二零二五年度跨境電商倉儲場地轉讓合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度跨境電商倉儲場地轉讓合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方名稱、地址、法定代表人1.2乙方名稱、地址、法定代表人2.倉儲場地基本情況2.1場地位置、面積、結構2.2場地設施設備情況2.3場地使用年限3.倉儲場地轉讓價格及支付方式3.1轉讓價格3.2付款方式及時間3.3付款憑證4.轉讓手續(xù)及稅費4.1轉讓手續(xù)辦理4.2稅費承擔5.倉儲場地使用要求5.1使用范圍5.2使用期限5.3使用規(guī)范6.場地租賃期限及租金6.1租賃期限6.2租金金額及支付方式6.3租金調整7.場地維護與管理7.1維護責任7.2管理職責7.3故障處理8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序11.合同生效與終止11.1生效條件11.2終止條件12.合同附件12.1場地平面圖12.2場地設施設備清單13.其他約定事項13.1不可抗力13.2合同變更與補充13.3合同份數與效力14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署代表第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（轉讓方）名稱：有限公司1.1.1甲方地址：省市區(qū)路號1.1.2甲方法定代表人：1.2乙方（受讓方）名稱：YY電子商務有限公司1.2.1乙方地址：省市區(qū)路號1.2.2乙方法定代表人：2.倉儲場地基本情況2.1場地位置：省市區(qū)路號2.2場地面積：2000平方米2.3場地結構：鋼結構倉庫2.4場地設施設備：貨架、叉車、消防設備等2.5場地使用年限：自2008年1月1日至2028年12月31日3.倉儲場地轉讓價格及支付方式3.1轉讓價格：人民幣伍佰萬元整（￥500萬元）3.2付款方式：分兩次支付3.2.1第一次支付：合同簽訂后5個工作日內支付人民幣貳佰萬元整（￥200萬元）3.2.2第二次支付：甲方將場地過戶至乙方名下后5個工作日內支付人民幣叁佰萬元整（￥300萬元）3.3付款憑證：乙方需提供銀行匯款憑證或現金支付憑證4.轉讓手續(xù)及稅費4.1轉讓手續(xù)：乙方需按照國家相關法律法規(guī)辦理場地過戶手續(xù)4.2稅費承擔：場地轉讓過程中產生的稅費由乙方承擔5.倉儲場地使用要求5.1使用范圍：乙方僅限于開展跨境電商業(yè)務，不得用于其他用途5.2使用期限：自場地過戶手續(xù)辦理完畢之日起至場地使用年限結束5.3使用規(guī)范：乙方需遵守甲方制定的場地使用規(guī)范，包括但不限于消防、安全、衛(wèi)生等6.場地租賃期限及租金6.1租賃期限：自場地過戶手續(xù)辦理完畢之日起至場地使用年限結束6.2租金金額：人民幣伍萬元整（￥50,000元）/月6.3租金支付方式：每月前10個工作日內支付當月租金7.場地維護與管理7.1維護責任：甲方負責場地設施的日常維護與管理7.2管理職責：甲方需設立專門的管理團隊，負責場地的日常運營與管理7.3故障處理：甲方需在接到乙方故障報告后24小時內進行維修處理8.違約責任8.1甲方違約責任：8.1.1若甲方未按約定時間完成場地過戶手續(xù)，每延遲一日，應向乙方支付違約金人民幣壹萬元整（￥10,000元）。8.1.2若甲方提供的場地設施不符合合同約定，甲方應立即進行修復，并承擔由此產生的費用。8.1.3若甲方違反場地使用規(guī)范，造成乙方損失，甲方應承擔相應的賠償責任。8.2乙方違約責任：8.2.1若乙方未按約定時間支付轉讓款項，每延遲一日，應向甲方支付違約金人民幣壹萬元整（￥10,000元）。8.2.2若乙方未按約定使用場地，造成場地設施損壞或違反相關法律法規(guī)，乙方應承擔相應的賠償責任。8.2.3若乙方未按約定支付租金，每延遲一日，應向甲方支付違約金人民幣壹萬元整（￥10,000元）。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應友好協商解決合同履行過程中產生的爭議。9.2爭議解決機構：若協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同解除10.1解除條件：10.1.1任何一方違約，另一方有權解除合同。10.1.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協商解除合同。10.2解除程序：一方提出解除合同，應書面通知另一方，并自通知之日起合同解除。11.合同生效與終止11.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2終止條件：合同期滿或雙方協商一致解除合同后終止。12.合同附件12.1場地平面圖12.2場地設施設備清單12.3場地使用規(guī)范13.其他約定事項13.1不可抗力：本合同所指不可抗力包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。13.2合同變更與補充：本合同的任何變更或補充均應以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。