2025年度違法建筑拆除及拆除物綜合利用合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度違法建筑拆除及拆除物綜合利用合同合同編號_________一、合同主體1.甲方（違法建筑拆除方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（拆除物綜合利用方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景：為加強違法建筑拆除及拆除物綜合利用工作，提高土地資源利用率，根據(jù)我國相關法律法規(guī)和政策，甲方?jīng)Q定對違法建筑進行拆除，并委托乙方進行拆除物綜合利用。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在違法建筑拆除及拆除物綜合利用過程中的權利、義務和責任，確保拆除工作順利進行，實現(xiàn)拆除物資源的有效利用。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：（1）違法建筑：指未經(jīng)批準擅自建造、改建、擴建的建筑物。（2）拆除物：指違法建筑拆除過程中產(chǎn)生的建筑材料、構配件等。（3）綜合利用：指將拆除物進行資源化處理，用于新建、改建、擴建等工程。3.2關鍵詞解釋：（1）拆除：指將違法建筑及其附屬設施予以拆除。（2）綜合利用：指將拆除物進行資源化處理，實現(xiàn)其價值最大化。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）有權要求乙方按照合同約定進行拆除物綜合利用。（2）有權對乙方的工作進行監(jiān)督和檢查。（3）承擔拆除物綜合利用過程中的相關費用。4.2乙方的權利和義務：（1）按照合同約定進行拆除物綜合利用。（2）確保拆除物綜合利用過程中的環(huán)保、安全、合法。（3）對拆除物進行資源化處理，提高其價值。（4）承擔拆除物綜合利用過程中的相關責任。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為2025年度。5.2合同履行地點：拆除物綜合利用地點：_________5.3合同履行方式：（1）甲方負責違法建筑的拆除工作。（2）乙方負責拆除物的綜合利用工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同期限屆滿。（2）雙方協(xié)商一致解除合同。（3）因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序：（1）一方提出終止合同，應提前30日書面通知對方。（2）雙方協(xié)商一致解除合同，應簽訂終止協(xié)議。6.4終止后果：（1）合同終止后，雙方應按照約定履行各自的權利和義務。（2）合同終止后，拆除物綜合利用工作應繼續(xù)進行，直至完成。七、費用與支付7.1費用構成（1）拆除費用：指甲方為拆除違法建筑所發(fā)生的所有費用，包括但不限于人工費、機械費、材料費、運輸費等。（2）綜合利用費用：指乙方對拆除物進行資源化處理所發(fā)生的所有費用，包括但不限于加工費、運輸費、倉儲費等。（3）管理費：指雙方為履行本合同所發(fā)生的管理費用。（4）其他費用：指合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的其他費用。7.2支付方式（1）拆除費用和綜合利用費用由甲方支付給乙方。（2）甲方應按照合同約定的支付方式向乙方支付費用。7.3支付時間（1）拆除費用應在拆除工作完成后10個工作日內支付。（2）綜合利用費用應在乙方提交綜合利用報告并經(jīng)甲方驗收合格后10個工作日內支付。7.4支付條款（1）甲方支付費用時，應向乙方提供正規(guī)的發(fā)票或收據(jù)。（2）乙方應在收到甲方支付的費用后，及時開具相應的發(fā)票或收據(jù)。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定支付費用的，應向乙方支付違約金，違約金為未支付費用總額的千分之五，自應付之日起計算。（2）甲方未按時完成拆除工作的，應向乙方支付違約金，違約金為每日拆除費用總額的千分之一。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定進行綜合利用的，應向甲方支付違約金，違約金為綜合利用費用總額的千分之五，自應付之日起計算。（2）乙方未按時提交綜合利用報告的，應向甲方支付違約金，違約金為每日綜合利用費用總額的千分之一。8.3賠償金額和方式（1）違約方應承擔因其違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟損失。（2）賠償金額以實際損失為準，雙方協(xié)商確定。（3）賠償方式可以是貨幣支付、物品補償或服務等。九、保密條款9.1保密內容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營信息等，均為保密內容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后兩年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取必要的保密措施，確保保密內容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然災害：如地震、洪水、臺風等。（2）政府行為：如政策調整、法律法規(guī)變化等。（3）社會異常事件：如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方。（2）因不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。（3）雙方應協(xié)商解決因不可抗力事件導致的合同履行問題。10.4不可抗力實例（1）地震、洪水等自然災害。