二零二五年度代辦土地使用權(quán)出讓合同范本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度代辦土地使用權(quán)出讓合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式2.土地使用權(quán)出讓概況2.1土地使用權(quán)出讓方2.2土地使用權(quán)受讓方2.3土地位置、面積、用途2.4土地出讓年限3.土地使用權(quán)出讓條件3.1土地使用權(quán)出讓價(jià)款3.2付款方式及期限3.3土地使用權(quán)登記手續(xù)3.4土地開發(fā)建設(shè)要求4.土地使用權(quán)出讓合同簽訂及生效4.1合同簽訂時(shí)間4.2合同生效條件4.3合同備案手續(xù)5.土地使用權(quán)出讓合同履行5.1土地使用權(quán)出讓價(jià)款支付5.2土地開發(fā)建設(shè)進(jìn)度5.3土地使用權(quán)登記及過戶手續(xù)6.土地使用權(quán)出讓合同變更6.1變更條件6.2變更程序6.3變更后的合同效力7.土地使用權(quán)出讓合同解除7.1解除條件7.2解除程序7.3解除后的合同效力8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金及賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決期限10.合同生效及終止10.1合同生效時(shí)間10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.合同附件11.1附件一：土地出讓合同附件11.2附件二：土地出讓合同補(bǔ)充協(xié)議12.合同簽署12.1合同簽署日期12.2合同簽署地點(diǎn)12.3合同簽署人13.合同備案13.1備案機(jī)關(guān)13.2備案時(shí)間13.3備案編號(hào)14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1出讓方：_______1.1.2受讓方：_______1.2法定代表人或授權(quán)代表1.2.1出讓方：_______1.2.2受讓方：_______1.3聯(lián)系方式1.3.1出讓方：_______1.3.2受讓方：_______2.土地使用權(quán)出讓概況2.1土地使用權(quán)出讓方2.1.1出讓方名稱：_______2.1.2法定代表人：_______2.2土地使用權(quán)受讓方2.2.1受讓方名稱：_______2.2.2法定代表人：_______2.3土地位置、面積、用途2.3.1土地位置：_______2.3.2土地面積：_______平方米2.3.3土地用途：_______2.4土地出讓年限2.4.1出讓年限：_______年3.土地使用權(quán)出讓條件3.1土地使用權(quán)出讓價(jià)款3.1.1出讓價(jià)款總額：_______元3.1.2付款方式：_______3.1.3付款期限：_______3.2付款方式及期限3.2.1首付款：_______元，支付時(shí)間：_______3.2.2余款分期支付：_______元，支付時(shí)間：_______3.3土地使用權(quán)登記手續(xù)3.3.1登記機(jī)構(gòu)：_______3.3.2登記時(shí)間：_______3.4土地開發(fā)建設(shè)要求3.4.1開發(fā)建設(shè)規(guī)模：_______3.4.2開發(fā)建設(shè)進(jìn)度：_______3.4.3開發(fā)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：_______4.土地使用權(quán)出讓合同簽訂及生效4.1合同簽訂時(shí)間：_______4.2合同生效條件：合同雙方簽字蓋章后生效4.3合同備案手續(xù)：合同生效后，雙方應(yīng)向_______備案5.土地使用權(quán)出讓合同履行5.1土地使用權(quán)出讓價(jià)款支付5.1.1首付款支付：_______5.1.2余款支付：_______5.2土地開發(fā)建設(shè)進(jìn)度5.2.1第一年：_______5.2.2第二年：_______5.2.3第三年：_______5.3土地使用權(quán)登記及過戶手續(xù)5.3.1登記時(shí)間：_______5.3.2過戶手續(xù)：_______6.土地使用權(quán)出讓合同變更6.1變更條件：因不可抗力、政策調(diào)整等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更6.2變更程序：雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議6.3變更后的合同效力：變更后的合同具有同等法律效力7.土地使用權(quán)出讓合同解除7.1解除條件：因一方違約、合同目的無法實(shí)現(xiàn)等原因7.2解除程序：違約方提出解除合同，另一方確認(rèn)后生效7.3解除后的合同效力：解除后的合同終止履行，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1受讓方未按約定支付出讓價(jià)款8.1.2出讓方未按約定提供土地使用權(quán)8.1.3雙方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1受讓方未按約定支付出讓價(jià)款的，應(yīng)向出讓方支付_______%的違約金8.2.2出讓方未按約定提供土地使用權(quán)的，應(yīng)向受讓方支付_______%的違約金8.2.3雙方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)根據(jù)具體情況承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任8.3違約金及賠償8.3.1違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起_______日內(nèi)支付8.3.2因違約造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方的實(shí)際損失9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議9.1.2協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1仲裁機(jī)構(gòu)：_______9.2.2仲裁規(guī)則：_______9.3爭議解決期限9.3.1爭議解決期限為自爭議發(fā)生之日起_______日內(nèi)10.合同生效及終止10.1合同生效時(shí)間10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效10.2合同終止條件10.2.1合同約定的出讓期限屆滿10.2.2合同解除10.3合同終止程序10.3.1合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)10.3.2合同終止后，雙方應(yīng)相互退還已支付款項(xiàng)11.