二零二五年大廈股權抵押抵押物保管合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年大廈股權抵押抵押物保管合同合同編號_________一、合同主體1.1甲方：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]1.2乙方：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]1.3其他相關方：[如有其他相關方，請在此處列出]二、合同前言2.1背景鑒于甲方因資金需求，愿意將其名下位于[具體地址]的[具體大廈名稱]的股權作為抵押物，乙方同意接受該抵押物并承擔抵押物保管責任。2.2目的本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關方在抵押物保管過程中的權利、義務和責任，確保抵押物安全、完整，并保障各方合法權益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語抵押物：指甲方以其名下位于[具體地址]的[具體大廈名稱]的股權作為抵押，用于擔保債務履行的一種擔保方式。3.2關鍵詞解釋股權：指甲方對[具體大廈名稱]所擁有的所有權份額。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務4.1.1甲方有權要求乙方妥善保管抵押物，確保其安全、完整。4.1.2甲方應按照合同約定，向乙方支付抵押物保管費用。4.1.3甲方在合同履行期間，如需處置抵押物，應提前通知乙方，并取得乙方書面同意。4.2乙方的權利和義務4.2.1乙方應妥善保管抵押物，確保其安全、完整，不得擅自處置。4.2.2乙方有權要求甲方按照合同約定支付抵押物保管費用。4.2.3乙方在合同履行期間，如發(fā)現(xiàn)抵押物存在安全隱患，應及時通知甲方，并采取必要措施予以排除。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至[具體日期]止。5.2合同履行地點抵押物保管地點：[具體地址]5.3合同履行方式甲方將抵押物轉讓給乙方，乙方承擔抵押物保管責任。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件6.2.1合同履行期滿；6.2.2甲方提前償還債務，解除抵押；6.2.3雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序6.3.1合同終止前，乙方應將抵押物返還甲方；6.3.2雙方應共同辦理抵押物解除手續(xù)。6.4終止后果6.4.1合同終止后，乙方應退還甲方已支付的抵押物保管費用；6.4.2雙方應各自承擔合同終止前的責任。七、費用與支付7.1費用構成7.1.1抵押物保管費用：根據(jù)市場行情及雙方協(xié)商，乙方每月收取的抵押物保管費用為人民幣[具體金額]元。7.1.2其他相關費用：包括但不限于抵押物保險費用、評估費用、登記費用等，由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式7.2.1甲方應按照合同約定的時間，通過銀行轉賬方式向乙方支付相關費用。7.2.2雙方可協(xié)商其他支付方式，如現(xiàn)金支付等。7.3支付時間7.3.1抵押物保管費用：甲方應在每月的[具體日期]前，將當月保管費用支付至乙方指定的賬戶。7.3.2其他相關費用：按照雙方協(xié)商的時間節(jié)點支付。7.4支付條款7.4.1甲方應在支付費用時，注明“抵押物保管費用”字樣，以便乙方核對。7.4.2乙方應在收到甲方支付的費用后，向甲方開具相應憑證。八、違約責任8.1甲方違約8.1.1甲方未按時支付抵押物保管費用的，應向乙方支付[具體金額]元的滯納金。8.1.2甲方擅自處置抵押物的，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。8.2乙方違約8.2.1乙方未妥善保管抵押物，導致抵押物受損的，應承擔賠償責任。8.2.2乙方擅自處置抵押物的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。8.3賠償金額和方式8.3.1違約責任的具體賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法訴訟解決。8.3.2賠償方式為貨幣支付，甲方有權要求乙方一次性或分期支付賠償金額。九、保密條款9.1保密內容本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、財務信息等，均為保密內容。9.2保密期限保密期限自合同生效之日起至[具體日期]止。9.3保密履行方式9.3.1雙方均應嚴格遵守保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。9.3.2雙方在履行合同過程中，如需向第三方透露保密內容的，應取得對方的書面同意。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力，是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務10.3.1不可抗力發(fā)生時，雙方應立即通知對方，并提供相關證明材料。10.3.2不可抗力發(fā)生，導致合同無法履行的，雙方可協(xié)商延期履行或解除合同。