2025年度綠色建筑PPP三方合作框架協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度綠色建筑PPP三方合作框架協(xié)議本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1項目名稱1.2合作方基本信息1.3項目實施主體1.4項目參與方1.5合作期限1.6合作方式1.7合作原則第二條項目總體目標2.1綠色建筑標準2.2項目實施目標2.3環(huán)境效益目標2.4社會效益目標2.5經(jīng)濟效益目標第三條項目投資與融資3.1投資主體3.2資金來源3.3融資方式3.4融資期限3.5融資成本3.6投資回報方式第四條項目實施計劃4.1項目實施階段劃分4.2各階段實施時間表4.3項目實施進度控制4.4項目風(fēng)險控制措施第五條項目組織管理5.1項目組織架構(gòu)5.2各方職責(zé)分工5.3項目協(xié)調(diào)機制5.4項目決策機制5.5項目監(jiān)督機制第六條項目技術(shù)方案6.1技術(shù)路線6.2技術(shù)標準6.3技術(shù)創(chuàng)新點6.4技術(shù)保障措施第七條項目合同履行7.1合同生效條件7.2合同履行期限7.3合同變更與解除7.4合同糾紛解決方式第八條項目驗收與移交8.1驗收標準8.2驗收程序8.3驗收結(jié)果處理8.4項目移交第九條項目后期運營維護9.1運營維護主體9.2運營維護內(nèi)容9.3運營維護標準9.4運營維護費用第十條項目退出機制10.1退出條件10.2退出程序10.3退出方式10.4退出收益分配第十一條違約責(zé)任與賠償11.1違約情形11.2違約責(zé)任11.3賠償方式11.4賠償標準第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約責(zé)任第十三條合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序第十四條其他14.1本合同未盡事宜，由各方另行協(xié)商解決14.2本合同一式若干份，各方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1項目名稱：2025年度綠色建筑PPP項目1.2合作方基本信息1.2.1項目甲方：市政府1.2.2項目乙方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2.3項目丙方：建筑工程有限公司1.3項目實施主體1.3.1項目實施主體為房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.3.2項目實施主體負責(zé)項目的整體規(guī)劃、建設(shè)、運營和維護1.4項目參與方1.4.1參與方包括甲方、乙方、丙方及必要時的其他合作單位1.5合作期限1.5.1合作期限為自合同簽訂之日起至項目竣工后10年1.6合作方式1.6.1本合同采用PPP（PublicPrivatePartnership）合作模式1.6.2甲方提供項目所需的土地及相關(guān)政策支持1.6.3乙方負責(zé)項目的投資、建設(shè)和運營1.6.4丙方提供建筑工程施工及相關(guān)技術(shù)服務(wù)1.7合作原則1.7.1遵循公平、公正、公開的原則1.7.2尊重各方合法權(quán)益，共同推進項目實施第二條項目總體目標2.1綠色建筑標準2.1.1項目需滿足國家綠色建筑評價標準2.2項目實施目標2.2.1項目于2025年12月前竣工2.3環(huán)境效益目標2.3.1項目周邊環(huán)境質(zhì)量得到顯著改善2.3.2項目建成后，年減排二氧化碳量達到5000噸2.4社會效益目標2.4.2項目周邊居民生活質(zhì)量得到提升2.5經(jīng)濟效益目標2.5.1項目投資回報率不低于8%2.5.2項目運營期內(nèi)部收益率不低于10%第三條項目投資與融資3.1投資主體3.1.1甲方出資比例不低于30%3.1.2乙方出資比例不低于60%3.2資金來源3.2.1甲方出資部分由政府財政預(yù)算安排3.2.2乙方出資部分通過自有資金及銀行貸款解決3.3融資方式3.3.1項目采用銀行貸款和股權(quán)融資相結(jié)合的方式3.3.2丙方不參與融資3.4融資期限3.4.1銀行貸款期限為15年3.4.2股權(quán)融資期限與項目合作期限一致3.5融資成本3.5.1銀行貸款年利率不超過5%3.5.2股權(quán)融資回報率不低于10%3.6投資回報方式3.6.1乙方通過項目運營獲得收益3.6.2甲方通過項目收益分成獲得回報第四條項目實施計劃4.1項目實施階段劃分4.1.1項目分為前期準備、建設(shè)期、運營期三個階段4.2各階段實施時間表4.2.1前期準備階段：2024年1月至2024年6月4.2.2建設(shè)期：2024年7月至2025年11月4.2.3運營期：2025年12月起4.3項目實施進度控制4.3.1按照項目實施計劃節(jié)點進行進度控制4.3.2每季度進行一次進度匯報4.4項目風(fēng)險控制措施4.4.1制定風(fēng)險識別和評估機制4.4.2制定風(fēng)險應(yīng)對預(yù)案4.4.3定期對項目風(fēng)險進行評估和監(jiān)控第五條項目組織管理5.1項目組織架構(gòu)5.1.1設(shè)立項目領(lǐng)導(dǎo)小組，負責(zé)項目重大決策5.1.2設(shè)立項目管理辦公室，負責(zé)項目日常管理5.2各方職責(zé)分工5.2.1甲方負責(zé)提供政策支持、協(xié)調(diào)各方關(guān)系5.2.2乙方負責(zé)項目投資、建設(shè)和運營5.2.3丙方負責(zé)建筑工程施工及相關(guān)技術(shù)服務(wù)5.3項目協(xié)調(diào)機制5.3.1建立定期溝通機制，每月至少召開一次項目協(xié)調(diào)會5.3.2