2025年度廠房物業(yè)管理與市場推廣協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度廠房物業(yè)管理與市場推廣協(xié)議合同編號_________一、合同主體1.甲方（物業(yè)管理方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________2.乙方（市場推廣方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方和乙方在2025年度內(nèi)關(guān)于廠房物業(yè)管理與市場推廣的合作關(guān)系，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保合作順利進(jìn)行，實現(xiàn)雙方共同利益。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物業(yè)管理條例》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合雙方實際情況制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）廠房物業(yè)管理：指甲方對乙方提供的廠房進(jìn)行日常管理、維護(hù)、修繕等工作；（2）市場推廣：指乙方根據(jù)甲方需求，通過各種渠道和方式進(jìn)行廠房的宣傳、推廣活動。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）廠房：指甲方擁有的可用于生產(chǎn)經(jīng)營的建筑物；（2）物業(yè)管理：指甲方對廠房進(jìn)行的管理、維護(hù)、修繕等工作；（3）市場推廣：指乙方對廠房進(jìn)行的市場宣傳、推廣活動；（4）合作期限：指本合同約定的廠房物業(yè)管理與市場推廣的合作時間。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，對廠房進(jìn)行物業(yè)管理；（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，對廠房進(jìn)行市場推廣；（3）甲方應(yīng)按時支付乙方約定的物業(yè)管理費(fèi)用和市場推廣費(fèi)用；（4）甲方應(yīng)提供乙方所需的廠房資料和相關(guān)信息。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方提供廠房物業(yè)管理所需的相關(guān)資料和條件；（2）乙方有權(quán)要求甲方按時支付約定的物業(yè)管理費(fèi)用和市場推廣費(fèi)用；（3）乙方應(yīng)按照合同約定，對廠房進(jìn)行物業(yè)管理；（4）乙方應(yīng)按照合同約定，對廠房進(jìn)行市場推廣；（5）乙方應(yīng)保證市場推廣活動的合法性、合規(guī)性。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點(diǎn)廠房物業(yè)管理與市場推廣活動在甲方廠房所在地進(jìn)行。5.3合同履行方式（1）甲方負(fù)責(zé)提供廠房物業(yè)管理所需的相關(guān)資料和條件；（2）乙方負(fù)責(zé)按照合同約定，對廠房進(jìn)行物業(yè)管理和市場推廣；（3）雙方應(yīng)按照合同約定，定期進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)，確保合作順利進(jìn)行。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同到期自然終止；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）任何一方提出解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對方；6.4終止后果（1）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定，支付尚未發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi)用和市場推廣費(fèi)用；（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理與合同解除相關(guān)的其他事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）廠房物業(yè)管理費(fèi)用：包括日常維護(hù)、修繕、綠化、清潔、安保等費(fèi)用；（2）市場推廣費(fèi)用：包括廣告宣傳、活動策劃、媒體投放、線上線下推廣等費(fèi)用；（3）其他費(fèi)用：根據(jù)實際情況可能產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式（1）物業(yè)管理費(fèi)用：甲方應(yīng)于每月5日前，將上一個月的物業(yè)管理費(fèi)用支付至乙方指定賬戶；（2）市場推廣費(fèi)用：甲方應(yīng)于每季度首月5日前，將上季度市場推廣費(fèi)用支付至乙方指定賬戶；（3）其他費(fèi)用：按照雙方協(xié)商一致的方式支付。7.3支付時間甲方支付費(fèi)用的具體時間如下：（1）物業(yè)管理費(fèi)用：每月5日前；（2）市場推廣費(fèi)用：每季度首月5日前；（3）其他費(fèi)用：按照雙方協(xié)商一致的時間支付。7.4支付條款（1）甲方支付費(fèi)用時，應(yīng)提供支付憑證，以證明已支付相應(yīng)費(fèi)用；（2）乙方收到甲方支付的費(fèi)用后，應(yīng)向甲方開具相應(yīng)的收款憑證；（3）如甲方未按時支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日千分之五計算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金；（2）甲方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時完成物業(yè)管理或市場推廣任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金；（2）乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金和賠償金額的具體數(shù)額，由雙方在合同中約定；（2）賠償方式包括但不限于貨幣賠償、恢復(fù)原狀、更換等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后兩年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，防止保密內(nèi)容泄露；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力，是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或者履