2025年度旅游住宿代理服務(wù)合同（特色民宿管理）4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度旅游住宿代理服務(wù)合同（特色民宿管理）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同標(biāo)的及服務(wù)內(nèi)容2.1甲方需求2.2乙方服務(wù)內(nèi)容3.服務(wù)期限及地點(diǎn)3.1服務(wù)期限3.2服務(wù)地點(diǎn)4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用4.2支付方式5.服務(wù)質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)5.1服務(wù)質(zhì)量要求5.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限7.甲方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利7.2甲方義務(wù)8.乙方權(quán)利與義務(wù)8.1乙方權(quán)利8.2乙方義務(wù)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序13.合同生效及變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：__________法定代表人：__________注冊地址：__________聯(lián)系電話：__________電子郵箱：__________1.2乙方基本信息乙方名稱：__________法定代表人：__________注冊地址：__________聯(lián)系電話：__________電子郵箱：__________2.合同標(biāo)的及服務(wù)內(nèi)容2.1甲方需求甲方需乙方提供2025年度特色民宿的代理服務(wù)，包括但不限于民宿預(yù)訂、客戶咨詢、房間管理、活動(dòng)策劃等。2.2乙方服務(wù)內(nèi)容（1）提供民宿預(yù)訂服務(wù)，確保預(yù)訂信息的準(zhǔn)確性和及時(shí)性；（2）負(fù)責(zé)客戶咨詢接待，提供專業(yè)咨詢服務(wù)；（3）負(fù)責(zé)民宿房間管理，確保房間整潔、設(shè)施齊全；（4）策劃并執(zhí)行民宿相關(guān)活動(dòng)，提升民宿知名度和客戶滿意度；（5）定期向甲方匯報(bào)工作進(jìn)展和客戶反饋。3.服務(wù)期限及地點(diǎn)3.1服務(wù)期限本合同服務(wù)期限為2025年1月1日至2025年12月31日。3.2服務(wù)地點(diǎn)乙方負(fù)責(zé)的服務(wù)地點(diǎn)為甲方指定的特色民宿所在區(qū)域。4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用乙方服務(wù)費(fèi)用為人民幣__________元/年。4.2支付方式甲方應(yīng)于每年第一季度內(nèi)，將服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定賬戶。5.服務(wù)質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)5.1服務(wù)質(zhì)量要求乙方應(yīng)保證服務(wù)質(zhì)量達(dá)到甲方要求，確?？蛻魸M意度。5.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)（2）客戶咨詢響應(yīng)時(shí)間不超過2小時(shí)；（3）房間清潔率達(dá)到99%；（4）活動(dòng)策劃和執(zhí)行符合甲方要求。6.保密條款6.1保密內(nèi)容本合同涉及的甲方商業(yè)秘密、客戶信息等，乙方應(yīng)予以保密。6.2保密期限本合同有效期內(nèi)及合同終止后兩年內(nèi)，乙方不得泄露或使用甲方的保密信息。7.甲方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利（1）要求乙方按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)；（2）對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查；（3）在合同約定的范圍內(nèi)，有權(quán)對乙方的工作提出意見和建議；（4）在乙方違反合同約定時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2甲方義務(wù)（1）按時(shí)支付乙方服務(wù)費(fèi)用；（2）提供乙方所需的相關(guān)資料和信息；（3）配合乙方開展民宿預(yù)訂、客戶咨詢等工作；（4）對乙方在服務(wù)過程中提出的合理要求給予支持。8.乙方權(quán)利與義務(wù)8.1乙方權(quán)利（1）按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；（2）在提供服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助；（3）在甲方違反合同約定時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2乙方義務(wù)（1）按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量；（2）保護(hù)甲方商業(yè)秘密和客戶隱私；（3）定期向甲方匯報(bào)工作進(jìn)展；（4）對甲方提出的意見和建議進(jìn)行及時(shí)反饋和改進(jìn)。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）乙方未按合同約定提供服務(wù)的；（2）甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用的；（3）任何一方泄露對方商業(yè)秘密或客戶隱私的；（4）任何一方違反合同約定，給對方造成損失的。9.2違約責(zé)任（1）乙方未按合同約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金；（2）甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款利息；（3）泄露商業(yè)秘密或客戶隱私，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（4）任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)雙方約定將爭議提交至__________仲裁委員會仲裁。11.合同解除11.1合同解除條件（1）任何一方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后仍未糾正的；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法繼續(xù)履行的；（3）雙方協(xié)商一致解除合同的。11.2合同解除程序（1）任何一方要求解除合同，應(yīng)提前__________天書面通知對方；（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。12.合同終止12.1合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致終止合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。