二零二五年度跨境電商倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度跨境電商倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方名稱、地址、法定代表人1.2乙方名稱、地址、法定代表人2.倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置、面積、結(jié)構(gòu)2.2場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備情況2.3場(chǎng)地使用年限3.倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.2付款方式及時(shí)間3.3付款憑證4.轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費(fèi)4.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理4.2稅費(fèi)承擔(dān)5.倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地使用要求5.1使用范圍5.2使用期限5.3使用規(guī)范6.場(chǎng)地租賃期限及租金6.1租賃期限6.2租金金額及支付方式6.3租金調(diào)整7.場(chǎng)地維護(hù)與管理7.1維護(hù)責(zé)任7.2管理職責(zé)7.3故障處理8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序11.合同生效與終止11.1生效條件11.2終止條件12.合同附件12.1場(chǎng)地平面圖12.2場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備清單13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.2合同變更與補(bǔ)充13.3合同份數(shù)與效力14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署代表第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（轉(zhuǎn)讓方）名稱：有限公司1.1.1甲方地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.2甲方法定代表人：1.2乙方（受讓方）名稱：YY電子商務(wù)有限公司1.2.1乙方地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.2乙方法定代表人：2.倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置：省市區(qū)路號(hào)2.2場(chǎng)地面積：2000平方米2.3場(chǎng)地結(jié)構(gòu)：鋼結(jié)構(gòu)倉(cāng)庫(kù)2.4場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備：貨架、叉車、消防設(shè)備等2.5場(chǎng)地使用年限：自2008年1月1日至2028年12月31日3.倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣伍佰萬(wàn)元整（￥500萬(wàn)元）3.2付款方式：分兩次支付3.2.1第一次支付：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣貳佰萬(wàn)元整（￥200萬(wàn)元）3.2.2第二次支付：甲方將場(chǎng)地過(guò)戶至乙方名下后5個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣叁佰萬(wàn)元整（￥300萬(wàn)元）3.3付款憑證：乙方需提供銀行匯款憑證或現(xiàn)金支付憑證4.轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費(fèi)4.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)：乙方需按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)辦理場(chǎng)地過(guò)戶手續(xù)4.2稅費(fèi)承擔(dān)：場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)5.倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地使用要求5.1使用范圍：乙方僅限于開(kāi)展跨境電商業(yè)務(wù)，不得用于其他用途5.2使用期限：自場(chǎng)地過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日起至場(chǎng)地使用年限結(jié)束5.3使用規(guī)范：乙方需遵守甲方制定的場(chǎng)地使用規(guī)范，包括但不限于消防、安全、衛(wèi)生等6.場(chǎng)地租賃期限及租金6.1租賃期限：自場(chǎng)地過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日起至場(chǎng)地使用年限結(jié)束6.2租金金額：人民幣伍萬(wàn)元整（￥50,000元）/月6.3租金支付方式：每月前10個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)月租金7.場(chǎng)地維護(hù)與管理7.1維護(hù)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地設(shè)施的日常維護(hù)與管理7.2管理職責(zé)：甲方需設(shè)立專門的管理團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常運(yùn)營(yíng)與管理7.3故障處理：甲方需在接到乙方故障報(bào)告后24小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修處理8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：8.1.1若甲方未按約定時(shí)間完成場(chǎng)地過(guò)戶手續(xù)，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣壹萬(wàn)元整（￥10,000元）。8.1.2若甲方提供的場(chǎng)地設(shè)施不符合合同約定，甲方應(yīng)立即進(jìn)行修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。8.1.3若甲方違反場(chǎng)地使用規(guī)范，造成乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約責(zé)任：8.2.1若乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣壹萬(wàn)元整（￥10,000元）。8.2.2若乙方未按約定使用場(chǎng)地，造成場(chǎng)地設(shè)施損壞或違反相關(guān)法律法規(guī)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2.3若乙方未按約定支付租金，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣壹萬(wàn)元整（￥10,000元）。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同解除10.1解除條件：10.1.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。10.2解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)書(shū)面通知另一方，并自通知之日起合同解除。11.合同生效與終止11.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2終止條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后終止。12.合同附件12.1場(chǎng)地平面圖12.2場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備清單12.3場(chǎng)地使用規(guī)范13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力：本合同所指不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。13.2合同變更與補(bǔ)充：本合同的任何變更或補(bǔ)充均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。