合同附件11.1附件一：土地出讓合同附件11.1.1土地出讓合同附件一11.2附件二：土地出讓合同補(bǔ)充協(xié)議11.2.1土地出讓合同補(bǔ)充協(xié)議一12.合同簽署12.1合同簽署日期：_______12.2合同簽署地點(diǎn)：_______12.3合同簽署人12.3.1出讓方簽署人：_______12.3.2受讓方簽署人：_______13.合同備案13.1備案機(jī)關(guān)：_______13.2備案時(shí)間：_______13.3備案編號(hào)：_______14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同自簽署之日起生效，對(duì)雙方具有約束力14.4本合同如有修改、補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成土地使用權(quán)出讓事宜而介入的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)其專業(yè)能力和服務(wù)內(nèi)容，對(duì)甲乙雙方提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取甲乙雙方支付的服務(wù)費(fèi)用。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙雙方同意第三方介入時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的書面同意。15.5第三方責(zé)任限額15.5.1第三方的責(zé)任限額為_______元，超過此限額的部分，由甲乙雙方按比例承擔(dān)。15.6第三方介入的合同15.6.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1.1第三方介入的必要性及目的16.1.2第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)及程序16.1.3第三方的資質(zhì)要求及審查16.1.4第三方的責(zé)任及義務(wù)16.2甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的說明16.2.1第三方介入是為了更好地保障甲乙雙方的權(quán)益，提高合同履行的效率。16.2.2第三方的介入不改變甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系17.1.1第三方與甲乙雙方之間是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系。17.1.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.2第三方與土地使用權(quán)出讓方的關(guān)系17.2.1第三方受土地使用權(quán)出讓方的委托，協(xié)助其完成土地使用權(quán)出讓事宜。17.2.2第三方對(duì)土地使用權(quán)出讓方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.3第三方與土地使用權(quán)受讓方的關(guān)系17.3.1第三方受土地使用權(quán)受讓方的委托，協(xié)助其完成土地使用權(quán)受讓事宜。17.3.2第三方對(duì)土地使用權(quán)受讓方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.4第三方與其他第三方的關(guān)系17.4.1第三方與其他第三方之間是相互獨(dú)立的關(guān)系。17.4.2各第三方之間應(yīng)相互尊重，不得相互干擾。18.第三方介入后的合同履行18.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的約定，并確保第三方能夠正常履行其服務(wù)職責(zé)。18.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)密切關(guān)注第三方的服務(wù)質(zhì)量和效率，如發(fā)現(xiàn)第三方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取必要措施。18.3第三方介入后，如本合同內(nèi)容需要調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。19.第三方介入后的爭議解決19.1第三方介入后，如甲乙雙方或第三方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。19.2協(xié)商不成的，爭議雙方可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。20.第三方介入后的合同終止20.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同終止的情形，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。20.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的約定，并確保第三方能夠妥善處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地使用權(quán)出讓合同說明：詳細(xì)記載土地使用權(quán)出讓雙方的基本信息、土地情況、出讓條件、合同履行、違約責(zé)任、爭議解決等內(nèi)容的正式合同文本。2.附件二：土地使用權(quán)出讓合同附件說明：包括但不限于土地權(quán)屬證明、土地利用規(guī)劃文件、土地出讓金繳納憑證、土地開發(fā)建設(shè)方案等補(bǔ)充性文件。3.附件三：土地使用權(quán)出讓合同補(bǔ)充協(xié)議說明：針對(duì)合同中未約定或需變更的條款，雙方協(xié)商一致后簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。4.附件四：第三方服務(wù)合同說明：甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)合同，明確第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。5.附件五：土地評(píng)估報(bào)告說明：第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)出讓土地進(jìn)行的評(píng)估報(bào)告，作為確定土地出讓價(jià)款的依據(jù)。6.附件六：土地使用權(quán)出讓合同備案證明說明：合同備案后，由備案機(jī)關(guān)出具的備案證明文件。7.附件七：土地使用權(quán)出讓合同履行情況報(bào)告說明：合同履行過程中，甲乙雙方應(yīng)定期提交的履行情況報(bào)告。8.附件八：違約金及賠償金支付憑證說明：違約方支付違約金及賠償金的憑證。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：受讓方未按約定支付出讓價(jià)款責(zé)任認(rèn)定：受讓方應(yīng)向出讓方支付_______%的違約金，并賠償出讓方因此遭受的損失。