12.2合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。13.合同生效及變更13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項(xiàng)二本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲方和乙方以外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供商、支付平臺等。15.2第三方介入情形（1）在合同履行過程中，如需引入第三方提供特定服務(wù)或協(xié)助，雙方可協(xié)商確定；（2）因不可抗力或合同履行需要，經(jīng)雙方同意，可引入第三方參與合同履行。15.3第三方介入程序（1）引入第三方前，雙方應(yīng)書面同意，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)限；（2）第三方介入后，甲方、乙方與第三方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額（1）第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過__________元；（2）第三方責(zé)任限額可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。16.2第三方責(zé)任劃分（1）第三方在履行合同過程中，如因自身原因?qū)е录追交蛞曳綋p失，應(yīng)由第三方承擔(dān)全部責(zé)任；（2）若第三方責(zé)任與甲方或乙方共同原因?qū)е聯(lián)p失，則根據(jù)損失原因和各方責(zé)任，由各方按比例分擔(dān)責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利內(nèi)容（1）按照合同約定或補(bǔ)充協(xié)議，第三方有權(quán)獲得相應(yīng)的報(bào)酬；（2）在履行合同過程中，第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助；（3）第三方有權(quán)要求甲方或乙方對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。17.2第三方權(quán)利行使第三方權(quán)利的行使應(yīng)遵守合同約定和補(bǔ)充協(xié)議，不得損害甲方、乙方的合法權(quán)益。18.第三方義務(wù)18.1第三方義務(wù)內(nèi)容（1）按照合同約定或補(bǔ)充協(xié)議，第三方應(yīng)履行相應(yīng)的服務(wù)義務(wù)；（2）第三方應(yīng)保護(hù)甲方、乙方的商業(yè)秘密和客戶隱私；（3）第三方應(yīng)配合甲方、乙方進(jìn)行合同履行和監(jiān)督。18.2第三方義務(wù)履行第三方義務(wù)的履行應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定和補(bǔ)充協(xié)議執(zhí)行，確保合同履行順利進(jìn)行。19.第三方變更19.1第三方變更情形（1）因合同履行需要，經(jīng)甲方、乙方同意，可對第三方進(jìn)行變更；（2）第三方自身原因無法繼續(xù)履行合同，經(jīng)甲方、乙方同意，可引入新的第三方。19.2第三方變更程序（1）第三方變更前，甲方、乙方應(yīng)書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議；（2）新第三方介入后，應(yīng)按照合同約定和補(bǔ)充協(xié)議履行相應(yīng)義務(wù)。20.第三方退出20.1第三方退出情形（1）合同履行完畢或提前終止；（2）第三方自身原因無法繼續(xù)履行合同；（3）經(jīng)甲方、乙方協(xié)商一致，第三方退出。20.2第三方退出程序（1）第三方退出前，應(yīng)書面通知甲方、乙方；（2）退出后，甲方、乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。21.本合同與其他協(xié)議的關(guān)系本合同與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。如有沖突，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.第三方合作協(xié)議4.第三方資質(zhì)證明文件5.服務(wù)費(fèi)用支付憑證6.客戶投訴記錄7.民宿預(yù)訂信息表8.活動(dòng)策劃方案9.客戶滿意度調(diào)查報(bào)告10.服務(wù)質(zhì)量考核報(bào)告11.合同變更協(xié)議12.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說明：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件：用于證明甲方具備合法經(jīng)營資格。2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件：用于證明乙方具備合法經(jīng)營資格。3.第三方合作協(xié)議：詳細(xì)約定第三方在合同履行過程中的權(quán)利義務(wù)。4.第三方資質(zhì)證明文件：證明第三方具備提供相關(guān)服務(wù)的資格和能力。5.服務(wù)費(fèi)用支付憑證：證明服務(wù)費(fèi)用已支付。6.客戶投訴記錄：記錄客戶投訴情況及處理結(jié)果。7.民宿預(yù)訂信息表：記錄民宿預(yù)訂相關(guān)信息。8.活動(dòng)策劃方案：詳細(xì)描述活動(dòng)策劃方案。9.客戶滿意度調(diào)查報(bào)告：反映客戶對服務(wù)的滿意度。10.服務(wù)質(zhì)量考核報(bào)告：評估服務(wù)質(zhì)量。11.合同變更協(xié)議：詳細(xì)約定合同變更內(nèi)容。12.爭議解決協(xié)議：明確爭議解決方式和機(jī)構(gòu)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）乙方未按合同約定提供服務(wù)；（2）甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用；（3）任何一方泄露對方商業(yè)秘密或客戶隱私；（4）第三方未按合同約定履行義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）乙方未按合同約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同服務(wù)費(fèi)用的__________%；（2）甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款利息，利息按__________%計(jì)算；（3）泄露商業(yè)秘密或客戶隱私，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（4）第三方未按合同約定履行義務(wù)，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。簡要示例說明：1.乙方未按合同約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲方損失人民幣__________元，乙方應(yīng)支付違約金__________元。2.甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，逾期付款金額為人民幣__________元，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款利息__________元。