（2）政府發(fā)布的新政策或法律法規(guī)。（3）罷工、暴亂等社會異常事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決。11.2調解、仲裁或訴訟（1）協(xié)商不成的，可申請調解。（2）調解不成的，可申請仲裁或訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形（1）合同中明確約定不得轉讓的情形。（2）法律法規(guī)禁止轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留（1）本合同中未明確約定的權利，甲乙雙方均享有。（2）任何一方未經(jīng)對方同意，不得擅自轉讓或放棄合同約定的權利。13.2特殊權力保留（1）甲方保留對拆除物綜合利用方案進行審核的權利。（2）乙方保留對拆除物綜合利用過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權的享有權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）合同的修改和補充，應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。（2）修改和補充的內容應以書面形式簽訂補充協(xié)議，作為本合同的附件。14.2修改和補充效力（1）補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（2）補充協(xié)議的簽訂，不影響本合同其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應就拆除物綜合利用事宜進行充分溝通和協(xié)調。（2）雙方應積極配合對方的工作，確保合同順利履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開會議，討論和解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。（2）及時交換相關信息，確保雙方對拆除物綜合利用情況有清晰了解。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為獨立文件，任何與本合同內容相沖突的文件或協(xié)議，均以本合同為準。16.3增減條款（1）本合同簽訂后，任何一方不得擅自增減合同條款。（2）如需增減條款，應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（違法建筑拆除方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________簽字：_________日期：_________蓋章：_________乙方（拆除物綜合利用方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________簽字：_________日期：_________蓋章：_________其他相關方（如有）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________簽字：_________日期：_________蓋章：_________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件3.甲方委托書（如有）4.乙方資質證明文件5.拆除物綜合利用方案6.拆除工程圖紙7.不可抗力事件證明材料8.爭議解決相關文件9.任何雙方認為需要作為合同附件的其他文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按合同約定支付費用：認定標準為逾期未支付且未提供合理理由。未按時完成拆除工作：認定標準為實際完成時間超過合同約定時間。2.乙方違約行為及認定：未按合同約定進行綜合利用：認定標準為未按方案執(zhí)行或未達到約定標準。未按時提交綜合利用報告：認定標準為逾期未提交報告。三、法律名詞及解釋：1.違法建筑：未經(jīng)批準擅自建造、改建、擴建的建筑物。2.拆除物：指違法建筑拆除過程中產(chǎn)生的建筑材料、構配件等。3.不可抗力：不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等。4.爭議解決：指雙方就合同履行過程中發(fā)生的爭議進行協(xié)商、調解、仲裁或訴訟。5.賠償：指違約方因違約行為給對方造成的經(jīng)濟損失，應予以賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：拆除物綜合利用方案與實際不符。解決辦法：及時溝通，調整方案，確保符合實際需求。2.問題：拆除過程中出現(xiàn)安全事故。解決辦法：立即停止工作，進行事故調查，采取補救措施，并加強安全培訓。3.問題：支付過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：按照合同約定的支付條款解決，必要時可尋求第三方調解。4.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：根據(jù)不可抗力條款，雙方協(xié)商解決合同履行問題，必要時可申請合同解除。5.問題：合同履行過程中出現(xiàn)溝通不暢。解決辦法：定期召開會議，加強溝通，確保雙方信息同步。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方主體名稱：_________2.第三方主體地址：_________3.第三方主體聯(lián)系人：_________4.第三方主體聯(lián)系電話：_________第三方的權利：第三方有權要求甲方和乙方按照合同約定履行各自的義務。第三方有權監(jiān)督拆除物綜合利用過程，確保其符合相關法律法規(guī)和合同要求。