二零二五版房地產(chǎn)股份公司成立股東聯(lián)合開(kāi)發(fā)協(xié)議書(shū)3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版房地產(chǎn)股份公司成立股東聯(lián)合開(kāi)發(fā)協(xié)議書(shū)本合同目錄一覽1.協(xié)議書(shū)概述1.1協(xié)議書(shū)名稱(chēng)1.2協(xié)議書(shū)編號(hào)1.3協(xié)議書(shū)簽訂日期1.4協(xié)議書(shū)簽訂地點(diǎn)2.雙方基本信息2.1股東名稱(chēng)2.2股東法定代表人2.3股東注冊(cè)資本2.4股東聯(lián)系方式3.項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱(chēng)3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目類(lèi)型4.股東出資4.1出資比例4.2出資方式4.3出資時(shí)間4.4出資變更5.項(xiàng)目開(kāi)發(fā)5.1開(kāi)發(fā)進(jìn)度5.2開(kāi)發(fā)內(nèi)容5.3開(kāi)發(fā)成本5.4開(kāi)發(fā)責(zé)任6.股東權(quán)益6.1股東分紅6.2股東表決權(quán)6.3股東優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)6.4股東退出機(jī)制7.利潤(rùn)分配7.1利潤(rùn)分配原則7.2利潤(rùn)分配比例7.3利潤(rùn)分配方式7.4利潤(rùn)分配時(shí)間8.風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)8.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別8.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估8.3風(fēng)險(xiǎn)防范8.4風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)9.管理機(jī)構(gòu)9.1管理機(jī)構(gòu)設(shè)置9.2管理機(jī)構(gòu)職責(zé)9.3管理機(jī)構(gòu)人員9.4管理機(jī)構(gòu)決策10.合同期限10.1合同起始日期10.2合同終止日期10.3合同延期11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任11.3違約賠償12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期13.3合同生效效力14.其他約定14.1不可抗力14.2合同變更14.3合同解除14.4合同終止第一部分：合同如下：1.協(xié)議書(shū)概述1.1協(xié)議書(shū)名稱(chēng)：本協(xié)議書(shū)名稱(chēng)為“二零二四版房地產(chǎn)股份公司成立股東聯(lián)合開(kāi)發(fā)協(xié)議書(shū)”。1.2協(xié)議書(shū)編號(hào)：本協(xié)議書(shū)編號(hào)為YF2024001。1.3協(xié)議書(shū)簽訂日期：本協(xié)議書(shū)簽訂日期為2024年3月1日。1.4協(xié)議書(shū)簽訂地點(diǎn)：本協(xié)議書(shū)簽訂地點(diǎn)為市區(qū)路號(hào)。2.雙方基本信息2.1股東名稱(chēng)：甲方：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司2.2股東法定代表人：2.3股東注冊(cè)資本：人民幣1000萬(wàn)元3.項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱(chēng)：城市綜合體項(xiàng)目3.2項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)路3.3項(xiàng)目規(guī)模：占地面積10000平方米，總建筑面積30000平方米3.4項(xiàng)目類(lèi)型：商業(yè)、住宅、辦公綜合型4.股東出資4.1出資比例：甲方出資比例為60%，乙方出資比例為40%4.2出資方式：以貨幣出資4.3出資時(shí)間：自本協(xié)議簽訂之日起30日內(nèi)，各股東應(yīng)將出資款項(xiàng)匯入項(xiàng)目公司賬戶4.4出資變更：如股東需變更出資比例，需經(jīng)全體股東一致同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議5.項(xiàng)目開(kāi)發(fā)5.1開(kāi)發(fā)進(jìn)度：項(xiàng)目開(kāi)發(fā)周期為3年，自項(xiàng)目取得土地使用權(quán)之日起計(jì)算5.2開(kāi)發(fā)內(nèi)容：包括商業(yè)、住宅、辦公樓、地下車(chē)庫(kù)等5.3開(kāi)發(fā)成本：項(xiàng)目總投資為人民幣1.5億元，包括土地費(fèi)用、建設(shè)費(fèi)用、其他費(fèi)用等5.4開(kāi)發(fā)責(zé)任：各股東按出資比例承擔(dān)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)責(zé)任，項(xiàng)目公司負(fù)責(zé)具體實(shí)施6.股東權(quán)益6.1股東分紅：項(xiàng)目公司每年實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)后，按照股東出資比例進(jìn)行分紅6.2股東表決權(quán)：股東對(duì)公司重大事項(xiàng)享有表決權(quán)，表決權(quán)比例與出資比例一致6.3股東優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)：股東在公司增資擴(kuò)股時(shí)，享有同等條件下優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)6.4股東退出機(jī)制：股東在符合法定條件及公司章程約定的情況下，可申請(qǐng)退出投資，退出時(shí)按實(shí)際出資比例進(jìn)行清算分配8.利潤(rùn)分配8.1利潤(rùn)分配原則：按照公司章程和股東出資比例進(jìn)行利潤(rùn)分配。8.2利潤(rùn)分配比例：甲方獲得利潤(rùn)的60%，乙方獲得利潤(rùn)的40%。8.3利潤(rùn)分配方式：每年結(jié)束后，項(xiàng)目公司將凈利潤(rùn)按照約定的比例分配給股東，以貨幣形式支付。8.4利潤(rùn)分配時(shí)間：利潤(rùn)分配應(yīng)在每個(gè)財(cái)務(wù)年度結(jié)束后一個(gè)月內(nèi)完成。9.風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)9.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別：雙方應(yīng)共同識(shí)別項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中可能遇到的風(fēng)險(xiǎn)，包括市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、政策風(fēng)險(xiǎn)、財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)等。9.