2025版小區(qū)商業(yè)街物業(yè)社區(qū)治安聯(lián)防合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版小區(qū)商業(yè)街物業(yè)社區(qū)治安聯(lián)防合作協(xié)議本合同目錄一覽1.合作雙方的基本信息1.1合作雙方的名稱1.2合作雙方的法定代表人1.3合作雙方的聯(lián)系方式2.合作目的和原則2.1合作目的2.2合作原則3.合作范圍和內(nèi)容3.1合作范圍3.2合作內(nèi)容4.合作期限和終止條件4.1合作期限4.2終止條件5.物業(yè)管理服務(wù)5.1物業(yè)管理范圍5.2物業(yè)管理責(zé)任5.3物業(yè)管理費(fèi)用6.社區(qū)治安管理6.1治安管理范圍6.2治安管理責(zé)任6.3治安管理措施7.聯(lián)防聯(lián)控機(jī)制7.1聯(lián)防聯(lián)控組織機(jī)構(gòu)7.2聯(lián)防聯(lián)控工作流程7.3聯(lián)防聯(lián)控措施8.合作經(jīng)費(fèi)及財(cái)務(wù)管理8.1經(jīng)費(fèi)來源8.2經(jīng)費(fèi)使用8.3財(cái)務(wù)管理9.合作雙方的權(quán)利和義務(wù)9.1合作雙方的權(quán)利9.2合作雙方的義務(wù)10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密責(zé)任11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決程序13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序14.合同解除與終止14.1合同解除條件14.2合同終止程序第一部分：合同如下：1.合作雙方的基本信息1.1合作雙方名稱甲方：小區(qū)物業(yè)管理有限公司乙方：小區(qū)社區(qū)居民委員會(huì)1.2合作雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合作雙方聯(lián)系方式2.合作目的和原則2.1合作目的2.2合作原則遵守國(guó)家法律法規(guī)，堅(jiān)持公平、公正、公開的原則，以服務(wù)業(yè)主和商戶為宗旨，共同維護(hù)小區(qū)商業(yè)街的正常秩序。3.合作范圍和內(nèi)容3.1合作范圍本協(xié)議合作范圍包括但不限于小區(qū)商業(yè)街的物業(yè)管理、社區(qū)治安管理、聯(lián)防聯(lián)控等方面。3.2合作內(nèi)容（1）甲方負(fù)責(zé)小區(qū)商業(yè)街的物業(yè)管理，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、綠化維護(hù)、設(shè)施設(shè)備維修等。（2）乙方負(fù)責(zé)小區(qū)社區(qū)治安管理，包括但不限于治安巡邏、防范宣傳、突發(fā)事件處理等。（3）雙方共同開展聯(lián)防聯(lián)控工作，加強(qiáng)信息共享，提高應(yīng)對(duì)突發(fā)事件的能力。4.合作期限和終止條件4.1合作期限本協(xié)議有效期為三年，自雙方簽字蓋章之日起計(jì)算。4.2終止條件（1）合作期限屆滿，雙方同意續(xù)簽的，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方。（2）如一方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)終止協(xié)議。（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，雙方均可終止協(xié)議。5.物業(yè)管理服務(wù)5.1物業(yè)管理范圍（1）環(huán)境衛(wèi)生：負(fù)責(zé)小區(qū)商業(yè)街的清掃、垃圾清運(yùn)等工作。（2）綠化維護(hù)：負(fù)責(zé)小區(qū)商業(yè)街的綠化帶、公共區(qū)域的綠化養(yǎng)護(hù)工作。（3）設(shè)施設(shè)備維修：負(fù)責(zé)小區(qū)商業(yè)街公共設(shè)施的日常維護(hù)和緊急維修。5.2物業(yè)管理責(zé)任甲方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)物業(yè)管理法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，履行物業(yè)管理職責(zé)，確保小區(qū)商業(yè)街的物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量和水平。5.3物業(yè)管理費(fèi)用物業(yè)管理費(fèi)用由業(yè)主和商戶承擔(dān)，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由甲方根據(jù)實(shí)際情況制定。6.社區(qū)治安管理6.1治安管理范圍（1）治安巡邏：負(fù)責(zé)小區(qū)商業(yè)街的巡邏工作，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和制止違法犯罪行為。（2）防范宣傳：定期開展治安防范宣傳活動(dòng)，提高業(yè)主和商戶的防范意識(shí)。（3）突發(fā)事件處理：負(fù)責(zé)處理小區(qū)商業(yè)街發(fā)生的各類突發(fā)事件。6.2治安管理責(zé)任乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)治安管理法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，履行治安管理職責(zé)，確保小區(qū)商業(yè)街的治安秩序。6.3治安管理措施（1）加強(qiáng)巡邏，提高見警率。（2）開展治安防范宣傳教育，提高群眾自我防范意識(shí)。（3）建立健全突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案，提高應(yīng)對(duì)突發(fā)事件的能力。8.合作經(jīng)費(fèi)及財(cái)務(wù)管理8.1經(jīng)費(fèi)來源合作經(jīng)費(fèi)由雙方共同承擔(dān)，具體分擔(dān)比例由雙方協(xié)商確定。經(jīng)費(fèi)來源包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)用中提取的部分、社區(qū)公共收益以及專項(xiàng)贊助等。8.2經(jīng)費(fèi)使用（1）物業(yè)管理服務(wù)的日常開支；（2）社區(qū)治安管理的設(shè)備購(gòu)置、人員培訓(xùn)等；（3）聯(lián)防聯(lián)控活動(dòng)的組織與實(shí)施；（4）其他經(jīng)雙方同意的必要開支。8.3財(cái)務(wù)管理雙方應(yīng)設(shè)立專門的財(cái)務(wù)管理賬戶，由專人負(fù)責(zé)管理。