2025年度綠色環(huán)保型住宅小區(qū)公共設施裝修合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度綠色環(huán)保型住宅小區(qū)公共設施裝修合同合同目錄第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同當事人1.4合同期限1.5合同金額第二章工程范圍2.1裝修內容2.2工程量清單2.3工程圖紙及資料2.4工程質量標準第三章施工組織設計3.1施工方案3.2施工進度計劃3.3施工安全措施3.4施工人員配置3.5施工設備要求第四章材料與設備4.1材料品牌及規(guī)格4.2材料采購及驗收4.3設備清單及要求4.4設備采購及驗收第五章施工進度與驗收5.1施工階段劃分5.2進度控制措施5.3驗收標準及程序5.4竣工驗收第六章質量保證6.1質量保證體系6.2質量控制措施6.3質量檢驗及整改6.4質量糾紛處理第七章造價管理7.1造價編制依據(jù)7.2造價變更及調整7.3結算及支付7.4造價爭議處理第八章風險管理8.1風險識別8.2風險評估8.3風險防范措施8.4風險處理及賠償?shù)诰耪潞贤兏c解除9.1變更條件9.2變更程序9.3解除條件9.4解除程序第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決期限第十一章合同履行與違約責任11.1履行方式11.2履行期限11.3違約責任第十二章合同終止與終止后的處理12.1合同終止條件12.2終止程序12.3終止后的處理第十三章附則13.1合同附件13.2合同生效與失效13.3合同解釋13.4合同簽署及備案合同編號2025010001第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的本合同目的在于確保綠色環(huán)保型住宅小區(qū)公共設施裝修工程按照甲方要求完成，滿足環(huán)保和居住舒適度的要求，同時保障工程質量和安全。1.3合同當事人甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.4合同期限合同期限自2025年[起始日期]起至2025年[終止日期]止。1.5合同金額本合同總價為人民幣[金額]元整。第二章工程范圍2.1裝修內容外墻涂料地面鋪設內墻粉刷廚衛(wèi)改造門窗更換公共區(qū)域裝修2.2工程量清單詳見附件一：工程量清單。2.3工程圖紙及資料詳見附件二：工程圖紙及資料。2.4工程質量標準本工程應達到國家相關標準及甲方要求的綠色環(huán)保標準。第三章施工組織設計3.1施工方案詳見附件三：施工方案。3.2施工進度計劃詳見附件四：施工進度計劃。3.3施工安全措施詳見附件五：施工安全措施。3.4施工人員配置詳見附件六：施工人員配置。3.5施工設備要求詳見附件七：施工設備要求。第四章材料與設備4.1材料品牌及規(guī)格詳見附件八：材料品牌及規(guī)格清單。4.2材料采購及驗收詳見附件九：材料采購及驗收標準。4.3設備清單及要求詳見附件十：設備清單及要求。4.4設備采購及驗收詳見附件十一：設備采購及驗收標準。第五章施工進度與驗收5.1施工階段劃分5.2進度控制措施詳見附件十二：進度控制措施。5.3驗收標準及程序詳見附件十三：驗收標準及程序。5.4竣工驗收詳見附件十四：竣工驗收。第六章質量保證6.1質量保證體系詳見附件十五：質量保證體系。6.2質量控制措施詳見附件十六：質量控制措施。6.3質量檢驗及整改詳見附件十七：質量檢驗及整改流程。6.4質量糾紛處理詳見附件十八：質量糾紛處理辦法。第七章造價管理7.1造價編制依據(jù)詳見附件十九：造價編制依據(jù)。7.2造價變更及調整詳見附件二十：造價變更及調整流程。7.3結算及支付詳見附件二十一：結算及支付流程。7.4造價爭議處理詳見附件二十二：造價爭議處理辦法。第八章風險管理8.1風險識別乙方應進行風險識別，包括但不限于設計風險、材料風險、施工風險、環(huán)境風險等，并制定相應的風險應對措施。8.2風險評估乙方應對識別出的風險進行評估，確定風險等級，并制定相應的風險控制計劃。8.3風險防范措施加強施工現(xiàn)場安全管理嚴格執(zhí)行施工方案定期檢查施工質量確保材料質量符合要求8.4風險處理及賠償發(fā)生風險事件時，乙方應及時處理，并按照合同約定承擔相應的賠償責任。第九章合同變更與解除9.1變更條件在合同履行過程中，如遇不可抗力、政策調整等原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對本合同進行變更。9.2變更程序變更程序如下：提出變更申請雙方協(xié)商一致簽訂變更協(xié)議執(zhí)行變更內容9.3解除條件雙方協(xié)商一致不可抗力導致合同無法履行一方嚴重違約9.4解除程序解除程序如下：提出解除申請雙方協(xié)商一致簽訂解除協(xié)議執(zhí)行解除內容第十章爭議解決10.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產生的爭議。協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會]仲裁。10.2爭議解決程序仲裁程序按照[仲裁委員會]的仲裁規(guī)則進行。10.3爭議解決期限爭議解決期限為自爭議發(fā)生之日起[期限]內。第十一章合同履行與違約責任11.1履行方式乙方應按照合同約定的時間、質量、標準完成工程。11.2履行期限詳見第二章第3.2節(jié)施工進度計劃。