二零二五版臨時教育培訓(xùn)機構(gòu)租賃協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版臨時教育培訓(xùn)機構(gòu)租賃協(xié)議合同目錄第一章協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議雙方基本信息1.3協(xié)議簽訂日期1.4協(xié)議有效期第二章租賃標(biāo)的2.1租賃場地位置2.2租賃場地面積2.3租賃場地用途第三章租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃延期第四章租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)4.2支付時間4.3支付方式4.4逾期支付處理第五章租賃費用及承擔(dān)5.1水電費用5.2物業(yè)管理費5.3其他相關(guān)費用5.4費用承擔(dān)方式第六章租賃場地使用規(guī)則6.1使用范圍6.2使用時間6.3使用限制6.4維護(hù)責(zé)任第七章保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償?shù)诰耪聽幾h解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序第十章不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力事件10.3不可抗力處理第十一章其他條款11.1通知方式11.2修改與補充11.3協(xié)議生效11.4協(xié)議解除第十二章合同附件12.1場地平面圖12.2裝修圖紙12.3相關(guān)證明文件第十三章合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署代表第十四章合同解除14.1解除條件14.2解除程序14.3解除后果合同編號202510001第一章協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議雙方基本信息甲方（出租方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方（承租方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3協(xié)議簽訂日期本協(xié)議于____年____月____日簽訂。1.4協(xié)議有效期本協(xié)議有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第二章租賃標(biāo)的2.1租賃場地位置甲方同意將位于[具體地址]的場地出租給乙方使用。2.2租賃場地面積租賃場地面積為[具體面積]平方米。2.3租賃場地用途租賃場地僅用于教育培訓(xùn)機構(gòu)，不得用于其他商業(yè)活動。第三章租賃期限3.1租賃起始日期租賃期限自____年____月____日起開始。3.2租賃終止日期租賃期限至____年____月____日結(jié)束。3.3租賃延期如需延期，乙方應(yīng)提前____天向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可延期。第四章租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)租金標(biāo)準(zhǔn)為每月[具體金額]元。4.2支付時間租金于每月____日前支付。4.3支付方式租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：賬戶名稱：[甲方名稱]開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬號：[賬號]4.4逾期支付處理如乙方逾期支付租金，每逾期一日應(yīng)向甲方支付[逾期金額]元的滯納金。第五章租賃費用及承擔(dān)5.1水電費用租賃期間產(chǎn)生的水電費用由乙方承擔(dān)。5.2物業(yè)管理費租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)管理費由乙方承擔(dān)。5.3其他相關(guān)費用租賃期間產(chǎn)生的其他相關(guān)費用，如網(wǎng)絡(luò)費、清潔費等，由乙方承擔(dān)。5.4費用承擔(dān)方式乙方應(yīng)在每月____日前支付上述費用。第六章租賃場地使用規(guī)則6.1使用范圍乙方僅限于租賃場地內(nèi)進(jìn)行教育培訓(xùn)活動。6.2使用時間租賃場地使用時間為每天____時至____時。6.3使用限制（1）任何違法活動；（2）影響公共秩序的活動；（3）損害租賃場地設(shè)施的活動。6.4維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場地的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃場地設(shè)施處于良好狀態(tài)。第七章保密條款7.1保密內(nèi)容雙方在本協(xié)議履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均屬于保密內(nèi)容。7.2保密期限本保密條款自本協(xié)議簽訂之日起至____年后終止。7.3違約責(zé)任任何一方違反本保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。第八章違約責(zé)任8.1違約情形（1）乙方未按時支付租金或相關(guān)費用；（2）乙方未按約定使用租賃場地；（3）乙方違反保密條款；（4）乙方造成租賃場地或設(shè)施損壞；（5）甲方違反本協(xié)議約定的其他條款。8.2違約責(zé)任承擔(dān)任何一方違約，應(yīng)立即采取補救措施，并賠償對方因此遭受的直接損失。8.3違約賠償（1）逾期支付租金，每逾期一日，按未支付租金的1%支付違約金；（2）乙方違反保密條款，每泄露一次保密信息，支付賠償金[具體金額]元；（3）乙方造成租賃場地或設(shè)施損壞，按實際修復(fù)費用支付賠償金。第九章爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)雙方約定將爭議提交至[具體仲裁機構(gòu)]進(jìn)行仲裁。9.3爭議解決程序仲裁程序按照[具體仲裁機構(gòu)]的仲裁規(guī)則執(zhí)行。第十章不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所稱不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令等社會異常事件；（3）其他經(jīng)雙方確認(rèn)的不可抗力事件。10.3不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能的措施減少損失。不可抗力事件持續(xù)期間，本協(xié)議部分或全部暫停履行。不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)及時恢復(fù)履行本協(xié)議。第十一章其他條款11.1通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)方式為：（1）專人遞送；（2）郵寄；（3）電子郵件；（4）其他雙方認(rèn)可的送達(dá)方式。