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；（2）政府行為：政策調(diào)整、法律修改等；（3）社會異常事件：罷工、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方；（2）雙方應(yīng)盡力采取措施，減輕不可抗力帶來的影響；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實例（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；（2）政府行為：政策調(diào)整、法律修改等；（3）社會異常事件：罷工、戰(zhàn)爭等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利和義務(wù)；（2）涉及國家利益、社會公共利益的權(quán)利和義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，甲方保留對廠房的最終所有權(quán)和使用權(quán)；（2）乙方在市場推廣過程中，不得侵犯甲方知識產(chǎn)權(quán)和商業(yè)秘密。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對廠房物業(yè)管理活動的最終決策權(quán)；（2）乙方在市場推廣活動中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方利益。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何一方要求修改或補(bǔ)充本合同時，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。14.2修改和補(bǔ)充效力補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同完成廠房物業(yè)管理與市場推廣工作。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開會議，溝通工作進(jìn)展；（2）雙方應(yīng)及時解決工作中出現(xiàn)的問題；（3）雙方應(yīng)相互提供必要的支持和幫助。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于廠房物業(yè)管理與市場推廣的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。十七、簽字、日期、蓋章甲方（物業(yè)管理方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________簽字：_________________________日期：_________________________蓋章：_________________________乙方（市場推廣方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________簽字：_________________________日期：_________________________蓋章：_________________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方廠房物業(yè)管理規(guī)定2.乙方市場推廣方案3.雙方協(xié)商確定的補(bǔ)充協(xié)議4.甲方廠房相關(guān)資料5.乙方市場推廣效果評估報告6.雙方簽訂的保密協(xié)議7.雙方簽訂的爭議解決協(xié)議8.雙方簽訂的合同變更協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時支付物業(yè)管理費(fèi)用；乙方未按時完成市場推廣任務(wù)；任何一方泄露對方商業(yè)秘密；任何一方未履行保密義務(wù)；任何一方未按照合同約定進(jìn)行協(xié)作與配合。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的發(fā)生，應(yīng)以書面形式通知對方；雙方應(yīng)按照合同約定的違約金或賠償金額進(jìn)行計算；如違約行為導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)按照合同約定的終止程序處理。三、法律名詞及解釋：1.物業(yè)管理：指物業(yè)管理方對廠房進(jìn)行的管理、維護(hù)、修繕等工作。2.市場推廣：指市場推廣方根據(jù)廠房需求，通過各種渠道和方式進(jìn)行宣傳、推廣活動。3.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。4.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或者履行困難的客觀情況。5.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付物業(yè)管理費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，并按照合同約定的滯納金標(biāo)準(zhǔn)收取滯納金。2.問題：乙方未按時完成市場推廣任務(wù)。3.問題：雙方在協(xié)作過程中出現(xiàn)分歧。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商，共同解決分歧，必要時可尋求第三方調(diào)解。4.問題：保密內(nèi)容泄露。解決辦法：雙方應(yīng)立即采取措施，防止保密內(nèi)容進(jìn)一步泄露，并追究泄露方的法律責(zé)任。5.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的不可抗力處理程序，協(xié)商解決合同履行問題。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：第三方名稱：_________________________第三方地址：_________________________第三方聯(lián)系人：_______________________第三方聯(lián)系電話：_____________________2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，提供廠房物業(yè)管理所需的輔助服務(wù)，如清潔、綠化、安保等；第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)質(zhì)量，如不合格，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方支付其提供服務(wù)的費(fèi)用；第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供必要的協(xié)助和支持。