13.3合同份數與效力：本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。14.合同簽署14.1簽署日期：二零二五年三月二十日14.2簽署地點：省市區(qū)路號14.3簽署代表：甲方代表：；乙方代表：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義：本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，經甲乙雙方一致同意，介入合同履行或提供相關服務的個人、法人或其他組織。15.2介入類型：15.2.1中介方：為甲乙雙方提供信息、溝通、協調等中介服務的第三方。15.2.2技術服務方：為甲方或乙方提供技術支持、設備維護等服務的第三方。15.2.3專業(yè)機構：為甲乙雙方提供評估、鑒定、審計等服務的第三方。16.第三方責任16.1責任限額：16.1.1第三方介入合同履行或提供服務時，其責任限額由甲乙雙方在合同中約定。16.1.2若未約定責任限額，第三方的責任限額按其營業(yè)執(zhí)照載明的注冊資本或實際資產價值的20%確定。17.第三方權利17.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行中介、技術服務或專業(yè)機構職責。17.2第三方有權根據合同約定或實際履行情況，提出合理的工作建議或解決方案。18.第三方義務18.1第三方應遵守國家法律法規(guī)，確保其提供的服務符合行業(yè)標準和合同約定。18.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露任何敏感信息。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關系：19.1.1第三方作為甲方提供服務時，甲方為委托方，第三方為受托方。19.1.2甲方對第三方的服務有監(jiān)督權，對第三方提供的服務質量有要求權。19.2第三方與乙方的關系：19.2.1第三方作為乙方提供服務時，乙方為委托方，第三方為受托方。19.2.2乙方對第三方的服務有監(jiān)督權，對第三方提供的服務質量有要求權。19.3第三方與甲乙雙方的關系：19.3.1第三方作為甲乙雙方的共同委托方，應公平、公正地履行職責。19.3.2第三方對甲乙雙方均有義務，應維護雙方的合法權益。20.第三方介入的流程20.1甲乙雙方同意第三方介入后，應書面通知對方，并共同與第三方簽訂服務協議。20.2第三方介入后，甲乙雙方應按照合同約定和實際情況，共同監(jiān)督第三方的服務。20.3第三方服務結束后，甲乙雙方應就第三方服務情況進行評估，并向第三方支付服務費用。21.第三方介入的終止21.1.1第三方違反合同約定，未能履行服務職責。21.1.2第三方服務不符合合同約定或行業(yè)標準。21.1.3甲乙雙方協商一致同意終止第三方介入。22.第三方介入的爭議解決22.1若第三方介入過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應協商解決。22.2協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地平面圖詳細要求：提供場地整體平面布局圖，包括倉庫、辦公區(qū)、倉儲設備分布等。說明：平面圖需清晰標注尺寸、位置和功能分區(qū)。2.場地設施設備清單詳細要求：詳細列出場地內所有設施設備的型號、數量、使用年限等信息。說明：清單需包含貨架、叉車、消防設備、監(jiān)控系統(tǒng)等。3.場地使用規(guī)范詳細要求：制定場地使用規(guī)則，包括安全、衛(wèi)生、消防等要求。說明：規(guī)范需明確員工操作規(guī)程、貨物存放標準等。4.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件詳細要求：提供甲方有效營業(yè)執(zhí)照的復印件，以證明甲方合法經營。說明：復印件需加蓋甲方公章，并注明有效期。5.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件詳細要求：提供乙方有效營業(yè)執(zhí)照的復印件，以證明乙方合法經營。說明：復印件需加蓋乙方公章，并注明有效期。6.第三方服務協議詳細要求：與第三方簽訂的服務協議，明確服務內容、費用、責任等。說明：協議需經甲乙雙方和第三方簽字（或蓋章）確認。7.場地轉讓手續(xù)辦理證明詳細要求：提供場地過戶手續(xù)辦理完畢的證明文件。說明：證明文件需加蓋相關部門公章。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：違約行為：未按約定時間完成場地過戶手續(xù)。責任認定：每延遲一日，甲方支付違約金人民幣壹萬元整（￥10,000元）。2.乙方違約行為及責任認定：違約行為：未按約定時間支付轉讓款項。責任認定：每延遲一日，乙方支付違約金人民幣壹萬元整（￥10,000元）。3.乙方違約行為及責任認定：違約行為：未按約定使用場地，造成場地設施損壞。責任認定：乙方承擔場地設施修復費用，并賠償甲方因此遭受的損失。4.乙方違約行為及責任認定：違約行為：未按約定支付租金。責任認定：每延遲一日，乙方支付違約金人民幣壹萬元整（￥10,000元）。5.