二零二四年度學(xué)生宿舍安全保障與設(shè)施升級改造協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度學(xué)生宿舍安全保障與設(shè)施升級改造協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.2協(xié)議雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.協(xié)議目的和依據(jù)2.1協(xié)議目的2.2協(xié)議依據(jù)3.學(xué)生宿舍安全保障措施3.1安全管理制度3.2安全設(shè)施配備3.3安全巡查與維護(hù)4.設(shè)施升級改造內(nèi)容4.1升級改造項目4.2施工方案4.3施工進(jìn)度安排5.費(fèi)用及支付方式5.1協(xié)議費(fèi)用總額5.2費(fèi)用構(gòu)成5.3支付方式及時間6.質(zhì)量要求與驗收標(biāo)準(zhǔn)6.1質(zhì)量要求6.2驗收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗收程序7.協(xié)議期限及終止條件7.1協(xié)議期限7.2終止條件8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力處理11.協(xié)議生效及修改11.1協(xié)議生效條件11.2協(xié)議修改程序12.其他約定事項12.1協(xié)議附件12.2協(xié)議解釋權(quán)13.協(xié)議簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)14.協(xié)議附件第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱（1）甲方：大學(xué)（2）乙方：宿舍安全保障與設(shè)施升級改造公司1.2協(xié)議雙方法定代表人或授權(quán)代表（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.協(xié)議目的和依據(jù)2.1協(xié)議目的為保障學(xué)生宿舍的安全，提高宿舍設(shè)施水平，改善學(xué)生居住環(huán)境，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國教育法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)。3.學(xué)生宿舍安全保障措施3.1安全管理制度（1）甲方制定并實施宿舍安全管理規(guī)章制度，確保宿舍安全。（2）乙方提供必要的安全管理服務(wù)，協(xié)助甲方落實安全管理措施。3.2安全設(shè)施配備（1）甲方負(fù)責(zé)宿舍內(nèi)必要的安全設(shè)施配備，如消防器材、監(jiān)控設(shè)備等。（2）乙方負(fù)責(zé)提供符合國家標(biāo)準(zhǔn)的安全設(shè)施，并確保其正常運(yùn)行。3.3安全巡查與維護(hù)（1）甲方定期組織安全巡查，及時發(fā)現(xiàn)并處理安全隱患。（2）乙方負(fù)責(zé)對宿舍安全設(shè)施進(jìn)行定期維護(hù)，確保其處于良好狀態(tài)。4.設(shè)施升級改造內(nèi)容4.1升級改造項目（1）宿舍樓外墻保溫及防水處理。（2）宿舍樓內(nèi)衛(wèi)生間改造，包括洗手池、馬桶、淋浴間等。（3）宿舍樓內(nèi)電線、插座、開關(guān)等電氣設(shè)施改造。4.2施工方案（1）乙方根據(jù)甲方提供的宿舍樓圖紙，制定詳細(xì)的施工方案。（2）施工方案應(yīng)包括施工進(jìn)度、施工工藝、材料要求等。4.3施工進(jìn)度安排（1）施工周期為三個月。（2）施工期間，乙方應(yīng)保證宿舍樓正常使用，不得影響學(xué)生生活。5.費(fèi)用及支付方式5.1協(xié)議費(fèi)用總額協(xié)議費(fèi)用總額為人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00）。5.2費(fèi)用構(gòu)成（1）施工費(fèi)用：人民幣捌拾萬元整（￥800000.00）。（2）材料費(fèi)用：人民幣拾萬元整（￥100000.00）。（3）其他費(fèi)用：人民幣拾萬元整（￥100000.00）。5.3支付方式及時間（1）協(xié)議簽訂后，甲方支付乙方人民幣伍拾萬元整（￥500000.00）作為預(yù)付款。（2）施工完成后，甲方驗收合格后支付剩余費(fèi)用。6.質(zhì)量要求與驗收標(biāo)準(zhǔn)6.1質(zhì)量要求（1）施工質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。（2）材料質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)，并具備合格證明。6.2驗收標(biāo)準(zhǔn)（1）施工質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)參照《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》。（2）材料質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)參照《建筑材料質(zhì)量驗收規(guī)范》。6.3驗收程序（1）施工完成后，乙方向甲方提交驗收申請。（2）甲方組織相關(guān)人員對施工質(zhì)量進(jìn)行驗收。（3）驗收合格后，甲方出具驗收報告。