10.4不可抗力實例地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府政策調整、疫情等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或選擇仲裁機構進行仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉讓其在本合同項下的權利和義務。12.2不得轉讓的情形12.2.1甲方作為抵押權人，不得轉讓其抵押權。12.2.2乙方作為抵押物保管人，不得轉讓其保管義務。十三、權利的保留13.1權力保留13.1.1除非本合同另有約定，甲方保留其抵押物的所有權。13.1.2乙方在保管期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得以任何形式轉讓或處置抵押物。13.2特殊權力保留13.2.1甲方保留在任何時候解除本合同的權利，無需事先通知乙方。13.2.2乙方在發(fā)現(xiàn)抵押物可能存在安全隱患時，有權立即通知甲方并采取必要措施。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序14.1.1本合同的修改和補充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。14.1.2任何修改或補充的協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力14.2.1除非另有約定，所有修改和補充的條款，自雙方簽字之日起生效。14.2.2本合同的修改和補充，不影響本合同其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項15.1.1雙方應在本合同履行過程中，相互提供必要的協(xié)助和配合。15.1.2甲方應按時向乙方提供抵押物的相關資料和信息。15.2協(xié)作與配合方式15.2.1雙方應通過書面或口頭方式，及時溝通和協(xié)調，確保合同的有效履行。15.2.2任何一方在履行合同過程中遇到困難，應及時通知對方，共同尋求解決方案。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于抵押物保管的所有協(xié)議，并取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款16.3.1本合同的任何增減條款，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。16.3.2任何未在本合同中列明的條款，均視為無效。十七、簽字、日期、蓋章[甲方全稱]：（蓋章）法定代表人或授權代表：（簽字）日期：____年____月____日[乙方全稱]：（蓋章）法定代表人或授權代表：（簽字）日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件3.抵押物所有權證明文件4.抵押物評估報告5.抵押物保險合同6.雙方協(xié)商一致的修改和補充協(xié)議7.爭議解決過程中產(chǎn)生的相關文件8.其他雙方認為需要作為附件的文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時支付抵押物保管費用，經(jīng)催告后仍未支付，視為違約。擅自處置抵押物，未提前通知乙方并取得書面同意，視為違約。2.乙方違約行為及認定：未妥善保管抵押物，導致抵押物受損，視為違約。擅自處置抵押物，未提前通知甲方并取得書面同意，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.抵押物：指甲方以其名下位于[具體地址]的[具體大廈名稱]的股權作為抵押，用于擔保債務履行的一種擔保方式。2.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。3.爭議解決：指雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。4.保密條款：指雙方就合同內容、商業(yè)秘密、技術秘密等事項達成的保密協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付抵押物保管費用。解決辦法：乙方應及時催告甲方支付，如甲方仍未支付，可依據(jù)合同約定收取滯納金，并保留追究甲方違約責任的權利。2.問題：乙方未妥善保管抵押物，導致抵押物受損。解決辦法：乙方應立即通知甲方，并采取措施修復或賠償損失，同時承擔相應的違約責任。3.問題：合同履行過程中發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應立即通知對方，并根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商延期履行或解除合同。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應通過協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可申請調解、仲裁或訴訟解決。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方合同主體：[第三方全稱]地址：[第三方地址]聯(lián)系人：[第三方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[第三方聯(lián)系電話]2.第三方責任：第三方作為抵押物的評估機構，應對抵押物的價值進行客觀、公正的評估，并向雙方提供評估報告。第三方作為抵押物的保險機構，應按照合同約定，為抵押物購買相應的保險，并在保險合同中明確保險責任和賠償范圍。3.