所有經(jīng)費(fèi)收支均應(yīng)詳細(xì)記錄，并定期向雙方公布財(cái)務(wù)狀況。9.合作雙方的權(quán)利和義務(wù)9.1合作雙方的權(quán)利（1）甲方有權(quán)要求乙方履行治安管理職責(zé)，確保小區(qū)商業(yè)街的治安秩序；（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)管理支持，共同維護(hù)小區(qū)商業(yè)街的環(huán)境和秩序；（3）雙方均有權(quán)對(duì)合作過程中出現(xiàn)的問題提出意見和建議。9.2合作雙方的義務(wù)（1）甲方應(yīng)確保物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量和效率，滿足業(yè)主和商戶的需求；（2）乙方應(yīng)確保社區(qū)治安管理的有效性，保障業(yè)主和商戶的人身和財(cái)產(chǎn)安全；（3）雙方應(yīng)定期召開聯(lián)席會(huì)議，溝通協(xié)調(diào)合作事宜。10.保密條款10.1保密內(nèi)容本協(xié)議涉及的合作內(nèi)容、財(cái)務(wù)信息、人員信息等均為保密內(nèi)容。10.2保密責(zé)任雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容承擔(dān)保密責(zé)任，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。11.違約責(zé)任11.1違約情形（1）一方未履行本協(xié)議約定的義務(wù)；（2）一方違反保密條款，泄露保密內(nèi)容；（3）一方未按照約定支付合作經(jīng)費(fèi)；（4）一方因故意或重大過失導(dǎo)致合作失敗或造成對(duì)方損失。11.2違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；（2）如違約行為構(gòu)成重大違約，守約方有權(quán)解除本協(xié)議。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。12.2爭(zhēng)議解決程序（1）提交爭(zhēng)議方書面通知對(duì)方，要求解決爭(zhēng)議；（2）雙方應(yīng)在接到通知后三十日內(nèi)協(xié)商解決；（3）如協(xié)商不成，爭(zhēng)議方可以向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。13.合同生效與變更13.1合同生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2合同變更程序（1）任何一方提出變更本協(xié)議內(nèi)容的，應(yīng)書面通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)在接到通知后三十日內(nèi)協(xié)商，達(dá)成一致意見；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，對(duì)本協(xié)議進(jìn)行變更的，應(yīng)重新簽訂書面協(xié)議。14.合同解除與終止14.1合同解除條件（1）本協(xié)議約定的合作期限屆滿；（2）一方違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后仍未糾正；（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行。14.2合同終止程序（1）合同到期前，雙方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方；（2）一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明理由；（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未了事項(xiàng)，包括但不限于財(cái)務(wù)結(jié)算、人員交接等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義在本協(xié)議中，“第三方”是指除甲方、乙方以外的，根據(jù)本協(xié)議的約定或雙方同意，參與本協(xié)議執(zhí)行過程中的個(gè)人、法人或其他組織。15.2第三方介入的范圍（1）提供專業(yè)服務(wù)，如法律咨詢、安全評(píng)估、技術(shù)支持等；（2）承擔(dān)特定工作內(nèi)容，如設(shè)備維護(hù)、安全管理等；（3）參與爭(zhēng)議解決，如調(diào)解、仲裁等。16.第三方介入的程序16.1第三方的選定第三方的選定由甲方或乙方提出，經(jīng)另一方同意后，由雙方共同決定。16.2第三方的資質(zhì)要求第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠滿足本協(xié)議約定的服務(wù)要求。17.第三方的責(zé)權(quán)利17.1第三方的權(quán)利（1）按照本協(xié)議約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬；（2）在履行職責(zé)過程中，享有必要的自主權(quán)；（3）有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和配合。17.2第三方的義務(wù)（1）遵守國(guó)家法律法規(guī)和本協(xié)議的約定；（2）按照合同要求，提供高質(zhì)量的服務(wù)；（3）對(duì)在履行職責(zé)過程中知悉的商業(yè)秘密和保密信息承擔(dān)保密義務(wù)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責(zé)任劃分（1）第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的法律責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)；（2）因第三方原因?qū)е录追交蛞曳綋p失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）甲方或乙方因第三方原因受到損害的，有權(quán)要求第三方賠償。18.2權(quán)利劃分（1）甲方或乙方對(duì)第三方的選擇和監(jiān)督權(quán)；（2）第三方對(duì)自身服務(wù)的自主權(quán)；（3）第三方對(duì)甲方或乙方提供的信息和資料的使用權(quán)。19.第三方的責(zé)任限額19.1責(zé)任限額的定義本協(xié)議中的“責(zé)任限額”是指第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。19.2責(zé)任限額的確定（1）責(zé)任限額由甲方或乙方與第三方協(xié)商確定，并在合同中明確；20.第三方介入的合同簽訂20.1合同簽訂第三方介入后，應(yīng)與甲方或乙方簽訂單獨(dú)的服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。