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）甲方未按時支付乙方費(fèi)用的。（2）乙方未按協(xié)議約定完成施工任務(wù)的。（3）乙方施工過程中造成宿舍設(shè)施損壞的。（4）任何一方未履行安全管理責(zé)任的。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）甲方未按時支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按應(yīng)付款的千分之五每日計算。（2）乙方未按協(xié)議約定完成施工任務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用，并賠償甲方因此造成的損失。（3）乙方造成宿舍設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。（4）任何一方未履行安全管理責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）爭議解決機(jī)構(gòu)為協(xié)議簽訂地人民法院。（2）爭議解決機(jī)構(gòu)為雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)。10.不可抗力10.1不可抗力定義（1）不可抗力是指自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。（2）本協(xié)議所稱不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、瘟疫等。10.2不可抗力處理（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議相關(guān)義務(wù)。（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本協(xié)議。11.協(xié)議生效及修改11.1協(xié)議生效條件（1）雙方代表簽字蓋章。（2）協(xié)議簽訂后七日內(nèi)，甲方支付乙方預(yù)付款。11.2協(xié)議修改程序（1）任何一方提出修改協(xié)議，應(yīng)書面通知對方。（2）雙方同意修改的，應(yīng)在七日內(nèi)達(dá)成書面協(xié)議并簽字蓋章。12.其他約定事項12.1協(xié)議附件（1）施工圖紙。（2）工程量清單。（3）材料清單。12.2協(xié)議解釋權(quán)（1）本協(xié)議未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。（2）本協(xié)議的解釋權(quán)歸協(xié)議簽訂地人民法院所有。13.協(xié)議簽署13.1簽署日期（1）甲方代表簽字蓋章日期：____年____月____日。（2）乙方代表簽字蓋章日期：____年____月____日。13.2簽署地點(diǎn)（1）甲方簽署地點(diǎn)：大學(xué)。（2）乙方簽署地點(diǎn)：宿舍安全保障與設(shè)施升級改造公司。14.協(xié)議附件（1）施工圖紙。（2）工程量清單。（3）材料清單。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在甲乙雙方協(xié)議中，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)理、檢測等輔助角色的獨(dú)立法人或其他組織。1.2.1中介機(jī)構(gòu)：為甲乙雙方提供信息對接、協(xié)調(diào)溝通服務(wù)的機(jī)構(gòu)。1.2.2專業(yè)咨詢機(jī)構(gòu)：為甲乙雙方提供專業(yè)意見、建議的機(jī)構(gòu)。1.2.3監(jiān)理單位：對施工過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查的機(jī)構(gòu)。1.2.4檢測機(jī)構(gòu)：對材料、工程進(jìn)行檢測的機(jī)構(gòu)。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行本合同時，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2.1第三方在合同中明確承諾的責(zé)任限額。2.2.2法定責(zé)任限額，即第三方在法律規(guī)定的范圍內(nèi)應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任限額。2.2.3經(jīng)甲乙雙方協(xié)商確定的責(zé)任限額。3.第三方介入程序3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和權(quán)限。3.3第三方介入后，應(yīng)按照本合同和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責(zé)。4.第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方權(quán)利：4.1.1根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.1.2在合同規(guī)定范圍內(nèi)，獨(dú)立行使職權(quán)。4.1.3對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督、檢查。4.2第三方義務(wù)：4.2.1按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。