合同一方當事人違約時，按照約定支付給守約方的一定金額的補償。4.滯納金：指合同一方當事人未按約定時間支付款項時，按照約定比例計算并支付給守約方的金額。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時。解決辦法：提前通知乙方，要求其在規(guī)定時間內(nèi)支付；如逾期未支付，可按合同約定收取滯納金。2.問題：公房維護不及時。解決辦法：甲方應(yīng)定期檢查公房，發(fā)現(xiàn)問題時及時通知乙方；乙方應(yīng)在接到通知后及時進行維修。3.問題：保密信息泄露。解決辦法：加強保密意識，采取有效措施防止保密信息泄露；如發(fā)生泄露，應(yīng)立即采取補救措施，并追究相關(guān)責任。4.問題：不可抗力事件影響合同履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照本合同約定，協(xié)商解決不可抗力事件影響合同履行的問題；如協(xié)商不成，可依法向法院提起訴訟或申請仲裁。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責任：第三方作為公房維護的專業(yè)機構(gòu)，應(yīng)負責公房的日常維護、保養(yǎng)和緊急修理。第三方應(yīng)按照合同約定，提供符合國家標準的維護服務(wù)。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付相應(yīng)的維護費用。第三方有權(quán)對公房進行必要的檢查，以確保公房的安全和正常使用。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)確保其維護人員具備相應(yīng)的專業(yè)知識和技能。第三方應(yīng)按照合同約定的時間和質(zhì)量要求完成維護工作。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方保證公房的產(chǎn)權(quán)清晰，不得存在任何權(quán)利瑕疵。乙方有權(quán)要求甲方提供公房的安全使用保證，包括但不限于消防安全設(shè)施完備。乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對公房進行必要的裝修，但需事先獲得甲方書面同意。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證公房租賃期間，乙方享有穩(wěn)定的租賃權(quán)益，不受第三方干擾。甲方應(yīng)保證乙方在租賃期滿后，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租公房。3.甲方的違約及限制條款：甲方如有違約行為，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金。甲方不得單方面提高租金或改變租賃條件，除非乙方同意。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照合同約定支付租金，并有權(quán)在乙方違約時終止租賃合同。甲方可要求乙方保持公房的完好狀態(tài)，并承擔因乙方使用不當造成的損壞修復(fù)費用。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)在租賃期滿后，對公房進行重新評估，并根據(jù)市場情況調(diào)整租金。甲方有權(quán)在乙方違約時，保留向乙方追討租金和其他相關(guān)費用的權(quán)利。3.乙方的違約及限制條款：乙方如有違約行為，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金。乙方不得擅自改變公房的結(jié)構(gòu)或用途，否則應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。乙方在租賃期間，不得將公房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式處分。全文完。2025年巢湖軍供站公房租賃及維護責任書1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂日期4.合同生效日期5.合同期限6.合同目的二、租賃房屋概述1.房屋位置2.房屋面積3.房屋結(jié)構(gòu)4.房屋設(shè)施5.房屋權(quán)屬三、租賃費用及支付方式1.租金金額2.租金支付方式3.租金調(diào)整機制4.預(yù)付款及押金5.違約金及滯納金四、租賃雙方權(quán)利與義務(wù)1.租賃方權(quán)利2.租賃方義務(wù)3.出租方權(quán)利4.出租方義務(wù)五、房屋維護責任1.房屋日常維護2.房屋設(shè)施維護3.房屋安全責任4.房屋損壞賠償5.房屋維修責任六、租賃期間變更1.房屋用途變更2.租賃期限變更3.租金調(diào)整4.房屋權(quán)屬變更5.合同解除七、違約責任1.租賃方違約責任2.出租方違約責任3.違約金計算4.違約金支付5.違約糾紛解決八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費用5.爭議解決期限九、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除后果5.合同解除爭議十、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止通知4.合同終止后果5.合同終止爭議十一、合同附件1.房屋租賃合同2.房屋租賃清單3.房屋維修清單4.