2.違約行為：出讓方未按約定提供土地使用權(quán)責(zé)任認(rèn)定：出讓方應(yīng)向受讓方支付_______%的違約金，并賠償受讓方因此遭受的損失。3.違約行為：雙方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)根據(jù)具體情況承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：若受讓方未按約定支付首付款，則應(yīng)向出讓方支付_______元違約金，并賠償出讓方因此遭受的損失。若出讓方未按約定提供土地使用權(quán)，則應(yīng)向受讓方支付_______元違約金，并賠償受讓方因此遭受的損失。4.違約行為：第三方未按約定履行服務(wù)職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)根據(jù)服務(wù)合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還服務(wù)費(fèi)用、賠償損失等。5.違約行為：第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于停止泄露行為、賠償損失等。全文完。二零二五年度代辦土地使用權(quán)出讓合同范本1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出讓方）：2.乙方（受讓方）：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景：鑒于甲方擁有土地使用權(quán)，現(xiàn)愿將其出讓給乙方。乙方愿意購買甲方擁有的土地使用權(quán)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的：本合同的簽訂，旨在明確甲方將土地使用權(quán)出讓給乙方的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)土地資源的合理配置和利用。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語，按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.土地使用權(quán)：指國家土地所有權(quán)人將土地的使用權(quán)出讓給他人，他人依照合同約定在規(guī)定范圍內(nèi)對(duì)土地進(jìn)行開發(fā)利用的權(quán)利。2.出讓：指土地所有權(quán)人將土地使用權(quán)出讓給他人，由他人支付出讓金，取得土地使用權(quán)的行為。3.受讓：指接受出讓的土地使用權(quán)，成為土地使用權(quán)人的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)根據(jù)本合同約定，將土地使用權(quán)出讓給乙方。2.甲方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和合同約定，提供符合出讓條件的土地使用權(quán)。3.甲方應(yīng)按時(shí)收取乙方支付的出讓金及有關(guān)費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照本合同約定，取得土地使用權(quán)。2.乙方應(yīng)按時(shí)支付出讓金及有關(guān)費(fèi)用。3.乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和合同約定，合理開發(fā)利用土地。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同履行地點(diǎn)為甲方所在地。5.3合同履行方式：本合同履行方式為一次性支付出讓金及有關(guān)費(fèi)用。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.本合同期滿；2.雙方協(xié)商一致解除本合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除本合同時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)向?qū)Ψ教峁┯嘘P(guān)證明材料。6.4終止后果：1.本合同終止后，甲方應(yīng)將土地使用權(quán)退還給乙方；2.雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和合同約定，處理有關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.出讓金：乙方應(yīng)按照國家規(guī)定的土地使用權(quán)出讓金標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付出讓金。2.土地使用權(quán)出讓手續(xù)費(fèi)：乙方應(yīng)向甲方支付土地使用權(quán)出讓手續(xù)費(fèi)。3.其他相關(guān)費(fèi)用：包括但不限于土地登記費(fèi)、測繪費(fèi)、稅費(fèi)等，按照國家規(guī)定和實(shí)際發(fā)生情況由乙方承擔(dān)。7.2支付方式：1.乙方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付上述費(fèi)用。2.乙方應(yīng)將款項(xiàng)匯入甲方指定的銀行賬戶。7.3支付時(shí)間：1.出讓金應(yīng)在合同簽訂后的____個(gè)工作日內(nèi)支付。2.土地使用權(quán)出讓手續(xù)費(fèi)應(yīng)在支付出讓金的同時(shí)支付。3.其他相關(guān)費(fèi)用應(yīng)在相關(guān)手續(xù)辦理完畢后支付。7.4支付條款：1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部費(fèi)用后，向乙方出具收款憑證。2.乙方在支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供支付憑證作為付款證明。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未按合同約定提供土地使用權(quán)的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2.甲方提供土地使用權(quán)不符合合同約定或存在瑕疵的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約：1.乙方未按合同約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。2.乙方未按合同約定合理開發(fā)利用土地的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1.違約金及賠償金額應(yīng)以人民幣計(jì)算，并按照實(shí)際損失計(jì)算。2.