旅游地產(chǎn)銷售代理合同（2025版尾盤專用）6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME旅游地產(chǎn)銷售代理合同（2024版，尾盤專用）本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.合同標的物2.1項目名稱2.2項目位置2.3項目面積2.4項目類型3.代理范圍3.1代理銷售范圍3.2代理銷售期限3.3代理銷售方式4.代理費用及支付方式4.1代理費用總額4.2代理費用支付比例4.3代理費用支付時間4.4代理費用支付方式5.代理成果及考核標準5.1代理成果標準5.2代理成果考核周期5.3代理成果考核方式6.代理責任與義務6.1甲方責任與義務6.2乙方責任與義務7.代理費用結(jié)算及退款7.1結(jié)算方式7.2退款條件7.3退款方式8.違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任9.爭議解決方式9.1爭議解決原則9.2爭議解決途徑10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：項目資料11.2附件二：代理銷售方案12.合同變更及解除12.1合同變更程序12.2合同解除條件13.合同解除后的處理13.1費用結(jié)算13.2責任承擔14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方信息1.1甲方信息1.1.1甲方名稱：______1.1.2甲方法定代表人：______1.1.3甲方住所地：______1.1.4甲方聯(lián)系方式：電話______，電子郵箱______1.2乙方信息1.2.1乙方名稱：______1.2.2乙方法定代表人：______1.2.3乙方住所地：______1.2.4乙方聯(lián)系方式：電話______，電子郵箱______2.合同標的物2.1項目名稱：______2.2項目位置：______2.3項目面積：______平方米2.4項目類型：______3.代理范圍3.1代理銷售范圍：包括但不限于______棟樓，______套住宅。3.2代理銷售期限：自______年______月______日至______年______月______日。3.3代理銷售方式：乙方負責______區(qū)域的銷售推廣、客戶接待、合同簽訂等工作。4.代理費用及支付方式4.1代理費用總額：人民幣______元整。4.2代理費用支付比例：成交房屋總價的______%。4.3代理費用支付時間：成交后______個工作日內(nèi)支付。4.4代理費用支付方式：甲方應于支付時間內(nèi)在乙方指定的賬戶中進行轉(zhuǎn)賬支付。5.代理成果及考核標準5.1代理成果標準：乙方需在合同期限內(nèi)完成甲方指定的銷售目標，即成交房屋數(shù)量達到______套。5.2代理成果考核周期：每季度末進行一次考核。5.3代理成果考核方式：以實際成交房屋數(shù)量為準，與考核標準進行對比。6.代理責任與義務6.1甲方責任與義務：6.1.1甲方應提供真實、準確的項目資料，確保乙方在銷售過程中不會因虛假信息而受到損失。6.1.2甲方負責配合乙方進行客戶接待、合同簽訂等工作。6.1.3甲方應在合同約定的支付時間內(nèi)支付代理費用。6.2乙方責任與義務：6.2.1乙方應遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，合法開展銷售代理業(yè)務。6.2.2乙方應積極推廣項目，提高項目知名度和市場占有率。6.2.3乙方應為客戶提供優(yōu)質(zhì)的服務，確?？蛻魸M意度。6.2.4乙方應在合同期限內(nèi)完成甲方指定的銷售目標。8.違約責任8.1甲方違約責任8.1.1若甲方未按時支付代理費用，應向乙方支付______%的違約金。8.1.2若甲方提供虛假項目資料，導致乙方遭受損失，甲方應承擔相應賠償責任。8.1.3若甲方違反合同約定，提前解除合同，應向乙方支付______%的違約金。8.2乙方違約責任8.2.2若乙方未按約定時間支付代理費用，應向甲方支付______%的違約金。8.2.3若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應承擔相應法律責任。9.爭議解決方式9.1爭議解決原則：雙方應本著公平、公正、合理的原則解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。9.2爭議解決途徑：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：雙方簽訂本合同并經(jīng)甲方法定代表人簽字蓋章、乙方法定代表人簽字蓋章后生效。10.2合同終止條件：合同期滿、雙方協(xié)商一致解除合同、因不可抗力導致合同無法履行、一方違約導致合同無法履行等情況。11.合同附件11.1附件一：項目資料11.1.1項目規(guī)劃許可證11.1.2項目用地批準文件11.1.3項目建筑設計圖紙11.1.4項目預售許可證11.2附件二：代理銷售方案11.2.1銷售目標11.2.2銷售策略11.2.3推廣方案11.2.4客戶服務流程12.合同變更及解除12.1合同變更程序：任何一方提出變更合同內(nèi)容，需以書面形式通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。12.2.1雙方協(xié)商一致解除合同；12.2.2因不可抗力導致合同無法履行；12.2.3一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同。13.合同解除后的處理13.1費用結(jié)算：合同解除后，雙方應按照合同約定進行費用結(jié)算，包括已支付和未支付的代理費用。13.2責任承擔：合同解除后，雙方應按照合同約定承擔相應的責任。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3本合同未盡事宜，以雙方簽訂的補充協(xié)議為準。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于但不限于銷售中介、法律顧問、審計機構(gòu)、評估機構(gòu)等。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議或服務合同。2.2第三方介入應有助于合同目的的實現(xiàn)，提高合同履行的效率或質(zhì)量。3.第三方責任限額3.1第三方的責任限額應根據(jù)其合作協(xié)議或服務合同中約定的責任范圍和責任限額確定。3.2若第三方合作協(xié)議或服務合同中未約定責任限額，則其責任限額應不超過本合同中甲乙雙方約定的責任限額。4.第三方權(quán)利4.1.1根據(jù)合作協(xié)議或服務合同約定，獲得相應的報酬。4.1.2在其職責范圍內(nèi)，獨立開展相關(guān)工作，不受甲乙雙方干預。4.1.3對甲乙雙方提供的信息和資料享有保密義務。5.第三方義務5.1.1按照合作協(xié)議或服務合同約定，履行其職責，保證工作質(zhì)量。5.1.2遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其工作合法合規(guī)。5.1.3對甲乙雙方提供的信息和資料負有保密義務。6.第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系為合作關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的合同權(quán)利和義務分配。6.2第三方在履行合作協(xié)議或服務合同過程中，如需與甲乙雙方進行協(xié)商或溝通，應通過甲乙雙方指定的聯(lián)系人進行。7.第三方介入后的合同條款調(diào)整7.1.1在合同中增加“第三方介入條款”，明確第三方的定義、介入條件、責任限額等內(nèi)容。7.1.2在合同中增加“第三方合作協(xié)議或服務合同”附件，詳細約定第三方的權(quán)利、義務和責任。7.1.3根據(jù)第三方介入的工作內(nèi)容，調(diào)整甲乙雙方的合同權(quán)利和義務，確保第三方的工作不受影響。8.第三方介入后的費用承擔8.1第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方根據(jù)第三方合作協(xié)議或服務合同約定承擔。8.2若第三方介入導致合同履行成本增加，甲乙雙方應協(xié)商一致，調(diào)整合同中的費用承擔比例。9.第三方介入后的爭議解決9.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.第三方介入后的合同解除10.1若第三方介入導致合同無法履行，甲乙雙方可協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除后，甲乙雙方應根據(jù)合同約定和第三方合作協(xié)議或服務合同約定，進行費用結(jié)算和責任承擔。