20.2合同效力第三方與甲方或乙方簽訂的服務(wù)合同，與本協(xié)議具有同等法律效力。21.第三方的變更與退出21.1變更第三方在履行職責(zé)過程中，如需變更，應(yīng)提前通知甲方或乙方，并經(jīng)雙方同意。21.2退出（1）第三方在履行職責(zé)過程中，如因故退出，應(yīng)提前通知甲方或乙方，并按照約定完成交接；（2）第三方退出后，甲方或乙方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合作雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.合作雙方法定代表人身份證明復(fù)印件3.第三方資質(zhì)證明文件4.第三方服務(wù)合同5.經(jīng)費(fèi)預(yù)算及使用計(jì)劃6.財(cái)務(wù)報(bào)表及審計(jì)報(bào)告7.治安管理記錄及報(bào)告8.物業(yè)管理服務(wù)記錄及報(bào)告9.聯(lián)防聯(lián)控活動(dòng)記錄及報(bào)告10.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件11.合同變更及終止通知12.第三方退出及交接文件附件詳細(xì)要求和說明：1.合作雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件：需加蓋公章，證明雙方合法成立。2.合作雙方法定代表人身份證明復(fù)印件：需提供身份證復(fù)印件，證明法定代表人身份。3.第三方資質(zhì)證明文件：需提供相關(guān)資質(zhì)證書，證明第三方具備相應(yīng)服務(wù)能力。4.第三方服務(wù)合同：需明確服務(wù)內(nèi)容、期限、費(fèi)用、違約責(zé)任等條款。5.經(jīng)費(fèi)預(yù)算及使用計(jì)劃：需詳細(xì)列出經(jīng)費(fèi)來源、預(yù)算分配、使用計(jì)劃等。6.財(cái)務(wù)報(bào)表及審計(jì)報(bào)告：需提供年度財(cái)務(wù)報(bào)表及審計(jì)報(bào)告，證明財(cái)務(wù)狀況真實(shí)可靠。7.治安管理記錄及報(bào)告：需記錄治安巡邏、防范宣傳、突發(fā)事件處理等情況。8.物業(yè)管理服務(wù)記錄及報(bào)告：需記錄環(huán)境衛(wèi)生、綠化維護(hù)、設(shè)施設(shè)備維修等情況。9.聯(lián)防聯(lián)控活動(dòng)記錄及報(bào)告：需記錄聯(lián)防聯(lián)控組織機(jī)構(gòu)、工作流程、措施等情況。10.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件：需提供爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的文件，如調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決等。11.合同變更及終止通知：需提供合同變更或終止的通知文件，證明雙方已達(dá)成一致。12.第三方退出及交接文件：需提供第三方退出及交接的相關(guān)文件，如交接清單、退出協(xié)議等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未履行物業(yè)管理服務(wù)職責(zé)，導(dǎo)致小區(qū)商業(yè)街環(huán)境惡化；（2）乙方未履行社區(qū)治安管理職責(zé)，導(dǎo)致治安事件頻發(fā)；（3）第三方未按約定提供服務(wù)，影響合作效果；（4）任何一方未按時(shí)支付合作經(jīng)費(fèi)；（5）任何一方泄露保密信息；（6）任何一方違反合同約定，造成對(duì)方損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方未履行物業(yè)管理服務(wù)職責(zé)，導(dǎo)致小區(qū)商業(yè)街環(huán)境惡化，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任；（2）乙方未履行社區(qū)治安管理職責(zé)，導(dǎo)致治安事件頻發(fā)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任；（3）第三方未按約定提供服務(wù)，影響合作效果，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任；（4）任何一方未按時(shí)支付合作經(jīng)費(fèi)，應(yīng)承擔(dān)違約金；（5）任何一方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任；（6）任何一方違反合同約定，造成對(duì)方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。示例說明：1.甲方未按約定進(jìn)行環(huán)境衛(wèi)生清掃，導(dǎo)致小區(qū)商業(yè)街垃圾堆積，影響環(huán)境。甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方未按約定進(jìn)行治安巡邏，導(dǎo)致小區(qū)商業(yè)街發(fā)生盜竊事件。乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.第三方未按約定進(jìn)行設(shè)備維護(hù)，導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞。第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.任何一方未按時(shí)支付合作經(jīng)費(fèi)，應(yīng)按照合同約定支付違約金。5.任何一方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。6.任何一方違反合同約定，造成對(duì)方損失，應(yīng)按照實(shí)際損失承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。全文完。2024版小區(qū)商業(yè)街物業(yè)社區(qū)治安聯(lián)防合作協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱2.協(xié)議簽訂雙方3.協(xié)議簽訂時(shí)間4.協(xié)議生效時(shí)間5.協(xié)議終止條件二、雙方權(quán)利與義務(wù)1.物業(yè)公司權(quán)利與義務(wù)2.社區(qū)權(quán)利與義務(wù)3.聯(lián)防隊(duì)員權(quán)利與義務(wù)4.聯(lián)防隊(duì)職責(zé)三、治安巡邏與防控1.巡邏區(qū)域2.巡邏時(shí)間3.巡邏方式4.信息共享與報(bào)告5.緊急情況處理四、安全防范設(shè)施1.設(shè)施建設(shè)與維護(hù)2.設(shè)施使用與管理3.設(shè)施更新與升級(jí)4.