2025年新能源汽車充電站車庫(kù)租賃合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年新能源汽車充電站車庫(kù)租賃合同合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲乙雙方在新能源汽車充電站車庫(kù)租賃事宜中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保障雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)新能源汽車充電站的有序發(fā)展。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）新能源汽車：指采用新型動(dòng)力系統(tǒng)，包括但不限于純電動(dòng)、混合動(dòng)力、燃料電池等，符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的汽車。（2）充電站：指為新能源汽車提供充電服務(wù)的設(shè)施，包括充電樁、充電設(shè)備等。（3）車庫(kù)：指新能源汽車充電站內(nèi)的停車位。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃期限：指甲方將車庫(kù)出租給乙方的有效期限。（2）租金：指乙方支付給甲方的租賃費(fèi)用。（3）押金：指乙方為保證履行合同義務(wù)，向甲方支付的一定金額。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金和押金。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間內(nèi)的使用行為進(jìn)行監(jiān)督和管理。（3）甲方應(yīng)確保車庫(kù)符合國(guó)家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)，為乙方提供安全、舒適的租賃環(huán)境。（4）甲方在租賃期間內(nèi)不得隨意更改租賃條件，如需更改，應(yīng)提前通知乙方。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用車庫(kù)，但不得擅自改變車庫(kù)的結(jié)構(gòu)和用途。（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金和押金，并保證支付方式的合法性。（3）乙方應(yīng)愛護(hù)車庫(kù)設(shè)施，不得損壞或擅自拆卸。（4）乙方在租賃期間內(nèi)應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和甲方管理制度，不得從事違法活動(dòng)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，甲方在收到租金后，向乙方提供車庫(kù)使用權(quán)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）甲方提前通知乙方，且乙方同意解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)；（2）合同終止后，乙方應(yīng)將車庫(kù)恢復(fù)原狀，并歸還給甲方。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定支付剩余租金；（2）甲方有權(quán)收回押金，扣除乙方違約金后，將剩余押金退還乙方。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：乙方根據(jù)本合同約定，按月或按年支付給甲方的租賃費(fèi)用。（2）押金：為確保乙方按照合同約定履行義務(wù)，乙方需在簽訂本合同時(shí)一次性支付給甲方的一定金額。（3）其他費(fèi)用：包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、停車管理費(fèi)等，由雙方另行約定。7.2支付方式乙方支付租金及押金的方式如下：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金和押金，并將支付憑證發(fā)送至甲方指定郵箱。（2）現(xiàn)金支付：經(jīng)雙方協(xié)商一致，也可采用現(xiàn)金支付方式。7.3支付時(shí)間（1）租金支付：乙方應(yīng)在每月的____日前支付當(dāng)月租金。（2）押金支付：乙方應(yīng)在簽訂本合同的同時(shí)支付押金。7.4支付條款（1）甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。（2）如乙方逾期支付租金或押金，甲方有權(quán)按日收取____%的滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）如甲方未按合同約定提供符合安全標(biāo)準(zhǔn)的充電站車庫(kù)，乙方有權(quán)要求甲方整改，直至符合要求。（2）如甲方在租賃期間內(nèi)擅自提高租金或其他費(fèi)用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的費(fèi)用。8.2乙方違約（1）如乙方未按合同約定支付租金或押金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付滯納金。（2）如乙方在租賃期間內(nèi)損壞充電站車庫(kù)設(shè)施，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.3賠償金額和方式（1）因甲方違約導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按照實(shí)際損失金額進(jìn)行賠償。（2）因乙方違約導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)按照實(shí)際損失金額進(jìn)行賠償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、政治動(dòng)蕩等政府行為；（3）電力、通信設(shè)施故障等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。（2）不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本合同義務(wù)。（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況恢復(fù)履行合同義務(wù)。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、政治動(dòng)蕩等政府行為；（3）電力、通信設(shè)施故障等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：雙方可共同委托第三方進(jìn)行調(diào)解；（2）仲裁：雙方可提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁；（3）訴訟：雙方可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、公共利益的；（2）本合同明確約定不得轉(zhuǎn)讓的；（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)本合同內(nèi)容的解釋權(quán)，并有權(quán)在必要時(shí)對(duì)合同條款進(jìn)行修改或補(bǔ)充。