2025版文化旅游景區(qū)場地租賃及維護合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版文化旅游景區(qū)場地租賃及維護合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂日期3.合同有效期4.合同雙方基本信息二、租賃場地信息1.場地位置2.場地面積3.場地用途4.場地設(shè)施三、租賃費用及支付方式1.租金金額2.租金支付方式3.租金支付時間4.租金調(diào)整機制四、租賃期限及續(xù)約1.租賃期限2.續(xù)約條件3.續(xù)約程序4.續(xù)約費用五、場地使用規(guī)定1.場地使用范圍2.場地使用時間3.場地使用限制4.場地使用責(zé)任六、維護責(zé)任1.租賃方維護責(zé)任2.出租方維護責(zé)任3.維護費用承擔(dān)4.維護標(biāo)準(zhǔn)七、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任2.出租方違約責(zé)任3.違約賠償4.違約處理程序八、不可抗力1.不可抗力定義2.不可抗力事件處理3.不可抗力通知4.不可抗力證明九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費用十、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止程序4.合同終止后的處理十一、合同附件1.場地平面圖2.場地設(shè)施清單3.其他相關(guān)文件十二、合同其他約定1.合同變更2.合同解除3.合同解除條件4.合同解除程序十三、合同解除后的處理1.場地返還2.費用結(jié)算3.資產(chǎn)處理4.合同解除通知十四、合同簽署1.簽署日期2.簽署人姓名3.簽署人職務(wù)4.簽署人聯(lián)系方式合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025版文化旅游景區(qū)場地租賃及維護合同2.合同簽訂日期：____年____月____日3.合同有效期：____年____月____日至____年____月____日4.合同雙方基本信息出租方：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：租賃方：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：二、租賃場地信息1.場地位置：____市____區(qū)____街道____號2.場地面積：____平方米3.場地用途：文化旅游活動、商業(yè)展覽等4.場地設(shè)施：包括但不限于照明、音響、洗手間、休息區(qū)等三、租賃費用及支付方式1.租金金額：每月人民幣____元整2.租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.租金支付時間：每月____日前4.租金調(diào)整機制：根據(jù)市場行情及物價指數(shù)，每____年調(diào)整一次四、租賃期限及續(xù)約1.租賃期限：____年2.續(xù)約條件：租賃方在合同到期前____個月提出續(xù)約申請3.續(xù)約程序：雙方協(xié)商一致后，簽訂續(xù)約合同4.續(xù)約費用：按原租金標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行五、場地使用規(guī)定1.場地使用范圍：僅限于合同約定的用途2.場地使用時間：____時____分至____時____分3.場地使用限制：禁止進(jìn)行違法活動、損害景區(qū)形象的行為4.場地使用責(zé)任：租賃方負(fù)責(zé)場地內(nèi)的安全、衛(wèi)生及設(shè)施維護六、維護責(zé)任1.租賃方維護責(zé)任：負(fù)責(zé)場地的日常清潔、保養(yǎng)及設(shè)施維護2.出租方維護責(zé)任：負(fù)責(zé)場地的基礎(chǔ)設(shè)施維護及公共設(shè)施更新3.維護費用承擔(dān)：租賃方負(fù)責(zé)日常維護費用，出租方負(fù)責(zé)大修費用4.維護標(biāo)準(zhǔn)：按照國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行七、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任：未按時支付租金的，應(yīng)向出租方支付____%的違約金未經(jīng)出租方同意擅自改變場地用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任故意損壞場地設(shè)施或造成安全事故的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任2.出租方違約責(zé)任：未按時提供場地或設(shè)施不符合約定的，應(yīng)向租賃方支付____%的違約金故意隱瞞場地安全隱患的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任未按合同約定進(jìn)行維護的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任八、不可抗力1.不可抗力定義：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同不能履行或不能如期履行，且租賃雙方均無法控制的情形。2.不可抗力事件處理：一旦發(fā)生不可抗力事件，租賃雙方應(yīng)立即通知對方，并盡力減少損失。3.不可抗力通知：發(fā)生不可抗力事件后，應(yīng)及時以書面形式通知對方。4.不可抗力證明：租賃雙方應(yīng)各自提供不可抗力事件的證明文件。九、爭議解決1.爭議解決方式：通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。2.爭議解決機構(gòu)：____仲裁委員會。3.爭議解決程序：按照《中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會仲裁規(guī)則》執(zhí)行。4.爭議解決費用：由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁裁決另有規(guī)定。十、合同生效及終止1.合同生效條件：合同經(jīng)雙方簽署并送達(dá)后生效。2.合同終止條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除。3.