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保其提供的服務(wù)合法合規(guī)；第三方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供廠房物業(yè)管理所需的資料和信息；乙方有權(quán)要求甲方支付市場推廣費(fèi)用及相應(yīng)報酬；乙方有權(quán)要求甲方提供市場推廣活動所需的場地、設(shè)備等支持。2.乙方利益條款：乙方在市場推廣活動中獲得的客戶信息，甲方不得泄露給任何第三方；乙方在市場推廣活動中獲得的商業(yè)成果，甲方應(yīng)給予適當(dāng)獎勵。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付乙方費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金；甲方未提供市場推廣活動所需支持，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；甲方不得干預(yù)乙方的市場推廣活動。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方按照合同約定，完成市場推廣任務(wù)；甲方可要求乙方提供市場推廣活動的效果評估報告；甲方可要求乙方保守廠房商業(yè)秘密。2.甲方的利益條款：甲方在市場推廣活動中獲得的客戶信息，乙方不得泄露給任何第三方；甲方在市場推廣活動中獲得的商業(yè)成果，乙方應(yīng)給予適當(dāng)獎勵。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時完成市場推廣任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金；乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任；乙方不得在市場推廣活動中損害甲方利益。全文完。2025年度廠房物業(yè)管理與市場推廣協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2雙方法定代表人及聯(lián)系方式1.3雙方代表簽署人及聯(lián)系方式2.廠房物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容2.1物業(yè)管理范圍2.2物業(yè)管理標(biāo)準(zhǔn)2.3物業(yè)管理費(fèi)用及支付方式2.4物業(yè)維修及養(yǎng)護(hù)2.5環(huán)境衛(wèi)生及綠化維護(hù)2.6安全保衛(wèi)及消防管理2.7公共設(shè)施維護(hù)與管理3.市場推廣服務(wù)內(nèi)容3.1市場推廣目標(biāo)3.2市場推廣方案3.3市場推廣費(fèi)用及支付方式3.4市場推廣效果評估3.5品牌宣傳及形象塑造4.雙方權(quán)利義務(wù)4.1雙方權(quán)利4.2雙方義務(wù)5.合作期限5.1協(xié)議期限5.2期限屆滿及續(xù)約6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序8.法律適用及管轄8.1適用法律8.2管轄法院9.協(xié)議的修改和補(bǔ)充10.協(xié)議的生效11.協(xié)議的終止12.協(xié)議的解除13.協(xié)議的解除條件14.其他事項14.1協(xié)議附件14.2協(xié)議解釋權(quán)14.3協(xié)議生效日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.1.1物業(yè)管理方名稱：____________________1.1.2物業(yè)管理方地址：____________________1.1.3市場推廣方名稱：____________________1.1.4市場推廣方地址：____________________1.2雙方法定代表人及聯(lián)系方式1.2.1物業(yè)管理方法定代表人姓名：____________________1.2.2物業(yè)管理方法定代表人聯(lián)系方式：____________________1.2.3市場推廣方法定代表人姓名：____________________1.2.4市場推廣方法定代表人聯(lián)系方式：____________________1.3雙方代表簽署人及聯(lián)系方式1.3.1物業(yè)管理方代表簽署人姓名：____________________1.3.2物業(yè)管理方代表簽署人聯(lián)系方式：____________________1.3.3市場推廣方代表簽署人姓名：____________________1.3.4市場推廣方代表簽署人聯(lián)系方式：____________________2.廠房物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容2.1物業(yè)管理范圍2.1.1廠房本體及其附屬設(shè)施2.1.2廠房周邊公共區(qū)域2.1.3廠房內(nèi)部公共區(qū)域2.2物業(yè)管理標(biāo)準(zhǔn)2.2.1維護(hù)設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行2.2.2保持公共區(qū)域環(huán)境衛(wèi)生2.2.3確保消防安全及治安安全2.3物業(yè)管理費(fèi)用及支付方式2.3.1物業(yè)管理費(fèi)用為每月人民幣______元2.3.2支付方式：按月支付，于每月______日前支付2.4物業(yè)維修及養(yǎng)護(hù)2.4.1定期檢查設(shè)施設(shè)備，確保正常運(yùn)行2.4.2及時修復(fù)損壞的設(shè)施設(shè)備2.4.3定期進(jìn)行綠化養(yǎng)護(hù)2.5環(huán)境衛(wèi)生及綠化維護(hù)2.5.1每日進(jìn)行公共區(qū)域清潔2.5.2定期修剪綠化植被2.5.3確保垃圾日產(chǎn)日清2.6安全保衛(wèi)及消防管理2.6.124小時安保巡邏2.6.2定期消防設(shè)備檢查與維護(hù)2.6.3定期組織消防演練2.7公共設(shè)施維護(hù)與管理2.7.1維護(hù)電梯、樓梯、電梯井等公共設(shè)施2.7.2確保公共設(shè)施整潔、安全、有效3.市場推廣服務(wù)內(nèi)容3.1市場推廣目標(biāo)3.1.1提升廠房知名度3.1.2吸引潛在客戶3.1.3提高廠房租賃率3.2市場推廣方案3.2.1制定市場推廣計劃3.2.2開展線上線下宣傳活動3.2.3合作媒體及渠道推廣3.3市場推廣費(fèi)用及支付方式3.3.1市場推廣費(fèi)用為人民幣______元3.3.2支付方式：按月支付，于每月______日前支付3.4市場推廣效果評估3.4.1定期收集市場推廣數(shù)據(jù)3.4.2分析市場推廣效果3.4.3調(diào)整市場推廣策略3.5品牌宣傳及形象塑造3.5.1塑造廠房良好形象3.5.2提升品牌知名度3.5.3建立品牌忠誠度4.