2025年度外墻涂料施工與后期保養(yǎng)承包合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度外墻涂料施工與后期保養(yǎng)承包合同合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方名稱：（填寫(xiě)甲方全稱）1.2甲方地址：（填寫(xiě)甲方詳細(xì)地址）1.3聯(lián)系人：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系人姓名）1.4聯(lián)系電話：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系電話）1.5乙方名稱：（填寫(xiě)乙方全稱）1.6乙方地址：（填寫(xiě)乙方詳細(xì)地址）1.7聯(lián)系人：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系人姓名）1.8聯(lián)系電話：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的：為保障2025年度外墻涂料施工與后期保養(yǎng)工作的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)雙方合作共贏，甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成本合同。2.2合同依據(jù)：本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋（1）外墻涂料：指用于建筑物外墻面的涂料，具有防水、防潮、防霉、耐候、抗污染等性能。（2）后期保養(yǎng)：指對(duì)外墻涂料施工后進(jìn)行的一系列維護(hù)、修復(fù)、清洗等工作。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）承包：指乙方按照本合同約定，負(fù)責(zé)外墻涂料施工與后期保養(yǎng)的全部工作。（2）施工：指乙方在約定的時(shí)間內(nèi)，按照約定要求對(duì)外墻進(jìn)行涂料施工。（3）質(zhì)量：指外墻涂料施工及后期保養(yǎng)達(dá)到國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成外墻涂料施工與后期保養(yǎng)工作。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過(guò)程中的工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查。（3）甲方有義務(wù)向乙方提供施工所需的相關(guān)資料、圖紙等。（4）甲方有義務(wù)按照約定支付乙方工程款。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定，按時(shí)支付工程款。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供施工所需的相關(guān)資料、圖紙等。（3）乙方有義務(wù)按照本合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成外墻涂料施工與后期保養(yǎng)工作。（4）乙方有義務(wù)對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)，進(jìn)行整改。五、履行條件5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)：甲方指定的建筑物外墻。5.3合同履行方式：乙方負(fù)責(zé)外墻涂料施工與后期保養(yǎng)的全部工作，包括但不限于涂料施工、質(zhì)量檢查、維修保養(yǎng)等。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）本合同約定的期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）一方違約，經(jīng)另一方通知后仍未采取補(bǔ)救措施或繼續(xù)違約的。6.3終止程序：（1）合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)；（2）合同終止后，雙方應(yīng)及時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于工程款結(jié)算、設(shè)備回收等。6.4終止后果：（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定履行各自義務(wù)，不得違反約定；（2）合同終止后，乙方應(yīng)將工程現(xiàn)場(chǎng)清理完畢，確保建筑物外墻的整潔和美觀；（3）合同終止后，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行清算，確保雙方的合法權(quán)益。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）施工費(fèi)用：包括但不限于涂料材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)等。（2）后期保養(yǎng)費(fèi)用：包括但不限于保養(yǎng)材料費(fèi)、保養(yǎng)人工費(fèi)、保養(yǎng)機(jī)械使用費(fèi)等。（3）其他費(fèi)用：包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、驗(yàn)收費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等。7.2支付方式（1）甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和比例，向乙方支付工程款。（2）支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方應(yīng)在支付前向乙方提供銀行賬戶信息。7.3支付時(shí)間（1）施工費(fèi)用：按照工程進(jìn)度分期支付，具體支付節(jié)點(diǎn)由雙方協(xié)商確定。（2）后期保養(yǎng)費(fèi)用：保養(yǎng)工作完成后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后15日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在約定的支付時(shí)間內(nèi)，足額支付乙方應(yīng)得的工程款。