13.3合同份數(shù)與效力：本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。14.合同簽署14.1簽署日期：二零二五年三月二十日14.2簽署地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)14.3簽署代表：甲方代表：；乙方代表：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義：本合同所稱第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的個(gè)人、法人或其他組織。15.2介入類型：15.2.1中介方：為甲乙雙方提供信息、溝通、協(xié)調(diào)等中介服務(wù)的第三方。15.2.2技術(shù)服務(wù)方：為甲方或乙方提供技術(shù)支持、設(shè)備維護(hù)等服務(wù)的第三方。15.2.3專業(yè)機(jī)構(gòu)：為甲乙雙方提供評(píng)估、鑒定、審計(jì)等服務(wù)的第三方。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額：16.1.1第三方介入合同履行或提供服務(wù)時(shí)，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定。16.1.2若未約定責(zé)任限額，第三方的責(zé)任限額按其營(yíng)業(yè)執(zhí)照載明的注冊(cè)資本或?qū)嶋H資產(chǎn)價(jià)值的20%確定。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行中介、技術(shù)服務(wù)或?qū)I(yè)機(jī)構(gòu)職責(zé)。17.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或?qū)嶋H履行情況，提出合理的工作建議或解決方案。18.第三方義務(wù)18.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。18.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露任何敏感信息。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的關(guān)系：19.1.1第三方作為甲方提供服務(wù)時(shí)，甲方為委托方，第三方為受托方。19.1.2甲方對(duì)第三方的服務(wù)有監(jiān)督權(quán)，對(duì)第三方提供的服務(wù)質(zhì)量有要求權(quán)。19.2第三方與乙方的關(guān)系：19.2.1第三方作為乙方提供服務(wù)時(shí)，乙方為委托方，第三方為受托方。19.2.2乙方對(duì)第三方的服務(wù)有監(jiān)督權(quán)，對(duì)第三方提供的服務(wù)質(zhì)量有要求權(quán)。19.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：19.3.1第三方作為甲乙雙方的共同委托方，應(yīng)公平、公正地履行職責(zé)。19.3.2第三方對(duì)甲乙雙方均有義務(wù)，應(yīng)維護(hù)雙方的合法權(quán)益。20.第三方介入的流程20.1甲乙雙方同意第三方介入后，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并共同與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議。20.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和實(shí)際情況，共同監(jiān)督第三方的服務(wù)。20.3第三方服務(wù)結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)就第三方服務(wù)情況進(jìn)行評(píng)估，并向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。21.第三方介入的終止21.1.1第三方違反合同約定，未能履行服務(wù)職責(zé)。21.1.2第三方服務(wù)不符合合同約定或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。21.1.3甲乙雙方協(xié)商一致同意終止第三方介入。22.第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1若第三方介入過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。22.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.場(chǎng)地平面圖詳細(xì)要求：提供場(chǎng)地整體平面布局圖，包括倉(cāng)庫(kù)、辦公區(qū)、倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)備分布等。說(shuō)明：平面圖需清晰標(biāo)注尺寸、位置和功能分區(qū)。2.場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出場(chǎng)地內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的型號(hào)、數(shù)量、使用年限等信息。說(shuō)明：清單需包含貨架、叉車、消防設(shè)備、監(jiān)控系統(tǒng)等。3.場(chǎng)地使用規(guī)范詳細(xì)要求：制定場(chǎng)地使用規(guī)則，包括安全、衛(wèi)生、消防等要求。說(shuō)明：規(guī)范需明確員工操作規(guī)程、貨物存放標(biāo)準(zhǔn)等。4.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件詳細(xì)要求：提供甲方有效營(yíng)業(yè)執(zhí)照的復(fù)印件，以證明甲方合法經(jīng)營(yíng)。說(shuō)明：復(fù)印件需加蓋甲方公章，并注明有效期。5.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件詳細(xì)要求：提供乙方有效營(yíng)業(yè)執(zhí)照的復(fù)印件，以證明乙方合法經(jīng)營(yíng)。說(shuō)明：復(fù)印件需加蓋乙方公章，并注明有效期。6.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：協(xié)議需經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字（或蓋章）確認(rèn)。7.場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理證明詳細(xì)要求：提供場(chǎng)地過(guò)戶手續(xù)辦理完畢的證明文件。說(shuō)明：證明文件需加蓋相關(guān)部門公章。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定時(shí)間完成場(chǎng)地過(guò)戶手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定：每延遲一日，甲方支付違約金人民幣壹萬(wàn)元整（￥10,000元）。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定：每延遲一日，乙方支付違約金人民幣壹萬(wàn)元整（￥10,000元）。3.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定使用場(chǎng)地，造成場(chǎng)地設(shè)施損壞。責(zé)任認(rèn)定：乙方承擔(dān)場(chǎng)地設(shè)施修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。4.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定：每延遲一日，乙方支付違約金人民幣壹萬(wàn)元整（￥10,000元）。5.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：第三方未按約定提供服務(wù)，造成甲方或乙方損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失，包括但不限于修復(fù)費(fèi)用、賠償金等。示例說(shuō)明：若甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成場(chǎng)地過(guò)戶手續(xù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)開(kāi)展業(yè)務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣壹萬(wàn)元整（￥10,000元）。