雙方權(quán)利義務(wù)4.1雙方權(quán)利4.1.1物業(yè)管理方有權(quán)要求市場推廣方提供必要的市場推廣資料4.1.2市場推廣方有權(quán)要求物業(yè)管理方提供廠房信息及服務(wù)保障4.2雙方義務(wù)4.2.1物業(yè)管理方應(yīng)保證廠房設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行4.2.2市場推廣方應(yīng)按照協(xié)議要求開展市場推廣活動5.合作期限5.1協(xié)議期限：自______年______月______日起至______年______月______日止5.2期限屆滿及續(xù)約：本協(xié)議期滿前一個月，雙方可協(xié)商續(xù)約6.違約責(zé)任6.1違約情形6.1.1未按時支付物業(yè)管理費(fèi)或市場推廣費(fèi)6.1.2未按協(xié)議要求提供或使用廠房設(shè)施設(shè)備6.1.3未履行市場推廣義務(wù)6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為人民幣______元6.2.2違約方承擔(dān)因此給對方造成的損失賠償7.爭議解決7.1爭議解決方式：協(xié)商解決7.2爭議解決機(jī)構(gòu)：無7.3爭議解決程序：雙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)爭議后______日內(nèi)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟8.法律適用及管轄8.1適用法律：本協(xié)議適用中華人民共和國法律。8.2管轄法院：本協(xié)議的爭議解決，雙方同意提交至廠房所在地的人民法院管轄。9.協(xié)議的修改和補(bǔ)充9.1任何對本協(xié)議的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方代表簽署。9.2任何修改或補(bǔ)充的文件作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。10.協(xié)議的生效10.1本協(xié)議自雙方代表簽署之日起生效。10.2本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.協(xié)議的終止11.1協(xié)議期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除協(xié)議，協(xié)議終止。11.2協(xié)議終止后，雙方應(yīng)立即終止所有相關(guān)服務(wù)，并妥善處理剩余事務(wù)。12.協(xié)議的解除12.1如一方違反本協(xié)議的約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。12.2解除協(xié)議的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，并應(yīng)在發(fā)出通知之日起______日內(nèi)生效。13.協(xié)議的解除條件13.1一方未按時支付物業(yè)管理費(fèi)或市場推廣費(fèi)，經(jīng)催告后______日內(nèi)仍未支付的；13.2一方未按協(xié)議要求提供或使用廠房設(shè)施設(shè)備，經(jīng)催告后______日內(nèi)仍未改正的；13.3一方嚴(yán)重違反本協(xié)議的其他約定，經(jīng)協(xié)商無法解決的。14.其他事項14.1協(xié)議附件14.1.1廠房物業(yè)管理服務(wù)細(xì)則14.1.2市場推廣方案及預(yù)算14.2協(xié)議解釋權(quán)14.2.1本協(xié)議的解釋權(quán)歸雙方共同所有。14.3協(xié)議生效日期14.3.1本協(xié)議自雙方代表簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1本協(xié)議中“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、顧問、監(jiān)理、評估機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方介入是指在本協(xié)議執(zhí)行過程中，因特定需求或特殊情況，甲乙雙方同意引入第三方參與協(xié)議相關(guān)事務(wù)。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方介入必須經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.2.2第三方介入的引入應(yīng)有利于協(xié)議目標(biāo)的實現(xiàn)，且不違反法律法規(guī)和本協(xié)議的約定。15.3第三方介入的程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方的資質(zhì)、能力和信譽(yù)。15.3.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。15.3.3第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂應(yīng)在本協(xié)議的基礎(chǔ)上進(jìn)行，并作為本協(xié)議的附件。16.甲乙雙方的責(zé)任16.1甲乙雙方在第三方介入期間，仍需履行本協(xié)議規(guī)定的各自義務(wù)。16.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方在介入期間的行為符合本協(xié)議的約定。17.第三方的責(zé)任17.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和本協(xié)議的約定，履行其職責(zé)。17.2第三方的責(zé)任限額17.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。17.2.2第三方的責(zé)任限額不得超過其在本協(xié)議中的承諾或第三方介入?yún)f(xié)議中的約定。17.3第三方的違約責(zé)任17.3.1第三方違反本協(xié)議或第三方介入?yún)f(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。17.3.2第三方的違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為獨(dú)立第三方，與甲乙雙方分別簽訂協(xié)議，不構(gòu)成甲乙雙方的關(guān)聯(lián)方。18.2第三方與物業(yè)管理服務(wù)的關(guān)系：第三方在物業(yè)管理服務(wù)中的角色是輔助和協(xié)助，不替代甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。18.3第三方與市場推廣服務(wù)的關(guān)系：第三方在市場推廣服務(wù)中的角色是輔助和協(xié)助，不替代甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件：包括但不限于協(xié)議期限屆滿、協(xié)議解除、第三方不再具備履行職責(zé)的能力等。