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的工程款后，及時(shí)提供相應(yīng)的發(fā)票和結(jié)算報(bào)告。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按應(yīng)付工程款的千分之五計(jì)算。（2）甲方因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)向乙方支付違約金，違約金按延期天數(shù)計(jì)算，每天按應(yīng)付工程款的千分之一計(jì)算。8.2乙方違約（2）乙方因自身原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式（1）違約金的計(jì)算和支付方式，按照本合同第七章的約定執(zhí)行。（2）賠償金額的支付方式，甲方應(yīng)在收到乙方提交的賠償申請(qǐng)后15日內(nèi)支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本合同涉及的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等。（2）雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)信息、技術(shù)資料等。9.2保密期限（1）保密期限自合同簽訂之日起，至合同終止后兩年。（2）如雙方另有約定的，從其約定。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密信息的泄露。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義（1）不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。（2）包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震、洪水等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、政府政策變動(dòng)等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）雙方協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。（2）或提交仲裁委員會(huì)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。（2）如需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、保密等特殊情況。（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)施工質(zhì)量的最終驗(yàn)收權(quán)。（2）乙方保留對(duì)施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的設(shè)計(jì)變更的建議權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行期間，如遇國(guó)家法律法規(guī)或政策調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致，對(duì)本合同進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整。（2）如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方有權(quán)解除合同，但應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書(shū)面形式進(jìn)行。（2）修改或補(bǔ)充的書(shū)面文件經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力（1）本合同的修改或補(bǔ)充文件與本合同具有同等法律效力。（2）任何修改或補(bǔ)充不得違反國(guó)家法律法規(guī)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲方應(yīng)提供施工所需的場(chǎng)地、設(shè)施等。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，提供施工所需的技術(shù)支持和人員。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開(kāi)協(xié)調(diào)會(huì)，討論解決施工過(guò)程中的問(wèn)題。（2）雙方應(yīng)相互配合，確保工程進(jìn)度和質(zhì)量。十六、其他條款16.1法律適用（1）本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。（2）如合同條款與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性（1）本合同構(gòu)成雙方權(quán)利義務(wù)的完整協(xié)議。（2）除本合同外，雙方無(wú)其他口頭或書(shū)面協(xié)議。16.3增減條款（1）本合同的增減條款，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。（2）任何增減條款不得違反法律法規(guī)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表人（簽字）：代表人（簽字）：日期：____年____月____日甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________代表人（簽字）：____________代表人（簽字）：____________日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方提供的建筑物外墻涂料施工圖紙及設(shè)計(jì)文件。2.乙方提供的施工方案及施工組織設(shè)計(jì)。3.甲方提供的場(chǎng)地、設(shè)施等使用證明文件。4.乙方提供的施工人員資質(zhì)證書(shū)及安全培訓(xùn)記錄。5.乙方提供的施工材料及設(shè)備的質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告。6.工程進(jìn)度報(bào)告及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。7.乙方提交的工程款結(jié)算報(bào)告及發(fā)票。8.不可抗力事件的相關(guān)證明文件。