11.2修改與補充本協(xié)議的修改與補充，必須以書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.3協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.4協(xié)議解除（1）本協(xié)議約定的租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除；（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；（4）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。第十二章合同附件12.1場地平面圖12.2裝修圖紙12.3相關(guān)證明文件第十三章合同簽署13.1簽署日期本協(xié)議于____年____月____日簽署。13.2簽署地點本協(xié)議簽署地點為[具體地點]。13.3簽署代表甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]第十四章合同解除14.1解除條件本協(xié)議解除條件見第十一章第11.4條。14.2解除程序協(xié)議解除應(yīng)提前____天通知對方，并按照本協(xié)議約定的方式簽署解除協(xié)議。14.3解除后果本協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照約定妥善處理租賃場地和設(shè)施，并結(jié)算相關(guān)費用。甲方（出租方）：____________簽字：_________________日期：_________________乙方（承租方）：____________簽字：_________________日期：_________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方管理權(quán)說明：甲方作為出租方，對租賃場地?fù)碛泄芾頇?quán)，包括但不限于：（1）制定租賃場地的使用規(guī)則；（2）監(jiān)督乙方遵守租賃協(xié)議；（3）對租賃場地進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。1.2場地維護(hù)責(zé)任說明：甲方負(fù)責(zé)租賃場地的整體維護(hù)，包括但不限于：（1）租賃場地建筑物的主體結(jié)構(gòu)維護(hù)；（2）租賃場地公共設(shè)施的維護(hù)；（3）租賃場地綠化帶的維護(hù)。1.3甲方監(jiān)督權(quán)說明：甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守租賃協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)。1.4場地使用限制說明：甲方有權(quán)對租賃場地的使用進(jìn)行限制，包括但不限于：（1）禁止乙方進(jìn)行與教育培訓(xùn)無關(guān)的活動；（2）限制乙方在租賃場地內(nèi)進(jìn)行商業(yè)宣傳；（3）禁止乙方在租賃場地內(nèi)舉辦大型活動。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方經(jīng)營自主權(quán)說明：乙方作為承租方，對租賃場地?fù)碛薪?jīng)營自主權(quán)，包括但不限于：（1）自主決定教育培訓(xùn)內(nèi)容；（2）自主招聘和辭退員工；（3）自主制定內(nèi)部管理制度。2.2乙方裝修權(quán)說明：乙方有權(quán)對租賃場地進(jìn)行必要的裝修，但需提前向甲方申請，并獲得甲方同意。裝修費用由乙方承擔(dān)。2.3乙方設(shè)施使用權(quán)說明：乙方有權(quán)使用租賃場地內(nèi)的設(shè)施，但需愛護(hù)并合理使用，不得損壞。2.4乙方廣告宣傳權(quán)說明：乙方有權(quán)在租賃場地內(nèi)進(jìn)行廣告宣傳，但需遵守相關(guān)法律法規(guī)，并不得影響他人正常使用。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機構(gòu)職責(zé)說明：中介機構(gòu)作為第三方，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方和乙方完成租賃事宜，包括但不限于：（1）協(xié)助雙方簽訂租賃協(xié)議；（2）協(xié)調(diào)雙方在租賃過程中的糾紛；（3）提供租賃場地相關(guān)信息。3.2中介費用說明：中介機構(gòu)提供服務(wù)的費用由雙方協(xié)商確定，并在租賃協(xié)議中明確。中介費用在簽訂租賃協(xié)議時一次性支付。3.3中介保密義務(wù)說明：中介機構(gòu)在提供服務(wù)過程中，應(yīng)嚴(yán)格保守雙方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。3.4中介責(zé)任說明：中介機構(gòu)在提供服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е聟f(xié)議無法履行或造成雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.5中介終止條款說明：如中介機構(gòu)在履行職責(zé)過程中，無法滿足雙方需求，任何一方均可書面通知中介機構(gòu)終止其服務(wù)，并按約定退還已支付的中介費用。3.6中介變更條款說明：如中介機構(gòu)在履行職責(zé)過程中，需變更服務(wù)內(nèi)容或方式，應(yīng)提前通知雙方，并經(jīng)雙方同意后方可實施。附件及其他補充說明一、附件列表：1.場地平面圖2.裝修圖紙3.相關(guān)證明文件（如房產(chǎn)證、營業(yè)執(zhí)照等）4.中介機構(gòu)服務(wù)協(xié)議（如有）5.甲方提供的設(shè)施清單6.乙方提供的設(shè)備清單二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時支付租金或相關(guān)費用；乙方未按約定使用租賃場地；乙方違反保密條款；乙方造成租賃場地或設(shè)施損壞；甲方違反本協(xié)議約定的其他條款。2.違約行為的認(rèn)定：甲方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議的約定和實際情況，對乙方的違約行為進(jìn)行認(rèn)定；乙方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議的約定和實際情況，對甲方的違約行為進(jìn)行認(rèn)定；雙方發(fā)生爭議時，可依據(jù)第九章“爭議解決”中的約定解決。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.保密條款：指雙方在本協(xié)議履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均屬于保密內(nèi)容。3.違約責(zé)任：指一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)的違約行為及相應(yīng)的法律責(zé)任。4.爭議解決：指雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、仲裁或訴訟等方式解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方可按照第四條“租金及支付方式”中的約定，要求乙方支付滯納金，并采取法律手段追討欠款。