第三方的義務：第三方應協(xié)助甲方和乙方解決合同履行過程中的爭議。第三方應確保其監(jiān)督和管理工作不損害甲方和乙方的合法權益。第三方的責任：第三方應對其監(jiān)督和管理工作中出現(xiàn)的失誤承擔責任。第三方應對其違反合同約定給甲方和乙方造成的損失進行賠償。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款：乙方有權要求甲方按照合同約定支付拆除物綜合利用費用。乙方有權對拆除物綜合利用方案進行調整，以確保方案的可行性和經(jīng)濟性。2.乙方利益條款：乙方有權獲得拆除物綜合利用過程中產(chǎn)生的利潤分成。乙方有權獲得合同履行完畢后的拆除物綜合利用項目的所有權。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按合同約定支付費用的，應向乙方支付違約金，違約金為未支付費用總額的千分之五。甲方不得單方面修改拆除物綜合利用方案，未經(jīng)乙方同意不得擅自變更。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權利條款：甲方有權要求乙方按照合同約定進行拆除物綜合利用。甲方有權對乙方的工作進行監(jiān)督和檢查，確保其符合合同要求。2.甲方利益條款：甲方有權獲得拆除物綜合利用后的土地資源。甲方有權獲得乙方按照合同約定支付的費用。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按合同約定進行綜合利用的，應向甲方支付違約金，違約金為綜合利用費用總額的千分之五。乙方不得擅自將拆除物綜合利用項目轉讓給第三方，未經(jīng)甲方同意不得變更。全文完。2025年度違法建筑拆除及拆除物綜合利用合同1合同編號_________一、合同主體1.甲方（違法建筑拆除方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________2.乙方（拆除物綜合利用方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________3.其他相關方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景和目的為有效解決違法建筑問題，實現(xiàn)違法建筑拆除及拆除物綜合利用，甲方與乙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《中華人民共和國建筑法》等相關法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語本合同中涉及的專業(yè)術語如下：（1）違法建筑：指未取得建設工程規(guī)劃許可證或者未按照建設工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建設的建筑物、構筑物。（2）拆除物：指違法建筑拆除過程中產(chǎn)生的廢棄物。3.2關鍵詞解釋（1）拆除：指將違法建筑及其附屬設施進行物理或化學方式破壞，使其失去原有功能的過程。（2）綜合利用：指對拆除物進行回收、加工、利用等處理，實現(xiàn)資源化、減量化、無害化。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照合同約定，對拆除物進行綜合利用。（2）甲方有權監(jiān)督乙方在拆除過程中遵守相關法律法規(guī)，確保拆除工作的順利進行。（3）甲方應向乙方提供拆除現(xiàn)場的安全保障措施，確保乙方工作人員的人身安全。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權要求甲方按照合同約定，支付拆除物綜合利用費用。（2）乙方應按照甲方要求，在規(guī)定的時間內完成拆除物綜合利用工作。（3）乙方應遵守相關法律法規(guī)，確保拆除物綜合利用過程中的環(huán)境保護。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為2025年度。5.2合同履行地點拆除物綜合利用地點：_________________________5.3合同履行方式（1）甲方負責違法建筑的拆除工作，并確保拆除工作符合相關法律法規(guī)。（2）乙方負責對拆除物進行綜合利用，實現(xiàn)資源化、減量化、無害化。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同履行完畢，雙方無爭議。（2）因不可抗力導致合同無法履行。（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定終止合同。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，應提前30日書面通知對方。（2）雙方應在接到終止合同通知后，共同協(xié)商解決合同終止后的相關問題。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應按照合同約定，辦理相關手續(xù)，清算債權債務。（2）合同終止后，雙方應繼續(xù)履行合同約定的保密義務。七、費用與支付7.1費用構成本合同費用構成如下：（1）拆除費用：包括但不限于拆除工程的人工費、材料費、機械使用費、安全防護費等。（2）綜合利用費用：包括但不限于拆除物回收、加工、運輸、處理等費用。（3）其他費用：包括但不限于合同管理費、保險費、稅費等。7.2支付方式（1）甲方應按照合同約定，將費用支付至乙方指定的賬戶。（2）支付方式為銀行轉賬，乙方需提供收款賬戶信息。7.3支付時間（1）拆除費用：在拆除工程完成后，甲方應在5個工作日內支付拆除費用。（2）綜合利用費用：在乙方完成拆除物綜合利用工作并提交驗收報告后，甲方應在10個工作日內支付綜合利用費用。7.4支付條款（1）甲方支付費用時，應附上付款通知書，注明合同編號、付款金額、付款時間等。