賠償方式包括但不限于貨幣賠償、恢復(fù)原狀、修理、更換等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等；2.雙方約定應(yīng)予保密的其他信息。9.2保密期限：本合同約定的保密期限為____年。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)采取一切必要措施，防止保密內(nèi)容的泄露；2.雙方不得將保密內(nèi)容用于合同約定以外的目的。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.戰(zhàn)爭：包括任何形式的戰(zhàn)爭、軍事沖突等；3.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.當(dāng)發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料；2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，盡力減少損失。10.4不可抗力實(shí)例：1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.戰(zhàn)爭：包括任何形式的戰(zhàn)爭、軍事沖突等；3.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；2.協(xié)商解決期限為____個(gè)工作日。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.若協(xié)商無果，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；2.或經(jīng)雙方協(xié)商一致，提交仲裁委員會(huì)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)；2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.甲方作為出讓方，不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)；2.乙方作為受讓方，不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對(duì)土地使用權(quán)的最終決定權(quán)。2.乙方在使用土地過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲方權(quán)益。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留對(duì)乙方使用土地的監(jiān)督權(quán)。2.甲方保留在必要時(shí)對(duì)乙方使用土地進(jìn)行調(diào)整的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容作為本合同的組成部分。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同原有內(nèi)容不一致的，以修改和補(bǔ)充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)相互配合，共同完成合同約定的各項(xiàng)事項(xiàng)。2.雙方應(yīng)積極協(xié)調(diào)解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)通過書面、口頭或其他方式保持溝通。2.雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式提供必要的協(xié)助。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于土地使用權(quán)出讓的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款：1.本合同條款的增減，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2.增減條款作為本合同的組成部分。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出讓方）：（簽字）（蓋章）日期：（年月日）乙方（受讓方）：（簽字）（蓋章）日期：（年月日）見證人：（簽字）（蓋章）日期：（年月日）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的土地使用權(quán)相關(guān)證明文件。2.乙方支付出讓金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證。3.土地使用權(quán)出讓手續(xù)費(fèi)的支付憑證。4.土地使用權(quán)出讓合同修改和補(bǔ)充協(xié)議。5.不可抗力事件證明材料。6.爭議解決過程中的相關(guān)文件。7.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的材料。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：違約行為：未按合同約定提供土地使用權(quán)。認(rèn)定：甲方未在合同約定的期限內(nèi)提供符合要求的土地使用權(quán)，經(jīng)乙方催告后仍未履行。2.乙方違約：違約行為：未按合同約定支付費(fèi)用。認(rèn)定：乙方未在合同約定的期限內(nèi)支付出讓金及相關(guān)費(fèi)用，經(jīng)甲方催告后仍未履行。3.雙方違約：違約行為：未按合同約定合理開發(fā)利用土地。認(rèn)定：乙方未按合同約定合理開發(fā)利用土地，造成甲方權(quán)益受損。三、法律名詞及解釋：1.土地使用權(quán)：指國家土地所有權(quán)人將土地的使用權(quán)出讓給他人，他人依照合同約定在規(guī)定范圍內(nèi)對(duì)土地進(jìn)行開發(fā)利用的權(quán)利。2.出讓金：指乙方支付給甲方的土地使用權(quán)出讓費(fèi)用。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。4.爭議解決：指雙方在合同履行過程中出現(xiàn)的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按合同約定提供土地使用權(quán)。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方履行合同義務(wù)，并提供相應(yīng)的法律依據(jù)。2.問題：乙方未按合同約定支付費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，要求乙方履行支付義務(wù)，并提供相應(yīng)的法律依據(jù)。3.問題：土地使用過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議，確保合同履行。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商，盡力減少損失，并根據(jù)不可抗力事件的性質(zhì)和影響，協(xié)商解除合同或變更合同內(nèi)容。