合同終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)完成合同約定的各項事宜；合同終止后，租賃方應(yīng)立即將場地返還出租方。十一、合同附件1.場地平面圖2.場地設(shè)施清單3.其他相關(guān)文件十二、合同其他約定1.合同變更：任何合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并作為合同附件。2.合同解除：除不可抗力外，任何一方不得單方面解除合同。3.合同解除條件：發(fā)生合同約定的解除條件或雙方協(xié)商一致。4.合同解除程序：合同解除需以書面形式通知對方，并按照合同約定處理后續(xù)事宜。十三、合同解除后的處理1.場地返還：租賃方應(yīng)將場地及設(shè)施恢復(fù)至原狀。2.費用結(jié)算：雙方應(yīng)結(jié)清所有未付款項及費用。3.資產(chǎn)處理：如有租賃方購置的設(shè)施，處理方式由雙方協(xié)商確定。4.合同解除通知：合同解除后，雙方應(yīng)在____日內(nèi)以書面形式通知對方。十四、合同簽署1.簽署日期：____年____月____日2.簽署人姓名：3.簽署人職務(wù)：4.簽署人聯(lián)系方式：出租方（蓋章）：____年____月____日租賃方（蓋章）：____年____月____日____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導(dǎo)條款：說明：本條款旨在明確甲方在合同中的主導(dǎo)地位，確保甲方在合同執(zhí)行過程中的權(quán)益。1.1甲方?jīng)Q策權(quán)：說明：甲方對租賃場地使用方案、活動安排等重大事項擁有最終決策權(quán)。1.2甲方監(jiān)督權(quán)：說明：甲方有權(quán)對乙方使用場地的情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。1.3甲方優(yōu)先權(quán)：說明：在同等條件下，甲方享有租賃場地的優(yōu)先租賃權(quán)。2.甲方責(zé)任條款：說明：本條款旨在明確甲方在合同中的責(zé)任，確保甲方履行合同義務(wù)。2.1場地維護責(zé)任：說明：甲方負(fù)責(zé)租賃場地的日常維護、保養(yǎng)和更新。2.2設(shè)施提供責(zé)任：說明：甲方負(fù)責(zé)提供合同約定的場地設(shè)施，并確保其正常運行。2.3安全保障責(zé)任：說明：甲方負(fù)責(zé)租賃場地的安全保障，包括但不限于消防安全、公共衛(wèi)生等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導(dǎo)條款：說明：本條款旨在明確乙方在合同中的主導(dǎo)地位，確保乙方在合同執(zhí)行過程中的權(quán)益。1.1乙方?jīng)Q策權(quán)：說明：乙方對租賃場地使用方案、活動安排等重大事項擁有最終決策權(quán)。1.2乙方監(jiān)督權(quán)：說明：乙方有權(quán)對甲方提供場地及設(shè)施的情況進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合合同約定。1.3乙方優(yōu)先權(quán)：說明：在同等條件下，乙方享有租賃場地的優(yōu)先租賃權(quán)。2.乙方責(zé)任條款：說明：本條款旨在明確乙方在合同中的責(zé)任，確保乙方履行合同義務(wù)。2.1場地使用責(zé)任：說明：乙方應(yīng)按照合同約定合理使用場地，不得擅自改變場地用途。2.2設(shè)施維護責(zé)任：說明：乙方負(fù)責(zé)租賃場地的日常清潔、保養(yǎng)和設(shè)施維護。2.3安全責(zé)任：說明：乙方負(fù)責(zé)租賃場地的安全責(zé)任，包括但不限于活動期間的人身安全、財產(chǎn)安全等。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介條款：說明：本條款旨在明確第三方中介在合同中的角色和責(zé)任，確保中介的合法權(quán)益。1.1中介職責(zé)：說明：中介負(fù)責(zé)協(xié)助雙方簽訂合同，協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，監(jiān)督合同執(zhí)行。1.2中介費用：說明：中介費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。1.3中介責(zé)任：說明：中介應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)，對因中介原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.中介責(zé)任條款：說明：本條款旨在明確中介在合同執(zhí)行過程中的責(zé)任，確保中介的合法權(quán)益。2.1中介義務(wù)：說明：中介應(yīng)按照合同約定履行中介職責(zé)，確保雙方權(quán)益。2.2中介保密：說明：中介對合同內(nèi)容及雙方信息負(fù)有保密義務(wù)。2.3中介違約責(zé)任：說明：中介如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.場地平面圖2.場地設(shè)施清單3.第三方中介服務(wù)協(xié)議4.不可抗力事件證明文件5.爭議解決相關(guān)文件6.合同變更協(xié)議7.合同解除協(xié)議8.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按時支付租金未經(jīng)同意擅自改變場地用途故意損壞場地設(shè)施或造成安全事故未按時提供場地或設(shè)施不符合約定故意隱瞞場地安全隱患未按合同約定進(jìn)行維護未按合同約定進(jìn)行活動安排未履行合同約定的其他義務(wù)2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)。雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決違約行為，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后達(dá)成協(xié)議，自愿將爭議提交仲裁機構(gòu)進(jìn)行裁決。3.訴訟：指一方當(dāng)事人因另一方當(dāng)事人的違約行為提起訴訟，請求法院判決。4.合同解除：指合同雙方協(xié)商一致或根據(jù)法律規(guī)定終止合同關(guān)系。5.違約責(zé)任：指違約方因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時