（2）乙方收到付款后，應在3個工作日內出具收款憑證。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定支付費用的，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的千分之五。（2）甲方未按時完成拆除工作的，應向乙方支付違約金，違約金為每日應付款項的千分之一。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定完成拆除物綜合利用工作的，應向甲方支付違約金，違約金為每日應付款項的千分之一。（2）乙方在拆除過程中造成安全事故的，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式（1）違約金不足以彌補損失的，甲方或乙方應賠償對方因此遭受的直接損失。（2）賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營信息等，均為保密內容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取必要措施，確保保密內容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、動亂、政府禁令等政府行為；（3）罷工、停工等社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方，并提供相關證明材料。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應暫停履行合同，并協(xié)商解決合同履行問題。（3）因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例（1）地震導致拆除工程無法進行；（2）政府發(fā)布禁令，禁止拆除物綜合利用；（3）罷工導致拆除物運輸受阻。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉讓或抵押本合同項下的權利和義務。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家安全、國家利益或社會公共利益的；（2）法律法規(guī)禁止轉讓的；（3）合同約定不得轉讓的。十三、權利的保留13.1權力保留（1）本合同簽訂后，雙方均保留對合同內容的解釋權。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權利和義務轉讓給第三方。13.2特殊權力保留（1）甲方保留對拆除物綜合利用方案和技術的最終決定權。（2）乙方保留對拆除物綜合利用過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權的擁有權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）合同的修改和補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。（2）修改和補充的內容作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力（1）合同的修改和補充自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）合同的修改和補充不影響本合同其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應就本合同的履行事項相互提供必要的協(xié)助。（2）雙方應就拆除物綜合利用過程中的問題及時溝通，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應通過電話、郵件、書面通知等方式進行溝通和協(xié)作。（2）雙方應按照合同約定的時間和地點，完成協(xié)作事項。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于違法建筑拆除及拆除物綜合利用的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同的增減條款需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（違法建筑拆除方）：（簽字處）_________________________日期：_____________________乙方（拆除物綜合利用方）：（簽字處）_________________________日期：_____________________（蓋章處）_________________________（蓋章處）_________________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件3.甲方法定代表人的身份證明4.乙方法定代表人的身份證明5.拆除工程圖紙及設計文件6.拆除物綜合利用方案及技術文件7.不可抗力事件證明材料8.其他雙方認為需要作為合同附件的材料二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付費用的。甲方未按時完成拆除工作的。乙方未按合同約定完成拆除物綜合利用工作的。乙方在拆除過程中造成安全事故的。2.違約行為的認定：違約行為的認定依據(jù)合同約定及雙方提供的證據(jù)。任何一方認為對方違約的，應提供相關證據(jù)，由雙方協(xié)商認定。三、法律名詞及解釋：1.違法建筑：指未取得建設工程規(guī)劃許可證或者未按照建設工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建設的建筑物、構筑物。2.拆除物：指違法建筑拆除過程中產(chǎn)生的廢棄物。3.不可抗力：指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的情況。4.