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在租賃期間對(duì)車庫(kù)進(jìn)行必要維修、保養(yǎng)和改造的權(quán)利，但不得影響乙方的正常使用。（2）甲方保留在租賃期間對(duì)車庫(kù)內(nèi)的充電設(shè)施進(jìn)行升級(jí)、更換的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)Ρ竞贤男薷幕蜓a(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)的修改或補(bǔ)充條款，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同確保本合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關(guān)資料、協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)等。（2）乙方應(yīng)積極配合甲方的工作，如接受甲方對(duì)充電站車庫(kù)的檢查、整改等。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為本合同各方之間的完整協(xié)議，取代了之前就同一主題所簽訂的所有協(xié)議和安排。16.3增減條款未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，任何一方不得對(duì)本合同的條款進(jìn)行增減。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：代表：（簽字）日期：（年/月/日）乙方（承租方）：代表：（簽字）日期：（年/月/日）甲方（出租方）蓋章：乙方（承租方）蓋章：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.新能源汽車充電站車庫(kù)租賃協(xié)議4.銀行轉(zhuǎn)賬憑證5.不可抗力事件證明材料6.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件7.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議8.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按合同約定提供符合安全標(biāo)準(zhǔn)的充電站車庫(kù)。b.擅自提高租金或其他費(fèi)用。c.未按合同約定對(duì)車庫(kù)進(jìn)行維修、保養(yǎng)和改造。乙方違約：a.未按合同約定支付租金或押金。b.損壞充電站車庫(kù)設(shè)施。c.在租賃期間內(nèi)從事違法活動(dòng)。2.違約行為認(rèn)定：甲方違約行為的認(rèn)定：乙方有權(quán)要求甲方整改，并提供相關(guān)證據(jù)證明甲方違約。乙方違約行為的認(rèn)定：甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金或賠償損失，并提供相關(guān)證據(jù)證明乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.營(yíng)業(yè)執(zhí)照：指企業(yè)依法取得的，證明其合法經(jīng)營(yíng)資格的證書。3.租賃期限：指甲方將車庫(kù)出租給乙方的有效期限。4.滯納金：指因乙方逾期支付租金或押金，甲方按日收取的一定比例的違約金。5.爭(zhēng)議解決：指甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付方式不明確。解決辦法：在合同中明確約定租金支付方式，包括銀行轉(zhuǎn)賬和現(xiàn)金支付，并確保支付憑證的合法性和有效性。2.問題：車庫(kù)設(shè)施損壞責(zé)任不明確。解決辦法：在合同中明確約定車庫(kù)設(shè)施損壞的責(zé)任劃分，如乙方損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.問題：不可抗力事件處理流程不明確。解決辦法：在合同中明確約定不可抗力事件的處理流程，包括通知、證明材料提供、合同履行暫停等。4.問題：合同修改和補(bǔ)充程序不明確。解決辦法：在合同中明確約定合同修改和補(bǔ)充的程序，包括協(xié)商一致、書面形式確認(rèn)等。5.問題：爭(zhēng)議解決方式不明確。解決辦法：在合同中明確約定爭(zhēng)議解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟，并指定具體的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款5.第三方權(quán)利：參與租賃合同的管理和監(jiān)督。對(duì)充電站車庫(kù)的運(yùn)營(yíng)提出建議和意見。在合同約定范圍內(nèi)，對(duì)車庫(kù)進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。6.第三方義務(wù)：對(duì)租賃合同的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保甲乙雙方履行合同義務(wù)。對(duì)充電站車庫(kù)的運(yùn)營(yíng)情況進(jìn)行評(píng)估，提出改進(jìn)措施。在合同約定范圍內(nèi)，對(duì)車庫(kù)進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。7.第三方責(zé)任：對(duì)因第三方原因?qū)е碌暮贤`約承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。對(duì)因第三方原因?qū)е碌某潆娬拒噹?kù)損壞承擔(dān)賠償責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：在租賃期間內(nèi)，乙方有權(quán)要求甲方提供符合安全標(biāo)準(zhǔn)的充電站車庫(kù)。乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間內(nèi)對(duì)車庫(kù)進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供水電等基礎(chǔ)設(shè)施。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證充電站車庫(kù)的充電設(shè)施正常運(yùn)行，確保乙方車輛充電需求得到滿足。甲方應(yīng)保證充電站車庫(kù)的運(yùn)營(yíng)時(shí)間與乙方車輛使用時(shí)間相匹配。3.甲方的違約及限制條款：如甲方未按合同約定提供符合安全標(biāo)準(zhǔn)的充電站車庫(kù)，乙方有權(quán)要求甲方整改，直至符合要求。如甲方在租賃期間內(nèi)擅自提高租金或其他費(fèi)用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的費(fèi)用。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金和押金。甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間內(nèi)的使用行為進(jìn)行監(jiān)督和管理。甲方有權(quán)在租賃期間內(nèi)對(duì)車庫(kù)進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。2.甲方的利益條款：乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，確保甲方獲得穩(wěn)定的收益。乙方應(yīng)愛護(hù)充電站車庫(kù)設(shè)施，避免因乙方原因?qū)е录追截?cái)產(chǎn)損失。3.乙方的違約及限制條款：如乙方未按合同約定支付租金或押金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付滯納金。如乙方在租賃期間內(nèi)損壞充電站車庫(kù)設(shè)施，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。全文完。2025年新能源汽車充電站車庫(kù)租賃合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂日期4.合同期限5.合同目的二、租賃物概述1.充電站車庫(kù)位置2.充電站車庫(kù)面積3.充電站車庫(kù)設(shè)施4.充電站車庫(kù)權(quán)屬三、租賃費(fèi)用1.租金標(biāo)準(zhǔn)2.租金支付方式3.租金支付時(shí)間4.租金調(diào)整機(jī)制四、租賃期限1.租賃起始日期2.租賃終止日期3.租賃續(xù)約條件五、租賃物使用1.充電站車庫(kù)用途2.使用范圍限制3.使用時(shí)間限制4.使用安全規(guī)范六、租賃物維護(hù)1.維護(hù)責(zé)任劃分2.維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)3.維護(hù)期限4.維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)七、租賃物保險(xiǎn)1.保險(xiǎn)責(zé)任范圍2.保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)3.保險(xiǎn)期限4.保險(xiǎn)理賠流程八、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)4.違約爭(zhēng)議解決九、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后果4.合同解除爭(zhēng)議解決十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用十一、合同附件1.地圖及照片2.相關(guān)證明文件3.其他附件十二、其他約定1.不可抗力條款2.合同變更3.合同生效4.合同份數(shù)十三、合同簽訂1.簽訂地點(diǎn)2.簽訂時(shí)間3.簽訂人員4.簽訂手續(xù)十四、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止程序4.合同終止后果合同編號(hào)2025NECV001一、合同概述1.合同名稱：2025年新能源汽車充電站車庫(kù)租賃合同2.合同雙方：（1）甲方（出租方）：[甲方全稱]（2）乙方（承租方）：[乙方全稱]3.合同簽訂日期：2025年[日期]4.合同期限：自2025年[起始日期]至2025年[終止日期]5.合同目的：甲方將位于[具體地址]的充電站車庫(kù)租賃給乙方，用于新能源汽車充電服務(wù)。二、租賃物概述1.充電站車庫(kù)位置：[具體地址]2.充電站車庫(kù)面積：[面積]3.充電站車庫(kù)設(shè)施：充電樁數(shù)量及類型安全監(jiān)控設(shè)備其他相關(guān)設(shè)施4.充電站車庫(kù)權(quán)屬：甲方擁有充電站車庫(kù)的合法使用權(quán)和所有權(quán)。三、租賃費(fèi)用1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每月[金額]元人民幣。2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金。3.租金支付時(shí)間：每月[具體日期]。4.租金調(diào)整機(jī)制：租金自合同簽訂之日起三年內(nèi)保持不變，之后根據(jù)市場(chǎng)行情和雙方協(xié)商進(jìn)行調(diào)整。四、租賃期限1.租賃起始日期：2025年[起始日期]2.租賃終止日期：2025年[終止日期]3.租賃續(xù)約條件：租賃期滿前一個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)約事宜，續(xù)約條件與原合同一致。五、租賃物使用1.充電站車庫(kù)用途：僅限于新能源汽車充電服務(wù)。2.使用范圍限制：不得用于其他商業(yè)活動(dòng)或非法用途。3.使用時(shí)間限制：根據(jù)充電站車庫(kù)的運(yùn)營(yíng)時(shí)間進(jìn)行限制。4.使用安全規(guī)范：乙方應(yīng)遵守甲方制定的安全操作規(guī)程。六、租賃物維護(hù)1.維護(hù)責(zé)任劃分：甲方負(fù)責(zé)充電站車庫(kù)的主體結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)設(shè)施的維護(hù)；乙方負(fù)責(zé)充電設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)。2.維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)：除雙方另有約定外，維護(hù)費(fèi)用由各自承擔(dān)。3.維護(hù)期限：租賃期間，雙方應(yīng)確保充電站車庫(kù)的正常運(yùn)行。4.維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家和行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。七、租賃物保險(xiǎn)1.保險(xiǎn)責(zé)任范圍：包括但不限于火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等。2.保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)：保險(xiǎn)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，由乙方承擔(dān)。3.保險(xiǎn)期限：租賃期間，保險(xiǎn)有效。4.保險(xiǎn)理賠流程：發(fā)生保險(xiǎn)事故后，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并按照保險(xiǎn)公司的要求辦理理賠手續(xù)。八、違約責(zé)任1.違約情形：乙方未按約定支付租金；乙方違反租賃物使用規(guī)定；甲方未按約定提供租賃物；雙方違反合同約定的其他情形。2.違約責(zé)任承擔(dān)：乙方未支付租金的，應(yīng)按每日[金額]支付滯納金；乙方違反租賃物使用規(guī)定的，應(yīng)賠償甲方因此造成的損失；甲方未提供租賃物的，應(yīng)賠償乙方因此造成的損失；雙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：具體賠償標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商確定。