及時解決項目實施過程中出現(xiàn)的問題5.4項目決策機制5.4.1項目領(lǐng)導(dǎo)小組負責(zé)項目重大決策5.4.2項目管理辦公室負責(zé)項目日常決策5.5項目監(jiān)督機制5.5.1建立項目監(jiān)督小組，負責(zé)項目實施監(jiān)督5.5.2定期對項目實施情況進行檢查和評估第六條項目技術(shù)方案6.1技術(shù)路線6.1.1采用節(jié)能、環(huán)保、綠色、可持續(xù)的技術(shù)路線6.1.2項目建筑采用綠色節(jié)能材料和技術(shù)6.2技術(shù)標準6.2.1項目建筑符合國家綠色建筑評價標準6.2.2項目設(shè)備采用節(jié)能、環(huán)保型產(chǎn)品6.3技術(shù)創(chuàng)新點6.3.1采用新型節(jié)能建筑材料6.3.2應(yīng)用可再生能源系統(tǒng)6.4技術(shù)保障措施6.4.1建立技術(shù)保障體系，確保項目技術(shù)實施6.4.2定期對項目技術(shù)進行評估和改進第八條項目驗收與移交8.1驗收標準8.1.1項目驗收標準應(yīng)符合國家綠色建筑評價標準和合同約定的各項技術(shù)指標8.1.2驗收應(yīng)由甲方組織，乙方、丙方及相關(guān)部門參與8.2驗收程序8.2.1項目竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗收申請8.2.2甲方應(yīng)在收到申請后15個工作日內(nèi)組織驗收8.2.3驗收過程中，如發(fā)現(xiàn)問題，乙方應(yīng)立即整改，直至符合驗收標準8.3驗收結(jié)果處理8.3.1驗收合格后，甲方應(yīng)出具驗收報告，項目正式移交乙方運營8.3.2驗收不合格的，乙方應(yīng)在30日內(nèi)整改完畢，重新進行驗收8.4項目移交8.4.1項目驗收合格后，甲方將項目資產(chǎn)和運營權(quán)移交給乙方8.4.2移交過程中，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)第九條項目后期運營維護9.1運營維護主體9.1.1乙方作為項目運營維護主體，負責(zé)項目的日常運營和維護工作9.2運營維護內(nèi)容9.2.1包括設(shè)施設(shè)備的日常維護、綠化養(yǎng)護、環(huán)境衛(wèi)生等9.2.2確保項目設(shè)施設(shè)備正常運行，滿足綠色建筑標準9.3運營維護標準9.3.1運營維護標準應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準9.3.2乙方應(yīng)制定詳細的運營維護計劃，并嚴格執(zhí)行9.4運營維護費用9.4.1運營維護費用由乙方承擔(dān)，納入項目運營成本9.4.2甲方有權(quán)對運營維護費用進行監(jiān)督和審核第十條項目退出機制10.1退出條件10.1.1項目合作期限屆滿10.1.2項目達到預(yù)定目標，或出現(xiàn)合同約定的退出情形10.2退出程序10.2.1乙方應(yīng)在退出條件滿足后，提前3個月向甲方提出退出申請10.2.2甲方應(yīng)在收到申請后30個工作日內(nèi)組織協(xié)商退出事宜10.3退出方式10.3.1乙方可通過轉(zhuǎn)讓項目資產(chǎn)、股權(quán)或經(jīng)營權(quán)的方式退出10.3.2退出過程中，各方應(yīng)確保項目運營不受影響10.4退出收益分配10.4.1退出收益分配應(yīng)遵循公平、合理原則10.4.2甲方、乙方、丙方根據(jù)各自出資比例和合同約定分享退出收益第十一條違約責(zé)任與賠償11.1違約情形11.1.1任何一方未履行合同約定的義務(wù)11.1.2任何一方違反合同約定的保密義務(wù)11.1.3任何一方違反合同約定的其他條款11.2違約責(zé)任11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任11.2.2違約方應(yīng)支付違約金，并賠償因違約造成的損失11.3賠償方式11.3.1賠償金按實際損失計算11.3.2如有爭議，由仲裁機構(gòu)或法院裁決11.4賠償標準11.4.1違約金按合同金額的5%計算，最高不超過100萬元11.4.2賠償金應(yīng)在違約行為發(fā)生后30日內(nèi)支付第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.1.1本合同內(nèi)容及其相關(guān)技術(shù)、商業(yè)信息12.1.2各方在合作過程中獲取的對方商業(yè)秘密12.2保密期限12.2.1自合同簽訂之日起至合同終止后5年12.3違約責(zé)任12.3.1違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任12.3.2違約方應(yīng)支付違約金，并賠償因違約造成的損失第十三條合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽署合同13.1.2甲方完成土地等資源提供13.1.3乙方完成融資安排13.2合同終止條件13.2.1項目合作期限屆滿13.2.2合同約定的終止條件實現(xiàn)13.3合同終止程序13.3.1雙方協(xié)商一致終止合同13.3.2按照合同約定辦理終止手續(xù)第十四條其他14.1本合同未盡事宜，由各方另行協(xié)商解決14.2本合同一式若干份，各方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入項目合作的其他實體或個人，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、融資方、技術(shù)服務(wù)提供方等。第二條第三方介入條件2.1.1甲乙雙方書面同意；2.