二零二五年度體育設施二次租賃運營管理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度體育設施二次租賃運營管理合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.租賃標的物及地點2.1.租賃標的物概述2.2.租賃標的物具體位置2.3.租賃期限3.租金及支付方式3.1.租金標準3.2.支付方式3.3.支付時間4.運營管理責任4.1.甲方責任4.2.乙方責任4.3.甲方與乙方共同責任5.日常運營管理5.1.運營管理計劃5.2.運營管理團隊5.3.運營管理設施設備6.營業(yè)收入及分配6.1.營業(yè)收入來源6.2.營業(yè)收入分配比例6.3.營業(yè)收入分配方式7.費用承擔7.1.甲方承擔費用7.2.乙方承擔費用7.3.雙方共同承擔費用8.違約責任8.1.甲方違約責任8.2.乙方違約責任8.3.雙方共同違約責任9.合同解除與終止9.1.合同解除條件9.2.合同終止條件9.3.合同解除與終止后的處理10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決機構10.3.爭議解決程序11.合同生效及修改11.1.合同生效條件11.2.合同修改程序12.合同附件12.1.附件一：租賃標的物清單12.2.附件二：運營管理計劃12.3.附件三：其他相關文件13.合同簽訂日期及地點14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息甲方名稱：體育設施管理有限公司甲方地址：市區(qū)路號甲方法定代表人：1.2.乙方基本信息乙方名稱：體育俱樂部乙方地址：市區(qū)路號乙方法定代表人：2.租賃標的物及地點2.1.租賃標的物概述租賃標的物為市區(qū)路號的體育設施，包括籃球場、足球場、健身房等。2.2.租賃標的物具體位置具體位置詳見租賃標的物清單，附后。2.3.租賃期限本合同租賃期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。3.租金及支付方式3.1.租金標準本合同租金標準為每月人民幣萬元。3.2.支付方式乙方應于每月的X日前將租金匯入甲方指定賬戶。3.3.支付時間本合同租金的支付時間為每月的X日至X日。4.運營管理責任4.1.甲方責任甲方負責提供租賃標的物，確保其符合國家相關標準，并保持其正常使用。4.2.乙方責任乙方負責租賃標的物的日常運營管理，包括但不限于衛(wèi)生、安全、設施設備的維護等。4.3.甲方與乙方共同責任雙方應共同保障租賃標的物的安全、衛(wèi)生和設施設備的正常運行，如發(fā)現(xiàn)安全隱患，應及時處理。5.日常運營管理5.1.運營管理計劃乙方應根據(jù)甲方的要求，制定詳細的運營管理計劃，包括但不限于運營時間、開放時間、收費標準等。5.2.運營管理團隊乙方應組建一支專業(yè)的運營管理團隊，負責租賃標的物的日常運營管理工作。5.3.運營管理設施設備乙方應確保租賃標的物內(nèi)的設施設備齊全、完好，并定期進行檢查和維護。6.營業(yè)收入及分配6.1.營業(yè)收入來源租賃標的物的營業(yè)收入主要來源于場地租賃、設施設備使用費等。6.2.營業(yè)收入分配比例營業(yè)收入按甲方60%、乙方40%的比例進行分配。6.3.營業(yè)收入分配方式營業(yè)收入每月結算一次，結算后乙方應在X日內(nèi)將分配到的收入?yún)R入甲方指定賬戶。8.違約責任8.1.甲方違約責任若甲方未按約定提供租賃標的物或提供不符合約定的標的物，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。8.2.乙方違約責任若乙方未按約定支付租金或未按約定進行運營管理，導致租賃標的物損壞或安全隱患，乙方應承擔違約責任，包括但不限于修復、賠償損失。8.3.雙方共同違約責任若因雙方共同原因導致合同無法履行，雙方應根據(jù)各自過錯程度承擔相應的違約責任。9.合同解除與終止9.1.合同解除條件（1）一方嚴重違約，另一方有權解除合同；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2.合同終止條件合同期限屆滿，合同自然終止。9.3.合同解除與終止后的處理合同解除或終止后，雙方應立即停止履行合同義務，并按照合同約定處理租賃標的物及相關事宜。10.爭議解決10.1.爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2.爭議解決機構無10.3.爭議解決程序雙方應按照我國相關法律法規(guī)及合同約定，通過合法途徑解決爭議。11.合同生效及修改11.1.合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2.合同修改程序對本合同的任何修改，均需雙方書面同意，并簽署書面協(xié)議。12.合同附件12.1.附件一：租賃標的物清單12.2.附件二：運營管理計劃12.3.附件三：其他相關文件13.合同簽訂日期及地點本合同于2025年X月X日在市區(qū)路號簽訂。14.其他約定事項14.1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3.本合同自簽訂之日起至合同終止之日止，對雙方具有約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方之外的任何個人、企業(yè)、組織或機構，包括但不限于中介方、顧問、監(jiān)理、評估機構等。