仲裁：指當事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構進行審理和裁決。5.訴訟：指當事人將爭議提交人民法院進行審理和裁決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：拆除過程中遇到特殊情況，導致拆除進度延誤。解決辦法：及時溝通，協(xié)商調整拆除計劃，確保工程進度。2.問題：拆除物綜合利用過程中，遇到技術難題。解決辦法：組織專家團隊，研究解決方案，確保綜合利用效果。3.問題：合同履行過程中，雙方產(chǎn)生爭議。解決辦法：友好協(xié)商，如協(xié)商不成，可依法申請仲裁或訴訟。4.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：按照合同約定，免除或部分免除違約責任，協(xié)商解決合同履行問題。5.問題：合同履行過程中，一方違約。解決辦法：按照合同約定，要求違約方承擔違約責任，包括支付違約金、賠償損失等。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方名稱及信息：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________2.第三方責任：第三方應按照合同約定，提供拆除物綜合利用的相關技術和設備。第三方應保證其提供的技術和設備符合國家相關標準和要求。3.第三方權利：第三方有權要求甲方和乙方按照合同約定，提供必要的配合和支持。第三方有權對拆除物綜合利用的效果進行監(jiān)督和評估。4.第三方義務：第三方應按時完成拆除物綜合利用工作，并確保工作質量。第三方應遵守國家相關法律法規(guī)，確保拆除物綜合利用過程中的環(huán)境保護。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款：乙方有權要求甲方在拆除過程中提供必要的安全保障措施。乙方有權要求甲方按照合同約定，及時支付綜合利用費用。2.乙方利益條款：乙方有權獲得拆除物綜合利用過程中產(chǎn)生的合理利潤。乙方有權要求甲方在合同終止后，提供拆除物綜合利用的相關技術資料。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付綜合利用費用的，應向乙方支付違約金。甲方未提供安全保障措施的，應承擔相應的法律責任。甲方不得未經(jīng)乙方同意，擅自改變拆除物綜合利用方案。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方有權要求乙方按照合同約定，完成拆除物綜合利用工作。甲方有權要求乙方在拆除過程中，確保拆除工作的質量和進度。2.甲方的利益條款：甲方有權獲得拆除物綜合利用后的土地資源。甲方有權要求乙方在合同終止后，將拆除物綜合利用后的土地資源交還甲方。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時完成拆除物綜合利用工作的，應向甲方支付違約金。乙方未保證拆除物綜合利用工作質量和進度的，應承擔相應的法律責任。乙方不得未經(jīng)甲方同意，擅自改變拆除物綜合利用方案。全文完。2025年度違法建筑拆除及拆除物綜合利用合同2合同目錄第一章合同概述1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同目的與原則1.3合同適用范圍1.4合同生效與期限1.5合同當事人信息第二章拆除范圍與內容2.1拆除建筑基本情況2.2拆除范圍界定2.3拆除內容要求2.4拆除工程量清單第三章拆除工程實施3.1拆除工程設計要求3.2拆除施工方案3.3施工現(xiàn)場管理3.4施工進度安排3.5施工質量標準3.6安全生產(chǎn)措施第四章拆除物綜合利用4.1拆除物種類與處理4.2拆除物回收與利用4.3綜合利用方案4.4綜合利用產(chǎn)品規(guī)格與標準4.5綜合利用效益分析第五章投資與費用5.1投資概算5.2工程款支付方式5.3費用構成及標準5.4優(yōu)惠政策與減免5.5爭議解決第六章質量與驗收6.1質量要求6.2驗收標準6.3驗收程序6.4質量責任第七章環(huán)保與安全7.1環(huán)保要求7.2環(huán)保措施7.3安全生產(chǎn)責任7.4安全生產(chǎn)措施第八章監(jiān)督與檢查8.1監(jiān)督機構與職責8.2檢查方式與方法8.3違規(guī)處罰措施8.4監(jiān)督與檢查記錄第九章合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3變更與解除程序9.4合同終止后的處理第十章違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約賠償標準10.4違約糾紛解決第十一章爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序11.4爭議解決期限第十二章合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內容第十三章合同簽署與生效13.1合同簽署方式13.2合同生效條件13.3合同簽署日期第十四章合同解除與終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件14.3合同解除與終止程序14.4合同解除與終止后的處理合同編號_________第一章合同概述1.1合同簽訂依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《中華人民共和國建筑法》及相關法律法規(guī)制定。1.2合同目的與原則合同目的：依法拆除違法建筑，恢復土地資源合理利用，推動城鄉(xiāng)環(huán)境整治。合同原則：公平、公正、公開、合法、合理、高效。1.3合同適用范圍本合同適用于2025年度內，因違法建筑拆除及拆除物綜合利用而產(chǎn)生的權利義務關系。