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；2.1.3第三方介入的內(nèi)容符合合同約定和法律法規(guī)要求。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其介入的具體內(nèi)容和合同約定確定。3.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：3.2.1第三方因自身原因造成的損失；3.2.2第三方違反合同約定造成的損失；3.2.3第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的合理費用。第四條第三方責(zé)任劃分4.1第三方責(zé)任劃分如下：4.1.1第三方在項目實施過程中，其責(zé)任范圍應(yīng)明確界定，并與甲乙雙方的責(zé)任劃分相一致；4.1.2第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；4.1.3第三方責(zé)任由其自身承擔(dān)，甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。第五條第三方權(quán)利義務(wù)5.1第三方權(quán)利：5.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報酬和費用；5.1.2第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)，獨立履行其職責(zé)。5.2第三方義務(wù)：5.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保項目順利進行；5.2.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動；5.2.3第三方應(yīng)保護甲乙雙方的商業(yè)秘密和知識產(chǎn)權(quán)。第六條第三方介入程序6.1第三方介入程序如下：6.1.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入事宜；6.1.2甲乙雙方與第三方簽訂合作協(xié)議；6.1.3第三方根據(jù)合作協(xié)議，履行其職責(zé)。第七條第三方變更與退出7.1第三方變更：7.1.1第三方變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意；7.1.2第三方變更后，其權(quán)利義務(wù)由變更后的第三方承擔(dān)。7.2第三方退出：7.2.1第三方退出需經(jīng)甲乙雙方書面同意；第八條第三方爭議解決8.1第三方在履行合同過程中，如與甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；8.2如協(xié)商不成，任何一方可向合同約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。第九條第三方介入的合同附加條款9.1.1明確第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額；9.1.2規(guī)定第三方的權(quán)利義務(wù)；9.1.3規(guī)定第三方介入的程序和退出機制；9.1.4規(guī)定第三方爭議解決方式。第十條第三方介入的合同變更10.1第三方介入后，如原合同內(nèi)容與第三方介入相關(guān)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，對原合同進行變更，以確保合同的完整性和有效性。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項目可行性研究報告詳細要求：報告應(yīng)詳細闡述項目背景、市場需求、技術(shù)方案、投資估算、財務(wù)分析等內(nèi)容，并附有相關(guān)數(shù)據(jù)圖表。說明：本附件用于證明項目可行性和投資合理性。2.附件二：綠色建筑評價標準符合性證明詳細要求：證明材料應(yīng)包括項目設(shè)計文件、施工圖紙、材料設(shè)備清單等，證明項目符合國家綠色建筑評價標準。說明：本附件用于證明項目綠色建筑標準符合性。3.附件三：項目投資協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)明確各方的出資比例、出資方式、資金到位時間等內(nèi)容。說明：本附件用于明確項目投資相關(guān)事宜。4.附件四：項目融資協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)明確融資方式、融資額度、融資期限、融資成本等內(nèi)容。說明：本附件用于明確項目融資相關(guān)事宜。5.附件五：項目施工合同詳細要求：合同應(yīng)明確施工內(nèi)容、施工進度、質(zhì)量標準、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：本附件用于明確項目施工相關(guān)事宜。6.附件六：項目監(jiān)理合同詳細要求：合同應(yīng)明確監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理方式、監(jiān)理費用、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：本附件用于明確項目監(jiān)理相關(guān)事宜。7.附件七：項目運營維護合同詳細要求：合同應(yīng)明確運營維護內(nèi)容、運營維護標準、運營維護費用、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：本附件用于明確項目運營維護相關(guān)事宜。