11.第三方介入后的合同終止11.1第三方合作協(xié)議或服務合同終止后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同約定的權(quán)利和義務。11.2第三方合作協(xié)議或服務合同終止后，第三方不再承擔本合同約定的責任。12.第三方介入后的合同變更12.1第三方介入后，甲乙雙方如需變更合同內(nèi)容，應通知第三方，并取得第三方的書面同意。12.2第三方介入后，合同變更需符合本合同和第三方合作協(xié)議或服務合同的約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項目資料1.1項目規(guī)劃許可證，詳細說明項目規(guī)劃內(nèi)容。1.2項目用地批準文件，包括土地使用性質(zhì)、面積等。1.3項目建筑設計圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。1.4項目預售許可證，證明項目具備預售條件。1.5項目工程進度表，記錄項目施工進度。2.附件二：代理銷售方案2.1銷售目標，明確銷售數(shù)量、銷售額等指標。2.2銷售策略，包括定價策略、促銷策略等。2.3推廣方案，包括廣告投放、活動策劃等。2.4客戶服務流程，包括接待、簽約、售后服務等。3.附件三：第三方合作協(xié)議或服務合同3.1明確第三方介入的具體工作內(nèi)容、費用、責任等。3.2規(guī)定第三方的權(quán)利、義務和保密條款。3.3約定第三方的責任限額。4.附件四：合同變更協(xié)議4.1詳細說明合同變更的內(nèi)容、原因和雙方協(xié)商結(jié)果。4.2確認合同變更的生效日期。5.附件五：合同解除協(xié)議5.1明確合同解除的原因、程序和雙方的權(quán)利義務。5.2確認合同解除的生效日期。6.附件六：費用結(jié)算清單6.1列明各項費用的名稱、金額和支付時間。6.2確認費用結(jié)算的完成日期。7.附件七：違約責任確認書7.1詳細記錄違約行為的類型、發(fā)生時間、責任認定等。7.2確認違約責任的承擔方式和金額。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：1.1.1未按時支付代理費用。1.1.2提供虛假項目資料。1.1.3違反合同約定，提前解除合同。1.2乙方違約行為：1.2.2未按約定時間支付代理費用。1.2.3泄露甲方商業(yè)秘密。2.責任認定標準：2.1甲方違約責任認定：2.1.1未按時支付代理費用：按照合同約定支付______%的違約金。2.1.2提供虛假項目資料：賠償乙方因此遭受的損失。2.1.3違反合同約定，提前解除合同：支付______%的違約金。2.2乙方違約責任認定：2.2.2未按約定時間支付代理費用：按照合同約定支付______%的違約金。2.2.3泄露甲方商業(yè)秘密：承擔相應法律責任。3.違約責任示例：3.1甲方未按時支付代理費用：乙方有權(quán)要求甲方支付______元的違約金。3.3甲方提供虛假項目資料導致乙方損失：甲方應賠償乙方______元的損失。全文完。旅游地產(chǎn)銷售代理合同（2024版，尾盤專用）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式1.4通訊地址2.合同標的2.1房地產(chǎn)項目概況2.2銷售代理范圍2.3代理期限3.銷售目標及任務3.1銷售目標3.2銷售任務分解3.3完成任務的考核標準4.代理費用及支付方式4.1代理費用總額4.2費用構(gòu)成4.3支付方式及時間5.合作方式及職責5.1合作方式5.2雙方職責5.3技術(shù)支持與培訓6.保密條款6.1保密信息范圍6.2保密義務6.3違約責任7.市場推廣及宣傳7.1市場推廣計劃7.2宣傳物料及內(nèi)容7.3推廣費用的承擔8.銷售業(yè)績及獎勵8.1業(yè)績計算方法8.2獎勵政策8.3獎勵發(fā)放方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.違約責任11.1違約行為界定11.2違約責任承擔11.3違約金計算12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.其他約定事項13.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬13.2不可抗力13.3合同附件14.合同簽署及生效14.1簽署日期14.2合同份數(shù)14.3合同生效條件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱甲方：________有限公司乙方：________房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：________乙方法定代表人：________1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話：________，郵箱：________乙方聯(lián)系方式：電話：________，郵箱：________1.4通訊地址甲方通訊地址：________乙方通訊地址：________2.合同標的2.1房地產(chǎn)項目概況項目名稱：________項目位置：________項目規(guī)模：________項目類型：________2.2銷售代理范圍乙方負責甲方項目的全部銷售代理工作，包括但不限于銷售渠道拓展、客戶咨詢接待、合同簽訂等。2.3代理期限代理期限自____年____月____日至____年____月____日，共計____個月。3.銷售目標及任務3.1銷售目標乙方在代理期限內(nèi)，實現(xiàn)甲方項目銷售額達到____億元。3.2銷售任務分解乙方每月銷售任務如下：第一個月：銷售額達到____億元；第二個月：銷售額達到____億元；第____個月：銷售額達到____億元。3.3完成任務的考核標準乙方完成銷售任務的考核標準為銷售額達成率，即實際銷售額與銷售目標的比例。4.代理費用及支付方式4.1代理費用總額代理費用總額為銷售總額的____%。4.2費用構(gòu)成代理費用包括傭金、管理費等。4.3支付方式及時間甲方應在每月銷售任務完成后，于次月____日前向乙方支付上月代理費用。5.合作方式及職責5.1合作方式雙方采用總代理合作方式，乙方作為甲方項目的唯一銷售代理。5.2雙方職責甲方職責：提供銷售所需的房地產(chǎn)項目資料；配合乙方進行市場推廣；負責合同簽訂及款項收取。乙方職責：承擔銷售代理的全部工作；拓展銷售渠道；接待客戶咨詢；負責合同簽訂；按時支付代理費用。5.3技術(shù)支持與培訓甲方應為乙方提供必要的技術(shù)支持，包括但不限于銷售工具、銷售策略等。甲方還應為乙方提供必要的培訓，提升乙方銷售團隊的專業(yè)能力。6.保密條款6.1保密信息范圍本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均屬于保密信息。6.2保密義務雙方對本合同涉及的保密信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。6.3違約責任如一方違反保密義務，導致對方遭受損失，應承擔相應的違約責任。8.銷售業(yè)績及獎勵8.1業(yè)績計算方法銷售業(yè)績以實際簽約的合同金額為準，計算公式為：實際簽約合同金額×（1稅費比例）。8.2獎勵政策完成銷售目標：額外獲得銷售總額的____%作為獎勵；超額完成銷售目標：額外獲得銷售總額的____%作為獎勵。8.3獎勵發(fā)放方式獎勵將在乙方完成銷售目標后，甲方收到乙方提交的完整獎勵申請資料之日起____個工作日內(nèi)支付。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)若協(xié)商不成，爭議解決機構(gòu)為甲方所在地人民法院。9.3爭議解決費用爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔。10.合同解除10.1合同解除條件甲方未按時支付代理費用；乙方未履行合同約定的銷售義務；雙方協(xié)商一致解除合同；發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行。10.2合同解除程序一方提出解除合同，應書面通知另一方，并說明解除原因。合同解除后，雙方應立即停止履行合同約定的義務。10.3合同解除后的處理乙方應將已售出的房屋交付給甲方；雙方應結(jié)清所有未支付的費用；雙方應歸還對方提供的所有資料和物品。11.違約責任11.1違約行為界定甲方未按時支付代理費用；乙方未履行合同約定的銷售義務；任何一方違反保密義務；任何一方違反合同約定的其他義務。11.2違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約金計算違約金的計算方式為：違約金額×____%。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件代理期限屆滿；雙方協(xié)商一致解除合同；發(fā)生合同約定解除合同的情形。