15.2.第三方介入情形（1）雙方協(xié)商一致認為需要第三方提供專業(yè)意見或服務；（2）合同履行過程中出現(xiàn)爭議，雙方無法達成一致時；（3）合同約定需要第三方參與的情況。15.3.第三方責任限額15.3.1.第三方責任第三方在介入本合同過程中，若因其自身原因導致合同無法履行或造成損失，應承擔相應的法律責任。15.3.2.責任限額第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額如下：（1）中介方：人民幣萬元；（2）顧問：人民幣萬元；（3）監(jiān)理：人民幣萬元；（4）評估機構：人民幣萬元。15.4.第三方責權利劃分15.4.1.責任劃分第三方在介入本合同過程中，應遵守合同約定，對其提供的服務或意見承擔責任。若第三方責任導致合同無法履行或造成損失，由第三方承擔相應責任。15.4.2.權利劃分（1）根據(jù)合同約定提供專業(yè)意見或服務；（2）要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（3）根據(jù)合同約定收取服務費用。15.5.第三方介入程序15.5.1.第三方介入申請甲乙雙方協(xié)商一致后，由一方提出第三方介入申請，并提供第三方的基本信息、服務內(nèi)容、責任限額等。15.5.2.第三方介入審批甲乙雙方應在收到第三方介入申請后X日內(nèi)進行審批，審批結果應以書面形式通知第三方。15.5.3.第三方介入實施第三方介入后，應按照合同約定和甲乙雙方的要求，履行其職責。16.甲乙方額外條款及說明16.1.甲方額外條款（1）甲方應確保第三方在介入本合同過程中，遵守國家法律法規(guī)和合同約定；（2）甲方應配合第三方開展工作，并提供必要的信息和資料；（3）甲方對第三方提供的服務或意見有疑問時，有權要求第三方進行解釋或說明。16.2.乙方額外條款（1）乙方應確保第三方在介入本合同過程中，遵守國家法律法規(guī)和合同約定；（2）乙方應配合第三方開展工作，并提供必要的信息和資料；（3）乙方對第三方提供的服務或意見有疑問時，有權要求第三方進行解釋或說明。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1.第三方與甲方的關系第三方與甲方之間的關系由雙方另行協(xié)商確定，本合同中未涉及第三方與甲方之間的權利義務。17.2.第三方與乙方的關系第三方與乙方之間的關系由雙方另行協(xié)商確定，本合同中未涉及第三方與乙方之間的權利義務。17.3.第三方與其他各方的責任劃分第三方在介入本合同過程中，對其自身責任承擔責任。若第三方責任導致合同無法履行或造成損失，由第三方承擔相應責任。甲乙雙方對第三方責任不承擔責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃標的物清單詳細要求：列明租賃標的物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、位置等信息。說明：本清單作為合同附件，是確定租賃標的物范圍和數(shù)量的依據(jù)。2.運營管理計劃詳細要求：包括運營時間、開放時間、收費標準、安全措施等。說明：本計劃作為合同附件，是乙方運營管理的具體指導文件。3.營業(yè)收入分配明細表詳細要求：記錄每月營業(yè)收入及分配情況，包括甲方和乙方的收入。說明：本明細表作為合同附件，是雙方結算營業(yè)收入和分配的依據(jù)。4.費用承擔明細表詳細要求：列明甲乙雙方各自承擔的費用種類和金額。說明：本明細表作為合同附件，是雙方費用承擔的依據(jù)。5.違約責任認定及處理方案詳細要求：明確違約行為的認定標準及相應的處理措施。說明：本方案作為合同附件，是雙方在發(fā)生違約行為時處理糾紛的依據(jù)。6.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入的具體情況、職責、權利和義務。說明：本協(xié)議作為合同附件，是第三方介入合同履行過程中的重要文件。7.合同簽訂及生效證明詳細要求：提供合同簽訂的日期、地點、雙方簽字蓋章等信息。說明：本證明作為合同附件，是證明合同簽訂及生效的重要文件。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定（1）未按約定提供租賃標的物或提供不符合約定的標的物，責任認定：賠償乙方因此遭受的損失。示例：若甲方提供的籃球場不符合約定標準，導致乙方無法正常使用，甲方應賠償乙方因此遭受的損失。（2）未按約定支付租金，責任認定：支付滯納金，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：若甲方未在約定時間內(nèi)支付租金，乙方有權要求甲方支付滯納金，并賠償因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責任認定（1）未按約定支付租金，責任認定：支付滯納金，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方未在約定時間內(nèi)支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，并賠償因此遭受的損失。（2）未按約定進行運營管理，導致租賃標的物損壞或安全隱患，責任認定：修復損壞或消除安全隱患，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方未按約定進行運營管理，導致籃球場設施損壞，乙方應負責修復，并賠償甲方因此遭受的損失。