2025年度二零二五年度科技門面出租合同轉(zhuǎn)讓與科技創(chuàng)新合作協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度二零二五年度科技門面出租合同轉(zhuǎn)讓與科技創(chuàng)新合作協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、科技門面出租描述1.門面描述科技門面名稱為______，位于______（詳細(xì)地址），面積______平方米。門面應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的出租要求（如消防、環(huán)保等）。2.出租條件乙方租賃的門面應(yīng)具備質(zhì)量合格證明文件，如房產(chǎn)證、消防合格證等。乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和甲方制定的租賃管理規(guī)定。乙方保證所租賃門面在正常使用條件下，自租賃之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因門面質(zhì)量問題導(dǎo)致的租賃故障或性能下降。二、租賃數(shù)量與價格1.租賃數(shù)量甲方預(yù)計(jì)出租的門面數(shù)量為______間。實(shí)際租賃數(shù)量以甲方最終書面通知為準(zhǔn)，但通知應(yīng)在合同簽訂前______天（具體時長）發(fā)出。2.租金單價與總價門面的租金單價為______元/（平方米·月），總價預(yù)計(jì)為______元/年（大寫：______），該總價根據(jù)預(yù)計(jì)租賃面積計(jì)算得出，最終總價以實(shí)際租賃面積和相應(yīng)單價結(jié)算為準(zhǔn)。三、租賃時間與地點(diǎn)1.租賃時間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）開始使用門面。乙方租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃地點(diǎn)乙方租賃的門面位于甲方位于______（詳細(xì)地址）的科技園區(qū)或甲方另行書面指定的地點(diǎn)。四、轉(zhuǎn)讓與科技創(chuàng)新合作協(xié)議1.轉(zhuǎn)讓條件甲方同意將科技門面出租給乙方，乙方同意按照合同約定支付租金并遵守相關(guān)管理規(guī)定。乙方在租賃期間，如需將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)事先取得甲方書面同意。2.科技創(chuàng)新合作甲方與乙方同意在租賃期間開展科技創(chuàng)新合作，共同推動科技創(chuàng)新項(xiàng)目的發(fā)展。雙方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，共同投入資金、技術(shù)和人力資源，共同承擔(dān)風(fēng)險和收益。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方租賃的科技門面進(jìn)行管理和監(jiān)督，確保其符合出租要求。有權(quán)根據(jù)市場情況和經(jīng)營需要調(diào)整租金，但應(yīng)提前______個月通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)向乙方提供符合要求的科技門面。維護(hù)科技門面的設(shè)施設(shè)備，確保其正常運(yùn)行。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期間，有權(quán)使用科技門面進(jìn)行經(jīng)營活動。如因甲方原因?qū)е伦赓U合同解除，有權(quán)要求甲方退還剩余租金。義務(wù)：按照合同約定支付租金，并合理使用科技門面。保持科技門面的整潔和完好，不得擅自改變門面結(jié)構(gòu)。六、轉(zhuǎn)讓與科技創(chuàng)新合作協(xié)議1.轉(zhuǎn)讓條件乙方在租賃期間，如需將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)事先取得甲方書面同意。甲方同意轉(zhuǎn)讓的，乙方應(yīng)向第三方收取相應(yīng)的租金。2.科技創(chuàng)新合作甲方與乙方同意在租賃期間開展科技創(chuàng)新合作，共同推動科技創(chuàng)新項(xiàng)目的發(fā)展。雙方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，共同投入資金、技術(shù)和人力資源，共同承擔(dān)風(fēng)險和收益。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），乙方支付給甲方合同總價的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付乙方應(yīng)按照合同約定的租金支付時間，在每月的______日前支付當(dāng)月租金。3.尾款在租賃期滿且科技門面設(shè)施設(shè)備無損壞的情況下，乙方支付剩余租金作為尾款。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定提供科技門面，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故解除租賃合同，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于______個月租金的違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付剩余租金。如乙方擅自改變門面結(jié)構(gòu)或造成設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價格、經(jīng)營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。