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體引入：2.第三方責(zé)任：丙方應(yīng)按照甲方要求，協(xié)助辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)，并對(duì)所提供的服務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。3.第三方權(quán)利：1.丙方有權(quán)獲得甲方支付的服務(wù)費(fèi)用。2.丙方有權(quán)要求甲方提供必要的資料和信息。4.第三方義務(wù)：1.丙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保辦理手續(xù)合法有效。2.丙方應(yīng)按照甲方要求，按時(shí)完成相關(guān)手續(xù)辦理。5.第三方責(zé)任限制：丙方因自身原因?qū)е罗k理手續(xù)出現(xiàn)失誤，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合出讓條件的土地使用權(quán)。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式交付土地使用權(quán)。2.乙方利益條款：乙方在土地使用權(quán)出讓過程中，享有優(yōu)先購買權(quán)。乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)對(duì)土地使用權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租、抵押等。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按合同約定提供土地使用權(quán)的，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得在未得到乙方同意的情況下，擅自變更土地使用權(quán)出讓條件。甲方在合同履行過程中，不得損害乙方的合法權(quán)益。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可根據(jù)市場情況，調(diào)整土地使用權(quán)出讓價(jià)格。甲方可要求乙方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。2.甲方的利益條款：甲方可獲得乙方支付的土地使用權(quán)出讓金。甲方可從乙方的土地使用中獲得相應(yīng)的收益。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按合同約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方在未得到甲方同意的情況下，不得擅自變更土地使用權(quán)使用方式。乙方在合同履行過程中，不得損害甲方的合法權(quán)益。全文完。二零二五年度代辦土地使用權(quán)出讓合同范本2合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂雙方1.4合同目的第二章土地使用權(quán)概述2.1土地使用權(quán)性質(zhì)2.2土地使用權(quán)范圍2.3土地使用權(quán)期限2.4土地使用權(quán)權(quán)利義務(wù)第三章土地使用權(quán)出讓條件3.1土地使用權(quán)出讓價(jià)格3.2土地使用權(quán)出讓方式3.3土地使用權(quán)出讓稅費(fèi)3.4土地使用權(quán)出讓時(shí)間第四章土地使用權(quán)出讓程序4.1出讓申請(qǐng)4.2出讓審批4.3出讓合同簽訂4.4出讓合同備案第五章土地使用權(quán)出讓合同內(nèi)容5.1土地使用權(quán)出讓面積5.2土地使用權(quán)出讓用途5.3土地使用權(quán)出讓期限5.4土地使用權(quán)出讓金支付方式5.5土地使用權(quán)出讓金支付時(shí)間5.6土地使用權(quán)出讓金違約責(zé)任第六章土地使用權(quán)出讓合同變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3合同變更與解除程序6.4合同變更與解除后的處理第七章土地使用權(quán)出讓合同履行7.1土地使用權(quán)出讓合同履行主體7.2土地使用權(quán)出讓合同履行期限7.3土地使用權(quán)出讓合同履行方式7.4土地使用權(quán)出讓合同履行違約責(zé)任第八章土地使用權(quán)出讓合同終止8.1合同終止條件8.2合同終止程序8.3合同終止后的處理第九章土地使用權(quán)出讓合同爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序第十章合同附件10.1土地使用權(quán)出讓合同附件一10.2土地使用權(quán)出讓合同附件二第十一章合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同生效與解除后的處理第十二章合同簽署與生效12.1合同簽署方式12.2合同生效時(shí)間12.3合同簽署地點(diǎn)第十三章合同附件清單13.1合同附件一清單13.2合同附件二清單第十四章合同簽署日期及簽署人14.1合同簽署日期14.2合同簽署人合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二五年度代辦土地使用權(quán)出讓合同”。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.3合同簽訂雙方甲方（出讓人）：_______乙方（受讓人）：_______1.4合同目的本合同旨在明確甲方將土地使用權(quán)出讓給乙方，乙方接受甲方出讓的土地使用權(quán)，雙方的權(quán)利義務(wù)。第二章土地使用權(quán)概述2.1土地使用權(quán)性質(zhì)甲方出讓的土地使用權(quán)為_______性質(zhì)。2.2土地使用權(quán)范圍甲方出讓的土地使用權(quán)范圍為_______。2.3土地使用權(quán)期限甲方出讓的土地使用權(quán)期限為_______。2.4土地使用權(quán)權(quán)利義務(wù)甲方享有土地使用權(quán)出讓權(quán)，乙方享有土地使用權(quán)受讓權(quán)。第三章土地使用權(quán)出讓條件3.1土地使用權(quán)出讓價(jià)格本合同約定的土地使用權(quán)出讓價(jià)格為人民幣_(tái)______元。3.2土地使用權(quán)出讓方式本合同采用_______方式出讓土地使用權(quán)。3.3土地使用權(quán)出讓稅費(fèi)乙方應(yīng)按照國家規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)。3.4土地使用權(quán)出讓時(shí)間甲方應(yīng)在_______內(nèi)向乙方交付土地使用權(quán)。第四章土地使用權(quán)出讓程序4.1出讓申請(qǐng)乙方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)向甲方提交出讓申請(qǐng)。