2025年度借貸背景下房屋買(mǎi)賣(mài)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估合同4篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度借貸背景下房屋買(mǎi)賣(mài)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估合同合同目錄第一章合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的和原則1.3合同當(dāng)事人信息1.4合同生效條件第二章房屋基本信息2.1房屋位置和面積2.2房屋產(chǎn)權(quán)狀況2.3房屋抵押和查封情況2.4房屋歷史交易記錄第三章借貸背景分析3.1借貸政策及利率3.2借貸資金來(lái)源3.3借貸期限和還款方式3.4借貸風(fēng)險(xiǎn)分析第四章房屋買(mǎi)賣(mài)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估4.1市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估4.2房屋價(jià)值評(píng)估4.3借貸還款能力評(píng)估4.4法律風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估第五章風(fēng)險(xiǎn)控制措施5.1風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警機(jī)制5.2風(fēng)險(xiǎn)處置流程5.3保障措施5.4風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任承擔(dān)第六章評(píng)估報(bào)告和意見(jiàn)6.1評(píng)估報(bào)告格式和內(nèi)容6.2評(píng)估意見(jiàn)的有效性6.3評(píng)估意見(jiàn)的修改和補(bǔ)充6.4評(píng)估意見(jiàn)的保密第七章合同履行7.1合同履行時(shí)間7.2合同履行方式7.3合同履行地點(diǎn)7.4合同履行費(fèi)用第八章違約責(zé)任8.1違約行為的認(rèn)定8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金的計(jì)算和支付8.4違約爭(zhēng)議解決第九章合同解除9.1合同解除的條件9.2合同解除的程序9.3合同解除后的處理9.4合同解除的法律后果第十章合同爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決期限10.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十一章合同變更和終止11.1合同變更的條件11.2合同變更的程序11.3合同終止的條件11.4合同終止的程序第十二章合同生效和備案12.1合同生效時(shí)間12.2合同備案程序12.3合同備案機(jī)構(gòu)12.4合同備案費(fèi)用第十三章附則13.1通知方式13.2通知送達(dá)13.3合同附件13.4合同其他約定第十四章合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署當(dāng)事人14.4簽署方式合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.1.2本合同遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則。1.2合同目的和原則1.2.2本合同遵循客觀(guān)、公正、獨(dú)立的原則。1.3合同當(dāng)事人信息1.3.1買(mǎi)方：姓名（名稱(chēng)）、住所、聯(lián)系方式等。1.3.2賣(mài)方：姓名（名稱(chēng)）、住所、聯(lián)系方式等。1.3.3評(píng)估機(jī)構(gòu)：名稱(chēng)、住所、聯(lián)系方式等。1.4合同生效條件1.4.1雙方簽字或蓋章。1.4.2評(píng)估機(jī)構(gòu)出具評(píng)估報(bào)告。第二章房屋基本信息2.1房屋位置和面積2.1.1房屋所在區(qū)域、街道、小區(qū)名稱(chēng)、樓號(hào)、單元號(hào)等。2.1.2房屋建筑面積、使用面積、套內(nèi)面積等。2.2房屋產(chǎn)權(quán)狀況2.2.1房屋所有權(quán)人及共有情況。2.2.2房屋抵押、查封情況。2.3房屋抵押和查封情況2.3.1房屋是否存在抵押、查封等情況。2.3.2抵押、查封的解除條件和期限。2.4房屋歷史交易記錄2.4.1房屋歷史交易價(jià)格、時(shí)間等。2.4.2房屋交易記錄的真實(shí)性、有效性。第三章借貸背景分析3.1借貸政策及利率3.1.1國(guó)家及地方政府相關(guān)借貸政策。3.1.2當(dāng)前借貸利率水平。3.2借貸資金來(lái)源3.2.1買(mǎi)方借貸資金來(lái)源渠道。3.2.2借貸資金使用用途。3.3借貸期限和還款方式3.3.1借貸期限。3.3.2還款方式（如等額本息、等額本金等）。3.4借貸風(fēng)險(xiǎn)分析3.4.1借貸利率變動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)。3.4.2借貸還款能力風(fēng)險(xiǎn)。3.4.3借貸資金來(lái)源風(fēng)險(xiǎn)。第四章房屋買(mǎi)賣(mài)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估4.1市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估4.1.1房屋所在區(qū)域市場(chǎng)走勢(shì)。4.1.2房屋價(jià)格走勢(shì)。4.2房屋價(jià)值評(píng)估4.2.1房屋市場(chǎng)價(jià)值。4.2.2房屋實(shí)際價(jià)值。4.3借貸還款能力評(píng)估4.3.1買(mǎi)方收入狀況。4.3.2借貸還款能力分析。4.4法律風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估4.4.1房屋買(mǎi)賣(mài)合同法律風(fēng)險(xiǎn)。4.4.2借貸合同法律風(fēng)險(xiǎn)。第五章風(fēng)險(xiǎn)控制措施5.1風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警機(jī)制5.1.1風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警指標(biāo)。5.1.2風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警信息傳遞。5.2風(fēng)險(xiǎn)處置流程5.2.1風(fēng)險(xiǎn)處置程序。5.2.2風(fēng)險(xiǎn)處置責(zé)任。5.3保障措施5.3.1保險(xiǎn)保障。5.3.2法律保障。5.4風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任承擔(dān)5.4.1評(píng)估機(jī)構(gòu)責(zé)任。5.4.2買(mǎi)賣(mài)雙方責(zé)任。第六章評(píng)估報(bào)告和意見(jiàn)6.1評(píng)估報(bào)告格式和內(nèi)容6.1.1評(píng)估報(bào)告的基本格式。6.1.2評(píng)估報(bào)告的具體內(nèi)容。6.2評(píng)估意見(jiàn)的有效性6.2.1評(píng)估意見(jiàn)的有效期限。6.2.2評(píng)估意見(jiàn)的修改和補(bǔ)充。6.3評(píng)估意見(jiàn)的保密6.3.1評(píng)估意見(jiàn)的保密期限。6.3.2評(píng)估意見(jiàn)的保密責(zé)任。第七章合同履行7.1合同履行時(shí)間7.1.1合同履行期限。7.1.2合同履行節(jié)點(diǎn)。7.2合同履行方式7.2.1合同履行主體。7.2.2合同履行程序。7.3合同履行地點(diǎn)7.3.1合同履行地點(diǎn)。7.3.2合同履行變更。7.4合同履行費(fèi)用7.4.1合同履行費(fèi)用承擔(dān)。7.4.2合同履行費(fèi)用支付方式。第八章違約責(zé)任8.1違約行為的認(rèn)定8.1.1買(mǎi)賣(mài)雙方未按合同約定履行義務(wù)。8.1.2評(píng)估機(jī)構(gòu)未按合同約定出具評(píng)估報(bào)告。8.1.3其他違反合同約定的行為。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2.2違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)。8.3違約金的計(jì)算和支付8.3.1違約金的計(jì)算依據(jù)。8.3.2違約金的支付方式。8.4違約爭(zhēng)議解決8.4.1違約爭(zhēng)議解決方式。8.4.2違約爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。第九章合同解除9.1合同解除的條件9.1.1買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商一致解除合同。9.1.2發(fā)生不可抗力事件。9.1.3其他法定解除合同的情形。9.2合同解除的程序9.2.1提出解除合同的書(shū)面通知。9.2.2雙方確認(rèn)解除合同。9.2.3解除合同的生效。9.3合同解除后的處理9.3.1房屋及借款的處理。9.3.2合同解除后的費(fèi)用承擔(dān)。9.4合同解除的法律后果9.4.1合同解除后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止。9.4.2合同解除后，違約責(zé)任仍需承擔(dān)。第十章合同爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1協(xié)商解決。10.1.2仲裁解決。10.1.3訴訟解決。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1仲裁委員會(huì)。10.2.2人民法院。10.3爭(zhēng)議解決期限10.3.1爭(zhēng)議解決期限自爭(zhēng)議發(fā)生之日起計(jì)算。10.3.2爭(zhēng)議解決期限最長(zhǎng)不超過(guò)一年。10.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.4.