第三方權利：第三方有權要求甲方提供必要的抵押物資料，以便進行評估和保險。第三方在履行職責過程中，有權要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和配合。4.第三方義務：第三方應按照合同約定的時間節(jié)點，完成抵押物的評估和保險工作。第三方應確保評估報告和保險合同的真實性和有效性。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款：乙方有權要求甲方提供抵押物的詳細資料，包括但不限于產(chǎn)權證明、權利限制等。乙方有權要求甲方在抵押物價值發(fā)生變化時，進行重新評估。2.乙方利益條款：乙方在抵押物保管期間，享有收取抵押物保管費用的權利。乙方有權在抵押物價值顯著下降時，要求甲方追加擔保。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付抵押物保管費用的，乙方有權要求甲方支付滯納金，并保留追究甲方違約責任的權利。甲方擅自處置抵押物的，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方可要求乙方在抵押物保管期間，對抵押物進行定期檢查，確保其安全。甲方可要求乙方在抵押物保管期間，不得擅自處置抵押物。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在合同到期后，將抵押物完好無損地返還。甲方可要求乙方在合同到期后，按照合同約定支付抵押物保管費用。3.乙方的違約及限制條款：乙方未妥善保管抵押物，導致抵押物受損的，甲方有權要求乙方承擔賠償責任。乙方擅自處置抵押物的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。全文完。二零二五年大廈股權抵押抵押物保管合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2合同標的1.3術語與定義2.抵押物描述2.1抵押物基本情況2.2抵押物權屬證明2.3抵押物現(xiàn)狀3.抵押物保管3.1保管方式3.2保管地點3.3保管責任3.4保管費用4.抵押物使用4.1抵押物使用條件4.2抵押物使用限制4.3抵押物使用責任5.抵押物保險5.1保險范圍5.2保險金額5.3保險期限5.4保險費用6.抵押物評估6.1評估機構6.2評估方法6.3評估結果7.抵押物處置7.1處置條件7.2處置程序7.3處置方式7.4處置收益8.合同履行8.1履行期限8.2履行方式8.3履行責任9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同變更與解除11.1變更條件11.2解除條件11.3變更與解除程序12.合同生效與終止12.1生效條件12.2生效日期12.3終止條件12.4終止日期13.合同附件13.1附件一：抵押物清單13.2附件二：抵押物權屬證明13.3附件三：抵押物評估報告14.其他約定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同份數(shù)14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同雙方1.1.1本合同所指甲方，是指提供大廈股權作為抵押物的債務人。1.1.2本合同所指乙方，是指接受抵押物并進行保管的服務機構。1.2合同標的1.2.1本合同標的為甲方所擁有的位于市區(qū)大廈的股權。1.3術語與定義1.3.1“抵押物”指本合同中甲方提供的位于市區(qū)大廈的股權。1.3.2“保管”指乙方按照本合同約定對抵押物進行妥善保管，確保抵押物安全。第二條抵押物描述2.1抵押物基本情況2.1.1抵押物名稱：大廈股權2.1.2抵押物地址：市區(qū)大廈2.1.3抵押物性質：有限責任公司股權2.2抵押物權屬證明2.2.1甲方應向乙方提供有效的股權證明文件，包括但不限于公司章程、股東會決議、工商登記證明等。2.3抵押物現(xiàn)狀2.3.1甲方保證抵押物真實、合法、有效，且不存在任何爭議或限制。第三條抵押物保管3.1保管方式3.1.1乙方應采取妥善的保管措施，包括但不限于：1.將抵押物存放在安全、可靠的保管設施內；2.采取必要的防損、防盜措施；3.保持抵押物整潔、完好。3.2保管地點3.2.1抵押物保管地點：乙方指定場所。3.3保管責任3.3.1乙方應對抵押物承擔保管責任，確保抵押物安全。3.4保管費用3.4.1甲方應支付乙方合理的保管費用。第四條抵押物使用4.1抵押物使用條件4.1.1在乙方同意的前提下，甲方可在一定范圍內使用抵押物。4.2抵押物使用限制4.2.1甲方使用抵押物時，不得損害乙方合法權益。4.3抵押物使用責任4.3.1甲方使用抵押物時，應對乙方承擔相應責任。第五條抵押物保險5.1保險范圍5.1.1乙方應對抵押物進行投保，保險范圍包括但不限于：1.損失保險；2.災害保險；3.保險責任范圍以保險合同為準。5.2保險金額5.2.1抵押物保險金額應為抵押物評估價值。5.3保險期限5.3.1保險期限自合同生效之日起至抵押權消滅之日止。5.4保險費用5.4.1保險費用由甲方承擔。第六條抵押物評估6.1評估機構6.1.1評估機構由雙方協(xié)商確定，或由甲方指定。6.2評估方法6.2.1評估方法應根據(jù)國家有關規(guī)定和市場慣例進行。6.3評估結果6.3.1評估結果為抵押物的價值。第七條抵押物處置7.1處置條件7.1.1在甲方未履行還款義務，且乙方有權要求處置抵押物時，應進行抵押物處置。7.2處置程序1.乙方通知甲方；2.甲方在接到通知后，應配合乙方進行處置；3.乙方有權自行處置或委托第三方處置。7.3處置方式7.3.1抵押物處置方式包括但不限于：1.變賣；2.拍賣；3.租賃。