3.任何一方泄露對方商業(yè)秘密或客戶隱私，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償對方損失。4.第三方未按合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方損失人民幣__________元，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2025年度旅游住宿代理服務(wù)合同（特色民宿管理）1合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景隨著我國旅游業(yè)的快速發(fā)展，旅游住宿行業(yè)競爭日益激烈。為了滿足游客對特色民宿的需求，甲方?jīng)Q定與乙方簽訂2025年度旅游住宿代理服務(wù)合同（特色民宿管理），共同推動(dòng)特色民宿產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度內(nèi)旅游住宿代理服務(wù)（特色民宿管理）中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方合作順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1）特色民宿：指具有獨(dú)特文化、歷史、地理特色的民宿，包括但不限于古村落、農(nóng)家樂、溫泉度假村等。2）旅游住宿代理服務(wù)：指乙方作為甲方代理人，為甲方提供特色民宿預(yù)訂、咨詢、推廣、管理等一站式服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋1）甲方：指委托乙方提供旅游住宿代理服務(wù)的主體。2）乙方：指接受甲方委托，提供旅游住宿代理服務(wù)的主體。3）合同期限：指本合同生效至終止的時(shí)間段。4）服務(wù)費(fèi)用：指乙方為甲方提供旅游住宿代理服務(wù)所收取的費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供旅游住宿代理服務(wù)。2）甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并提出合理意見或建議。3）甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方服務(wù)費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1）乙方應(yīng)按照本合同約定，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的旅游住宿代理服務(wù)。2）乙方應(yīng)積極推廣甲方特色民宿，提高甲方民宿在市場上的知名度和競爭力。3）乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保服務(wù)的合法性、合規(guī)性。4）乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的資料，不得泄露給第三方。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)乙方根據(jù)甲方需求，在全國范圍內(nèi)提供旅游住宿代理服務(wù)。5.3合同履行方式乙方通過電話、網(wǎng)絡(luò)、現(xiàn)場等多種方式為甲方提供旅游住宿代理服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1）合同期限屆滿；2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；4）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正違約行為。6.3終止程序1）一方要求終止合同，應(yīng)提前30日書面通知對方；2）雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂終止協(xié)議；3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，一方應(yīng)提供相關(guān)證明，另一方予以確認(rèn)。6.4終止后果1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算剩余服務(wù)費(fèi)用；2）合同終止后，乙方應(yīng)將甲方提供的資料歸還給甲方；3）合同終止后，雙方應(yīng)相互尊重對方的合法權(quán)益，不得損害對方利益。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成本合同中費(fèi)用構(gòu)成如下：1）代理服務(wù)費(fèi)：根據(jù)甲方提供的特色民宿數(shù)量及服務(wù)質(zhì)量，按月計(jì)算，具體金額以雙方協(xié)商為準(zhǔn)。2）推廣費(fèi)用：乙方為甲方特色民宿進(jìn)行市場推廣所產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于廣告費(fèi)、宣傳費(fèi)等。3）其他費(fèi)用：因本合同履行過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如差旅費(fèi)、通訊費(fèi)等。7.2支付方式1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應(yīng)在每月規(guī)定的時(shí)間內(nèi)，將代理服務(wù)費(fèi)及推廣費(fèi)用通過銀行轉(zhuǎn)賬支付至乙方指定賬戶。2）現(xiàn)金支付：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可采取現(xiàn)金支付方式。7.3支付時(shí)間甲方應(yīng)在每月五個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)月費(fèi)用。7.4支付條款1）甲方支付費(fèi)用后，乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)的三個(gè)工作日內(nèi)出具正規(guī)發(fā)票。2）如甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止提供服務(wù)，并要求甲方支付滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1）如甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日千分之五計(jì)算。2）如甲方提供的特色民宿信息虛假、不準(zhǔn)確，導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。8.2乙方違約1）如乙方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，直至符合約定要求。2）如乙方泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求乙方停止泄露行為，并賠償由此造成的損失。8.3賠償金額和方式1）違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于合同解除產(chǎn)生的損失、第三方索賠等。2）賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年止。