9.爭(zhēng)議解決過(guò)程中的相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定支付工程款，認(rèn)定為違約行為。因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，認(rèn)定為違約行為。2.乙方違約：未按約定完成施工或保養(yǎng)工作，認(rèn)定為違約行為。因自身原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，認(rèn)定為違約行為。違約行為的認(rèn)定依據(jù)為合同約定及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范，包括合同的訂立、效力、履行、變更、解除和終止等。2.建筑法：調(diào)整建筑活動(dòng)的法律規(guī)范，包括建筑許可、建筑工程設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等。3.建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例：規(guī)定建設(shè)工程質(zhì)量管理的法律規(guī)范，包括質(zhì)量責(zé)任、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量檢驗(yàn)等。4.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。5.違約金：一方違約時(shí)，應(yīng)向另一方支付的一定金額的金錢(qián)賠償。6.賠償金額：一方違約給另一方造成的經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)予以賠償?shù)慕痤~。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)變更，但雙方未達(dá)成一致意見(jiàn)。解決辦法：及時(shí)召開(kāi)協(xié)調(diào)會(huì)，協(xié)商解決設(shè)計(jì)變更問(wèn)題，必要時(shí)可邀請(qǐng)第三方專家參與。2.問(wèn)題：施工材料或設(shè)備質(zhì)量不合格。解決辦法：乙方應(yīng)立即停止使用不合格材料或設(shè)備，并采取措施進(jìn)行整改，同時(shí)通知甲方。3.問(wèn)題：工程進(jìn)度滯后。解決辦法：分析原因，制定趕工措施，確保工程進(jìn)度。4.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致工程無(wú)法繼續(xù)。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商解決工程暫停或終止的問(wèn)題。5.問(wèn)題：爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方意見(jiàn)不一致。解決辦法：可尋求第三方調(diào)解或仲裁，以公正、公平的方式解決爭(zhēng)議。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：（填寫(xiě)第三方全稱）2.第三方地址：（填寫(xiě)第三方詳細(xì)地址）3.第三方聯(lián)系人：（填寫(xiě)第三方聯(lián)系人姓名）4.第三方聯(lián)系電話：（填寫(xiě)第三方聯(lián)系電話）5.第三方責(zé)任：第三方負(fù)責(zé)提供專業(yè)的外墻涂料施工技術(shù)指導(dǎo)。第三方負(fù)責(zé)對(duì)施工過(guò)程中的技術(shù)問(wèn)題進(jìn)行解答和解決。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方遵守施工技術(shù)規(guī)范。第三方有權(quán)對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)保證提供的技術(shù)指導(dǎo)準(zhǔn)確、有效。第三方應(yīng)配合甲方和乙方完成施工任務(wù)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件。乙方有權(quán)要求甲方對(duì)施工過(guò)程中的問(wèn)題進(jìn)行及時(shí)解決。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得施工過(guò)程中的技術(shù)培訓(xùn)機(jī)會(huì)。乙方有權(quán)獲得施工過(guò)程中的技術(shù)資料和圖紙。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方未提供必要的施工條件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。甲方不得限制乙方的技術(shù)進(jìn)步和創(chuàng)新。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成施工任務(wù)。甲方有權(quán)要求乙方保證施工質(zhì)量。甲方有權(quán)要求乙方對(duì)施工過(guò)程中的問(wèn)題進(jìn)行及時(shí)解決。2.甲方利益條款：甲方有權(quán)獲得施工過(guò)程中的進(jìn)度報(bào)告和質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告。甲方有權(quán)獲得施工過(guò)程中的技術(shù)資料和圖紙。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定完成施工任務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方未保證施工質(zhì)量，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。乙方不得擅自變更施工方案，未經(jīng)甲方同意不得進(jìn)行技術(shù)改進(jìn)。全文完。