2.問題：租賃場地設(shè)施損壞。解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方賠償實際修復(fù)費用，并保留相關(guān)證據(jù)。3.問題：中介機構(gòu)服務(wù)不力。解決辦法：任何一方可書面通知中介機構(gòu)終止服務(wù)，并要求退還已支付的中介費用。五、所有應(yīng)用場景：1.教育培訓(xùn)機構(gòu)租賃場地用于開展教育培訓(xùn)活動。2.甲方為教育培訓(xùn)機構(gòu)提供租賃場地，乙方為教育培訓(xùn)機構(gòu)。3.存在第三方中介機構(gòu)協(xié)助雙方完成租賃事宜。4.雙方在租賃過程中發(fā)生爭議，需要通過協(xié)商、仲裁或訴訟等方式解決。全文完。二零二五版臨時教育培訓(xùn)機構(gòu)租賃協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.租賃標(biāo)的3.1租賃場所3.2租賃物品4.租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結(jié)束日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3付款時間6.租賃用途6.1使用范圍6.2不得用于7.費用承擔(dān)7.1水電費7.2物業(yè)管理費7.3其他費用8.保證金8.1保證金金額8.2保證金退還條件9.維修及保養(yǎng)9.1乙方責(zé)任9.2甲方責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同生效12.1生效條件12.2生效日期13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序14.其他約定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同份數(shù)14.4其他約定事項第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“甲方”指（甲方全稱），注冊地址為（甲方注冊地址），法定代表人為（甲方法定代表人姓名）。1.1.2“乙方”指（乙方全稱），注冊地址為（乙方注冊地址），法定代表人為（乙方法定代表人姓名）。1.1.3“租賃物”指位于（租賃物地址）的房產(chǎn)及其附屬設(shè)施，包括但不限于教室、辦公室、洗手間、廚房等。1.1.4“租賃期限”指本協(xié)議約定的甲方租賃乙方租賃物的起始日期至終止日期。1.1.5“租金”指乙方按照本協(xié)議約定支付給甲方的租賃費用。1.1.6“保證金”指乙方為保證履行本協(xié)議約定的義務(wù)，向甲方支付的一定金額的保證金。1.2解釋1.2.1本協(xié)議中使用的術(shù)語，除非上下文另有說明，其含義應(yīng)與相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例相符。2.雙方基本信息2.1甲方信息2.1.1甲方全稱：（甲方全稱）2.1.2注冊地址：（甲方注冊地址）2.1.3法定代表人：（甲方法定代表人姓名）2.1.4聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話）2.2乙方信息2.2.1乙方全稱：（乙方全稱）2.2.2注冊地址：（乙方注冊地址）2.2.3法定代表人：（乙方法定代表人姓名）2.2.4聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話）3.租賃標(biāo)的3.1租賃場所3.1.1租賃物地址：（租賃物地址）3.1.2租賃物面積：（租賃物面積）3.1.3租賃物結(jié)構(gòu)：（租賃物結(jié)構(gòu)描述）3.2租賃物品3.2.1租賃物包括但不限于：教室、辦公室、洗手間、廚房、桌椅、空調(diào)、照明設(shè)備等。4.租賃期限4.1租賃開始日期：（租賃開始日期）4.2租賃結(jié)束日期：（租賃結(jié)束日期）5.租金及支付方式5.1租金金額：（租金金額）5.2支付方式：5.2.1乙方應(yīng)于每月（支付日期）前支付當(dāng)月租金。5.2.2乙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，轉(zhuǎn)賬賬戶信息如下：（轉(zhuǎn)賬賬戶信息）5.3付款時間：5.3.1乙方應(yīng)按約定時間支付租金，逾期支付的，應(yīng)按每日千分之五的比例向甲方支付滯納金。6.租賃用途6.1使用范圍：6.1.1乙方租賃物僅用于開展教育培訓(xùn)活動。6.1.2乙方不得將租賃物用于其他商業(yè)活動或個人用途。6.2不得用于6.2.1乙方不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行違法活動。6.2.2乙方不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行危險活動或存放危險物品。7.費用承擔(dān)7.1水電費：7.1.1水電費按實際使用量由乙方承擔(dān)。7.1.2乙方應(yīng)在每月（支付日期）前支付上月的水電費。7.2物業(yè)管理費：7.2.1物業(yè)管理費按物業(yè)管理費繳納標(biāo)準(zhǔn)由乙方承擔(dān)。7.2.2乙方應(yīng)在每月（支付日期）前支付上月物業(yè)管理費。7.3其他費用：7.3.1租賃期間產(chǎn)生的其他費用，如維修費、清潔費等，由乙方承擔(dān)。7.3.2乙方應(yīng)按照甲方要求支付上述費用。8.保證金8.1保證金金額：（保證金金額）8.2保證金退還條件：8.2.1乙方按照本協(xié)議約定履行完畢所有義務(wù)，租賃期滿且租賃物無損壞的情況下，甲方應(yīng)在租賃期滿后（退還日期）內(nèi)無息退還乙方保證金。8.2.2如乙方在租賃期間違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致租賃物損壞或產(chǎn)生其他費用，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)費用。8.2.3乙方提前解除本協(xié)議，應(yīng)提前（提前通知期限）書面通知甲方，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費用。9.維修及保養(yǎng)9.1乙方責(zé)任：9.1.1乙方應(yīng)保持租賃物的正常使用狀態(tài)，如發(fā)現(xiàn)租賃物損壞，應(yīng)及時通知甲方，并承擔(dān)維修費用。9.1.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或功能。9.2甲方責(zé)任：9.2.1甲方應(yīng)保證租賃物符合租賃用途的要求，并承擔(dān)租賃物本身的維修責(zé)任。9.2.2甲方應(yīng)在收到乙方通知后（響應(yīng)期限）內(nèi)對租賃物進(jìn)行維修。10.違約責(zé)任10.1違約情形：10.1.1乙方未按時支付租金或保證金。10.1.2乙方違反租賃用途，使用租賃物進(jìn)行非法活動。10.1.3乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或功能。10.2違約責(zé)任：10.2.1乙方違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2.2甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失。