全文完。二零二五年度跨境電商倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓合同1合同目錄一、合同概述1.合同簽訂背景2.合同目的3.合同期限4.合同雙方基本信息5.合同適用法律二、倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地概況1.倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地位置2.倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地面積3.倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地結(jié)構(gòu)4.倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地設(shè)施5.倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地權(quán)屬證明三、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容1.倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地使用權(quán)2.倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地相關(guān)設(shè)施3.倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地附屬權(quán)益四、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格2.付款方式3.付款時(shí)間4.付款條件五、交付與驗(yàn)收1.交付時(shí)間2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.驗(yàn)收流程4.驗(yàn)收責(zé)任六、使用權(quán)轉(zhuǎn)讓1.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件2.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓程序3.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用七、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)1.稅費(fèi)承擔(dān)2.其他費(fèi)用承擔(dān)八、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任3.違約金九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序十、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理十一、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止程序十二、不可抗力1.不可抗力定義2.不可抗力處理3.不可抗力證明十三、合同附件1.倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地圖紙2.權(quán)屬證明文件3.附件清單十四、其他約定1.通知方式2.合同份數(shù)3.合同修改與補(bǔ)充4.合同附件效力合同編號(hào)202501一、合同概述1.合同簽訂背景本合同簽訂背景為甲方（轉(zhuǎn)讓方）擁有位于_________的倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地，乙方（受讓方）有意向購(gòu)買該倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)，特訂立本合同。2.合同目的本合同目的為明確甲乙雙方在倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，保障雙方合法權(quán)益。3.合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至乙方取得倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地使用權(quán)之日止。4.合同雙方基本信息甲方（轉(zhuǎn)讓方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________乙方（受讓方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________5.合同適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。二、倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地概況1.倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地位置倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地位于：____________________2.倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地面積倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地總面積為：____________________平方米。3.倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地結(jié)構(gòu)倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地為：____________________結(jié)構(gòu)。4.倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地設(shè)施倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地設(shè)施包括：____________________。5.倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地權(quán)屬證明甲方已提供倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地權(quán)屬證明文件，包括：____________________。三、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容1.倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地使用權(quán)甲方將倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方取得該倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地使用權(quán)。2.倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地相關(guān)設(shè)施甲方將倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地內(nèi)的相關(guān)設(shè)施一同轉(zhuǎn)讓給乙方，包括：____________________。3.倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地附屬權(quán)益甲方將倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地附屬權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，包括：____________________。四、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓價(jià)格為：____________________元。2.付款方式首付款：____________________元，于合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付；尾款：____________________元，于取得倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地使用權(quán)后____個(gè)工作日內(nèi)支付。3.付款時(shí)間付款時(shí)間按上述付款方式執(zhí)行。4.付款條件乙方付款條件為：按照合同約定的付款時(shí)間和方式支付。