9.3保密履行方式1）雙方應(yīng)采取有效措施，防止保密內(nèi)容泄露。2）未經(jīng)對方同意，不得將保密內(nèi)容泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；2）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事行動(dòng)等；3）政府行為：政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方；2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同；3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。10.4不可抗力實(shí)例1）地震導(dǎo)致乙方辦公地點(diǎn)受損，影響合同履行；2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致甲方特色民宿無法正常運(yùn)營。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1）涉及國家利益、國家安全的項(xiàng)目；2）涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密的項(xiàng)目；3）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1）本合同簽訂后，雙方均保留對合同條款的修改權(quán)，但須提前通知對方。2）甲方保留對特色民宿的經(jīng)營權(quán)和使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1）乙方保留對市場推廣策略的調(diào)整權(quán)，以確保推廣效果。2）在合同履行期間，乙方保留對特色民宿服務(wù)的優(yōu)化權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1）任何一方提出修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方。2）雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。14.2修改和補(bǔ)充效力補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1）雙方應(yīng)相互提供必要的信息和數(shù)據(jù)，以便對方履行合同義務(wù)。2）雙方應(yīng)積極解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1）通過電話、郵件、現(xiàn)場會議等方式進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。2）在必要時(shí)，雙方可派專人負(fù)責(zé)合同履行的監(jiān)督和協(xié)調(diào)工作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于2025年度旅游住宿代理服務(wù)（特色民宿管理）的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，本合同條款不得增減。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的特色民宿信息清單2.乙方制定的特色民宿市場推廣方案3.甲方與特色民宿業(yè)主簽訂的租賃協(xié)議4.乙方為特色民宿提供的宣傳材料5.乙方為特色民宿服務(wù)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及服務(wù)流程6.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議7.爭議解決過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)支付費(fèi)用：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為超過支付期限未支付。提供虛假信息：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為甲方提供的信息與實(shí)際情況不符。2.乙方違約：未按時(shí)提供服務(wù)：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為乙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成服務(wù)。泄露商業(yè)秘密：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為乙方將甲方商業(yè)秘密泄露給第三方。三、法律名詞及解釋：1.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。3.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或爭議發(fā)生后達(dá)成協(xié)議，自愿將爭議提交第三方進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。4.滯納金：指逾期付款或未履行合同義務(wù)時(shí)，違約方應(yīng)向守約方支付的一定比例的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)催收，如催收無效，可暫停服務(wù)或向法院提起訴訟。2.問題：乙方未按時(shí)提供服務(wù)。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，要求乙方整改，如整改無效，可要求賠償或解除合同。3.問題：泄露商業(yè)秘密。解決辦法：乙方應(yīng)立即停止泄露行為，并承擔(dān)賠償責(zé)任。4.問題：不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)溝通，協(xié)商解決合同無法履行的問題，如協(xié)商不成，可依法解除合同。5.問題：爭議解決過程中產(chǎn)生糾紛。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商，如協(xié)商不成，可向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁或向法院提起訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)確保其提供的特色民宿符合合同約定，包括但不限于房屋設(shè)施、服務(wù)質(zhì)量等。第三方應(yīng)對其提供的特色民宿的真實(shí)性、合法性負(fù)責(zé)。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付其提供的特色民宿相關(guān)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方對其提供的特色民宿進(jìn)行推廣和宣傳。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)配合甲方和乙方進(jìn)行市場推廣活動(dòng)。第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保其提供的特色民宿合法經(jīng)營。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)支付代理服務(wù)費(fèi)。乙方有權(quán)要求甲方提供準(zhǔn)確的民宿信息，以便進(jìn)行市場推廣。