2025無產(chǎn)權(quán)車位轉(zhuǎn)讓合同范本

?合同編號(hào)：合同各方：姓名/名稱：地址：聯(lián)系電話：姓名/名稱：地址：聯(lián)系電話：第一條轉(zhuǎn)讓事宜1.1甲方同意將車位轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該車位的轉(zhuǎn)讓。1.2車位的使用權(quán)歸乙方所有，但所有權(quán)仍歸甲方所有。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格2.1雙方約定車位的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣元整（大寫：元整）。2.2乙方應(yīng)在簽署本合一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。第三條轉(zhuǎn)讓期限3.1車位的轉(zhuǎn)讓期限為年，自本合同簽署之日起計(jì)算。3.2轉(zhuǎn)讓期限屆滿后，乙方如需繼續(xù)使用車位，應(yīng)與甲方重新協(xié)商簽訂合同。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證車位的合法使用，不得擅自改變車位的性質(zhì)和用途。4.2乙方應(yīng)按照約定的用途使用車位，并遵守相關(guān)的管理規(guī)定。4.3雙方應(yīng)共同維護(hù)車位的正常使用和秩序，不得有損害車位和其他業(yè)主利益的行為。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償給對(duì)方造成的損失。5.2如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第六條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（接收方）：簽訂日期：注意事項(xiàng)及解決辦法：1.車位的權(quán)屬情況必須清晰，甲方應(yīng)確保車位不存在任何權(quán)利爭議和債務(wù)糾紛。解決辦法：甲方應(yīng)在合同中提供車位的權(quán)屬證明，如有疑問，雙方可共同委托專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行核實(shí)。2.轉(zhuǎn)讓價(jià)格應(yīng)公平合理，雙方需協(xié)商一致。解決辦法：雙方可以參照市場(chǎng)價(jià)格和車位的實(shí)際情況來確定轉(zhuǎn)讓價(jià)格，如有分歧，可請(qǐng)第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。3.轉(zhuǎn)讓期限的約定應(yīng)明確，且符合相關(guān)法律法規(guī)。解決辦法：根據(jù)《物權(quán)法》等相關(guān)法律規(guī)定，明確轉(zhuǎn)讓期限，并在合同中注明。4.雙方的權(quán)利與義務(wù)應(yīng)具體明確，以避免后續(xù)的糾紛。解決辦法：在合同中詳細(xì)列明雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括但不限于車位的使用、維護(hù)、管理等方面。5.違約責(zé)任應(yīng)明確，以確保雙方的權(quán)益。解決辦法：在合同中明確規(guī)定違約責(zé)任，包括違約金的標(biāo)準(zhǔn)和計(jì)算方式，以及賠償損失的范圍。6.合同的爭議解決方式應(yīng)明確。解決辦法：在合同中約定爭議解決的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。法律名詞及名詞解釋：1.轉(zhuǎn)讓方（甲方）：指擁有車位使用權(quán)并將其轉(zhuǎn)讓給他人的當(dāng)事人。2.接收方（乙方）：指接受車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的當(dāng)事人。3.無產(chǎn)權(quán)車位：指未經(jīng)法定程序取得所有權(quán)證的車位，通常屬于建筑物的共有部分。4.使用權(quán)：指在不侵犯他人權(quán)益的前提下，對(duì)車位進(jìn)行使用的權(quán)利。5.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：指甲方將其車位的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方所要求的對(duì)價(jià)。6.轉(zhuǎn)讓期限：指甲方將其車位的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的期限。7.違約金：指一方違約時(shí)，按照合同約定向守約方支付的金錢賠償。8.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。9.守約方：指在合同履行過程中履行合同義務(wù)的當(dāng)事人。10.違約方：指在合同履行過程中未履行或未完全履行合同義務(wù)的當(dāng)事人。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人或企業(yè)將其在建筑物內(nèi)無產(chǎn)權(quán)車位的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給其他個(gè)人或企業(yè)。2.車位所有權(quán)人希望通過轉(zhuǎn)讓使用權(quán)來獲得經(jīng)濟(jì)利益。3.接收方需要長期使用車位，但不想或無法購買產(chǎn)權(quán)車位。補(bǔ)充條款：1.車位使用限制：明確車位的使用時(shí)間、停放車輛類型、節(jié)假日使用規(guī)定等。2.維修責(zé)任：規(guī)定因自然損耗或意外事故導(dǎo)致車位設(shè)施損壞時(shí)的維修責(zé)任歸屬。3.車位變更：如果車位在使用過程中發(fā)生變更（如位置、面積等），雙方的應(yīng)對(duì)措施。4.提前終止：在合同執(zhí)行期間，如果一方提前終止合同，應(yīng)如何處理剩余期限及賠償問題。5.車位轉(zhuǎn)租：乙方是否允許將車位轉(zhuǎn)租給第三方，以及轉(zhuǎn)租的條件和限制。附件列表：1.車位的權(quán)屬證明文件，如物業(yè)管理部門出具的車位使用證明。2.甲方的身份證明文件，如身份證復(fù)印件。3.乙方的身份證明文件，如身份證