4.2出讓審批甲方應(yīng)在收到乙方出讓申請(qǐng)后_______日內(nèi)完成審批。4.3出讓合同簽訂雙方應(yīng)在甲方審批通過后_______日內(nèi)簽訂本合同。4.4出讓合同備案本合同簽訂后，雙方應(yīng)向相關(guān)部門備案。第五章土地使用權(quán)出讓合同內(nèi)容5.1土地使用權(quán)出讓面積甲方出讓的土地使用權(quán)面積為_______平方米。5.2土地使用權(quán)出讓用途甲方出讓的土地使用權(quán)用途為_______。5.3土地使用權(quán)出讓期限甲方出讓的土地使用權(quán)期限為_______。5.4土地使用權(quán)出讓金支付方式乙方應(yīng)按照本合同約定的支付方式支付出讓金。5.5土地使用權(quán)出讓金支付時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)支付全部出讓金。5.6土地使用權(quán)出讓金違約責(zé)任如乙方未按時(shí)支付出讓金，應(yīng)向甲方支付_______的違約金。第六章土地使用權(quán)出讓合同變更與解除6.1合同變更條件經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同進(jìn)行變更。6.2合同解除條件在本合同約定的解除條件出現(xiàn)時(shí)，任何一方均有權(quán)解除合同。6.3合同變更與解除程序合同變更與解除需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。6.4合同變更與解除后的處理合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議處理相關(guān)事宜。第七章土地使用權(quán)出讓合同履行7.1土地使用權(quán)出讓合同履行主體本合同由甲方和乙方共同履行。7.2土地使用權(quán)出讓合同履行期限本合同自簽訂之日起至土地使用權(quán)出讓期限屆滿為止。7.3土地使用權(quán)出讓合同履行方式雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自義務(wù)。7.4土地使用權(quán)出讓合同履行違約責(zé)任任何一方未履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八章土地使用權(quán)出讓合同終止8.1合同終止條件在本合同約定的土地使用權(quán)出讓期限屆滿，或者出現(xiàn)合同約定的終止條件時(shí)，本合同終止。8.2合同終止程序合同終止需經(jīng)雙方書面確認(rèn)，并簽訂書面終止協(xié)議。8.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照終止協(xié)議處理剩余事宜，包括但不限于土地使用權(quán)的回收、相關(guān)費(fèi)用的結(jié)算等。第九章土地使用權(quán)出讓合同爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為_______仲裁委員會(huì)。9.3爭議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及相關(guān)仲裁規(guī)則執(zhí)行。第十章合同附件10.1土地使用權(quán)出讓合同附件一10.2土地使用權(quán)出讓合同附件二第十一章合同生效與解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同解除條件本合同在滿足合同約定的解除條件時(shí)，可予以解除。11.3合同生效與解除后的處理合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定；合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第十二章合同簽署與生效12.1合同簽署方式本合同以書面形式簽署，一式_______份，雙方各執(zhí)_______份。12.2合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3合同簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為_______。第十三章合同附件清單13.1合同附件一清單1.出讓土地的詳細(xì)情況說明2.土地使用權(quán)出讓金的支付憑證3.其他相關(guān)文件13.2合同附件二清單1.國家相關(guān)法律法規(guī)2.地方政府相關(guān)政策文件3.其他相關(guān)文件第十四章合同簽署日期及簽署人14.1合同簽署日期本合同簽署日期為____年____月____日。14.2合同簽署人甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1.1甲方責(zé)任條款說明：本條款旨在明確甲方在土地使用權(quán)出讓過程中的責(zé)任和義務(wù)。條款內(nèi)容：1.1.1甲方負(fù)責(zé)辦理土地使用權(quán)出讓的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于申請(qǐng)、審批、簽訂合同等。1.1.2甲方應(yīng)確保土地使用權(quán)出讓手續(xù)的合法性、合規(guī)性。1.1.3甲方應(yīng)承擔(dān)因辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用。2.1.2甲方違約責(zé)任條款說明：本條款旨在明確甲方在合同履行過程中可能出現(xiàn)的違約行為及其責(zé)任。條款內(nèi)容：1.2.1若甲方未按約定時(shí)間完成土地使用權(quán)出讓手續(xù)，應(yīng)向乙方支付_______的違約金。1.2.2若甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.1.3土地使用權(quán)出讓金調(diào)整條款說明：本條款旨在明確在特定情況下，土地使用權(quán)出讓金可能進(jìn)行的調(diào)整。條款內(nèi)容：1.3.1因國家政策調(diào)整、市場行情變化等原因，甲方有權(quán)對(duì)土地使用權(quán)出讓金進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整幅度不得超過_______。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.2.1乙方責(zé)任條款說明：本條款旨在明確乙方在土地使用權(quán)出讓過程中的責(zé)任和義務(wù)。條款內(nèi)容：2.1.1乙方負(fù)責(zé)支付土地使用權(quán)出讓金及相關(guān)稅費(fèi)。2.1.2乙方應(yīng)按照約定時(shí)間完成土地使用權(quán)出讓手續(xù)。2.1.3乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和政策，合理使用土地使用權(quán)。2.2.2乙方違約責(zé)任條款說明：本條款旨在明確乙方在合同履行過程中可能出現(xiàn)的違約行為及其責(zé)任。