設(shè)施費(fèi)用承擔(dān)五、安全教育培訓(xùn)1.培訓(xùn)內(nèi)容2.培訓(xùn)對(duì)象3.培訓(xùn)時(shí)間與頻率4.培訓(xùn)費(fèi)用承擔(dān)六、事件處理與糾紛解決1.事件報(bào)告2.事件處理程序3.糾紛解決機(jī)制4.爭(zhēng)議解決途徑七、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.保密責(zé)任4.違約責(zé)任八、協(xié)議的變更與解除1.協(xié)議變更條件2.協(xié)議解除條件3.協(xié)議變更與解除程序4.協(xié)議解除后的責(zé)任九、協(xié)議的終止與后續(xù)處理1.終止條件2.終止程序3.終止后的責(zé)任4.終止后的財(cái)產(chǎn)處理十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)十一、不可抗力1.不可抗力定義2.不可抗力事件處理3.不可抗力事件通知4.不可抗力事件責(zé)任十二、協(xié)議的附件1.相關(guān)法律法規(guī)2.協(xié)議附件一3.協(xié)議附件二4.協(xié)議附件三十三、協(xié)議的生效與解釋1.生效條件2.生效日期3.解釋權(quán)歸屬4.適用法律十四、其他1.協(xié)議生效前事項(xiàng)2.協(xié)議生效后事項(xiàng)3.協(xié)議未盡事宜的補(bǔ)充4.協(xié)議的附件與補(bǔ)充協(xié)議合同編號(hào)2024版小區(qū)商業(yè)街物業(yè)社區(qū)治安聯(lián)防合作協(xié)議一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：本協(xié)議名稱為“2024版小區(qū)商業(yè)街物業(yè)社區(qū)治安聯(lián)防合作協(xié)議”。1.2協(xié)議簽訂雙方：甲方（物業(yè)公司）為_________物業(yè)公司，乙方（社區(qū)）為_________社區(qū)。1.3協(xié)議簽訂時(shí)間：____年____月____日。1.4協(xié)議生效時(shí)間：自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5協(xié)議終止條件：任何一方違反本協(xié)議約定，經(jīng)對(duì)方書面通知后30日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施不力的，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。二、雙方權(quán)利與義務(wù)2.1物業(yè)公司權(quán)利與義務(wù)2.1.1物業(yè)公司有權(quán)要求社區(qū)配合其進(jìn)行治安巡邏和防控工作。2.1.2物業(yè)公司負(fù)責(zé)提供必要的巡邏設(shè)備和通訊工具。2.1.3物業(yè)公司應(yīng)保證聯(lián)防隊(duì)員的人身安全。2.2社區(qū)權(quán)利與義務(wù)2.2.1社區(qū)有權(quán)要求物業(yè)公司提供必要的支持和協(xié)助。2.2.2社區(qū)負(fù)責(zé)提供社區(qū)內(nèi)治安信息，協(xié)助物業(yè)公司進(jìn)行治安巡邏。2.3聯(lián)防隊(duì)員權(quán)利與義務(wù)2.3.1聯(lián)防隊(duì)員有權(quán)要求物業(yè)公司提供必要的培訓(xùn)和工作條件。2.3.2聯(lián)防隊(duì)員應(yīng)遵守工作紀(jì)律，不得濫用職權(quán)。2.4聯(lián)防隊(duì)職責(zé)2.4.1負(fù)責(zé)小區(qū)商業(yè)街的日常巡邏和防控工作。2.4.2及時(shí)發(fā)現(xiàn)和處理各類治安問題。2.4.3配合公安機(jī)關(guān)開展相關(guān)工作。三、治安巡邏與防控3.1巡邏區(qū)域：包括但不限于小區(qū)商業(yè)街、周邊道路、停車場(chǎng)等。3.2巡邏時(shí)間：每日晚8點(diǎn)至次日早6點(diǎn)，根據(jù)實(shí)際情況可適當(dāng)調(diào)整。3.3巡邏方式：步行巡邏、車輛巡邏相結(jié)合。3.4信息共享與報(bào)告：物業(yè)公司應(yīng)將治安信息及時(shí)通報(bào)社區(qū)，社區(qū)應(yīng)將社區(qū)內(nèi)治安信息及時(shí)通報(bào)物業(yè)公司。3.5緊急情況處理：發(fā)現(xiàn)緊急情況時(shí)，聯(lián)防隊(duì)員應(yīng)立即采取措施，并及時(shí)報(bào)告物業(yè)公司或社區(qū)。四、安全防范設(shè)施4.1設(shè)施建設(shè)與維護(hù)：物業(yè)公司負(fù)責(zé)小區(qū)商業(yè)街安全防范設(shè)施的建設(shè)和維護(hù)。4.2設(shè)施使用與管理：安全防范設(shè)施由物業(yè)公司統(tǒng)一管理，社區(qū)和聯(lián)防隊(duì)員有權(quán)使用。4.3設(shè)施更新與升級(jí)：根據(jù)實(shí)際情況，定期對(duì)安全防范設(shè)施進(jìn)行更新和升級(jí)。4.4設(shè)施費(fèi)用承擔(dān)：安全防范設(shè)施的建設(shè)、維護(hù)、更新和升級(jí)費(fèi)用由物業(yè)公司承擔(dān)。五、安全教育培訓(xùn)5.1培訓(xùn)內(nèi)容：包括法律法規(guī)、安全知識(shí)、應(yīng)急處理等。5.2培訓(xùn)對(duì)象：物業(yè)公司工作人員、社區(qū)工作人員、聯(lián)防隊(duì)員。5.3培訓(xùn)時(shí)間與頻率：每年至少組織一次集中培訓(xùn)，根據(jù)實(shí)際情況可適當(dāng)增加。5.4培訓(xùn)費(fèi)用承擔(dān)：培訓(xùn)費(fèi)用由物業(yè)公司承擔(dān)。六、事件處理與糾紛解決6.1事件報(bào)告：發(fā)現(xiàn)治安事件時(shí)，應(yīng)立即向物業(yè)公司或社區(qū)報(bào)告。6.2事件處理程序：按照《中華人民共和國(guó)治安管理處罰法》及相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行處理。6.3糾紛解決機(jī)制：雙方發(fā)生糾紛時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。6.4爭(zhēng)議解決途徑：爭(zhēng)議解決途徑包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟。七、保密條款7.1保密內(nèi)容：包括雙方在協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個(gè)人隱私等。7.2保密期限：自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止之日止。7.3保密責(zé)任：雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。