4.2.2對甲乙雙方的信息保密。4.2.3對發(fā)現(xiàn)的問題及時向甲乙雙方報告。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系：5.1.1第三方作為甲方聘請的專業(yè)機(jī)構(gòu)，應(yīng)服從甲方的管理。5.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，不得損害甲方的合法權(quán)益。5.2第三方與乙方的關(guān)系：5.2.1第三方作為乙方聘請的專業(yè)機(jī)構(gòu)，應(yīng)服從乙方的管理。5.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，不得損害乙方的合法權(quán)益。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：5.3.1第三方作為甲乙雙方共同聘請的專業(yè)機(jī)構(gòu)，應(yīng)保持中立，公正履行職責(zé)。5.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。6.第三方介入時的額外條款及說明6.1第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)明確第三方的職責(zé)范圍，確保第三方在職責(zé)范圍內(nèi)履行義務(wù)。6.2第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)約定第三方的工作時間、工作地點(diǎn)及工作方式。6.3第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)約定第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的費(fèi)用及支付方式。6.4第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)約定第三方在合同履行過程中與甲乙雙方的溝通機(jī)制。6.5第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)約定第三方在合同履行過程中出現(xiàn)爭議時的解決方式。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.施工圖紙詳細(xì)要求：提供符合國家標(biāo)準(zhǔn)的施工圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。附件說明：施工圖紙是施工過程中的重要依據(jù)，應(yīng)詳細(xì)、準(zhǔn)確。2.工程量清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出工程項目的數(shù)量、單價、總價等信息。附件說明：工程量清單是計算工程費(fèi)用的重要依據(jù)，應(yīng)準(zhǔn)確無誤。3.材料清單詳細(xì)要求：列出工程所需材料名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量等信息。附件說明：材料清單是確保施工質(zhì)量的重要依據(jù)，應(yīng)詳細(xì)列出所有材料。4.安全管理制度詳細(xì)要求：包括安全責(zé)任制度、安全教育培訓(xùn)制度、安全檢查制度等。附件說明：安全管理制度是保障施工安全的重要文件，應(yīng)全面、具體。5.安全巡查記錄詳細(xì)要求：記錄安全巡查的時間、地點(diǎn)、內(nèi)容、發(fā)現(xiàn)的問題及處理措施。附件說明：安全巡查記錄是監(jiān)督安全管理工作的重要資料，應(yīng)真實、完整。6.施工進(jìn)度計劃詳細(xì)要求：明確施工各階段的開始和結(jié)束時間，確保施工進(jìn)度。附件說明：施工進(jìn)度計劃是控制施工進(jìn)度的重要依據(jù)，應(yīng)合理、可行。7.驗收報告詳細(xì)要求：記錄工程驗收的時間、地點(diǎn)、內(nèi)容、驗收結(jié)果及存在問題。附件說明：驗收報告是確認(rèn)工程質(zhì)量的重要文件，應(yīng)客觀、公正。8.付款憑證詳細(xì)要求：記錄付款時間、金額、收款人等信息。附件說明：付款憑證是證明付款行為的重要證據(jù)，應(yīng)清晰、完整。9.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)及程序。附件說明：爭議解決協(xié)議是解決爭議的重要依據(jù)，應(yīng)合法、有效。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：未按時支付乙方費(fèi)用的。未按協(xié)議約定完成施工任務(wù)的。未履行安全管理責(zé)任的。1.2乙方違約行為：未按協(xié)議約定完成施工任務(wù)的。施工過程中造成宿舍設(shè)施損壞的。未按協(xié)議約定提供安全設(shè)施或服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任認(rèn)定：違約金按應(yīng)付款的千分之五每日計算。賠償乙方因此造成的損失。2.2乙方違約責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用，并賠償甲方因此造成的損失。負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償宿舍設(shè)施損壞。3.示例說明：3.1甲方違約示例：甲方應(yīng)于每月5日前支付乙方工程款，但連續(xù)兩個月未支付，構(gòu)成違約。