條款內(nèi)容：2.2.1若乙方未按約定時(shí)間支付土地使用權(quán)出讓金，應(yīng)向甲方支付_______的違約金。2.2.2若乙方擅自改變土地用途或使用方式，違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.3.1中介機(jī)構(gòu)責(zé)任條款說明：本條款旨在明確第三方中介機(jī)構(gòu)在土地使用權(quán)出讓過程中的責(zé)任和義務(wù)。條款內(nèi)容：3.1.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助甲方和乙方完成土地使用權(quán)出讓手續(xù)。3.1.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證所提供的服務(wù)真實(shí)、合法、合規(guī)。3.1.3中介機(jī)構(gòu)不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。2.3.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用條款說明：本條款旨在明確第三方中介機(jī)構(gòu)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付方式。條款內(nèi)容：3.2.1中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)______元，由甲方和乙方按約定比例分擔(dān)。3.2.2中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)支付。3.3.3中介機(jī)構(gòu)違約責(zé)任條款說明：本條款旨在明確中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中可能出現(xiàn)的違約行為及其責(zé)任。條款內(nèi)容：3.3.1若中介機(jī)構(gòu)未按約定完成服務(wù)，應(yīng)向甲方和乙方支付_______的違約金。3.3.2若中介機(jī)構(gòu)泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.土地使用權(quán)出讓合同附件一出讓土地的詳細(xì)情況說明土地使用權(quán)出讓金的支付憑證其他相關(guān)文件2.土地使用權(quán)出讓合同附件二國家相關(guān)法律法規(guī)地方政府相關(guān)政策文件其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間完成土地使用權(quán)出讓手續(xù)。甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。乙方未按約定時(shí)間支付土地使用權(quán)出讓金。乙方擅自改變土地用途或使用方式。中介機(jī)構(gòu)未按約定完成服務(wù)。中介機(jī)構(gòu)泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。雙方應(yīng)通過協(xié)商或仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.土地使用權(quán)：指土地使用者依法對(duì)土地享有占有、使用和收益的權(quán)利。2.出讓人：指出讓土地使用權(quán)的國家機(jī)關(guān)或單位。3.受讓人：指接受出讓土地使用權(quán)的單位或個(gè)人。4.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)爭議進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。5.違約金：指當(dāng)事人一方違約時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢。6.保證金：指為確保合同履行，當(dāng)事人一方或雙方預(yù)先支付的一定金額的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時(shí)間完成土地使用權(quán)出讓手續(xù)。解決辦法：乙方可要求甲方支付違約金，并協(xié)商延長合同履行期限。2.問題：乙方未按約定時(shí)間支付土地使用權(quán)出讓金。解決辦法：甲方可要求乙方支付違約金，并暫停土地使用權(quán)出讓手續(xù)的辦理。3.問題：中介機(jī)構(gòu)未按約定完成服務(wù)。解決辦法：甲方和乙方可要求中介機(jī)構(gòu)支付違約金，并尋求其他中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)。4.問題：中介機(jī)構(gòu)泄露商業(yè)秘密。解決辦法：甲方和乙方可要求中介機(jī)構(gòu)承擔(dān)法律責(zé)任，并采取保密措施。五、所有應(yīng)用場景：1.國有土地使用權(quán)出讓。2.集體土地使用權(quán)出讓。3.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓。4.土地使用權(quán)抵押。5.土地使用權(quán)租賃。全文完。二零二五年度代辦土地使用權(quán)出讓合同范本3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及甲方、乙方雙方共同協(xié)商一致的原則制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.土地使用權(quán)：指土地使用權(quán)人依法取得的，在一定年限內(nèi)對(duì)土地占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.土地出讓：指國家將土地使用權(quán)出讓給土地使用權(quán)人，土地使用權(quán)人支付出讓金的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指本合同中擁有土地使用權(quán)的主體。2.乙方：指本合同中取得土地使用權(quán)的主體。3.出讓金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的購買土地使用權(quán)的費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)將土地使用權(quán)出讓給乙方。2.甲方有義務(wù)按照本合同約定，按時(shí)、足額收取出讓金。3.甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)取得土地使用權(quán)。2.乙方有義務(wù)按照本合同約定，按時(shí)、足額支付出讓金。3.乙方有義務(wù)按照國家相關(guān)法律法規(guī)，合理利用土地資源。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為：_________5.3合同履行方式本合同履行方式為：_________六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，自合同生效之日起正式生效。