11.3違約責任任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十二章合同終止與終止后的處理12.1合同終止條件合同終止條件包括但不限于合同履行完畢、雙方協(xié)商一致解除合同等。12.2終止程序合同終止程序如下：提出終止申請雙方協(xié)商一致簽訂終止協(xié)議執(zhí)行終止內容12.3終止后的處理合同終止后，雙方應按照協(xié)議處理剩余事宜，包括但不限于工程驗收、結算、資料移交等。第十三章附則13.1合同附件本合同附件包括但不限于工程量清單、施工方案、材料清單、設備清單等。13.2合同生效與失效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的終止條件滿足時失效。13.3合同解釋本合同的解釋權歸甲方所有。第十四章合同簽署及備案14.1簽署本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2備案本合同簽訂后，甲方應將合同報相關部門備案。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________簽訂日期：__________________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方監(jiān)督權甲方有權對乙方施工過程進行監(jiān)督，包括但不限于定期現(xiàn)場檢查、查閱施工記錄、審核材料質量等。1.2甲方指定材料甲方有權指定部分材料品牌及規(guī)格，乙方應按照甲方要求進行采購，并在材料進場前提交甲方審核。1.3甲方設計變更甲方有權根據(jù)實際情況對工程進行設計變更，乙方應積極配合，并按照變更后的設計進行施工。1.4甲方驗收標準甲方有權制定工程驗收標準，乙方應按照甲方標準進行自檢，并在驗收時配合甲方進行復檢。1.5甲方支付方式甲方有權根據(jù)工程進度及質量情況，分階段支付工程款項，具體支付比例及時間由雙方協(xié)商確定。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方自主采購權乙方有權自主選擇材料供應商，但應確保材料質量符合合同約定。2.2乙方施工方案調整權乙方有權根據(jù)現(xiàn)場實際情況，對施工方案進行調整，但需提前通知甲方，并征得甲方同意。2.3乙方進度控制權乙方有權根據(jù)自身施工能力，對工程進度進行控制，確保按期完成工程。2.4乙方質量承諾乙方承諾按照合同約定及國家相關標準，確保工程質量達到預期目標。2.5乙方售后服務乙方在工程驗收合格后，應提供[期限]年的免費售后服務，包括但不限于維修、保養(yǎng)等。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機構職責中介機構負責協(xié)調甲方、乙方及相關部門之間的關系，確保工程順利進行。3.2中介機構費用中介機構的服務費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.3中介機構監(jiān)督權中介機構有權對施工過程、材料質量、工程進度等進行監(jiān)督，并提出整改意見。3.4中介機構驗收權中介機構有權參與工程驗收，并提出驗收意見。3.5中介機構爭議調解權中介機構有權在雙方發(fā)生爭議時，進行調解，并提出解決方案。3.6中介機構保密義務中介機構應遵守保密協(xié)議，對甲方、乙方及工程相關信息進行保密。3.7中介機構責任中介機構因自身原因導致工程延誤或質量問題的，應承擔相應責任。3.8中介機構終止中介機構在合同履行期間，如出現(xiàn)嚴重違約行為，雙方有權終止中介協(xié)議。附件及其他補充說明一、附件列表：1.工程量清單2.工程圖紙及資料3.施工方案4.施工進度計劃5.施工安全措施6.施工人員配置7.材料品牌及規(guī)格清單8.材料采購及驗收標準9.設備清單及要求10.設備采購及驗收標準11.進度控制措施12.驗收標準及程序13.質量保證體系14.質量控制措施15.質量檢驗及整改流程16.質量糾紛處理辦法17.造價編制依據(jù)18.造價變更及調整流程19.結算及支付流程20.風險防范措施21.風險控制計劃22.變更協(xié)議23.竣工驗收報告24.合同附件25.中介機構服務協(xié)議26.保密協(xié)議二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時間完成工程。認定：根據(jù)施工進度計劃，若乙方未在約定時間內完成工程，視為違約。2.違約行為：乙方提供的材料質量不符合合同約定。認定：通過材料檢驗，若發(fā)現(xiàn)材料質量不合格，視為違約。3.違約行為：甲方未按合同約定支付工程款項。認定：根據(jù)結算及支付流程，若甲方未按時支付款項，視為違約。4.違約行為：乙方施工過程中發(fā)生安全事故。認定：根據(jù)施工安全措施，若發(fā)生安全事故，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指當事人根據(jù)協(xié)議自愿將爭議提交仲裁機構進行裁決的爭議解決方式。3.違約責任：指合同當事人因違反合同約定而應承擔的責任。4.合同解除：指合同當事人根據(jù)法律規(guī)定或約定解除合同關系。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中發(fā)現(xiàn)設計不合理。解決辦法：及時與甲方溝通，提出設計變更建議，并按變更程序執(zhí)行。