11.爭議解決11.1爭議解決方式：11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)：11.2.1本協(xié)議的爭議解決機構(gòu)為（爭議解決機構(gòu)名稱）。12.合同生效12.1生效條件：12.1.1雙方在本協(xié)議上簽字蓋章后，本協(xié)議即生效。12.2生效日期：12.2.1本協(xié)議自（生效日期）起生效。13.合同解除13.1解除條件：13.1.1雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。13.1.2任何一方違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。13.2解除程序：13.2.1解除協(xié)議應(yīng)書面通知對方，并自通知到達(dá)對方之日起生效。14.其他約定14.1通知方式：14.1.1除非本協(xié)議另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的地址。14.2合同附件：14.2.1本協(xié)議附件包括但不限于租賃物清單、租金支付計劃等。14.3合同份數(shù)：14.3.1本協(xié)議一式（合同份數(shù)）份，甲乙雙方各執(zhí)（份數(shù)）份，具有同等法律效力。14.4其他約定事項：14.4.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.4.2本協(xié)議的補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在租賃過程中，因提供中介服務(wù)、擔(dān)保、評估、咨詢等目的而介入本合同的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.1.2第三方不包括甲乙雙方及其關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.2.2第三方介入的具體事項、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等，應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，并對因第三方原因?qū)е碌暮贤男姓系K或損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.3.2第三方責(zé)任限額：15.3.2.1第三方的責(zé)任限額由合作協(xié)議約定，不得超過（責(zé)任限額金額）。15.3.2.2如第三方責(zé)任超過責(zé)任限額，超出部分由第三方自行承擔(dān)。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，獲取甲方和乙方的相關(guān)信息，并有權(quán)要求甲方和乙方配合其履行職責(zé)。15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，對租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)建議。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲方、乙方之間是獨立的合同關(guān)系，第三方不對甲方或乙方的其他合同義務(wù)承擔(dān)責(zé)任。15.5.2第三方與甲方、乙方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入不影響本合同的履行。16.2甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確約定第三方介入的具體事項，包括但不限于：16.2.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；16.2.2第三方的職責(zé)范圍；16.2.3第三方的責(zé)任限額；16.2.4第三方介入的時間、方式；16.2.5第三方介入的費用承擔(dān)。16.3甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確約定第三方介入后的權(quán)利義務(wù)，包括但不限于：16.3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件；16.3.2第三方有權(quán)對租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督；16.3.3第三方有權(quán)對甲乙雙方違反本合同的行為提出警告或采取必要措施。16.4甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確約定第三方介入后的違約責(zé)任，包括但不限于：16.4.1第三方違反合作協(xié)議，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；16.4.2甲乙雙方違反本合同，導(dǎo)致第三方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、品牌等信息。要求附件中包含租賃物照片，以便雙方核對。2.租賃場所平面圖提供租賃場所的平面布局圖，標(biāo)明各個房間的具體位置和用途。3.租金支付計劃表列出租金的支付日期、金額、支付方式等信息。要求附件中包含銀行轉(zhuǎn)賬憑證或支付憑證的樣本。4.保證金收據(jù)證明乙方已向甲方支付保證金的收據(jù)，包括支付金額、日期、賬戶信息等。5.物業(yè)管理費繳納憑證證明乙方已繳納物業(yè)管理費的憑證，包括繳納金額、日期、繳費單位等。6.水電費繳納憑證證明乙方已繳納水電費的憑證，包括繳納金額、日期、繳費單位等。7.維修保養(yǎng)記錄記錄租賃物在租賃期間發(fā)生的維修保養(yǎng)情況，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費用等。8.爭議解決協(xié)議如雙方協(xié)商不成，應(yīng)簽訂爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式、機構(gòu)等。9.第三方合作協(xié)議如有第三方介入，應(yīng)簽訂第三方合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按時支付租金或保證金。1.2乙方違反租賃用途，使用租賃物進(jìn)行非法活動。1.3乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或功能。1.4甲方未按時維修租賃物。1.5第三方違反合作協(xié)議，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方未按時支付租金或保證金，應(yīng)按每日千分之五的比例支付滯納金。2.2乙方違反租賃用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失。2.3乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或功能，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。2.4甲方未按時維修租賃物，乙方有權(quán)要求甲方在（響應(yīng)期限）內(nèi)進(jìn)行維修，逾期未維修的，乙方有權(quán)自行維修，費用由甲方承擔(dān)。