二零二五年度大棚設(shè)施租賃與設(shè)施農(nóng)業(yè)技術(shù)指導(dǎo)合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度大棚設(shè)施租賃與設(shè)施農(nóng)業(yè)技術(shù)指導(dǎo)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.租賃方信息1.2.出租方信息2.租賃設(shè)施概況2.1.設(shè)施類型2.2.設(shè)施面積2.3.設(shè)施位置2.4.設(shè)施現(xiàn)狀3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃結(jié)束日期3.3.租賃期限延長(zhǎng)條件4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付時(shí)間4.3.支付方式4.4.違約責(zé)任5.技術(shù)指導(dǎo)服務(wù)內(nèi)容5.1.技術(shù)指導(dǎo)服務(wù)范圍5.2.技術(shù)指導(dǎo)服務(wù)方式5.3.技術(shù)指導(dǎo)服務(wù)頻率6.技術(shù)指導(dǎo)服務(wù)費(fèi)用6.1.服務(wù)費(fèi)用金額6.2.費(fèi)用支付時(shí)間6.3.費(fèi)用支付方式6.4.費(fèi)用違約責(zé)任7.設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任7.1.租賃方維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任7.2.出租方維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任7.3.維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)8.環(huán)境保護(hù)與安全責(zé)任8.1.環(huán)境保護(hù)責(zé)任8.2.安全責(zé)任8.3.應(yīng)急預(yù)案9.保險(xiǎn)責(zé)任9.1.保險(xiǎn)種類9.2.保險(xiǎn)金額9.3.保險(xiǎn)期限9.4.保險(xiǎn)理賠10.違約責(zé)任10.1.違約情形10.2.違約責(zé)任承擔(dān)10.3.違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1.爭(zhēng)議解決方式11.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3.爭(zhēng)議解決程序12.合同解除與終止12.1.合同解除條件12.2.合同終止條件12.3.合同解除或終止后的處理13.合同生效及修改13.1.合同生效條件13.2.合同修改程序13.3.合同附件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息全稱：_________________地址：_________________聯(lián)系人：_________________聯(lián)系電話：_________________全稱：_________________地址：_________________聯(lián)系人：_________________聯(lián)系電話：_________________2.租賃設(shè)施概況2.1.設(shè)施類型：鋼架大棚2.2.設(shè)施面積：10,000平方米2.3.設(shè)施位置：_________________2.4.設(shè)施現(xiàn)狀：設(shè)施已建設(shè)完成，符合農(nóng)業(yè)生產(chǎn)要求，無(wú)損壞。3.租賃期限3.1.租賃起始日期：2025年1月1日3.2.租賃結(jié)束日期：2025年12月31日3.3.租賃期限延長(zhǎng)條件：租賃期滿前一個(gè)月，雙方協(xié)商一致可延長(zhǎng)租賃期限。4.租金及支付方式4.1.租金金額：人民幣100萬(wàn)元/年4.2.支付時(shí)間：每季度末前5個(gè)工作日內(nèi)支付下季度租金4.3.支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.4.違約責(zé)任：逾期支付租金，每逾期一日按日支付租金總額的1%作為違約金。5.技術(shù)指導(dǎo)服務(wù)內(nèi)容5.1.技術(shù)指導(dǎo)服務(wù)范圍：設(shè)施農(nóng)業(yè)種植技術(shù)、病蟲害防治、土壤管理、水分管理等方面5.2.技術(shù)指導(dǎo)服務(wù)方式：現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)、電話咨詢、遠(yuǎn)程視頻指導(dǎo)5.3.技術(shù)指導(dǎo)服務(wù)頻率：每月至少2次6.技術(shù)指導(dǎo)服務(wù)費(fèi)用6.1.服務(wù)費(fèi)用金額：人民幣10萬(wàn)元/年6.2.費(fèi)用支付時(shí)間：同租金支付時(shí)間6.3.費(fèi)用支付方式：同租金支付方式6.4.費(fèi)用違約責(zé)任：逾期支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日按日支付服務(wù)費(fèi)用總額的1%作為違約金。7.設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任7.1.租賃方維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任：保持設(shè)施整潔，定期進(jìn)行清潔按照甲方要求進(jìn)行設(shè)施維修和保養(yǎng)遵守設(shè)施使用規(guī)范，防止設(shè)施損壞7.2.出租方維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任：定期檢查設(shè)施，確保設(shè)施正常運(yùn)行對(duì)設(shè)施進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)在租賃期滿或合同終止時(shí)，將設(shè)施恢復(fù)至良好狀態(tài)8.環(huán)境保護(hù)與安全責(zé)任8.1.環(huán)境保護(hù)責(zé)任：乙方在使用設(shè)施過程中，應(yīng)遵守國(guó)家及地方有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，確保農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)不對(duì)周圍環(huán)境造成污染。乙方負(fù)責(zé)對(duì)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)過程中產(chǎn)生的廢棄物進(jìn)行分類處理，不得隨意丟棄。8.2.安全責(zé)任：甲方應(yīng)確保設(shè)施符合國(guó)家安全標(biāo)準(zhǔn)，并對(duì)設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保設(shè)施安全。乙方在使用設(shè)施過程中，應(yīng)遵守操作規(guī)程，確保自身及他人安全。乙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，并在發(fā)生安全事故時(shí)立即啟動(dòng)，同時(shí)通知甲方。8.3.應(yīng)急預(yù)案：雙方應(yīng)共同制定安全事故應(yīng)急預(yù)案，包括火災(zāi)、自然災(zāi)害等突發(fā)事件的應(yīng)對(duì)措施。9.保險(xiǎn)責(zé)任9.1.保險(xiǎn)種類：乙方應(yīng)為其在租賃期間的生產(chǎn)活動(dòng)購(gòu)買農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)，包括但不限于作物保險(xiǎn)、設(shè)施保險(xiǎn)等。甲方應(yīng)為其設(shè)施購(gòu)買財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，以保障設(shè)施在租賃期間的安全。9.2.保險(xiǎn)金額：乙方農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于其種植作物的價(jià)值。甲方財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于設(shè)施價(jià)值的全額。9.3.保險(xiǎn)期限：保險(xiǎn)期限應(yīng)與租賃期限一致。