2025年度外墻涂料施工與后期保養(yǎng)承包合同1合同目錄一、合同概述1.1合同簽訂雙方信息1.2合同簽訂日期及地點(diǎn)1.3合同簽訂背景及目的二、項(xiàng)目基本信息2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目面積及結(jié)構(gòu)2.4項(xiàng)目預(yù)算及資金來(lái)源三、承包方資質(zhì)及義務(wù)3.1承包方資質(zhì)要求3.2承包方責(zé)任和義務(wù)3.3承包方權(quán)利四、施工方案及進(jìn)度安排4.1施工方案概述4.2施工進(jìn)度安排4.3施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)五、施工材料及設(shè)備5.1材料規(guī)格及品牌5.2材料采購(gòu)及驗(yàn)收5.3施工設(shè)備清單六、施工安全管理6.1安全管理制度6.2施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理6.3事故應(yīng)急預(yù)案七、施工變更及索賠7.1施工變更流程7.2索賠條件及處理7.3變更合同及費(fèi)用調(diào)整八、驗(yàn)收及交付8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程8.2驗(yàn)收時(shí)間及方式8.3交付及移交手續(xù)九、后期保養(yǎng)及維護(hù)9.1保養(yǎng)范圍及內(nèi)容9.2保養(yǎng)周期及頻率9.3保養(yǎng)費(fèi)用及支付方式十、合同違約及責(zé)任10.1違約責(zé)任及處理10.2違約賠償標(biāo)準(zhǔn)10.3違約解除合同十一、爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決期限十二、合同解除及終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除及終止程序十三、合同生效及期限13.1合同生效條件13.2合同期限13.3合同續(xù)簽及終止十四、其他14.1合同附件14.2合同份數(shù)及保管14.3合同解釋及適用法律合同編號(hào)_________一、合同概述1.1合同簽訂雙方信息1.1.1承包方名稱：____________________1.1.2承包方地址：____________________1.1.3承包方聯(lián)系人：___________________1.1.4承包方聯(lián)系電話：__________________1.1.5業(yè)主方名稱：_____________________1.1.6業(yè)主方地址：_____________________1.1.7業(yè)主方聯(lián)系人：___________________1.1.8業(yè)主方聯(lián)系電話：__________________1.2合同簽訂日期及地點(diǎn)1.2.1簽訂日期：_____________________1.2.2簽訂地點(diǎn)：_____________________1.3合同簽訂背景及目的1.3.1背景：_________________________1.3.2目的：_________________________二、項(xiàng)目基本信息2.1項(xiàng)目名稱：_________________________2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：_________________________2.3項(xiàng)目面積及結(jié)構(gòu)2.3.1建筑面積：_____________________2.3.2結(jié)構(gòu)類型：_____________________2.4項(xiàng)目預(yù)算及資金來(lái)源2.4.1項(xiàng)目預(yù)算：_____________________2.4.2資金來(lái)源：_____________________三、承包方資質(zhì)及義務(wù)3.1承包方資質(zhì)要求3.1.1具備相關(guān)施工資質(zhì)證書(shū)3.2承包方責(zé)任和義務(wù)3.2.1按照合同約定完成施工任務(wù)3.2.2確保施工質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)3.2.3確保施工安全，防止事故發(fā)生3.3承包方權(quán)利3.3.1獲得合同約定的工程款3.3.2要求業(yè)主方提供必要的施工條件四、施工方案及進(jìn)度安排4.1施工方案概述4.1.1施工工藝流程4.1.2施工技術(shù)措施4.2施工進(jìn)度安排4.2.1施工開(kāi)始時(shí)間4.2.2施工結(jié)束時(shí)間4.2.3各階段施工時(shí)間安排4.3施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.3.1國(guó)家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.3.2業(yè)主方特殊要求五、施工材料及設(shè)備5.1材料規(guī)格及品牌5.1.1涂料品牌：_____________________5.1.2材料規(guī)格：_____________________5.2材料采購(gòu)及驗(yàn)收5.2.1材料采購(gòu)流程5.2.2材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3施工設(shè)備清單5.3.1設(shè)備名稱及型號(hào)5.3.2設(shè)備數(shù)量及用途六、施工安全管理6.1安全管理制度6.1.1安全生產(chǎn)責(zé)任制6.1.2安全操作規(guī)程6.2施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理6.2.1施工現(xiàn)場(chǎng)布置6.2.2施工現(xiàn)場(chǎng)消防管理6.3事故應(yīng)急預(yù)案6.3.1事故預(yù)防措施6.3.2事故應(yīng)急響應(yīng)程序七、施工變更及索賠7.1施工變更流程7.1.1變更申請(qǐng)7.1.2變更審批7.1.3變更實(shí)施7.2索賠條件及處理7.2.1索賠條件7.2.2索賠流程7.2.3索賠金額及支付7.3變更合同及費(fèi)用調(diào)整7.3.1變更合同簽訂7.3.2費(fèi)用調(diào)整依據(jù)及方法八、驗(yàn)收及交付8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程8.1.1驗(yàn)收依據(jù)8.1.2驗(yàn)收流程8.2驗(yàn)收時(shí)間及方式8.2.1驗(yàn)收時(shí)間8.2.2驗(yàn)收方式8.3交付及移交手續(xù)8.3.1交付條件8.3.2移交手續(xù)九、后期保養(yǎng)及維護(hù)9.1保養(yǎng)范圍及內(nèi)容9.1.1保養(yǎng)范圍9.1.2保養(yǎng)內(nèi)容9.2保養(yǎng)周期及頻率9.2.1保養(yǎng)周期9.2.2保養(yǎng)頻率9.3保養(yǎng)費(fèi)用及支付方式9.3.1保養(yǎng)費(fèi)用9.3.2支付方式十、合同違約及責(zé)任10.1違約責(zé)任及處理10.1.1違約情形10.1.2違約責(zé)任10.1.3違約處理10.2違約賠償標(biāo)準(zhǔn)10.2.1賠償金額計(jì)算10.2.2賠償支付10.3違約解除合同10.3.1解除條件10.3.2解除程序十一、爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1爭(zhēng)議解決途徑11.1.