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。10.4.2爭(zhēng)議解決費(fèi)用的具體計(jì)算方式。第十一章合同變更和終止11.1合同變更的條件11.1.1雙方協(xié)商一致。11.1.2法律法規(guī)或政策調(diào)整。11.2合同變更的程序11.2.1提出變更申請(qǐng)。11.2.2雙方確認(rèn)變更內(nèi)容。11.2.3變更后的合同生效。11.3合同終止的條件11.3.1合同履行完畢。11.3.2合同解除。11.3.3其他法定終止合同的情形。11.4合同終止的程序11.4.1提出終止申請(qǐng)。11.4.2雙方確認(rèn)終止內(nèi)容。11.4.3終止后的合同解除。第十二章合同生效和備案12.1合同生效時(shí)間12.1.1合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2合同備案程序12.2.1合同備案的申請(qǐng)。12.2.2合同備案的審核。12.2.3合同備案的公告。12.3合同備案機(jī)構(gòu)12.3.1房地產(chǎn)管理部門(mén)。12.3.2其他法定備案機(jī)構(gòu)。12.4合同備案費(fèi)用12.4.1合同備案費(fèi)用的承擔(dān)。12.4.2合同備案費(fèi)用的支付方式。第十三章附則13.1通知方式13.1.1書(shū)面通知。13.1.2電子郵件通知。13.2通知送達(dá)13.2.1通知送達(dá)地址。13.2.2通知送達(dá)方式。13.3合同附件13.3.1合同附件的名稱(chēng)。13.3.2合同附件的內(nèi)容。13.4合同其他約定13.4.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)。第十四章合同簽署14.1簽署日期14.1.1合同簽署日期。14.2簽署地點(diǎn)14.2.1合同簽署地點(diǎn)。14.3簽署當(dāng)事人14.3.1買(mǎi)方代表簽字：14.3.2賣(mài)方代表簽字：14.3.3評(píng)估機(jī)構(gòu)代表簽字：14.4簽署方式14.4.1簽字。14.4.2蓋章。買(mǎi)方代表簽字：____________________賣(mài)方代表簽字：____________________評(píng)估機(jī)構(gòu)代表簽字：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1甲方優(yōu)先權(quán)條款條款內(nèi)容：在房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中，若出現(xiàn)多個(gè)買(mǎi)方，甲方享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。說(shuō)明：本條款確保甲方在同等條件下，享有購(gòu)買(mǎi)房屋的優(yōu)先權(quán)利，以維護(hù)甲方的利益。1.2甲方付款保障條款條款內(nèi)容：甲方在簽訂合同后，應(yīng)向賣(mài)方支付一定比例的定金，以確保交易順利進(jìn)行。說(shuō)明：本條款旨在確保甲方的付款意愿，同時(shí)保障賣(mài)方在交易過(guò)程中的權(quán)益。1.3甲方信息保密條款條款內(nèi)容：甲方承諾對(duì)在交易過(guò)程中獲得的賣(mài)方信息進(jìn)行保密，不得泄露給第三方。說(shuō)明：本條款保護(hù)賣(mài)方的隱私，防止信息泄露，維護(hù)交易雙方的合法權(quán)益。1.4甲方違約責(zé)任條款條款內(nèi)容：若甲方未按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。說(shuō)明：本條款明確甲方的違約責(zé)任，確保合同履行過(guò)程中的公平性。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款條款內(nèi)容：在房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中，乙方享有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于交易價(jià)格、付款方式等。說(shuō)明：本條款賦予乙方在交易過(guò)程中的決策權(quán)，以維護(hù)乙方的利益。2.2乙方信息保護(hù)條款條款內(nèi)容：乙方承諾對(duì)在交易過(guò)程中獲得的甲方信息進(jìn)行保密，不得泄露給第三方。說(shuō)明：本條款保護(hù)甲方的隱私，防止信息泄露，維護(hù)交易雙方的合法權(quán)益。2.3乙方違約責(zé)任條款條款內(nèi)容：若乙方未按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。說(shuō)明：本條款明確乙方的違約責(zé)任，確保合同履行過(guò)程中的公平性。2.4乙方貸款審核條款條款內(nèi)容：乙方在申請(qǐng)貸款時(shí)，應(yīng)積極配合銀行進(jìn)行貸款審核，確保貸款申請(qǐng)的順利進(jìn)行。說(shuō)明：本條款要求乙方在貸款過(guò)程中積極配合，以降低交易風(fēng)險(xiǎn)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1中介服務(wù)費(fèi)用條款條款內(nèi)容：中介服務(wù)費(fèi)用由買(mǎi)賣(mài)雙方按約定比例支付，具體金額及支付方式由三方協(xié)商確定。說(shuō)明：本條款明確中介服務(wù)費(fèi)用的承擔(dān)方式，避免后續(xù)糾紛。3.2中介保密條款條款內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)承諾對(duì)在交易過(guò)程中獲得的買(mǎi)賣(mài)雙方信息進(jìn)行保密，不得泄露給第三方。說(shuō)明：本條款保護(hù)買(mǎi)賣(mài)雙方的隱私，防止信息泄露，維護(hù)交易雙方的合法權(quán)益。3.3中介責(zé)任條款條款內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)在履行中介職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致交易失敗的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。說(shuō)明：本條款明確中介機(jī)構(gòu)的責(zé)任，確保其履行中介職責(zé)的嚴(yán)謹(jǐn)性。3.4中介傭金支付條款條款內(nèi)容：中介傭金在交易完成后支付，具體支付時(shí)間和方式由三方協(xié)商確定。說(shuō)明：本條款明確中介傭金的支付條件，確保中介服務(wù)的順利進(jìn)行。3.5中介糾紛解決條款條款內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)在履行中介職責(zé)過(guò)程中發(fā)生的糾紛，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。說(shuō)明：本條款明確中介糾紛的解決途徑，確保交易雙方的權(quán)益得到保障。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房屋買(mǎi)賣(mài)合同2.房屋產(chǎn)權(quán)證明3.房屋抵押、查封情況證明4.借貸合同5.借貸審批材料6.評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估報(bào)告7.中介服務(wù)合同（如有）8.買(mǎi)賣(mài)雙方身份證復(fù)印件9.買(mǎi)賣(mài)雙方其他相關(guān)證明材料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：買(mǎi)賣(mài)雙方未按合同約定履行付款義務(wù)。買(mǎi)賣(mài)雙方未按合同約定履行交付房屋義務(wù)。評(píng)估機(jī)構(gòu)未按合同約定出具評(píng)估報(bào)告。中介機(jī)構(gòu)未按合同約定履行中介職責(zé)。2.違約行為的認(rèn)定：根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，對(duì)買(mǎi)賣(mài)雙方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、中介機(jī)構(gòu)的違約行為進(jìn)行認(rèn)定。違約行為的認(rèn)定需有書(shū)面證據(jù)支持。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同法：調(diào)整平等主體之間民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。2.擔(dān)保法：規(guī)定擔(dān)保合同及其擔(dān)保權(quán)利義務(wù)的法律規(guī)范。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況。4.仲裁：當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的糾紛解決方式。5.訴訟：當(dāng)事人依法向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求人民法院通過(guò)審判程序解決爭(zhēng)議的方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：交易過(guò)程中出現(xiàn)意外情況，如房屋被查封。解決辦法：及時(shí)與賣(mài)方溝通，協(xié)商解決方案，如解除合同或調(diào)整交易價(jià)格。2.問(wèn)題：買(mǎi)方貸款審批未通過(guò)。解決辦法：與銀行溝通，了解審批未通過(guò)的原因，根據(jù)情況進(jìn)行調(diào)整或重新申請(qǐng)貸款。3.問(wèn)題：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)不到位。解決辦法：與中介機(jī)構(gòu)溝通，要求其履行中介職責(zé)，必要時(shí)更換中介機(jī)構(gòu)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房屋買(mǎi)賣(mài)雙方在借貸背景下進(jìn)行交易。2.評(píng)估機(jī)構(gòu)為房屋買(mǎi)賣(mài)提供風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估服務(wù)。