7.4違約責(zé)任：違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、協(xié)議的變更與解除8.1協(xié)議變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本協(xié)議進(jìn)行變更。8.2協(xié)議解除條件：協(xié)議約定的解除條件成就時(shí)，任何一方均有權(quán)解除本協(xié)議。8.3協(xié)議變更與解除程序：變更或解除協(xié)議應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。8.4協(xié)議解除后的責(zé)任：協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理遺留問題，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。九、協(xié)議的終止與后續(xù)處理9.1終止條件：協(xié)議約定的終止條件成就時(shí)，本協(xié)議終止。9.2終止程序：協(xié)議終止應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。9.3終止后的責(zé)任：協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理遺留問題，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.4終止后的財(cái)產(chǎn)處理：協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照公平、合理原則處理剩余財(cái)產(chǎn)。十、爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：爭(zhēng)議解決方式包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)由雙方協(xié)商確定。10.3爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定。10.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)：爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或由雙方協(xié)商分擔(dān)。十一、不可抗力11.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。11.2不可抗力事件處理：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，盡力減少損失。11.3不可抗力事件通知：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，應(yīng)立即通知對(duì)方。11.4不可抗力事件責(zé)任：因不可抗力事件導(dǎo)致的損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。十二、協(xié)議的附件12.1相關(guān)法律法規(guī)12.2協(xié)議附件一12.3協(xié)議附件二12.4協(xié)議附件三十三、協(xié)議的生效與解釋13.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3解釋權(quán)歸屬：本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲方（物業(yè)公司）所有。13.4適用法律：本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。十四、其他14.1協(xié)議生效前事項(xiàng)：本協(xié)議生效前，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。14.2協(xié)議生效后事項(xiàng)：本協(xié)議生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。14.3協(xié)議未盡事宜的補(bǔ)充：本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（物業(yè)公司）簽字：_________________________乙方（社區(qū)）簽字：_________________________日期：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明附加條款1：甲方作為主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)組織制定聯(lián)防工作計(jì)劃，并提交乙方審議。說明：甲方應(yīng)定期制定聯(lián)防工作計(jì)劃，包括巡邏路線、人員安排、應(yīng)急響應(yīng)措施等，乙方應(yīng)在收到計(jì)劃后5個(gè)工作日內(nèi)提出意見或建議。附加條款2：甲方應(yīng)定期向乙方通報(bào)聯(lián)防工作進(jìn)展情況，包括巡邏次數(shù)、事件處理結(jié)果等。說明：甲方應(yīng)每月向乙方提交一份聯(lián)防工作報(bào)告，詳細(xì)記錄巡邏次數(shù)、事件處理情況、發(fā)現(xiàn)的問題及改進(jìn)措施等。附加條款3：甲方負(fù)責(zé)對(duì)聯(lián)防隊(duì)員進(jìn)行培訓(xùn)和考核，確保其具備必要的專業(yè)知識(shí)和技能。說明：甲方應(yīng)定期組織聯(lián)防隊(duì)員進(jìn)行業(yè)務(wù)培訓(xùn)，并進(jìn)行考核，不合格者應(yīng)進(jìn)行復(fù)訓(xùn)。附加條款4：甲方負(fù)責(zé)與公安機(jī)關(guān)保持密切聯(lián)系，及時(shí)通報(bào)治安信息，協(xié)助公安機(jī)關(guān)開展工作。說明：甲方應(yīng)建立與公安機(jī)關(guān)的聯(lián)絡(luò)機(jī)制，確保在發(fā)生重大治安事件時(shí)，能夠迅速響應(yīng)并協(xié)助公安機(jī)關(guān)處理。附加條款5：甲方應(yīng)設(shè)立專門的聯(lián)防工作經(jīng)費(fèi)，用于購(gòu)置設(shè)備、支付人員工資等。說明：甲方應(yīng)設(shè)立專用的聯(lián)防工作經(jīng)費(fèi)，并定期向乙方報(bào)告經(jīng)費(fèi)使用情況。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明附加條款1：乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)對(duì)甲方提出的聯(lián)防工作計(jì)劃提出修改意見。說明：乙方應(yīng)在收到甲方的工作計(jì)劃后5個(gè)工作日內(nèi)提出修改意見，甲方應(yīng)充分考慮乙方的意見進(jìn)行修改。