4.違約爭(zhēng)議解決：違約爭(zhēng)議可通過協(xié)商、調(diào)解或仲裁方式解決。九、合同解除1.合同解除條件：雙方協(xié)商一致；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；一方嚴(yán)重違約；法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。2.合同解除程序：提前[天數(shù)]書面通知對(duì)方；雙方簽訂解除合同協(xié)議；協(xié)商解決合同解除后的善后事宜。3.合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)立即終止履行合同；雙方應(yīng)協(xié)商解決合同解除后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系；合同解除不影響已發(fā)生的違約責(zé)任。4.合同解除爭(zhēng)議解決：同違約爭(zhēng)議解決。十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：爭(zhēng)議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會(huì)名稱]仲裁。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[仲裁委員會(huì)名稱]。3.爭(zhēng)議解決程序：按[仲裁委員會(huì)名稱]的仲裁規(guī)則進(jìn)行。4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。十一、合同附件1.地圖及照片：[附件名稱]2.相關(guān)證明文件：[附件名稱]3.其他附件：[附件名稱]十二、其他約定1.不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2.合同變更：合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.合同份數(shù)：本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。十三、合同簽訂1.簽訂地點(diǎn)：[具體地址]2.簽訂時(shí)間：2025年[日期]3.簽訂人員：[甲方代表姓名]和[乙方代表姓名]4.簽訂手續(xù)：雙方代表簽字蓋章。十四、合同生效及終止1.合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.合同終止條件：租賃期限屆滿或合同解除。3.合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行結(jié)算，并辦理相關(guān)手續(xù)。4.合同終止后果：合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止。甲方（出租方）簽字：____________________乙方（承租方）簽字：____________________日期：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.充電服務(wù)管理權(quán)：甲方保留對(duì)充電站車庫(kù)的充電服務(wù)管理權(quán)，包括但不限于充電價(jià)格制定、充電時(shí)段安排、充電設(shè)備更新和維護(hù)等。2.品牌使用權(quán)：甲方有權(quán)在充電站車庫(kù)內(nèi)使用其品牌標(biāo)識(shí)，乙方不得擅自使用與甲方品牌標(biāo)識(shí)相似的標(biāo)志。3.安全監(jiān)管責(zé)任：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)充電站車庫(kù)的安全監(jiān)管，包括但不限于消防安全、用電安全、設(shè)備安全等，并確保符合國(guó)家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)。4.人員培訓(xùn)與監(jiān)督：甲方有權(quán)對(duì)乙方工作人員進(jìn)行充電設(shè)備操作和安全知識(shí)的培訓(xùn)，并監(jiān)督其工作質(zhì)量。5.市場(chǎng)推廣權(quán)：甲方有權(quán)利用充電站車庫(kù)進(jìn)行市場(chǎng)推廣活動(dòng)，包括但不限于廣告宣傳、活動(dòng)舉辦等。6.設(shè)備更新權(quán)：甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求和技術(shù)發(fā)展，對(duì)充電站車庫(kù)內(nèi)的充電設(shè)備進(jìn)行更新和升級(jí)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.充電服務(wù)自主權(quán)：乙方有權(quán)自主決定充電服務(wù)內(nèi)容、價(jià)格和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，但應(yīng)確保符合國(guó)家相關(guān)法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.商標(biāo)使用權(quán)：乙方有權(quán)在充電站車庫(kù)內(nèi)使用其商標(biāo)標(biāo)識(shí)，并享有相應(yīng)的品牌保護(hù)權(quán)利。3.數(shù)據(jù)使用權(quán)：乙方有權(quán)收集、使用和分享充電站車庫(kù)內(nèi)的充電數(shù)據(jù)，用于優(yōu)化服務(wù)、市場(chǎng)分析和業(yè)務(wù)拓展。4.運(yùn)營(yíng)管理權(quán)：乙方有權(quán)自主管理充電站車庫(kù)的日常運(yùn)營(yíng)，包括但不限于人員安排、設(shè)備維護(hù)、客戶服務(wù)等。5.退出機(jī)制：乙方在租賃期滿或合同解除后，有權(quán)將充電站車庫(kù)內(nèi)的充電設(shè)備及相關(guān)業(yè)務(wù)進(jìn)行轉(zhuǎn)移或處置。6.風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)：乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌某潆娬拒噹?kù)運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于設(shè)備故障、客戶投訴等。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.中介職責(zé)：第三方中介的職責(zé)包括但不限于合同簽訂、租賃物交接、費(fèi)用結(jié)算、糾紛調(diào)解等。2.中介費(fèi)用：中介費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式。3.中介保密義務(wù)：第三方中介應(yīng)遵守合同雙方的保密協(xié)議，不得泄露任何一方商業(yè)秘密。4.