6.2終止條件1.合同約定的履行期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.出現(xiàn)法律法規(guī)規(guī)定的合同終止情形。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議；2.出現(xiàn)合同終止情形，任何一方有權(quán)書面通知對(duì)方解除合同。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)立即停止對(duì)土地的使用；2.甲方應(yīng)退還乙方已支付的出讓金；3.雙方應(yīng)按照本合同約定處理與合同有關(guān)的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.出讓金：乙方應(yīng)按照本合同約定的金額支付給甲方。2.土地使用權(quán)登記費(fèi)：乙方在辦理土地使用權(quán)登記過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。3.其他費(fèi)用：根據(jù)法律法規(guī)和政策規(guī)定，乙方應(yīng)承擔(dān)的其他費(fèi)用。7.2支付方式1.乙方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付出讓金及其他費(fèi)用。2.乙方應(yīng)將支付款項(xiàng)的銀行匯票、電匯憑證等支付憑證復(fù)印件交于甲方。7.3支付時(shí)間1.乙方應(yīng)在合同生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)，支付首期出讓金。2.乙方應(yīng)在合同生效之日起____個(gè)月內(nèi)，支付剩余出讓金。3.乙方應(yīng)在辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)前，支付土地使用權(quán)登記費(fèi)。7.4支付條款1.甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)出具收款憑證。2.乙方支付的費(fèi)用應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、金額和方式支付。3.甲方有權(quán)要求乙方在合同履行期間，按照約定的時(shí)間和金額支付相關(guān)費(fèi)用。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定時(shí)間、金額支付出讓金的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2.甲方未按合同約定協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定時(shí)間、金額支付出讓金的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。2.乙方未按合同約定使用土地的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.甲方、乙方違約，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.賠償金額按照實(shí)際損失計(jì)算，賠償方式為貨幣支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同內(nèi)容及雙方在履行合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的其他保密信息。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后____年內(nèi)。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密信息的泄露。2.雙方不得將保密信息用于合同約定以外的目的。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.社會(huì)事件：戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、政府行為等。3.其他不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)采取一切可能措施，減輕不可抗力造成的損失。3.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.社會(huì)事件：戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、政府行為等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.雙方協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.雙方也可約定提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以轉(zhuǎn)讓合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方未支付全部出讓金的；2.乙方未按合同約定使用土地的；3.其他法律法規(guī)規(guī)定的不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)本合同內(nèi)容的最終解釋權(quán)。2.甲方保留在必要時(shí)對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督檢查的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在乙方違約時(shí)采取法律手段追究其責(zé)任的權(quán)利。2.甲方保留在乙方不履行合同義務(wù)時(shí)解除合同的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2.修改和補(bǔ)充的文件與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本合同的修改和補(bǔ)充自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同原有內(nèi)容不一致的，以修改和補(bǔ)充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)按照本合同約定，相互協(xié)作，共同完成土地使用權(quán)出讓事宜。2.雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和政策規(guī)定，合理利用土地資源。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，溝通情況，協(xié)調(diào)解決問題。2.雙方應(yīng)及時(shí)交換信息，確保合同履行過程中的溝通暢通。十六、其他條款16.1