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文檔簡介
20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2024版信用證抵押貸款合同示范文本(全新版)本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.2專有名詞解釋2.貸款基本信息2.1貸款金額2.2貸款期限2.3貸款利率2.4還款方式3.抵押物信息3.1抵押物概述3.2抵押物價值評估3.3抵押物權(quán)利狀況4.抵押物處置4.1抵押物處置條件4.2抵押物處置程序4.3抵押物處置費用5.貸款發(fā)放與支付5.1貸款發(fā)放條件5.2貸款發(fā)放程序5.3貸款支付方式6.貸款使用與管理6.1貸款使用范圍6.2貸款使用限制6.3貸款使用監(jiān)督7.還款責任與義務(wù)7.1還款責任7.2還款方式7.3違約責任8.利息計算與支付8.1利息計算方法8.2利息支付時間8.3利息支付方式9.信用證抵押貸款合同變更9.1合同變更條件9.2合同變更程序9.3合同變更生效10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同終止條件12.違約責任12.1違約責任承擔12.2違約責任賠償12.3違約責任追究13.合同附件13.1附件一:抵押物清單13.2附件二:信用證抵押貸款合同條款補充協(xié)議14.其他約定事項14.1合同生效條件14.2合同生效日期14.3合同份數(shù)與保管第一部分:合同如下:1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.1.1“本合同”指2024版信用證抵押貸款合同。1.1.2“貸款人”指提供信用證抵押貸款的金融機構(gòu)。1.1.3“借款人”指從貸款人處借款的當事人。1.1.4“抵押物”指借款人為擔保債務(wù)履行而向貸款人提供的財產(chǎn)。1.1.5“信用證”指貸款人為借款人開具的、用于支付貸款本息的銀行信用證。1.1.6“合同金額”指借款人同意向貸款人借款的金額。1.1.7“貸款期限”指借款人從貸款人處獲得貸款的期限。1.1.8“貸款利率”指借款人應(yīng)支付給貸款人的利息比率。1.1.9“違約金”指借款人未按約定履行合同義務(wù)應(yīng)支付給貸款人的費用。1.2專有名詞解釋1.2.1“信用證抵押貸款”指借款人以其持有的信用證作為抵押物,向貸款人申請的貸款。1.2.2“抵押權(quán)”指貸款人對抵押物享有的優(yōu)先受償權(quán)。1.2.3“質(zhì)權(quán)”指貸款人對借款人提供的信用證享有的質(zhì)權(quán)。2.貸款基本信息2.1貸款金額2.1.1合同金額為人民幣壹拾萬元整(¥100,000.00)。2.1.2貸款人應(yīng)在合同簽訂后五個工作日內(nèi)向借款人發(fā)放貸款。2.2貸款期限2.2.1貸款期限為自貸款發(fā)放之日起一年。2.2.2貸款到期日為貸款期限屆滿之日。2.3貸款利率2.3.1貸款利率為年利率6%,按月計息,按季結(jié)息。2.3.2利率如有變動,貸款人應(yīng)提前三十日通知借款人,并相應(yīng)調(diào)整貸款利率。2.4還款方式2.4.1借款人應(yīng)按月等額本息的方式償還貸款。2.4.2還款日為每月的20日,如遇節(jié)假日,則順延至下一個工作日。3.抵押物信息3.1抵押物概述3.1.1抵押物為借款人名下的房產(chǎn),位于市區(qū)路號。3.1.2抵押物評估價值為人民幣壹拾萬元整(¥100,000.00)。3.2抵押物價值評估3.2.1抵押物價值評估由貸款人指定的專業(yè)評估機構(gòu)進行。3.2.2評估結(jié)果作為本合同的附件。3.3抵押物權(quán)利狀況3.3.1抵押物權(quán)利無爭議,且不存在任何權(quán)利瑕疵。3.3.2借款人保證抵押物未被設(shè)定其他抵押權(quán)。4.抵押物處置4.1抵押物處置條件4.1.1借款人未按約定履行還款義務(wù),貸款人有權(quán)處置抵押物。4.1.2抵押物處置應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定。