甲方應(yīng)賠償乙方因違約造成的利息損失。3.2乙方違約示例：乙方在施工過程中損壞宿舍內(nèi)一扇窗戶，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)賠償甲方因此造成的經(jīng)濟(jì)損失。全文完。二零二四年度學(xué)生宿舍安全保障與設(shè)施升級改造協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1學(xué)生宿舍管理單位1.2學(xué)生宿舍使用單位2.協(xié)議目的與原則2.1協(xié)議目的2.2協(xié)議原則3.學(xué)生宿舍安全保障措施3.1安全責(zé)任劃分3.2安全管理制度3.3安全隱患排查與整改4.學(xué)生宿舍設(shè)施升級改造4.1升級改造內(nèi)容4.2升級改造方案4.3升級改造進(jìn)度安排5.協(xié)議期限5.1協(xié)議起始日期5.2協(xié)議終止日期6.費(fèi)用承擔(dān)與支付方式6.1升級改造費(fèi)用6.2安全保障費(fèi)用6.3支付方式及時間7.維護(hù)與保養(yǎng)7.1學(xué)生宿舍設(shè)施維護(hù)7.2安全設(shè)施維護(hù)7.3保養(yǎng)責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效與變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序11.其他約定事項11.1合同附件11.2其他約定事項12.協(xié)議解除與終止12.1協(xié)議解除條件12.2協(xié)議終止程序13.合同簽署13.1簽署主體13.2簽署日期14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1學(xué)生宿舍管理單位1.1.1單位名稱：大學(xué)宿舍管理中心1.1.2地址：省市區(qū)路號1.1.3聯(lián)系人：1.1.4聯(lián)系電話：138xxxx56781.2學(xué)生宿舍使用單位1.2.1單位名稱：大學(xué)學(xué)生宿舍管理委員會1.2.2地址：省市區(qū)路號1.2.3聯(lián)系人：1.2.4聯(lián)系電話：139xxxx56782.協(xié)議目的與原則2.1協(xié)議目的2.1.2升級改造學(xué)生宿舍設(shè)施，提高住宿舒適度和安全性。2.2協(xié)議原則2.2.1公平、公正、公開原則2.2.2安全第一、預(yù)防為主原則2.2.3節(jié)約資源、環(huán)保節(jié)能原則3.學(xué)生宿舍安全保障措施3.1安全責(zé)任劃分3.1.1學(xué)生宿舍管理單位負(fù)責(zé)宿舍安全管理、設(shè)施維護(hù)和安全隱患排查。3.1.2學(xué)生宿舍使用單位負(fù)責(zé)學(xué)生宿舍內(nèi)的日常安全管理，如防火、防盜、用電安全等。3.2安全管理制度3.2.1建立健全宿舍安全管理規(guī)章制度，明確各部門、各崗位的安全責(zé)任。3.2.2定期組織安全教育培訓(xùn)，提高師生安全意識。3.3安全隱患排查與整改3.3.1定期對學(xué)生宿舍進(jìn)行安全隱患排查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。3.3.2對排查出的安全隱患，制定整改計劃，落實整改責(zé)任。4.學(xué)生宿舍設(shè)施升級改造4.1升級改造內(nèi)容4.1.1更換宿舍樓內(nèi)老化電線、插座等電器設(shè)備。4.1.2更新宿舍樓內(nèi)消防設(shè)施，包括消防栓、滅火器等。4.1.3改善宿舍樓內(nèi)衛(wèi)生間設(shè)施，提高衛(wèi)生條件。4.2升級改造方案4.2.1升級改造工程由學(xué)生宿舍管理單位負(fù)責(zé)組織實施。4.2.2升級改造方案需經(jīng)雙方協(xié)商一致后確定。4.3升級改造進(jìn)度安排4.3.1升級改造工程分階段進(jìn)行，每階段工程完成后進(jìn)行驗收。4.3.2升級改造工程總工期為6個月。5.協(xié)議期限5.1協(xié)議起始日期：2024年1月1日5.2協(xié)議終止日期：2024年12月31日6.費(fèi)用承擔(dān)與支付方式6.1升級改造費(fèi)用6.1.1升級改造費(fèi)用由學(xué)生宿舍管理單位承擔(dān)。6.1.2升級改造費(fèi)用總額為萬元。6.2安全保障費(fèi)用6.2.1安全保障費(fèi)用由學(xué)生宿舍管理單位和學(xué)生宿舍使用單位共同承擔(dān)。6.2.2安全保障費(fèi)用總額為萬元。6.3支付方式及時間6.3.1升級改造費(fèi)用和安全保障費(fèi)用按月支付。6.3.2每月支付比例為升級改造費(fèi)用和安全保障費(fèi)用總額的1/12。7.維護(hù)與保養(yǎng)7.1學(xué)生宿舍設(shè)施維護(hù)7.1.1學(xué)生宿舍管理單位負(fù)責(zé)宿舍樓內(nèi)設(shè)施的日常維護(hù)。7.1.2學(xué)生宿舍使用單位負(fù)責(zé)宿舍內(nèi)設(shè)施的日常保養(yǎng)。7.2安全設(shè)施維護(hù)7.2.1學(xué)生宿舍管理單位負(fù)責(zé)宿舍樓內(nèi)安全設(shè)施的維護(hù)。7.2.2學(xué)生宿舍使用單位負(fù)責(zé)宿舍內(nèi)安全設(shè)施的保養(yǎng)。7.3保養(yǎng)責(zé)任7.3.1學(xué)生宿舍管理單位和學(xué)生宿舍使用單位共同承擔(dān)宿舍設(shè)施的保養(yǎng)責(zé)任。