1.4合同生效與期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為自合同生效之日起至2025年12月31日止。1.5合同當事人信息甲方（拆除方）：_____________________________乙方（拆除物綜合利用方）：________________________第二章拆除范圍與內容2.1拆除建筑基本情況拆除建筑的位置、面積、結構類型、拆除原因等。2.2拆除范圍界定明確拆除范圍，包括拆除的建筑主體、附屬設施及拆除后的土地使用范圍。2.3拆除內容要求拆除建筑應完全拆除至地基，并清理拆除產(chǎn)生的廢棄物。2.4拆除工程量清單詳細列出拆除工程所需的工程量，包括拆除、清理、運輸?shù)?。第三章拆除工程實?.1拆除工程設計要求拆除工程設計應滿足相關安全、環(huán)保要求，并經(jīng)相關部門審批。3.2拆除施工方案制定詳細的施工方案，包括施工順序、施工方法、施工時間等。3.3施工現(xiàn)場管理施工現(xiàn)場應設置明顯的警示標志，確保施工安全。3.4施工進度安排制定合理的施工進度計劃，確保按期完成拆除工程。3.5施工質量標準拆除工程應符合國家相關質量標準，確保拆除效果。3.6安全生產(chǎn)措施制定安全生產(chǎn)措施，確保施工過程中的人員安全和設備安全。第四章拆除物綜合利用4.1拆除物種類與處理明確拆除物的種類，如鋼材、木材、磚塊等，并制定相應的處理方案。4.2拆除物回收與利用制定拆除物回收與利用方案，提高資源利用率。4.3綜合利用方案制定綜合利用方案，包括拆除物的再利用、回收、處理等。4.4綜合利用產(chǎn)品規(guī)格與標準明確綜合利用產(chǎn)品的規(guī)格、標準，確保產(chǎn)品質量。4.5綜合利用效益分析分析綜合利用的經(jīng)濟、社會、環(huán)保效益。第五章投資與費用5.1投資概算制定拆除工程的投資概算，包括拆除費用、綜合利用費用等。5.2工程款支付方式明確工程款的支付方式，如分期支付、按進度支付等。5.3費用構成及標準詳細列出費用構成，包括人工費、材料費、機械費等。5.4優(yōu)惠政策與減免根據(jù)國家和地方相關政策，申請優(yōu)惠政策與減免。5.5爭議解決如遇費用爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法申請仲裁或訴訟。第六章質量與驗收6.1質量要求拆除工程應符合國家相關質量標準，確保拆除效果。6.2驗收標準制定驗收標準，明確驗收程序和驗收方法。6.3驗收程序明確驗收程序，包括驗收申請、驗收組織、驗收報告等。6.4質量責任明確雙方在質量方面的責任，確保拆除工程質量。第七章環(huán)保與安全7.1環(huán)保要求拆除工程應符合國家環(huán)保要求，減少對環(huán)境的影響。7.2環(huán)保措施制定環(huán)保措施，包括粉塵控制、噪聲控制、廢水處理等。7.3安全生產(chǎn)責任明確安全生產(chǎn)責任，確保施工過程中的人員安全和設備安全。7.4安全生產(chǎn)措施制定安全生產(chǎn)措施，包括安全教育培訓、安全防護設施等。第八章監(jiān)督與檢查8.1監(jiān)督機構與職責甲方委托_________機構對拆除工程進行監(jiān)督，其職責包括：（1）監(jiān)督拆除工程的施工進度和質量；（2）檢查拆除工程的安全生產(chǎn)措施；（3）核實拆除物綜合利用情況；（4）提出整改意見和建議。8.2檢查方式與方法監(jiān)督機構應采取定期檢查、現(xiàn)場巡查、資料審核等方式進行檢查。8.3違規(guī)處罰措施對違反合同規(guī)定的行為，監(jiān)督機構有權提出整改要求，并可根據(jù)情節(jié)輕重給予警告、罰款等處罰。8.4監(jiān)督與檢查記錄監(jiān)督機構應做好監(jiān)督與檢查記錄，并及時將檢查結果通報雙方。第九章合同變更與解除9.1合同變更條件在合同履行過程中，如遇不可抗力或合同內容需調整等情況，雙方可協(xié)商變更合同。9.2合同解除條件（1）一方嚴重違約；（2）不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致。9.3變更與解除程序合同變更或解除需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂變更或解除協(xié)議。9.4合同終止后的處理合同終止后，雙方應按照協(xié)議處理剩余工程、拆除物綜合利用及費用結算等事宜。第十章違約責任10.1違約情形（1）一方未按合同約定履行義務；（2）一方未按合同約定支付費用；（3）一方未按合同約定提供材料或設備；（4）一方違反合同約定的其他行為。10.2違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償標準違約賠償標準根據(jù)違約程度和損失情況確定。10.4違約糾紛解決違約糾紛可通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。第十一章爭議解決11.1爭議解決方式爭議解決方式包括協(xié)商、調解、仲裁或訴訟。11.2爭議解決機構爭議解決機構可根據(jù)雙方約定選擇。11.3爭議解決程序爭議解決程序應遵循相關法律法規(guī)和爭議解決機構的規(guī)則。11.4爭議解決期限爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起計算，一般不超過60日。第十二章合同附件12.1合同附件清單合同附件清單包括：（1）拆除工程量清單；（2）拆除物綜合利用方案；（3）施工方案；（4）其他相關文件。12.2合同附件內容合同附件內容應與合同一致，作為合同的有效組成部分。第十三章合同簽署與生效13.1合同簽署方式合同簽署方式為雙方簽字（或蓋章）。13.2合同生效條件合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.3合同簽署日期合同簽署日期為____年____月____日。