2.問題：材料供應商延遲交貨。解決辦法：與材料供應商協(xié)商，盡量縮短交貨時間，必要時尋找替代供應商。3.問題：施工過程中出現(xiàn)質量問題。解決辦法：立即停止施工，查明原因，采取整改措施，確保質量符合要求。五、所有應用場景：1.綠色環(huán)保型住宅小區(qū)公共設施裝修工程。2.住宅小區(qū)公共區(qū)域裝修改造。3.商業(yè)樓宇公共區(qū)域裝修。4.政府公共設施裝修項目。5.企業(yè)辦公區(qū)域裝修改造。全文完。2025年度綠色環(huán)保型住宅小區(qū)公共設施裝修合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目面積3.項目內容3.1裝修范圍3.2設計風格3.3材料品牌及型號4.合同工期4.1工期安排4.2預計竣工日期5.質量要求5.1裝修質量標準5.2質量檢測與驗收6.裝修費用6.1費用構成6.2付款方式6.3付款進度7.材料供應7.1材料采購及運輸7.2材料驗收及保管8.施工現(xiàn)場管理8.1施工現(xiàn)場安全8.2施工現(xiàn)場衛(wèi)生8.3施工現(xiàn)場環(huán)保9.施工進度管理9.1施工計劃9.2進度調整9.3竣工驗收10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議處理機構11.合同變更11.1變更原因11.2變更程序11.3變更責任12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除責任13.違約責任13.1違約情形13.2違約責任承擔14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同附件14.3其他約定第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.1.1甲方名稱：房地產開發(fā)1.1.2甲方地址：市區(qū)路號1.1.3甲方聯(lián)系人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2乙方信息1.2.1乙方名稱：裝飾工程有限責任公司1.2.2乙方地址：市區(qū)路號1.2.3乙方聯(lián)系人：1.2.4乙方聯(lián)系電話：139xxxx56782.項目概述2.1項目名稱：2025年度綠色環(huán)保型住宅小區(qū)公共設施裝修工程2.2項目地點：市區(qū)小區(qū)2.3項目面積：共計10,000平方米3.項目內容3.1裝修范圍：包括小區(qū)內所有公共設施的裝修，如大門、廣場、綠化帶、兒童游樂場等。3.2設計風格：現(xiàn)代簡約風格，注重環(huán)保與實用性。3.3材料品牌及型號：選用國內外知名品牌，具體品牌及型號詳見附件《材料清單》。4.合同工期4.1工期安排：合同簽訂后30天內開始施工，預計施工工期為90天。4.2預計竣工日期：2025年6月30日5.質量要求5.1裝修質量標準：符合國家相關裝修質量標準，達到綠色環(huán)保型住宅小區(qū)的要求。5.2質量檢測與驗收：施工過程中，乙方應按照甲方要求進行質量檢測，并在工程竣工后進行驗收。6.裝修費用6.1費用構成：包括材料費、人工費、設備租賃費、管理費等。6.2付款方式：分階段付款，具體付款節(jié)點及金額詳見附件《付款計劃》。6.3付款進度：合同簽訂后5個工作日內支付首期款，施工過程中每月支付進度款，工程竣工驗收合格后支付尾款。7.材料供應7.1材料采購及運輸：乙方負責材料的采購及運輸，確保材料符合合同約定。7.2材料驗收及保管：甲方有權對乙方提供的材料進行驗收，驗收合格后方可用于施工。材料驗收及保管責任由乙方承擔。8.施工現(xiàn)場管理8.1施工現(xiàn)場安全8.1.1乙方應遵守國家有關施工現(xiàn)場安全管理的法律法規(guī)，確保施工現(xiàn)場安全。8.1.2乙方應設置安全警示標志，對施工現(xiàn)場進行封閉管理，防止無關人員進入。8.1.3乙方應定期對施工人員進行安全教育和培訓，提高安全意識。8.2施工現(xiàn)場衛(wèi)生8.2.1乙方應保持施工現(xiàn)場整潔，及時清理垃圾和廢棄物。8.2.2乙方應設置臨時衛(wèi)生間，確保施工人員的生活衛(wèi)生需求。8.2.3施工結束后，乙方應清理現(xiàn)場，恢復原狀。8.3施工現(xiàn)場環(huán)保8.3.1乙方應采取有效措施，減少施工對環(huán)境的影響，如噪音、粉塵、廢水等。8.3.2乙方應遵守國家關于綠色施工的相關規(guī)定，使用環(huán)保材料和工藝。9.施工進度管理9.1施工計劃9.1.1乙方應制定詳細的施工計劃，包括施工進度、人員安排、材料供應等。9.1.2施工計劃應經(jīng)甲方確認后執(zhí)行。9.2進度調整9.2.1因不可抗力或甲方原因導致施工進度延誤，雙方應協(xié)商調整施工計劃。9.2.2乙方因自身原因導致施工進度延誤，應承擔相應的責任。9.3竣工驗收9.3.1工程竣工后，乙方應通知甲方進行竣工驗收。9.3.2竣工驗收合格后，甲方應在3個工作日內支付尾款。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。10.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議處理機構10.2.1雙方可約定仲裁機構，提交仲裁申請。10.2.