7.4處置收益7.4.1抵押物處置收益應優(yōu)先用于償還甲方所欠債務。第八條合同履行8.1履行期限8.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限至抵押權消滅之日止。8.2履行方式8.2.1甲方應按照本合同約定，按時足額支付保管費用。8.2.2乙方應按照本合同約定，妥善保管抵押物，并及時向甲方報告抵押物的保管情況。8.3履行責任8.3.1甲方未按時足額支付保管費用的，應向乙方支付違約金。8.3.2乙方未妥善保管抵押物，導致抵押物損失的，應承擔相應的賠償責任。第九條違約責任9.1違約情形9.1.1甲方違反本合同約定，未按時足額支付保管費用的；9.1.2乙方違反本合同約定，未妥善保管抵押物，導致抵押物損失的；9.1.3任何一方違反本合同其他約定的。9.2違約責任承擔9.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于：1.支付違約金；2.賠償損失；3.恢復原狀。9.3違約賠償9.3.1違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，或由法院判決。第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.2爭議解決機構10.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭議解決程序10.3.1爭議解決程序應遵循我國相關法律法規(guī)。第十一條合同變更與解除11.1變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)的，可以變更本合同。11.2解除條件11.2.1發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；11.2.2一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內仍未履行；11.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。11.3變更與解除程序11.3.1變更或解除合同，雙方應書面通知對方，并辦理相關手續(xù)。第十二條合同生效與終止12.1生效條件12.1.1雙方簽字蓋章，合同自簽字之日起生效。12.2生效日期12.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3終止條件12.3.1抵押權消滅；12.3.2合同約定的終止條件成就；12.3.3法律法規(guī)規(guī)定的其他終止合同的情形。12.4終止日期12.4.1合同終止日期以實際終止情形為準。第十三條合同附件13.1附件一：抵押物清單13.1.1抵押物清單應詳細列明抵押物的名稱、數(shù)量、價值等信息。13.2附件二：抵押物權屬證明13.2.1抵押物權屬證明應包括但不限于公司章程、股東會決議、工商登記證明等。13.3附件三：抵押物評估報告13.3.1抵押物評估報告應由具有資質的評估機構出具，并附有評估人員的簽字和單位蓋章。第十四條其他約定14.1通知方式14.1.1除非另有約定，本合同項下的通知應以書面形式進行。14.2不可抗力14.2.1不可抗力事件是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.4合同簽署日期14.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條定義與解釋1.1第三方1.1.1本合同所指第三方，是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與本合同相關事項的個人或機構，包括但不限于中介方、評估機構、擔保機構、監(jiān)管機構等。1.2第三方責任限額1.2.1第三方責任限額是指第三方在本合同項下所承擔的最大責任額度。第二條第三方介入條款2.1第三方介入方式1.中介方協(xié)助甲乙雙方進行合同簽訂、履行等事宜；2.評估機構對抵押物進行評估；3.擔保機構提供擔保；4.監(jiān)管機構對合同履行進行監(jiān)管。2.2第三方介入程序2.2.1第三方介入程序如下：1.甲乙雙方協(xié)商一致，決定引入第三方；2.雙方與第三方簽訂相關協(xié)議，明確各方權利義務；3.第三方按照協(xié)議約定履行職責。第三條第三方責任3.1第三方責任3.1.1第三方在本合同項下承擔的責任，應限于其職責范圍內，且不得超過其責任限額。3.2第三方責任限額的確定1.第三方提供的擔?；蚍盏男再|；2.第三方提供擔?；蚍盏娘L險程度；3.第三方自身的財務狀況。第四條第三方權利4.1第三方權利4.1.1第三方在本合同項下的權利包括但不限于：1.獲得甲乙雙方提供的必要信息；2.依照協(xié)議約定，對甲乙雙方進行監(jiān)督、檢查；3.依法維護自身合法權益。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分說明5.1.1第三方與甲方的關系為委托代理或合同關系，第三方在執(zhí)行職責過程中，不得損害甲方的合法權益。5.2第三方與乙方的劃分說明5.2.1第三方與乙方的關系為委托代理或合同關系，第三方在執(zhí)行職責過程中，不得損害乙方的合法權益。5.3第三方與甲乙雙方的關系5.3.1第三方作為甲乙雙方的共同參與方，應公平、公正地履行職責，維護甲乙雙方的合法權益。第六條第三方介入后的額外條款6.1.1甲乙雙方應向第三方提供必要的信息，包括但不限于合同內容、抵押物情況、債務情況等。