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1仲裁機(jī)構(gòu)11.2.2法院11.3爭(zhēng)議解決期限11.3.1爭(zhēng)議解決時(shí)限11.3.2爭(zhēng)議解決結(jié)果十二、合同解除及終止12.1合同解除條件12.1.1合同解除事由12.1.2合同解除程序12.2合同終止條件12.2.1合同終止事由12.2.2合同終止程序12.3合同解除及終止程序12.3.1合同解除通知12.3.2合同終止通知十三、合同生效及期限13.1合同生效條件13.1.1合同生效日期13.1.2合同生效條件13.2合同期限13.2.1合同起止日期13.2.2合同期限延長(zhǎng)13.3合同續(xù)簽及終止13.3.1合同續(xù)簽條件13.3.2合同終止條件十四、其他14.1合同附件14.1.1附件清單14.1.2附件內(nèi)容14.2合同份數(shù)及保管14.2.1合同份數(shù)14.2.2合同保管14.3合同解釋及適用法律14.3.1合同解釋14.3.2適用法律此合同一式______份，業(yè)主方執(zhí)______份，承包方執(zhí)______份，自雙方簽字蓋章之日起生效。業(yè)主方（蓋章）：簽字：____________________日期：____________________承包方（蓋章）：簽字：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1.1甲方有權(quán)對(duì)施工方案進(jìn)行最終審核和批準(zhǔn)，并要求承包方對(duì)施工方案進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整。1.1.2甲方有權(quán)指定材料供應(yīng)商，并要求承包方按照甲方指定的材料供應(yīng)商進(jìn)行材料采購(gòu)。1.1.3甲方有權(quán)要求承包方進(jìn)行額外的工程檢測(cè)，檢測(cè)費(fèi)用由承包方承擔(dān)。1.1.4甲方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度對(duì)施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行調(diào)整，承包方必須遵守調(diào)整后的進(jìn)度計(jì)劃。1.1.5甲方有權(quán)在施工過(guò)程中對(duì)承包方的施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，有權(quán)要求承包方進(jìn)行整改，整改費(fèi)用由承包方承擔(dān)。1.1.6甲方有權(quán)根據(jù)合同約定提前或延后支付工程款，承包方應(yīng)積極配合甲方的要求。1.1.7甲方有權(quán)要求承包方在工程結(jié)束后進(jìn)行驗(yàn)收，并要求承包方對(duì)驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行整改。1.1.8甲方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況調(diào)整后期保養(yǎng)及維護(hù)計(jì)劃，并要求承包方按照調(diào)整后的計(jì)劃進(jìn)行保養(yǎng)。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1.1乙方有權(quán)自主選擇施工方案，并在提交甲方前進(jìn)行充分論證。2.1.2乙方有權(quán)自主選擇材料供應(yīng)商，并保證材料的質(zhì)量和供應(yīng)。2.1.3乙方有權(quán)對(duì)施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行調(diào)整，并提前通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)予以確認(rèn)。2.1.4乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，如施工場(chǎng)地、水電氣等。2.1.5乙方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程中的安全問(wèn)題進(jìn)行管理和監(jiān)督，確保施工安全。2.1.6乙方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度和實(shí)際需求申請(qǐng)調(diào)整工程款支付計(jì)劃，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)予以批準(zhǔn)。2.1.7乙方有權(quán)對(duì)甲方提出的驗(yàn)收要求進(jìn)行異議，并要求甲方提供合理的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。2.1.8乙方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況制定后期保養(yǎng)及維護(hù)計(jì)劃，并報(bào)甲方備案。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1.1合同中應(yīng)明確第三方中介的名稱、職責(zé)和權(quán)限。3.1.2第三方中介負(fù)責(zé)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量符合合同要求。3.1.3第三方中介有權(quán)對(duì)施工材料進(jìn)行抽樣檢測(cè)，檢測(cè)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3.1.4第三方中介有權(quán)對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行跟蹤，并向甲方報(bào)告施工進(jìn)度情況。