乙方有權(quán)要求甲方配合其進(jìn)行客戶關(guān)系管理。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)對特色民宿進(jìn)行定價(jià)調(diào)整。乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)對特色民宿進(jìn)行促銷活動(dòng)。3.甲方的違約及限制條款：如甲方未按時(shí)支付代理服務(wù)費(fèi)，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金。如甲方提供的民宿信息不準(zhǔn)確，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行更正或賠償損失。如甲方未配合乙方進(jìn)行客戶關(guān)系管理，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方提供詳細(xì)的市場推廣方案和預(yù)期效果。甲方可要求乙方對特色民宿進(jìn)行定期檢查，確保服務(wù)質(zhì)量。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在合同約定的范圍內(nèi)對特色民宿進(jìn)行價(jià)格優(yōu)惠。甲方可要求乙方提供特色民宿的預(yù)訂優(yōu)惠服務(wù)。3.乙方的違約及限制條款：如乙方未提供詳細(xì)的市場推廣方案，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行修改或賠償損失。如乙方未對特色民宿進(jìn)行定期檢查，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)責(zé)任。如乙方未提供預(yù)訂優(yōu)惠服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行賠償。全文完。2025年度旅游住宿代理服務(wù)合同（特色民宿管理）2合同目錄一、合同概述1.合同訂立背景2.合同目的和原則3.合同期限二、服務(wù)內(nèi)容和范圍1.服務(wù)提供方責(zé)任2.服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)說明3.服務(wù)范圍界定三、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與要求1.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.服務(wù)流程規(guī)范3.服務(wù)要求及注意事項(xiàng)四、價(jià)格及費(fèi)用1.服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成2.費(fèi)用支付方式3.費(fèi)用調(diào)整機(jī)制五、特色民宿管理1.民宿資源整合2.民宿運(yùn)營管理3.民宿營銷推廣六、客戶權(quán)益保障1.客戶隱私保護(hù)2.客戶服務(wù)質(zhì)量保障3.客戶投訴處理七、合同履行與監(jiān)督1.合同履行期限2.服務(wù)進(jìn)度監(jiān)督3.合同履行驗(yàn)收八、違約責(zé)任1.違約情形及處理2.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)3.違約爭議解決九、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止情形3.合同解除及終止程序十、保密條款1.保密信息界定2.保密義務(wù)及責(zé)任3.保密信息使用十一、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序十二、合同生效與變更1.合同生效條件2.合同變更程序3.合同解除及終止十三、其他約定1.合同附件2.法律適用及管轄3.合同附件內(nèi)容十四、合同簽署與生效1.合同簽署主體2.合同生效時(shí)間3.合同簽署及生效程序合同編號_________一、合同概述1.合同訂立背景（1）甲乙雙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，共同探討合作事宜。（2）根據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)和政策，結(jié)合旅游住宿市場發(fā)展趨勢，雙方經(jīng)友好協(xié)商，決定簽訂本合同。2.合同目的和原則（1）通過本合同，明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，確保雙方合作順利進(jìn)行。（2）本合同遵循公平、公正、公開的原則，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。3.合同期限（1）本合同有效期為2025年1月1日至2025年12月31日。（2）合同期滿后，如雙方同意，可協(xié)商續(xù)簽。二、服務(wù)內(nèi)容和范圍1.服務(wù)提供方責(zé)任（1）甲方向乙方提供特色民宿資源，包括民宿名稱、地址、房間數(shù)量、設(shè)施設(shè)備等信息。（2）甲方負(fù)責(zé)民宿的日常運(yùn)營和管理，確保民宿設(shè)施完善、服務(wù)優(yōu)質(zhì)。2.服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)說明（1）甲方為乙方提供民宿預(yù)訂、入住、退房等服務(wù)。（2）甲方協(xié)助乙方進(jìn)行民宿的營銷推廣活動(dòng)。3.服務(wù)范圍界定（1）服務(wù)范圍包括民宿預(yù)訂、入住、退房、客戶咨詢等。（2）服務(wù)范圍不包含甲方以外的第三方服務(wù)。三、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與要求1.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（1）民宿設(shè)施設(shè)備齊全，符合國家標(biāo)準(zhǔn)。（2）服務(wù)態(tài)度良好，滿足客戶需求。2.服務(wù)流程規(guī)范（1）預(yù)訂流程：客戶在線預(yù)訂或電話預(yù)訂，甲方確認(rèn)預(yù)訂信息，發(fā)送預(yù)訂確認(rèn)函。（2）入住流程：客戶抵達(dá)民宿后，辦理入住手續(xù)，繳納押金。（3）退房流程：客戶退房時(shí)，結(jié)清房費(fèi)、押金，辦理退房手續(xù)。3.服務(wù)要求及注意事項(xiàng)（1）甲方應(yīng)確保民宿服務(wù)人員具備相應(yīng)資質(zhì)和技能。（2）甲方應(yīng)定期對民宿進(jìn)行清潔、維護(hù)，保持環(huán)境整潔。四、價(jià)格及費(fèi)用1.服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成（1）民宿預(yù)訂費(fèi)用：根據(jù)民宿等級、房間類型、入住時(shí)間等因素確定。（2）服務(wù)傭金：甲方根據(jù)民宿收入的一定比例提取。2.費(fèi)用支付方式（1）乙方應(yīng)于每月月底前支付當(dāng)月民宿預(yù)訂費(fèi)用。（2）甲方每月向乙方支付服務(wù)傭金。3.費(fèi)用調(diào)整機(jī)制（1）因政策調(diào)整、市場波動(dòng)等原因，費(fèi)用可進(jìn)行調(diào)整。（2）費(fèi)用調(diào)整需提前通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。