4.2抵押物處置程序4.2.1貸款人有權(quán)自行或委托第三方機構(gòu)處置抵押物。4.2.2借款人應(yīng)積極配合抵押物的處置工作。4.3抵押物處置費用4.3.1抵押物處置費用由借款人承擔。4.3.2處置費用包括但不限于拍賣費、公告費、保管費等。5.貸款發(fā)放與支付5.1貸款發(fā)放條件5.1.1借款人需滿足貸款人的貸款條件。5.1.2借款人需向貸款人提供必要的文件和資料。5.2貸款發(fā)放程序5.2.1貸款人審核借款人提供的文件和資料。5.2.2貸款人決定是否發(fā)放貸款。5.3貸款支付方式5.3.1貸款人將貸款直接支付至借款人指定的賬戶。6.貸款使用與管理6.1貸款使用范圍6.1.1借款人應(yīng)將貸款用于約定的合法用途。6.1.2借款人不得將貸款用于非法用途。6.2貸款使用限制6.2.1借款人不得將貸款用于股票、期貨等高風險投資。6.2.2借款人不得將貸款用于償還其他債務(wù)。6.3貸款使用監(jiān)督6.3.1貸款人有權(quán)對借款人使用貸款的情況進行監(jiān)督。6.3.2借款人應(yīng)按要求提供貸款使用情況的報告。8.利息計算與支付8.1利息計算方法8.1.1利息按日計息,按月累計,按季支付。8.1.2利息計算公式為:利息=貸款本金×日利率×實際天數(shù)。8.2利息支付時間8.2.1每季末一個工作日為利息支付日。8.2.2如遇節(jié)假日,利息支付日順延至下一個工作日。8.3利息支付方式8.3.1借款人應(yīng)在利息支付日前將利息足額存入貸款人指定的賬戶。8.3.2利息支付后,貸款人出具利息支付憑證。9.信用證抵押貸款合同變更9.1合同變更條件9.1.1合同變更需經(jīng)貸款人和借款人雙方書面同意。9.1.2合同變更不得違反法律法規(guī)和本合同約定。9.2合同變更程序9.2.1雙方達成變更合意后,應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。9.2.2變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。9.3合同變更生效9.3.1合同變更生效后,對雙方具有同等約束力。9.3.2合同變更不影響已履行部分的效力。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。10.1.2協(xié)商不成,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。10.3爭議解決費用10.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔,但法律另有規(guī)定的除外。11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1借款人嚴重違約,經(jīng)貸款人催告后仍未改正。11.1.2貸款人依法解除合同的其他情形。11.2合同解除程序11.2.1貸款人書面通知借款人解除合同。11.2.2借款人收到解除通知后,應(yīng)在七個工作日內(nèi)辦理合同解除手續(xù)。11.3合同終止條件11.3.1貸款期限屆滿,貸款本息結(jié)清。11.3.2合同雙方協(xié)商一致解除合同。12.違約責任12.1違約責任承擔12.1.1借款人未按約定還款的,應(yīng)支付違約金,違約金按逾期金額的1%每日計算。12.1.2貸款人未按約定發(fā)放貸款的,應(yīng)賠償借款人因此遭受的損失。12.2違約責任賠償12.2.1借款人應(yīng)賠償貸款人因違約所造成的全部損失。12.2.2貸款人應(yīng)賠償借款人因違約所遭受的直接損失。12.3違約責任追究12.3.1違約責任追究按照法律規(guī)定和合同約定執(zhí)行。13.合同附件13.1附件一:抵押物清單13.1.1列明抵押物的詳細信息,包括但不限于抵押物的名稱、數(shù)量、價值等。13.2附件二:信用證抵押貸款合同條款補充協(xié)議13.2.1列明雙方就合同條款的任何補充或修改內(nèi)容。14.其他約定事項14.1合同生效條件14.1.1合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2合同生效日期14.2.1合同生效日期為雙方簽字蓋章之日起。