12.3合同終止后的處理雙方應結(jié)清所有未支付的費用；雙方應歸還對方提供的所有資料和物品。13.其他約定事項13.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬本合同中涉及的技術(shù)、商業(yè)秘密等知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。13.2不可抗力因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任。13.3合同附件房地產(chǎn)項目資料；銷售計劃書；市場推廣方案；代理費用支付計劃。14.合同簽署及生效14.1簽署日期本合同于____年____月____日簽署。14.2合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義及范圍1.1第三方介入的定義本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供協(xié)助、咨詢、服務或其他形式支持的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的范圍市場調(diào)研與數(shù)據(jù)分析；營銷策劃與推廣；法律、財務咨詢；技術(shù)支持與服務；其他甲乙雙方約定的服務。2.第三方介入的審批程序2.1第三方介入的審批任何一方引入第三方介入本合同，應事先獲得另一方的書面同意。2.2第三方介入的協(xié)議引入第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂補充協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務和責任。3.第三方責任限額3.1責任限額的定義本合同所指的責任限額，是指第三方因履行本合同而產(chǎn)生的責任，由其自行承擔的最高賠償金額。3.2責任限額的確定第三方因故意或重大過失造成的損失；第三方違反補充協(xié)議約定的義務造成的損失；第三方提供的虛假信息或錯誤咨詢造成的損失。3.3責任限額的調(diào)整在合同履行過程中，若出現(xiàn)特殊情況，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整第三方責任限額。4.第三方權(quán)利與義務4.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)補充協(xié)議約定，向甲乙雙方收取服務費用；第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合與支持。4.2第三方義務第三方應按照本合同和補充協(xié)議的約定，履行其職責；第三方應確保其提供的服務符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準；第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的關(guān)系，由甲乙雙方與第三方簽訂的補充協(xié)議約定。5.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的關(guān)系，由甲乙雙方與第三方簽訂的補充協(xié)議約定。5.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，由本合同、補充協(xié)議以及甲乙雙方與第三方簽訂的其他協(xié)議共同約定。6.第三方介入的合同變更6.1合同變更的審批引入第三方介入導致合同內(nèi)容發(fā)生變更時，甲乙雙方應書面確認變更內(nèi)容，并通知第三方。6.2合同變更的生效合同變更自甲乙雙方書面確認之日起生效。7.第三方介入的合同終止7.1合同終止的審批第三方介入導致合同無法繼續(xù)履行時，甲乙雙方應書面確認合同終止。7.2合同終止的生效合同終止自甲乙雙方書面確認之日起生效。8.第三方介入的其他事項8.1第三方介入的費用承擔第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方在補充協(xié)議中約定。8.2第三方介入的信息保密第三方應遵守本合同及補充協(xié)議中的保密條款，對甲乙雙方的信息予以保密。8.3第三方介入的爭議解決第三方介入產(chǎn)生的爭議，按照本合同約定的爭議解決方式處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)項目資料要求：詳細的項目介紹，包括項目位置、規(guī)模、類型、配套設施等。說明：此附件作為合同履行的重要依據(jù)，乙方需在代理期間提供最新項目資料。2.銷售計劃書要求：詳細的市場調(diào)研報告、銷售策略、推廣方案等。說明：銷售計劃書是乙方實施銷售策略的指導文件，需經(jīng)甲方審核同意。3.市場推廣方案要求：詳細的推廣計劃、宣傳物料、推廣渠道等。說明：市場推廣方案是乙方拓展市場、提高項目知名度的關(guān)鍵，需經(jīng)甲方審核。4.代理費用支付計劃要求：詳細的代理費用構(gòu)成、支付方式、時間等。說明：代理費用支付計劃是確保合同履行的重要保障，需經(jīng)甲方審核。5.第三方合作協(xié)議要求：第三方提供的服務內(nèi)容、費用、責任等。說明：第三方合作協(xié)議是甲乙雙方與第三方簽訂的補充協(xié)議，需經(jīng)對方審核。6.保密協(xié)議要求：保密信息范圍、保密義務、違約責任等。說明：保密協(xié)議是確保商業(yè)秘密安全的法律文件，需經(jīng)甲乙雙方簽字確認。7.爭議解決協(xié)議要求：爭議解決方式、機構(gòu)、費用等。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同履行過程中爭議的法律文件，需經(jīng)甲乙雙方簽字確認。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為甲方未按時支付代理費用乙方未履行合同約定的銷售義務第三方違反保密義務任何一方違反合同約定的其他義務2.責任認定標準違約行為的認定以合同約定為準。責任認定標準包括但不限于：故意或重大過失造成的損失違反合同約定義務造成的損失提供虛假信息或錯誤咨詢造成的損失3.違約責任示例說明甲方未按時支付代理費用：甲方應向乙方支付違約金，違約金金額為未支付費用的____%。乙方未履行合同約定的銷售義務：乙方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第三方違反保密義務：第三方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。全文完。旅游地產(chǎn)銷售代理合同（2024版，尾盤專用）2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1甲方2.2乙方3.項目介紹3.1項目名稱3.2項目位置3.3項目規(guī)模3.4項目性質(zhì)4.銷售代理范圍4.1銷售區(qū)域4.2銷售期限4.3銷售目標5.銷售費用5.1代理費用5.2傭金比例5.3傭金結(jié)算方式6.權(quán)利與義務6.1甲方權(quán)利與義務6.2乙方權(quán)利與義務7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責任9.解除合同9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后果10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用11.法律適用11.1適用法律11.2爭議解決法律適用12.合同生效12.1生效條件12.2生效日期13.合同附件13.1附件名稱13.2附件內(nèi)容14.其他約定14.1其他事項14.2其他條款第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1“甲方”指（甲方全稱）。1.1.2“乙方”指（乙方全稱）。1.1.3“項目”指（項目名稱）。1.1.4“銷售代理”指乙方根據(jù)本合同約定，代表甲方在指定區(qū)域內(nèi)銷售項目的活動。1.1.5“銷售代理費用”指乙方根據(jù)本合同約定，應向甲方支付的費用。1.1.6“傭金”指乙方根據(jù)本合同約定，從銷售所得中提取的報酬。1.1.7“尾盤”指項目剩余部分的銷售。1.2解釋1.2.1本合同中使用的術(shù)語和定義，除非上下文另有說明，否則應按照本條所列定義解釋。第二條合同雙方2.1甲方2.1.1甲方名稱：（甲方全稱）。2.1.2甲方地址：（甲方地址）。2.1.3甲方聯(lián)系人：（甲方聯(lián)系人姓名）。2.1.4甲方聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話）。2.2乙方2.2.1乙方名稱：（乙方全稱）。