中介責(zé)任：第三方中介在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成一方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.中介變更：如需更換第三方中介，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂新的中介協(xié)議。6.中介解除：如一方認(rèn)為第三方中介無法履行職責(zé)或存在重大違約行為，有權(quán)解除中介協(xié)議，并另尋合適的中介。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本3.充電站車庫(kù)地理位置圖4.充電站車庫(kù)設(shè)施清單5.充電站車庫(kù)安全管理制度6.保險(xiǎn)合同及保險(xiǎn)單7.第三方中介協(xié)議8.任何其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金；乙方使用租賃物違反合同約定；甲方未按約定提供租賃物；甲方未履行安全監(jiān)管責(zé)任；乙方未履行充電服務(wù)自主權(quán)；第三方中介未能履行中介職責(zé)。2.違約行為的認(rèn)定：乙方未支付租金，經(jīng)催告后仍不支付的；乙方違反租賃物使用規(guī)定，經(jīng)警告后仍不改正的；甲方未提供符合約定的租賃物，影響乙方正常使用的；甲方未履行安全監(jiān)管責(zé)任，導(dǎo)致安全事故發(fā)生的；乙方未履行充電服務(wù)自主權(quán)，影響甲方權(quán)益的；第三方中介未能履行中介職責(zé)，造成一方損失的。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人因合同履行發(fā)生爭(zhēng)議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。4.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生前或發(fā)生后達(dá)成協(xié)議，將爭(zhēng)議提交給仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。5.保密協(xié)議：指雙方就保密事項(xiàng)達(dá)成的協(xié)議，約定雙方對(duì)保密信息的保密義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時(shí)。解決辦法：設(shè)立明確的支付方式和期限，并設(shè)置滯納金制度。2.問題：設(shè)備維護(hù)不及時(shí)。解決辦法：明確維護(hù)責(zé)任和期限，并設(shè)立定期檢查制度。3.問題：第三方中介服務(wù)質(zhì)量不高。4.問題：合同執(zhí)行過程中的溝通不暢。解決辦法：設(shè)立定期溝通機(jī)制，確保雙方信息暢通。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.新能源汽車充電站車庫(kù)租賃。2.第三方中介參與租賃合同執(zhí)行。3.合同違約行為處理。4.爭(zhēng)議解決機(jī)制的應(yīng)用。5.合同執(zhí)行過程中的問題處理。全文完。2025年新能源汽車充電站車庫(kù)租賃合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在車庫(kù)租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保雙方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）新能源汽車：指采用新型動(dòng)力系統(tǒng)，包括但不限于純電動(dòng)汽車、插電式混合動(dòng)力汽車等，具有節(jié)能、環(huán)保、高效等特點(diǎn)的汽車。（2）充電站：指為新能源汽車提供充電服務(wù)的場(chǎng)所，包括充電設(shè)備、充電接口、充電設(shè)施等。（3）車庫(kù)：指甲方擁有的新能源汽車充電站車庫(kù)，用于停放新能源汽車及充電設(shè)備。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）租賃期限：指甲乙雙方約定的車庫(kù)租賃起始日至終止日的期間。（2）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費(fèi)用。（3）違約責(zé)任：指甲乙雙方在履行合同過程中，因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方使用車庫(kù)的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。（3）甲方應(yīng)保證車庫(kù)設(shè)施的正常運(yùn)行，如因設(shè)施故障導(dǎo)致乙方無法正常使用車庫(kù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用車庫(kù)，停放新能源汽車及充電設(shè)備。（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，不得拖欠。（3）乙方應(yīng)愛護(hù)車庫(kù)設(shè)施，不得損壞或擅自改動(dòng)。（4）乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)新能源汽車充電站的相關(guān)法律法規(guī)，確保充電安全。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)：車庫(kù)位于：____________________5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，甲方收到租金后，向乙方提供車庫(kù)使用權(quán)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：（1）租賃期限屆滿或甲乙雙方協(xié)商一致解除合同，雙方應(yīng)提前____天書面通知對(duì)方；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并協(xié)商解決。6.4終止后果：（1）租賃期限屆滿，乙方應(yīng)將車庫(kù)交還給甲方；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）基本租金：根據(jù)車庫(kù)面積、地理位置、設(shè)施狀況等因素，經(jīng)雙方協(xié)商確定的基本租金。（2）公共設(shè)施使用費(fèi)：乙方使用車庫(kù)內(nèi)的公共設(shè)施（如充電設(shè)備、照明、監(jiān)控等）所發(fā)生的費(fèi)用。（3）其他費(fèi)用：因車庫(kù)使用產(chǎn)生的其他合理費(fèi)用，如物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等。7.2支付方式：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金及費(fèi)用匯入甲方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：乙方可在約定的時(shí)間和地點(diǎn)向甲方支付現(xiàn)金。7.3支付時(shí)間：（1）基本租金：乙方應(yīng)在每個(gè)租賃期限的起始日支付當(dāng)期租金。