其他相關(guān)文件十二、合同生效及其他1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同解釋4.合同變更5.合同解除十三、合同簽署1.雙方代表簽字2.單位蓋章3.簽署日期4.簽署地點5.簽署人員十四、其他約定事項1.不可抗力2.通知方式3.合同附件4.合同份數(shù)5.合同附件效力合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年巢湖軍供站公房租賃及維護責任書2.合同雙方：租賃方：[租賃方全稱]出租方：[出租方全稱]3.合同簽訂日期：[簽訂日期]4.合同生效日期：[生效日期]5.合同期限：自[生效日期]起至[終止日期]止6.合同目的：明確租賃雙方的權(quán)利義務(wù)，確保公房租賃及維護的順利進行7.合同依據(jù)：《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)二、租賃房屋概述1.房屋位置：[具體地址]2.房屋面積：[面積]平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：[結(jié)構(gòu)類型]4.房屋設(shè)施：[設(shè)施清單]5.房屋權(quán)屬：[權(quán)屬證明文件]三、租賃費用及支付方式1.租金金額：[租金金額]元/月2.租金支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]3.租金調(diào)整機制：[調(diào)整條件和方式]4.預(yù)付款及押金：[預(yù)付款金額]元，[押金金額]元5.違約金及滯納金：[違約金比例]%，[滯納金比例]%四、租賃雙方權(quán)利與義務(wù)1.租賃方權(quán)利：按照合同約定使用房屋享有房屋的維修權(quán)享有合同約定的其他權(quán)利2.租賃方義務(wù)：按時支付租金不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)負責房屋內(nèi)部設(shè)施的維護享有合同約定的其他義務(wù)3.出租方權(quán)利：收取租金享有合同約定的其他權(quán)利4.出租方義務(wù)：保證房屋符合租賃要求按時交付房屋負責房屋外部設(shè)施的維護享有合同約定的其他義務(wù)五、房屋維護責任1.房屋日常維護：[維護內(nèi)容和責任方]2.房屋設(shè)施維護：[設(shè)施維護內(nèi)容和責任方]3.房屋安全責任：[安全責任內(nèi)容和責任方]4.房屋損壞賠償：[損壞賠償標準和程序]5.房屋維修責任：[維修責任內(nèi)容和程序]六、租賃期間變更1.房屋用途變更：[變更條件和程序]2.租賃期限變更：[變更條件和程序]3.租金調(diào)整：[調(diào)整條件和程序]4.房屋權(quán)屬變更：[變更條件和程序]5.合同解除：[解除條件和程序]七、違約責任1.租賃方違約責任：未按時支付租金擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)損壞房屋及設(shè)施其他違約行為2.出租方違約責任：未按時交付房屋房屋不符合租賃要求擅自進入租賃房屋其他違約行為3.違約金計算：[計算方法和標準]4.違約金支付：[支付方式和期限]5.違約糾紛解決：[解決方式和程序]八、爭議解決1.爭議解決方式：[協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟]2.爭議解決機構(gòu)：[具體機構(gòu)名稱]3.爭議解決程序：[具體程序步驟]4.爭議解決費用：[費用承擔方]5.爭議解決期限：[解決期限]九、合同解除1.合同解除條件：[具體解除條件]2.合同解除程序：[具體解除步驟]3.合同解除通知：[通知方式和期限]4.合同解除后果：[解除后的責任承擔和財產(chǎn)處理]5.合同解除爭議：[爭議解決方式]十、合同終止1.合同終止條件：[具體終止條件]2.合同終止程序：[具體終止步驟]3.合同終止通知：[通知方式和期限]4.合同終止后果：[終止后的責任承擔和財產(chǎn)處理]5.合同終止爭議：[爭議解決方式]十一、合同附件1.房屋租賃合同2.房屋租賃清單3.房屋維修清單4.其他相關(guān)文件十二、合同生效及其他1.合同生效條件：[生效條件]2.合同生效日期：[生效日期]3.合同解釋：[合同解釋原則]4.合同變更：[變更程序和條件]5.合同解除：[解除條件和程序]十三、合同簽署1.雙方代表簽字：[雙方代表姓名及職務(wù)]2.單位蓋章：[租賃方單位蓋章，出租方單位蓋章]3.簽署日期：[簽署日期]4.簽署地點：[簽署地點]5.簽署人員：[雙方代表姓名及聯(lián)系方式]十四、其他約定事項1.不可抗力：[不可抗力事件定義及處理]2.通知方式：[通知方式和送達地址]3.合同附件：[附件內(nèi)容]4.合同份數(shù)：[合同份數(shù)及分發(fā)情況]5.合同附件效力：[附件與主合同同等效力][租賃方代表簽字][出租方代表簽字][租賃方單位蓋章][出租方單位蓋章][簽署日期]多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導(dǎo)條款：條款內(nèi)容：甲方負責租賃房屋的全面管理，包括房屋的日常維護、安全檢查和設(shè)施更新。說明：本條款確保甲方在租賃過程中擁有主導(dǎo)權(quán)，能夠確保房屋的維護和租賃質(zhì)量。2.維護責任條款：條款內(nèi)容：甲方應(yīng)定期對房屋進行維修保養(yǎng)，確保房屋處于良好狀態(tài)。說明：甲方作為主導(dǎo)方，負責房屋的維護工作，確保租賃房屋的安全性和居住舒適度。3.租金調(diào)整條款：條款內(nèi)容：租金調(diào)整需經(jīng)甲方同意，并提前通知乙方。