9.4.保險(xiǎn)理賠：發(fā)生保險(xiǎn)事故后，雙方應(yīng)按照保險(xiǎn)合同約定及時(shí)向保險(xiǎn)公司報(bào)案，并配合保險(xiǎn)公司進(jìn)行理賠。10.違約責(zé)任10.1.違約情形：任何一方未按合同約定履行義務(wù)或違反合同約定造成對(duì)方損失的。10.2.違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.3.違約賠償：違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時(shí)，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。11.爭(zhēng)議解決11.1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。11.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3.爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循法律規(guī)定，確保公正、公平。12.合同解除與終止12.1.合同解除條件：出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正。12.2.合同終止條件：租賃期限屆滿，雙方無(wú)續(xù)租意向。合同因解除而終止。12.3.合同解除或終止后的處理：合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行設(shè)施返還和費(fèi)用結(jié)算。13.合同生效及修改13.1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。13.2.合同修改程序：任何修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署修改協(xié)議。13.3.合同附件：本合同附件包括但不限于設(shè)施清單、技術(shù)指導(dǎo)服務(wù)方案等。14.其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義本合同中“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、企業(yè)、機(jī)構(gòu)或其他實(shí)體，包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)提供方、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等。15.2.第三方介入情形1.甲方或乙方需要第三方提供技術(shù)服務(wù)或咨詢。2.甲方或乙方需要第三方協(xié)助進(jìn)行設(shè)施維護(hù)或保險(xiǎn)理賠。3.甲方或乙方需要第三方進(jìn)行市場(chǎng)推廣或銷售。4.合同履行過程中，雙方認(rèn)為需要第三方介入的其他情形。15.3.第三方責(zé)任限額第三方在介入本合同履行過程中，其責(zé)任限額如下：1.第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，責(zé)任限額由雙方另行協(xié)商確定。2.第三方在提供技術(shù)服務(wù)或咨詢過程中，因疏忽或過失導(dǎo)致?lián)p失的，責(zé)任限額由第三方承擔(dān)。3.第三方在協(xié)助進(jìn)行設(shè)施維護(hù)或保險(xiǎn)理賠過程中，因疏忽或過失導(dǎo)致?lián)p失的，責(zé)任限額由第三方承擔(dān)。15.4.第三方責(zé)權(quán)利劃分第三方在本合同中的責(zé)權(quán)利如下：1.責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定或雙方委托事項(xiàng)，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。2.權(quán)利：第三方有權(quán)按照合同約定或雙方委托事項(xiàng)，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。3.利益：第三方在合同履行過程中，享有合同約定的利益。15.5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明第三方與其他各方的劃分說(shuō)明如下：1.第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方委托的服務(wù)提供方，應(yīng)服從甲方的管理和監(jiān)督。2.第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方委托的服務(wù)提供方，應(yīng)服從乙方的管理和監(jiān)督。3.第三方與合同履行的關(guān)系：第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)不違反本合同約定，不影響合同履行的正常進(jìn)行。16.第三方介入的程序16.1.第三方介入的提出甲方或乙方需提出第三方介入的申請(qǐng)，并說(shuō)明介入的具體原因、目的和預(yù)期效果。16.2.第三方介入的審查雙方應(yīng)共同審查第三方資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用，確保第三方符合合同要求。16.3.第三方介入的確認(rèn)雙方確認(rèn)第三方介入事宜后，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方在合同中的地位和責(zé)任。16.4.第三方介入的實(shí)施第三方介入后，應(yīng)按照合同約定或雙方委托事項(xiàng)，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。16.5.第三方介入的監(jiān)督雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的工作，確保其履行合同義務(wù)。17.第三方介入的終止17.1.第三方介入的終止條件第三方完成其委托事項(xiàng)或合同約定的服務(wù)期限屆滿。雙方協(xié)商一致同意終止第三方介入。第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)。17.2.第三方介入的終止程序雙方應(yīng)共同確認(rèn)第三方介入的終止，并簽訂終止協(xié)議。第三方應(yīng)按照終止協(xié)議，退還相關(guān)費(fèi)用，并清理現(xiàn)場(chǎng)。17.3.第三方介入的終止責(zé)任第三方在介入過程中，如因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.設(shè)施清單詳細(xì)列明租賃設(shè)施的名稱、規(guī)格、數(shù)量、位置等信息。要求：清單應(yīng)與實(shí)際設(shè)施相符，并由雙方簽字確認(rèn)。2.技術(shù)指導(dǎo)服務(wù)方案詳細(xì)說(shuō)明技術(shù)指導(dǎo)服務(wù)的具體內(nèi)容、頻率、方式等。要求：方案應(yīng)具有可操作性，并由雙方簽字確認(rèn)。3.第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的具體事宜，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。要求：協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方簽字確認(rèn)，并具有法律效力。4.保險(xiǎn)合同詳細(xì)說(shuō)明保險(xiǎn)種類、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等信息。要求：保險(xiǎn)合同應(yīng)經(jīng)雙方簽字確認(rèn)，并具有法律效力。5.違約責(zé)任協(xié)議明確違約行為的種類、違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)及違約金計(jì)算方法。要求：協(xié)議應(yīng)具有可操作性，并由雙方簽字確認(rèn)。6.合同履行記錄記錄合同履行過程中的重要事項(xiàng)，包括但不限于設(shè)施維護(hù)、技術(shù)指導(dǎo)、費(fèi)用支付等。要求：記錄應(yīng)真實(shí)、完整，并由雙方簽字確認(rèn)。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議明確爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)及爭(zhēng)議解決程序。