3.中介機(jī)構(gòu)在房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中提供中介服務(wù)。4.法院或仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)房屋買(mǎi)賣(mài)糾紛進(jìn)行裁決。全文完。2025年度借貸背景下房屋買(mǎi)賣(mài)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估合同1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂雙方基本信息1.2合同簽訂日期與地點(diǎn)1.3合同有效期2.房屋買(mǎi)賣(mài)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估原則與標(biāo)準(zhǔn)2.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估原則2.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)3.房屋買(mǎi)賣(mài)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估內(nèi)容與方法3.1房屋基本信息調(diào)查3.2市場(chǎng)行情分析3.3借貸背景分析3.4法律法規(guī)審查3.5風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告編制4.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告內(nèi)容與格式4.1報(bào)告基本結(jié)構(gòu)4.2報(bào)告內(nèi)容要求4.3報(bào)告格式規(guī)范5.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告使用與披露5.1報(bào)告使用范圍5.2報(bào)告披露原則5.3報(bào)告保密義務(wù)6.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估費(fèi)用與支付6.1費(fèi)用計(jì)算方法6.2費(fèi)用支付方式6.3費(fèi)用支付時(shí)間7.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止程序9.違約責(zé)任9.1違約行為定義9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償計(jì)算10.不可抗力10.1不可抗力事件定義10.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理10.3不可抗力事件解除合同條件11.合同附件11.1附件一：房屋買(mǎi)賣(mài)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告11.2附件二：合同簽訂雙方基本信息11.3附件三：風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估費(fèi)用計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)12.合同生效與備案12.1合同生效條件12.2合同備案程序12.3合同備案機(jī)構(gòu)13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除與終止程序14.其他約定事項(xiàng)14.1合同解釋14.2合同變更14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同簽訂雙方基本信息名稱(chēng)：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________買(mǎi)方：名稱(chēng)：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________賣(mài)方：名稱(chēng)：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________1.2合同簽訂日期與地點(diǎn)本合同于2025年____月____日，在____地點(diǎn)簽訂。1.3合同有效期本合同自簽訂之日起生效，有效期為_(kāi)___年。2.房屋買(mǎi)賣(mài)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估原則與標(biāo)準(zhǔn)2.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估原則2.1.1公平、公正原則評(píng)估方在風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估過(guò)程中，應(yīng)遵循公平、公正的原則，確保評(píng)估結(jié)果的客觀(guān)性。2.1.2實(shí)事求是原則評(píng)估方在評(píng)估過(guò)程中，應(yīng)基于實(shí)際情況，客觀(guān)分析房屋買(mǎi)賣(mài)的風(fēng)險(xiǎn)因素。2.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)2.2.1法律法規(guī)標(biāo)準(zhǔn)評(píng)估方應(yīng)依據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，對(duì)房屋買(mǎi)賣(mài)涉及的法律法規(guī)風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估。2.2.2市場(chǎng)行情標(biāo)準(zhǔn)2.2.3借貸背景標(biāo)準(zhǔn)評(píng)估方應(yīng)分析借貸背景，對(duì)房屋買(mǎi)賣(mài)的財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估。3.房屋買(mǎi)賣(mài)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估內(nèi)容與方法3.1房屋基本信息調(diào)查3.1.1房屋權(quán)屬調(diào)查評(píng)估方應(yīng)調(diào)查房屋的權(quán)屬情況，包括房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)等。3.1.2房屋建設(shè)情況調(diào)查評(píng)估方應(yīng)調(diào)查房屋的建設(shè)情況，包括房屋結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等。3.2市場(chǎng)行情分析3.2.1房屋價(jià)格分析評(píng)估方應(yīng)分析房屋的市場(chǎng)價(jià)格，包括歷史價(jià)格、周邊價(jià)格等。3.2.2房屋供需分析評(píng)估方應(yīng)分析房屋的供需情況，包括房屋存量、購(gòu)房需求等。3.3借貸背景分析3.3.1借貸政策分析評(píng)估方應(yīng)分析國(guó)家及地方借貸政策，對(duì)房屋買(mǎi)賣(mài)的借貸風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估。3.3.2借貸利率分析評(píng)估方應(yīng)分析借貸利率，對(duì)房屋買(mǎi)賣(mài)的財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估。3.4法律法規(guī)審查3.4.1法律法規(guī)適用性審查評(píng)估方應(yīng)審查相關(guān)法律法規(guī)，確保評(píng)估過(guò)程符合法律法規(guī)要求。3.4.2法律風(fēng)險(xiǎn)審查評(píng)估方應(yīng)審查房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中可能存在的法律風(fēng)險(xiǎn)。3.5風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告編制3.5.1報(bào)告編制要求評(píng)估方應(yīng)根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果，編制風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)詳實(shí)、準(zhǔn)確。3.5.2報(bào)告編制格式評(píng)估方應(yīng)按照規(guī)定的格式編制風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告，包括封面、目錄、等。4.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告內(nèi)容與格式4.1報(bào)告基本結(jié)構(gòu)4.1.1封面包括報(bào)告名稱(chēng)、評(píng)估方名稱(chēng)、報(bào)告日期等。4.1.2目錄列出報(bào)告的主要內(nèi)容和章節(jié)。4.1.3包括風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估概述、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估建議等。4.2報(bào)告內(nèi)容要求4.2.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估概述概述房屋買(mǎi)賣(mài)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估的目的、依據(jù)、方法等。4.2.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估內(nèi)容詳細(xì)列出風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估的內(nèi)容，包括房屋權(quán)屬、建設(shè)情況、市場(chǎng)行情、借貸背景、法律法規(guī)等。