（3）未按約定進行運營管理，導致營業(yè)收入減少，責任認定：賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方未按約定進行運營管理，導致營業(yè)收入減少，乙方應賠償甲方因此遭受的損失。全文完。二零二五年度體育設施二次租賃運營管理合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同雙方基本信息二、租賃標的1.體育設施名稱及位置2.體育設施面積及結構3.體育設施設施清單三、租賃費用1.租金金額及支付方式2.租金調整機制3.租金支付時間及期限四、租賃用途1.允許使用的體育項目2.禁止使用的體育項目3.違規(guī)使用責任五、運營管理1.運營管理職責2.運營管理規(guī)范3.運營管理培訓六、安全管理1.安全管理制度2.安全責任劃分3.應急預案七、設施維護與保養(yǎng)1.維護保養(yǎng)責任2.維護保養(yǎng)標準3.維護保養(yǎng)費用八、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同解除程序九、違約責任1.違約情形2.違約責任承擔3.違約責任追究十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決程序3.爭議解決機構十一、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止程序十二、其他約定事項1.合同附件2.合同補充協(xié)議3.合同未盡事宜十三、合同附件1.體育設施清單2.運營管理規(guī)范3.安全管理制度十四、合同簽署1.合同簽署日期2.合同簽署地點3.合同簽署人員合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度體育設施二次租賃運營管理合同2.合同編號：_______3.合同簽訂日期：_______4.合同有效期：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日5.合同雙方基本信息：出租方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________承租方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、租賃標的1.體育設施名稱及位置：____________________2.體育設施面積及結構：____________________3.體育設施設施清單：設施名稱：____________________設施型號：____________________設施數(shù)量：____________________三、租賃費用1.租金金額及支付方式：租金總額：____________________支付方式：____________________2.租金調整機制：調整條件：____________________調整幅度：____________________3.租金支付時間及期限：每月支付日：____________________逾期支付罰金：__________________四、租賃用途1.允許使用的體育項目：____________________2.禁止使用的體育項目：____________________3.違規(guī)使用責任：違規(guī)使用定義：____________________違規(guī)使用處罰：____________________五、運營管理1.運營管理職責：承租方職責：____________________出租方職責：____________________2.運營管理規(guī)范：運營管理標準：____________________運營管理流程：____________________3.運營管理培訓：培訓內(nèi)容：____________________培訓時間：____________________六、安全管理1.安全管理制度：安全管理規(guī)范：____________________安全責任劃分：____________________2.安全責任劃分：承租方安全責任：____________________出租方安全責任：____________________3.應急預案：應急預案內(nèi)容：____________________應急預案演練：____________________七、設施維護與保養(yǎng)1.維護保養(yǎng)責任：承租方維護保養(yǎng)責任：____________________出租方維護保養(yǎng)責任：____________________2.維護保養(yǎng)標準：設施維護保養(yǎng)標準：____________________設施保養(yǎng)周期：____________________3.維護保養(yǎng)費用：維護保養(yǎng)費用承擔：____________________維護保養(yǎng)費用支付方式：____________________八、合同變更與解除1.合同變更條件：雙方協(xié)商一致國家政策調整客觀條件變化2.合同解除條件：雙方協(xié)商一致違約行為導致合同無法履行國家政策或法律法規(guī)變化3.