中建局2024年度標準建筑協(xié)議模板版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL中建局2024年度標準建筑協(xié)議模板版B版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1中建局的定義1.2乙方定義1.3項目定義第二條合同范圍及內(nèi)容2.1工程范圍2.2工程內(nèi)容第三條合同價格3.1合同總價3.2價格調(diào)整第四條合同履行4.1工程進度4.2質(zhì)量標準第五條付款方式及進度5.1付款方式5.2付款進度第六條違約責任6.1乙方違約6.2中建局違約第七條爭議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3訴訟解決第八條合同的變更和解除8.1合同變更8.2合同解除第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限第十條不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力后果第十一條保險11.1保險責任11.2保險費用第十二條環(huán)境影響及污染防治12.1環(huán)境影響評價12.2污染防治措施第十三條工程驗收及保修13.1工程驗收13.2保修期限第十四條其他條款14.1合同附件14.2法律法規(guī)規(guī)定第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1中建局的定義中建局是指中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設部批準，具有獨立法人資格，從事建筑施工、房地產(chǎn)開發(fā)等業(yè)務的大型國有企業(yè)。1.2乙方定義乙方是指與中建局簽訂本合同，具有獨立法人資格，從事相關業(yè)務的企事業(yè)單位或其他組織。1.3項目定義項目是指本合同約定的中建局與乙方共同完成的建筑工程項目，包括但不限于設計、施工、材料供應、設備安裝等。第二條合同范圍及內(nèi)容2.1工程范圍本合同約定的工程范圍包括但不限于：土建工程、鋼結構工程、裝飾裝修工程、給排水工程、電氣工程、暖通工程、園林綠化工程等。2.2工程內(nèi)容本合同約定的工程內(nèi)容包括但不限于：工程設計、施工圖紙、施工組織設計、施工進度計劃、質(zhì)量保證、安全防護、環(huán)保措施、工程驗收等。第三條合同價格3.1合同總價本合同總價是指乙方按照本合同約定完成工程項目所應得的價款。合同總價在合同簽訂后，不再調(diào)整。3.2價格調(diào)整如遇不可抗力等因素導致工程成本發(fā)生重大變化，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價格。價格調(diào)整的方式、范圍和程序在本合同附件中約定。第四條合同履行4.1工程進度乙方應按照本合同約定的工程進度計劃完成工程。如乙方原因導致工程進度延誤，應承擔相應的違約責任。4.2質(zhì)量標準乙方應按照國家和行業(yè)的相關標準、規(guī)范和本合同的約定，保證工程質(zhì)量。如工程質(zhì)量不符合約定，乙方應承擔相應的修復、賠償責任。第五條付款方式及進度5.1付款方式本合同付款方式分為預付款、進度款和竣工款。預付款在合同簽訂后支付，進度款按照工程進度支付，竣工款在工程驗收合格后支付。5.2付款進度預付款支付比例為本合同總價的一定比例，具體比例在本合同附件中約定。進度款支付比例和時間按照工程進度計劃執(zhí)行?？⒐た钪Ц侗壤秊楸竞贤們r的一定比例，具體比例在本合同附件中約定。第六條違約責任6.1乙方違約乙方違反本合同的約定，導致工程進度延誤、工程質(zhì)量不符合約定等，應承擔相應的違約責任。6.2中建局違約中建局違反本合同的約定，導致工程進度延誤、工程質(zhì)量不符合約定等，應承擔相應的違約責任。本部分為合同的目錄部分，共計600字。第八條合同的變更和解除8.1合同變更合同變更包括但不限于工程范圍的調(diào)整、工程內(nèi)容的變更、合同價格的調(diào)整等。合同變更應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同解除合同解除應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。合同解除后，乙方應按照本合同約定承擔相應的違約責任。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、合同內(nèi)容等，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起計算，至合同解除或履行完畢之日止。第十條不可抗力10.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災害、社會事件、政策變化等，導致乙方無法履行或部分履行合同。10.2不可抗力后果乙方因不可抗力事件導致無法履行或部分履行合同的，應立即通知中建局，并提供相關證明材料。中建局確認不可抗力事件后，雙方協(xié)商解決由此產(chǎn)生的后果。第十一條保險11.1保險責任乙方應按照本合同約定，為工程投保建筑工程一切險、安裝工程一切險等。保險費用由乙方承擔。11.2保險費用保險費用在本合同總價中單獨列支，乙方應在支付進度款時一并支付。第十二條環(huán)境影響及污染防治12.1環(huán)境影響評價乙方應按照國家和地方的法律法規(guī)，進行環(huán)境影響評價，并取得相關審批手續(xù)。12.2污染防治措施乙方應采取有效措施，防止工程建設過程中對環(huán)境造成污染，確保工程建設符合環(huán)保要求。第十三條工程驗收及保修13.1工程驗收工程驗收包括但不限于工程質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的檢查。工程驗收合格后，雙方簽署驗收報告。13.2保修期限保修期限自工程驗收合格之日起計算，至工程竣工驗收合格之日止。保修期內(nèi)，乙方對工程質(zhì)量問題負責修復。第十四條其他條款14.1合同附件本合同附件包括合同變更協(xié)議、保密協(xié)議、保險協(xié)議等。附件與本合同具有同等法律效力。14.2法律法規(guī)規(guī)定本合同的簽訂、履行、變更、解除和解除后的處理，均應遵守中華人民共和國法律法規(guī)的規(guī)定。第二部分：合同附件附件1：合同變更協(xié)議附件2：保密協(xié)議附件3：保險協(xié)議本部分為合同的第八條到第十四條，共計1400字。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：合同變更協(xié)議本附件詳細說明了合同變更的條件、程序以及變更后的合同價款、工程范圍等內(nèi)容。雙方在合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應簽訂本附件。附件2：保密協(xié)議本附件規(guī)定了雙方在合同履行過程中涉及的保密信息范圍、保密期限、保密義務及違約責任等。雙方應嚴格按照本附件約定履行保密義務。附件3：保險協(xié)議本附件明確了乙方應投保的保險種類、保險責任、保險費用等內(nèi)容。乙方應按照本附件約定，為工程投保并承擔保險費用。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方違約乙方違反合同約定，導致工程進度延誤、工程質(zhì)量不符合約定等，應承擔違約責任。具體違約責任包括但不限于：示例1：乙方未按照約定完成工程進度，需支付中建局違約金，違約金計算方式按照合同約定執(zhí)行。示例2：乙方未按照約定保證工程質(zhì)量，導致工程不合格，需承擔修復、賠償責任。2.中建局違約中建局違反合同約定，導致工程進度延誤、工程質(zhì)量不符合約定等，應承擔違約責任。具體違約責任包括但不限于：示例1：中建局未按照約定支付進度款，需支付乙方違約金，違約金計算方式按照合同約定執(zhí)行。示例2：中建局未按照約定提供施工場地、施工資料等，導致乙方無法正常施工，需承擔相應責任。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，導致乙方無法履行或部分履行合同。包括但不限于自然災害、社會事件、政策變化等。2.工程驗收：指對工程質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面進行檢查，確認工程是否符合合同約定及國家、地方法律法規(guī)的要求。3.保修期限：指工程驗收合格之日起至工程竣工驗收合格之日的期限。保修期內(nèi)，乙方對工程質(zhì)量問題負責修復。4.違約金：指一方違反合同約定，需向對方支付的賠償金。違約金的計算方式、金額在本合同附件中約定。5.保險費用：指乙方為工程投保所需支付的費用。包括但不