8.附件八：項目退出協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)明確退出條件、退出程序、退出方式、退出收益分配等內(nèi)容。說明：本附件用于明確項目退出相關(guān)事宜。9.附件九：第三方合作協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入條件、第三方責(zé)任、第三方權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容。說明：本附件用于明確第三方介入相關(guān)事宜。10.附件十：爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決程序等內(nèi)容。說明：本附件用于明確爭議解決相關(guān)事宜。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：甲方未按時提供土地或政策支持責(zé)任認定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償因違約造成的損失。示例：若甲方未在合同約定的時間內(nèi)提供土地，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因延期造成的損失。2.違約行為：乙方未按時完成項目建設(shè)責(zé)任認定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償因延期造成的損失。示例：若乙方未在合同約定的時間內(nèi)完成項目建設(shè)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因延期造成的損失。3.違約行為：丙方未按時完成施工任務(wù)責(zé)任認定：丙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償因施工質(zhì)量問題造成的損失。示例：若丙方施工質(zhì)量不符合合同約定，甲方有權(quán)要求丙方支付違約金，并賠償因質(zhì)量問題造成的損失。4.違約行為：第三方未履行合同義務(wù)責(zé)任認定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償因違約造成的損失。示例：若第三方未按照合作協(xié)議履行職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方支付違約金，并賠償因違約造成的損失。5.違約行為：任何一方泄露商業(yè)秘密責(zé)任認定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償因泄露造成的損失。示例：若任何一方泄露了對方的商業(yè)秘密，泄露方有權(quán)要求支付違約金，并賠償因泄露造成的損失。全文完。2025年度綠色建筑PPP三方合作框架協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議編號1.3協(xié)議簽訂日期1.4協(xié)議簽訂地點1.5協(xié)議生效日期1.6協(xié)議終止條件二、合作方簡介2.1合作方一2.1.1法定代表人2.1.2注冊資本2.1.3主要業(yè)務(wù)2.2合作方二2.2.1法定代表人2.2.2注冊資本2.2.3主要業(yè)務(wù)2.3合作方三2.3.1法定代表人2.3.2注冊資本2.3.3主要業(yè)務(wù)三、項目背景3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目規(guī)模3.4項目性質(zhì)3.5項目目標四、合作內(nèi)容4.1合作模式4.2合作期限4.3合作范圍4.4合作方式五、投資建設(shè)5.1投資主體5.2投資比例5.3投資方式5.4投資回報5.5投資風(fēng)險六、建設(shè)標準6.1綠色建筑標準6.2建設(shè)進度6.3質(zhì)量要求6.4安全要求七、運營管理7.1運營主體7.2運營模式7.3運營期限7.4運營成本7.5運營收益八、風(fēng)險分擔(dān)8.1風(fēng)險識別8.2風(fēng)險評估8.3風(fēng)險分擔(dān)機制8.4風(fēng)險處置九、收益分配9.1收益來源9.2收益分配比例9.3收益分配方式9.4收益分配時間十、合作終止10.1合作終止條件10.2合作終止程序10.3合作終止后的處理十一、爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序十二、保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約責(zé)任十三、協(xié)議的變更與解除13.1協(xié)議變更13.2協(xié)議解除13.3協(xié)議終止后的處理十四、其他14.1協(xié)議生效條件14.2協(xié)議附件14.3協(xié)議解釋14.4協(xié)議簽署14.5協(xié)議生效日期合同編號_________一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：2025年度綠色建筑PPP三方合作框架協(xié)議1.2協(xié)議編號：_______1.3協(xié)議簽訂日期：2025年3月15日1.4協(xié)議簽訂地點：北京市1.5協(xié)議生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效1.6協(xié)議終止條件：合作期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除二、合作方簡介2.1合作方一2.1.1法定代表人：2.1.2注冊資本：1000萬