2.2.2乙方地址：（乙方地址）。2.2.3乙方聯(lián)系人：（乙方聯(lián)系人姓名）。2.2.4乙方聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話）。第三條項目介紹3.1項目名稱（項目名稱）。3.2項目位置（項目具體位置描述）。3.3項目規(guī)模（項目總建筑面積、戶數(shù)等）。3.4項目性質(zhì)（項目類型，如住宅、商業(yè)等）。第四條銷售代理范圍4.1銷售區(qū)域（具體銷售區(qū)域描述）。4.2銷售期限自本合同生效之日起至（具體日期）止。4.3銷售目標（具體銷售目標，如銷售面積、銷售額等）。第五條銷售費用5.1代理費用5.1.1乙方應按照本合同約定的比例向甲方支付銷售代理費用。5.1.2代理費用支付方式：（具體支付方式描述）。5.2傭金比例5.2.1乙方根據(jù)實際銷售情況，按照約定的傭金比例提取傭金。5.2.2傭金比例：（具體傭金比例描述）。5.3傭金結(jié)算方式5.3.1傭金結(jié)算周期：（具體結(jié)算周期描述）。5.3.2傭金結(jié)算方式：（具體結(jié)算方式描述）。第六條權(quán)利與義務6.1甲方權(quán)利與義務6.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行銷售代理職責。6.1.2甲方應按照本合同約定支付銷售代理費用和傭金。6.2乙方權(quán)利與義務6.2.1乙方有權(quán)根據(jù)本合同約定，從銷售所得中提取傭金。6.2.2乙方應積極履行銷售代理職責，確保銷售目標的實現(xiàn)。第七條違約責任7.1違約情形7.1.1乙方未按照本合同約定履行銷售代理職責的；7.1.2甲方未按照本合同約定支付銷售代理費用和傭金的；7.1.3任何一方違反本合同約定的保密義務的。7.2違約責任7.2.1對于乙方未履行銷售代理職責的違約情形，乙方應向甲方支付違約金。7.2.2對于甲方未支付銷售代理費用和傭金的違約情形，甲方應向乙方支付違約金。7.2.3對于違反保密義務的違約情形，違約方應承擔相應的法律責任。第八條保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1本合同內(nèi)容及其相關(guān)資料，包括但不限于項目資料、銷售策略、客戶信息等，均為雙方的商業(yè)秘密。8.1.2雙方對本合同內(nèi)容及其相關(guān)資料的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。8.2保密期限8.2.1除非法律另有規(guī)定，否則保密期限自合同簽訂之日起計算，至合同終止后三年。8.3違約責任8.3.1任何一方違反保密義務，泄露或使用對方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失。第九條解除合同9.1解除條件9.1.1任何一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后，對方在合理期限內(nèi)未予糾正的；9.1.2因不可抗力導致合同無法履行的；9.2解除程序9.2.1任何一方欲解除合同，應提前三十日以書面形式通知對方；9.2.2解除合同后，雙方應按照本合同約定進行結(jié)算。9.3解除后果9.3.1合同解除后，雙方應立即停止履行合同項下的權(quán)利義務；第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.3爭議解決費用10.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔，除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定。第十一條法律適用11.1適用法律本合同適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決法律適用本合同爭議解決適用中華人民共和國法律。第十二條合同生效12.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2生效日期本合同自（具體日期）起生效。第十三條合同附件13.1附件名稱本合同的附件包括但不限于銷售代理協(xié)議、銷售計劃、銷售報告等。13.2附件內(nèi)容附件內(nèi)容為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十四條其他約定14.1其他事項本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2其他條款本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義1.1.1“第三方”指除甲方、乙方之外的任何個人或法人，包括但不限于中介機構(gòu)、顧問、技術(shù)支持服務提供商等。1.1.2第三方介入指在履行本合同時，由甲方或乙方邀請或委托的第三方提供相關(guān)服務或參與合同執(zhí)行。1.2第三方范圍1.2.1第三方可以提供的市場調(diào)研、營銷策劃、銷售執(zhí)行、法律咨詢、技術(shù)支持等服務。1.2.2第三方不得超越其授權(quán)范圍，不得干預甲乙雙方的權(quán)利義務。第二條第三方責任與權(quán)利2.1第三方責任2.1.1第三方應按照其與甲方或乙方簽訂的協(xié)議，履行相應的職責。2.1.2第三方在執(zhí)行職責過程中，因自身過錯造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。2.1.3第三方在執(zhí)行職責過程中，如違反法律法規(guī)或本合同約定，應承擔相應的法律責任。2.2第三方權(quán)利2.2.1第三方有權(quán)要求甲方或乙方按照協(xié)議支付服務費用。2.2.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的工作條件和信息。第三條第三方責任限額3.1責任限額定義3.1.1責任限額指第三方在履行職責過程中，對甲方或乙方可能造成的最大賠償責任。3.2責任限額設定3.2.1第三方責任限額由甲方或乙方與第三方在簽訂服務協(xié)議時約定。3.2.2責任限額應基于第三方提供服務的性質(zhì)、規(guī)模和潛在風險進行合理設定。第四條第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲方的關(guān)系4.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由第三方與甲方簽訂的服務協(xié)議約定。4.1.2第三方應按照服務協(xié)議履行對甲方的義務。4.2第三方與乙方的關(guān)系4.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由第三方與乙方簽訂的服務協(xié)議約定。4.2.2第三方應按照服務協(xié)議履行對乙方的義務。4.3第三方與合同其他各方的關(guān)系4.3.1第三方與合同其他各方（如供應商、客戶等）的關(guān)系由第三方與這些方簽訂的相應協(xié)議約定。4.3.2第三方在履行職責過程中，應尊重合同其他各方的合法權(quán)益。第五條第三方介入的審批與監(jiān)督5.1第三方介入審批5.1.1甲方或乙方在引入第三方前，應獲得對方書面同意。5.1.2第三方介入的審批程序由甲乙雙方協(xié)商確定。5.2第三方介入監(jiān)督5.2.1甲方或乙方應監(jiān)督第三方履行職責的情況，確保其符合合同約定。5.2.2第三方在執(zhí)行職責過程中，應接受甲方或乙方的合理監(jiān)督。第六條第三方介入的變更與終止6.1第三方介入變更6.1.1如需變更第三方服務內(nèi)容、期限或其他相關(guān)事項，甲乙雙方應協(xié)商一致，并書面確認。6.2第三方介入終止6.2.1如需終止第三方介入，甲乙雙方應協(xié)商一致，并書面通知第三方。6.2.2第三方介入終止后，甲乙雙方應按照協(xié)議約定進行結(jié)算。第七條第三方介入的爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，應通過協(xié)商解決。7.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機構(gòu)7.2.1第三方介入爭議的解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。7.3爭議解決費用7.3.1第三方介入爭議解決費用，由責任方承擔，除非法律另有規(guī)定或甲乙雙方另有約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.銷售代理協(xié)議詳細要求和說明：本協(xié)議為甲方與乙方簽訂的銷售代理合同，詳細規(guī)定了雙方的權(quán)利義務、銷售目標、費用結(jié)算等內(nèi)容。2.