二手房交易墊資服務(wù)合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL二手房交易墊資服務(wù)合同版B版本合同目錄一覽1.服務(wù)內(nèi)容1.1墊資服務(wù)范圍1.1.1二手房交易資金墊付1.1.2交易過程中的相關(guān)費(fèi)用墊付1.1.3墊資期間的利息計(jì)算2.服務(wù)金額與支付2.1墊資金額2.2支付方式2.3支付時(shí)間2.4還款方式與期限3.服務(wù)期限3.1墊資服務(wù)期限3.2服務(wù)期限的延長(zhǎng)與終止4.雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1賣方的權(quán)利與義務(wù)4.2買方的權(quán)利與義務(wù)4.3墊資服務(wù)方的權(quán)利與義務(wù)5.合同的變更與解除5.1合同變更的條件5.2合同解除的條件6.違約責(zé)任6.1賣方違約責(zé)任6.2買方違約責(zé)任6.3墊資服務(wù)方違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決方式7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決7.4法律途徑8.合同的生效、終止與失效8.1合同的生效條件8.2合同終止的條件8.3合同失效的條件9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3泄露保密信息的后果10.適用法律與管轄10.1適用法律10.2爭(zhēng)議管轄法院11.其他條款11.1合同的副本11.2合同的修改與補(bǔ)充11.3合同的傳遞方式12.合同的簽署日期與地點(diǎn)13.附件13.1房屋買賣合同13.2墊資服務(wù)協(xié)議14.簽字蓋章頁(yè)第一部分：合同如下：第一條服務(wù)內(nèi)容1.1墊資服務(wù)范圍1.1.1二手房交易資金墊付為本合同所述的二手房交易，墊資服務(wù)方同意在買方支付首付款之前，為賣方提供交易資金的墊付服務(wù)。1.1.2交易過程中的相關(guān)費(fèi)用墊付墊資服務(wù)方同意在買方支付相關(guān)費(fèi)用之前，為賣方墊付交易過程中產(chǎn)生的必要費(fèi)用，包括但不限于稅費(fèi)、中介費(fèi)等。1.1.3墊資期間的利息計(jì)算墊資服務(wù)方同意按照本合同約定的利率向賣方收取墊資期間的利息。第二條服務(wù)金額與支付2.1墊資金額墊資金額為雙方約定的房屋交易總價(jià)款的百分之三十（30%），具體金額為人民幣【】。2.2支付方式墊資服務(wù)方同意將墊資款項(xiàng)直接支付至賣方指定的銀行賬戶。2.3支付時(shí)間墊資服務(wù)方應(yīng)在合同簽訂后的五個(gè)工作日內(nèi)完成墊資款項(xiàng)的支付。2.4還款方式與期限賣方應(yīng)在買方支付首付款后的十個(gè)工作日內(nèi)，將墊資款項(xiàng)及相應(yīng)利息一次性償還給墊資服務(wù)方。第三條服務(wù)期限3.1墊資服務(wù)期限墊資服務(wù)期限自墊資款項(xiàng)支付之日起至賣方償還墊資款項(xiàng)及相應(yīng)利息之日止。3.2服務(wù)期限的延長(zhǎng)與終止如賣方因故不能在約定期限內(nèi)償還墊資款項(xiàng)及相應(yīng)利息，雙方可協(xié)商延長(zhǎng)服務(wù)期限或終止合同。第四條雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1賣方的權(quán)利與義務(wù)賣方同意接受墊資服務(wù)方的墊資服務(wù)，并按照約定時(shí)間償還墊資款項(xiàng)及相應(yīng)利息。4.2買方的權(quán)利與義務(wù)買方應(yīng)按照合同約定時(shí)間支付首付款，并承擔(dān)因延遲支付而產(chǎn)生的違約責(zé)任。4.3墊資服務(wù)方的權(quán)利與義務(wù)墊資服務(wù)方應(yīng)按照合同約定提供墊資服務(wù)，并有權(quán)收取墊資期間的利息。第五條合同的變更與解除5.1合同變更的條件合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.2合同解除的條件合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第六條違約責(zé)任6.1賣方違約責(zé)任賣方如未能按照約定時(shí)間償還墊資款項(xiàng)及相應(yīng)利息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付逾期利息、違約金等。6.2買方違約責(zé)任買方如未能按照約定時(shí)間支付首付款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付逾期利息、違約金等。6.3墊資服務(wù)方違約責(zé)任墊資服務(wù)方如未能按照約定時(shí)間提供墊資服務(wù)或未能按照約定收取墊資利息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付逾期利息、違約金等。第八條爭(zhēng)議解決方式7.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議。7.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院申請(qǐng)調(diào)解。7.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.4法律途徑任何一方對(duì)于對(duì)方提出的任何索賠或爭(zhēng)議，均有權(quán)采取適當(dāng)?shù)姆尚袆?dòng)來(lái)維護(hù)自己的權(quán)益。第九條合同的生效、終止與失效8.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同終止的條件本合同在賣方償還墊資款項(xiàng)及相應(yīng)利息后終止。8.3合同失效的條件本合同在履行期限內(nèi)，如任何一方違反合同條款，對(duì)方有權(quán)解除合同，合同即告失效。第十條保密條款9.1保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過程中的信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。9.2保密期限保密期限自本合同生效之日起算，至本合同終止或失效之日止。9.3泄露保密信息的后果如任何一方泄露了保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條其他條款10.1合同的副本本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。10.2合同的修改與補(bǔ)充本合同的修改和補(bǔ)充必須采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.3合同的傳遞方式本合同及合同附件的傳遞方式為電子郵件或快遞，雙方應(yīng)確保聯(lián)系方式的有效性。第十二條合同的簽署日期與地點(diǎn)本合同于【年】【月】【日】在【地點(diǎn)】簽署。第十三條附件本合同附件包括：13.1房屋買賣合同13.2墊資服務(wù)協(xié)議第十四條簽字蓋章頁(yè)本合同下列各方代表已簽字蓋章，以證明本合同自簽署之日起生效。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋買賣合同詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件為房屋買賣合同，是本合同的重要組成部分。合同中應(yīng)包括但不限于房屋基本信息、買賣雙方的基本信息、房屋交易價(jià)格、付款方式及時(shí)間、交付時(shí)間及條件等內(nèi)容。附件二：墊資服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件為墊資服務(wù)協(xié)議，是本合同的重要組成部分。協(xié)議中應(yīng)包括但不限于墊資服務(wù)范圍、墊資金額、支付方式、還款方式與期限、利息計(jì)算等內(nèi)容。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.賣方未能按照約定時(shí)間償還墊資款項(xiàng)及相應(yīng)利息。2.買方未能按照約定時(shí)間支付首付款。3.墊資服務(wù)方未能按照約定時(shí)間提供墊資服務(wù)或未能按照約定收取墊資利息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.賣方違約責(zé)任：賣方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付逾期利息、違約金等。示例說(shuō)明：如果賣方未能在約定時(shí)間內(nèi)償還墊資款項(xiàng)及相應(yīng)利息，賣方應(yīng)支付逾期利息和違約金。2.買方違約責(zé)任：買方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付逾期利息、違約金等。示例說(shuō)明：如果買方未能在約定時(shí)間內(nèi)支付首付款，買方應(yīng)支付逾期利息和違約金。3.墊資服務(wù)方違約責(zé)任：墊資服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付逾期利息、違約金等。示例說(shuō)明：如果墊資服務(wù)方未能按照約定時(shí)間提供墊資服務(wù)或未能按照約定收取墊資利息，墊資服務(wù)方應(yīng)支付逾期利息和違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1