五、特色民宿管理1.民宿資源整合（1）甲方負(fù)責(zé)收集、整理民宿資源信息，提供給乙方。（2）乙方根據(jù)自身需求，選擇合適的民宿資源進(jìn)行合作。2.民宿運(yùn)營管理（1）甲方負(fù)責(zé)民宿的日常運(yùn)營和管理，確保民宿設(shè)施完善、服務(wù)優(yōu)質(zhì)。（2）乙方有權(quán)對民宿運(yùn)營提出合理建議，甲方應(yīng)予以采納。3.民宿營銷推廣（1）甲方負(fù)責(zé)民宿的線上營銷推廣，提高民宿知名度和入住率。（2）乙方協(xié)助甲方進(jìn)行線下推廣活動(dòng)，擴(kuò)大民宿影響力。六、客戶權(quán)益保障1.客戶隱私保護(hù)（1）甲方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，保護(hù)客戶隱私。（2）未經(jīng)客戶同意，不得將客戶信息泄露給第三方。2.客戶服務(wù)質(zhì)量保障（1）甲方確保民宿服務(wù)質(zhì)量，滿足客戶需求。（2）如客戶對服務(wù)質(zhì)量有異議，甲方應(yīng)及時(shí)處理。3.客戶投訴處理（1）甲方設(shè)立客戶投訴渠道，及時(shí)受理和處理客戶投訴。（2）對于合理投訴，甲方應(yīng)給予相應(yīng)賠償或補(bǔ)償。七、合同履行與監(jiān)督1.合同履行期限（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。（2）合同期滿后，如雙方同意，可協(xié)商續(xù)簽。2.服務(wù)進(jìn)度監(jiān)督（1）乙方有權(quán)監(jiān)督甲方服務(wù)的進(jìn)度和質(zhì)量。（2）甲方應(yīng)定期向乙方報(bào)告服務(wù)進(jìn)度。3.合同履行驗(yàn)收（1）合同履行期間，雙方應(yīng)定期進(jìn)行驗(yàn)收，確保合同履行效果。（2）驗(yàn)收不合格的，甲方應(yīng)采取整改措施，直至合格。八、違約責(zé)任1.違約情形及處理（1）任何一方未按合同約定履行義務(wù)，均構(gòu)成違約。（2）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)（1）違約金按未履行部分費(fèi)用的百分比計(jì)算，最高不超過合同總金額的10%。（2）實(shí)際損失超過違約金的，違約方應(yīng)予以賠償。3.違約爭議解決（1）違約爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、合同解除與終止1.合同解除條件（1）任何一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同。2.合同終止情形（1）合同期滿且雙方未續(xù)簽。（2）合同解除或終止后，雙方應(yīng)履行完畢合同約定的義務(wù)。3.合同解除及終止程序（1）解除或終止合同，應(yīng)提前30日書面通知對方。（2）合同解除或終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行結(jié)算，結(jié)清所有費(fèi)用。十、保密條款1.保密信息界定（1）本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密信息。（2）雙方均有義務(wù)對保密信息予以保密。2.保密義務(wù)及責(zé)任（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密信息。（2）違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.保密信息使用（1）保密信息僅用于合同目的，不得用于其他用途。（2）保密信息的獲取和使用不得損害對方的合法權(quán)益。十一、爭議解決1.爭議解決方式（1）爭議通過友好協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決機(jī)構(gòu)（1）爭議解決機(jī)構(gòu)由雙方協(xié)商確定。（2）未確定爭議解決機(jī)構(gòu)時(shí)，爭議解決方式為訴訟。3.爭議解決程序（1）爭議解決程序應(yīng)遵循公正、公平、公開的原則。（2）爭議解決過程中，雙方應(yīng)積極配合，提供必要的信息和證據(jù)。十二、合同生效與變更1.合同生效條件（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）合同生效前，雙方應(yīng)完成合同簽訂、審核等程序。2.合同變更程序（1）合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。（2）合同變更部分與本合同具有同等法律效力。3.合同解除及終止（1）合同變更不影響合同原有條款的效力。（2）合同解除或終止時(shí)，變更部分自動(dòng)失效。十三、其他約定1.合同附件（1）本合同附件包括但不限于民宿資源清單、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用明細(xì)等。（2）附件與本合同具有同等法律效力。2.法律適用及管轄（1）本合同適用中華人民共和國法律。（2）合同簽訂地為合同履行地，雙方發(fā)生爭議時(shí)，由合同簽訂地人民法院管轄。3.合同附件內(nèi)容（1）附件內(nèi)容應(yīng)與本合同內(nèi)容一致，如有沖突，以本合同為準(zhǔn)。十四、合同簽署與生效1.合同簽署主體（1）甲方：[甲方全稱]（2）乙方：[乙方全稱]2.合同生效時(shí)間（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）合同生效前，雙方應(yīng)完成合同簽訂、審核等程序。3.合同簽署及生效程序（1）合同簽署前，雙方應(yīng)充分了解合同內(nèi)容。（2）合同簽署后，雙方應(yīng)各自保留一份合同副本。[甲方簽字][甲方代表姓名][甲方日期][乙方簽字][乙方代表姓名][乙方日期]多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款（1）甲方作為主導(dǎo)方，對民宿的整體運(yùn)營、營銷策略、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等具有決定權(quán)。（2）乙方應(yīng)服從甲方的管理和決策，確保民宿運(yùn)營符合甲方要求。2.甲方培訓(xùn)與支持條款（1）甲方應(yīng)定期對乙方進(jìn)行業(yè)務(wù)培訓(xùn)，提高乙方服務(wù)質(zhì)量和效率。（2）甲方提供必要的市場信息、行業(yè)動(dòng)態(tài)等支持，幫助乙方了解市場變化。3.甲方服務(wù)質(zhì)量監(jiān)控條款（1）甲方設(shè)立專門的質(zhì)量監(jiān)控團(tuán)隊(duì)，對民宿服務(wù)進(jìn)行全面監(jiān)控。（2）質(zhì)量監(jiān)控團(tuán)隊(duì)有權(quán)對民宿服務(wù)提出改進(jìn)建議，乙方應(yīng)予以配合。4.甲方信息共享?xiàng)l款（1）甲方將民宿預(yù)訂、入住、退房等數(shù)據(jù)定期與乙方共享，便于乙方進(jìn)行業(yè)務(wù)分析。（2）共享信息僅用于業(yè)務(wù)合作，不得泄露給第三方。5.甲方品牌保護(hù)條款（1）甲方有權(quán)對民宿的名稱、標(biāo)識、宣傳資料等進(jìn)行統(tǒng)一管理，乙方不得擅自修改。（2）乙方在經(jīng)營過程中，應(yīng)積極維護(hù)甲方品牌形象，不得出現(xiàn)損害甲方品牌聲譽(yù)的行為。