元2.1.3主要業(yè)務(wù)：綠色建筑設(shè)計、施工2.2合作方二2.2.1法定代表人：2.2.2注冊資本：800萬元2.2.3主要業(yè)務(wù)：綠色建筑材料供應(yīng)2.3合作方三2.3.1法定代表人：2.3.2注冊資本：600萬元2.3.3主要業(yè)務(wù)：綠色建筑運營管理三、項目背景3.1項目名稱：綠色建筑示范項目3.2項目地點：市區(qū)3.3項目規(guī)模：占地面積10萬平方米，建筑面積15萬平方米3.4項目性質(zhì)：公共建筑3.5項目目標：打造綠色、節(jié)能、環(huán)保的示范建筑四、合作內(nèi)容4.1合作模式：PPP（PublicPrivatePartnership）模式4.2合作期限：20年4.3合作范圍：項目的設(shè)計、建設(shè)、運營、維護4.4合作方式：三方共同出資建設(shè)，合作方一負責(zé)設(shè)計，合作方二負責(zé)材料供應(yīng)，合作方三負責(zé)運營管理五、投資建設(shè)5.1投資主體：合作方一、二、三5.2投資比例：合作方一占30%，合作方二占40%，合作方三占30%5.3投資方式：貨幣出資5.4投資回報：項目運營期內(nèi)的收益按投資比例分配5.5投資風(fēng)險：由合作方共同承擔(dān)，具體風(fēng)險分擔(dān)比例另行協(xié)商六、建設(shè)標準6.1綠色建筑標準：按照國家綠色建筑標準執(zhí)行6.2建設(shè)進度：項目自協(xié)議簽訂之日起3年內(nèi)完成建設(shè)6.3質(zhì)量要求：符合國家相關(guān)質(zhì)量標準，確保工程質(zhì)量6.4安全要求：嚴格執(zhí)行國家安全生產(chǎn)法規(guī)，確保施工安全七、運營管理7.1運營主體：合作方三7.2運營模式：采用市場化運營模式7.3運營期限：20年7.4運營成本：包括日常維護、設(shè)備更新、人員工資等7.5運營收益：項目運營期間的收益按投資比例分配八、風(fēng)險分擔(dān)8.1風(fēng)險識別：包括政策風(fēng)險、市場風(fēng)險、建設(shè)風(fēng)險、運營風(fēng)險等8.2風(fēng)險評估：各合作方應(yīng)共同評估風(fēng)險，制定風(fēng)險應(yīng)對措施8.3風(fēng)險分擔(dān)機制：根據(jù)風(fēng)險性質(zhì)和影響程度，合理分擔(dān)風(fēng)險8.4風(fēng)險處置：發(fā)生風(fēng)險時，各合作方應(yīng)按照協(xié)議約定及時處置九、收益分配9.1收益來源：項目運營期間的租金、廣告收入、物業(yè)管理費等9.2收益分配比例：合作方一占30%，合作方二占40%，合作方三占30%9.3收益分配方式：按季度或年度進行收益分配9.4收益分配時間：每個季度或年度結(jié)束后一個月內(nèi)十、合作終止10.1合作終止條件：合作期限屆滿、協(xié)議約定的解除條件或雙方協(xié)商一致10.2合作終止程序：提前三個月書面通知對方，并協(xié)商處理后續(xù)事宜10.3合作終止后的處理：資產(chǎn)清算、債務(wù)償還、協(xié)議終止后的責(zé)任劃分十一、爭議解決11.1爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟11.2爭議解決機構(gòu)：雙方協(xié)商確定11.3爭議解決程序：按照爭議解決機構(gòu)的規(guī)定進行十二、保密條款12.1保密內(nèi)容：涉及協(xié)議內(nèi)容、項目信息、商業(yè)秘密等12.2保密期限：自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后5年12.3違約責(zé)任：違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任十三、協(xié)議的變更與解除13.1協(xié)議變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對協(xié)議內(nèi)容進行變更13.2協(xié)議解除：按照協(xié)議約定的解除條件或雙方協(xié)商一致13.3協(xié)議終止后的處理：資產(chǎn)清算、債務(wù)償還、協(xié)議終止后的責(zé)任劃分十四、其他14.1協(xié)議生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效14.2協(xié)議附件：包括但不限于項目可行性研究報告、設(shè)計圖紙、合同等14.3協(xié)議解釋：本協(xié)議的解釋權(quán)歸雙方共同所有合同簽署：合作方一（蓋章）：代表簽字：________________日期：________________合作方二（蓋章）：代表簽字：________________日期：________________合作方三（蓋章）：代表簽字：________________日期：________________附件：______________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.1甲方主導(dǎo)權(quán)：1.1.1甲方作為主導(dǎo)方，對項目的整體規(guī)劃、設(shè)計、建設(shè)、運營等環(huán)節(jié)具有最終決策權(quán)。1.1.2乙方和丙方在執(zhí)行甲方?jīng)Q策時，應(yīng)無條件服從。1.2甲方責(zé)任：1.2.1甲方負責(zé)編制項目總體規(guī)劃和設(shè)計方案，并確保其符合國家相關(guān)標準和規(guī)范。1.2.2甲方負責(zé)協(xié)調(diào)各方資源，確保項目按計劃推進。1.3乙方和丙方責(zé)任：1.3.1乙方和丙方按照甲方的要求，完成各自負責(zé)的工作內(nèi)容。