要求：協(xié)議應(yīng)具有可操作性，并由雙方簽字確認(rèn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：1.1.未按時(shí)交付設(shè)施或交付的設(shè)施不符合約定。1.2.未按時(shí)收取租金或未按約定支付服務(wù)費(fèi)用。1.3.未按約定提供技術(shù)指導(dǎo)服務(wù)。乙方違約行為：2.1.未按時(shí)支付租金或未按約定支付服務(wù)費(fèi)用。2.2.未按約定使用設(shè)施，造成設(shè)施損壞。2.3.未按約定接受技術(shù)指導(dǎo)服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任認(rèn)定：2.1.甲方未按時(shí)交付設(shè)施或交付的設(shè)施不符合約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。2.2.甲方未按時(shí)收取租金或未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)支付違約金。2.3.甲方未按約定提供技術(shù)指導(dǎo)服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。乙方違約責(zé)任認(rèn)定：2.1.乙方未按時(shí)支付租金或未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)支付違約金。2.2.乙方未按約定使用設(shè)施，造成設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.3.乙方未按約定接受技術(shù)指導(dǎo)服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。3.違約責(zé)任示例：甲方未按時(shí)交付設(shè)施，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)開始種植作物，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失，包括但不限于種植作物的損失、誤工費(fèi)等。乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金按未支付租金總額的1%計(jì)算。乙方在使用設(shè)施過程中，因操作不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，修復(fù)或更換損壞部分。全文完。二零二五年度大棚設(shè)施租賃與設(shè)施農(nóng)業(yè)技術(shù)指導(dǎo)合同1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________3.其他相關(guān)方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、合同前言2.1背景：本合同由甲方作為出租方，乙方作為承租方，共同簽訂。鑒于甲方擁有大棚設(shè)施，乙方有意租賃該設(shè)施用于設(shè)施農(nóng)業(yè)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲方將大棚設(shè)施租賃給乙方使用，乙方支付租金，甲方提供設(shè)施農(nóng)業(yè)技術(shù)指導(dǎo)，雙方共同發(fā)展設(shè)施農(nóng)業(yè)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：1.大棚設(shè)施：指甲方擁有的用于種植、養(yǎng)殖等農(nóng)業(yè)活動(dòng)的各類設(shè)施，包括但不限于溫室、大棚、大棚骨架、灌溉系統(tǒng)等。2.設(shè)施農(nóng)業(yè)：指在人工控制的環(huán)境下，利用大棚設(shè)施進(jìn)行種植、養(yǎng)殖等農(nóng)業(yè)活動(dòng)。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.租賃期限：指乙方租賃大棚設(shè)施的時(shí)間。2.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費(fèi)用。3.技術(shù)指導(dǎo)：指甲方為乙方提供設(shè)施農(nóng)業(yè)方面的技術(shù)咨詢、培訓(xùn)等服務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有義務(wù)向乙方提供符合租賃要求的大棚設(shè)施。3.甲方有義務(wù)為乙方提供設(shè)施農(nóng)業(yè)技術(shù)指導(dǎo)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照合同約定使用大棚設(shè)施。2.乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金。3.乙方有義務(wù)遵守甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。4.乙方有義務(wù)合理使用大棚設(shè)施，不得損壞。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字之日起生效，租賃期限為__________年。5.2合同履行地點(diǎn)：租賃地點(diǎn)：__________5.3合同履行方式：1.乙方按照合同約定支付租金。2.甲方按照合同約定提供大棚設(shè)施和技術(shù)指導(dǎo)。3.雙方按照合同約定共同維護(hù)大棚設(shè)施。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿，合同自然終止。2.任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序：1.任何一方要求終止合同，應(yīng)提前__________日書面通知對(duì)方。2.雙方協(xié)商一致，可終止合同。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)將大棚設(shè)施完好無(wú)損地交還甲方。2.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算租金和相關(guān)費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.租金：乙方租賃大棚設(shè)施期間，應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。2.技術(shù)指導(dǎo)費(fèi)：甲方為乙方提供設(shè)施農(nóng)業(yè)技術(shù)指導(dǎo)服務(wù)，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的技術(shù)指導(dǎo)費(fèi)。3.維護(hù)費(fèi)用：乙方在使用大棚設(shè)施過程中產(chǎn)生的必要維護(hù)費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。4.其他費(fèi)用：合同履行過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式：乙方應(yīng)按照本合同約定的支付方式，將租金、技術(shù)指導(dǎo)費(fèi)及其他費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。7.3支付時(shí)間：1.租金：乙方應(yīng)在每個(gè)租賃年度開始前支付全年的租金。2.技術(shù)指導(dǎo)費(fèi)：乙方應(yīng)在每個(gè)技術(shù)指導(dǎo)周期開始前支付相應(yīng)的技術(shù)指導(dǎo)費(fèi)。3.維護(hù)費(fèi)用：乙方應(yīng)在維護(hù)工作完成后支付維護(hù)費(fèi)用。7.4支付條款：1.乙方應(yīng)按照本合同約定的支付時(shí)間，及時(shí)足額支付各項(xiàng)費(fèi)用。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，出具相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未按合同約定提供符合要求的大棚設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方未按合同約定提供技術(shù)指導(dǎo)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約：1.