（2）公共設(shè)施使用費(fèi)：乙方應(yīng)在使用公共設(shè)施后的次月支付費(fèi)用。（3）其他費(fèi)用：乙方應(yīng)在費(fèi)用產(chǎn)生后的次月支付費(fèi)用。7.4支付條款：（1）乙方應(yīng)確保支付款項(xiàng)的及時(shí)性和準(zhǔn)確性，如有誤，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付款項(xiàng)后，向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按約定提供車庫(kù)或提供不符合約定的車庫(kù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。（2）甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按約定支付租金或費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。（2）乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）甲方違約導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按照實(shí)際損失賠償乙方，賠償金額不得超過租金總額。（2）乙方違約導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)按照實(shí)際損失賠償甲方，賠償金額不得超過租金總額。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中涉及的商業(yè)秘密包括但不限于車庫(kù)的地理位置、租賃價(jià)格、設(shè)施狀況、客戶信息等。9.2保密期限：保密期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿后____年。9.3保密履行方式：甲乙雙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)：軍事沖突、戰(zhàn)爭(zhēng)狀態(tài)等。（3）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，甲乙雙方應(yīng)暫停履行合同，并協(xié)商解決。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：（1）地震導(dǎo)致車庫(kù)損壞，無法使用。（2）政府發(fā)布政策，禁止新能源汽車充電站運(yùn)營(yíng)。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成時(shí)，甲乙雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，甲乙任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國(guó)家安全、公共利益的合同。（2）涉及商業(yè)秘密的合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)車庫(kù)的最終所有權(quán)和使用權(quán)。（2）甲方保留對(duì)車庫(kù)的維修、保養(yǎng)、改造等權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在緊急情況下進(jìn)入車庫(kù)進(jìn)行必要維修或維護(hù)的權(quán)利。（2）甲方保留在乙方違約的情況下，解除合同并收回車庫(kù)的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式由甲乙雙方共同簽署，并加蓋雙方公章。14.2修改和補(bǔ)充效力：修改或補(bǔ)充的書面文件與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同確保車庫(kù)的正常運(yùn)營(yíng)和租賃合同的履行。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供車庫(kù)的鑰匙、相關(guān)文件等。（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供車輛信息、充電記錄等。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于車庫(kù)租賃的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均被本合同取代。16.3增減條款：本合同的任何條款不得通過口頭或書面形式予以增減，除非經(jīng)甲乙雙方書面同意。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：_________（蓋章）法定代表人或授權(quán)代表：（簽字）日期：____年____月____日乙方（承租方）：_________（蓋章）法定代表人或授權(quán)代表：（簽字）日期：____年____月____日甲方（出租方）：_________（蓋章）法定代表人或授權(quán)代表：（簽字）日期：____年____月____日乙方（承租方）：_________（蓋章）法定代表人或授權(quán)代表：（簽字）日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.車庫(kù)租賃場(chǎng)地平面圖4.充電站設(shè)施清單5.不可抗力事件證明文件6.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件（如有）7.任何雙方認(rèn)為需要作為合同附件的其他文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供車庫(kù)或提供不符合約定的車庫(kù)。乙方未按約定支付租金或費(fèi)用。乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密。甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密。2.違約行為認(rèn)定：甲方未提供車庫(kù)或提供不符合約定的車庫(kù)，乙方有權(quán)要求甲方提供證據(jù)。乙方未支付租金或費(fèi)用，甲方有權(quán)通過催告函或法律途徑要求支付。違反保密條款的行為，雙方應(yīng)提供證據(jù)證明保密信息的泄露。甲方泄露乙方商業(yè)秘密，乙方應(yīng)提供相關(guān)商業(yè)秘密信息被泄露的證據(jù)。三、法律名詞及解釋：1.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。3.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.法律適用：指合同糾紛應(yīng)適用的法律體系。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)發(fā)出書面催告函，要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)支付租金。如乙方仍不支付，甲方可采取法律手段追討租金。2.問題：車庫(kù)設(shè)施損壞，影響使用。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知后盡快進(jìn)行維修。