第三方違約行為及責任認定：違約行為：第三方未按約定提供服務，造成甲方或乙方損失。責任認定：第三方承擔由此產生的全部損失，包括但不限于修復費用、賠償金等。示例說明：若甲方未在合同約定的時間內完成場地過戶手續(xù)，導致乙方無法按時開展業(yè)務，乙方有權要求甲方支付違約金人民幣壹萬元整（￥10,000元）。全文完。二零二五年度跨境電商倉儲場地轉讓合同1合同目錄一、合同概述1.合同簽訂背景2.合同目的3.合同期限4.合同雙方基本信息5.合同適用法律二、倉儲場地概況1.倉儲場地位置2.倉儲場地面積3.倉儲場地結構4.倉儲場地設施5.倉儲場地權屬證明三、轉讓內容1.倉儲場地使用權2.倉儲場地相關設施3.倉儲場地附屬權益四、轉讓價格及支付方式1.轉讓價格2.付款方式3.付款時間4.付款條件五、交付與驗收1.交付時間2.驗收標準3.驗收流程4.驗收責任六、使用權轉讓1.使用權轉讓條件2.使用權轉讓程序3.使用權轉讓費用七、稅費及費用承擔1.稅費承擔2.其他費用承擔八、違約責任1.違約情形2.違約責任3.違約金九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序十、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理十一、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止程序十二、不可抗力1.不可抗力定義2.不可抗力處理3.不可抗力證明十三、合同附件1.倉儲場地圖紙2.權屬證明文件3.附件清單十四、其他約定1.通知方式2.合同份數3.合同修改與補充4.合同附件效力合同編號202501一、合同概述1.合同簽訂背景本合同簽訂背景為甲方（轉讓方）擁有位于_________的倉儲場地，乙方（受讓方）有意向購買該倉儲場地，雙方經友好協商，達成一致意見，特訂立本合同。2.合同目的本合同目的為明確甲乙雙方在倉儲場地轉讓過程中的權利、義務及責任，保障雙方合法權益。3.合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至乙方取得倉儲場地使用權之日止。4.合同雙方基本信息甲方（轉讓方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：________________乙方（受讓方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：________________5.合同適用法律本合同適用中華人民共和國相關法律法規(guī)。二、倉儲場地概況1.倉儲場地位置倉儲場地位于：____________________2.倉儲場地面積倉儲場地總面積為：____________________平方米。3.倉儲場地結構倉儲場地為：____________________結構。4.倉儲場地設施倉儲場地設施包括：____________________。5.倉儲場地權屬證明甲方已提供倉儲場地權屬證明文件，包括：____________________。三、轉讓內容1.倉儲場地使用權甲方將倉儲場地使用權轉讓給乙方，乙方取得該倉儲場地使用權。2.倉儲場地相關設施甲方將倉儲場地內的相關設施一同轉讓給乙方，包括：____________________。3.倉儲場地附屬權益甲方將倉儲場地附屬權益轉讓給乙方，包括：____________________。四、轉讓價格及支付方式1.轉讓價格倉儲場地轉讓價格為：____________________元。2.付款方式首付款：____________________元，于合同簽訂之日起____個工作日內支付；尾款：____________________元，于取得倉儲場地使用權后____個工作日內支付。3.付款時間付款時間按上述付款方式執(zhí)行。4.付款條件乙方付款條件為：按照合同約定的付款時間和方式支付。五、交付與驗收1.交付時間甲方應于合同簽訂之日起____個工作日內將倉儲場地交付給乙方。2.驗收標準倉儲場地驗收標準為：____________________。3.驗收流程驗收流程為：____________________。4.驗收責任甲方應保證倉儲場地符合驗收標準，如不符合驗收標準，甲方應承擔相應責任。六、使用權轉讓1.使用權轉讓條件按合同約定支付轉讓價格；遵守合同約定使用倉儲場地。2.使用權轉讓程序使用權轉讓程序為：____________________。3.使用權轉讓費用使用權轉讓費用為：____________________元。七、稅費及費用承擔1.稅費承擔倉儲場地轉讓過程中產生的稅費，按國家相關規(guī)定由雙方各自承擔。2.其他費用承擔合同履行過程中產生的其他費用，按實際發(fā)生情況由雙方各自承擔。八、違約責任1.違約情形任何一方違反本合同約定的義務，均構成違約。2.違約責任違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金金額為：____________________元。3.違約金違約金的支付方式為：____________________。九、爭議解決1.爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決機構爭議解決機構為：____________________。3.爭議解決程序爭議解決程序為：____________________。