19.2第三方介入的終止程序：甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方終止介入，并處理相關(guān)后續(xù)事宜。20.保密條款20.1第三方在介入期間，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或其他敏感信息。20.2保密期限：自本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后______年止。21.爭議解決21.1第三方介入期間發(fā)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成的，可提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.物業(yè)管理服務(wù)細(xì)則詳細(xì)規(guī)定物業(yè)管理服務(wù)的具體內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。包括設(shè)施設(shè)備維護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護(hù)、安全保衛(wèi)等方面的具體要求。2.市場推廣方案及預(yù)算包含市場推廣活動的具體方案和預(yù)算分配。列明市場推廣活動的目標(biāo)、時間表、宣傳渠道、預(yù)期效果等。3.第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的條件、程序、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。包括第三方的資質(zhì)要求、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用支付等。4.保密協(xié)議規(guī)定甲乙雙方及第三方在協(xié)議執(zhí)行過程中的保密義務(wù)。包括保密信息的范圍、保密期限、違反保密義務(wù)的責(zé)任等。5.違約金計算標(biāo)準(zhǔn)明確違約金的計算方式和標(biāo)準(zhǔn)。包括違約金的比例、計算公式、支付時間等。6.爭議解決機(jī)制規(guī)定爭議解決的方式、程序、機(jī)構(gòu)和期限。包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時支付費(fèi)用違約行為：甲乙任何一方未按時支付物業(yè)管理費(fèi)或市場推廣費(fèi)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用的一定比例。示例：若物業(yè)管理費(fèi)為每月人民幣10,000元，未按時支付一個月費(fèi)用，則違約方應(yīng)支付違約金人民幣______元。2.未履行物業(yè)管理義務(wù)違約行為：物業(yè)管理方未按協(xié)議要求提供物業(yè)管理服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：物業(yè)管理方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給甲乙雙方造成的損失。示例：若因物業(yè)管理方未能及時修復(fù)設(shè)施設(shè)備導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，則物業(yè)管理方應(yīng)賠償人民幣______元。3.未履行市場推廣義務(wù)違約行為：市場推廣方未按協(xié)議要求開展市場推廣活動。責(zé)任認(rèn)定：市場推廣方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給甲乙雙方造成的損失。示例：若因市場推廣方未按計劃完成推廣活動導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，則市場推廣方應(yīng)賠償人民幣______元。4.違反保密義務(wù)違約行為：甲乙雙方或第三方泄露協(xié)議中的保密信息。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給甲乙雙方造成的損失。示例：若因第三方泄露保密信息導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，則第三方應(yīng)賠償人民幣______元。全文完。2025年度廠房物業(yè)管理與市場推廣協(xié)議3合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在2025年度內(nèi)關(guān)于廠房物業(yè)管理與市場推廣的合作關(guān)系，共同實現(xiàn)互利共贏。2.2目的本合同旨在規(guī)范廠房物業(yè)管理與市場推廣行為，提高物業(yè)管理水平，提升市場競爭力，實現(xiàn)甲方、乙方及其他相關(guān)方的共同利益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.廠房物業(yè)管理：指乙方對甲方廠房進(jìn)行日常維護(hù)、維修、清潔、安全保衛(wèi)等工作。2.市場推廣：指乙方利用各種渠道和手段，為甲方廠房進(jìn)行宣傳、推廣，提高甲方廠房的知名度和市場占有率。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方廠房：指甲方擁有的用于生產(chǎn)經(jīng)營的廠房及其附屬設(shè)施。2.物業(yè)管理費(fèi)：指乙方為甲方提供物業(yè)管理服務(wù)所收取的費(fèi)用。3.市場推廣費(fèi)：指乙方為甲方進(jìn)行市場推廣所發(fā)生的費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供廠房物業(yè)管理與市場推廣服務(wù)。2.甲方應(yīng)按時支付物業(yè)管理費(fèi)和市場推廣費(fèi)。3.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行市場推廣活動，提供必要的宣傳資料和場地。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照合同約定，為甲方提供優(yōu)質(zhì)的廠房物業(yè)管理與市場推廣服務(wù)。2.乙方應(yīng)確保物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量和效率，確保甲方廠房的正常運(yùn)營。3.乙方應(yīng)積極拓展市場，提高甲方廠房的市場知名度和占有率。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)廠房物業(yè)管理服務(wù)地點(diǎn)：甲方廠房所在地。市場推廣活動地點(diǎn)：根據(jù)市場推廣需求確定。5.3合同履行方式1.廠房物業(yè)管理：乙方負(fù)責(zé)甲方廠房的日常維護(hù)、維修、清潔、安全保衛(wèi)等工作。