4.2.3風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果列出風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估的結(jié)果，包括風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)、風(fēng)險(xiǎn)因素等。4.2.4風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估建議針對(duì)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果，提出相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估建議。4.3報(bào)告格式規(guī)范4.3.1字體、字號(hào)報(bào)告應(yīng)使用規(guī)范的字體和字號(hào)，確保報(bào)告的整潔、易讀。4.3.2頁(yè)面設(shè)置報(bào)告應(yīng)設(shè)置合理的頁(yè)面邊距、行距等，確保報(bào)告的美觀(guān)。5.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告使用與披露5.1報(bào)告使用范圍5.1.1買(mǎi)賣(mài)雙方使用買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)依據(jù)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告，對(duì)房屋買(mǎi)賣(mài)風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行充分了解和評(píng)估。5.1.2第三方使用如需將風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告提供給第三方，應(yīng)取得評(píng)估方的同意。5.2報(bào)告披露原則5.2.1保密原則評(píng)估方應(yīng)對(duì)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告內(nèi)容保密，未經(jīng)允許不得向第三方泄露。5.2.2公開(kāi)原則5.3報(bào)告保密義務(wù)買(mǎi)賣(mài)雙方在獲得風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告后，應(yīng)承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)允許不得向第三方泄露。8.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估費(fèi)用與支付8.1費(fèi)用計(jì)算方法8.1.1評(píng)估費(fèi)用按房屋交易金額的一定比例計(jì)算，具體比例為_(kāi)____%。8.1.2如房屋交易金額不足____萬(wàn)元，評(píng)估費(fèi)用按____萬(wàn)元計(jì)算。8.2費(fèi)用支付方式8.2.1買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)于簽訂本合同時(shí)，一次性支付評(píng)估費(fèi)用。8.2.2評(píng)估費(fèi)用可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或支票等方式支付。8.3費(fèi)用支付時(shí)間8.3.1評(píng)估費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付。8.3.2如遇特殊情況，雙方可協(xié)商延期支付，但最長(zhǎng)延期不超過(guò)____個(gè)工作日。9.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同項(xiàng)下的一切爭(zhēng)議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)盡力通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.3.2如協(xié)商不成，任何一方均可向爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)提起訴訟。10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，任何一方均有權(quán)解除合同。10.1.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同。10.2合同終止條件10.2.1合同約定的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估工作完成，且評(píng)估費(fèi)用已全部支付。10.2.2雙方協(xié)商一致，決定終止合同。10.3合同解除與終止程序10.3.1解除合同應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。11.違約責(zé)任11.1違約行為定義11.1.1評(píng)估方未按時(shí)完成風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估工作，視為違約。11.1.2買(mǎi)賣(mài)雙方未按時(shí)支付評(píng)估費(fèi)用，視為違約。11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1評(píng)估方未按時(shí)完成風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估工作，應(yīng)向買(mǎi)賣(mài)雙方支付____%的違約金。11.2.2買(mǎi)賣(mài)雙方未按時(shí)支付評(píng)估費(fèi)用，應(yīng)向評(píng)估方支付____%的違約金。11.3違約賠償計(jì)算11.3.1違約賠償金額按實(shí)際損失計(jì)算，包括但不限于評(píng)估費(fèi)用、利息等。12.不可抗力12.1不可抗力事件定義12.1.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。12.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理12.2.1發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并盡力采取措施減輕損失。12.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同。12.3不可抗力事件解除合同條件12.3.1不可抗力事件持續(xù)超過(guò)____天，雙方可協(xié)商解除合同。13.合同附件13.1附件一：房屋買(mǎi)賣(mài)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告13.2附件二：合同簽訂雙方基本信息13.3附件三：風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估費(fèi)用計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)14.其他約定事項(xiàng)14.1合同解釋本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2合同變更任何一方不得擅自變更本合同內(nèi)容，變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意。14.3合同附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”是指除評(píng)估方和買(mǎi)賣(mài)雙方以外的，為房屋買(mǎi)賣(mài)提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師、審計(jì)師等。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方介入需經(jīng)買(mǎi)賣(mài)雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。15.2.2第三方介入應(yīng)滿(mǎn)足本合同的相關(guān)要求，不得損害買(mǎi)賣(mài)雙方的合法權(quán)益。15.3第三方介入的程序15.3.1第三方介入前，買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及支付方式。15.3.2第三方介入后，應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議及本合同的要求，獨(dú)立、客觀(guān)地履行職責(zé)。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方的額外條款16.1.1甲方向第三方提供必要的資料和信息，確保第三方能夠準(zhǔn)確、及時(shí)地提供服務(wù)。16.1.2甲方有權(quán)要求第三方提供的服務(wù)符合本合同的要求，并對(duì)第三方服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。16.2乙方的額外條款16.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供房屋信息、參與談判等。16.2.2乙方有權(quán)要求第三方在服務(wù)過(guò)程中保護(hù)其商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額17.1.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，包括但不限于違約責(zé)任，不得超過(guò)其服務(wù)協(xié)議中約定的金額。17.1.2如第三方在履行服務(wù)過(guò)程中造成買(mǎi)賣(mài)雙方損失的，第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定的賠償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行賠償。17.2第三方的免責(zé)條款17.2.1如因不可抗力、第三方無(wú)法預(yù)見(jiàn)、避免或克服的客觀(guān)情況導(dǎo)致其未能履行服務(wù)義務(wù)，第三方不承擔(dān)違約責(zé)任。17.2.