十、合同解除1.合同解除條件一方嚴重違約；因不可抗力導致合同無法履行；其他法定或約定解除合同的情形。2.合同解除程序合同解除程序為：____________________。3.合同解除后的處理乙方應退還甲方已支付的款項；雙方應妥善處理倉儲場地及設施；雙方應解決因合同解除產生的其他問題。十一、合同生效及終止1.合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同終止條件合同因履行完畢、解除或法定事由終止。3.合同終止程序合同終止程序為：____________________。十二、不可抗力1.不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并采取必要措施減輕損失。3.不可抗力證明不可抗力事件的發(fā)生及影響程度，需提供相關證明材料。十三、合同附件1.倉儲場地圖紙2.權屬證明文件3.附件清單附件清單如下：1.倉儲場地圖紙2.權屬證明文件3.其他相關文件十四、其他約定1.通知方式甲方：____________________乙方：____________________2.合同份數本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。3.合同修改與補充本合同的修改與補充，必須以書面形式進行，經雙方簽字（或蓋章）后生效。甲方（轉讓方）：____________________簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________乙方（受讓方）：____________________簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方負責協調與政府部門的溝通說明：甲方應負責與政府部門就倉儲場地轉讓事宜進行溝通，確保轉讓過程符合國家相關政策法規(guī)，包括但不限于土地使用、環(huán)保、消防等審批手續(xù)。2.甲方提供倉儲場地運營數據說明：甲方應向乙方提供倉儲場地過去三年的運營數據，包括但不限于使用率、維護費用、租金收入等，以供乙方評估和決策。3.甲方提供場地使用限制信息說明：甲方應明確告知乙方倉儲場地使用上的限制條件，如禁止存儲特定類型的貨物、限制使用時間等，確保乙方了解并遵守。4.甲方提供維修保養(yǎng)責任說明說明：甲方應明確倉儲場地的維修保養(yǎng)責任，包括但不限于日常維護、設施更新、應急處理等，確保乙方在使用過程中不會因維修問題影響正常運營。5.甲方提供員工培訓支持說明：甲方應提供必要的員工培訓，包括倉儲管理、貨物搬運、安全操作等，以幫助乙方員工盡快適應新場地的工作要求。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方有權要求甲方提供場地使用說明書說明：乙方有權要求甲方提供詳細的場地使用說明書，包括場地布局、設施清單、操作流程等，以便乙方進行有效的管理和運營。2.乙方有權要求甲方提供市場分析報告說明：乙方有權要求甲方提供市場分析報告，包括倉儲行業(yè)發(fā)展趨勢、競爭對手分析、潛在客戶群體等，幫助乙方制定市場策略。3.乙方有權要求甲方提供增值服務承諾說明：乙方有權要求甲方提供增值服務承諾，如提供物流配送服務、倉儲保險、財務咨詢服務等，以提高乙方運營效率。4.乙方有權要求甲方提供合同解除權說明：乙方有權在特定情況下（如市場環(huán)境變化、經營不善等）要求解除合同，并要求甲方承擔相應的賠償責任。5.乙方有權要求甲方提供合同續(xù)簽權說明：乙方有權在合同到期前與甲方協商續(xù)簽事宜，確保乙方在倉儲場地使用上的連續(xù)性和穩(wěn)定性。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介職責說明：第三方中介應負責協助雙方完成合同簽訂、場地交付、合同履行監(jiān)督等工作，確保合同條款的執(zhí)行。2.第三方中介費用說明：第三方中介費用由雙方協商確定，并在合同中明確費用支付方式及時間。3.第三方中介保密義務說明：第三方中介在合同履行過程中應遵守保密義務，不得泄露雙方商業(yè)秘密。4.第三方中介責任說明：第三方中介應承擔因自身原因導致合同履行受阻或雙方權益受損的責任。5.第三方中介更換說明：如第三方中介無法履行職責，雙方可協商更換中介，并通知對方。更換后的中介應立即接手相關工作。附件及其他補充說明一、附件列表：1.倉儲場地圖紙2.權屬證明文件（如土地證、房產證等）3.倉儲場地使用說明書4.市場分析報告5.甲方提供的運營數據6.甲方提供的維修保養(yǎng)責任說明7.第三方中介資質證明8.第三方中介服務協議9.員工培訓資料10.合同簽訂及履行過程中的往來函件11.不可抗力事件證明材料12.合同履行過程中產生的其他相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按合同約定時間交付倉儲場地。認定：甲方未能按合同約定的交付時間將倉儲場地交付給乙方，構成違約。2.違約行為：乙方未按合同約定支付轉讓價格。認定：乙方未能按合同約定的付款時間和方式支付轉讓價格，構成違約。3.違約行為：任何一方未履行合同約定的保密義務。認定：任何一方泄露了對方的商業(yè)秘密，構成違約。4.違約行為：任何一方未履行合同約定的通知義務。認定：任何一方未按合同約定的方式或時間通知對方，構成違約。