2.市場推廣：乙方負(fù)責(zé)甲方廠房的宣傳、推廣，包括但不限于線上線下活動、媒體宣傳等。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；4.一方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對方；2.因違約解除合同，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算物業(yè)管理費(fèi)和市場推廣費(fèi)；2.雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的遺留問題。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.物業(yè)管理費(fèi)：包括但不限于日常維護(hù)、維修、清潔、安全保衛(wèi)等費(fèi)用。2.市場推廣費(fèi)：包括廣告費(fèi)、宣傳材料制作費(fèi)、活動策劃與執(zhí)行費(fèi)等。3.其他費(fèi)用：根據(jù)合同約定或?qū)嶋H情況產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式1.物業(yè)管理費(fèi)：甲方應(yīng)按月支付物業(yè)管理費(fèi)，具體支付日期由雙方另行約定。2.市場推廣費(fèi)：甲方應(yīng)按季度支付市場推廣費(fèi)，具體支付日期由雙方另行約定。7.3支付時間1.物業(yè)管理費(fèi)：每月支付日為每月的一個工作日。2.市場推廣費(fèi)：每季度支付日為每季度一個工作日。7.4支付條款1.甲方應(yīng)按照約定的支付方式、時間和條款，及時足額支付相關(guān)費(fèi)用。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，提供相應(yīng)的服務(wù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按時支付物業(yè)管理費(fèi)或市場推廣費(fèi)，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金比例為每日千分之五。2.若甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常履行合同義務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按時提供物業(yè)管理服務(wù)或市場推廣服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金比例為每日千分之五。2.若乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方利益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金的計算方式：按實際損失計算，最高不超過合同總金額的百分之十。2.賠償方式：違約方應(yīng)向守約方支付賠償金，賠償金應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在履行合同過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。2.合同條款、合同附件及雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的任何文件、資料。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)對保密內(nèi)容采取合理的保密措施，防止泄露。2.雙方不得以任何形式泄露、傳播保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會異常事件：罷工、暴亂、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力發(fā)生時，雙方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料。2.不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延。3.不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實例1.自然災(zāi)害：地震導(dǎo)致廠房損壞，無法正常運(yùn)營。2.政府行為：政府發(fā)布政策，限制廠房生產(chǎn)。3.社會異常事件：罷工導(dǎo)致乙方無法提供物業(yè)管理服務(wù)。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同的權(quán)利和義務(wù)。2.合同轉(zhuǎn)讓需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同主體資格限制。2.合同內(nèi)容涉及國家秘密、商業(yè)秘密等。3.合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本合同中未明確約定的權(quán)利，雙方均保留。2.任何一方在合同履行過程中發(fā)現(xiàn)對方存在違約行為，有權(quán)采取必要措施維護(hù)自身權(quán)益。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對廠房的最終所有權(quán)和使用權(quán)。2.乙方保留對市場推廣活動的策劃和執(zhí)行權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.合同的修改和補(bǔ)充自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補(bǔ)充內(nèi)容為本合同不可分割的部分。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。2.雙方應(yīng)積極配合對方的工作，共同應(yīng)對市場變化。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開會議，溝通工作進(jìn)展，解決存在的問題。2.雙方應(yīng)通過書面或口頭方式，及時告知對方相關(guān)信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于廠房物業(yè)管理與市場推廣的完整協(xié)議，任何口頭或書面協(xié)議均視為對本合同的補(bǔ)充。16.3增減條款1.本合同條款可根據(jù)實際情況進(jìn)行增減，增減內(nèi)容經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.增減條款與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方廠房平面圖及附屬設(shè)施清單2.物業(yè)管理服務(wù)細(xì)則3.市場推廣方案及預(yù)算4.保密協(xié)議5.違約金計算標(biāo)準(zhǔn)6.爭議