2025裝修設備轉(zhuǎn)讓及房屋租賃合同

?合同編號：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系人：乙方（受讓方/承租方）：地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系人：鑒于甲方擁有裝修設備（具體設備清單見附件一）并擬將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方擬租賃甲方名下房屋（房屋具體信息見附件二），雙方本著平等、自愿、誠實守信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、裝修設備轉(zhuǎn)讓1.甲方同意將附件一中所列的裝修設備轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購買。2.轉(zhuǎn)讓價格及支付方式：乙方應向甲方支付轉(zhuǎn)讓費用共計人民幣元（大寫：元整），乙方在本合同簽訂之日起個工作日內(nèi)，將上述費用以現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬方式支付給甲方。3.設備交付及驗收：甲方應在合同簽訂之日起個工作日內(nèi)，將設備交付給乙方，乙方應對設備的數(shù)量和質(zhì)量進行驗收，如發(fā)現(xiàn)設備存在問題，甲方應在接到乙方通知后的個工作日內(nèi)負責修復或更換。二、房屋租賃1.甲方同意將附件二中所列的房屋出租給乙方，乙方同意租賃。2.租賃期限：自年__月__日起至年__月__日止，共計個月。3.租金及支付方式：乙方應按月支付租金給甲方，租金為人民幣元/月，乙方在本合同簽訂之日起個工作日內(nèi)，將首個月的租金以現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬方式支付給甲方。4.房屋使用及維修：乙方應合理使用房屋及附屬設施，并負責日常維護和維修，如因乙方使用不當導致房屋及設施損壞，乙方應承擔相應的維修費用。三、違約責任1.任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓費用或租金的20%。2.如甲方未按約定時間交付設備或房屋，乙方有權要求甲方支付延遲交付的違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓費用或租金的20%。四、爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為年。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方/承租方）：簽訂日期：年__月__日注意事項及解決辦法：1.合同的簽訂和履行應嚴格遵守中華人民共和國相關法律法規(guī)，確保合同的合法性、有效性。解決辦法：雙方應在合同中明確聲明遵守法律規(guī)定，并在發(fā)生法律糾紛時依法解決。2.雙方應確保所提供的信息真實、準確、完整，不得有虛假陳述或隱瞞重要事實。解決辦法：雙方應對提供的信息進行核實，并在合同中聲明信息的真實性，如發(fā)現(xiàn)虛假信息，有權要求對方承擔違約責任。解決辦法：雙方應定期溝通，就合同履行情況、設備使用情況等進行檢查，確保合同的順利履行。4.合同終止或解除后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)，確保雙方的權益不受損害。解決辦法：合同終止或解除后，雙方應按照合同約定辦理設備交接、租金結(jié)算等手續(xù)，確保合同的徹底解除。法律名詞及名詞解釋：1.轉(zhuǎn)讓方：指擁有裝修設備并同意將其轉(zhuǎn)讓給他人的一方。解釋：轉(zhuǎn)讓方即為合同中的甲方，其擁有設備的所有權，并同意將設備出售給乙方。2.受讓方：指購買轉(zhuǎn)讓方設備的的一方。解釋：受讓方即為合同中的乙方，其同意購買甲方擁有的設備，并支付相應的購買費用。3.租賃：指出租方將房屋出租給承租方使用，承租方支付租金的行為。解釋：租賃是一種合同關系，出租方為房東，承租方為租客，租客租用房東的房屋，并支付租金。4.違約金：指一方違反合同約定，應向另一方支付的賠償金。解釋：違約金是一種違約責任的表現(xiàn)形式，當一方違反合同約定時，需向守約方支付一定數(shù)額的違約金，以彌補守約方的損失。5.爭議解決：指當合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過一定的方式予以解決。解釋：爭議解決可以通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進行，以確保合同雙方的權益得到保障。應用場合：1.適用于甲方擁有裝修設備并希望將其轉(zhuǎn)讓給乙方的情況。2.適用于乙方希望租賃甲方名下的房屋的情況。3.適用于甲方作為設備轉(zhuǎn)讓方和房屋出租方，乙方作為設備購買方和房屋租賃方的情況。補充條款：1.設備轉(zhuǎn)讓及房屋租賃的詳細條款，包括設備清單、房屋具體信息等。2.轉(zhuǎn)讓價格、支付方式、交付及驗收的具體規(guī)定。3.租金支付方式、房屋使用及維修的具體規(guī)定。4.違約責任及爭議解決的詳細規(guī)定。5.其他雙方約定的條款，如合同的有效期、補充協(xié)議的簽訂等。附件列表：1.附件一：裝修設備清單，包括設備名稱、數(shù)量、型號等詳細信息。2.附件二：房屋具體信息，包括房屋地址、面積、配套設施等詳細信息。3.附件三