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款（1）乙方作為主導(dǎo)方，對民宿的具體運(yùn)營、服務(wù)內(nèi)容、營銷推廣等具有決定權(quán)。（2）甲方應(yīng)服從乙方的管理和決策，確保民宿運(yùn)營符合乙方要求。2.乙方自主定價(jià)條款（1）乙方有權(quán)根據(jù)市場需求和競爭狀況，自主設(shè)定民宿價(jià)格。（2）價(jià)格調(diào)整需提前通知甲方，甲方應(yīng)予以認(rèn)可。3.乙方市場推廣條款（1）乙方負(fù)責(zé)民宿的市場推廣活動(dòng)，包括線上營銷、線下活動(dòng)等。（2）甲方提供必要的支持，包括市場信息、資源對接等。4.乙方服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)制定條款（1）乙方根據(jù)市場需求和客戶反饋，制定民宿服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。（2）甲方應(yīng)予以支持和配合，確保服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)得到有效執(zhí)行。5.乙方品牌保護(hù)條款（1）乙方有權(quán)對民宿的名稱、標(biāo)識、宣傳資料等進(jìn)行統(tǒng)一管理，甲方不得擅自修改。（2）乙方在經(jīng)營過程中，應(yīng)積極維護(hù)自身品牌形象，不得出現(xiàn)損害品牌聲譽(yù)的行為。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介條款（1）合同中引入第三方中介，負(fù)責(zé)民宿預(yù)訂、入住、退房等業(yè)務(wù)。（2）第三方中介應(yīng)具備合法資質(zhì)，確保業(yè)務(wù)合規(guī)。2.第三方中介費(fèi)用條款（1）第三方中介收取的費(fèi)用由中介方和甲乙雙方協(xié)商確定。（2）中介費(fèi)用包含在乙方收入中，由乙方向甲方支付。3.第三方中介服務(wù)質(zhì)量條款（1）第三方中介應(yīng)確保民宿預(yù)訂、入住、退房等業(yè)務(wù)的高效、準(zhǔn)確。（2）第三方中介應(yīng)遵守合同約定，不得泄露客戶信息。4.第三方中介責(zé)任條款（1）第三方中介在業(yè)務(wù)過程中如出現(xiàn)違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）第三方中介的違約責(zé)任，由甲乙雙方協(xié)商解決。5.第三方中介變更條款（1）如需更換第三方中介，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。（2）更換中介后，原中介費(fèi)用結(jié)算及后續(xù)業(yè)務(wù)交接由甲乙雙方協(xié)商確定。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.民宿資源清單2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及流程3.費(fèi)用明細(xì)表4.甲方授權(quán)委托書5.乙方營業(yè)執(zhí)照副本6.第三方中介資質(zhì)證明7.保密協(xié)議8.市場分析報(bào)告9.合作備忘錄10.合同簽訂及生效證明二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按時(shí)提供民宿資源或信息不準(zhǔn)確，服務(wù)質(zhì)量不符合約定，未按合同支付費(fèi)用等。乙方違約：未按時(shí)提供服務(wù)，服務(wù)質(zhì)量不符合約定，未按合同支付費(fèi)用等。第三方中介違約：未按時(shí)提供服務(wù)，服務(wù)質(zhì)量不符合約定，泄露客戶信息等。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款及相關(guān)法律法規(guī)。任何一方違反合同約定，均可視為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的、不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.保密信息：指合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。4.訴訟：指一方當(dāng)事人因合同糾紛，向人民法院提起訴訟，請求法院作出判決。5.管轄：指人民法院對某一案件具有審判權(quán)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲乙雙方在服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)上存在分歧。解決辦法：通過協(xié)商，明確服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，制定詳細(xì)的服務(wù)規(guī)范。2.問題：第三方中介服務(wù)質(zhì)量不高。解決辦法：與第三方中介協(xié)商，要求其提高服務(wù)質(zhì)量，或更換第三方中介。3.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.特色民宿預(yù)訂服務(wù)。2.民宿運(yùn)營管理服務(wù)。3.民宿營銷推廣服務(wù)。4.民宿資源整合與調(diào)配。5.民宿品牌建設(shè)與推廣。6.民宿行業(yè)市場分析。全文完。2025年度旅游住宿代理服務(wù)合同（特色民宿管理）3合同編號_________一、合同主體甲方：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）乙方：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲乙雙方就2025年度旅游住宿代理服務(wù)（特色民宿管理）的相關(guān)事宜達(dá)成共識，共同推動(dòng)旅游住宿行業(yè)的發(fā)展，提高民宿服務(wù)質(zhì)量，實(shí)現(xiàn)合作共贏。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國旅游法》及相關(guān)法律法規(guī)制定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中“旅游住宿代理服務(wù)”是指乙方作為甲方指定的旅游住宿代理，負(fù)責(zé)為甲方提供民宿預(yù)訂、咨詢、宣傳、推廣等服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）特色民宿：指具有獨(dú)特風(fēng)格、文化底蘊(yùn)和優(yōu)質(zhì)服務(wù)的民宿。（2）代理服務(wù)：指乙方根據(jù)甲方要求，代為處理與旅游住宿相關(guān)的各項(xiàng)事務(wù)。（3）合同履行時(shí)間：指本合同約定的雙方履行合同義務(wù)的時(shí)間期限。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供旅游住宿代理服務(wù)。（2）甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方約定的服務(wù)費(fèi)用。（3）甲方應(yīng)提供準(zhǔn)確、完整的民宿信息，包括民宿地址、設(shè)施、價(jià)格等。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的旅游住宿代理服務(wù)。（2）乙方有權(quán)要求甲方支付約定的服務(wù)費(fèi)用。