說明：甲方作為主導(dǎo)方，有權(quán)對租金進行調(diào)整，但需提前通知乙方，確保雙方權(quán)益。4.房屋使用限制條款：條款內(nèi)容：甲方有權(quán)對乙方使用房屋的行為進行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。說明：甲方作為主導(dǎo)方，有權(quán)對乙方使用房屋的行為進行監(jiān)督，防止乙方濫用租賃權(quán)利。5.合同解除條款：條款內(nèi)容：如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。說明：甲方作為主導(dǎo)方，在乙方違約的情況下，有權(quán)解除合同，以保護自身權(quán)益。二、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導(dǎo)條款：條款內(nèi)容：乙方負責租賃房屋的日常管理，包括房屋的清潔、保養(yǎng)和設(shè)施使用。說明：本條款確保乙方在租賃過程中擁有主導(dǎo)權(quán)，能夠自主管理租賃房屋。2.租金支付條款：條款內(nèi)容：乙方應(yīng)按時支付租金，逾期未支付租金的，甲方有權(quán)收取滯納金。說明：乙方作為主導(dǎo)方，負責按時支付租金，逾期支付將導(dǎo)致滯納金產(chǎn)生。3.房屋使用條款：條款內(nèi)容：乙方有權(quán)按照合同約定使用房屋，但不得改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。說明：乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)使用房屋，但需遵守合同約定，不得擅自改變房屋。4.維護責任條款：條款內(nèi)容：乙方應(yīng)負責房屋內(nèi)部設(shè)施的維護，如損壞，乙方應(yīng)承擔維修費用。說明：乙方作為主導(dǎo)方，負責房屋內(nèi)部設(shè)施的維護，損壞部分由乙方負責維修。5.合同解除條款：條款內(nèi)容：如甲方違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同。說明：乙方作為主導(dǎo)方，在甲方違約的情況下，有權(quán)解除合同，以保護自身權(quán)益。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介服務(wù)條款：條款內(nèi)容：中介方提供租賃房屋的推薦服務(wù)，并協(xié)助雙方簽訂合同。說明：中介方作為第三方，負責提供房屋推薦和合同簽訂服務(wù)。2.中介費用條款：條款內(nèi)容：中介服務(wù)費用由雙方協(xié)商確定，并由乙方支付。說明：中介方提供的服務(wù)費用由乙方承擔，具體金額雙方協(xié)商確定。3.中介責任條款：條款內(nèi)容：中介方應(yīng)對其提供的信息和服務(wù)的真實性負責。說明：中介方需保證其提供的信息和服務(wù)的真實性，如因虛假信息造成損失，中介方應(yīng)承擔責任。4.中介保密條款：條款內(nèi)容：中介方對雙方提供的信息負有保密義務(wù)。說明：中介方需對租賃雙方提供的信息進行保密，不得泄露給任何第三方。5.中介解除條款：條款內(nèi)容：如中介方違反合同約定，雙方有權(quán)解除中介合同。說明：如中介方違約，雙方有權(quán)解除中介合同，并追究中介方的違約責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋租賃合同2.房屋租賃清單3.房屋維修清單4.房屋權(quán)屬證明文件5.中介服務(wù)合同（如有）6.其他相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.違約行為：未按時支付租金擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途損壞房屋及設(shè)施，未進行修復(fù)或賠償未按約定進行房屋維護未經(jīng)對方同意擅自解除合同提供虛假信息或隱瞞重要事實未履行保密義務(wù)2.違約行為的認定：違約行為需根據(jù)合同條款和實際情況進行認定雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成可尋求第三方或法律途徑解決三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間財產(chǎn)關(guān)系和人身關(guān)系的法律規(guī)范2.違約金：因違約行為而應(yīng)支付給對方的賠償金3.滯納金：因未按時履行義務(wù)而應(yīng)支付給對方的賠償金4.不可抗力：因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等無法預(yù)見、無法避免并不能克服的客觀情況5.保密義務(wù)：雙方在合同履行過程中對對方提供的信息負有保密責任四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時解決辦法：設(shè)定合理的支付期限和滯納金制度，確保租金按時支付2.問題：房屋損壞修復(fù)不及時解決辦法：明確維修責任和時限，確保房屋及時修復(fù)3.問題：合同解除爭議解決辦法：通過協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式解決爭議4.問題：信息泄露解決辦法：簽訂保密協(xié)議，加強信息安全管理五、所有應(yīng)用場景：1.公房租賃2.租賃雙方為企業(yè)和個人3.