第十四章合同解除與終止14.1合同解除條件合同解除條件見第九章。14.2合同終止條件合同終止條件見第九章。14.3合同解除與終止程序合同解除與終止程序見第九章。14.4合同解除與終止后的處理合同解除與終止后的處理見第九章。甲方（拆除方）：_____________________________乙方（拆除物綜合利用方）：________________________甲方代表（簽字）：_____________________________乙方代表（簽字）：_____________________________日期：_____________________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方負責拆除工程的組織和協(xié)調說明：甲方作為拆除工程的主導方，負責整個拆除工程的組織實施和協(xié)調工作，包括但不限于與政府部門、施工單位、監(jiān)理單位等的溝通協(xié)調。1.2甲方提供必要的施工圖紙和技術資料說明：甲方應提供拆除工程的施工圖紙、技術資料、拆除物綜合利用方案等，確保拆除工程順利進行。1.3甲方負責拆除工程的安全管理說明：甲方應制定并執(zhí)行拆除工程的安全管理制度，確保施工過程中的人員安全和設備安全。1.4甲方負責拆除工程的質量控制說明：甲方應設立專門的質量控制部門或指定專人負責拆除工程的質量控制工作，確保拆除工程符合相關質量標準。1.5甲方負責拆除工程的進度管理說明：甲方應制定合理的施工進度計劃，并監(jiān)督實施，確保拆除工程按期完成。1.6甲方負責拆除物的回收與運輸說明：甲方應負責拆除物的回收、分類、運輸?shù)裙ぷ?，確保拆除物得到有效利用。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方負責拆除工程的實施說明：乙方作為拆除工程的主導方，負責拆除工程的施工、監(jiān)理、驗收等工作，確保拆除工程的質量和進度。2.2乙方提供拆除工程的施工方案說明：乙方應制定詳細的施工方案，包括施工工藝、施工流程、安全措施等，并經(jīng)甲方審核批準。2.3乙方負責拆除物的綜合利用說明：乙方應制定拆除物綜合利用方案，包括拆除物的分類、處理、再利用等，確保拆除物得到合理利用。2.4乙方負責拆除工程的質量保證說明：乙方應確保拆除工程的質量，對施工過程中出現(xiàn)的問題及時整改，并對拆除工程的質量負責。2.5乙方負責拆除工程的進度保證說明：乙方應確保拆除工程按合同約定的時間節(jié)點完成，如因乙方原因導致工程延期，乙方應承擔相應的違約責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介的選定與職責說明：合同中應明確第三方中介的選定方式、職責范圍以及費用承擔等事項。第三方中介應具備相應的資質和經(jīng)驗，負責監(jiān)督合同的履行情況。3.2第三方中介的監(jiān)督權限說明：第三方中介有權對拆除工程的施工、質量、進度等方面進行監(jiān)督，并提出整改意見。第三方中介的監(jiān)督結果應作為合同履行的依據(jù)。3.3第三方中介的報告與反饋說明：第三方中介應定期向雙方報告監(jiān)督情況，包括施工進度、質量狀況、存在的問題等，并及時反饋給雙方。3.4第三方中介的爭議調解說明：在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，第三方中介有權進行調解，并提出解決方案。調解結果應經(jīng)雙方認可。3.5第三方中介的費用結算說明：第三方中介的費用應按合同約定進行結算，包括監(jiān)督費用、調解費用等。費用結算應透明、公正。附件及其他補充說明一、附件列表：1.拆除工程量清單2.拆除物綜合利用方案3.施工方案4.安全生產(chǎn)措施5.環(huán)保措施6.質量標準7.第三方中介資質證明8.合同變更協(xié)議9.合同解除協(xié)議10.爭議解決協(xié)議11.第三方中介監(jiān)督報告12.費用結算單據(jù)13.驗收報告14.其他相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按合同約定提供必要的施工圖紙和技術資料。認定：甲方應在合同約定的期限內提供相關資料，否則構成違約。2.違約行為：乙方未按合同約定完成拆除工程。認定：乙方應在合同約定的期限內完成拆除工程，否則構成違約。3.違約行為：甲方未按合同約定支付工程款。認定：甲方應在合同約定的支付期限內支付工程款，否則構成違約。4.違約行為：乙方未按合同約定進行拆除物的綜合利用。認定：乙方應在合同約定的期限內完成拆除物的綜合利用，否則構成違約。5.違約行為：第三方中介未按合同約定履行監(jiān)督職責。認定：第三方中介應在合同約定的期限內履行監(jiān)督職責，否則構成違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調整合同關系，保護合同當事人合法權益的法律。2.城鄉(xiāng)規(guī)劃法：規(guī)范城鄉(xiāng)規(guī)劃、建設和管理活動的法律。3.建筑法：規(guī)范建筑活動，保障建筑安全，促進建筑行業(yè)發(fā)展的法律。4.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.違約責任：合同當事人違反合同約定應承擔的法律責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：拆除工程進度滯后。解決辦法：加強施工管理，調整施工計劃，確保工程進度。2.問題：拆除物綜合利用效果不佳。解決辦法：優(yōu)化綜合利用方案，加強監(jiān)管，提高資源利用率。3.問題：合同履行中出現(xiàn)爭議。解決辦法：通過協(xié)商、調解或仲裁等方式解決爭議。五、所有應用場景：1.違法建筑拆除項目。2.城市環(huán)境整治項目。3.