5.違約行為：任何一方未履行合同約定的其他義務。認定：任何一方未履行合同約定的其他義務，構成違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.違約責任：指合同一方未履行合同約定的義務，應當承擔的法律責任。3.保密義務：指合同一方在合同履行過程中對對方的商業(yè)秘密負有保密的義務。4.通知義務：指合同一方在合同履行過程中有義務及時通知對方相關事項。5.合同解除：指合同一方或雙方在合同履行過程中，因特定原因終止合同關系的法律行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：合同履行過程中出現不可抗力事件，導致合同無法履行。解決辦法：雙方應立即協商，采取必要措施減輕損失，并根據不可抗力事件的影響程度及合同約定，確定是否解除合同或變更合同內容。2.問題：乙方在使用倉儲場地過程中發(fā)現設施存在問題。解決辦法：乙方應及時通知甲方，甲方應在收到通知后____個工作日內進行維修或更換，確保乙方正常運營。3.問題：合同履行過程中出現爭議。解決辦法：雙方應友好協商解決，協商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.跨境電商企業(yè)購買倉儲場地進行貨物存儲和分發(fā)。2.倉儲場地所有者出售場地，尋找新的投資者或使用者。3.第三方中介機構作為合同雙方的中立者，提供合同簽訂、履約監(jiān)督等服務。4.合同雙方在合同履行過程中出現各種問題，需要通過法律途徑解決。5.合同雙方因市場環(huán)境變化或其他原因需要解除或變更合同。全文完。二零二五年度跨境電商倉儲場地轉讓合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：________________地址：________________聯系人：________________聯系電話：________________2.乙方：名稱：________________地址：________________聯系人：________________聯系電話：________________3.其他相關方（如有）：名稱：________________地址：________________聯系人：________________聯系電話：________________二、合同前言2.1背景：隨著我國跨境電商行業(yè)的快速發(fā)展，倉儲場地需求日益增加。甲方擁有一定的倉儲場地資源，乙方希望租賃甲方倉儲場地進行跨境電商業(yè)務。為明確雙方的權利、義務和責任，經雙方友好協商，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲方將倉儲場地轉讓給乙方，乙方租賃甲方倉儲場地用于跨境電商業(yè)務，雙方在履行合同過程中應遵守相關法律法規(guī)，確保合同的順利履行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：1.跨境電商：指在互聯網上，通過電子商務平臺進行的跨國貿易活動。2.倉儲場地：指甲方擁有的可用于存放貨物、設備等物品的場地。3.2關鍵詞解釋：1.轉讓：指甲方將倉儲場地使用權及相關權益轉讓給乙方。2.租賃：指乙方按照合同約定，支付租金，使用甲方倉儲場地進行跨境電商業(yè)務。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：1.甲方應保證倉儲場地符合乙方進行跨境電商業(yè)務的條件。2.甲方應按照合同約定，將倉儲場地使用權及相關權益轉讓給乙方。3.甲方應協助乙方辦理相關手續(xù)，確保乙方順利使用倉儲場地。4.2乙方的權利和義務：1.乙方有權按照合同約定使用倉儲場地進行跨境電商業(yè)務。2.乙方應按照合同約定支付租金，并保證倉儲場地的安全使用。3.乙方應遵守相關法律法規(guī)，不得在倉儲場地內從事違法活動。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點：倉儲場地位于甲方提供的地點：________________。5.3合同履行方式：1.乙方應按照合同約定，按時支付租金。2.乙方應在倉儲場地內遵守相關法律法規(guī)，不得擅自改變倉儲場地的用途。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.合同約定的租賃期限屆滿。2.雙方協商一致解除合同。3.因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序：1.合同終止前，雙方應就合同終止事宜進行協商。2.合同終止后，乙方應將倉儲場地內的物品搬離，甲方負責清理。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應向甲方支付已使用期限內的租金。2.合同終止后，雙方應就合同履行過程中的債權債務進行結算。七、費用與支付7.1費用構成：1.租金：乙方應按照本合同約定的租金標準支付租金。2.水電費：乙方在使用倉儲場地過程中產生的水電費，由乙方自行承擔。3.維護費：甲方負責倉儲場地的日常維護，費用包含在租金中。4.其他費用：因合同履行過程中產生的其他費用，雙方另行協商確定。