1.3.2乙方和丙方應(yīng)積極配合甲方，提供必要的技術(shù)支持和資源。1.4甲方權(quán)利：1.4.1甲方有權(quán)對乙方和丙方的施工質(zhì)量、進度進行監(jiān)督檢查。1.4.2甲方有權(quán)對乙方和丙方的運營管理進行指導(dǎo)和監(jiān)督。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明2.1乙方主導(dǎo)權(quán)：2.1.1乙方作為主導(dǎo)方，對項目的整體運營管理具有最終決策權(quán)。2.1.2甲方和丙方在執(zhí)行乙方?jīng)Q策時，應(yīng)無條件服從。2.2乙方責(zé)任：2.2.1乙方負責(zé)編制項目運營管理方案，并確保其符合國家相關(guān)標準和規(guī)范。2.2.2乙方負責(zé)協(xié)調(diào)各方資源，確保項目運營順利進行。2.3甲方和丙方責(zé)任：2.3.1甲方和丙方按照乙方的要求，完成各自負責(zé)的工作內(nèi)容。2.3.2甲方和丙方應(yīng)積極配合乙方，提供必要的技術(shù)支持和資源。2.4乙方權(quán)利：2.4.1乙方有權(quán)對甲方和丙方的施工質(zhì)量、進度進行監(jiān)督檢查。2.4.2乙方有權(quán)對甲方和丙方的運營管理進行指導(dǎo)和監(jiān)督。三、有第三方中介時的附加條款及說明3.1第三方中介職責(zé)：3.1.1第三方中介負責(zé)對項目的整體規(guī)劃、設(shè)計、建設(shè)、運營等環(huán)節(jié)進行監(jiān)督和評估。3.1.2第三方中介應(yīng)保持獨立、客觀、公正的原則，對項目進行全方位的監(jiān)督。3.2第三方中介權(quán)利：3.2.1第三方中介有權(quán)要求甲方、乙方和丙方提供相關(guān)資料和報告。3.2.2第三方中介有權(quán)對項目進行現(xiàn)場檢查和抽樣檢測。3.3第三方中介責(zé)任：3.3.1第三方中介應(yīng)按照合同約定，按時提交監(jiān)督報告。3.3.2第三方中介應(yīng)對其監(jiān)督報告的真實性、準確性負責(zé)。3.4第三方中介費用：3.4.1第三方中介費用由甲方、乙方和丙方共同承擔(dān)。3.4.2第三方中介費用在合同簽訂時一次性支付。3.5第三方中介更換：3.5.1如第三方中介因故無法繼續(xù)履行職責(zé)，經(jīng)甲方、乙方和丙方協(xié)商一致，可更換第三方中介。3.5.2更換第三方中介時，應(yīng)重新簽訂中介協(xié)議，并按照原協(xié)議約定支付費用。3.6第三方中介保密：3.6.1第三方中介應(yīng)對項目信息保密，不得泄露給任何第三方。3.6.2違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.項目可行性研究報告2.設(shè)計圖紙3.施工方案4.運營管理方案5.合作方一、二、三的營業(yè)執(zhí)照副本6.第三方中介的資質(zhì)證明7.保密協(xié)議8.合作方一、二、三的授權(quán)委托書9.項目相關(guān)法律法規(guī)及政策文件10.其他雙方認為必要的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：合作方未按協(xié)議約定履行投資建設(shè)、運營管理等相關(guān)義務(wù)。認定：根據(jù)協(xié)議約定，合作方未按時完成投資建設(shè)或運營管理任務(wù)，經(jīng)催告后仍未履行。2.違約行為：合作方未按協(xié)議約定支付投資回報或收益分配。認定：根據(jù)協(xié)議約定，合作方未按時支付投資回報或收益分配，經(jīng)催告后仍未履行。3.違約行為：合作方泄露項目信息或違反保密協(xié)議。認定：根據(jù)協(xié)議約定，合作方泄露項目信息或違反保密協(xié)議，經(jīng)發(fā)現(xiàn)后未采取措施糾正。4.違約行為：第三方中介未按協(xié)議約定履行監(jiān)督職責(zé)。認定：根據(jù)協(xié)議約定，第三方中介未按時提交監(jiān)督報告或未保持獨立、客觀、公正的原則。三、法律名詞及解釋：1.PPP（PublicPrivatePartnership）：公私合作伙伴關(guān)系，指政府與私營部門合作提供公共服務(wù)的模式。2.綠色建筑：指在建筑的全生命周期內(nèi)，節(jié)約資源、保護環(huán)境、提供健康、適用、高效的使用空間，與自然和諧共生的建筑。3.爭議解決：指在合同履行過程中，因合同內(nèi)容、履行方式等問題產(chǎn)生的糾紛。4.保密協(xié)議：指雙方就特定信息達成保密協(xié)議，約定在協(xié)議有效期內(nèi)對信息進行保密。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：合作方未按協(xié)議約定履行投資建設(shè)義務(wù)。解決辦法：催告合作方履行義務(wù)，如未履行，可采取仲裁或訴訟方式解決。2.問題：項目運營過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：要求合作方進行整改，如整改不達標準，可要求賠償損失。3.問題：第三方中介未按協(xié)議約定履行監(jiān)督職責(zé)。解決辦法：更換第三方中介，或與原中介協(xié)商解決。五、所有應(yīng)用場景：1.政府與私營部門合作建設(shè)綠色建筑項目。2.項目投資、建設(shè)、運營全過程的合作。3.項目運營過程中收益分配和風(fēng)險分擔(dān)。4.項目爭議解決和違約行為的處理。5.項目信息保密和第三方中介的監(jiān)督職責(zé)。全文完。2025年度綠色建筑PPP三方合作框架協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.