（3）乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告民宿預(yù)訂、咨詢、宣傳、推廣等服務(wù)的進(jìn)展情況。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)乙方根據(jù)甲方要求，在全國范圍內(nèi)開展旅游住宿代理服務(wù)。5.3合同履行方式乙方通過線上、線下等多種渠道，為甲方提供旅游住宿代理服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）本合同到期自然終止；（2）甲方提前書面通知乙方，解除本合同；（3）乙方因不可抗力等原因，無法繼續(xù)履行本合同。6.3終止程序（1）任何一方終止本合同時(shí)，應(yīng)提前30日書面通知對方；（2）終止通知發(fā)出后，雙方應(yīng)立即停止履行本合同約定的權(quán)利和義務(wù)；（3）終止通知發(fā)出后，雙方應(yīng)按照本合同約定進(jìn)行結(jié)算。6.4終止后果（1）本合同終止后，乙方應(yīng)向甲方退還剩余的服務(wù)費(fèi)用；（2）雙方應(yīng)按照本合同約定，處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）代理服務(wù)費(fèi)：根據(jù)甲方實(shí)際預(yù)訂的民宿數(shù)量和價(jià)格，按照約定的比例計(jì)算。（2）宣傳推廣費(fèi)：乙方為甲方提供的宣傳推廣服務(wù)費(fèi)用，包括但不限于線上廣告、線下活動(dòng)等。（3）其他費(fèi)用：因履行本合同而產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如交通費(fèi)、通訊費(fèi)等。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應(yīng)將費(fèi)用直接轉(zhuǎn)入乙方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可采取現(xiàn)金支付方式。7.3支付時(shí)間（1）代理服務(wù)費(fèi)：甲方應(yīng)在民宿預(yù)訂完成后五個(gè)工作日內(nèi)支付乙方代理服務(wù)費(fèi)。（2）宣傳推廣費(fèi)：甲方應(yīng)在宣傳推廣活動(dòng)結(jié)束后五個(gè)工作日內(nèi)支付乙方宣傳推廣費(fèi)。（3）其他費(fèi)用：甲方應(yīng)在費(fèi)用發(fā)生后的五個(gè)工作日內(nèi)支付乙方相應(yīng)費(fèi)用。7.4支付條款（1）甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)向乙方提供支付憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。（2）乙方收到甲方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)向甲方開具相應(yīng)發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用總額的1%。（2）甲方提供虛假民宿信息的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失。8.2乙方違約（1）乙方未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)提供服務(wù)費(fèi)用總額的1%。（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）因一方違約給另一方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）賠償金額根據(jù)實(shí)際損失確定，賠償方式包括但不限于貨幣賠償、恢復(fù)原狀等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲乙雙方的商業(yè)秘密；（2）甲乙雙方的客戶信息；（3）甲乙雙方的合作計(jì)劃。9.2保密期限本合同約定的保密期限為合同簽訂之日起五年。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方應(yīng)對保密內(nèi)容采取保密措施，確保其不被泄露；（2）未經(jīng)對方同意，不得將保密內(nèi)容用于任何目的。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、罷工、騷亂等社會異常事件；（3）政府行為，如政策調(diào)整、行政命令等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明；（2）不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致民宿損壞，無法繼續(xù)經(jīng)營；（2）政府政策調(diào)整，導(dǎo)致民宿經(jīng)營成本增加；（3）戰(zhàn)爭爆發(fā)，影響民宿的正常經(jīng)營。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)節(jié)協(xié)商不成時(shí)，雙方可向相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請調(diào)節(jié)。11.3仲裁或訴訟調(diào)解不成時(shí)，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的；（2）涉及商業(yè)秘密的；（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同項(xiàng)下，甲乙雙方各自保留其所有權(quán)利，包括但不限于知識產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得侵犯對方的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲乙雙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)對方存在違約行為，有權(quán)采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。（2）本合同項(xiàng)下，甲方保留對乙方服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）甲乙雙方對本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。（2）修改或補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同經(jīng)修改或補(bǔ)充后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，不得擅自變更或解除。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）提供必要的資料和信息；（2）協(xié)助對方開展業(yè)務(wù)活動(dòng)；（3）共同解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開會議，溝通協(xié)商；（2）及時(shí)反饋問題，共同尋找解決方案；（3）共同遵守本合同約定。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為甲乙雙方之間就2025年度旅游住宿代理服務(wù)（特色民宿管理