14.3合同份數(shù)與保管14.3.1本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份。14.3.2合同由雙方妥善保管。第二部分:第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1第三方是指在信用證抵押貸款合同中,除了貸款人和借款人以外的其他參與方,包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。1.2第三方介入的情形包括但不限于:1.1.1提供中介服務(wù),協(xié)助貸款人和借款人達成交易;1.1.2進行抵押物評估;1.1.3提供法律、財務(wù)等咨詢服務(wù);1.1.4監(jiān)督貸款使用情況;1.1.5執(zhí)行合同約定的其他職能。2.第三方責任限額2.1第三方的責任限額由合同雙方在合同中約定,具體如下:2.1.1第三方因提供錯誤信息、咨詢意見或服務(wù)導致貸款人和借款人遭受損失的,其賠償責任不超過貸款本金的一定比例。2.1.2第三方因故意或重大過失導致貸款人和借款人遭受損失的,其賠償責任應(yīng)全額承擔。3.第三方責任劃分3.1第三方責任劃分如下:3.1.1第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責,對因自身過錯造成的損失承擔責任。3.1.2第三方提供的服務(wù)或咨詢意見不構(gòu)成貸款人和借款人之間的合同義務(wù),貸款人和借款人應(yīng)根據(jù)自身判斷使用第三方的服務(wù)或意見。3.1.3第三方在履行職責過程中,應(yīng)遵守法律法規(guī)和職業(yè)道德,不得泄露借款人和貸款人的商業(yè)秘密。4.第三方介入的額外條款4.1.1第三方介入的同意:甲乙雙方同意第三方介入合同,并同意第三方履行其職責。4.1.2第三方資質(zhì)要求:第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可,并確保其提供的服務(wù)的合法性、合規(guī)性。4.1.3第三方費用承擔:第三方費用由合同雙方另行協(xié)商,并在合同中明確費用承擔方式。5.第三方責任免除5.1.1貸款人和借款人未按合同約定履行其義務(wù);5.1.2貸款人和借款人故意或重大過失導致第三方無法履行其職責;5.1.3由于不可抗力因素導致第三方無法履行其職責。6.第三方介入的合同變更6.1.1增加第三方為合同當事人,并明確第三方的權(quán)利和義務(wù);6.1.2修改合同條款,以適應(yīng)第三方介入的需要。7.第三方介入的爭議解決7.1第三方介入產(chǎn)生的爭議,應(yīng)按照本合同第10條“爭議解決”條款解決。8.第三方介入的合同終止8.1.1第三方因故無法履行其職責,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后,可終止合同;8.1.2合同雙方因故協(xié)商一致,可終止合同。第三部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:1.抵押物清單詳細要求和說明:1.1列明抵押物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、價值、所在地等信息。1.2由借款人提供,并由貸款人審核確認。1.3作為合同附件,與合同具有同等法律效力。2.信用證抵押貸款合同條款補充協(xié)議詳細要求和說明:2.1由甲乙雙方協(xié)商一致后簽署的書面協(xié)議。2.2明確合同條款的補充或修改內(nèi)容。2.3作為合同附件,與合同具有同等法律效力。3.抵押物評估報告詳細要求和說明:3.1由貸款人指定的專業(yè)評估機構(gòu)出具。3.2包含抵押物的評估價值、評估方法、評估依據(jù)等內(nèi)容。3.3作為合同附件,與合同具有同等法律效力。4.第三方資質(zhì)證明文件詳細要求和說明:4.1由第三方提供,證明其具備履行合同職責的資質(zhì)。4.2包括營業(yè)執(zhí)照、執(zhí)業(yè)許可證、專業(yè)資格證書等。4.3作為合同附件,與合同具有同等法律效力。5.貸款發(fā)放憑證詳細要求和說明:5.1由貸款人出具,證明貸款已發(fā)放至借款人指定賬戶。