甲方（綠色建筑項目發(fā)起方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（綠色建筑項目實施方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.丙方（綠色建筑項目監(jiān)管方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的隨著我國綠色建筑產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展，為響應(yīng)國家關(guān)于節(jié)能減排、綠色發(fā)展的號召，甲方、乙方和丙方經(jīng)友好協(xié)商，決定共同合作開展綠色建筑項目。本協(xié)議旨在明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保綠色建筑項目的順利實施。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國招標投標法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）綠色建筑：指在建筑全生命周期內(nèi)，充分考慮資源節(jié)約、環(huán)境保護、節(jié)能減排和生態(tài)平衡，實現(xiàn)建筑與自然和諧共生的新型建筑。（2）PPP（PublicPrivatePartnership）：指政府與私營部門合作，共同投資、建設(shè)、運營和管理公共基礎(chǔ)設(shè)施的一種模式。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）合作框架：指甲方、乙方和丙方在綠色建筑項目實施過程中，就項目規(guī)劃、建設(shè)、運營等方面達成的基本共識和合作原則。（2）三方合作：指甲方、乙方和丙方在綠色建筑項目實施過程中，共同承擔(dān)項目風(fēng)險、分享項目收益的合作模式。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)對綠色建筑項目進行規(guī)劃、設(shè)計、建設(shè)、運營和監(jiān)管。（2）甲方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策，提供項目所需的資金、土地、資源等。（3）甲方應(yīng)保證綠色建筑項目的質(zhì)量和安全，確保項目符合綠色建筑標準。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)參與綠色建筑項目的規(guī)劃、設(shè)計、建設(shè)、運營和監(jiān)管。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，提供項目所需的資金、技術(shù)、人力等。（3）乙方應(yīng)保證綠色建筑項目的質(zhì)量和安全，確保項目符合綠色建筑標準。4.3丙方的權(quán)利和義務(wù)（1）丙方有權(quán)對綠色建筑項目進行監(jiān)管，確保項目符合國家相關(guān)法律法規(guī)和政策。（2）丙方應(yīng)定期對項目進行評估，對項目實施過程中存在的問題提出意見和建議。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點綠色建筑項目所在地。5.3合同履行方式甲方、乙方和丙方按照本協(xié)議約定，共同合作，共同推進綠色建筑項目的實施。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)甲方、乙方和丙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期滿。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。（3）經(jīng)甲方、乙方和丙方協(xié)商一致，決定終止合同。6.3終止程序（1）終止合同前，各方應(yīng)就合同終止事宜進行協(xié)商。（2）協(xié)商一致后，各方應(yīng)簽署終止合同協(xié)議。6.4終止后果（1）合同終止后，各方應(yīng)按照本協(xié)議約定，妥善處理合同終止后的相關(guān)事宜。（2）合同終止后，各方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策，妥善處理項目資產(chǎn)、債權(quán)債務(wù)等事項。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）規(guī)劃設(shè)計費用：包括但不限于方案設(shè)計、初步設(shè)計、施工圖設(shè)計等費用。（2）工程建設(shè)費用：包括但不限于土地購置、建筑安裝、設(shè)備購置、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等費用。（3）運營維護費用：包括但不限于日常運營、維護保養(yǎng)、能源消耗等費用。（4）其他費用：包括但不限于稅費、保險費、咨詢費等。7.2支付方式（1）甲方支付給乙方的規(guī)劃設(shè)計費用，在項目設(shè)計階段分期支付。（2）甲方支付給乙方的工程建設(shè)費用，在項目各階段完成驗收后分期支付。（3）運營維護費用，在項目運營維護期間按年度支付。7.3支付時間（1）規(guī)劃設(shè)計費用：在項目設(shè)計方案確定后10個工作日內(nèi)支付。（2）工程建設(shè)費用：在項目各階段驗收合格后10個工作日內(nèi)支付。（3）運營維護費用：在每年12月31日前支付下一年的運營維護費用。7.4支付條款（1）支付方式：本協(xié)議項下的費用支付，采用銀行轉(zhuǎn)賬方式。