6.1.2第三方在執(zhí)行職責過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為，應立即通知甲乙雙方，并采取必要措施。6.1.3第三方在執(zhí)行職責過程中，如因不可抗力等原因導致無法履行職責，應及時通知甲乙雙方，并采取補救措施。6.1.4第三方在執(zhí)行職責過程中，如因自身原因導致甲乙雙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。第七條第三方責任限額的具體約定7.1第三方責任限額的具體約定如下：1.第三方責任限額不得超過其提供擔保或服務的金額；2.第三方責任限額不得超過甲乙雙方約定的最高賠償限額；3.第三方責任限額不得超過第三方自身財務狀況所能承擔的賠償限額。7.2第三方責任限額的調整1.第三方提供擔?；蚍盏男再|發(fā)生變化；2.第三方自身財務狀況發(fā)生變化；3.甲乙雙方協(xié)商一致，認為有必要調整第三方責任限額。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：抵押物清單詳細要求和說明：列明抵押物的名稱、數(shù)量、價值、狀態(tài)等詳細信息。包括抵押物的權屬證明文件、產(chǎn)權證書等。清單應由甲乙雙方共同確認并簽字。2.附件二：抵押物權屬證明詳細要求和說明：提供抵押物的所有權證明，如公司章程、股東會決議、工商登記證明等。證明文件應由相關機構出具并加蓋公章。3.附件三：抵押物評估報告詳細要求和說明：由具有資質的評估機構出具，對抵押物的價值進行評估。報告應包括評估方法、評估依據(jù)、評估結果等。報告應由評估機構蓋章并由評估人員簽字。4.附件四：第三方協(xié)議詳細要求和說明：包括甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確第三方介入的職責、權利和義務。協(xié)議應由甲乙雙方與第三方共同簽字蓋章。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細要求和說明：當合同需要變更時，由甲乙雙方簽訂變更協(xié)議，明確變更內容。協(xié)議應由甲乙雙方共同簽字蓋章。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細要求和說明：明確爭議解決方式，如仲裁或訴訟。協(xié)議應由甲乙雙方共同簽字蓋章。7.附件七：通知送達證明詳細要求和說明：記錄甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)送和接收通知的情況。包括通知內容、發(fā)送日期、接收日期等。證明應由接收方簽字確認。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲乙雙方未按合同約定支付保管費用。乙方未妥善保管抵押物，導致抵押物損失。第三方未按協(xié)議約定履行職責，導致甲乙雙方遭受損失。2.責任認定標準：對于未按合同約定支付保管費用的，甲方應向乙方支付違約金，違約金金額由雙方協(xié)商確定。對于乙方未妥善保管抵押物，導致抵押物損失的，乙方應承擔相應的賠償責任，賠償金額根據(jù)損失情況確定。對于第三方未按協(xié)議約定履行職責，導致甲乙雙方遭受損失的，第三方應承擔相應的賠償責任，賠償金額根據(jù)損失情況確定。3.違約責任示例：甲乙雙方約定保管費用為每月人民幣10萬元，甲方未按時支付，應向乙方支付違約金人民幣5萬元。乙方在保管過程中因疏忽導致抵押物損壞，甲方要求乙方賠償人民幣20萬元，乙方同意并支付。第三方未按協(xié)議約定提供評估報告，導致甲方無法及時進行抵押物處置，甲方要求第三方賠償人民幣10萬元，第三方同意并支付。全文完。二零二五年大廈股權抵押抵押物保管合同2合同目錄第一章合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的第二章合同雙方當事人2.1抵押權人2.2抵押人2.3保管人第三章抵押物的基本情況3.1抵押物的名稱3.2抵押物的規(guī)格型號3.3抵押物的數(shù)量3.4抵押物的價值第四章抵押物抵押權的設立4.1抵押權設立的方式4.2抵押權設立的時間4.3抵押權設立的手續(xù)第五章抵押物保管的基本要求5.1保管場所的安全要求5.2保管人員的資格要求5.3保管責任的劃分第六章抵押物的保管措施6.1抵押物的存放要求6.2抵押物的維護保養(yǎng)6.3抵押物的檢查與驗收第七章抵押物的保險7.1抵押物保險的范圍7.2抵押物保險的期限7.3抵押物保險的賠償處理第八章抵押物的處置8.1抵押物處置的條件8.2抵押物處置的程序8.3抵押物處置的收益分配第九章合同的變更與解除9.1合同變更的條件9.2合同解除的條件9.3合同變更與解除的程序第十章違約責任10.1抵押權人的違約責任10.2抵押人的違約責任10.3保管人的違約責任第十一章爭議解決11.1爭議解決的方式11.2爭議解決的機構11.3爭議解決的法律適用第十二章合同的生效、終止與解除12.1合同生效的條件12.2合同終止的條件12.3合同解除的條件第十三章合同的附件13.1附件一：抵押物清單13.2附件二：抵押物保險單13.3附件三：抵押物保管協(xié)議第十四章其他約定事項14.1合同的簽訂日期14.2合同的生效日期14.3合同的簽署地點合同編號2025DZGQMYDJWHTZ第一章合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國擔保法》等相關法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的目的本合同旨在明確抵押權人、抵押人和保管人之間的權利義務關系，確保抵押物的安全，保障抵押權人的合法權益。