附加條款2：乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)社區(qū)資源，為聯(lián)防工作提供必要的支持。說明：乙方應(yīng)協(xié)調(diào)社區(qū)內(nèi)的企事業(yè)單位、居民等資源，為聯(lián)防工作提供協(xié)助，如提供場(chǎng)地、設(shè)施等。附加條款3：乙方負(fù)責(zé)收集社區(qū)治安信息，并及時(shí)通報(bào)甲方。說明：乙方應(yīng)建立社區(qū)治安信息收集機(jī)制，確保將治安信息及時(shí)傳遞給甲方，以便甲方及時(shí)采取應(yīng)對(duì)措施。附加條款4：乙方負(fù)責(zé)對(duì)社區(qū)內(nèi)的治安狀況進(jìn)行評(píng)估，并提出改進(jìn)建議。說明：乙方應(yīng)定期對(duì)社區(qū)治安狀況進(jìn)行評(píng)估，并將評(píng)估結(jié)果及改進(jìn)建議提交給甲方。附加條款5：乙方負(fù)責(zé)組織社區(qū)治安宣傳教育活動(dòng)，提高居民的安全意識(shí)。說明：乙方應(yīng)定期組織社區(qū)治安宣傳教育活動(dòng)，如舉辦講座、發(fā)放宣傳資料等，以提高居民的安全防范意識(shí)。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說明附加條款1：協(xié)議中引入第三方中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)監(jiān)督和評(píng)估聯(lián)防工作。說明：第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，負(fù)責(zé)對(duì)甲乙雙方的聯(lián)防工作進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估，確保雙方履行協(xié)議。附加條款2：第三方中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)甲乙雙方提出整改意見，并要求其限期整改。說明：第三方中介機(jī)構(gòu)發(fā)現(xiàn)甲乙雙方在履行協(xié)議過程中存在不足時(shí)，有權(quán)提出整改意見，并要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成整改。附加條款3：第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向甲乙雙方提交監(jiān)督評(píng)估報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括工作進(jìn)展、問題及建議等。說明：第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)每月向甲乙雙方提交一份監(jiān)督評(píng)估報(bào)告，確保雙方了解聯(lián)防工作的整體情況。附加條款4：第三方中介機(jī)構(gòu)的工作費(fèi)用由甲乙雙方按比例承擔(dān)。說明：第三方中介機(jī)構(gòu)的工作費(fèi)用應(yīng)由甲乙雙方根據(jù)協(xié)議約定按比例分擔(dān)，具體比例由雙方協(xié)商確定。附加條款5：協(xié)議終止時(shí)，第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)提交最終的監(jiān)督評(píng)估報(bào)告，作為雙方終止協(xié)議的依據(jù)。說明：協(xié)議終止時(shí)，第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)提交一份最終的監(jiān)督評(píng)估報(bào)告，報(bào)告中應(yīng)包含對(duì)甲乙雙方履行協(xié)議的全面評(píng)價(jià)，作為雙方終止協(xié)議的依據(jù)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.相關(guān)法律法規(guī)2.協(xié)議附件一：聯(lián)防工作計(jì)劃3.協(xié)議附件二：聯(lián)防工作進(jìn)展報(bào)告4.協(xié)議附件三：聯(lián)防隊(duì)員培訓(xùn)資料5.協(xié)議附件四：第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明6.協(xié)議附件五：第三方中介機(jī)構(gòu)監(jiān)督評(píng)估報(bào)告7.協(xié)議附件六：社區(qū)治安信息收集表8.協(xié)議附件七：社區(qū)治安宣傳教育材料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按照協(xié)議規(guī)定提供必要的巡邏設(shè)備和通訊工具。認(rèn)定：甲方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)違約行為后5個(gè)工作日內(nèi)整改，否則視為違約。2.違約行為：乙方未按照協(xié)議規(guī)定提供社區(qū)內(nèi)治安信息。認(rèn)定：乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)違約行為后3個(gè)工作日內(nèi)提供信息，否則視為違約。3.違約行為：第三方中介機(jī)構(gòu)未按照協(xié)議規(guī)定提交監(jiān)督評(píng)估報(bào)告。認(rèn)定：第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在每個(gè)季度末提交報(bào)告，未按時(shí)提交視為違約。4.違約行為：任何一方未按照協(xié)議規(guī)定履行保密義務(wù)。認(rèn)定：違約方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)違約行為后立即停止違約行為，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.爭(zhēng)議解決：指雙方在發(fā)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。3.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生前或發(fā)生后達(dá)成協(xié)議，由仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行裁決。4.訴訟：指雙方通過人民法院解決爭(zhēng)議，由法院作出判決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：聯(lián)防隊(duì)員缺乏專業(yè)知識(shí)和技能。解決辦法：定期組織培訓(xùn)，提高聯(lián)防隊(duì)員的業(yè)務(wù)水平。2.問題：社區(qū)治安信息收集不全面。