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。11.合同變更11.1變更原因11.1.1因國家政策調整、市場價格變動等原因，導致合同內容需要變更。11.2變更程序11.2.1雙方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議。11.2.2變更協(xié)議作為合同附件，具有同等法律效力。11.3變更責任11.3.1因變更導致增加的費用，由責任方承擔。12.合同解除12.1解除條件12.1.1任何一方嚴重違約，另一方有權解除合同。12.1.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。12.2解除程序12.2.1解除合同應書面通知對方。12.2.2解除合同后，雙方應按照約定處理善后事宜。12.3解除責任12.3.1因一方違約導致合同解除，違約方應承擔相應責任。13.違約責任13.1違約情形13.1.1乙方未按約定時間完成工程，或工程質量不符合合同要求。13.1.2甲方未按約定支付款項，或擅自變更工程內容。13.2違約責任承擔13.2.1違約方應承擔違約責任，包括賠償損失、支付違約金等。14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.1.1雙方簽字蓋章后，合同自簽訂之日起生效。14.2合同附件14.2.1附件一：《材料清單》14.2.2附件二：《付款計劃》14.3其他約定14.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中所述第三方，指在合同履行過程中，因特定目的而介入合同關系的獨立第三方機構或個人，包括但不限于監(jiān)理公司、設計院、材料供應商、檢測機構等。15.2第三方介入條件15.2.1甲方或乙方根據(jù)合同需要，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可邀請第三方介入。15.2.2第三方介入前，應取得甲方和乙方的書面同意。15.3第三方責任15.3.1第三方在合同履行過程中，應遵守國家相關法律法規(guī)和本合同約定。15.3.2第三方對其提供的咨詢、服務或產品承擔相應的責任。15.4第三方權利15.4.1第三方有權要求甲方和乙方提供必要的信息和資料。15.4.2第三方有權根據(jù)合同約定，對甲方和乙方的履約情況進行監(jiān)督。15.5第三方費用15.5.1第三方費用由甲方和乙方按約定比例分擔。15.5.2第三方費用應在合同約定的支付節(jié)點支付。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額16.1.1第三方因其提供的服務或產品導致合同無法履行或造成損失的，其責任限額由雙方在合同中約定。16.1.2第三方責任限額最高不超過合同總價的10%。16.2責任限額計算方式16.2.1責任限額的計算方式為：合同總價×責任限額比例。16.3責任限額適用范圍16.3.1責任限額適用于第三方因提供服務或產品導致合同無法履行或造成的一切損失，包括但不限于直接損失、間接損失、預期利益損失等。16.4超出責任限額的處理16.4.1若第三方責任造成的損失超過責任限額，超出部分由甲方和乙方根據(jù)合同約定分擔。17.第三方變更17.1第三方變更條件17.1.1在合同履行過程中，如需更換第三方，甲方和乙方應協(xié)商一致，并書面通知對方。17.2第三方變更程序17.2.1雙方協(xié)商確定新的第三方后，簽訂補充協(xié)議，明確新的第三方責任和義務。17.3第三方變更責任17.3.1新的第三方在合同履行過程中，其責任和義務由補充協(xié)議約定。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關系18.1.1第三方應向甲方提供專業(yè)服務，甲方對第三方的服務有監(jiān)督權。18.2第三方與乙方的關系18.2.1第三方應協(xié)助乙方完成合同約定的工程，乙方對第三方的服務有監(jiān)督權。18.3第三方與其他各方的責任劃分18.3.1第三方對甲方和乙方的責任由合同約定，與其他各方無關。18.4第三方與其他各方的權利劃分18.4.1第三方有權要求甲方和乙方履行合同約定的義務，包括支付費用、提供資料等。18.5第三方與其他各方的爭議解決18.5.1第三方與其他各方的爭議，應按照本合同約定的爭議解決方式處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《材料清單》：詳細列明合同中所用材料的品牌、型號、規(guī)格、數(shù)量、單價和總價。2.《付款計劃》：明確各付款節(jié)點的時間、金額及支付方式。3.《施工計劃》：詳細描述施工進度安排、人員配置、材料進場時間等。4.《驗收標準》：明確工程驗收的標準和程序。5.《安全管理制度》：規(guī)定施工現(xiàn)場的安全管理規(guī)定和措施。6.《環(huán)保措施方案》：明確施工過程中的環(huán)保措施和目標。7.《第三方介入?yún)f(xié)議》：詳細說明第三方介入的具體內容、責任和義務。8.《補充協(xié)議》：針對合同履行過程中出現(xiàn)的特殊情況，雙方協(xié)商一致后簽訂的補充協(xié)議。說明要求：所有附件均需加蓋雙方公章，具有同等法律效力。附件內容應與合同條款相符，如有沖突，以合同條款為準。附件應由雙方在合同簽訂前或合同履行過程中共同制定。