房屋轉(zhuǎn)租租賃標準合同

房屋轉(zhuǎn)租租賃標準合同

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，就房屋轉(zhuǎn)租租賃事宜達成如下協(xié)議：

第一條房屋信息

1.1甲方同意將其合法擁有的位于_____________________的房屋（以下簡稱“該房屋”）轉(zhuǎn)租給乙方使用。

1.2該房屋建筑面積為______平方米，具體戶型為______室______廳______衛(wèi)。

1.3該房屋的房產(chǎn)證編號為：_____________________。

第二條租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿，乙方需繼續(xù)租用該房屋的，應(yīng)提前____個月書面通知甲方，雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。

第三條租金及支付方式

3.1該房屋月租金為人民幣（大寫）__________________元整（￥______元）。

3.2租金支付方式為：每季度支付一次，乙方應(yīng)于每季度的第一個月的____日前支付給甲方。

3.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方指定的銀行賬戶信息如下：

開戶行：____________________

賬戶名：____________________

賬號：______________________。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)于簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣（大寫）__________________元整（￥______元）。

4.2押金用于保障甲方房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備的完好無損。租賃期滿，經(jīng)甲方驗收房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備無損壞后，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)無息退還乙方押金。

第五條房屋用途

5.1乙方承諾將該房屋僅用于居住用途，不得用于任何非法活動。

5.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，如需進行裝修或改動，必須事先征得甲方書面同意。

第六條房屋維護及修繕

6.1甲方應(yīng)保證該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備在交付乙方使用時處于良好狀態(tài)。

6.2租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并妥善保管房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備。因乙方使用不當造成損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。

6.3房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備的自然損耗，由甲方負責(zé)修繕。

第七條轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓

7.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借給他人使用。

7.2如乙方違反上述規(guī)定，甲方有權(quán)單方面解除合同，并要求乙方支付違約金。

第八條合同變更與解除

8.1甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

8.2有下列情形之一的，甲方可以單方面解除合同：

8.2.1乙方不支付或者遲延支付租金超過____個月的；

8.2.2乙方擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)的；

8.2.3乙方利用房屋進行違法活動的；

8.2.4乙方違反本合同其他約定，經(jīng)甲方書面通知后____日內(nèi)未改正的。

8.3有下列情形之一的，乙方可以單方面解除合同：

8.3.1甲方交付的房屋不符合合同約定，影響乙方正常使用的；

8.3.2甲方未按約定修繕房屋，影響乙方正常使用的。

第九條違約責(zé)任

9.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付租金的____%向甲方支付違約金。

9.2甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)按月租金的____%向乙方支付違約金。

9.3因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為____個月租金。

第十條爭議解決

10.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他約定

11.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。

11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第十二條生效條件

12.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_______________________

乙方（簽字）：________________