7.2支付方式：乙方應通過銀行轉賬方式支付租金，具體賬戶信息如下：開戶行：________________賬戶名稱：________________賬號：________________7.3支付時間：1.首次租金支付：乙方應在合同生效之日起____個工作日內支付首次租金。2.后續(xù)租金支付：乙方應于每月____日支付當月租金。7.4支付條款：1.乙方未按時支付租金的，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。2.乙方支付租金后，如因甲方原因導致合同無法繼續(xù)履行，甲方應退還乙方已支付的租金。八、違約責任8.1甲方違約：1.甲方未按時提供倉儲場地或提供不符合約定的倉儲場地，應向乙方支付違約金，違約金為____元/日。2.甲方未履行合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任。8.2乙方違約：1.乙方未按時支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為____元/日。2.乙方擅自改變倉儲場地用途或損壞倉儲場地，應承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式：違約方應按照實際損失支付賠償金，賠償方式為貨幣支付。九、保密條款9.1保密內容：1.本合同內容。2.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。3.雙方在合同履行過程中知悉的第三方保密信息。9.2保密期限：本合同約定的保密期限自合同生效之日起____年。9.3保密履行方式：1.雙方應采取合理的保密措施，確保保密內容的保密性。2.雙方不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指合同簽訂后，因自然災害、政府行為、社會異常事件等導致合同無法履行或履行困難的事件。10.2不可抗力事件：1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.政府行為：政策調整、法律法規(guī)變化等。3.社會異常事件：罷工、暴亂、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方。2.不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應順延。3.不可抗力事件導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例：地震、洪水、政策調整、戰(zhàn)爭等。十一、爭議解決11.1協商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應友好協商解決。11.2調解、仲裁或訴訟：協商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方共同認可的仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定：未經對方同意，任何一方不得轉讓合同或合同項下的權利和義務。12.2不得轉讓的情形：1.合同約定不得轉讓的情形。2.法律法規(guī)規(guī)定不得轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留：1.甲方保留對倉儲場地所有權及使用權。2.乙方不得將倉儲場地使用權轉讓、抵押或以其他方式處分。13.2特殊權力保留：1.甲方保留在合同履行期間對倉儲場地的合理調整權。2.乙方保留在合同履行期間對倉儲場地進行必要裝修和改造的權利，但需事先征得甲方同意。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：任何對本合同的修改和補充，均需雙方書面同意，并經雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力：本合同的修改和補充與本合同具有同等法律效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項：雙方應相互協作，共同確保合同的順利履行。15.2協作與配合方式：1.雙方應按照合同約定，及時溝通、協商解決問題。2.雙方應共同遵守國家法律法規(guī)，確保合同履行過程中的合法性。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構成雙方之間關于跨境電商倉儲場地轉讓的完整協議，取代了之前所有口頭或書面協議。16.3增減條款：任何對本合同的增減條款，均需雙方書面同意，并經雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字）：________________日期：____年____月____日乙方（簽字）：________________日期：____年____月____日甲方（蓋章）：________________日期：____年____月____日乙方（蓋章）：________________日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件3.倉儲場地平面圖4.倉儲場地租賃合同5.相關法律法規(guī)和政策文件6.雙方協商確定的補充協議7.不可抗力事件證