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1學(xué)生宿舍管理單位未按協(xié)議規(guī)定履行安全保障責(zé)任，造成安全事故的。8.1.2學(xué)生宿舍使用單位未按協(xié)議規(guī)定履行宿舍設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任，造成設(shè)施損壞的。8.1.3協(xié)議約定的費(fèi)用未按約定時間支付，逾期未支付超過30日的。8.1.4協(xié)議一方未按協(xié)議規(guī)定進(jìn)行升級改造，影響工程進(jìn)度的。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2.2違約金按協(xié)議約定比例計算，最高不超過未履行義務(wù)部分總金額的10%。8.2.3因違約造成的損失，違約方應(yīng)全額賠償。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1協(xié)議雙方協(xié)商確定的第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)。10.合同生效與變更10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署并加蓋公章。10.1.2協(xié)議內(nèi)容符合國家法律法規(guī)。10.2合同變更程序10.2.1變更協(xié)議需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面文件。10.2.2變更后的協(xié)議具有同等法律效力。11.其他約定事項11.1合同附件11.1.1本協(xié)議附件包括但不限于：升級改造工程詳細(xì)方案、費(fèi)用明細(xì)表、安全管理制度等。11.2其他約定事項11.2.1雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，共同維護(hù)學(xué)生宿舍的正常使用秩序。11.2.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。12.協(xié)議解除與終止12.1協(xié)議解除條件12.1.1因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行。12.1.2協(xié)議一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方書面通知后仍未改正。12.1.3雙方協(xié)商一致解除協(xié)議。12.2協(xié)議終止程序12.2.1協(xié)議一方提出解除協(xié)議，應(yīng)提前30日書面通知對方。12.2.2協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。13.合同簽署13.1簽署主體13.1.1學(xué)生宿舍管理單位法定代表人（或授權(quán)代表）簽字。13.1.2學(xué)生宿舍使用單位法定代表人（或授權(quán)代表）簽字。13.2簽署日期13.2.1協(xié)議簽署日期為2024年1月1日。14.合同附件清單14.1協(xié)議附件1：升級改造工程詳細(xì)方案14.2協(xié)議附件2：費(fèi)用明細(xì)表14.3協(xié)議附件3：安全管理制度14.4協(xié)議附件4：協(xié)議簽訂雙方授權(quán)代表身份證明14.5協(xié)議附件5：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本協(xié)議中“第三方”指非協(xié)議雙方參與本協(xié)議履行過程中提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立法人、非法人組織或個人。15.2第三方職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。15.2.2第三方提供的服務(wù)或協(xié)助應(yīng)符合國家法律法規(guī)和本協(xié)議的約定。15.3第三方介入程序15.3.1協(xié)議雙方協(xié)商一致后，可邀請第三方介入本協(xié)議的履行。15.3.2第三方介入需經(jīng)協(xié)議雙方書面同意，并簽署相關(guān)協(xié)議或合同。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時，需增加的額外條款16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在履行本協(xié)議過程中，應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，并對自身行為承擔(dān)法律責(zé)任。16.1.2第三方因自身原因造成協(xié)議一方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，獲取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。16.2.2第三方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，獲得必要的支持與協(xié)助。16.3第三方變更16.3.1協(xié)議雙方協(xié)商一致后，可更換第三方。16.3.2更換第三方需經(jīng)協(xié)議雙方書面同意，并簽署相關(guān)協(xié)議或合同。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方在本協(xié)議履行過程中，對協(xié)議一方造成的損失，其責(zé)任限額為人民幣萬元。