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如因買(mǎi)賣(mài)雙方提供的信息不準(zhǔn)確、不完整或存在誤導(dǎo)，導(dǎo)致第三方產(chǎn)生損失的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與評(píng)估方的劃分18.1.1評(píng)估方負(fù)責(zé)對(duì)房屋買(mǎi)賣(mài)風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，第三方不得干涉評(píng)估方的評(píng)估工作。18.1.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如需與評(píng)估方溝通，應(yīng)通過(guò)買(mǎi)賣(mài)雙方進(jìn)行。18.2第三方與買(mǎi)賣(mài)雙方的劃分18.2.1第三方應(yīng)獨(dú)立履行服務(wù)協(xié)議，不得與買(mǎi)賣(mài)雙方中的任何一方有利益沖突。18.2.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。18.3第三方與合同其他方的劃分18.3.1第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守本合同的規(guī)定，不得損害其他方的合法權(quán)益。18.3.2第三方與其他方之間發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商或仲裁解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋買(mǎi)賣(mài)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告要求：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估的過(guò)程、方法和結(jié)果，包括風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估的依據(jù)、評(píng)估指標(biāo)、風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)劃分等。說(shuō)明：風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告是合同的核心附件，對(duì)買(mǎi)賣(mài)雙方?jīng)Q策具有重要意義。2.附件二：合同簽訂雙方基本信息要求：包括買(mǎi)賣(mài)雙方的名稱(chēng)、地址、法定代表人、聯(lián)系電話(huà)等基本信息。說(shuō)明：基本信息附件用于確認(rèn)合同雙方的主體資格。3.附件三：風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估費(fèi)用計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)要求：明確評(píng)估費(fèi)用的計(jì)算方法、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付方式。說(shuō)明：費(fèi)用計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)附件用于規(guī)范評(píng)估費(fèi)用的收取。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、支付方式及違約責(zé)任。說(shuō)明：第三方服務(wù)協(xié)議附件用于規(guī)范第三方服務(wù)行為。5.附件五：房屋權(quán)屬證明文件要求：包括房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件。說(shuō)明：房屋權(quán)屬證明文件附件用于確認(rèn)房屋權(quán)屬情況。6.附件六：房屋建設(shè)情況證明文件要求：包括房屋規(guī)劃許可證、建筑工程規(guī)劃許可證等證明文件。說(shuō)明：房屋建設(shè)情況證明文件附件用于確認(rèn)房屋建設(shè)合規(guī)性。7.附件七：借貸政策文件要求：包括國(guó)家及地方借貸政策文件。說(shuō)明：借貸政策文件附件用于了解借貸背景。8.附件八：法律法規(guī)文件要求：包括與房屋買(mǎi)賣(mài)相關(guān)的法律法規(guī)文件。說(shuō)明：法律法規(guī)文件附件用于確保評(píng)估過(guò)程符合法律法規(guī)要求。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1評(píng)估方未按時(shí)完成風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估工作。1.2買(mǎi)賣(mài)雙方未按時(shí)支付評(píng)估費(fèi)用。1.3第三方在提供服務(wù)過(guò)程中泄露買(mǎi)賣(mài)雙方商業(yè)秘密或個(gè)人隱私。1.4任何一方違反合同約定的保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1評(píng)估方未按時(shí)完成風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估工作，應(yīng)向買(mǎi)賣(mài)雙方支付____%的違約金。2.2買(mǎi)賣(mài)雙方未按時(shí)支付評(píng)估費(fèi)用，應(yīng)向評(píng)估方支付____%的違約金。2.3第三方泄露商業(yè)秘密或個(gè)人隱私，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.4違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例3.1評(píng)估方未按時(shí)完成風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估工作，導(dǎo)致買(mǎi)賣(mài)雙方錯(cuò)過(guò)最佳購(gòu)房時(shí)機(jī)，評(píng)估方應(yīng)賠償買(mǎi)賣(mài)雙方因錯(cuò)過(guò)購(gòu)房時(shí)機(jī)而產(chǎn)生的損失。3.2買(mǎi)賣(mài)雙方未按時(shí)支付評(píng)估費(fèi)用，導(dǎo)致評(píng)估方無(wú)法繼續(xù)履行評(píng)估工作，買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)向評(píng)估方支付違約金。3.3第三方泄露買(mǎi)賣(mài)雙方商業(yè)秘密，導(dǎo)致買(mǎi)賣(mài)雙方遭受損失，第三方應(yīng)賠償損失并支付違約金。3.4任何一方違反保密義務(wù)，泄露合同內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2025年度借貸背景下房屋買(mǎi)賣(mài)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱(chēng)：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話(huà)：_________2.乙方：名稱(chēng)：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話(huà)：_________3.其他相關(guān)方：名稱(chēng)：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話(huà)：_________二、合同前言2.1背景：隨著我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的持續(xù)發(fā)展，房屋買(mǎi)賣(mài)交易日益活躍。然而，在借貸背景下，房屋買(mǎi)賣(mài)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估變得尤為重要。為了降低借貸風(fēng)險(xiǎn)，甲方與乙方達(dá)成一致，簽訂本合同，對(duì)房屋買(mǎi)賣(mài)交易進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在房屋買(mǎi)賣(mài)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估中的權(quán)利、義務(wù)，確保雙方在交易過(guò)程中能夠充分了解借貸背景下的房屋買(mǎi)賣(mài)風(fēng)險(xiǎn)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）借貸背景：指房屋買(mǎi)賣(mài)交易過(guò)程中，買(mǎi)方以貸款方式支付房款的情況。（2）風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估：指對(duì)房屋買(mǎi)賣(mài)交易過(guò)程中可能存在的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，包括市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、政策風(fēng)險(xiǎn)、財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)等。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)海?）甲方：指房屋買(mǎi)賣(mài)交易中的賣(mài)方。（2）乙方：指房屋買(mǎi)賣(mài)交易中的買(mǎi)方。（3）房屋：指買(mǎi)賣(mài)雙方交易的對(duì)象，具備合法產(chǎn)權(quán)、未設(shè)定抵押等條件。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方提供房屋買(mǎi)賣(mài)交易的相關(guān)資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、貸款證明等。（2）甲方有權(quán)要求乙方在交易過(guò)程中積極配合，確保交易順利進(jìn)行。（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的資料進(jìn)行核實(shí)，確保資料的真實(shí)性、有效性。