乙方未按合同約定支付租金、技術(shù)指導(dǎo)費(fèi)及其他費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方損壞大棚設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任。8.3賠償金額和方式：1.違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金。2.違約造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.甲方的大棚設(shè)施技術(shù)參數(shù)。2.乙方的種植、養(yǎng)殖等技術(shù)資料。3.雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限：本合同簽訂之日起至合同終止后__________年。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會(huì)異常事件：戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例：1.自然災(zāi)害：地震導(dǎo)致大棚設(shè)施損壞。2.政府行為：政策調(diào)整導(dǎo)致租賃期限變更。3.社會(huì)異常事件：戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致合同無(wú)法履行。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解，或向合同簽訂地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可轉(zhuǎn)讓合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.甲方作為出租方，不得將合同轉(zhuǎn)讓給與設(shè)施農(nóng)業(yè)無(wú)關(guān)的單位或個(gè)人。2.乙方作為承租方，不得將合同轉(zhuǎn)讓給不具備種植、養(yǎng)殖能力的單位或個(gè)人。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對(duì)大棚設(shè)施的所有權(quán)。2.甲方保留對(duì)設(shè)施農(nóng)業(yè)技術(shù)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在租賃期間對(duì)大棚設(shè)施進(jìn)行必要維修和更新的權(quán)利。2.甲方保留在技術(shù)指導(dǎo)過程中對(duì)乙方進(jìn)行培訓(xùn)和指導(dǎo)的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.合同的修改和補(bǔ)充具有同等法律效力。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容作為合同不可分割的一部分。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。2.雙方應(yīng)就設(shè)施農(nóng)業(yè)技術(shù)問題進(jìn)行溝通和交流。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式進(jìn)行協(xié)作與配合。2.雙方應(yīng)積極履行各自的義務(wù)，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間就大棚設(shè)施租賃與設(shè)施農(nóng)業(yè)技術(shù)指導(dǎo)事宜的完整協(xié)議，取代了此前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款：本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（蓋章）代表（簽字）：__________日期：__________乙方（承租方）：（蓋章）代表（簽字）：__________日期：__________見證人：（簽字）：__________日期：__________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.大棚設(shè)施清單及照片。2.技術(shù)指導(dǎo)計(jì)劃及培訓(xùn)安排。3.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本。4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本。5.銀行賬戶信息。6.不可抗力事件證明文件。7.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定提供符合要求的大棚設(shè)施。甲方未按合同約定提供技術(shù)指導(dǎo)。乙方未按合同約定支付租金、技術(shù)指導(dǎo)費(fèi)及其他費(fèi)用。乙方損壞大棚設(shè)施，未進(jìn)行修復(fù)或賠償。未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方將合同轉(zhuǎn)讓。2.違約認(rèn)定：甲方未提供符合要求的大棚設(shè)施，經(jīng)乙方確認(rèn)后，視為違約。甲方未提供技術(shù)指導(dǎo)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。乙方未支付相關(guān)費(fèi)用，經(jīng)甲方催告后仍不支付的，視為違約。乙方損壞大棚設(shè)施，經(jīng)甲方確認(rèn)后，視為違約。任何一方未經(jīng)對(duì)方同意轉(zhuǎn)讓合同，經(jīng)對(duì)方確認(rèn)后，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.違約金：指合同一方因違約行為而應(yīng)向另一方支付的金錢賠償。3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指權(quán)利人對(duì)其創(chuàng)造性智力成果依法享有的專有權(quán)利，如專利權(quán)、著作權(quán)、商標(biāo)權(quán)等。4.完整性：指合同內(nèi)容的完整性，即合同應(yīng)包括所有相關(guān)條款和附件。5.獨(dú)立性：指合同條款之間相互獨(dú)立，任何一條條款的修改或補(bǔ)充不影響其他條款的效力。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)提前向乙方發(fā)出支付通知，并在逾期后采取催告措施，包括但不限于書面催告、電話催告等。2.問題：甲方未按約定提供技術(shù)指導(dǎo)。解決辦法：乙方應(yīng)向甲方提出書面報(bào)告，說(shuō)明所需技術(shù)指導(dǎo)內(nèi)容，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)提供。3.問題：大棚設(shè)施出現(xiàn)故障。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后盡快進(jìn)行維修或更換。4.問題：合同條款理解不一致。解決辦法：雙方應(yīng)通過協(xié)商或?qū)で蟮谌秸{(diào)解，以達(dá)成一致意見。5.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的具體情況，協(xié)商解決合同無(wú)法履行的問題。如協(xié)商不成，可依法申請(qǐng)仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)保證其提供的設(shè)施農(nóng)業(yè)技術(shù)指導(dǎo)內(nèi)容準(zhǔn)確、有效，并對(duì)指導(dǎo)過程中產(chǎn)生的后果承擔(dān)責(zé)任。第三方應(yīng)遵守合同約定，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲得合同約定的技術(shù)指導(dǎo)費(fèi)用。第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)對(duì)乙方進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)。第三方應(yīng)配合甲方和乙方，確保技術(shù)指導(dǎo)的順利進(jìn)行。