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按約定時間完成工程，造成工期延誤。乙方提供的材料不符合合同約定，導致工程質量問題。甲方未按約定支付款項，導致工程進度受阻。第三方提供的服務或產品存在質量問題，導致合同無法履行。2.責任認定標準：乙方未按約定時間完成工程，每延誤一天，應支付合同總價1%的違約金。乙方提供的材料不符合合同約定，應承擔由此產生的損失。甲方未按約定支付款項，應支付逾期付款利息，并承擔相應的違約責任。第三方提供的服務或產品存在質量問題，第三方應承擔相應的責任，包括賠償損失、修復缺陷等。示例說明：乙方因管理不善，導致工程延期15天完成，甲方有權要求乙方支付合同總價1.5%的違約金。乙方提供的瓷磚品牌與合同約定不符，導致墻面出現(xiàn)裂縫，乙方應負責修復并賠償甲方因此產生的損失。甲方未在約定時間內支付工程款，導致乙方停工，甲方應支付乙方相應的停工損失及違約金。第三方提供的防水材料不合格，導致樓頂滲水，第三方應承擔修復責任，并賠償甲方因此產生的損失。全文完。2025年度綠色環(huán)保型住宅小區(qū)公共設施裝修合同2合同編號_________一、合同主體1.1甲方：1.2乙方：1.3其他相關方：（如有其他相關方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景：隨著我國環(huán)保政策的不斷加強，綠色環(huán)保型住宅小區(qū)已成為未來住宅發(fā)展的趨勢。為了滿足人民群眾對美好生活的需求，甲方?jīng)Q定對住宅小區(qū)進行公共設施裝修，以提升小區(qū)的整體品質。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度綠色環(huán)保型住宅小區(qū)公共設施裝修過程中的權利、義務、責任及違約責任，確保裝修工程順利進行，實現(xiàn)綠色環(huán)保的目標。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：綠色環(huán)保型住宅小區(qū)：指在規(guī)劃、設計、施工、使用等環(huán)節(jié)，充分考慮環(huán)境保護、資源節(jié)約、節(jié)能降耗等因素，達到國家綠色建筑標準的小區(qū)。公共設施裝修：指對住宅小區(qū)內的公共區(qū)域進行裝修，包括但不限于綠化、景觀、道路、照明、健身器材等。3.2關鍵詞解釋：（1）綠色環(huán)保：指在裝修過程中，采用環(huán)保材料、節(jié)能技術、低碳施工等手段，降低對環(huán)境的影響。（2）公共設施：指供小區(qū)居民共同使用的設施，如綠化帶、景觀小品、健身器材等。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權要求乙方按照合同約定，按時、按質、按量完成公共設施裝修工程。（2）甲方有權監(jiān)督乙方在裝修過程中的環(huán)保、節(jié)能措施。（3）甲方應按時向乙方支付工程款。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方應按照合同約定，按時、按質、按量完成公共設施裝修工程。（2）乙方應采用綠色環(huán)保材料、節(jié)能技術、低碳施工等手段，確保裝修工程符合綠色環(huán)保要求。（3）乙方應配合甲方進行工程質量、進度、環(huán)保等方面的監(jiān)督。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，裝修工程應在2025年度內完成。5.2合同履行地點：裝修工程地點為甲方指定的住宅小區(qū)公共區(qū)域。5.3合同履行方式：乙方應按照甲方要求，分階段進行裝修工程，確保工程質量和進度。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）裝修工程按合同約定完成，經(jīng)雙方驗收合格。（2）因不可抗力導致合同無法履行。（3）甲乙雙方協(xié)商一致，終止合同。6.3終止程序：（1）終止合同前，甲乙雙方應就終止原因、終止時間、終止后果等進行協(xié)商。（2）終止合同后，甲乙雙方應按照合同約定辦理相關手續(xù)。6.4終止后果：（1）終止合同后，乙方應按照合同約定，將工程現(xiàn)場清理干凈，并將剩余材料、設備等移交給甲方。（2）終止合同后，甲方應按照合同約定，向乙方支付已完成的工程款項。七、費用與支付7.1費用構成：（1）設計費：根據(jù)甲方提供的資料，乙方進行設計所發(fā)生的費用。（2）材料費：采用綠色環(huán)保型材料所產生的費用。（3）施工費：包括人工費、機械使用費、運輸費等。（4）管理費：包括甲方管理人員的工資、辦公費用等。（5）稅費：按照國家相關法律法規(guī)規(guī)定的稅費。7.2支付方式：（1）甲方應按照合同約定，分階段支付工程款。（2）支付方式為銀行轉賬，具體賬戶信息由乙方提供。7.3支付時間：（1）設計費：在乙方提交設計方案后，甲方支付50%的設計費。（2）材料費：在材料采購后，甲方支付50%的材料費。（3）施工費：在工程進度達到約定的節(jié)點后，甲方支付相應比例的施工費。（4）管理費：在工程進度達到約定的節(jié)點后，甲方支付相應比例的管理費。（5）稅費：在工程竣工后，甲方支付相應的稅費。7.4支付條款：（1）甲方在支付工程款前，應核實乙方提供的工程進度報告、材料清單、發(fā)票等資料的真實性。（2）甲方在支付工程款時，應按照合同約定的支付比例和支付時間進行支付。