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估：對(duì)識(shí)別出的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，確定風(fēng)險(xiǎn)的可能性和影響程度。9.3風(fēng)險(xiǎn)防范：采取相應(yīng)的措施來(lái)防范風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于制定風(fēng)險(xiǎn)管理計(jì)劃、購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)等。9.4風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)：風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生后，各股東按照出資比例共同承擔(dān)損失。10.管理機(jī)構(gòu)10.1管理機(jī)構(gòu)設(shè)置：設(shè)立董事會(huì)作為公司最高決策機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)公司重大事項(xiàng)的決策。10.2管理機(jī)構(gòu)職責(zé)：董事會(huì)負(fù)責(zé)制定公司發(fā)展戰(zhàn)略、審批年度預(yù)算、決定公司重大投資等。10.3管理機(jī)構(gòu)人員：董事會(huì)成員由甲方和乙方各自委派，董事會(huì)主席由甲方委派。10.4管理機(jī)構(gòu)決策：董事會(huì)決策事項(xiàng)需經(jīng)全體董事過(guò)半數(shù)同意。11.合同期限11.1合同起始日期：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止日期：本協(xié)議有效期為30年，自合同生效之日起計(jì)算。11.3合同延期：如需延期，雙方應(yīng)提前6個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并簽訂延期協(xié)議。12.違約責(zé)任12.1違約情形：任何一方未履行本協(xié)議約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約。12.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.3違約賠償：違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，或由仲裁機(jī)構(gòu)裁決。13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)。13.3爭(zhēng)議解決程序：按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。14.其他約定14.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或無(wú)法按期履行，雙方不承擔(dān)責(zé)任。14.2合同變更：本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。14.4合同終止：本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理未了事項(xiàng)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本協(xié)議中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢公司、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入目的：第三方介入本協(xié)議的目的是為了提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，包括但不限于中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、監(jiān)理服務(wù)等。16.第三方介入程序16.1第三方選擇：甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同。16.2第三方資質(zhì)：第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，能夠勝任其提供的服務(wù)。17.第三方責(zé)任17.1責(zé)任范圍：第三方應(yīng)根據(jù)其服務(wù)合同中的約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2責(zé)任限額：第三方的責(zé)任限額應(yīng)在其服務(wù)合同中明確約定，且不得超過(guò)本協(xié)議中甲乙雙方的責(zé)任限額。18.第三方權(quán)利18.1第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)合同的要求，獲取必要的信息和資料，并有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。18.2第三方報(bào)酬：第三方的報(bào)酬應(yīng)在服務(wù)合同中明確約定，并由甲乙雙方支付。19.第三方與其他各方的劃分19.1第三方與甲方：第三方應(yīng)向甲方提供服務(wù)，甲方應(yīng)按照服務(wù)合同支付報(bào)酬，并承擔(dān)第三方在履行服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用。19.2第三方與乙方：第三方應(yīng)向乙方提供服務(wù)，乙方應(yīng)按照服務(wù)合同支付報(bào)酬，并承擔(dān)第三方在履行服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用。19.3第三方與項(xiàng)目公司：若第三方直接為項(xiàng)目公司提供服務(wù)，則項(xiàng)目公司應(yīng)支付報(bào)酬，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。20.第三方介入時(shí)的額外條款20.1信息保密：第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守保密協(xié)議，對(duì)甲乙雙方和項(xiàng)目公司的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息負(fù)有保密義務(wù)。20.2服務(wù)質(zhì)量：第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保服務(wù)質(zhì)量。20.3服務(wù)期限：第三方提供的服務(wù)期限應(yīng)在服務(wù)合同中明確約定，并按照約定履行。21.第三方責(zé)任限額的明確21.1責(zé)任限額確定：第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度、服務(wù)合同約定等因素綜合確定。21.2責(zé)任限額方式：責(zé)任限額可以采用固定金額、賠償比例或保險(xiǎn)責(zé)任等方式確定。21.3責(zé)任限額變更：若第三方責(zé)任限額需要變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并相應(yīng)調(diào)整服務(wù)合同。22.第三方介入的終止22.1第三方介入終止條件：第三方介入終止條件應(yīng)在服務(wù)合同中明確約定，包括服務(wù)完成、合同到期、違約等情況。