17.1.2超過責(zé)任限額的部分，由協(xié)議雙方按各自責(zé)任承擔(dān)。17.2責(zé)任限額計算方式17.2.1第三方責(zé)任限額的計算方式為：實際損失金額×責(zé)任比例。17.2.2責(zé)任比例由協(xié)議雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與協(xié)議雙方的關(guān)系18.1.1第三方與協(xié)議雙方為獨(dú)立的合同關(guān)系，各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.1.2第三方在履行本協(xié)議過程中，應(yīng)與協(xié)議雙方保持密切溝通。18.2第三方與學(xué)生的關(guān)系18.2.1第三方在履行本協(xié)議過程中，應(yīng)尊重學(xué)生的合法權(quán)益。18.2.2第三方應(yīng)遵守學(xué)校的相關(guān)管理規(guī)定，為學(xué)生提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。18.3第三方與學(xué)校的關(guān)系18.3.1第三方應(yīng)積極配合學(xué)校的管理工作，接受學(xué)校的監(jiān)督和指導(dǎo)。18.3.2第三方在履行本協(xié)議過程中，不得損害學(xué)校的合法權(quán)益。19.第三方介入后的爭議解決19.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，應(yīng)由協(xié)議雙方協(xié)商解決。19.2協(xié)商不成，任何一方均可向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。20.第三方介入后的合同終止20.1第三方介入后，如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，協(xié)議雙方可協(xié)商一致解除本協(xié)議。20.2第三方介入后，如協(xié)議一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方書面通知后仍未改正，協(xié)議雙方可解除本協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.升級改造工程詳細(xì)方案詳細(xì)說明升級改造項目的具體內(nèi)容、施工流程、時間安排等。包含工程圖紙、施工方案、材料清單、驗收標(biāo)準(zhǔn)等。2.費(fèi)用明細(xì)表列明升級改造項目及安全保障措施的各項費(fèi)用，包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)等。明確費(fèi)用支付方式、支付時間及支付比例。3.安全管理制度規(guī)定學(xué)生宿舍的安全管理職責(zé)、安全操作規(guī)程、應(yīng)急預(yù)案等。包含安全檢查、消防設(shè)施維護(hù)、用電安全管理等內(nèi)容。4.協(xié)議簽訂雙方授權(quán)代表身份證明提供協(xié)議雙方授權(quán)代表的身份證明文件，如身份證、營業(yè)執(zhí)照等。5.其他相關(guān)文件與本協(xié)議履行相關(guān)的其他文件，如合同變更協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1學(xué)生宿舍管理單位未按協(xié)議規(guī)定履行安全保障責(zé)任，造成安全事故。1.2學(xué)生宿舍使用單位未按協(xié)議規(guī)定履行宿舍設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任，造成設(shè)施損壞。1.3協(xié)議約定的費(fèi)用未按約定時間支付，逾期未支付超過30日。1.4協(xié)議一方未按協(xié)議規(guī)定進(jìn)行升級改造，影響工程進(jìn)度。1.5第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)，造成協(xié)議一方損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約行為發(fā)生后，協(xié)議雙方應(yīng)立即采取措施，防止損失擴(kuò)大。2.2違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.3違約金按協(xié)議約定比例計算，最高不超過未履行義務(wù)部分總金額的10%。2.4因違約造成的損失，違約方應(yīng)全額賠償。3.示例說明3.1示例一：學(xué)生宿舍管理單位未按協(xié)議規(guī)定進(jìn)行安全隱患排查，導(dǎo)致宿舍發(fā)生火災(zāi)，造成學(xué)生財產(chǎn)損失和人身傷害。違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2示例二：學(xué)生宿舍使用單位未按協(xié)議規(guī)定進(jìn)行宿舍設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)，導(dǎo)致宿舍內(nèi)電器設(shè)備損壞。違約方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用及相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3示例三：協(xié)議約定的升級改造費(fèi)用未按約定時間支付，逾期未支付超過30日。