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合要求的大棚設(shè)施。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供技術(shù)指導(dǎo)。乙方有權(quán)要求甲方在設(shè)施出現(xiàn)故障時(shí)及時(shí)維修或更換。2.乙方利益條款：乙方在租賃期間，享有對(duì)大棚設(shè)施的使用權(quán)。乙方在技術(shù)指導(dǎo)期間，享有對(duì)相關(guān)技術(shù)資料的使用權(quán)。乙方有權(quán)在合同期滿后，選擇續(xù)租或終止合同。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按合同約定提供設(shè)施或技術(shù)指導(dǎo)，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得在租賃期間將大棚設(shè)施轉(zhuǎn)讓或抵押。甲方不得泄露乙方的商業(yè)秘密。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照合同約定支付租金和技術(shù)指導(dǎo)費(fèi)。甲方可要求乙方合理使用大棚設(shè)施，不得損壞。甲方可要求乙方遵守合同約定的各項(xiàng)規(guī)章制度。2.甲方的利益條款：甲方可從乙方支付的租金中獲得穩(wěn)定的收入。甲方可通過乙方使用大棚設(shè)施，提高設(shè)施農(nóng)業(yè)技術(shù)的應(yīng)用范圍。甲方可通過乙方反饋的技術(shù)問題，不斷改進(jìn)和提升設(shè)施農(nóng)業(yè)技術(shù)。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按合同約定支付租金或技術(shù)指導(dǎo)費(fèi)，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方損壞大棚設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任。乙方不得在租賃期間將大棚設(shè)施轉(zhuǎn)讓或抵押。全文完。二零二五年度大棚設(shè)施租賃與設(shè)施農(nóng)業(yè)技術(shù)指導(dǎo)合同2合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同雙方信息1.5合同簽訂地點(diǎn)二、租賃設(shè)施2.1設(shè)施種類及數(shù)量2.2設(shè)施規(guī)格及參數(shù)2.3設(shè)施使用年限2.4設(shè)施維護(hù)責(zé)任三、租賃費(fèi)用3.1租金金額3.2付款方式及時(shí)間3.3逾期付款責(zé)任四、租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃期限延長(zhǎng)及條件五、設(shè)施農(nóng)業(yè)技術(shù)指導(dǎo)5.1技術(shù)指導(dǎo)內(nèi)容5.2技術(shù)指導(dǎo)方式5.3技術(shù)指導(dǎo)費(fèi)用5.4技術(shù)指導(dǎo)期限六、設(shè)施使用要求6.1設(shè)施使用范圍6.2設(shè)施使用規(guī)定6.3設(shè)施使用限制6.4設(shè)施使用責(zé)任七、設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)7.1設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任7.2設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)7.3設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用7.4設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)記錄八、安全生產(chǎn)8.1安全生產(chǎn)責(zé)任8.2安全生產(chǎn)措施8.3安全生產(chǎn)培訓(xùn)8.4安全生產(chǎn)事故處理九、合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同變更與解除程序9.4合同變更與解除通知十、違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償十一、爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序11.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)十二、合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序十三、其他約定13.1合同附件13.2合同解釋13.3合同補(bǔ)充十四、合同簽署14.1合同簽署人14.2合同簽署日期14.3合同簽署地點(diǎn)合同編號(hào)_________一、合同概述1.1合同名稱：二零二五年度大棚設(shè)施租賃與設(shè)施農(nóng)業(yè)技術(shù)指導(dǎo)合同1.2合同編號(hào)：_______1.3合同簽訂日期：_______1.4合同雙方信息：1.4.1租賃方：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：1.4.2指導(dǎo)方：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：1.5合同簽訂地點(diǎn)：_______二、租賃設(shè)施大棚：______座水泵：______臺(tái)水管：______米噴灌系統(tǒng)：______套2.2設(shè)施規(guī)格及參數(shù)：詳見附件一《設(shè)施清單》2.3設(shè)施使用年限：自合同簽訂之日起，設(shè)施使用年限為______年2.4設(shè)施維護(hù)責(zé)任：租賃方負(fù)責(zé)設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常使用三、租賃費(fèi)用3.1租金金額：租賃方需支付租金總額為人民幣_(tái)_____元3.2付款方式及時(shí)間：租賃方應(yīng)在每月______日前支付當(dāng)月租金3.3逾期付款責(zé)任：逾期付款，每逾期一日，租賃方需向指導(dǎo)方支付______%的滯納金四、租賃期限4.1租賃起始日期：_______4.2租賃結(jié)束日期：_______4.3租賃期限延長(zhǎng)及條件：租賃期限到期前，雙方可協(xié)商延長(zhǎng)租賃期限，延長(zhǎng)條件如下：五、設(shè)施農(nóng)業(yè)技術(shù)指導(dǎo)種植技術(shù)指導(dǎo)病蟲害防治技術(shù)指導(dǎo)肥水管理技術(shù)指導(dǎo)5.2技術(shù)指導(dǎo)方式：通過現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)、電話咨詢、遠(yuǎn)程視頻等方式進(jìn)行5.3技術(shù)指導(dǎo)費(fèi)用：技術(shù)指導(dǎo)費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元/年5.4技術(shù)指導(dǎo)期限：自合同簽訂之日起，技術(shù)指導(dǎo)期限為______年六、設(shè)施使用要求6.1設(shè)施使用范圍：租賃方僅限于在租賃的大棚內(nèi)進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)不得擅自改變?cè)O(shè)施的結(jié)構(gòu)和功能不得擅自拆解、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租設(shè)施不得將設(shè)施用于非法活動(dòng)6.3設(shè)施使用限制：租賃方不得在設(shè)施內(nèi)種植違禁作物6.4設(shè)施使用責(zé)任：租賃方負(fù)責(zé)設(shè)施的合理使用，確保設(shè)施的安全和完好七、設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)7.1設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任：租賃方負(fù)責(zé)設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常使用7.2設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)：詳見附件二《設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)》7.3設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用：設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用由租賃方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況確定7.4設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)記錄：租賃方應(yīng)定期記錄設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)情況，并保存相關(guān)記錄八、安全生產(chǎn)8.1安全生產(chǎn)責(zé)任：雙方應(yīng)共同遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，確保生產(chǎn)安全。