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的詳細(xì)信息，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)、抵押情況等。（2）乙方有權(quán)要求甲方對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地考察，了解房屋的實(shí)際情況。（3）乙方有權(quán)要求甲方在交易過(guò)程中提供必要的服務(wù)，確保交易順利進(jìn)行。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至甲方與乙方完成房屋買(mǎi)賣(mài)交易并辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)之日止。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同履行地點(diǎn)為甲方所在地。5.3合同履行方式：（1）甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。（2）甲乙雙方應(yīng)積極配合，確保交易順利進(jìn)行。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）本合同履行完畢，甲方與乙方完成房屋買(mǎi)賣(mài)交易并辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。（2）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止本合同。6.3終止程序：（1）甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方終止本合同。（2）終止本合同后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。6.4終止后果：（1）本合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理房屋買(mǎi)賣(mài)交易事宜。（2）本合同終止后，雙方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成本合同項(xiàng)下的費(fèi)用包括但不限于風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估費(fèi)用、咨詢(xún)費(fèi)用、報(bào)告編制費(fèi)用等。具體費(fèi)用構(gòu)成如下：（1）風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估費(fèi)用：人民幣_(tái)________元，用于乙方對(duì)甲方提供的房屋買(mǎi)賣(mài)交易進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。（2）咨詢(xún)費(fèi)用：人民幣_(tái)________元，用于乙方為甲方提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)服務(wù)。（3）報(bào)告編制費(fèi)用：人民幣_(tái)________元，用于乙方編制風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告。7.2支付方式（1）甲方應(yīng)在合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估費(fèi)用。（2）甲方應(yīng)在合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付咨詢(xún)費(fèi)用。（3）甲方應(yīng)在合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付報(bào)告編制費(fèi)用。7.3支付時(shí)間甲方支付費(fèi)用的具體時(shí)間如下：（1）風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估費(fèi)用：合同簽訂后_________個(gè)工作日內(nèi)。（2）咨詢(xún)費(fèi)用：在乙方完成咨詢(xún)服務(wù)后_________個(gè)工作日內(nèi)。（3）報(bào)告編制費(fèi)用：在乙方完成風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告后_________個(gè)工作日內(nèi)。7.4支付條款（1）甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)將款項(xiàng)匯入乙方指定的銀行賬戶(hù)。（2）甲方支付費(fèi)用后，乙方應(yīng)向甲方開(kāi)具正規(guī)發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約若甲方違反本合同約定，未按時(shí)支付費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用總額的_________%。8.2乙方違約若乙方未按時(shí)完成風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告或提供咨詢(xún)服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同約定費(fèi)用總額的_________%。8.3賠償金額和方式若一方違約導(dǎo)致另一方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額由雙方協(xié)商確定，或由法院判決。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后_________年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事行動(dòng)、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本合同。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致房屋買(mǎi)賣(mài)交易無(wú)法進(jìn)行。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致乙方無(wú)法提供風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估服務(wù)。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：雙方可共同選擇一位調(diào)解員進(jìn)行調(diào)解。（2）仲裁：雙方可選擇仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。（3）訴訟：雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定本合同未經(jīng)對(duì)方同意，不得轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同約定的保密條款未履行完畢。（2）合同約定的債務(wù)未清償完畢。（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，雙方均保留對(duì)合同內(nèi)容的解釋權(quán)。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得對(duì)本合同進(jìn)行修改。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行期間，若遇國(guó)家政策調(diào)整，乙方有權(quán)根據(jù)政策變化調(diào)整風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估費(fèi)用。（2）乙方保留對(duì)甲方提供資料的真實(shí)性、有效性進(jìn)行核實(shí)的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）本合同的修改和補(bǔ)充需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改和補(bǔ)充自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)在本合同履行過(guò)程中相互協(xié)作，確保交易順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行房屋買(mǎi)賣(mài)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，及時(shí)提供風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間完整的協(xié)議，不因任何其他書(shū)面或口頭協(xié)議、聲明或承諾而受影響。16.3增減條款本合同的增減條款，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字）：（蓋章）乙方（簽字）：（蓋章）簽訂日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.房屋買(mǎi)賣(mài)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告2.房屋買(mǎi)賣(mài)交易相關(guān)資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、貸款證明等3.不可抗力事件證明材料4.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件5.修改和補(bǔ)充合同內(nèi)容（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：a.未按時(shí)支付費(fèi)用。b.提供虛假或無(wú)效的資料。c.干擾乙方進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。乙方違約行為：a.未按時(shí)完成風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告或提供咨詢(xún)服務(wù)。b.提供虛假或誤導(dǎo)性的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告。c.未按規(guī)定保守保密。2.