違約方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的利息損失。全文完。二零二四年度學(xué)生宿舍安全保障與設(shè)施升級改造協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議甲方1.2協(xié)議乙方2.協(xié)議簽訂背景與目的3.宿舍安全保障措施3.1安全管理制度3.2安全巡查與隱患排查3.3應(yīng)急預(yù)案與處置流程4.設(shè)施升級改造內(nèi)容4.1衛(wèi)生設(shè)施改造4.2水電設(shè)施改造4.3供暖設(shè)施改造4.4照明設(shè)施改造4.5窗戶與門鎖改造5.協(xié)議實施期限6.實施進(jìn)度安排6.1施工準(zhǔn)備階段6.2施工實施階段6.3工程驗收階段7.質(zhì)量要求與驗收標(biāo)準(zhǔn)7.1材料質(zhì)量要求7.2施工質(zhì)量要求7.3驗收標(biāo)準(zhǔn)8.費(fèi)用承擔(dān)與支付方式8.1工程費(fèi)用8.2管理費(fèi)用8.3其他費(fèi)用8.4支付時間與方式9.協(xié)議變更與解除9.1變更條件9.2解除條件9.3變更與解除程序10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任11.爭議解決方式12.協(xié)議生效與終止13.協(xié)議附件13.1宿舍安全保障措施細(xì)則13.2設(shè)施升級改造方案13.3質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)13.4費(fèi)用清單14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議甲方1.1.1甲方名稱：大學(xué)1.1.2甲方地址：省市區(qū)路號1.1.3甲方聯(lián)系人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2協(xié)議乙方1.2.1乙方名稱：建筑工程有限公司1.2.2乙方地址：省市區(qū)路號1.2.3乙方聯(lián)系人：1.2.4乙方聯(lián)系電話：139xxxx56782.協(xié)議簽訂背景與目的協(xié)議簽訂背景：為保障我校學(xué)生宿舍的安全，提高宿舍居住環(huán)境，滿足學(xué)生生活需求，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，簽訂本協(xié)議。協(xié)議簽訂目的：明確甲乙雙方在學(xué)生宿舍安全保障與設(shè)施升級改造過程中的權(quán)利義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行，提高宿舍安全保障水平。3.宿舍安全保障措施3.1安全管理制度3.1.1甲方應(yīng)建立健全宿舍安全管理制度，明確宿舍安全管理職責(zé)，確保宿舍安全。3.1.2乙方應(yīng)遵守甲方宿舍安全管理制度，配合甲方做好宿舍安全管理。3.2安全巡查與隱患排查3.2.1甲方應(yīng)定期進(jìn)行宿舍安全巡查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時整改。3.2.2乙方在施工過程中應(yīng)隨時關(guān)注宿舍安全，發(fā)現(xiàn)隱患及時報告甲方并整改。3.3應(yīng)急預(yù)案與處置流程3.3.1甲方應(yīng)制定宿舍安全事故應(yīng)急預(yù)案，明確事故報告、應(yīng)急響應(yīng)、處置流程等。3.3.2乙方應(yīng)熟悉應(yīng)急預(yù)案，并在施工過程中遵守相關(guān)規(guī)定。4.設(shè)施升級改造內(nèi)容4.1衛(wèi)生設(shè)施改造4.1.1更換衛(wèi)生間蹲便器為坐便器。4.1.2安裝淋浴設(shè)施，提高洗澡舒適度。4.2水電設(shè)施改造4.2.1更換老舊電線，確保用電安全。4.2.2更換水表，實現(xiàn)獨(dú)立計量。4.3供暖設(shè)施改造4.3.1更換老舊供暖管道，提高供暖效果。4.3.2安裝暖氣片，增加供暖面積。4.4照明設(shè)施改造4.4.1更換老舊燈具，提高照明效果。4.4.2安裝節(jié)能燈具，降低能耗。4.5窗戶與門鎖改造4.5.1更換老舊窗戶，提高密封性能。4.5.2更換門鎖，確保宿舍安全。5.協(xié)議實施期限本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，實施期限為一年。6.實施進(jìn)度安排6.1施工準(zhǔn)備階段6.1.1甲方負(fù)責(zé)提供施工圖紙、現(xiàn)場協(xié)調(diào)等工作。6.1.2乙方負(fù)責(zé)辦理相關(guān)施工手續(xù)，準(zhǔn)備施工材料。6.2施工實施階段6.2.1乙方按照施工計劃進(jìn)行施工，確保工程進(jìn)度。6.2.2甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督施工質(zhì)量，確保工程符合要求。6.3工程驗收階段6.3.1乙方完成施工后，甲方組織驗收。6.3.2驗收合格后，雙方簽署工程驗收報告。8.費(fèi)用承擔(dān)與支付方式8.1工程費(fèi)用8.1.1工程費(fèi)用包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、施工費(fèi)等。8.1.2工程費(fèi)用總額為人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）。