項目介紹資料詳細要求和說明：包括項目概述、地理位置、配套設施、價格體系等，為乙方提供銷售所需的必要信息。3.銷售計劃4.銷售報告詳細要求和說明：包括銷售數(shù)據(jù)、客戶反饋、市場分析等，用于評估銷售效果和調(diào)整銷售策略。5.第三方服務協(xié)議詳細要求和說明：包括第三方服務內(nèi)容、費用、期限、保密條款等，用于規(guī)范第三方與甲乙雙方的關(guān)系。6.保密協(xié)議詳細要求和說明：約定雙方對本合同內(nèi)容及其相關(guān)資料的保密義務，包括保密期限和違約責任。7.合同補充協(xié)議詳細要求和說明：用于補充本合同未盡事宜，包括但不限于變更條款、新增條款等。8.解除合同協(xié)議詳細要求和說明：用于明確解除合同的條件、程序和后果。9.爭議解決協(xié)議詳細要求和說明：約定爭議解決方式、機構(gòu)、程序和費用承擔。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按照合同約定支付銷售代理費用和傭金。責任認定：甲方應向乙方支付違約金，違約金金額為未支付費用的一定比例。示例：甲方未按期支付銷售代理費用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金比例為未支付費用的5%。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按照合同約定履行銷售代理職責，導致銷售目標未實現(xiàn)。責任認定：乙方應承擔相應的賠償責任，賠償金額根據(jù)實際損失確定。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方在提供服務過程中，因自身過錯造成甲方或乙方損失。責任認定：第三方應承擔相應的賠償責任，賠償金額根據(jù)實際損失確定。示例：第三方提供的技術(shù)支持服務存在缺陷，導致甲方項目出現(xiàn)故障，第三方應賠償甲方因此遭受的損失。4.保密違約行為及責任認定違約行為：任何一方泄露或使用對方商業(yè)秘密。責任認定：違約方應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失。示例：乙方泄露甲方客戶信息，甲方有權(quán)要求乙方承擔賠償責任。全文完。旅游地產(chǎn)銷售代理合同（2024版，尾盤專用）3本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1甲方信息2.2乙方信息3.項目介紹3.1項目概述3.2項目位置3.3項目規(guī)模4.銷售代理范圍4.1銷售區(qū)域4.2銷售期限4.3銷售目標5.代理費用5.1費用構(gòu)成5.2費用支付方式5.3費用支付時間6.合作方式6.1合作模式6.2合作期限6.3合作變更7.代理職責7.1甲方職責7.2乙方職責8.推廣宣傳8.1推廣策略8.2宣傳方式8.3推廣費用9.銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計9.1數(shù)據(jù)統(tǒng)計內(nèi)容9.2數(shù)據(jù)統(tǒng)計方式9.3數(shù)據(jù)統(tǒng)計周期10.銷售傭金10.1傭金比例10.2傭金支付方式10.3傭金支付時間11.違約責任11.1甲方違約責任11.2乙方違約責任12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構(gòu)13.3爭議解決程序14.其他約定14.1其他約定事項14.2其他約定效力第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1本合同中，“甲方”指旅游地產(chǎn)開發(fā)商；1.1.2本合同中，“乙方”指旅游地產(chǎn)銷售代理；1.1.3本合同中，“項目”指甲方開發(fā)的旅游地產(chǎn)項目；1.1.4本合同中，“銷售代理范圍”指乙方在合同約定的區(qū)域內(nèi)對項目進行銷售推廣的范圍；1.1.5本合同中，“代理費用”指乙方為甲方提供銷售代理服務所應收取的費用；1.1.6本合同中，“推廣宣傳”指乙方為項目進行的各種宣傳推廣活動；1.1.7本合同中，“銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計”指乙方對項目銷售情況的定期統(tǒng)計；1.1.8本合同中，“銷售傭金”指乙方根據(jù)項目銷售業(yè)績獲得的報酬；1.2解釋1.2.1本合同中對相關(guān)術(shù)語的解釋如有歧義，應以本合同內(nèi)容為準；1.2.2本合同中未定義的術(shù)語，應按照行業(yè)慣例和法律法規(guī)進行解釋。2.合同雙方2.1甲方信息2.1.1甲方全稱：________________________；2.1.2甲方地址：________________________；2.1.3甲方法定代表人：________________________；2.1.4甲方聯(lián)系電話：________________________；2.1.5甲方電子郵箱：________________________。2.2乙方信息2.2.1乙方全稱：________________________；2.2.2乙方地址：________________________；2.2.3乙方法定代表人：________________________；2.2.4乙方聯(lián)系電話：________________________；2.2.5乙方電子郵箱：________________________。3.項目介紹3.1項目概述3.1.1項目名稱：________________________；3.1.2項目位置：________________________；3.1.3項目規(guī)模：占地面積為____平方米，建筑面積為____平方米。3.2項目位置3.2.1項目所在城市：________________________；3.2.2項目所在區(qū)域：________________________；3.2.3項目周邊環(huán)境：________________________。3.3項目規(guī)模3.3.1項目總棟數(shù)：____棟；3.3.2項目總戶數(shù)：____戶；3.3.3項目配套設施：________________________。4.銷售代理范圍4.1銷售區(qū)域4.1.1銷售區(qū)域一：________________________；4.1.2銷售區(qū)域二：________________________；4.1.3銷售區(qū)域三：________________________。4.2銷售期限4.2.1銷售期限：自本合同簽訂之日起至____年____月____日止。4.3銷售目標4.3.1銷售目標：實現(xiàn)項目銷售額____億元。5.代理費用5.1費用構(gòu)成5.1.1代理費用包括：基本代理費和傭金；5.1.2基本代理費：____元/平方米；5.1.3傭金：按實際銷售金額的____%計算。5.2費用支付方式5.2.1乙方每月向甲方提交費用結(jié)算報告；5.2.2甲方在收到乙方提交的費用結(jié)算報告后____個工作日內(nèi)支付相應費用。5.3費用支付時間5.3.1乙方每月____日前提交費用結(jié)算報告；5.3.2甲方每月____日前支付相應費用。6.合作方式6.1合作模式6.1.1乙方作為甲方項目的獨家銷售代理，負責項目的銷售推廣工作；6.1.2甲方授權(quán)乙方在銷售代理范圍內(nèi)代表甲方與客戶進行洽談、簽約等業(yè)務。6.2合作期限6.2.1合作期限：自本合同簽訂之日起至____年____月____日止。6.3合作變更6.3.1如甲方或乙方有正當理由，可提前____個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可變更合作期限。7.代理職責7.1甲方職責7.1.1甲方負責提供項目相關(guān)資料、圖紙等；7.1.2甲方負責處理項目銷售過程中產(chǎn)生的客戶投訴、糾紛等事宜；7.1.3甲方負責按時支付乙方代理費用。7.2乙方職責7.2.1乙方負責項目銷售推廣、客戶接待、簽約等工作；7.2.2乙方負責按時提交銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計報告；7.2.3乙方負責維護甲方及項目的合法權(quán)益。8.推廣宣傳8.1推廣策略8.1.1乙方應制定詳細的推廣計劃，包括線上線下推廣活動；8.1.2線上推廣：通過官方網(wǎng)站、社交媒體、網(wǎng)絡廣告等渠道進行宣傳；8.1.3線下推廣：舉辦項目說明會、參加行業(yè)展會、合作媒體廣告等；8.2宣傳方式8.2.1制作項目宣傳冊、海報、視頻等宣傳資料；8.2.2與相關(guān)媒體合作，發(fā)布項目新聞稿、專題報道；8.2.3利用乙方資源，邀請潛在客戶實地考察項目；8.3推廣費用8.3.1推廣費用總額為____萬元；8.3.2推廣費用由甲方承擔，具體費用使用情況由乙方每月向甲方報告。