5.2包含貸款金額、發(fā)放日期、賬戶信息等內(nèi)容。5.3作為合同附件,與合同具有同等法律效力。6.利息支付憑證詳細要求和說明:6.1由貸款人出具,證明利息已支付。6.2包含利息金額、支付日期、賬戶信息等內(nèi)容。6.3作為合同附件,與合同具有同等法律效力。7.違約金支付憑證詳細要求和說明:7.1由借款人出具,證明違約金已支付。7.2包含違約金金額、支付日期、賬戶信息等內(nèi)容。7.3作為合同附件,與合同具有同等法律效力。說明二:違約行為及責任認定:1.違約行為1.1借款人未按約定還款;1.2借款人未按約定使用貸款;1.3借款人未按約定提供抵押物;1.4貸款人未按約定發(fā)放貸款;1.5第三方未按約定履行職責。2.違約責任認定標準2.1違約金:借款人未按約定還款的,應(yīng)支付違約金,違約金按逾期金額的1%每日計算。2.2損害賠償:借款人未按約定使用貸款或提供抵押物,造成貸款人損失的,應(yīng)賠償損失。2.3違約責任追究:違約責任追究按照法律規(guī)定和合同約定執(zhí)行。3.違約責任示例說明3.1借款人未按約定還款:借款人逾期還款10天,應(yīng)支付違約金1000元(10,000元×1%×10天)。3.2借款人未按約定使用貸款:借款人將貸款用于非法用途,造成貸款人損失,應(yīng)賠償損失金額。3.3借款人未按約定提供抵押物:借款人未按時提供抵押物,導致貸款人無法實現(xiàn)抵押權(quán),應(yīng)承擔違約責任。全文完。2024版信用證抵押貸款合同示范文本(全新版)1合同目錄第一章合同訂立1.1合同簽訂1.2合同主體1.3合同標的1.4合同履行期限1.5合同生效條件第二章抵押貸款概述2.1抵押貸款定義2.2抵押貸款用途2.3抵押貸款額度2.4抵押貸款期限2.5抵押貸款利率第三章抵押物3.1抵押物概述3.2抵押物類型3.3抵押物價值評估3.4抵押物權(quán)屬證明3.5抵押物登記手續(xù)第四章抵押貸款發(fā)放4.1貸款申請4.2貸款審批4.3貸款發(fā)放4.4貸款賬戶4.5貸款用途監(jiān)督第五章抵押物保管5.1抵押物保管責任5.2抵押物保管方式5.3抵押物保險5.4抵押物損壞、滅失處理第六章還款6.1還款方式6.2還款計劃6.3還款期限6.4逾期還款處理6.5逾期利息計算第七章信用證7.1信用證概述7.2信用證類型7.3信用證金額7.4信用證有效期7.5信用證使用條件第八章信用證抵押貸款的終止8.1貸款到期8.2抵押物處置8.3貸款提前償還8.4合同解除第九章違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償?shù)谑聽幾h解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序第十一章合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除后的處理第十二章合同附件12.1抵押物清單12.2抵押物權(quán)屬證明文件12.3貸款合同12.4信用證第十三章合同生效及修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序13.3合同修改效力第十四章其他約定14.1通知方式14.2合同份數(shù)14.3合同生效日期14.4合同份數(shù)效力14.5合同附件效力合同編號_________第一章合同訂立1.1合同簽訂1.1.1本合同自雙方當事人簽字(或蓋章)之日起生效。1.1.2本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份。1.2合同主體1.2.1借款人:全稱____________________________,住所地____________________________。1.2.2抵押權(quán)人:全稱____________________________,住所地____________________________。1.2.3貸款發(fā)放機構(gòu):全稱____________________________,住所地____________________________。1.3合同標的1.3.1借款人向抵押權(quán)人申請信用證抵押貸款,貸款金額為人民幣____________________________元。