（3）甲方在支付工程款后，乙方應提供相應的收據(jù)或發(fā)票。八、違約責任8.1甲方違約：（1）甲方未按時支付工程款，應向乙方支付違約金，違約金按應付未付款的千分之五計算。（2）甲方違反合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任。8.2乙方違約：（1）乙方未按時完成工程，應向甲方支付違約金，違約金按合同約定工期延誤的天數(shù)計算。（2）乙方提供的材料不符合綠色環(huán)保要求，應承擔相應的賠償責任。（3）乙方違反合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金和賠償金額的支付方式為銀行轉賬。（2）違約金和賠償金額的支付時間為違約行為發(fā)生后五個工作日內。九、保密條款9.1保密內容：本合同涉及的保密內容包括但不限于：（1）甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營信息等。（2）合同內容、履行情況等涉及的商業(yè)機密。9.2保密期限：本合同涉及的保密期限為合同簽訂之日起十年。9.3保密履行方式：（1）甲乙雙方應采取合理的保密措施，確保保密內容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺風等自然災害。（2）戰(zhàn)爭、恐怖襲擊等社會事件。（3）政府政策、法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：（1）發(fā)生不可抗力事件后，甲乙雙方應及時通知對方。（2）不可抗力事件發(fā)生后，甲乙雙方應協(xié)商解決合同履行問題。（3）如因不可抗力導致合同無法履行，甲乙雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例：（1）地震導致工程中斷。（2）政府政策變更導致工程無法繼續(xù)。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。11.2調解、仲裁或訴訟：如協(xié)商不成，甲乙雙方可選擇調解、仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉讓合同。12.2不得轉讓的情形：（1）合同涉及國家秘密、商業(yè)秘密等。（2）合同約定不得轉讓的其他情形。十三、權利的保留13.1權力保留：（1）甲方保留對公共設施裝修設計方案的整體調整權。（2）乙方保留對綠色環(huán)保型材料的選用權。13.2特殊權力保留：（1）在合同履行期間，甲方保留對裝修工程進度的監(jiān)督權。（2）在合同履行期間，乙方保留對工程質量的檢查權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）合同的修改和補充需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。（2）修改和補充的內容應以書面形式進行。14.2修改和補充效力：（1）經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章的修改和補充文件與本合同具有同等法律效力。（2）修改和補充的內容自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）甲乙雙方應相互提供必要的資料和條件，確保合同順利履行。（2）甲乙雙方應就合同履行過程中出現(xiàn)的問題及時溝通、協(xié)商解決。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲乙雙方應通過書面、電話、電子郵件等方式進行溝通。（2）甲乙雙方應按照合同約定的時間、地點進行現(xiàn)場協(xié)調和監(jiān)督。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款：本合同任何條款的增減均需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式修改。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：____年____月____日甲方（蓋章）：代表人（簽字）：乙方（蓋章）：代表人（簽字）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.綠色環(huán)保型住宅小區(qū)公共設施裝修設計方案2.材料清單及環(huán)保認證文件3.施工進度計劃及節(jié)點驗收報告4.付款進度計劃及付款憑證5.不可抗力事件證明文件6.爭議解決相關文件7.合同修改和補充文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時支付工程款：甲方應在約定的時間內支付工程款，否則構成違約。違反保密條款：甲方泄露合同內容或相關保密信息，視為違約。2.乙方違約行為及認定：未按時完成工程：乙方應在約定的時間內完成工程，否則構成違約。提供的材料不符合綠色環(huán)保要求：乙方提供的材料不符合合同約定的環(huán)保標準，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約責任：指一方當事人違反合同約定，應承擔的違約金、賠償金等法律責任。3.保密條款：指合同中關于保密內容的約定，包括保密期限、保密義務等。4.