9.銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計9.1數(shù)據(jù)統(tǒng)計內(nèi)容9.1.1客戶信息：姓名、聯(lián)系方式、購買意向等；9.1.2銷售情況：銷售數(shù)量、銷售額、客戶簽約時間等；9.1.3推廣效果：各類推廣活動的參與人數(shù)、反饋意見等；9.2數(shù)據(jù)統(tǒng)計方式9.2.1乙方每月底前向甲方提交銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計報告；9.2.2數(shù)據(jù)統(tǒng)計報告應包含表格和文字說明；9.2.3甲方有權(quán)要求乙方提供更詳細的數(shù)據(jù)支持。9.3數(shù)據(jù)統(tǒng)計周期9.3.1數(shù)據(jù)統(tǒng)計周期為每月；9.3.2如有特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商可調(diào)整統(tǒng)計周期。10.銷售傭金10.1傭金比例10.1.1傭金比例為銷售總額的____%；10.1.2傭金比例在合同簽訂后不得變更。10.2傭金支付方式10.2.1傭金在客戶簽訂購房合同后支付；10.2.2傭金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。10.3傭金支付時間10.3.1甲方應在收到乙方提交的傭金申請后____個工作日內(nèi)支付傭金；10.3.2傭金申請應在客戶簽訂購房合同后____個工作日內(nèi)提交。11.違約責任11.1甲方違約責任11.1.1甲方未按時支付代理費用，應向乙方支付____%的違約金；11.1.2甲方未履行合同約定的其他義務，應承擔相應的法律責任。11.2乙方違約責任11.2.2乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后____個工作日內(nèi)未糾正，對方有權(quán)解除合同；12.1.2發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同。12.2合同解除程序12.2.1解除合同應提前____個工作日書面通知對方；12.3合同解除后果12.3.1合同解除后，雙方應按照合同約定結(jié)算費用；12.3.2合同解除不影響雙方已經(jīng)發(fā)生的權(quán)利和義務。13.爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議；13.1.2如協(xié)商不成，任何一方可向項目所在地人民法院提起訴訟。13.2爭議解決機構(gòu)13.2.1爭議解決機構(gòu)為項目所在地人民法院。13.3爭議解決程序13.3.1爭議解決程序應遵循我國法律法規(guī)及人民法院相關(guān)規(guī)定。14.其他約定14.1其他約定事項14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議；14.1.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2其他約定效力14.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；14.2.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中“第三方”指除甲方、乙方以外的，參與本項目合作或提供服務的其他實體，包括但不限于金融機構(gòu)、專業(yè)咨詢機構(gòu)、技術(shù)支持服務商、廣告代理商等。15.2第三方責任15.2.1第三方在履行其職責時，應遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。15.2.2第三方因自身原因?qū)е碌倪`約行為，應承擔相應的法律責任。15.3第三方責任限額15.3.1第三方對本合同項下債務承擔責任，其責任限額由甲乙雙方另行協(xié)議，并在合同附件中明確。15.3.2.1第三方提供服務或產(chǎn)品的性質(zhì)；15.3.2.2第三方在項目中的參與程度；15.3.2.3項目可能產(chǎn)生的風險；15.3.2.4市場行情和行業(yè)標準。16.第三方權(quán)利16.1.1獲得甲方、乙方及其他相關(guān)方的必要配合；16.1.2要求甲方、乙方按時支付相關(guān)費用；16.1.3根據(jù)合同約定，享受相應的利益。17.第三方義務17.1.1按照合同約定提供高質(zhì)量的服務或產(chǎn)品；17.1.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；17.1.3及時向甲方、乙方報告項目進展情況；17.1.4遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方介入本合同項目后，其與甲方、乙方的權(quán)利義務關(guān)系應明確劃分：18.1.1第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務關(guān)系，由三方另行簽訂協(xié)議約定；18.1.2第三方在履行其職責時，應遵守本合同的相關(guān)規(guī)定；18.1.3第三方與甲方、乙方之間的爭議，應通過協(xié)議約定的方式解決。19.第三方變更19.1如需更換第三方，甲乙雙方應協(xié)商一致，并書面通知對方。19.2更換第三方后，原第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務關(guān)系終止，新第三方應承擔相應的責任。20.第三方介入時的額外條款20.1.1明確第三方在項目中的具體職責和權(quán)限；20.1.2約定第三方在項目中的行為規(guī)范；20.1.3規(guī)定第三方違約時的責任承擔；20.1.4約定第三方退出項目時的處理程序。21.第三方介入時的說明21.1第三方介入本合同項目，不影響甲方、乙方之間的權(quán)利義務關(guān)系；21.2甲方、乙方應保證第三方在項目中的合法權(quán)益，并協(xié)調(diào)解決第三方與其他相關(guān)方之間的爭議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目介紹資料要求：詳細的項目概述、地理位置、規(guī)模、配套設施等；說明：甲方提供，用于乙方進行銷售推廣。2.銷售代理協(xié)議要求：詳細規(guī)定甲乙雙方的權(quán)利義務、代理費用、合作期限等；說明：甲乙雙方簽訂，作為本合同附件。3.推廣宣傳計劃要求：詳細列出推廣活動的時間、地點、方式、預算等；說明：乙方提供，用于甲方審核和監(jiān)督。4.銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計報告要求：每月底前提交，包括客戶信息、銷售情況、推廣效果等；說明：乙方提供，用于甲方了解項目銷售狀況。5.傭金結(jié)算報告要求：傭金申請應在客戶簽訂購房合同后____個工作日內(nèi)提交；說明：乙方提供，用于甲方支付傭金。6.第三方協(xié)議要求：明確第三方在項目中的具體職責、權(quán)限、責任等；說明：甲乙雙方與第三方簽訂，作為本合同附件。7.爭議解決協(xié)議要求：約定爭議解決方式、機構(gòu)、程序等；說明：甲乙雙方簽訂，作為本合同附件。8.合同變更協(xié)議要求：詳細記錄合同變更內(nèi)容、原因、日期等；說明：甲乙雙方簽訂，作為本合同附件。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定1.1未按時支付代理費用責任認定：甲方應向乙方支付____%的違約金。示例：甲方應于每月____日前支付代理費用，若逾期支付，則乙方有權(quán)要求支付____%的違約金。1.2未履行合同約定的其他義務責任認定：甲方應承擔相應的法律責任。示例：甲方未提供項目相關(guān)資料，導致乙方無法正常開展工作，甲方應承擔相應的法律責任。2.乙方違約行為及責任認定責任認定：乙方應向甲方支付____%的違約金。示例：乙方未達到合同約定的銷售目標，則乙方有權(quán)要求支付____%的違約金。2.2泄露甲方商業(yè)秘密責任認定：乙方應承擔相應的法律責任。示例：乙方泄露甲方商業(yè)秘密，導致甲方遭受損失，乙方應承擔相應的法律責任。3.第三方違約行為及責任認定3.1第三方未履行合同約定的義務責任認定：第三方應承擔相應的法律責任。示例：第三方未按合同約定提供服務，導致項目進度延誤，第三方應承擔相應的法律責任。3.2第三方違約行為對甲方、乙方造成損失責任認定：第三方應承擔相應的賠償責任。示例：第三方泄露甲方商業(yè)秘密，導致甲方遭受損失，第三方應承擔相應的賠償責任。全文完。旅游地產(chǎn)銷售代理合同（2024版，尾盤專用）4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同標的2.1標的物概述2.2標的物數(shù)量2.3標的物質(zhì)量標準3.