合同解除程序：提前通知對方書面形式通知解除合同備案九、違約責任1.違約情形：未按時支付租金違規(guī)使用體育設施故意損壞體育設施2.違約責任承擔：支付違約金恢復原狀或賠償損失承擔法律責任3.違約責任追究：違約方承擔責任受害方有權追究違約責任十、爭議解決1.爭議解決方式：協(xié)商解決仲裁解決訴訟解決2.爭議解決程序：雙方協(xié)商提交仲裁機構依法起訴3.爭議解決機構：本地仲裁委員會法院十一、合同生效及終止1.合同生效條件：雙方簽字蓋章合同內(nèi)容完整合同符合法律法規(guī)2.合同終止條件：合同期限屆滿合同解除違約行為導致合同終止3.合同終止程序：雙方書面確認解除合同備案返還租賃物十二、其他約定事項1.合同附件：體育設施清單運營管理規(guī)范安全管理制度2.合同補充協(xié)議：雙方另行簽訂作為合同附件3.合同未盡事宜：雙方協(xié)商解決不影響合同效力十三、合同附件1.體育設施清單2.運營管理規(guī)范3.安全管理制度十四、合同簽署1.合同簽署日期：_______年_______月_______日2.合同簽署地點：____________________3.合同簽署人員：出租方代表：（簽字）承租方代表：（簽字）出租方（蓋章）：____________________代表：（簽字）____________________承租方（蓋章）：____________________代表：（簽字）____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方主導條款甲方有權決定體育設施的運營方向和策略。甲方負責制定年度運營計劃和預算。甲方有權對乙方運營團隊進行培訓和考核。2.甲方主導條款說明本條款確保甲方在體育設施運營中的主導地位，保障甲方利益。甲方作為投資方，有權對運營方向進行規(guī)劃，確保設施資源得到有效利用。甲方通過培訓和考核，確保乙方運營團隊的專業(yè)性和服務品質。3.甲方監(jiān)督條款甲方有權對乙方的運營情況進行監(jiān)督，包括但不限于財務、安全、衛(wèi)生等方面。甲方有權要求乙方定期提交運營報告，包括但不限于收入、支出、客流量等數(shù)據(jù)。甲方有權對乙方的運營行為提出整改意見。4.甲方監(jiān)督條款說明本條款保障甲方對體育設施運營的監(jiān)督權，確保設施的正常運行。通過定期報告，甲方可以及時了解運營狀況，為決策提供依據(jù)。甲方提出整改意見，有助于乙方不斷改進運營管理，提升服務質量。5.甲方賠償條款甲方因乙方違約行為造成損失，有權要求乙方進行賠償。乙方在運營過程中，如因自身原因導致設施損壞，應承擔賠償責任。甲方在乙方違約時，有權暫?；蚪K止合同，并要求乙方支付違約金。6.甲方賠償條款說明本條款保障甲方在合同履行過程中的權益，防止乙方違約行為對甲方造成損失。乙方應承擔因自身原因導致的設施損壞責任，確保設施完好。甲方在乙方違約時，有權采取措施保護自身權益，并要求乙方承擔違約責任。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方主導條款乙方有權自主決定體育設施的運營模式和服務內(nèi)容。乙方負責制定運營方案，包括但不限于市場營銷、活動策劃等。乙方有權對甲方提供的設施進行合理改造，以適應市場需求。2.乙方主導條款說明本條款保障乙方在體育設施運營中的主導地位，發(fā)揮乙方專業(yè)優(yōu)勢。乙方根據(jù)市場需求制定運營方案，提高設施利用率，實現(xiàn)盈利。乙方有權對設施進行改造，提升用戶體驗，增強市場競爭力。3.乙方自主經(jīng)營條款乙方有權自主決定運營時間、價格和服務項目。乙方有權對運營團隊進行招聘、培訓和考核。乙方有權與第三方合作，拓展業(yè)務范圍。4.乙方自主經(jīng)營條款說明本條款保障乙方在運營過程中的自主權，提高運營效率。乙方根據(jù)市場需求調整運營策略，滿足用戶需求。乙方有權招聘優(yōu)秀人才，提升團隊素質，為用戶提供優(yōu)質服務。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介服務條款雙方同意聘請第三方中介機構提供合同履行過程中的協(xié)調、監(jiān)督和評估服務。中介機構應具備相應的資質和經(jīng)驗，確保服務質量和效率。2.中介服務條款說明本條款確保合同履行過程中的第三方監(jiān)督，保障雙方權益。中介機構的專業(yè)服務有助于解決合同履行過程中的爭議，提高合同執(zhí)行效率。3.中介費用承擔條款中介費用由雙方按照約定比例承擔。中介費用支付方式及時間由雙方另行協(xié)商確定。4.中介費用承擔條款說明本條款明確中介費用的承擔方式，避免雙方產(chǎn)生糾紛。雙方協(xié)商確定中介費用，確保中介服務質量和效率。5.中介報告條款中介機構應定期向雙方提交合同履行情況報告，包括但不限于財務、運營、安全等方面。雙方有權要求中介機構對報告內(nèi)容進行解釋和說明。6.中介報告條款說明本條款確保中介機構對合同履行情況進行監(jiān)督，保障雙方權益。雙方有權了解合同履行情況，為決策提供依據(jù)。附件及其他補充說明一、附件列表：1.體育設施清單2.運營管理規(guī)范3.安全管理制度4.甲方授權委托書（如有）5.乙方授權委托書（如有）6.中介服務協(xié)議（如有）7.乙方運營方案（如有）8.中介機構資質證明（如有）9.合同變更及補充協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：未按時支付租金違規(guī)使用體育設施故意損壞體育設施未按照約定進行設施維護保養(yǎng)未履行安全管理職責違反合同約定的運營管理規(guī)范2.