第二章合同雙方當事人2.1抵押權人抵押權人：甲方地址：____________________法定代表人：____________________2.2抵押人抵押人：乙方地址：____________________法定代表人：____________________2.3保管人保管人：丙方地址：____________________法定代表人：____________________第三章抵押物的基本情況3.1抵押物的名稱抵押物名稱：大廈股權3.2抵押物的規(guī)格型號抵押物規(guī)格型號：無具體型號3.3抵押物的數(shù)量抵押物數(shù)量：1份3.4抵押物的價值抵押物價值：人民幣______元整第四章抵押物抵押權的設立4.1抵押權設立的方式抵押權設立方式：股權抵押4.2抵押權設立的時間抵押權設立時間：______年______月______日4.3抵押權設立的手續(xù)抵押權設立手續(xù)：（1）抵押權人、抵押人和保管人簽訂本合同；（2）抵押權人向抵押人出具抵押權證書；（3）抵押人將抵押物交付保管人。第五章抵押物保管的基本要求5.1保管場所的安全要求（1）符合國家有關安全標準；（2）有完善的消防設施；（3）有24小時監(jiān)控。5.2保管人員的資格要求（1）具有完全民事行為能力；（2）熟悉抵押物的保管業(yè)務；（3）無犯罪記錄。5.3保管責任的劃分（1）妥善保管抵押物；（2）確保抵押物安全；（3）防止抵押物遺失、損毀或被第三人非法占有。第六章抵押物的保管措施6.1抵押物的存放要求抵押物應存放于保管場所，存放要求如下：（1）保持抵押物的原始狀態(tài)；（2）防止抵押物受潮、受熱、受凍；（3）定期檢查抵押物。6.2抵押物的維護保養(yǎng)保管人應定期對抵押物進行維護保養(yǎng)，確保抵押物處于良好狀態(tài)。6.3抵押物的檢查與驗收保管人應定期對抵押物進行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時報告抵押權人，并配合抵押權人進行驗收。第七章抵押物的保險7.1抵押物保險的范圍抵押物保險范圍包括：（1）火災、爆炸、雷擊等自然災害；（2）盜竊、搶劫等犯罪行為；（3）保管人疏忽造成的損失。7.2抵押物保險的期限抵押物保險期限為______年，自抵押權設立之日起計算。7.3抵押物保險的賠償處理抵押物發(fā)生保險范圍內的損失時，保管人應及時向保險公司報案，并配合保險公司進行賠償處理。賠償款項應優(yōu)先用于彌補抵押權人的損失。第八章合同的變更與解除8.1合同變更的條件在合同履行過程中，如遇下列情況之一，任何一方均可提出變更合同：（1）法律法規(guī)的變更；（2）雙方協(xié)商一致；（3）抵押物狀況發(fā)生重大變化。8.2合同解除的條件在合同履行過程中，如遇下列情況之一，任何一方均可提出解除合同：（1）抵押權人要求提前清償債務；（2）抵押物因不可抗力等原因滅失；（3）雙方協(xié)商一致。8.3合同變更與解除的程序合同變更或解除，應經(jīng)抵押權人、抵押人和保管人三方書面同意，并簽訂變更或解除協(xié)議。第九章違約責任9.1抵押權人的違約責任抵押權人如未按約定履行權利，應承擔相應的違約責任。9.2抵押人的違約責任抵押人如未按約定履行義務，應承擔相應的違約責任。9.3保管人的違約責任保管人如未按約定履行保管義務，應承擔相應的違約責任。第十章爭議解決10.1爭議解決的方式雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決的機構爭議解決機構為______仲裁委員會。10.3爭議解決的法律適用爭議解決適用中華人民共和國法律。第十一章合同的生效、終止與解除11.1合同生效的條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止的條件合同因下列原因終止：（1）抵押權人履行債務，抵押權消滅；（2）抵押物因不可抗力等原因滅失；（3）合同約定的其他終止條件。11.3合同解除的條件合同解除的條件見第八章。第十二章合同的附件12.1附件一：抵押物清單12.2附件二：抵押物保險單12.3附件三：抵押物保管協(xié)議第十三章其他約定事項13.1合同的簽訂日期13.2合同的生效日期13.3合同的簽署地點第十四章合同份數(shù)及保存14.1本合同一式______份，抵押權人、抵押人和保管人各執(zhí)一份。14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年。____________________抵押權人（簽字）：____________________日期：____年____月____日____________________抵押人（簽字）：____________________日期：____年____月____日____________________保管人（簽字）：____________________日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明1.當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方權利保障條款1.1.1甲方有權要求乙方在抵押物保管期間，提供定期報告，包括抵押物的保管狀態(tài)、安全措施等。1.1.2甲方有權對保管人的保管行為進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)保管人存在疏忽或違法行為，甲方有權要求保管人立即改正或采取補救措施。1.1.3甲方有權在抵押物保管期間，對抵押物進行必要的檢查和驗收，乙方應予以配合。