（2）支付憑證：乙方應(yīng)在收到甲方支付款項后，向甲方提供相應(yīng)的支付憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付費用，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按日萬分之五計算。（2）甲方未按約定提供項目所需資金、土地、資源等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時完成規(guī)劃設(shè)計、工程建設(shè)或運營維護任務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按合同總金額的千分之五計算。（2）乙方未按約定保證項目質(zhì)量和安全，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）甲方和乙方違約，應(yīng)按照違約金額的一定比例向?qū)Ψ街Ц顿r償金。（2）賠償金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至合作項目終止后五年。9.3保密履行方式（1）各方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，不得將保密內(nèi)容泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件本協(xié)議中不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府禁令等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，各方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。（2）在不可抗力事件發(fā)生期間，各方應(yīng)暫停履行本協(xié)議項下的義務(wù)。（3）不可抗力事件消除后，各方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本協(xié)議項下的義務(wù)。10.4不可抗力實例地震、臺風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭、政府禁令等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲方、乙方和丙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或向雙方共同認可的仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本協(xié)議轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、國家利益的項目。（2）涉及國家戰(zhàn)略資源的項目。（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本協(xié)議的簽訂并不影響各方的其他權(quán)利。（2）各方保留在法律允許的范圍內(nèi)，對本協(xié)議的內(nèi)容進行解釋和修改的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對綠色建筑項目的最終決策權(quán)。（2）乙方保留對項目實施過程中的技術(shù)和管理方案的調(diào)整權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序本協(xié)議的修改和補充，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和丙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。14.2修改和補充效力補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）各方應(yīng)按照本協(xié)議約定，相互協(xié)助，確保綠色建筑項目的順利實施。（2）各方應(yīng)提供必要的信息和資源，支持項目的實施。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開項目協(xié)調(diào)會，溝通項目進展。（2）設(shè)立項目協(xié)調(diào)小組，負責(zé)日常協(xié)調(diào)工作。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議構(gòu)成甲乙丙三方之間關(guān)于綠色建筑PPP項目合作的完整協(xié)議，取代了此前各方之間所有關(guān)于本項目的口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款，應(yīng)經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。十七、簽字、日期、蓋章甲方（綠色建筑項目發(fā)起方）：代表人（簽字）：________________日期：________________蓋章：________________乙方（綠色建筑項目實施方）：代表人（簽字）：________________日期：________________蓋章：________________丙方（綠色建筑項目監(jiān)管方）：代表人（簽字）：________________日期：________________蓋章：________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.綠色建筑項目可行性研究報告2.綠色建筑項目設(shè)計文件3.綠色建筑項目施工圖設(shè)計文件4.