房屋位于巢湖軍供站5.合同雙方需遵守國家法律法規(guī)全文完。2025年巢湖軍供站公房租賃及維護責任書2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：鑒于甲方擁有位于巢湖市的軍供站公房，乙方有意租賃該公房用于經(jīng)營，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下租賃及維護責任協(xié)議。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在租賃及維護過程中的權(quán)利、義務(wù)，確保租賃關(guān)系的順利進行，維護雙方的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.軍供站公房：指甲方擁有的位于巢湖市的軍供站公房，包括房屋本體及其附屬設(shè)施。2.租賃期限：指乙方租賃軍供站公房的時間范圍。3.租金：指乙方按照本協(xié)議約定支付給甲方的租金。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.甲方：指本協(xié)議中的出租方，即擁有軍供站公房的單位或個人。2.乙方：指本協(xié)議中的承租方，即租賃軍供站公房用于經(jīng)營的單位或個人。3.合同履行：指甲乙雙方按照本協(xié)議約定，完成各自的權(quán)利和義務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定，向乙方收取租金。2.甲方有義務(wù)向乙方提供符合租賃要求的軍供站公房。3.甲方有義務(wù)對軍供站公房進行必要的維修和保養(yǎng)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定，使用軍供站公房。2.乙方有義務(wù)按照本協(xié)議約定，支付租金。3.乙方有義務(wù)對軍供站公房進行合理使用，并承擔相應(yīng)的維護責任。五、履行條款5.1合同履行時間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點：軍供站公房所在地，具體地址為：________________。5.3合同履行方式：乙方按照本協(xié)議約定，按時支付租金，并合理使用軍供站公房；甲方按照本協(xié)議約定，提供符合租賃要求的軍供站公房，并負責維修和保養(yǎng)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿，本協(xié)議自動終止。2.任何一方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序：1.合同終止前，甲乙雙方應(yīng)就終止事宜進行協(xié)商，達成一致意見。2.合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)將軍供站公房及附屬設(shè)施完好無損地交還給甲方。2.合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，結(jié)算相關(guān)費用。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：1.租金：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的租金標準，支付給甲方租金。2.維護費用：乙方在使用期間產(chǎn)生的維修、保養(yǎng)等費用，由乙方自行承擔。3.水電費：乙方在使用期間產(chǎn)生的水電費，由乙方按照實際使用情況向供水供電部門支付。4.稅費：乙方應(yīng)按照國家規(guī)定，繳納相關(guān)稅費。7.2支付方式：1.乙方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付租金。2.乙方應(yīng)在每月的____日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。7.3支付時間：1.租金支付：乙方應(yīng)按月支付租金，支付時間為每月的____日前。2.維護費用支付：乙方應(yīng)在維護工程完成后____日內(nèi)支付相關(guān)費用。3.水電費支付：乙方應(yīng)在接到水電網(wǎng)費用單后____日內(nèi)支付費用。7.4支付條款：1.甲方收到乙方支付的租金及其他費用后，應(yīng)及時向乙方出具收款憑證。2.乙方應(yīng)確保支付的費用真實、準確、及時。八、違約責任8.1甲方違約：1.若甲方未按約定提供符合租賃要求的軍供站公房，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。2.若甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。8.2乙方違約：1.若乙方未按時支付租金或其他費用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。2.若乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，乙方有權(quán)承擔違約責任。8.3賠償金額和方式：1.甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為____元。2.乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為____元。3.違約金支付方式：違約金采用銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.