1.2甲方優(yōu)先處置權條款1.2.1在抵押權實現(xiàn)時，甲方有權優(yōu)先處置抵押物，處置所得款項優(yōu)先用于償還債務。1.2.2乙方不得在未經(jīng)甲方同意的情況下，擅自處置抵押物或與第三方簽訂任何與抵押物相關的協(xié)議。1.3甲方費用承擔條款1.3.1抵押物保管期間產(chǎn)生的費用，如保險費、維修費等，由甲方承擔。1.3.2甲方有權要求乙方支付因保管抵押物而產(chǎn)生的合理費用。2.當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方權益保障條款2.1.1乙方有權要求甲方提供抵押物相關的詳細信息，包括抵押物的權屬、價值等。2.1.2乙方有權要求甲方在抵押物保管期間，提供必要的協(xié)助，如提供必要的場地、設備等。2.1.3乙方有權對甲方提出的保管要求進行合理的質疑，并提出自己的意見。2.2乙方費用承擔條款2.2.1抵押物保管期間產(chǎn)生的費用，除甲方承擔的費用外，乙方有權要求甲方承擔的其他費用，由甲方承擔。2.2.2乙方有權要求甲方支付因保管抵押物而產(chǎn)生的合理費用。2.3乙方處置權條款2.3.1在抵押權實現(xiàn)時，乙方有權在甲方指定的范圍內，對抵押物進行處置。2.3.2乙方有權與第三方協(xié)商抵押物的處置事宜，甲方應予以配合。3.當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介責任條款3.1.1第三方中介應按照合同約定，提供真實、準確的抵押物信息，并對信息真實性承擔法律責任。3.1.2第三方中介應協(xié)助雙方完成抵押物的交接、保管等工作，確保抵押物的安全。3.2第三方中介費用條款3.2.1第三方中介提供服務的費用，由甲方和乙方按約定比例分擔。3.2.2第三方中介費用的支付方式、時間等，由合同雙方另行協(xié)商確定。3.3第三方中介保密條款3.3.1第三方中介在履行職責過程中，應嚴格保守雙方的商業(yè)秘密。3.3.2第三方中介不得泄露任何與合同履行相關的信息。附件及其他補充說明一、附件列表：1.抵押物清單2.抵押物保險單3.抵押物保管協(xié)議4.第三方中介服務協(xié)議（如有）5.合同變更或解除協(xié)議（如有）6.其他相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：a.抵押權人未按約定履行債務。b.抵押人未按約定履行保管義務。c.保管人未按約定履行保管職責。d.第三方中介未按約定提供真實信息或保密信息泄露。2.違約行為的認定：a.由合同雙方或仲裁機構根據(jù)事實和法律規(guī)定進行認定。b.違約行為的認定應以書面形式通知對方。三、法律名詞及解釋：1.抵押權：指債務人或第三人將財產(chǎn)權利作為擔保，擔保債權人債權實現(xiàn)的權利。2.抵押物：指債務人或第三人提供的，用于擔保債權實現(xiàn)的不動產(chǎn)或動產(chǎn)。3.保管人：指根據(jù)合同約定，對抵押物進行保管的個人或機構。4.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。5.仲裁：指雙方當事人約定，將爭議提交給仲裁機構進行裁決的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：抵押物保管期間，出現(xiàn)意外損失。解決辦法：及時通知對方，啟動保險理賠程序，由保險公司承擔損失。2.問題：合同履行過程中，一方出現(xiàn)違約行為。解決辦法：根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，采取協(xié)商、調解或仲裁等方式解決。3.問題：第三方中介服務不達標。解決辦法：與第三方中介協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向仲裁機構提起仲裁。五、所有應用場景：1.當甲方為抵押權人，乙方為抵押人，丙方為保管人時，適用本合同。2.當乙方為抵押權人，甲方為抵押人，丙方為保管人時，適用本合同。3.當?shù)谌街薪閰⑴c合同履行時，適用本合同。4.當合同涉及抵押物的保險、處置等事項時，適用本合同。全文完。二零二五年大廈股權抵押抵押物保管合同3合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景2.2目的本合同的目的是明確甲方將其所擁有的大廈股權作為抵押物，乙方負責保管該抵押物，確保抵押物的安全，并按照合同約定履行相關義務。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語在本合同中，“抵押物”指甲方所擁有的大廈股權，乙方負責保管；“抵押權人”指乙方；“抵押人”指甲方；“保管費”指乙方為保管抵押物所收取的費用。3.2關鍵詞解釋（1）抵押物：指甲方所擁有的大廈股權，包括但不限于股權證明、股東會決議、公司章程等；（2）保管：指乙方按照合同約定，對抵押物進行妥善保管，確保抵押物的安全；（3）保管費：指乙方為保管抵押物所收取的費用，包括但不限于倉儲費、保險費、保管人員工資等。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照合同約定保管抵押物，確保抵押物的安全；（2）甲方應向乙方提供抵押物的相關證明文件，包括但不限于股權證明、股東會決議、公司章程等；（3）甲方應按照合同約定支付保管費；（4）甲方應保證抵押物的真實性、合法性和有效性。