8.2安全生產(chǎn)措施：租賃方應(yīng)采取必要的安全措施，防止事故發(fā)生，包括但不限于：定期檢查設(shè)施的安全性對(duì)操作人員進(jìn)行安全培訓(xùn)配備必要的安全防護(hù)用品8.3安全生產(chǎn)培訓(xùn)：租賃方應(yīng)定期對(duì)操作人員進(jìn)行安全生產(chǎn)培訓(xùn)，提高安全意識(shí)。8.4安全生產(chǎn)事故處理：發(fā)生安全生產(chǎn)事故時(shí)，雙方應(yīng)立即采取措施，防止事故擴(kuò)大，并按規(guī)定報(bào)告相關(guān)部門。九、合同變更與解除9.1合同變更條件：在合同履行期間，如遇國(guó)家政策調(diào)整或不可抗力因素，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容。合同一方嚴(yán)重違約國(guó)家政策調(diào)整導(dǎo)致合同無(wú)法履行不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行9.3合同變更與解除程序：任何一方要求變更或解除合同時(shí)，應(yīng)提前______日書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。9.4合同變更與解除通知：變更或解除合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方。十、違約責(zé)任10.1違約情形：任何一方違反合同約定，均構(gòu)成違約。10.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金恢復(fù)或賠償損失10.3違約賠償：違約賠償金額根據(jù)違約情節(jié)和損失情況確定。十一、爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。11.2爭(zhēng)議解決程序：如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：合同爭(zhēng)議應(yīng)在合同簽訂地解決。十二、合同生效與終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件：合同履行完畢或依法解除后終止。12.3合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算，并辦理相關(guān)手續(xù)。十三、其他約定13.1合同附件：本合同附件包括《設(shè)施清單》和《設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)》。13.2合同解釋：本合同的解釋權(quán)歸指導(dǎo)方所有。13.3合同補(bǔ)充：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。十四、合同簽署14.1合同簽署人：本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.2合同簽署日期：_______14.3合同簽署地點(diǎn)：_______租賃方簽字（蓋章）：指導(dǎo)方簽字（蓋章）：日期：_______日期：_______多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方責(zé)任與義務(wù)1.1.1甲方作為主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)提供租賃設(shè)施和設(shè)施農(nóng)業(yè)技術(shù)指導(dǎo)。1.1.2甲方應(yīng)確保提供的設(shè)施符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，并具備正常使用功能。1.1.3甲方應(yīng)對(duì)提供的設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保設(shè)施的安全性和可靠性。1.2乙方權(quán)利與義務(wù)1.2.1乙方作為乙方，有權(quán)使用甲方提供的設(shè)施進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。1.2.2乙方應(yīng)按照甲方要求，合理使用設(shè)施，不得擅自改變?cè)O(shè)施的結(jié)構(gòu)和功能。1.2.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)合法合規(guī)。1.3技術(shù)指導(dǎo)費(fèi)用1.3.1甲方提供的技術(shù)指導(dǎo)費(fèi)用包含在租賃費(fèi)用中，乙方無(wú)需額外支付。1.3.2甲方應(yīng)根據(jù)乙方實(shí)際需求，提供相應(yīng)的技術(shù)指導(dǎo)服務(wù)。1.4設(shè)施損壞賠償1.4.1由于乙方使用不當(dāng)或管理不善導(dǎo)致的設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。1.4.2設(shè)施損壞賠償金額根據(jù)實(shí)際損失確定。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方責(zé)任與義務(wù)2.1.1乙方作為主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)提供租賃設(shè)施和設(shè)施農(nóng)業(yè)技術(shù)指導(dǎo)。2.1.2乙方應(yīng)確保提供的設(shè)施符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，并具備正常使用功能。2.1.3乙方應(yīng)對(duì)提供的設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保設(shè)施的安全性和可靠性。2.2甲方權(quán)利與義務(wù)2.2.1甲方作為甲方，有權(quán)使用乙方提供的設(shè)施進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。2.2.2甲方應(yīng)按照乙方要求，合理使用設(shè)施，不得擅自改變?cè)O(shè)施的結(jié)構(gòu)和功能。2.2.3甲方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)合法合規(guī)。2.3技術(shù)指導(dǎo)費(fèi)用2.3.1乙方提供的技術(shù)指導(dǎo)費(fèi)用包含在租賃費(fèi)用中，甲方無(wú)需額外支付。2.3.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方實(shí)際需求，提供相應(yīng)的技術(shù)指導(dǎo)服務(wù)。2.4設(shè)施損壞賠償2.4.1由于甲方使用不當(dāng)或管理不善導(dǎo)致的設(shè)施損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。2.4.2設(shè)施損壞賠償金額根據(jù)實(shí)際損失確定。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介方責(zé)任與義務(wù)3.1.1中介方作為中介，負(fù)責(zé)促成甲乙雙方達(dá)成租賃與技術(shù)指導(dǎo)協(xié)議。3.1.2中介方應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。3.1.3中介方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。