違約行為的認定：出現(xiàn)違約行為時，由甲方或中介機構進行認定。雙方應提供相關證據(jù)，如照片、視頻、書面報告等。違約行為經(jīng)認定后，按照合同約定的違約責任承擔相應責任。三、法律名詞及解釋：1.合同：指當事人之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協(xié)議。2.違約：指合同當事人違反合同約定的義務。3.違約責任：指違約方應承擔的法律責任。4.仲裁：指當事人根據(jù)仲裁協(xié)議，自愿將爭議提交仲裁委員會進行裁決。5.訴訟：指當事人向人民法院提起訴訟，請求法院作出判決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方運營不善，導致設施利用率低。解決辦法：甲方可要求乙方提供改進措施，并對其進行培訓和考核。2.問題：甲方未按時提供設施維護保養(yǎng)所需的資金。解決辦法：雙方可協(xié)商調整合同條款，明確資金支付方式和時間。3.問題：中介機構服務不到位。解決辦法：雙方可更換中介機構，或要求中介機構提高服務質量。五、所有應用場景：1.體育設施租賃業(yè)務2.體育場館運營管理3.體育賽事組織與舉辦4.體育培訓與咨詢服務5.體育產(chǎn)業(yè)投資與合作全文完。二零二五年度體育設施二次租賃運營管理合同2合同編號_________一、合同主體1.1甲方：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]1.2乙方：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]1.3其他相關方：[如有其他相關方，請在此處列出]二、合同前言2.1背景本合同旨在明確甲乙雙方就體育設施租賃運營管理的權利、義務及責任，確保雙方在平等互利的基礎上共同推進體育設施的高效運營。2.2目的本合同的目的在于規(guī)范體育設施的租賃、運營和管理，保障甲乙雙方的合法權益，促進體育設施資源的合理配置和利用。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語（1）體育設施：指甲方擁有的，用于體育活動的場地、器材等設施；（2）租賃：指甲方將體育設施出租給乙方使用；（3）運營管理：指乙方對體育設施進行日常管理、維護和運營；（4）租賃期限：指本合同約定的乙方使用體育設施的時間范圍。3.2關鍵詞解釋（1）租賃費用：指乙方按照本合同約定支付給甲方的租金；（2）維修保養(yǎng)：指乙方對體育設施進行日常維護和保養(yǎng)，確保設施正常運行；（3）違約責任：指因一方違反本合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失，應承擔的責任。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照本合同約定支付租賃費用；（2）甲方有權監(jiān)督乙方對體育設施的運營管理；（3）甲方有權要求乙方對體育設施進行維修保養(yǎng)；（4）甲方有權終止本合同，并要求乙方承擔違約責任。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權按照本合同約定使用體育設施；（2）乙方有權要求甲方提供必要的運營管理支持；（3）乙方有權要求甲方對體育設施進行維修保養(yǎng)；（4）乙方應按照本合同約定支付租賃費用；（5）乙方應確保體育設施的正常使用，并承擔相應的運營管理責任；（6）乙方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得利用體育設施從事非法活動。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為[租賃期限]，自[起始日期]至[終止日期]。5.2合同履行地點本合同約定的體育設施所在地為[履行地點]。5.3合同履行方式乙方應按照本合同約定，在履行期限內(nèi)，以[履行方式]的方式使用體育設施。七、費用與支付7.1費用構成（1）基本租金：[基本租金金額]，根據(jù)租賃期限分[月/年]支付；（2）管理費：[管理費金額]，按月支付，用于體育設施的日常維護和管理；（3）維修保養(yǎng)費：[維修保養(yǎng)費金額]，根據(jù)實際維修保養(yǎng)情況支付；（4）其他費用：如保險費、稅費等，根據(jù)實際情況支付。7.2支付方式（1）銀行轉賬：乙方應在每月[具體日期]前，將租金及管理費通過銀行轉賬支付至甲方指定賬戶；（2）現(xiàn)金支付：在特殊情況或經(jīng)雙方協(xié)商一致的情況下，乙方可選擇現(xiàn)金支付。7.3支付時間（1）基本租金及管理費：乙方應在每月[具體日期]前支付；（2）維修保養(yǎng)費：在實際發(fā)生維修保養(yǎng)費用后，乙方應在[具體日期]內(nèi)支付；（3）其他費用：根據(jù)實際情況，在發(fā)生費用后，乙方應在[具體日期]內(nèi)支付。7.4支付條款（1）乙方支付的所有費用，應嚴格按照本合同約定的支付時間進行；（2）如乙方未按時支付費用，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日[滯納金比例]計算；（3）乙方支付的費用，應明確標注合同編號、支付項目及付款人信息。