違約行為認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定以合同約定和法律規(guī)定為準(zhǔn)。雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，對(duì)違約行為進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)雙方達(dá)成的仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。3.訴訟：指當(dāng)事人通過(guò)法院提起訴訟，解決爭(zhēng)議。4.調(diào)解：指當(dāng)事人通過(guò)調(diào)解員進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成和解協(xié)議。5.保密條款：指雙方在合同中約定的關(guān)于保密內(nèi)容的條款。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方提供虛假或無(wú)效的資料。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)有效的資料，并在必要時(shí)進(jìn)行核實(shí)。2.問(wèn)題：乙方未按時(shí)完成風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告或提供咨詢(xún)服務(wù)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間完成工作，并支付相應(yīng)的違約金。3.問(wèn)題：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問(wèn)題。4.問(wèn)題：爭(zhēng)議無(wú)法通過(guò)協(xié)商解決。解決辦法：雙方可選擇仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。5.問(wèn)題：合同內(nèi)容需要修改或補(bǔ)充。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定程序，協(xié)商一致后進(jìn)行修改或補(bǔ)充。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：名稱(chēng)：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話(huà)：_________2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，獨(dú)立、客觀(guān)、公正地提供房屋買(mǎi)賣(mài)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估服務(wù)。第三方應(yīng)保證所提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和信息。第三方有權(quán)在風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估過(guò)程中，對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地考察。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告。第三方應(yīng)保守合同秘密，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂前提供房屋的詳細(xì)信息。乙方有權(quán)要求甲方在交易過(guò)程中提供必要的服務(wù)。乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過(guò)程中，按照約定支付費(fèi)用。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地考察，確保房屋狀況符合預(yù)期。乙方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，要求甲方提供貸款證明等相關(guān)資料。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按時(shí)提供房屋詳細(xì)信息，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。若甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止合同履行。甲方在合同履行過(guò)程中，不得以任何形式干擾乙方的正常工作。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方在合同簽訂前提供房屋的詳細(xì)信息。甲方可要求乙方在交易過(guò)程中提供必要的服務(wù)。甲方可要求乙方在合同履行過(guò)程中，按照約定支付費(fèi)用。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在合同履行過(guò)程中，對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地考察，確保房屋狀況符合預(yù)期。甲方可要求乙方在合同履行過(guò)程中，提供貸款證明等相關(guān)資料。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時(shí)完成風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告或提供咨詢(xún)服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。若乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，甲方有權(quán)暫?；蚪K止合同履行。乙方在合同履行過(guò)程中，不得以任何形式干擾甲方的正常工作。全文完。2025年度借貸背景下房屋買(mǎi)賣(mài)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)及法定代表人1.2住所及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期2.房屋基本信息2.1房屋坐落及面積2.2房屋產(chǎn)權(quán)狀況2.3房屋用途2.4房屋交易價(jià)格3.借貸背景及條件3.1借貸金額及期限3.2借貸利率及還款方式3.3借貸擔(dān)保方式4.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估內(nèi)容及范圍4.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估依據(jù)4.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估內(nèi)容4.3風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方法5.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告5.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告編制5.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告提交5.3風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告格式6.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估費(fèi)用6.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)6.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估費(fèi)用支付方式6.3風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估費(fèi)用結(jié)算7.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果及處理7.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果通知7.2風(fēng)險(xiǎn)處理措施7.3風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任承擔(dān)8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除及終止程序9.違約責(zé)任9.1違約情形及責(zé)任9.2違約金計(jì)算及支付9.3違約糾紛解決方式10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同生效及終止日期12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件12.2合同未盡事宜12.3合同解釋13.合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)13.2合同效力14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人簽名第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)及法定代表人甲方：___________法定代表人：___________乙方：___________法定代表人：___________1.2住所及聯(lián)系方式甲方住所：___________聯(lián)系方式：___________乙方住所：___________聯(lián)系方式：___________1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為：____年____月____日2.房屋基本信息2.1房屋坐落及面積房屋坐落：___________房屋面積：___________平方米2.2房屋產(chǎn)權(quán)狀況房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：___________產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：___________2.3房屋用途房屋用途：___________2.4房屋交易價(jià)格房屋交易價(jià)格：___________元3.