3.2中介費(fèi)用3.2.1中介方收取的中介費(fèi)用為合同總金額的______%。3.2.2中介費(fèi)用由甲乙雙方各自承擔(dān)。3.3中介方違約責(zé)任3.3.1中介方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：向甲乙雙方支付違約金恢復(fù)或賠償損失3.4中介方保密義務(wù)3.4.1中介方對(duì)甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.5中介方解除合同3.5.1中介方如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在重大違約行為，有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。3.6中介方責(zé)任限制3.6.1中介方對(duì)甲乙雙方因合同履行產(chǎn)生的爭(zhēng)議不承擔(dān)任何責(zé)任。3.7中介方爭(zhēng)議解決3.7.1中介方與甲乙雙方因合同履行產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.《設(shè)施清單》2.《設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)》3.甲方提供的設(shè)施使用手冊(cè)4.乙方提供的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)技術(shù)手冊(cè)5.中介方服務(wù)協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：逾期付款擅自改變?cè)O(shè)施結(jié)構(gòu)或功能使用設(shè)施進(jìn)行非法活動(dòng)違反安全生產(chǎn)規(guī)定導(dǎo)致事故未按規(guī)定進(jìn)行設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)未按規(guī)定進(jìn)行安全生產(chǎn)培訓(xùn)2.違約行為的認(rèn)定：逾期付款：根據(jù)合同約定的付款時(shí)間，超過規(guī)定時(shí)間未付款的行為。擅自改變?cè)O(shè)施結(jié)構(gòu)或功能：未經(jīng)甲方或乙方同意，對(duì)設(shè)施進(jìn)行改變的行為。使用設(shè)施進(jìn)行非法活動(dòng)：使用設(shè)施進(jìn)行違法活動(dòng)的行為。違反安全生產(chǎn)規(guī)定導(dǎo)致事故：因違反安全生產(chǎn)規(guī)定導(dǎo)致事故發(fā)生的行為。未按規(guī)定進(jìn)行設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)：未按合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)的行為。未按規(guī)定進(jìn)行安全生產(chǎn)培訓(xùn)：未按合同約定的要求對(duì)操作人員進(jìn)行安全生產(chǎn)培訓(xùn)的行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.滯納金：指因逾期履行合同而產(chǎn)生的違約金。4.財(cái)產(chǎn)清算：指合同終止后，對(duì)合同雙方財(cái)產(chǎn)進(jìn)行清理和分配的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃方未按時(shí)支付租金。解決辦法：提醒租賃方按時(shí)支付，如逾期，可按合同約定收取滯納金。2.問題：設(shè)施出現(xiàn)損壞。解決辦法：及時(shí)通知對(duì)方進(jìn)行維修，如屬乙方責(zé)任，由乙方負(fù)責(zé)賠償。3.問題：安全生產(chǎn)事故。解決辦法：立即采取措施防止事故擴(kuò)大，并按規(guī)定報(bào)告相關(guān)部門。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.設(shè)施農(nóng)業(yè)租賃與技術(shù)服務(wù)。2.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)合作與項(xiàng)目實(shí)施。3.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施與技術(shù)引進(jìn)。全文完。二零二五年度大棚設(shè)施租賃與設(shè)施農(nóng)業(yè)技術(shù)指導(dǎo)合同3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，填寫相關(guān)方名稱）地址：（如有，填寫相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：為促進(jìn)農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化發(fā)展，提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效益，甲方擬租賃乙方大棚設(shè)施，并接受乙方提供的設(shè)施農(nóng)業(yè)技術(shù)指導(dǎo)。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在大棚設(shè)施租賃及設(shè)施農(nóng)業(yè)技術(shù)指導(dǎo)方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保合同雙方的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：1.大棚設(shè)施：指乙方提供的用于種植、養(yǎng)殖等農(nóng)業(yè)活動(dòng)的溫室、大棚等設(shè)施。2.設(shè)施農(nóng)業(yè)技術(shù)指導(dǎo)：指乙方根據(jù)甲方需求，提供的技術(shù)咨詢、種植（養(yǎng)殖）管理、病蟲害防治等方面的服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.租賃期限：指甲方租賃乙方大棚設(shè)施的時(shí)間。2.租賃費(fèi)用：指甲方按照合同約定支付給乙方的費(fèi)用。3.技術(shù)指導(dǎo)費(fèi)用：指甲方按照合同約定支付給乙方的技術(shù)指導(dǎo)費(fèi)用。4.乙方責(zé)任：指乙方在合同履行過程中應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.在租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)使用乙方提供的大棚設(shè)施。2.甲方應(yīng)按照合同約定支付租賃費(fèi)用和技術(shù)指導(dǎo)費(fèi)用。3.甲方應(yīng)遵守乙方關(guān)于大棚設(shè)施的使用規(guī)定，確保設(shè)施安全。4.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行設(shè)施農(nóng)業(yè)技術(shù)指導(dǎo)工作。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方應(yīng)按照合同約定提供符合使用要求的大棚設(shè)施。2.乙方應(yīng)按照合同約定提供設(shè)施農(nóng)業(yè)技術(shù)指導(dǎo)服務(wù)。3.乙方應(yīng)確保提供的技術(shù)指導(dǎo)服務(wù)的質(zhì)量，對(duì)甲方在種植（養(yǎng)殖）過程中遇到的問題提供及時(shí)、有效的解決方案。4.乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的物品，確保物品安全。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為二零二五年度。5.2合同履行地點(diǎn)：甲方租賃的大棚設(shè)施位于：（填寫具體地址）5.3合同履行方式：1.甲方租賃乙方大棚設(shè)施，并接受乙方提供的設(shè)施農(nóng)業(yè)技術(shù)指導(dǎo)。2.甲方按照合同約定支付租賃費(fèi)用和技術(shù)指導(dǎo)費(fèi)用。3.乙方按照合同約定提供設(shè)施農(nóng)業(yè)技術(shù)指導(dǎo)服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿，合同自然終止。2.