3.1.5第三方中介有權(quán)對(duì)施工過(guò)程中的爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解結(jié)果對(duì)雙方具有約束力。3.1.6第三方中介有權(quán)對(duì)驗(yàn)收過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，并出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。3.1.7第三方中介的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用在合同中明確。3.1.8第三方中介應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，確保其工作公正、客觀。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.合同雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.合同雙方法定代表人身份證明文件3.承包方施工資質(zhì)證書(shū)4.施工圖紙及技術(shù)規(guī)范5.材料供應(yīng)商資質(zhì)證明及產(chǎn)品合格證6.施工進(jìn)度計(jì)劃表7.安全生產(chǎn)管理制度8.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告9.后期保養(yǎng)及維護(hù)計(jì)劃10.第三方中介資質(zhì)證明11.任何其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件或資料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)完成施工任務(wù)，認(rèn)定：根據(jù)合同約定的施工進(jìn)度計(jì)劃，如承包方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成施工，則視為違約。2.違約行為：施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)定：根據(jù)合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，如施工質(zhì)量不合格，則視為違約。3.違約行為：未按照合同約定支付工程款，認(rèn)定：根據(jù)合同約定的付款計(jì)劃和實(shí)際工程進(jìn)度，如甲方未按時(shí)支付工程款，則視為違約。4.違約行為：擅自改變施工方案或材料供應(yīng)商，認(rèn)定：未經(jīng)甲方同意，承包方擅自改變施工方案或更換材料供應(yīng)商，則視為違約。5.違約行為：未按時(shí)進(jìn)行后期保養(yǎng)，認(rèn)定：根據(jù)合同約定的保養(yǎng)計(jì)劃，如承包方未按時(shí)進(jìn)行保養(yǎng)，則視為違約。三、法律名詞及解釋：1.法定代表人：指依照法律或者法人章程的規(guī)定代表法人行使職權(quán)的負(fù)責(zé)人。2.施工資質(zhì)證書(shū)：指建設(shè)行政主管部門(mén)頒發(fā)的證明承包方具有相應(yīng)施工能力的證書(shū)。3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：指合同約定的，用于判定工程質(zhì)量是否達(dá)到要求的準(zhǔn)則。4.付款計(jì)劃：指合同中約定的支付工程款的分期和金額。5.后期保養(yǎng)：指工程交付使用后，對(duì)工程進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，以保證其正常運(yùn)行和使用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：施工過(guò)程中遇到不可抗力因素，影響施工進(jìn)度。解決辦法：根據(jù)合同約定，如遇不可抗力因素，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并可以延長(zhǎng)工期。2.問(wèn)題：材料供應(yīng)商延遲交付材料，影響施工進(jìn)度。解決辦法：要求材料供應(yīng)商按照合同約定的時(shí)間交付材料，如延遲交付，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付工程款。解決辦法：承包方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，協(xié)商解決付款問(wèn)題，必要時(shí)可采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。4.問(wèn)題：施工過(guò)程中發(fā)生安全事故。解決辦法：立即啟動(dòng)事故應(yīng)急預(yù)案，采取必要措施，防止事故擴(kuò)大，并及時(shí)上報(bào)相關(guān)部門(mén)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.新建建筑外墻涂料施工與后期保養(yǎng)2.舊建筑外墻涂料翻新與后期保養(yǎng)3.公共建筑外墻涂料施工與后期保養(yǎng)4.住宅小區(qū)外墻涂料施工與后期保養(yǎng)5.商業(yè)樓宇外墻涂料施工與后期保養(yǎng)全文完。2025年度外墻涂料施工與后期保養(yǎng)承包合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.2業(yè)主方信息2.合同標(biāo)的及范圍2.1施工項(xiàng)目概述2.2施工范圍2.3施工地點(diǎn)3.施工工期及進(jìn)度安排3.1施工工期3.2進(jìn)度安排3.3進(jìn)度控制措施4.施工質(zhì)量要求4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量檢驗(yàn)4.3質(zhì)量責(zé)任5.施工材料及設(shè)備5.1材料要求5.2材料采購(gòu)5.3設(shè)備要求5.4設(shè)備采購(gòu)6.施工安全與環(huán)保6.1安全生產(chǎn)6.2環(huán)境保護(hù)6.3安全責(zé)任7.工程款支付及結(jié)算7.1工程款支付方式7.2工程款支付進(jìn)度7.3結(jié)算方式8.保修期限及責(zé)任8.1保修期限8.2保修責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.合同生效及終止12.1生效條件12.2生效日期12.3終止條件12.4終止程序13.