如維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)在維修完成后支付相關(guān)費(fèi)用。3.問題：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，如無法協(xié)商一致，可根據(jù)合同約定或法律規(guī)定尋求解決途徑。4.問題：爭(zhēng)議解決過程中，一方拒絕履行裁決或判決。解決辦法：另一方可向人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：2.第三方的責(zé)任：丙方應(yīng)確保車庫(kù)設(shè)施的正常運(yùn)行，定期進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。丙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保車庫(kù)運(yùn)營(yíng)的安全性和合法性。3.第三方的權(quán)利：丙方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取車庫(kù)運(yùn)營(yíng)的相關(guān)費(fèi)用。丙方有權(quán)對(duì)乙方使用車庫(kù)的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。4.第三方的義務(wù)：丙方應(yīng)向甲方報(bào)告車庫(kù)的運(yùn)營(yíng)情況，包括租金收入、費(fèi)用支出等。丙方應(yīng)協(xié)助甲方處理與車庫(kù)租賃相關(guān)的糾紛。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方保證車庫(kù)的設(shè)施安全可靠，符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。乙方有權(quán)要求甲方提供充電設(shè)備的維護(hù)和保養(yǎng)服務(wù)。乙方有權(quán)要求甲方在合同期限內(nèi)不得擅自改變車庫(kù)的用途。2.乙方的利益條款：甲方應(yīng)保證乙方在使用車庫(kù)期間，不受第三方干擾。甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間，車庫(kù)租金保持穩(wěn)定，不得隨意調(diào)整。3.甲方的違約及限制條款：甲方如違反上述權(quán)利條款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的____%。甲方如擅自改變車庫(kù)用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可根據(jù)市場(chǎng)情況，調(diào)整車庫(kù)租金，但應(yīng)提前____天通知乙方。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)在乙方租賃期滿后，優(yōu)先續(xù)租車庫(kù)。甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間，不得將車庫(kù)轉(zhuǎn)租或出借給第三方。3.乙方的違約及限制條款：乙方如違反上述權(quán)利條款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租金總額的____%。乙方如擅自轉(zhuǎn)租或出借車庫(kù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。全文完。2025年新能源汽車充電站車庫(kù)租賃合同3本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息第二條充電站車庫(kù)基本情況2.1充電站車庫(kù)位置2.2充電站車庫(kù)面積2.3充電站車庫(kù)結(jié)構(gòu)2.4充電站車庫(kù)配套設(shè)施第三條租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃期限第四條租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)4.2支付時(shí)間4.3支付方式4.4逾期支付處理第五條充電站車庫(kù)使用范圍及限制5.1使用范圍5.2使用限制第六條保證金6.1保證金數(shù)額6.2保證金繳納及退還6.3保證金使用范圍第七條維修與養(yǎng)護(hù)7.1出租方維修責(zé)任7.2承租方養(yǎng)護(hù)責(zé)任7.3緊急情況處理第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償?shù)诰艞l爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十條合同生效及解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序第十一條合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更生效第十二條合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止效力第十三條合同附件13.1附件一：充電站車庫(kù)平面圖13.2附件二：租賃物品清單13.3附件三：其他相關(guān)文件第十四條其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)方式14.2合同份數(shù)及效力14.3不可抗力14.4合同附件的效力14.5合同解釋14.6合同未盡事宜處理第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：_______1.1.2出租方地址：_______1.1.3出租方法定代表人：_______1.1.4出租方聯(lián)系電話：_______1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：_______1.2.2承租方地址：_______1.2.3承租方法定代表人：_______1.2.4承租方聯(lián)系電話：_______第二條充電站車庫(kù)基本情況2.1充電站車庫(kù)位置：_______2.2充電站車庫(kù)面積：_______平方米2.3充電站車庫(kù)結(jié)構(gòu)：_______2.4充電站車庫(kù)配套設(shè)施：2.4.1充電樁數(shù)量：_______個(gè)2.4.2停車位數(shù)：_______個(gè)2.4.3消防設(shè)施：_______2.4.4其他設(shè)施：_______第三條租賃期限3.1租賃起止日期：_______至_______3.2租賃期限：_______年第四條租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月_______元/平方米4.2支付時(shí)間：每月_______日前4.3支付方式：_______4.4逾期支付處理：_______第五條充電站車庫(kù)使用范圍及限制5.1使用范圍：_______5.2使用限制：5.2.1不得用于非法活動(dòng)5.2.2不得擅自改變車庫(kù)結(jié)構(gòu)5.2.3不得影響充電站正常運(yùn)營(yíng)第六條保證金6.1保證金數(shù)額：_______元6.2保證金繳納及退還：6.2