雙方協(xié)商一致，可以提前終止合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，合同終止。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致終止合同，應(yīng)書面通知對(duì)方。2.合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：1.合同終止后，甲方應(yīng)按照約定支付已發(fā)生的租賃費(fèi)用和技術(shù)指導(dǎo)費(fèi)用。2.合同終止后，乙方應(yīng)將甲方租賃的大棚設(shè)施完好無(wú)損地返還給甲方。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.租賃費(fèi)用：甲方需按照合同約定的租賃期限和租賃單價(jià)支付租賃費(fèi)用。2.技術(shù)指導(dǎo)費(fèi)用：甲方需按照合同約定的技術(shù)指導(dǎo)服務(wù)內(nèi)容和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付技術(shù)指導(dǎo)費(fèi)用。3.其他費(fèi)用：合同履行過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如設(shè)施維修、水電費(fèi)等，按實(shí)際發(fā)生金額另行計(jì)算。7.2支付方式：1.甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向乙方支付相關(guān)費(fèi)用。2.支付賬戶信息：乙方提供的銀行賬戶信息，甲方應(yīng)確保支付準(zhǔn)確無(wú)誤。7.3支付時(shí)間：1.租賃費(fèi)用：甲方應(yīng)在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付首期租賃費(fèi)用。2.技術(shù)指導(dǎo)費(fèi)用：甲方應(yīng)在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付首期技術(shù)指導(dǎo)費(fèi)用。3.其他費(fèi)用：按實(shí)際發(fā)生時(shí)間支付。7.4支付條款：1.甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)注明合同編號(hào)及付款用途。2.乙方收到甲方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)出具收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用或技術(shù)指導(dǎo)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。2.甲方擅自改變大棚設(shè)施用途，造成設(shè)施損壞或損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.2乙方違約：1.乙方未按時(shí)提供設(shè)施農(nóng)業(yè)技術(shù)指導(dǎo)服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日合同技術(shù)指導(dǎo)費(fèi)用的百分之五計(jì)算。2.乙方未按合同約定提供符合使用要求的大棚設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1.違約方應(yīng)按本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.賠償金額以實(shí)際損失為準(zhǔn)，如無(wú)法確定實(shí)際損失，則按合同約定的賠償標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.本合同內(nèi)容、雙方商業(yè)秘密、技術(shù)信息、市場(chǎng)信息等。2.甲方租賃的大棚設(shè)施的技術(shù)參數(shù)、使用方法等。9.2保密期限：本合同簽訂之日起至合同終止后五年內(nèi)。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。2.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可預(yù)見、不可避免且不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、旱災(zāi)等。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)等變動(dòng)。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)相互理解，協(xié)商解決。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：1.自然災(zāi)害：如地震、洪水等。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：如戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等。3.政府行為：如政府政策、法律、法規(guī)等變動(dòng)。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：1.發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商，爭(zhēng)取達(dá)成一致意見。2.協(xié)商期間，爭(zhēng)議事項(xiàng)不影響合同的履行。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.協(xié)商不成，雙方可向相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。2.調(diào)解不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。2.經(jīng)雙方同意，甲方可以將其在合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.甲方在合同履行過程中因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。2.乙方在合同履行過程中因違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.本合同中未明確約定的權(quán)利，均歸各自所有者保留。2.任何一方在合同履行過程中所獲得的知識(shí)產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等，均歸其所有。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在大棚設(shè)施租賃期滿后，有權(quán)對(duì)設(shè)施進(jìn)行評(píng)估、出售或處理的權(quán)利。2.乙方保留在合同履行期間，對(duì)技術(shù)指導(dǎo)內(nèi)容進(jìn)行更新和改進(jìn)的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.對(duì)合同的修改和補(bǔ)充，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容作為合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.修改和補(bǔ)充的條款，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.修改和補(bǔ)充的條款與本合同條款有沖突的，以修改和補(bǔ)充的條款為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)在本合同履行過程中，相互提供必要的協(xié)助與支持。2.雙方應(yīng)共同維護(hù)合同履行過程中的利益，共同應(yīng)對(duì)可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)通過定期溝通、共同召開會(huì)議等方式，確保協(xié)作與配合的順利進(jìn)行。2.雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)處理合同履行過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以任何形式修改、增刪本合同的任何條款。16.3增減條款：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以