土地資源合理利用項目。4.建設工程拆除及綜合利用項目。全文完。2025年度違法建筑拆除及拆除物綜合利用合同3本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及背景2.合同雙方基本信息3.合同標的及范圍4.拆除工程概況5.拆除工程進度安排6.拆除工程費用及支付方式7.拆除物綜合利用方案8.拆除工程質量及驗收標準9.安全生產(chǎn)及環(huán)境保護措施10.違約責任及爭議解決11.合同解除及終止條件12.合同生效及期限13.合同附件及補充條款14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.1合同訂立依據(jù)及背景1.2.1合同依據(jù)：《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《中華人民共和國建筑法》等相關法律法規(guī)。1.2.2合同背景：根據(jù)我國相關法律法規(guī)及政策要求，為規(guī)范違法建筑拆除及拆除物綜合利用行為，提高土地利用效率，實現(xiàn)資源節(jié)約和環(huán)境保護，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成一致意見，訂立本合同。2.合同雙方基本信息2.1.1拆除方（甲方）：[甲方全稱]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。2.1.2綜合利用方（乙方）：[乙方全稱]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。3.合同標的及范圍3.1合同標的：本合同標的為甲方擁有的違法建筑及其拆除物的綜合利用。3.2合同范圍：3.2.1甲方負責拆除違法建筑，并確保拆除工程符合相關法律法規(guī)及安全標準。3.2.2乙方負責對拆除物進行綜合利用，包括但不限于資源回收、再生利用等。4.拆除工程概況4.1拆除工程地點：[拆除工程地點]。4.2拆除工程內容：包括違法建筑的拆除、拆除物的清理及運輸?shù)取?.3拆除工程期限：自合同生效之日起[拆除工程期限]，具體時間以實際進度為準。5.拆除工程進度安排5.1拆除工程進度安排表如下：5.1.1第一個月：完成拆除工程前期準備工作。5.1.2第二個月：完成違法建筑拆除工程。5.1.3第三個月：完成拆除物清理及運輸工作。6.拆除工程費用及支付方式6.1拆除工程費用：[拆除工程總費用]元。6.2支付方式：6.2.1甲方在合同簽訂后5個工作日內，向乙方支付拆除工程預付款[預付款金額]元。6.2.2乙方在拆除工程完成后，甲方驗收合格后5個工作日內，支付拆除工程剩余款項[剩余款項金額]元。7.拆除物綜合利用方案7.1乙方應制定詳細的拆除物綜合利用方案，包括資源回收、再生利用等內容。7.2乙方應在拆除工程開始前，將綜合利用方案報送甲方審核。7.3甲方對乙方報送的綜合利用方案有異議的，應在收到方案后5個工作日內提出，乙方應根據(jù)甲方意見進行修改。8.拆除工程質量及驗收標準8.1拆除工程質量應達到國家相關標準，確保拆除過程安全、文明、環(huán)保。8.2拆除工程驗收標準：8.2.1拆除工程完成后，拆除物應分類堆放，不得混有有害物質。8.2.2拆除現(xiàn)場應清理干凈，無殘留建筑垃圾和廢棄物。8.2.3拆除工程驗收應由甲方、乙方及相關部門共同參與，驗收合格后方可進行下一階段工作。9.安全生產(chǎn)及環(huán)境保護措施9.1甲方、乙方應嚴格遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保拆除工程安全進行。9.2甲方、乙方應采取有效措施，防止拆除過程中產(chǎn)生噪聲、粉塵、廢水等污染。9.3甲方、乙方應配備必要的安全防護設施，對施工人員進行安全教育培訓。10.違約責任及爭議解決10.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。10.2違約方應向守約方支付違約金，違約金數(shù)額按合同約定執(zhí)行。10.3雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同解除及終止條件11.1合同解除條件：11.1.1任何一方嚴重違約，另一方有權解除合同。11.1.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致可解除合同。11.2合同終止條件：11.2.1拆除工程完成，拆除物綜合利用完畢。11.2.2雙方協(xié)商一致，決定終止合同。12.合同生效及期限12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同期限自合同生效之日起至拆除工程完成之日止。13.合同附件及補充條款13.1.1拆除工程進度安排表。13.1.2拆除工程費用明細表。13.1.3拆除物綜合利用方案。13.2本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署及生效日期14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2本合同簽署日期：[簽署日期]。14.3簽署人：14.3.1甲方（蓋章）：[甲方蓋章]。14.3.2乙方（蓋章）：[乙方蓋章]。14.3.3法定代表人（簽字）：[法定代表人簽字]。14.3.4法定代表人（簽字）：[法定代表人簽字]。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務、咨詢、監(jiān)理、評估等服務的自然人、法人或其他組織。15.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，認為第三方介入有利于合同履行；15.2.2法規(guī)或政策要求必須引入第三方進行專業(yè)服務；15.2.3甲乙雙方無法就某項事務達成一致，需第