二零二五年度文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)基地空地租賃協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)基地空地租賃協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃空地描述1.空地名稱與面積空地名稱：______空地面積：______（單位：平方米）。乙方租賃的空地應(yīng)滿足文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展的需求，具備必要的配套設(shè)施。2.租賃空地條件租賃空地應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并符合甲方的要求。乙方租賃空地期間，不得擅自改變空地的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。二、租賃期限與租金1.租賃期限乙方租賃空地的期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商續(xù)租。2.租金及支付方式空地租金為______元/平方米/年，乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后______個(gè)工作日內(nèi)支付首期租金。乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金于每月______日前支付。三、交租時(shí)間與地點(diǎn)1.交租時(shí)間乙方應(yīng)在每月______日前支付租金。甲方應(yīng)在每月______日前向乙方開具租金發(fā)票。2.交租地點(diǎn)乙方將租金支付至甲方指定的賬戶。四、其他條款1.乙方租賃空地期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和甲方管理規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。2.乙方租賃空地期間，應(yīng)保持空地清潔、整潔，不得損壞空地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。3.甲方對(duì)乙方租賃空地內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不承擔(dān)任何責(zé)任。4.如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方使用的空地進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合租賃協(xié)議的用途。有權(quán)在乙方違反租賃協(xié)議時(shí)，采取必要措施，包括但不限于終止租賃。義務(wù)：向乙方提供符合租賃協(xié)議規(guī)定的空地。負(fù)責(zé)維護(hù)空地的公共設(shè)施，確保乙方正常使用。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在租賃期間內(nèi)使用空地進(jìn)行文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)活動(dòng)。有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)情況選擇續(xù)租或終止租賃。義務(wù)：按照租賃協(xié)議的約定合理使用空地。保持空地的整潔和完好，不得擅自改變空地結(jié)構(gòu)。六、使用與維護(hù)1.使用規(guī)定乙方應(yīng)按照租賃協(xié)議的約定使用空地，不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)。乙方在使用空地過程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和甲方管理規(guī)定。2.維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)對(duì)空地進(jìn)行日常維護(hù)，保持其整潔和完好。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致空地設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。七、付款方式與期限1.租金支付乙方應(yīng)在租賃協(xié)議簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)支付首期租金，金額為______元（大寫：______）。乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金于每月______日前支付。2.保證金乙方需在簽訂租賃協(xié)議時(shí)支付保證金，金額為______元（大寫：______），租賃期滿后無(wú)違約行為，保證金將無(wú)息退還。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按約定提供空地或違反租賃協(xié)議，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。如甲方無(wú)故終止租賃，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按約定支付租金或違反租賃協(xié)議，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。如乙方擅自改變空地用途或損壞空地設(shè)施，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。九、合同的變更與解除1.變更本租賃協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價(jià)格、使用規(guī)則等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______