解決辦法：建立社區(qū)治安信息收集網(wǎng)絡(luò)，鼓勵(lì)居民積極參與。3.問題：第三方中介機(jī)構(gòu)監(jiān)督評(píng)估不力。解決辦法：明確第三方中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)和權(quán)限，加強(qiáng)監(jiān)督。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.小區(qū)商業(yè)街的治安巡邏和防控。2.社區(qū)治安信息的共享和處理。3.聯(lián)防隊(duì)員的培訓(xùn)和考核。4.與公安機(jī)關(guān)的協(xié)作。5.安全防范設(shè)施的建設(shè)和維護(hù)。6.安全教育培訓(xùn)的組織和實(shí)施。7.爭(zhēng)議的解決和糾紛的處理。全文完。2024版小區(qū)商業(yè)街物業(yè)社區(qū)治安聯(lián)防合作協(xié)議2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（物業(yè)方）：名稱：（物業(yè)方名稱）地址：（物業(yè)方地址）聯(lián)系人：（物業(yè)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（物業(yè)方聯(lián)系電話）2.乙方（社區(qū)方）：名稱：（社區(qū)方名稱）地址：（社區(qū)方地址）聯(lián)系人：（社區(qū)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（社區(qū)方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：（相關(guān)方名稱）地址：（相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：為加強(qiáng)小區(qū)商業(yè)街物業(yè)社區(qū)治安聯(lián)防工作，確保小區(qū)居民生命財(cái)產(chǎn)安全，維護(hù)小區(qū)正常生活秩序，根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)和政策，甲乙雙方本著平等互利、共同發(fā)展的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。2.2目的：通過本協(xié)議，明確甲乙雙方在小區(qū)商業(yè)街物業(yè)社區(qū)治安聯(lián)防工作中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，共同維護(hù)小區(qū)治安穩(wěn)定，為居民創(chuàng)造一個(gè)安全、和諧的生活環(huán)境。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于：本協(xié)議中涉及的專業(yè)屬于物業(yè)管理、社區(qū)管理、治安聯(lián)防等相關(guān)領(lǐng)域。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.小區(qū)商業(yè)街：指甲方管理的，位于小區(qū)內(nèi)的商業(yè)街區(qū)。2.物業(yè)社區(qū)：指甲方管理的，與小區(qū)商業(yè)街相鄰的住宅小區(qū)。3.治安聯(lián)防：指甲乙雙方共同參與，為維護(hù)小區(qū)治安穩(wěn)定而采取的防范措施。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方配合其進(jìn)行小區(qū)商業(yè)街物業(yè)社區(qū)治安聯(lián)防工作。2.甲方應(yīng)定期向乙方通報(bào)小區(qū)商業(yè)街治安情況，共同研究解決存在的問題。3.甲方應(yīng)配合乙方開展社區(qū)治安宣傳、教育等工作。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)要求甲方配合其進(jìn)行小區(qū)商業(yè)街物業(yè)社區(qū)治安聯(lián)防工作。2.乙方應(yīng)定期向甲方通報(bào)小區(qū)商業(yè)街治安情況，共同研究解決存在的問題。3.乙方應(yīng)配合甲方開展社區(qū)治安宣傳、教育等工作。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。5.2合同履行地點(diǎn)：本協(xié)議履行地點(diǎn)為甲乙雙方所涉及的小區(qū)商業(yè)街和物業(yè)社區(qū)。5.3合同履行方式：甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，共同開展小區(qū)商業(yè)街物業(yè)社區(qū)治安聯(lián)防工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.本協(xié)議約定的有效期滿；2.甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止本協(xié)議；3.出現(xiàn)不可抗力因素，致使本協(xié)議無法履行。6.3終止程序：1.任何一方提出終止本協(xié)議，應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方；2.雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見；3.經(jīng)雙方協(xié)商一致，終止本協(xié)議。6.4終止后果：1.本協(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定，妥善處理遺留問題；2.本協(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)相互退還已支付的費(fèi)用；3.本協(xié)議終止后，雙方不再承擔(dān)本協(xié)議約定的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.治安聯(lián)防工作所需的人力成本；2.治安聯(lián)防設(shè)備、物資的購(gòu)置費(fèi)用；3.治安聯(lián)防宣傳、教育活動(dòng)的費(fèi)用；4.其他因治安聯(lián)防工作產(chǎn)生的合理費(fèi)用。7.2支付方式：1.甲方承擔(dān)的費(fèi)用，由甲方在每月____日前支付至乙方指定賬戶；2.乙方承擔(dān)的費(fèi)用，由乙方在每月____日前支付至甲方指定賬戶。7.3支付時(shí)間：1.甲方支付費(fèi)用的時(shí)間為每月____日前；2.乙方支付費(fèi)用的時(shí)間為每月____日前。7.4支付條款：1.甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供相應(yīng)的支付憑證；2.乙方收到甲方支付的費(fèi)用后，應(yīng)在____日內(nèi)向甲方出具收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；2.