甲方和乙方在本協(xié)議簽訂前、簽訂過程中以及履行過程中所涉及的商業(yè)秘密。2.雙方在租賃及維護過程中所知悉的對方的商業(yè)秘密。9.2保密期限：本保密條款自本協(xié)議簽訂之日起生效，至本協(xié)議終止后____年止。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變動等。3.社會異常事件：罷工、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)：1.不可抗力發(fā)生時，甲乙雙方應(yīng)及時通知對方。2.不可抗力發(fā)生期間，甲乙雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議約定的義務(wù)。3.不可抗力發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決恢復(fù)履行的問題。10.4不可抗力實例：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變動等。3.社會異常事件：罷工、戰(zhàn)爭等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：若協(xié)商無果，甲乙雙方可向相關(guān)調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解，或提交仲裁機構(gòu)仲裁，或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.甲方作為出租方，不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項下的出租權(quán)。2.乙方作為承租方，不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項下的承租權(quán)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對軍供站公房的所有權(quán)。2.乙方在租賃期間，不得擅自改變軍供站公房的用途。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留對軍供站公房進行必要的維修和保養(yǎng)的權(quán)利。2.乙方在租賃期間，如需對軍供站公房進行改動，應(yīng)事先征得甲方同意。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.本協(xié)議的修改和補充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。2.修改和補充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進行，并由甲乙雙方簽字蓋章。14.2修改和補充效力：1.本協(xié)議的修改和補充與本協(xié)議具有同等法律效力。2.未經(jīng)甲乙雙方書面同意，任何一方不得對本協(xié)議進行修改和補充。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同維護軍供站公房的安全和完好。2.乙方在使用軍供站公房期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定。15.2協(xié)作與配合方式：1.甲乙雙方應(yīng)定期召開會議，討論軍供站公房的租賃及維護事宜。2.雙方應(yīng)保持通訊暢通，及時溝通解決問題。十六、其他條款16.1法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于軍供站公房租賃及維護責任的完整協(xié)議，任何與本協(xié)議相抵觸的口頭或書面協(xié)議均無效。16.3增減條款：本協(xié)議的增減條款，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________簽字：________________日期：________________蓋章：________________乙方（承租方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________簽字：________________日期：________________蓋章：________________見證人：名稱：________________地址：________________簽字：________________日期：________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.軍供站公房租賃合同4.軍供站公房現(xiàn)狀照片5.乙方經(jīng)營許可證明6.不可抗力事件證明文件（如有）7.其他雙方認為有必要作為附件的文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按約定提供符合租賃要求的軍供站公房，認定違約。違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，認定違約。2.乙方違約行為及認定：未按時支付租金或其他費用，認定違約。違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，認定違約。擅自改變軍供站公房的用途，認定違約。未合理使用軍供站公房，導(dǎo)致公房損壞，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.不