2.5第三方違反合作協(xié)議，超出責(zé)任限額部分，由第三方自行承擔(dān)。3.違約責(zé)任示例：3.1乙方未按時支付租金，逾期30天，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付滯納金（租金×千分之五×逾期天數(shù)）。3.2乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)，造成甲方損失，乙方應(yīng)賠償甲方（損失金額）。3.3第三方違反合作協(xié)議，導(dǎo)致甲方損失（損失金額），超出責(zé)任限額部分，由第三方賠償。全文完。二零二五版臨時教育培訓(xùn)機構(gòu)租賃協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方全稱）地址：（填寫甲方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方全稱）地址：（填寫乙方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，填寫相關(guān)方全稱）地址：（如有，填寫相關(guān)方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方將其所屬教育培訓(xùn)機構(gòu)租賃給乙方使用，乙方同意按照合同約定支付租金及相關(guān)費用，雙方共同維護(hù)教育培訓(xùn)機構(gòu)的正常運營。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國租賃法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中“教育培訓(xùn)機構(gòu)”指甲方擁有或運營的，用于開展各類教育培訓(xùn)活動的場所、設(shè)施及相關(guān)資源。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）“租賃期限”：指本合同約定的乙方使用甲方教育培訓(xùn)機構(gòu)的時間范圍。（2）“租金”：指乙方根據(jù)本合同約定支付給甲方的教育培訓(xùn)機構(gòu)使用費用。（3）“違約金”：指乙方違反本合同約定，給甲方造成損失時，應(yīng)向甲方支付的一定數(shù)額的補償金。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金及相關(guān)費用。（2）甲方有權(quán)對乙方使用教育培訓(xùn)機構(gòu)的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合法律法規(guī)及合同約定。（3）甲方有權(quán)在租賃期限屆滿或終止時，收回教育培訓(xùn)機構(gòu)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用教育培訓(xùn)機構(gòu)，開展教育培訓(xùn)活動。（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金及相關(guān)費用。（3）乙方應(yīng)合理使用教育培訓(xùn)機構(gòu)，保持其設(shè)施完好，不得擅自改變教育培訓(xùn)機構(gòu)的功能和結(jié)構(gòu)。（4）乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)及合同約定，不得從事違法活動。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點乙方使用教育培訓(xùn)機構(gòu)的地點為：____。5.3合同履行方式乙方按照合同約定支付租金及相關(guān)費用，甲方提供教育培訓(xùn)機構(gòu)的使用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）乙方違反合同約定，經(jīng)甲方書面通知后仍未糾正；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。6.3終止程序（1）終止條件出現(xiàn)時，一方應(yīng)書面通知另一方；（2）另一方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果（1）終止后，乙方應(yīng)將教育培訓(xùn)機構(gòu)恢復(fù)原狀，并支付甲方因終止而產(chǎn)生的合理費用；（2）雙方因終止而產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定處理。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）租金：乙方應(yīng)按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付教育培訓(xùn)機構(gòu)的租賃費用。（2）押金：乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付一定數(shù)額的押金，租賃期滿或終止時，若無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。（3）物業(yè)管理費：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，支付教育培訓(xùn)機構(gòu)的物業(yè)管理費用。（4）水電費：乙方應(yīng)按照實際使用情況，支付教育培訓(xùn)機構(gòu)的水電費用。（5）其他費用：雙方約定的其他相關(guān)費用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將相關(guān)費用匯入甲方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可采取現(xiàn)金支付方式。7.3支付時間（1）租金：乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金。（2）押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性支付。（3）物業(yè)管理費、水電費：乙方應(yīng)按照實際使用情況，在每月____日前支付。7.4支付條款（1）乙方未按時支付費用的，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。（2）甲方有權(quán)要求乙方在接到付款通知后____日內(nèi)支付逾期費用。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未按約定提供教育培訓(xùn)機構(gòu)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。（2）若甲方未按約定退還押金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。8.2乙方違約（1）若乙方未按約定支付租金或其他費用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。（2）若乙方違反合同約定，造成教育培訓(xùn)機構(gòu)損壞或無法使用，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照實際損失賠償，賠償金額以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)。