.1繳納時(shí)間：_______6.2.2退還條件：_______6.2.3退還時(shí)間：_______6.3保證金使用范圍：_______第七條維修與養(yǎng)護(hù)7.1出租方維修責(zé)任：7.1.1負(fù)責(zé)充電站車庫(kù)的日常維修和維護(hù)7.1.2負(fù)責(zé)充電設(shè)施的維修和更換7.1.3負(fù)責(zé)消防設(shè)施的檢查和維修7.2承租方養(yǎng)護(hù)責(zé)任：7.2.1負(fù)責(zé)充電站車庫(kù)的日常清潔和保養(yǎng)7.2.2負(fù)責(zé)充電設(shè)施的清潔和保養(yǎng)7.2.3負(fù)責(zé)充電站車庫(kù)的安全使用7.3緊急情況處理：7.3.1出現(xiàn)緊急情況時(shí)，雙方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施7.3.2出租方應(yīng)在接到通知后_______小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)處理7.3.3承租方應(yīng)配合出租方處理緊急情況第八條違約責(zé)任8.1違約情形：8.1.1承租方未按約定支付租金8.1.2承租方擅自改變車庫(kù)結(jié)構(gòu)或用途8.1.3承租方未按時(shí)進(jìn)行車庫(kù)及設(shè)施維護(hù)8.1.4出租方未按約定提供維修服務(wù)8.2違約責(zé)任：8.2.1承租方違約，應(yīng)向出租方支付違約金，金額為_______元/天8.2.2出租方違約，應(yīng)向承租方支付違約金，金額為_______元/天8.3違約賠償：8.3.1因違約造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任8.3.2賠償金額根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過_______元第九條爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑：9.1.1雙方協(xié)商解決9.1.2請(qǐng)求相關(guān)行業(yè)協(xié)會(huì)調(diào)解9.1.3向人民法院提起訴訟9.2爭(zhēng)議解決程序：9.2.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后_______日內(nèi)協(xié)商解決9.2.2協(xié)商不成，可請(qǐng)求行業(yè)協(xié)會(huì)調(diào)解9.2.3調(diào)解不成，可向人民法院提起訴訟9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：9.3.1協(xié)商解決：雙方指定的協(xié)商代表9.3.2調(diào)解解決：行業(yè)協(xié)會(huì)指定的調(diào)解員9.3.3訴訟解決：有管轄權(quán)的人民法院第十條合同生效及解除10.1合同生效條件：10.1.1雙方簽字蓋章10.1.2保證金繳納完畢10.1.3合同登記備案10.2合同解除條件：10.2.1雙方協(xié)商一致10.2.2出現(xiàn)不可抗力10.2.3違約情形嚴(yán)重10.3合同解除程序：10.3.1雙方書面通知對(duì)方10.3.2解除合同后，承租方應(yīng)立即搬離車庫(kù)10.3.3出租方退還承租方已繳納的保證金第十一條合同變更11.1合同變更條件：11.1.1雙方協(xié)商一致11.1.2出現(xiàn)不可抗力11.2合同變更程序：11.2.1雙方簽訂變更協(xié)議11.2.2變更協(xié)議生效前，應(yīng)報(bào)相關(guān)部門備案11.2.3變更協(xié)議生效后，原合同條款失效11.3合同變更生效：11.3.1變更協(xié)議簽訂之日起生效11.3.2變更協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按變更后的條款履行義務(wù)第十二條合同終止12.1合同終止條件：12.1.1租賃期限屆滿12.1.2雙方協(xié)商一致解除合同12.1.3出現(xiàn)不可抗力12.2合同終止程序：12.2.1雙方書面通知對(duì)方12.2.2終止合同后，承租方應(yīng)立即搬離車庫(kù)12.2.3出租方退還承租方已繳納的保證金12.3合同終止效力：12.3.1合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止12.3.2雙方不再承擔(dān)合同約定的義務(wù)第十三條合同附件13.1附件一：充電站車庫(kù)平面圖13.2附件二：租賃物品清單13.3附件三：其他相關(guān)文件第十四條其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)方式：14.1.1以書面形式送達(dá)14.1.2通過雙方指定的聯(lián)系人14.2合同份數(shù)及效力：14.2.1合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份14.2.2各份合同具有同等法律效力14.3不可抗力：14.3.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任14.3.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方14.4合同解釋：14.4.1合同條款如有歧義，應(yīng)按有利于承租方的解釋14.4.2合同解釋權(quán)歸出租方所有14.5合同未盡事宜處理：14.5.1合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決14.5.2協(xié)商不成，按相關(guān)法律法規(guī)處理第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念與范圍1.1第三方的定義1.1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助合同雙方履行合同義務(wù)或解決合同爭(zhēng)議而介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方。1.1.2第三方不包括合同雙方及其法定代表人、雇員、代理人。1.2第三方介入的范圍1.2.1.1為合同雙方提供專業(yè)咨詢、評(píng)估、鑒定等服務(wù)；1.2.1.2作為調(diào)解人協(xié)助解決合同爭(zhēng)議；1.2.1.3作為擔(dān)保人提供擔(dān)保；1.2.1.4作為監(jiān)管人監(jiān)督合同履行情況。第二條甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款2.1甲方的額外條款2.1.1當(dāng)甲方同意第三方介入時(shí)，甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.1.2甲方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。2.1.3甲方應(yīng)向乙方提供第三方介入的相關(guān)信息，包括第三方的名稱、資質(zhì)、責(zé)任限額等。2.2乙方的額外條款2.2.1當(dāng)乙方同意第三方介入時(shí)，乙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.2