爭議解決：指合同履行過程中，甲乙雙方就合同內容、履行情況等產生的爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方材料不符合綠色環(huán)保要求。解決辦法：甲方應要求乙方更換符合環(huán)保要求的材料，并承擔相關費用。2.問題：甲方未按時支付工程款。解決辦法：甲方應按照合同約定支付工程款，如逾期支付，應向乙方支付違約金。3.問題：施工過程中出現(xiàn)質量問題。解決辦法：甲方應要求乙方整改，并承擔整改費用；如乙方拒絕整改，甲方有權解除合同。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可申請調解、仲裁或訴訟。5.問題：不可抗力事件導致工程無法繼續(xù)。解決辦法：甲乙雙方應協(xié)商解決合同履行問題，如合同無法履行，互不承擔違約責任。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方責任：第三方應確保其提供的材料和服務符合合同約定及綠色環(huán)保標準。第三方應對其提供的材料和服務質量承擔連帶責任。2.第三方權利：第三方有權要求甲方和乙方按照合同約定支付相關費用。第三方有權要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和便利條件。3.第三方義務：第三方應按照合同約定的時間和質量要求完成工作。第三方應遵守國家相關法律法規(guī)，確保其行為合法合規(guī)。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：乙方有權要求甲方按照合同約定支付工程款，并有權要求甲方支付違約金。乙方有權要求甲方提供必要的施工條件，如場地、材料等。乙方有權要求甲方在工程驗收合格后支付尾款。2.乙方利益條款：乙方有權享受因采用綠色環(huán)保材料而產生的政策優(yōu)惠。乙方有權享受因工程提前完工而產生的額外利潤。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付工程款，應向乙方支付違約金。甲方違反合同約定，導致乙方利益受損，應承擔賠償責任。甲方不得擅自變更合同內容，否則需經(jīng)乙方同意。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方可對乙方的施工過程進行監(jiān)督，確保工程質量。甲方可要求乙方對不符合要求的工程進行整改。甲方可要求乙方提供工程進度報告和驗收報告。2.甲方的利益條款：甲方可享受因工程提前完工而產生的政策優(yōu)惠。甲方可享受因乙方采用綠色環(huán)保材料而產生的節(jié)能降耗效益。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時完成工程，應向甲方支付違約金。乙方提供的材料或服務不符合要求，應承擔賠償責任。乙方不得擅自變更合同內容，否則需經(jīng)甲方同意。全文完。2025年度綠色環(huán)保型住宅小區(qū)公共設施裝修合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人或授權代表1.4合同雙方聯(lián)系方式2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目內容3.項目進度安排3.1項目開工時間3.2項目竣工時間3.3各階段進度節(jié)點4.裝修材料及設備4.1材料品牌及規(guī)格4.2設備品牌及型號4.3材料及設備采購方式5.質量要求5.1裝修質量標準5.2質量驗收程序5.3質量保證期6.裝修費用及支付方式6.1裝修費用總額6.2分期付款計劃6.3付款方式7.合同工期及延誤責任7.1合同工期7.2工期延誤責任7.3工期延誤索賠8.保修責任8.1保修范圍8.2保修期限8.3保修責任9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1裝修圖紙及技術資料12.2裝修材料清單12.3裝修工程量清單13.合同其他約定13.1合同變更13.2合同解除13.3合同續(xù)簽14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1甲方：[甲方全稱]1.1.2乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方地址1.2.1甲方地址：[甲方詳細地址]1.2.2乙方地址：[乙方詳細地址]1.3合同雙方法定代表人或授權代表1.3.1甲方法定代表人/授權代表：[姓名]1.3.2乙方法定代表人/授權代表：[姓名]1.4合同雙方聯(lián)系方式1.4.1甲方聯(lián)系電話：[電話號碼]1.4.2乙方聯(lián)系電話：[電話號碼]1.4.3甲方電子郵箱：[電子郵箱地址]1.4.4乙方電子郵箱：[電子郵箱地址]2.項目概況2.1項目名稱：2025年度綠色環(huán)保型住宅小區(qū)公共設施裝修項目2.2項目地點：[具體地址]2.3項目規(guī)模：[總面積及棟數(shù)]2.4項目內容：包括但不限于外墻涂料、室內墻面、地面、衛(wèi)生間、廚房、陽臺等部位的裝修及配套設施3.項目進度安排3.1項目開工時間：[具體日期]3.2項目竣工時間：[具體日期]3.3各階段進度節(jié)點3.3.1設計階段完成時間：[具體日期]3.3.2材料采購及進場時間：[具體日期]3.3.3施工階段完成時間：[具體日期]3.3.4驗收及交付使用時間：[具體日期]4.