賠償方式可包括但不限于現(xiàn)金支付、實物賠償?shù)取＞?、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等社會異常事件；（3）其他雙方無法預(yù)見、無法避免并不能克服的事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同義務(wù)。（3）不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。10.4不可抗力實例（1）地震、洪水等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、動亂等社會異常事件；（3）政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊內(nèi)容的合同；（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的合同；（3）雙方約定不得轉(zhuǎn)讓的合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對教育培訓(xùn)機構(gòu)的所有權(quán)，乙方僅獲得使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對教育培訓(xùn)機構(gòu)內(nèi)部裝修、改造的權(quán)力。（2）甲方保留對教育培訓(xùn)機構(gòu)內(nèi)部設(shè)施、設(shè)備的更新、更換的權(quán)力。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序?qū)Ρ竞贤男薷暮脱a充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。14.2修改和補充效力補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同維護(hù)教育培訓(xùn)機構(gòu)的正常運營。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供教育培訓(xùn)機構(gòu)的必要支持和服務(wù)。（2）乙方應(yīng)積極配合甲方的工作，確保教育培訓(xùn)機構(gòu)的正常使用。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方間關(guān)于教育培訓(xùn)機構(gòu)租賃的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款任何增減條款，均應(yīng)以書面形式簽訂，并經(jīng)雙方簽字蓋章后方可生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：____年____月____日乙方（蓋章）：____年____月____日甲方代表（簽字）：____年____月____日乙方代表（簽字）：____年____月____日甲方代表（簽字）：________________________乙方代表（簽字）：________________________甲方蓋章：________________________乙方蓋章：________________________日期：________________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.教育培訓(xùn)機構(gòu)租賃場地平面圖2.教育培訓(xùn)機構(gòu)租賃設(shè)施清單3.教育培訓(xùn)機構(gòu)租賃押金收據(jù)4.教育培訓(xùn)機構(gòu)物業(yè)管理規(guī)定5.教育培訓(xùn)機構(gòu)水電費結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)6.不可抗力事件證明文件7.爭議解決相關(guān)文件8.合同修改和補充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按約定提供教育培訓(xùn)機構(gòu)。b.未按約定退還押金。乙方違約：a.未按約定支付租金或其他費用。b.違反合同約定，造成教育培訓(xùn)機構(gòu)損壞或無法使用。c.泄露商業(yè)秘密、技術(shù)秘密或客戶信息。2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約行為的認(rèn)定：根據(jù)乙方提供的證據(jù)，如租賃合同、押金收據(jù)等。乙方違約行為的認(rèn)定：根據(jù)甲方提供的證據(jù)，如租金支付憑證、損壞設(shè)施照片等。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系，保護(hù)合同當(dāng)事人的合法權(quán)益的法律。2.租賃法：調(diào)整租賃關(guān)系，保護(hù)租賃雙方合法權(quán)益的法律。3.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益，具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。5.押金：為確保租賃合同的履行，由乙方支付給甲方的一定數(shù)額的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)向乙方發(fā)出書面催款通知，若乙方在通知規(guī)定的時間內(nèi)仍未支付，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并可采取法律手段追討欠款。2.問題：教育培訓(xùn)機構(gòu)設(shè)施損壞。解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方賠償損壞的設(shè)施，若乙方拒絕賠償，甲方可采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。3.問題：保密內(nèi)容泄露。解決辦法：甲方應(yīng)立即采取補救措施，如更換相關(guān)文件、通知相關(guān)人員等，并追究泄露者的法律責(zé)任。4.問題：不可抗力事件發(fā)生。解決辦法：雙方應(yīng)及時溝通，協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問題，如延期履行、部分或全部免除責(zé)任等。5.問題：合同爭議。解決辦法：雙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決爭議，若協(xié)商不成，可申請調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：[填寫第三方全稱]2.第三方地址：[填寫第三方詳細(xì)地址]3.第三方聯(lián)系人：[填寫第三方聯(lián)系人姓名]4.第三方聯(lián)系電話：[填寫第三方聯(lián)系電話]第三方的責(zé)權(quán)利條款：3.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照本合同約定，承擔(dān)與教育培訓(xùn)機構(gòu)租賃相關(guān)的責(zé)任，包括但不限于對教育培訓(xùn)機構(gòu)的安全、衛(wèi)生、設(shè)施設(shè)備等方面的維護(hù)和管理。