代理范圍及權(quán)利3.1代理范圍3.2代理權(quán)利3.3代理義務4.代理費用及支付方式4.1代理費用總額4.2代理費用支付方式4.3代理費用支付時間5.傭金計算及支付5.1傭金計算方式5.2傭金支付方式5.3傭金支付時間6.合同期限及終止6.1合同期限6.2合同終止條件6.3合同終止程序7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責任10.不可抗力條款10.1不可抗力定義10.2不可抗力發(fā)生時的處理10.3不可抗力終止11.合同生效及解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.合同附件及補充12.1合同附件12.2補充協(xié)議13.合同的修改及補充13.1修改程序13.2補充程序14.其他約定事項14.1合同簽訂日期14.2合同份數(shù)14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：__________1.1.2甲方法定代表人：__________1.1.3甲方注冊地址：__________1.1.4甲方聯(lián)系電話：__________1.1.5甲方電子郵箱：__________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：__________1.2.2乙方法定代表人：__________1.2.3乙方注冊地址：__________1.2.4乙方聯(lián)系電話：__________1.2.5乙方電子郵箱：__________2.合同標的2.1標的物概述2.1.1標的物名稱：__________2.1.2標的物類型：__________2.1.3標的物所在區(qū)域：__________2.2標的物數(shù)量2.2.1標的物總套數(shù)：__________2.3標的物質(zhì)量標準2.3.1標的物質(zhì)量應符合國家相關(guān)標準及甲方提供的設計要求。2.3.2標的物質(zhì)量應符合合同約定的質(zhì)量保證期限。3.代理范圍及權(quán)利3.1代理范圍3.1.1乙方作為甲方指定的代理機構(gòu)，負責在合同約定區(qū)域內(nèi)對標的物進行銷售代理。3.2代理權(quán)利3.2.1乙方有權(quán)以甲方名義進行標的物的銷售推廣活動。3.2.2乙方有權(quán)接受客戶的咨詢，并向客戶介紹標的物相關(guān)信息。3.3代理義務3.3.1乙方應按照甲方要求，在合同約定的期限內(nèi)完成標的物的銷售任務。3.3.2乙方應遵守國家法律法規(guī)，維護甲方合法權(quán)益。4.代理費用及支付方式4.1代理費用總額4.1.1代理費用總額為人民幣__________元。4.2代理費用支付方式4.2.1乙方應在合同簽訂后__________日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元作為預付款。4.2.2剩余代理費用在標的物銷售完成后__________日內(nèi)支付。4.3代理費用支付時間4.3.1預付款支付時間：合同簽訂后__________日內(nèi)。4.3.2剩余費用支付時間：標的物銷售完成后__________日內(nèi)。5.傭金計算及支付5.1傭金計算方式5.1.1傭金按實際銷售額的__________%計算。5.2傭金支付方式5.2.1傭金在標的物銷售完成后__________日內(nèi)支付。5.3傭金支付時間5.3.1傭金支付時間：標的物銷售完成后__________日內(nèi)。6.合同期限及終止6.1合同期限6.1.1本合同期限自合同簽訂之日起__________個月。6.2合同終止條件6.2.1任何一方違反本合同約定，經(jīng)另一方書面通知后__________日內(nèi)仍未糾正的，另一方有權(quán)解除合同。6.3合同終止程序6.3.1合同解除前，雙方應協(xié)商確定合同解除的具體事宜。6.3.2合同解除后，雙方應按照本合同約定辦理相關(guān)事宜。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為__________。8.3爭議解決程序8.3.1爭議發(fā)生后，雙方應自知道或應當知道爭議之日起__________日內(nèi)書面通知對方。8.3.2雙方應自收到對方書面通知之日起__________日內(nèi)進行協(xié)商。8.3.3如協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1甲方和乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等涉及商業(yè)秘密的內(nèi)容。9.2保密期限9.2.1本合同項下保密期限自合同簽訂之日起__________年。9.3違約責任9.3.1任何一方違反保密義務，泄露對方商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任。10.不可抗力條款10.1不可抗力定義10.1.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力發(fā)生時的處理10.2.1發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方，并提供相關(guān)證明。10.2.2在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應暫停履行本合同義務。10.3不可抗力終止10.3.1不可抗力事件結(jié)束后，雙方應及時恢復履行合同義務。11.合同生效及解除11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同解除條件11.2.1任何一方違反本合同約定，經(jīng)另一方書面通知后__________日內(nèi)仍未糾正的，另一方有權(quán)解除合同。11.3合同解除程序11.3.1合同解除前，雙方應協(xié)商確定合同解除的具體事宜。11.3.2合同解除后，雙方應按照本合同約定辦理相關(guān)事宜。12.合同附件及補充12.1合同附件12.1.1本合同附件包括但不限于：標的物銷售計劃、代理費用明細表等。12.2補充協(xié)議12.2.1本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同的修改及補充13.1修改程序13.1.1修改本合同應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。13.2補充程序13.2.1本合同的補充應與本合同具有同等法律效力，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.其他約定事項14.1合同簽訂日期14.1.1本合同簽訂日期為____年____月____日。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份。14.3合同生效日期14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指本合同簽訂后，經(jīng)雙方同意，由甲方或乙方指定的具有相關(guān)資質(zhì)和能力的第三方機構(gòu)或個人。2.第三方介入目的2.1第三方介入的目的是為了保證本合同的履行，提高合同履行的效率和效果。3.第三方介入方式3.1.1提供咨詢服務；3.1.2進行項目監(jiān)督和檢查；3.1.3協(xié)調(diào)合同履行過程中的爭議；3.1.4其他經(jīng)雙方同意的方式。4.第三方介入權(quán)利和義務4.1第三方介入的權(quán)利：4.1.1獲取合同履行所需的信息；4.1.2對合同履行情況進行監(jiān)督；4.1.3對合同履行中的問題提出建議；4.1.4在必要時提出調(diào)整建議。4.2第三方介入的義務：4.2.1保守合同履行過程中的商業(yè)秘密；4.2.2按照合同約定和雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務；4.2.3對合同履行情況進行客觀、公正的評價；4.2.4及時向雙方報告合同履行情況。5.第三方介入費用5.1第三方介入費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。6.第三方介入合同的變更和解除6.1.1雙方協(xié)商一致；6.1.2第三方無法履行合同義務；6.1.3合同履行不符合約定；6.1.4其他經(jīng)雙方同意的情況。7.第三方介入爭議解決7.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應通過協(xié)商解決；7.1.1若協(xié)商不成，可提交合同約定的爭議解決機構(gòu)；7.1.2若合同未約定爭議解決機構(gòu)，可提交雙方共同認可的仲裁機構(gòu)。