1.4合同履行期限1.4.1本合同自生效之日起至貸款全部償還之日止。1.5合同生效條件1.5.1雙方當事人簽署本合同;1.5.2抵押權(quán)人對抵押物進行核實并確認抵押物價值;1.5.3借款人向抵押權(quán)人支付貸款利息。第二章抵押貸款概述2.1抵押貸款定義2.1.1本合同所指的抵押貸款是指借款人以其擁有的抵押物作為擔保,向抵押權(quán)人申請的貸款。2.2抵押貸款用途2.2.1借款人使用本貸款僅限于____________________________。2.3抵押貸款額度2.3.1本貸款額度為人民幣____________________________元。2.4抵押貸款期限2.4.1本貸款期限為____________________________。2.5抵押貸款利率2.5.1本貸款利率為____________________________。第三章抵押物3.1抵押物概述3.1.1本合同所指的抵押物為____________________________。3.2抵押物類型3.2.1抵押物為不動產(chǎn)、動產(chǎn)或其他依法可抵押的財產(chǎn)。3.3抵押物價值評估3.3.1抵押物價值評估由____________________________機構(gòu)進行。3.4抵押物權(quán)屬證明3.4.1借款人須向抵押權(quán)人提供抵押物權(quán)屬證明文件。3.5抵押物登記手續(xù)3.5.1借款人須協(xié)助抵押權(quán)人辦理抵押物登記手續(xù)。第四章抵押貸款發(fā)放4.1貸款申請4.1.1借款人應(yīng)向抵押權(quán)人提交完整的貸款申請材料。4.2貸款審批4.2.1抵押權(quán)人應(yīng)在收到借款人申請之日起____________________________內(nèi)完成審批。4.3貸款發(fā)放4.3.1抵押權(quán)人應(yīng)在貸款審批通過后____________________________內(nèi)將貸款發(fā)放至借款人指定賬戶。4.4貸款賬戶4.4.1借款人須指定一個專用賬戶用于接收貸款。4.5貸款用途監(jiān)督4.5.1抵押權(quán)人有權(quán)對借款人使用貸款的用途進行監(jiān)督。第五章抵押物保管5.1抵押物保管責任5.1.1抵押權(quán)人對抵押物負有保管責任。5.2抵押物保管方式5.2.1抵押物由抵押權(quán)人指定機構(gòu)保管。5.3抵押物保險5.3.1抵押權(quán)人應(yīng)對抵押物投保相關(guān)保險。5.4抵押物損壞、滅失處理5.4.1抵押物損壞、滅失時,抵押權(quán)人應(yīng)按照保險合同規(guī)定進行賠償。第六章還款6.1還款方式6.1.1借款人應(yīng)按約定的還款方式進行還款。6.2還款計劃6.2.1借款人應(yīng)制定還款計劃,并經(jīng)抵押權(quán)人同意。6.3還款期限6.3.1借款人應(yīng)按約定的還款期限還款。6.4逾期還款處理6.4.1借款人逾期還款,應(yīng)按約定的逾期利率支付罰息。6.5逾期利息計算6.5.1逾期利息按每日萬分之____________________________計算。第七章信用證7.1信用證概述7.1.1本合同所指的信用證是指____________________________。7.2信用證類型7.2.1信用證類型為____________________________。7.3信用證金額7.3.1信用證金額為人民幣____________________________元。7.4信用證有效期7.4.1信用證有效期為____________________________。7.5信用證使用條件7.5.1借款人須按照信用證使用條件使用信用證。第八章信用證抵押貸款的終止8.1貸款到期8.1.1本貸款到期后,借款人應(yīng)立即償還全部貸款本息。8.2抵押物處置8.2.1借款人未能按期償還貸款本息,抵押權(quán)人有權(quán)依法處置抵押物。8.3貸款提前償還8.3.1借款人有權(quán)在貸款期限內(nèi)提前償還全部貸款本息。8.4合同解除8.4.1在符合法律規(guī)定的條件下,任何一方均有權(quán)解除本合同。