八、違約責任8.1甲方違約（1）如甲方未按約定提供體育設施，應承擔違約責任，賠償乙方相應的損失；（2）如甲方未按約定履行維護保養(yǎng)義務，應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約（1）如乙方未按約定支付租賃費用，應承擔違約責任，支付滯納金；（2）如乙方未按約定使用體育設施，造成設施損壞或影響他人使用，應承擔違約責任，賠償甲方相應的損失。8.3賠償金額和方式（1）賠償金額：違約方應按照實際損失賠償，包括但不限于直接損失和間接損失；（2）賠償方式：違約方應按照本合同約定的方式支付賠償金，如銀行轉賬、現(xiàn)金支付等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[保密期限]年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露；（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力，是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同履行不能或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）自然災害：如地震、洪水、臺風等；（2）政府行為：如政策調整、征收、征用等；（3）社會異常事件：如罷工、暴亂、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明；（2）在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應暫停履行合同；（3）不可抗力事件消除后，雙方應盡快恢復履行合同。10.4不可抗力實例如疫情、自然災害等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決如雙方對本合同發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。11.2調解、仲裁或訴訟（1）調解：由雙方共同指定的調解機構進行調解；（2）仲裁：提交仲裁委員會仲裁；（3）訴訟：向有管轄權的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉讓本合同或其權利義務。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的合同；（2）合同中明確約定不得轉讓的條款；（3）法律法規(guī)禁止轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對體育設施的所有權；（2）甲方保留對體育設施運營管理的最終決策權；（3）甲方保留在合同履行期間對體育設施進行必要維修和改造的權利。13.2特殊權力保留（1）甲方保留在緊急情況下，為保障設施安全和使用者安全而采取必要措施的權力；（2）甲方保留在乙方違反合同約定時，采取法律手段保護自身權益的權力。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改和補充，均需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署補充協(xié)議。14.2修改和補充效力修改和補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，與本合同一并構成完整合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲方提供必要的運營管理支持；（2）乙方配合甲方進行設施維護和保養(yǎng)；（3）雙方共同解決運營過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開協(xié)調會議；（2）及時溝通信息，共享資源；（3）共同制定運營管理方案。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成甲乙雙方就體育設施租賃運營管理的完整協(xié)議，任何一方不得以任何形式對本合同進行變更或補充。16.3增減條款本合同中任何條款的增減，均需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.體育設施清單2.運營管理細則3.支付憑證樣本4.保密協(xié)議5.不可抗力事件證明6.協(xié)商會議紀要7.爭議解決相關文件8.合同修改和補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按約定支付租賃費用。甲方未按約定提供體育設施。乙方未按約定進行體育設施的維修保養(yǎng)。乙方未按約定使用體育設施，造成設施損壞。2.違約行為的認定：甲方可通過支付憑證、銀行記錄等證明乙方未支付租金。甲方可通過設施損壞的照片、維修記錄等證明甲方未提供設施或設施損壞。乙方未進行維修保養(yǎng)可通過甲方提供的維修保養(yǎng)記錄、通知等證明。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等。2.違約責任：指一方違反合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失，應承擔的責任。3.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用