合同附件13.1附件一：施工圖紙13.2附件二：施工方案13.3附件三：質(zhì)量保證書(shū)13.4附件四：安全責(zé)任書(shū)14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.2合同變更14.3合同份數(shù)14.4合同簽署第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.1.1承包方名稱：建筑1.1.2承包方地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.3聯(lián)系人：1.1.4聯(lián)系電話：138xxxx56781.2業(yè)主方信息1.2.1業(yè)主方名稱：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)1.2.2業(yè)主方地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.3聯(lián)系人：1.2.4聯(lián)系電話：139xxxx56782.合同標(biāo)的及范圍2.1施工項(xiàng)目概述2.1.1項(xiàng)目名稱：小區(qū)外墻涂料施工與后期保養(yǎng)2.1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：省市區(qū)小區(qū)2.2施工范圍2.2.1對(duì)小區(qū)所有建筑物的外墻進(jìn)行涂料施工2.2.2對(duì)施工后的外墻進(jìn)行為期一年的后期保養(yǎng)服務(wù)2.3施工地點(diǎn)2.3.1小區(qū)所有建筑物外墻3.施工工期及進(jìn)度安排3.1施工工期3.1.1總工期：60天3.1.2具體施工時(shí)間：2025年3月1日至2025年4月30日3.2進(jìn)度安排3.2.1第一個(gè)月：完成外墻涂料施工的50%3.2.2第二個(gè)月：完成外墻涂料施工的30%3.2.3第三個(gè)月：完成外墻涂料施工的20%，并開(kāi)始后期保養(yǎng)服務(wù)3.3進(jìn)度控制措施3.3.1每周召開(kāi)進(jìn)度會(huì)議，確保施工進(jìn)度按計(jì)劃進(jìn)行3.3.2設(shè)立進(jìn)度跟蹤表，每日更新施工進(jìn)度3.3.3對(duì)延誤的施工進(jìn)度進(jìn)行責(zé)任追究4.施工質(zhì)量要求4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1.1符合國(guó)家相關(guān)涂料施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1.2涂料表面平整、光滑、無(wú)氣泡、無(wú)裂紋4.2質(zhì)量檢驗(yàn)4.2.1施工過(guò)程中進(jìn)行質(zhì)量自檢4.2.2施工完成后進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收4.3質(zhì)量責(zé)任4.3.1承包方對(duì)施工質(zhì)量負(fù)責(zé)4.3.2業(yè)主方有權(quán)對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收5.施工材料及設(shè)備5.1材料要求5.1.1涂料品牌：品牌5.1.2涂料規(guī)格：符合設(shè)計(jì)要求5.2材料采購(gòu)5.2.1承包方負(fù)責(zé)材料的采購(gòu)5.2.2材料采購(gòu)需符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)5.3設(shè)備要求5.3.1施工設(shè)備：符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)5.4設(shè)備采購(gòu)5.4.1承包方負(fù)責(zé)設(shè)備的采購(gòu)5.4.2設(shè)備采購(gòu)需符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)6.施工安全與環(huán)保6.1安全生產(chǎn)6.1.1承包方需遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法規(guī)6.1.2施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置安全警示標(biāo)志6.2環(huán)境保護(hù)6.2.1施工過(guò)程中采取措施減少對(duì)環(huán)境的影響6.2.2施工結(jié)束后清理施工現(xiàn)場(chǎng)6.3安全責(zé)任6.3.1承包方對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全負(fù)責(zé)6.3.2業(yè)主方有權(quán)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全進(jìn)行監(jiān)督7.工程款支付及結(jié)算7.1工程款支付方式7.1.1按照施工進(jìn)度分期支付7.1.2首付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付總額的30%7.1.3進(jìn)度款：每月支付上個(gè)月完成工程量的70%7.1.4結(jié)算款：工程驗(yàn)收合格后5個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的30%7.2工程款支付進(jìn)度7.2.1第一個(gè)月：支付完成工程量30%的工程款7.2.2第二個(gè)月：支付完成工程量60%的工程款7.2.3第三個(gè)月：支付完成工程量90%的工程款7.3結(jié)算方式7.3.1采用銀行轉(zhuǎn)賬的方式進(jìn)行支付7.3.2結(jié)算時(shí)需提供相關(guān)發(fā)票和支付憑證8.