第三方應(yīng)確保其行為不違反法律法規(guī)，不影響教育培訓(xùn)機構(gòu)的正常運營。3.2權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，使用教育培訓(xùn)機構(gòu)進(jìn)行相關(guān)活動。第三方有權(quán)獲得甲方支付的租金及其他相關(guān)費用。3.3義務(wù)：第三方應(yīng)遵守本合同條款，履行相關(guān)義務(wù)。第三方應(yīng)配合甲方和乙方對教育培訓(xùn)機構(gòu)的檢查和管理。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款乙方的權(quán)利條款：4.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供符合使用要求的租賃物。4.2乙方有權(quán)在租賃期間，對教育培訓(xùn)機構(gòu)進(jìn)行必要的裝修和改造，但需經(jīng)甲方同意。4.3乙方有權(quán)在租賃期滿或合同終止后，獲得甲方支付的押金。乙方的利益條款：4.4乙方有權(quán)在租賃期間，享受甲方提供的物業(yè)管理服務(wù)。4.5乙方有權(quán)在租賃期間，享受甲方提供的公共設(shè)施和服務(wù)。甲方的違約及限制條款：4.6若甲方未按約定提供租賃物，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。4.7若甲方違反合同約定，擅自改變教育培訓(xùn)機構(gòu)的功能和結(jié)構(gòu)，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀或賠償損失。4.8甲方不得擅自將教育培訓(xùn)機構(gòu)轉(zhuǎn)租或抵押給第三方。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款甲方的權(quán)利條款：5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，支付租金及其他相關(guān)費用。5.2甲方有權(quán)對乙方使用教育培訓(xùn)機構(gòu)的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合法律法規(guī)及合同約定。5.3甲方有權(quán)在租賃期滿或終止時，收回教育培訓(xùn)機構(gòu)。甲方的利益條款：5.4甲方有權(quán)獲得乙方支付的租金，作為教育培訓(xùn)機構(gòu)的收益。5.5甲方有權(quán)在租賃期間，享受乙方使用教育培訓(xùn)機構(gòu)帶來的商業(yè)利益。乙方的違約及限制條款：5.6若乙方未按約定支付租金或其他費用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并可采取法律手段追討欠款。5.7若乙方違反合同約定，造成教育培訓(xùn)機構(gòu)損壞或無法使用，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。5.8乙方不得擅自將教育培訓(xùn)機構(gòu)轉(zhuǎn)租或抵押給第三方。全文完。二零二五版臨時教育培訓(xùn)機構(gòu)租賃協(xié)議3本合同目錄一覽1.1租賃雙方基本信息1.2租賃物概述1.3租賃期限1.4租金及支付方式1.5租賃物使用規(guī)定1.6租賃物的維護(hù)保養(yǎng)1.7租賃物的保險責(zé)任1.8租賃物的交付與驗收1.9租賃物的修繕責(zé)任1.10租賃物的搬遷1.11違約責(zé)任1.12爭議解決1.13合同解除1.14合同生效及其他2.1租賃雙方簽訂本協(xié)議的時間與地點2.2租賃物的具體位置與面積2.3租賃物的設(shè)施設(shè)備情況2.4租賃物的使用性質(zhì)2.5租賃物的權(quán)屬證明文件2.6租賃物的租賃用途2.7租賃物的租賃條件2.8租賃物的租賃費用2.9租賃物的租賃保證金3.1租賃期限的起始與終止時間3.2租賃期限的延長3.3租賃期限的縮短3.4租賃期限的終止條件3.5租賃期限的續(xù)簽4.1租金金額及支付方式4.2租金的調(diào)整4.3租金的逾期支付4.4租金的減免4.5租金的結(jié)算方式4.6租金的收取與退還5.1租賃物的使用范圍與方式5.2租賃物的使用限制5.3租賃物的使用責(zé)任5.4租賃物的使用安全5.5租賃物的使用變更5.6租賃物的使用監(jiān)督6.1租賃物的日常維護(hù)保養(yǎng)6.2租賃物的維修責(zé)任6.3租賃物的損壞賠償6.4租賃物的損壞修復(fù)6.5租賃物的更新7.1租賃物的保險范圍7.2租賃物的保險金額7.3租賃物的保險責(zé)任7.4租賃物的保險合同7.5租賃物的保險理賠8.1租賃物的交付時間與方式8.2租賃物的驗收標(biāo)準(zhǔn)8.3租賃物的驗收程序8.4租賃物的驗收責(zé)任8.5租賃物的驗收異議9.1租賃物的修繕責(zé)任9.2租賃物的修繕范圍9.3租賃物的修繕標(biāo)準(zhǔn)9.4租賃物的修繕費用9.5租賃物的修繕時間10.1租賃物的搬遷條件10.2租賃物的搬遷責(zé)任10.3租賃物的搬遷時間10.4租賃物的搬遷費用10.5租賃物的搬遷爭議11.1違約行為與責(zé)任11.2違約責(zé)任的承擔(dān)11.3違約責(zé)任的追究11.4違約責(zé)任的賠償12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序12.3爭議解決機構(gòu)12.4爭議解決費用13.1合同解除的條件13.2合同解除的程序13.3合同解除的責(zé)任13.4合同解除的效力14.1合同的生效時間14.2合同的生效條件14.3合同的履行14.4合同的變更與解除14.5合同的終止第一部分：合同如下：1.1租賃雙方基本信息1.1.1甲方（出租方）名稱：1.1.2甲方（出租方）地址：1.1.3甲方（出租方）法定代表人：1.1.4甲方（出租方）聯(lián)系電話：1.2租賃物概述1.2.1租賃物名稱：教育培訓(xùn)機構(gòu)1.2.2租賃物地址：[具體地址]1.2.3租賃物面積：[具體面積]平方米1.2.4租賃物結(jié)構(gòu)：[具體結(jié)構(gòu)]1.2.5租賃物設(shè)施：[具體設(shè)施列表]1.3租賃期限1.3.1租賃起始日期：[具體日期]1.3.2租賃終止日期：[具體日期]1.3.3租賃期限：[具體年數(shù)]年1.4租金及支付方式1.4.1租金總額：[具體金額]元1.4.2租金支付方式：[具體支付方式，如月付、季付等]1.4.3租金支付日期：[具體日期，如每月的某一天]1.4.4租金調(diào)整：[租金調(diào)整的條件和方式]1.5租賃物使用規(guī)定1.5.1租賃物使用性質(zhì)：教育培訓(xùn)1.5.2租賃物使用時間：[具體時間，如全天、周一至周五等]1.5.3租賃物使用人數(shù)：[具體人數(shù)]1.5.4租賃物使用禁止事項：[具體禁止事項列表]1.6租賃物的維護(hù)保養(yǎng)1.6.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)保養(yǎng)1.6.2乙方應(yīng)保持租賃物的良好狀態(tài)1.6.3租賃物的維修責(zé)任及費用1.7租賃物的保險責(zé)任1.7.1甲方應(yīng)投保財產(chǎn)保險，并將乙方作為被保險人1.7.2保險金額應(yīng)不低于租賃物價值1.7.3保險合同復(fù)印件應(yīng)提交乙方1.8租賃物的交付與驗收1.8.