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權要求甲方按照合同約定提供抵押物的相關證明文件；（2）乙方有權按照合同約定收取保管費；（3）乙方應按照合同約定妥善保管抵押物，確保抵押物的安全；（4）乙方應保證抵押物的保密性，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露抵押物的相關信息。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同有效期為____年。5.2合同履行地點本合同履行地點為抵押物所在地，即甲方所擁有的大廈。5.3合同履行方式（1）甲方應按照合同約定將抵押物交付給乙方；（2）乙方應按照合同約定保管抵押物，確保抵押物的安全；（3）合同履行期間，雙方應按照約定履行各自的權利和義務。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）合同約定的有效期滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行。6.3終止程序（1）合同終止前，甲乙雙方應就終止事宜進行協(xié)商；（2）合同終止后，乙方應將抵押物返還給甲方；（3）合同終止后，甲乙雙方應就合同履行情況進行清算。6.4終止后果合同終止后，甲乙雙方應按照約定處理合同終止后的相關事宜，包括但不限于抵押物的返還、保管費的結算等。七、費用與支付7.1費用構成本合同項下的費用包括但不限于抵押物保管費、保險費、管理費、及其他可能產(chǎn)生的相關費用。7.2支付方式（1）抵押物保管費：甲方應在合同生效之日起，每季度末前支付乙方當季度的抵押物保管費；（2）保險費：甲方應按照乙方的要求，在抵押物保管期間為抵押物購買保險，并將保險單交付乙方；（3）其他費用：甲方應在產(chǎn)生其他費用的第一時間內，按照乙方的要求支付。7.3支付時間（1）抵押物保管費：每季度末前支付；（2）保險費：在抵押物保管期間，根據(jù)保險合同約定的繳費周期支付；（3）其他費用：在費用產(chǎn)生后，按照乙方的要求支付。7.4支付條款（1）甲方應按照約定的支付方式及時支付費用，逾期支付的，應按照乙方規(guī)定的逾期利率支付滯納金；（2）甲方支付的款項應通過銀行轉賬方式進行，具體賬戶信息由乙方提供；（3）甲方支付的款項應包含所有費用，不得扣除任何費用。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定支付費用的，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的_____%；（2）甲方未按合同約定提供抵押物的，應承擔相應的法律責任，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定保管抵押物的，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失；（2）乙方泄露抵押物信息的，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式（1）賠償金額應按照實際損失計算，包括但不限于直接經(jīng)濟損失和間接經(jīng)濟損失；（2）賠償方式可以包括但不限于貨幣賠償、實物賠償、恢復原狀等。九、保密條款9.1保密內容本合同項下的保密內容包括但不限于抵押物的信息、雙方的商業(yè)秘密、合同內容等。9.2保密期限本合同的保密期限自合同生效之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取一切合理措施，確保保密內容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、軍事行動；（3）政府行為、政策調整；（4）其他雙方認為屬于不可抗力的事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應暫停履行合同；（3）不可抗力事件結束后，雙方應盡快恢復正常履行。10.4不可抗力實例（1）地震導致抵押物受損；（2）戰(zhàn)爭導致抵押物無法正常使用；（3）政府政策調整導致抵押物價值發(fā)生變化。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟（1）調解：雙方可共同選擇一位或多位調解人進行調解；（2）仲裁：雙方可選擇仲裁機構進行仲裁；（3）訴訟：雙方可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉讓或以其他方式處分其在本合同項下的權利和義務。12.2不得轉讓的情形（1）合同主體變更；（2）合同內容變更；（3）合同目的變更。十三、權利的保留13.1權力保留（1）本合同中未明確授予的權利，甲方和乙方均保留；（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得擅自轉讓或以其他方式處分其在合同項下的權利。13.2特殊權力保留（1）甲方保留對抵押物的所有權；（2）乙方保留對抵押物的保管權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序合同的修改和補充應當以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2修改和補充效力合同的修改和補充作為合同的一部分，具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲方應積極配合乙方進行抵押物的保管工作；（2）乙方應積極配合甲方進行抵押物的相關手續(xù)辦理。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方