五、交付與驗(yàn)收1.交付時(shí)間甲方應(yīng)于合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)將倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地交付給乙方。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為：____________________。3.驗(yàn)收流程驗(yàn)收流程為：____________________。4.驗(yàn)收責(zé)任甲方應(yīng)保證倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，如不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、使用權(quán)轉(zhuǎn)讓1.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件按合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格；遵守合同約定使用倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地。2.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓程序使用權(quán)轉(zhuǎn)讓程序?yàn)椋篲___________________。3.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為：____________________元。七、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)1.稅費(fèi)承擔(dān)倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按國(guó)家相關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。2.其他費(fèi)用承擔(dān)合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，按實(shí)際發(fā)生情況由雙方各自承擔(dān)。八、違約責(zé)任1.違約情形任何一方違反本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約。2.違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金金額為：____________________元。3.違約金違約金的支付方式為：____________________。九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為：____________________。3.爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序?yàn)椋篲___________________。十、合同解除1.合同解除條件一方嚴(yán)重違約；因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；其他法定或約定解除合同的情形。2.合同解除程序合同解除程序?yàn)椋篲___________________。3.合同解除后的處理乙方應(yīng)退還甲方已支付的款項(xiàng)；雙方應(yīng)妥善處理倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地及設(shè)施；雙方應(yīng)解決因合同解除產(chǎn)生的其他問(wèn)題。十一、合同生效及終止1.合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同終止條件合同因履行完畢、解除或法定事由終止。3.合同終止程序合同終止程序?yàn)椋篲___________________。十二、不可抗力1.不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取必要措施減輕損失。3.不可抗力證明不可抗力事件的發(fā)生及影響程度，需提供相關(guān)證明材料。十三、合同附件1.倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地圖紙2.權(quán)屬證明文件3.附件清單附件清單如下：1.倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地圖紙2.權(quán)屬證明文件3.其他相關(guān)文件十四、其他約定1.通知方式甲方：____________________乙方：____________________2.合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。3.合同修改與補(bǔ)充本合同的修改與補(bǔ)充，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________乙方（受讓方）：____________________簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與政府部門的溝通說(shuō)明：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)與政府部門就倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓事宜進(jìn)行溝通，確保轉(zhuǎn)讓過(guò)程符合國(guó)家相關(guān)政策法規(guī)，包括但不限于土地使用、環(huán)保、消防等審批手續(xù)。2.甲方提供倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)說(shuō)明：甲方應(yīng)向乙方提供倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地過(guò)去三年的運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)，包括但不限于使用率、維護(hù)費(fèi)用、租金收入等，以供乙方評(píng)估和決策。3.甲方提供場(chǎng)地使用限制信息說(shuō)明：甲方應(yīng)明確告知乙方倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地使用上的限制條件，如禁止存儲(chǔ)特定類型的貨物、限制使用時(shí)間等，確保乙方了解并遵守。4.甲方提供維修保養(yǎng)責(zé)任說(shuō)明說(shuō)明：甲方應(yīng)明確倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地的維修保養(yǎng)責(zé)任，包括但不限于日常維護(hù)、設(shè)施更新、應(yīng)急處理等，確保乙方在使用過(guò)程中不會(huì)因維修問(wèn)題影響正常運(yùn)營(yíng)。5.甲方提供員工培訓(xùn)支持說(shuō)明：甲方應(yīng)提供必要的員工培訓(xùn)，包括倉(cāng)儲(chǔ)管理、貨物搬運(yùn)、安全操作等，以幫助乙方員工盡快適應(yīng)新場(chǎng)地的工作要求。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方有權(quán)要求甲方提供場(chǎng)地使用說(shuō)明書(shū)說(shuō)明：乙方有權(quán)要求甲方提供詳細(xì)的場(chǎng)地使用說(shuō)明書(shū)，包括場(chǎng)地布局、設(shè)施清單、操作流程等，以便乙方進(jìn)行有效的管理和運(yùn)營(yíng)。2.乙方有權(quán)要求甲方提供市場(chǎng)分析報(bào)告說(shuō)明：乙方有權(quán)要求甲方提供市場(chǎng)分析報(bào)告，包括倉(cāng)儲(chǔ)行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手分析、潛在客戶群體等，幫助乙方制定市場(chǎng)策略。3.乙方有權(quán)要求甲方提供增值服務(wù)承諾說(shuō)明：乙方有權(quán)要求甲方提供增值服務(wù)承諾，如提供物流配送服務(wù)、倉(cāng)儲(chǔ)保險(xiǎn)、財(cái)務(wù)咨詢服務(wù)等，以提高乙方運(yùn)營(yíng)效率。4.乙方有權(quán)要求甲方提供合同解除權(quán)說(shuō)明：乙方有權(quán)在特定情況下（如市場(chǎng)環(huán)境變化、經(jīng)營(yíng)不善等）要求解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.