8.2管理費(fèi)用8.2.1管理費(fèi)用包括項目管理、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等費(fèi)用。8.2.2管理費(fèi)用總額為人民幣拾萬元整（￥100,000.00）。8.3其他費(fèi)用8.3.1其他費(fèi)用包括但不限于臨時設(shè)施費(fèi)、交通費(fèi)、通訊費(fèi)等。8.3.2其他費(fèi)用根據(jù)實際情況另行協(xié)商確定。8.4支付時間與方式8.4.1乙方在完成每階段工作后，向甲方提交工程進(jìn)度報告及相應(yīng)費(fèi)用清單。8.4.2甲方在收到乙方提交的工程進(jìn)度報告及費(fèi)用清單后，十個工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項。8.4.3階段完成后，乙方提交最終結(jié)算報告，甲方在收到報告后十五個工作日內(nèi)支付剩余款項。9.協(xié)議變更與解除9.1變更條件9.1.1任何一方如需變更本協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)提前三十日書面通知對方。9.1.2變更內(nèi)容需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署補(bǔ)充協(xié)議。9.2解除條件9.2.1如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。9.2.2在不可抗力情況下，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議。9.3變更與解除程序9.3.1一方提出變更或解除請求時，應(yīng)以書面形式通知對方。9.3.2雙方應(yīng)在收到通知后十五個工作日內(nèi)就變更或解除事宜達(dá)成一致。10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.1.1甲方未按時支付款項，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按應(yīng)付款項的千分之五計算。10.1.2甲方未按時完成工程驗收，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。10.2乙方違約責(zé)任10.2.1乙方未按時完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按工程總價的千分之五計算。10.2.2乙方施工質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償由此造成的損失。11.爭議解決方式11.1雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.協(xié)議生效與終止12.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2本協(xié)議履行完畢或雙方協(xié)商一致解除后終止。13.協(xié)議附件13.1宿舍安全保障措施細(xì)則13.2設(shè)施升級改造方案13.3質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)13.4費(fèi)用清單14.其他約定事項14.1本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方介入15.1.1本合同中提及的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持、監(jiān)督管理或其他協(xié)助的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方介入的形式包括但不限于監(jiān)理、設(shè)計、咨詢、檢測、評估等。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)第三方提供的專業(yè)服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量及市場行情協(xié)商確定。16.2責(zé)任限額確定16.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方服務(wù)協(xié)議中予以確認(rèn)。16.2.2責(zé)任限額不得超過本合同約定甲乙雙方各自承擔(dān)的責(zé)任限額。17.第三方介入的具體條款17.1第三方選擇17.1.1第三方的選擇由甲乙雙方共同決定，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。17.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，能夠滿足本合同的要求。17.2第三方職責(zé)17.2.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。17.2.2第三方應(yīng)定期向甲乙雙方報告工作進(jìn)展情況，并及時溝通解決工程中出現(xiàn)的問題。17.3第三方權(quán)利17.3.1第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的要求，對工程進(jìn)行監(jiān)督檢查，并提出改進(jìn)建議。17.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持，以確保其職責(zé)的履行。18.第三方與其他各方的