裝修材料及設備4.1材料品牌及規(guī)格4.1.1內外墻涂料：[品牌][規(guī)格]4.1.2墻面膩子：[品牌][規(guī)格]4.1.3地面材料：[品牌][規(guī)格]4.1.4衛(wèi)生間及廚房設備：[品牌][規(guī)格]4.2設備品牌及型號4.2.1電梯：[品牌][型號]4.2.2中央空調：[品牌][型號]4.2.3照明設備：[品牌][型號]4.3材料及設備采購方式4.3.1材料采購：由乙方負責，甲方監(jiān)督4.3.2設備采購：由乙方負責，甲方監(jiān)督5.質量要求5.1裝修質量標準：符合國家及行業(yè)標準，滿足甲方要求5.2質量驗收程序5.2.1施工過程中，甲方應進行現(xiàn)場監(jiān)督5.2.2質量驗收：按國家及行業(yè)標準進行5.2.3甲方有權對不合格的工程進行返工或更換5.3質量保證期5.3.1裝修工程的質量保證期為自竣工驗收合格之日起兩年5.3.2質量保證期內，因施工質量問題導致的問題，乙方應免費維修或更換6.裝修費用及支付方式6.1裝修費用總額：[金額]6.2分期付款計劃6.2.1設計費：[金額]，設計階段支付6.2.2材料及設備采購費：[金額]，材料及設備進場前支付6.2.3施工階段：按工程進度分期支付6.2.4驗收及交付使用：支付剩余工程款6.3付款方式：銀行轉賬或現(xiàn)金支付7.合同工期及延誤責任7.1合同工期：[具體工期]7.2工期延誤責任7.2.1因乙方原因導致工期延誤，每延誤一天，乙方應向甲方支付相當于工程總造價的0.5%的違約金7.2.2因甲方原因導致工期延誤，甲方應承擔相應的責任，并支付乙方因此產生的合理費用8.保修責任8.1保修范圍8.1.1保修范圍包括但不限于：外墻涂料、室內墻面、地面、衛(wèi)生間、廚房、陽臺等部位的裝修工程8.1.2設備的保修范圍按照設備廠商的保修條款執(zhí)行8.2保修期限8.2.1裝修工程的質量保證期為自竣工驗收合格之日起兩年8.2.2設備的保修期限按照設備廠商的保修條款執(zhí)行8.3保修責任8.3.1在保修期內，如因施工質量問題導致的問題，乙方應免費進行維修或更換8.3.2保修期內，如因甲方使用不當導致的問題，乙方應在收取合理費用后進行維修或更換8.3.3保修期內，乙方應提供必要的保修服務和技術支持9.違約責任9.1違約情形9.1.1乙方未按合同約定的時間、質量完成工程9.1.2乙方提供的材料或設備不符合合同約定或國家標準9.1.3甲方未按合同約定支付工程款9.1.4任何一方違反合同其他約定的行為9.2違約責任承擔9.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等9.2.2違約金的具體數(shù)額根據(jù)違約情形及造成的損失確定9.3違約賠償9.3.1違約方應賠償守約方因此遭受的直接損失和間接損失9.3.2賠償金額根據(jù)實際損失和合同約定確定10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭議解決機構10.2.1如雙方協(xié)商不成，可向[具體爭議解決機構名稱]申請仲裁11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署合同11.1.2合同經(jīng)雙方法定代表人或授權代表簽字蓋章11.1.3甲方支付首期工程款11.2合同終止條件11.2.1合同約定的工期完成后11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同11.2.3因不可抗力導致合同無法履行11.2.4一方嚴重違約，另一方要求解除合同12.合同附件12.1裝修圖紙及技術資料12.2裝修材料清單12.3裝修工程量清單12.4乙方施工組織設計及進度計劃12.5甲方提供的施工場地及條件說明13.合同其他約定13.1合同變更13.1.1合同的任何變更必須經(jīng)雙方書面同意13.1.2變更后的合同條款具有同等法律效力13.2合同解除13.2.1合同的解除必須按照法律規(guī)定和合同約定進行13.2.2解除合同后，雙方應按照合同約定處理剩余工程和未付款項13.3合同續(xù)簽13.3.1如雙方同意，可協(xié)商續(xù)簽合同14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期：[具體日期]14.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同認可或由一方委托的獨立第三方機構或個人介入合同履行，以協(xié)助、監(jiān)督或提供專業(yè)服務的情形。1.2.1質量監(jiān)督與管理1.2.2工程進度監(jiān)控1.2.3材料及設備采購監(jiān)督1.2.4合同履行過程中的爭議調解1.2.5其他甲乙雙方約定的服務2.第三方介入的引入方式2.1.1甲乙雙方共同協(xié)商確定2.1.2由甲方或乙方單方面委托2.1.3由合同履行過程中產生的需要第三方介入的情形自動觸發(fā)3.第三方的資質要求3.1.1具有合法注冊的獨立法人資格3.1.2具有相關專業(yè)領域的資質證書3.1.4具備完成本合同所述服務的能力4.第三方的責任與權利4.1第三方的責任：4.1.1按照合同約定履行職責，確保合同履行質量4.1.2對其提供的服務承擔相應的法律責任4.1.3對其提供的服務結果負責，如因第三方原因導致合同履行出現(xiàn)問題的，第三方應承擔相應責任4.2第三方的權利：4.2.1獲得合同履行過程中的相關信息4.2.2對合同履行過程中的問題提出建議和意見4.2.3