乙方有權(quán)要求甲方提供合同續(xù)簽權(quán)說(shuō)明：乙方有權(quán)在合同到期前與甲方協(xié)商續(xù)簽事宜，確保乙方在倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地使用上的連續(xù)性和穩(wěn)定性。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第三方中介職責(zé)說(shuō)明：第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)助雙方完成合同簽訂、場(chǎng)地交付、合同履行監(jiān)督等工作，確保合同條款的執(zhí)行。2.第三方中介費(fèi)用說(shuō)明：第三方中介費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確費(fèi)用支付方式及時(shí)間。3.第三方中介保密義務(wù)說(shuō)明：第三方中介在合同履行過(guò)程中應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露雙方商業(yè)秘密。4.第三方中介責(zé)任說(shuō)明：第三方中介應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌螂p方權(quán)益受損的責(zé)任。5.第三方中介更換說(shuō)明：如第三方中介無(wú)法履行職責(zé)，雙方可協(xié)商更換中介，并通知對(duì)方。更換后的中介應(yīng)立即接手相關(guān)工作。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地圖紙2.權(quán)屬證明文件（如土地證、房產(chǎn)證等）3.倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地使用說(shuō)明書(shū)4.市場(chǎng)分析報(bào)告5.甲方提供的運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)6.甲方提供的維修保養(yǎng)責(zé)任說(shuō)明7.第三方中介資質(zhì)證明8.第三方中介服務(wù)協(xié)議9.員工培訓(xùn)資料10.合同簽訂及履行過(guò)程中的往來(lái)函件11.不可抗力事件證明材料12.合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定時(shí)間交付倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地。認(rèn)定：甲方未能按合同約定的交付時(shí)間將倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地交付給乙方，構(gòu)成違約。2.違約行為：乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。認(rèn)定：乙方未能按合同約定的付款時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，構(gòu)成違約。3.違約行為：任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)。認(rèn)定：任何一方泄露了對(duì)方的商業(yè)秘密，構(gòu)成違約。4.違約行為：任何一方未履行合同約定的通知義務(wù)。認(rèn)定：任何一方未按合同約定的方式或時(shí)間通知對(duì)方，構(gòu)成違約。5.違約行為：任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。認(rèn)定：任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.保密義務(wù)：指合同一方在合同履行過(guò)程中對(duì)對(duì)方的商業(yè)秘密負(fù)有保密的義務(wù)。4.通知義務(wù)：指合同一方在合同履行過(guò)程中有義務(wù)及時(shí)通知對(duì)方相關(guān)事項(xiàng)。5.合同解除：指合同一方或雙方在合同履行過(guò)程中，因特定原因終止合同關(guān)系的法律行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)立即協(xié)商，采取必要措施減輕損失，并根據(jù)不可抗力事件的影響程度及合同約定，確定是否解除合同或變更合同內(nèi)容。2.問(wèn)題：乙方在使用倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地過(guò)程中發(fā)現(xiàn)設(shè)施存在問(wèn)題。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修或更換，確保乙方正常運(yùn)營(yíng)。3.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.跨境電商企業(yè)購(gòu)買倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地進(jìn)行貨物存儲(chǔ)和分發(fā)。2.倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地所有者出售場(chǎng)地，尋找新的投資者或使用者。3.第三方中介機(jī)構(gòu)作為合同雙方的中立者，提供合同簽訂、履約監(jiān)督等服務(wù)。4.合同雙方在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)各種問(wèn)題，需要通過(guò)法律途徑解決。5.合同雙方因市場(chǎng)環(huán)境變化或其他原因需要解除或變更合同。全文完。二零二五年度跨境電商倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________2.乙方：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：隨著我國(guó)跨境電商行業(yè)的快速發(fā)展，倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地需求日益增加。甲方擁有一定的倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地資源，乙方希望租賃甲方倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地進(jìn)行跨境電商業(yè)務(wù)。為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲方將倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方租賃甲方倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地用于跨境電商業(yè)務(wù)，雙方在履行合同過(guò)程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保合同的順利履行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：1.跨境電商：指在互聯(lián)網(wǎng)上，通過(guò)電子商務(wù)平臺(tái)進(jìn)行的跨國(guó)貿(mào)易活動(dòng)。2.倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地：指甲方擁有的可用于存放貨物、設(shè)備等物品的場(chǎng)地。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.轉(zhuǎn)讓：指甲方將倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地使用權(quán)及相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。2.租賃：指乙方按照合同約定，支付租金，使用甲方倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地進(jìn)行跨境電商業(yè)務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方應(yīng)保證倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地符合乙方進(jìn)行跨境電商業(yè)務(wù)的條件。2.甲方應(yīng)按照合同約定，將倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地使用權(quán)及相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保乙方順利使用倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照合同約定使用倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地進(jìn)行跨境電商業(yè)務(wù)。