個人租房協(xié)議規(guī)范化文本（2024版）版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL個人租房協(xié)議規(guī)范化文本（2024版）版B版本合同目錄一覽1.租房協(xié)議概述1.1協(xié)議主體1.2租房用途1.3租房期限2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付日期2.4租金支付方式3.押金3.1押金金額3.2押金退還條件3.3押金退還方式4.房屋維護與維修4.1出租人責任4.2承租人責任4.3維修費用承擔5.房屋使用規(guī)定5.1房屋使用范圍5.2房屋愛護5.3房屋轉(zhuǎn)租6.合同變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3合同解除后的責任7.違約責任7.1出租人違約7.2承租人違約8.爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑9.合同的生效、終止與續(xù)簽9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同續(xù)簽10.隱私保護與安全保障10.1出租人隱私保護10.2承租人安全保障11.保險責任11.1出租人保險11.2承租人保險12.其他約定12.1寵物管理12.2訪客管理12.3設(shè)施使用13.附件13.1房屋清單13.2鑰匙交接記錄13.3相關(guān)法律法規(guī)14.簽字頁14.1出租人簽字14.2承租人簽字14.3見證人簽字第一部分：合同如下：第一條租房協(xié)議概述1.1協(xié)議主體出租人：（姓名/公司名稱）承租人：（姓名/公司名稱）1.2租房用途承租人同意僅將該房屋用于（用途，例如：居住/辦公/商業(yè)活動等）。1.3租房期限租房期限自（起始日期）至（終止日期）。除非雙方另有約定，租房期限屆滿前一個月內(nèi)，承租人應(yīng)通知出租人是否續(xù)租。第二條租金及支付方式2.1租金金額租金為每月（金額）元。2.2租金支付周期租金按（每月/每季度/每年）支付。2.3租金支付日期租金應(yīng)在每個支付周期結(jié)束后的（日期）支付。2.4租金支付方式租金通過（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金//支付等）方式支付至（賬戶名稱/賬戶號碼）。第三條押金3.1押金金額承租人應(yīng)支付（金額）元作為押金。3.2押金退還條件出租人在租賃期滿后，確認房屋及附屬設(shè)施無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的損壞已得到賠償，應(yīng)在（規(guī)定日期）內(nèi)退還押金。3.3押金退還方式押金將通過（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金//支付等）方式退還至承租人提供的賬戶。第四條房屋維護與維修4.1出租人責任出租人負責維修和保養(yǎng)房屋及附屬設(shè)施，確保其正常使用。4.2承租人責任承租人應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并負責日常維護和小型修理。4.3維修費用承擔因房屋及附屬設(shè)施的正常使用磨損導致的維修費用由出租人承擔。因承租人使用不當導致的維修費用由承租人承擔。第五條房屋使用規(guī)定5.1房屋使用范圍承租人不得將房屋用于非法活動、賭博、傳銷等違法用途。5.2房屋愛護承租人應(yīng)愛護房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改動結(jié)構(gòu)或進行破壞性使用。5.3房屋轉(zhuǎn)租未經(jīng)出租人書面同意，承租人不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。第六條合同變更與解除6.1合同變更條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同解除條件合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。6.3合同解除后的責任合同解除后，承租人應(yīng)按照協(xié)議約定退還房屋及附屬設(shè)施，并承擔因延遲退房而產(chǎn)生的相關(guān)費用。第八條違約責任7.1出租人違約出租人未按約定提供房屋或未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔違約責任，向承租人支付違約金，違約金為租金的（百分比）。7.2承租人違約承租人未按約定支付租金或未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔違約責任，向出租人支付違約金，違約金為租金的（百分比）。第九條爭議解決方式8.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。8.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、終止與續(xù)簽9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件合同終止條件按照雙方約定或法律規(guī)定執(zhí)行。9.3合同續(xù)簽合同到期前一個月，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。第十一條隱私保護與安全保障10.1出租人隱私保護出租人保證房屋內(nèi)不存在任何影響承租人隱私和安全的隱患。10.2承租人安全保障承租人應(yīng)合理使用房屋，確保自身和他人的安全。第十二條保險責任11.1出租人保險出租人應(yīng)為其自身利益購買相應(yīng)的保險。11.2承租人保險承租人可自行決定是否購買保險，以保障自身利益。第十三條其他約定12.1寵物管理未經(jīng)出租人同意，承租人不得飼養(yǎng)寵物。12.2訪客管理承租人應(yīng)妥善管理訪客，確保不影響房屋及周圍環(huán)境的安寧。12.3設(shè)施使用承租人應(yīng)合理使用房屋內(nèi)的設(shè)施，避免造成損壞。第十四條簽字頁13.1出租人簽字13.2承租人簽字13.3見證人簽字第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋清單內(nèi)容：詳細列出房屋內(nèi)的所有家具、電器、設(shè)施等物品的名稱、數(shù)量和狀況。要求：清單需由雙方共同確認，并在簽字頁上簽字。附件二：鑰匙交接記錄內(nèi)容：記錄鑰匙的交接時間、地點、數(shù)量及雙方簽字。要求：交接記錄需由雙方簽字確認，并保存?zhèn)浞?。附件三：相關(guān)法律法規(guī)內(nèi)容：列出本合同履行過程中可能涉及到的法律法規(guī)。要求：雙方應(yīng)熟悉并遵守相關(guān)法律法規(guī)，以便在合同履行過程中遵循。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.出租人未按約定提供房屋或未履行合同義務(wù)。2.出租人未按約定時間退還押金。3.承租人未按約定支付租金。4.承租人未按約定使用房屋及附屬設(shè)施。5.未經(jīng)出租人同意，承租人轉(zhuǎn)租房屋。6.雙方未按約定協(xié)商解決爭議。責任認定：1.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為租金的10%。2.損害賠償：如違約行為給對方造成損失，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的損害賠償責任。3.合同解除：違約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金和損害賠償。示例說明：若出租人未按約定時間提供房屋，承租人可要求出租人支付違約金，并有權(quán)要求損害賠償。若承租人未按約定支付租金，出租人可要求承租人支付違約金，并有權(quán)解除合同。說明三：法律名詞及解釋：1.出租人：指房屋的所有者或有權(quán)出租房屋的人。2.承租人：指租賃房屋并支付租金的人。3.租金：指承租人支付給出租人的房屋使用費。4.押金：指承租人為確保履行合同義務(wù)而支付給出租人的一筆費用。5.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。6.損害賠償：指因違約行為給對方造成的實際損失。7.合同解除：指合同雙方同意終止合同關(guān)系。1