甲方未能履行治安聯(lián)防工作職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：1.乙方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；2.乙方未能履行治安聯(lián)防工作職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1.因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；2.賠償金額根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算，支付方式為一次性支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、人員信息等均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限：本協(xié)議簽訂之日起，至本協(xié)議終止之日止。9.3保密履行方式：1.甲乙雙方對(duì)本協(xié)議涉及的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)；2.甲乙雙方應(yīng)采取有效措施，防止保密內(nèi)容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本協(xié)議所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：1.地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害；2.戰(zhàn)爭(zhēng)、恐怖襲擊等社會(huì)事件；3.政府政策、法律法規(guī)的變動(dòng)。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.不可抗力發(fā)生時(shí)，甲乙雙方應(yīng)立即通知對(duì)方；2.不可抗力事件持續(xù)期間，甲乙雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議；3.不可抗力事件結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本協(xié)議。10.4不可抗力實(shí)例：1.地震、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；2.政府政策調(diào)整導(dǎo)致的行業(yè)受限；3.戰(zhàn)爭(zhēng)、恐怖襲擊等社會(huì)事件。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.協(xié)商不成的，可向有關(guān)部門申請(qǐng)調(diào)解；2.調(diào)解不成的，可申請(qǐng)仲裁；3.仲裁不成的，可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.本協(xié)議未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分其在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)；2.經(jīng)雙方書面同意，甲方可以將其在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.甲方作為物業(yè)方，其在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓；2.乙方作為社區(qū)方，其在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.本協(xié)議的簽訂不構(gòu)成任何一方對(duì)另一方權(quán)利的放棄；2.除非本協(xié)議另有約定，任何一方保留其在本協(xié)議項(xiàng)下未行使的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留對(duì)小區(qū)商業(yè)街物業(yè)社區(qū)治安聯(lián)防工作的全面管理和監(jiān)督權(quán)；2.乙方保留對(duì)小區(qū)居民進(jìn)行治安宣傳和教育的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.本協(xié)議的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力；2.修改和補(bǔ)充協(xié)議的生效時(shí)間自雙方簽字蓋章之日起。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.甲乙雙方應(yīng)相互提供必要的信息和資料，以確保本協(xié)議的履行；2.甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同解決在履行本協(xié)議過程中遇到的問題。15.2協(xié)作與配合方式：1.甲乙雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，討論和解決治安聯(lián)防工作中的問題；2.甲乙雙方應(yīng)相互通報(bào)重要信息，確保雙方及時(shí)了解治安狀況。十六、其他條款16.1法律適用：本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于小區(qū)商業(yè)街物業(yè)社區(qū)治安聯(lián)防工作的完整協(xié)議，任何一方不得以任何形式修改或補(bǔ)充本協(xié)議的完整性。16.3增減條款：1.本協(xié)議的增減條款應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；2.增減條款的生效時(shí)間自雙方簽字蓋章之日起。十七、簽字、日期、蓋章甲方（物業(yè)方）：（簽字）：（蓋章）：日期：（年月日）乙方（社區(qū)方）：（簽字）：（蓋章）：日期：（年月日）其他相關(guān)方（如有）：（簽字）：（蓋章）：日期：（年月日）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲乙雙方的身份證明文件；2.小區(qū)商業(yè)街物業(yè)社區(qū)治安聯(lián)防工作計(jì)劃；3.治安聯(lián)防設(shè)備、物資清單；4.治安聯(lián)防宣傳、教育活動(dòng)方案；5.不可抗力事件證明材料；6.爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的文件；7.任何甲乙雙方認(rèn)為需要作為附件的其他文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付費(fèi)用的，視為違約；未履行治安聯(lián)防工作職責(zé)的，視為違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付費(fèi)用的，視為違約；