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前將租賃物交付乙方1.8.2乙方應(yīng)在接收租賃物后[具體天數(shù)]內(nèi)完成驗收1.8.3驗收不合格，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任1.8.4驗收合格，乙方應(yīng)在驗收單上簽字確認(rèn)2.1租賃雙方簽訂本協(xié)議的時間與地點2.1.1簽訂時間：[具體日期]2.1.2簽訂地點：[具體地點]3.1租賃物的具體位置與面積3.1.1租賃物具體位置：[具體地址]3.1.2租賃物面積：[具體面積]平方米3.2租賃物的設(shè)施設(shè)備情況3.2.1設(shè)施設(shè)備列表：[具體設(shè)施列表]3.2.2設(shè)施設(shè)備狀態(tài)：[具體狀態(tài)描述]3.3租賃物的使用性質(zhì)3.3.1使用性質(zhì)：教育培訓(xùn)3.3.2使用性質(zhì)變更：[變更條件和程序]4.1租賃物的具體位置與面積4.1.1租賃物具體位置：[具體地址]4.1.2租賃物面積：[具體面積]平方米5.1租賃物的設(shè)施設(shè)備情況5.1.1設(shè)施設(shè)備列表：[具體設(shè)施列表]5.1.2設(shè)施設(shè)備狀態(tài)：[具體狀態(tài)描述]6.1租賃物的使用性質(zhì)6.1.1使用性質(zhì)：教育培訓(xùn)6.1.2使用性質(zhì)變更：[變更條件和程序]8.1租賃物的交付時間與方式8.1.1甲方應(yīng)于[具體日期]前將租賃物交付乙方。8.1.2交付方式：甲方應(yīng)將租賃物完好無損地交付乙方，并確保乙方能夠立即使用。8.1.3交付地點：[具體地址]，租賃物所在地點。8.2租賃物的驗收標(biāo)準(zhǔn)8.2.1乙方應(yīng)在接收租賃物后[具體天數(shù)]內(nèi)進(jìn)行驗收。8.2.2驗收標(biāo)準(zhǔn)：租賃物應(yīng)符合本協(xié)議約定的使用性質(zhì)，設(shè)施設(shè)備齊全且處于良好狀態(tài)。8.2.3驗收不合格：如驗收不合格，乙方應(yīng)在驗收報告中注明，甲方應(yīng)在[具體天數(shù)]內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或更換。8.3租賃物的驗收程序8.3.1乙方在驗收時，應(yīng)檢查租賃物的各項設(shè)施設(shè)備。8.3.2驗收合格：驗收合格后，乙方應(yīng)在驗收單上簽字確認(rèn)。8.3.3驗收不合格：驗收不合格，乙方應(yīng)在驗收單上注明不合格項，并要求甲方整改。8.4租賃物的驗收責(zé)任8.4.1甲方負(fù)責(zé)確保租賃物在交付時符合約定。8.4.2乙方負(fù)責(zé)驗收租賃物，并承擔(dān)因驗收不慎導(dǎo)致的損失。9.1租賃物的修繕責(zé)任9.1.1租賃物在租賃期間發(fā)生的正常損耗，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。9.1.2因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。9.1.3因不可抗力造成的損壞，雙方協(xié)商解決。9.2租賃物的修繕范圍9.2.1租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、裝修等。9.2.2修繕標(biāo)準(zhǔn)：修繕后應(yīng)達(dá)到原狀或符合約定標(biāo)準(zhǔn)。9.3租賃物的修繕費用9.3.1修繕費用由責(zé)任方承擔(dān)。9.3.2修繕費用結(jié)算：修繕完成后，雙方應(yīng)按實際發(fā)生費用結(jié)算。10.1租賃物的搬遷條件10.1.1租賃期滿或合同解除時，乙方應(yīng)將租賃物搬遷。10.1.2搬遷前，乙方應(yīng)通知甲方。10.2租賃物的搬遷責(zé)任10.2.1乙方負(fù)責(zé)搬遷租賃物，并承擔(dān)搬遷費用。10.2.2甲方協(xié)助乙方進(jìn)行搬遷，但不得承擔(dān)搬遷費用。10.3租賃物的搬遷時間10.3.1搬遷時間：應(yīng)在租賃期滿或合同解除后的[具體天數(shù)]內(nèi)完成。10.4租賃物的搬遷費用10.4.1搬遷費用由乙方承擔(dān)。10.4.2搬遷費用結(jié)算：搬遷完成后，雙方應(yīng)按實際發(fā)生費用結(jié)算。11.1違約行為與責(zé)任11.1.1任何一方違反本協(xié)議約定，均構(gòu)成違約。11.1.2違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。11.2違約責(zé)任的承擔(dān)11.2.1違約方應(yīng)立即采取補救措施，消除違約行為。11.2.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。11.3違約責(zé)任的追究11.3.1違約責(zé)任追究程序：由守約方提出，雙方協(xié)商解決。11.3.2協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。12.1.2協(xié)商不成，可提交[具體仲裁機構(gòu)]仲裁。12.2爭議解決程序12.2.1仲裁程序：按照[具體仲裁機構(gòu)]的仲裁規(guī)則進(jìn)行。12.2.2仲裁裁決：仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。12.3爭議解決機構(gòu)12.3.1爭議解決機構(gòu)：[具體仲裁機構(gòu)名稱]12.4爭議解決費用12.4.1仲裁費用由敗訴方承擔(dān)。12.4.2其他爭議解決費用由雙方協(xié)商承擔(dān)。13.1合同解除的條件13.1.1租賃期滿或合同約定的解除條件成就。13.1.2一方違約，經(jīng)對方催告后仍未改正。13.2合同解除的程序13.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方。13.2.2對方收到通知后，應(yīng)在[具體天數(shù)]內(nèi)回復(fù)。13.3合同解除的責(zé)任13.3.1因一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。13.4合同解除的效力13.4.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理租賃物的歸還和費用結(jié)算。14.1合同的生效時間14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同的生效條件14.2.1雙方簽字（或蓋章）。14.3合同的履行14.3.1雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。14.4合同的變更與解除14.4.1合同的變更或解除，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。14.5合同的終止14.5.1合同期滿或雙方約定的終止條件成就，合同終止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、監(jiān)理、評估、擔(dān)保等服務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.2介入方式：第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.第三方介入