第九章違約責任9.1違約情形9.1.1借款人未按約定還款;9.1.2抵押權(quán)人未按約定保管抵押物;9.1.3雙方違反合同約定的其他行為。9.2違約責任承擔9.2.1違約方應(yīng)承擔違約責任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償9.3.1違約賠償金額由雙方協(xié)商確定,協(xié)商不成時,可向人民法院提起訴訟。第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1如協(xié)商不成,任何一方均可向抵押權(quán)人所在地人民法院提起訴訟。10.3爭議解決程序10.3.1爭議解決程序應(yīng)遵循我國相關(guān)法律法規(guī)。第十一章合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同;11.1.2發(fā)生法律、法規(guī)規(guī)定的合同解除情形。11.2合同終止條件11.2.1貸款本息全部償還;11.2.2合同約定的其他終止條件。11.3合同解除后的處理11.3.1合同解除后,雙方應(yīng)按約定處理剩余事宜。第十二章合同附件12.1抵押物清單12.1.1本合同附件包括抵押物清單。12.2抵押物權(quán)屬證明文件12.2.1本合同附件包括抵押物權(quán)屬證明文件。12.3貸款合同12.3.1本合同附件包括貸款合同。12.4信用證12.4.1本合同附件包括信用證。第十三章合同生效及修改13.1合同生效條件13.1.1雙方簽署本合同;13.1.2抵押權(quán)人對抵押物進行核實并確認抵押物價值。13.2合同修改程序13.2.1合同修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致,并以書面形式進行。13.3合同修改效力13.3.1修改后的合同與本合同具有同等法律效力。第十四章其他約定14.1通知方式14.1.1雙方通訊地址、聯(lián)系電話等信息如有變更,應(yīng)及時通知對方。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份。14.3合同生效日期14.3.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。14.4合同份數(shù)效力14.4.1本合同各份具有同等法律效力。14.5合同附件效力14.5.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。借款人(簽字/蓋章):抵押權(quán)人(簽字/蓋章):日期:____年____月____日多方為主導時的,附件條款及說明一、當甲方為主導時,增加的多項條款及說明:1.1貸款審批權(quán)1.1.1甲方保留對貸款申請的最終審批權(quán),有權(quán)根據(jù)自身風險評估和內(nèi)部政策,決定是否批準貸款申請。1.2貸款利率調(diào)整1.2.1在合同有效期內(nèi),如市場利率發(fā)生變化,甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整貸款利率,并提前通知乙方。1.3抵押物選擇權(quán)1.3.1甲方有權(quán)要求乙方提供特定類型的抵押物,以滿足甲方風險控制要求。1.4抵押物評估監(jiān)督1.4.1甲方有權(quán)對抵押物評估過程進行監(jiān)督,確保評估結(jié)果的公正性和準確性。1.5貸款用途監(jiān)督1.5.1甲方有權(quán)對乙方使用貸款的用途進行監(jiān)督,確保貸款用途符合合同約定。1.6信用證開立條件1.6.1甲方有權(quán)設(shè)定信用證開立的條件,包括但不限于信用證金額、有效期等。二、當乙方為主導時,增加的多項條款及說明:2.1貸款利率選擇權(quán)2.1.1乙方有權(quán)選擇貸款利率類型,包括固定利率或浮動利率。2.2抵押物處置權(quán)2.2.1在貸款違約情況下,乙方有權(quán)自行處置抵押物,以收回貸款本息。2.3貸款還款方式選擇權(quán)2.3.1乙方有權(quán)選擇貸款還款方式,包括等額本息、等額
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