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并保證倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地的安全使用。3.乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得在倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地內(nèi)從事違法活動(dòng)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為_(kāi)___年。5.2合同履行地點(diǎn)：倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地位于甲方提供的地點(diǎn)：________________。5.3合同履行方式：1.乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付租金。2.乙方應(yīng)在倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地內(nèi)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地的用途。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.合同約定的租賃期限屆滿。2.雙方協(xié)商一致解除合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序：1.合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商。2.合同終止后，乙方應(yīng)將倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地內(nèi)的物品搬離，甲方負(fù)責(zé)清理。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)向甲方支付已使用期限內(nèi)的租金。2.合同終止后，雙方應(yīng)就合同履行過(guò)程中的債權(quán)債務(wù)進(jìn)行結(jié)算。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。2.水電費(fèi)：乙方在使用倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地過(guò)程中產(chǎn)生的水電費(fèi)，由乙方自行承擔(dān)。3.維護(hù)費(fèi)：甲方負(fù)責(zé)倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地的日常維護(hù)，費(fèi)用包含在租金中。4.其他費(fèi)用：因合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金，具體賬戶信息如下：開(kāi)戶行：________________賬戶名稱：________________賬號(hào)：________________7.3支付時(shí)間：1.首次租金支付：乙方應(yīng)在合同生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付首次租金。2.后續(xù)租金支付：乙方應(yīng)于每月____日支付當(dāng)月租金。7.4支付條款：1.乙方未按時(shí)支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。2.乙方支付租金后，如因甲方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未按時(shí)提供倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地或提供不符合約定的倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)___元/日。2.甲方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約：1.乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_(kāi)___元/日。2.乙方擅自改變倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地用途或損壞倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：違約方應(yīng)按照實(shí)際損失支付賠償金，賠償方式為貨幣支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.本合同內(nèi)容。2.雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。3.雙方在合同履行過(guò)程中知悉的第三方保密信息。9.2保密期限：本合同約定的保密期限自合同生效之日起____年。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指合同簽訂后，因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的事件。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。3.社會(huì)異常事件：罷工、暴亂、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延。3.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：地震、洪水、政策調(diào)整、戰(zhàn)爭(zhēng)等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同或合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。2.法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地所有權(quán)及使用權(quán)。2.乙方不得將倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在合同履行期間對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地的合理調(diào)整權(quán)。2.乙方保留在合同履行期間對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地進(jìn)行必要裝修和改造的權(quán)利，但需事先征得甲方同意。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：任何對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，均需雙方書(shū)面同意，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力：本合同的修改和補(bǔ)充與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同確保合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)溝通、協(xié)商解決問(wèn)題。2.雙方應(yīng)共同遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保合同履行過(guò)程中的合法性。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于跨境電商倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書(shū)面協(xié)議。16.3增減條款：任何對(duì)本合同的增減條款，均需雙方書(shū)面同意，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字）：________________日期：____年____月____日乙方（簽字）：________________日期：____年____月____日甲方（蓋章）：________________日期：____年____月____日乙方（蓋章）：________________日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地平面圖4.倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地租賃合同5.相關(guān)法律法規(guī)和政策文件6.雙方協(xié)商確定的補(bǔ)充協(xié)議7.不可抗力事件證