借貸背景及條件3.1借貸金額及期限借貸金額：___________元借貸期限：____年____月3.2借貸利率及還款方式借貸利率：___________%還款方式：___________3.3借貸擔(dān)保方式擔(dān)保方式：___________擔(dān)保人：___________4.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估內(nèi)容及范圍4.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估依據(jù)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估依據(jù)：___________4.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估內(nèi)容風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估內(nèi)容包括但不限于：（1）房屋產(chǎn)權(quán)真實(shí)性及合法性（2）房屋交易價(jià)格合理性（3）借貸資金來(lái)源合法性（4）借款人信用狀況（5）房屋交易風(fēng)險(xiǎn)分析4.3風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方法風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方法包括但不限于：（1）資料審查（2）現(xiàn)場(chǎng)勘查（3）數(shù)據(jù)分析（4）專(zhuān)家咨詢(xún)5.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告5.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告編制風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告由乙方根據(jù)評(píng)估內(nèi)容和方法編制。5.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告提交乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)完成風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告，并提交甲方。5.3風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告格式（1）評(píng)估目的（2）評(píng)估依據(jù)（3）評(píng)估內(nèi)容（4）評(píng)估方法（5）評(píng)估結(jié)果（6）風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)論6.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估費(fèi)用6.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估費(fèi)用為：___________元。6.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估費(fèi)用。6.3風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估費(fèi)用結(jié)算風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估費(fèi)用支付后，乙方應(yīng)向甲方出具正式發(fā)票。7.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果及處理7.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果通知乙方應(yīng)在風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估完成后，及時(shí)將評(píng)估結(jié)果通知甲方。7.2風(fēng)險(xiǎn)處理措施（1）與乙方協(xié)商，采取必要的風(fēng)險(xiǎn)控制措施（2）根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)論，調(diào)整交易方案（3）在必要時(shí)，尋求專(zhuān)業(yè)法律意見(jiàn)7.3風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任承擔(dān)如因乙方評(píng)估不當(dāng)導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.合同解除及終止8.1合同解除條件（1）甲方在合同簽訂后，發(fā)現(xiàn)乙方提供的房屋信息與實(shí)際不符，且乙方未在合理期限內(nèi)糾正的。（2）乙方未按約定提供風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告，或者提供虛假、不完整的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告的。（3）一方違約，經(jīng)另一方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行合同義務(wù)的。8.2合同終止條件（1）風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估完成后，雙方均未提出解除合同的情形。（2）合同約定的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估期限屆滿(mǎn)，且無(wú)其他終止合同的情形。8.3合同解除及終止程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)書(shū)面通知另一方。（2）另一方應(yīng)在收到解除通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)，逾期未答復(fù)的視為同意解除。（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算和費(fèi)用結(jié)算。9.違約責(zé)任9.1違約情形及責(zé)任（1）乙方未按時(shí)提交風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告的，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付____元的違約金。（2）乙方提供虛假、不完整風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。（3）甲方未按時(shí)支付風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的滯納金。9.2違約金計(jì)算及支付違約金應(yīng)在本合同約定的履行期限屆滿(mǎn)之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付。9.3違約糾紛解決方式雙方因違約發(fā)生的糾紛，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)應(yīng)按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》的規(guī)定進(jìn)行仲裁。10.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則執(zhí)行。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件合同約定的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估期限屆滿(mǎn)或合同解除、終止的其他情形出現(xiàn)時(shí)，合同終止。11.3合同生效及終止日期合同生效日期為：____年____月____日；合同終止日期為：____年____月____日。12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件本合同附件包括但不限于：風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告、雙方簽字頁(yè)。12.2合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。12.3合同解釋13.合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.2合同效力本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起，對(duì)雙方具有法律約束力。14.合同簽署14.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)：___________14.3簽署人簽名甲方（蓋章）：___________乙方（蓋章）：___________甲方代表（簽名）：___________乙方代表（簽名）：___________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中“第三方”指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定，參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入的情形（1）在房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中，甲乙雙方可邀請(qǐng)第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，如房產(chǎn)評(píng)估、法律咨詢(xún)、財(cái)務(wù)審計(jì)等。（2）在借貸關(guān)系中，第三方可能作為擔(dān)保人、見(jiàn)證人等角色介入。15.3第三方介入的程序（1）甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜達(dá)成一致，并明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。（2）第三方應(yīng)在甲乙雙方約定的時(shí)間內(nèi)，向甲乙雙方提供相關(guān)服務(wù)。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額（1）第三方在履行本合同