8.第三方介入合同的終止8.1.1合同履行完畢；8.1.2合同解除；8.1.3第三方無法履行合同義務；8.1.4其他經(jīng)雙方同意的情況。9.第三方介入合同的補充9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。10.第三方介入合同的生效10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.第三方介入合同的解除11.1.1合同履行完畢；11.1.2合同解除；11.1.3第三方無法履行合同義務；11.1.4其他經(jīng)雙方同意的情況。12.第三方介入合同的修改12.1第三方介入合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以修改。13.第三方介入合同的終止條件13.1第三方介入合同終止的條件包括：13.1.1合同履行完畢；13.1.2合同解除；13.1.3第三方無法履行合同義務；13.1.4其他經(jīng)雙方同意的情況。14.第三方介入合同的補充條款14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.標的物銷售計劃要求：詳細列出銷售策略、時間表、目標客戶群等信息。說明：此附件用于指導乙方進行銷售工作，確保銷售目標的實現(xiàn)。2.代理費用明細表要求：清晰列出各項代理費用的名稱、金額、支付時間等。說明：此附件用于明確代理費用的構(gòu)成，便于雙方進行費用結(jié)算。3.第三方介入合同要求：詳細規(guī)定第三方介入的目的、范圍、權(quán)利義務、費用等。說明：此附件用于明確第三方在合同中的角色和責任。4.合同履行情況報告要求：定期報告合同履行情況，包括銷售數(shù)據(jù)、客戶反饋等。說明：此附件用于監(jiān)督合同履行情況，確保雙方對合同執(zhí)行進度有清晰了解。5.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、程序和機構(gòu)。說明：此附件用于在發(fā)生爭議時，指導雙方進行解決。6.保密協(xié)議要求：明確保密內(nèi)容、保密期限、違約責任等。說明：此附件用于保護雙方的商業(yè)秘密。7.不可抗力證明文件要求：發(fā)生不可抗力事件時，提供相關(guān)證明文件。說明：此附件用于證明不可抗力事件的存在。8.合同變更協(xié)議要求：明確合同變更的內(nèi)容、原因、生效日期等。說明：此附件用于記錄合同變更的細節(jié)。9.合同解除協(xié)議要求：明確合同解除的原因、程序、生效日期等。說明：此附件用于記錄合同解除的細節(jié)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方違約行為未按時支付代理費用未按時提供標的物相關(guān)信息未按合同約定進行項目推廣1.2乙方違約行為未按時完成銷售任務未按合同約定進行售后服務泄露甲方商業(yè)秘密1.3第三方違約行為未按時提供專業(yè)服務未履行保密義務提供虛假信息或誤導性建議2.責任認定標準：2.1甲方違約責任乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，金額為未支付代理費用的__________%。甲方應承擔由此給乙方造成的損失。2.2乙方違約責任乙方應承擔由此給甲方造成的損失。2.3第三方違約責任雙方有權(quán)要求第三方支付違約金，金額為__________元。第三方應承擔由此給雙方造成的損失。3.違約示例說明：3.1甲方未按時支付代理費用甲方應向乙方支付違約金，金額為未支付代理費用的__________%，并承擔由此給乙方造成的損失。3.2乙方未按時完成銷售任務3.3第三方提供虛假信息第三方應向雙方支付違約金，金額為__________元，并承擔由此給雙方造成的損失。全文完。旅游地產(chǎn)銷售代理合同（2024版，尾盤專用）5本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋1.3專用術(shù)語2.當事人信息2.1甲方信息2.2乙方信息2.3第三方信息3.合同標的3.1房地產(chǎn)項目概述3.2銷售代理范圍3.3銷售目標4.合同期限4.1合同起始日期4.2合同終止日期4.3合同續(xù)約條款5.代理費用5.1代理費用總額5.2費用支付方式5.3費用支付時間6.代理權(quán)限與義務6.1代理權(quán)限6.2代理義務6.3代理責任7.推銷與推廣7.1推銷策略7.2推廣活動7.3推廣材料8.銷售業(yè)績8.1銷售業(yè)績統(tǒng)計8.2業(yè)績提成8.3業(yè)績獎勵9.合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除9.3解除條件10.違約責任10.1違約行為10.2違約責任10.3違約賠償11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密義務11.3違約責任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決程序13.法律適用與管轄13.1法律適用13.2管轄法院14.其他條款14.1合同附件14.2合同生效14.3合同備案第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義1.1.1本合同所指“旅游地產(chǎn)”是指位于旅游目的地的房地產(chǎn)開發(fā)項目，包括但不限于度假村、別墅、酒店式公寓等。1.1.2本合同所指“銷售代理”是指乙方接受甲方委托，代表甲方進行旅游地產(chǎn)的銷售活動。1.1.3本合同所指“代理費用”是指乙方根據(jù)本合同約定，從甲方處獲得的報酬。1.2術(shù)語解釋1.2.1“銷售業(yè)績”是指乙方在本合同約定的代理期限內(nèi)，實際銷售旅游地產(chǎn)的數(shù)量和金額。1.2.2“推廣活動”是指乙方為實現(xiàn)銷售目標而進行的廣告宣傳、市場推廣等活動。1.3專用術(shù)語1.3.1“尾盤”是指旅游地產(chǎn)項目剩余的少量房產(chǎn)，通常指銷售進度達到一定程度后的剩余房源。2.當事人信息2.1甲方信息2.1.1甲方全稱：________________________2.1.2甲方地址：________________________2.1.3甲方聯(lián)系人：________________________2.1.4甲方聯(lián)系電話：________________________2.2乙方信息2.2.1乙方全稱：________________________2.2.2乙方地址：________________________2.2.3乙方聯(lián)系人：________________________2.2.4乙方聯(lián)系電話：________________________2.3第三方信息2.3.1第三方全稱：________________________2.3.2第三方地址：________________________2.3.3第三方聯(lián)系人：________________________2.3.4第三方聯(lián)系電話：________________________3.合同標的3.1房地產(chǎn)項目概述3.1.1項目名稱：________________________3.1.2項目位置：________________________3.1.3項目規(guī)模：________________________3.1.4項目類型：________________________3.2銷售代理范圍3.2.1代理區(qū)域：________________________3.2.2代理方式：________________________3.2.3代理內(nèi)容：________________________3.3銷售目標3.3.1銷售總目標：________________________3.3.2每月銷售目標：________________________3.3.3銷售提成比例：________________________4.合同期限4.1合同起始日期：________________________4.2合同終止日期：________________________4.3合同續(xù)約條款4.3.1續(xù)約條件：________________________4.3.2續(xù)約程序：________________________4.3.3續(xù)約期限：________________________5.代理費用5.1代理費用總額：________________________5.2費用支付方式：________________________5.3費用支付時間：________________________5.3.1每月支付：___________________