保修期限及責(zé)任8.1保修期限8.1.1保修期限為自工程驗(yàn)收合格之日起一年8.1.2保修期限自合同簽訂之日起計(jì)算8.2保修責(zé)任8.2.1承包方負(fù)責(zé)在保修期內(nèi)對(duì)因施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的損壞進(jìn)行修復(fù)8.2.2保修期內(nèi)，業(yè)主方應(yīng)通知承包方進(jìn)行修復(fù)，承包方應(yīng)在接到通知后24小時(shí)內(nèi)響應(yīng)8.2.3保修期內(nèi)，因業(yè)主方使用不當(dāng)造成的損壞，承包方不承擔(dān)保修責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1承包方未按合同約定完成施工任務(wù)9.1.2承包方施工質(zhì)量不符合合同約定9.1.3承包方未按時(shí)支付工程款9.1.4業(yè)主方未按合同約定支付工程款9.2違約責(zé)任9.2.1承包方違約，業(yè)主方有權(quán)要求承包方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失9.2.2業(yè)主方違約，承包方有權(quán)要求業(yè)主方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失9.2.3雙方違約，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況分別承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議10.1.2若協(xié)商不成，提交仲裁委員會(huì)仲裁10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1仲裁委員會(huì)11.合同解除11.1解除條件11.1.1合同一方嚴(yán)重違約11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行11.2解除程序11.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知另一方11.2.2雙方應(yīng)就解除合同達(dá)成一致意見(jiàn)12.合同生效及終止12.1生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后生效12.1.2合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付首付款12.2生效日期12.2.1合同簽訂之日12.3終止條件12.3.1合同履行完畢12.3.2合同解除12.4終止程序12.4.1合同履行完畢后，雙方應(yīng)進(jìn)行合同終止手續(xù)12.4.2合同解除后，雙方應(yīng)進(jìn)行合同解除手續(xù)13.合同附件13.1附件一：施工圖紙13.2附件二：施工方案13.3附件三：質(zhì)量保證書(shū)13.4附件四：安全責(zé)任書(shū)14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律14.2合同變更14.2.1合同變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意14.2.2合同變更應(yīng)采用書(shū)面形式14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.4合同簽署14.4.1本合同由雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章后生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1定義：本合同所指的第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、保險(xiǎn)方等。1.2第三方介入的目的：為了保證施工質(zhì)量和合同履行的順利進(jìn)行，確保各方的合法權(quán)益。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任限額：第三方介入本合同，其責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)具體情況確定，并在合同中明確。2.2第三方責(zé)任限額的確定：由甲方或乙方與第三方協(xié)商確定，并在合同中予以約定。2.3超過(guò)責(zé)任限額的部分，由責(zé)任方按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.第三方責(zé)權(quán)利界定3.1責(zé)任：3.1.1第三方在合同履行過(guò)程中，若因其原因?qū)е潞贤康牟荒軐?shí)現(xiàn)或合同標(biāo)的損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.1.2第三方在履行職責(zé)時(shí)，因自身過(guò)失給甲方或乙方造成損失的，應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。3.2權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的信息和協(xié)助，以便其履行職責(zé)。3.2.2第三方有權(quán)對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。3.3利益：3.3.1第三方有權(quán)按照合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。3.3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如未造成甲方或乙方的損失，有權(quán)享受合同約定的獎(jiǎng)勵(lì)。4.第三方介入的額外條款4.1甲方根據(jù)本合同需要第三方介入時(shí)，應(yīng)在合同簽訂前向乙方提出，并經(jīng)乙方同意。4.2乙方根據(jù)本合同需要第三方介入時(shí)，應(yīng)在合同簽訂前向甲方提出，并經(jīng)甲方同意。4.3第三方介入的費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)，除非合同另有約定。4.4第三方介入后，應(yīng)遵守本合同的規(guī)定，不得損害甲方或乙方的合法權(quán)益。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方介入合同履行過(guò)程，與甲方、乙方、承包方之間的權(quán)責(zé)劃分如下：5.1.1第三方對(duì)合同履行的監(jiān)督和檢查權(quán)，不得損害甲方、乙方、承包方的合法權(quán)益。5.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)甲方、乙方、承包方提出的合理要求，應(yīng)予以滿足。5.1.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因造成損失，應(yīng)由第三方承擔(dān)。5.2第三方介入后，如與甲方、乙方、承包方產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同的爭(zhēng)議解決方式解決。6.第三方