22.2第三方介入終止程序：第三方介入終止時(shí)，第三方應(yīng)向甲乙雙方提交服務(wù)報(bào)告，并辦理相關(guān)手續(xù)。23.第三方介入的法律適用23.1法律適用：第三方介入過(guò)程中的法律適用，應(yīng)按照服務(wù)合同約定的法律和仲裁機(jī)構(gòu)選擇。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：股東出資證明文件要求：提供股東出資的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、驗(yàn)資報(bào)告等證明文件。說(shuō)明：用于證明各股東已按照約定出資。2.附件二：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告要求：報(bào)告應(yīng)包含市場(chǎng)分析、項(xiàng)目定位、財(cái)務(wù)預(yù)測(cè)等內(nèi)容。說(shuō)明：用于評(píng)估項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的可行性和潛在風(fēng)險(xiǎn)。3.附件三：土地使用權(quán)證要求：提供項(xiàng)目用地的土地使用權(quán)證書(shū)。說(shuō)明：證明項(xiàng)目用地合法合規(guī)。4.附件四：項(xiàng)目開(kāi)發(fā)合同要求：與施工單位、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位等簽訂的開(kāi)發(fā)合同。說(shuō)明：明確各參與方的權(quán)利和義務(wù)。5.附件五：項(xiàng)目財(cái)務(wù)報(bào)表要求：定期提供項(xiàng)目財(cái)務(wù)報(bào)表，包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表等。說(shuō)明：用于監(jiān)督項(xiàng)目資金使用情況。6.附件六：項(xiàng)目竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：項(xiàng)目完工后，由第三方機(jī)構(gòu)出具的竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。說(shuō)明：證明項(xiàng)目符合設(shè)計(jì)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。7.附件七：項(xiàng)目銷(xiāo)售合同要求：與購(gòu)房者簽訂的銷(xiāo)售合同。說(shuō)明：明確購(gòu)房者與項(xiàng)目公司的權(quán)利和義務(wù)。8.附件八：第三方服務(wù)合同要求：與第三方簽訂的服務(wù)合同，包括中介、咨詢、評(píng)估、監(jiān)理等。說(shuō)明：明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任。9.附件九：保密協(xié)議要求：與第三方、員工等簽訂的保密協(xié)議。說(shuō)明：保護(hù)公司商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。10.附件十：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：與爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)簽訂的協(xié)議。說(shuō)明：明確爭(zhēng)議解決的方式和程序。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按約定時(shí)間出資責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并賠償守約方因此遭受的損失。示例：若甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)出資，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于出資金額5%的違約金。2.違約行為：未按約定完成項(xiàng)目開(kāi)發(fā)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：若項(xiàng)目公司未能在約定時(shí)間內(nèi)完成項(xiàng)目開(kāi)發(fā)，應(yīng)向甲乙雙方支付相當(dāng)于損失金額10%的違約金。3.違約行為：泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：若乙方泄露了甲方商業(yè)秘密，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于損失金額20%的違約金。4.違約行為：未按約定支付報(bào)酬責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向受償方支付相應(yīng)的報(bào)酬，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若第三方未按約定支付報(bào)酬，應(yīng)向服務(wù)方支付相當(dāng)于報(bào)酬金額5%的違約金。5.違約行為：違反保密協(xié)議責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：若第三方違反保密協(xié)議，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于損失金額30%的違約金。全文完。二零二四版房地產(chǎn)股份公司成立股東聯(lián)合開(kāi)發(fā)協(xié)議書(shū)1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3第三方基本信息（如有）2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱(chēng)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目性質(zhì)2.5項(xiàng)目投資總額3.股東出資及股權(quán)比例3.1出資方式3.2出資時(shí)間3.3股權(quán)比例3.4股權(quán)轉(zhuǎn)讓4.項(xiàng)目開(kāi)發(fā)與管理4.1開(kāi)發(fā)計(jì)劃4.2管理機(jī)構(gòu)4.3管理職責(zé)4.4管理費(fèi)用5.利潤(rùn)分配與虧損承擔(dān)5.1利潤(rùn)分配方式5.2利潤(rùn)分配比例5.3虧損承擔(dān)方式5.4虧損承擔(dān)比例6.項(xiàng)目融資6.1融資方式6.2融資額度6.3融資期限6.4融資利率7.項(xiàng)目進(jìn)度與節(jié)點(diǎn)7.1開(kāi)工時(shí)間7.2竣工時(shí)間7.3階段性節(jié)點(diǎn)8.項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任8.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別8.2風(fēng)險(xiǎn)控制措施8.3責(zé)任承擔(dān)9.合同變更與解除9.1變更條件9.2變更程序9.3解除條件9.4解除程序10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.保密條款11.1保密信息范圍11.2保密義務(wù)11.3保密期限12.合同生效與終止12.1生效條件12.2生效日期12.3終止條件12.4終止程序13.其他約定13.1違約責(zé)任13.2解除合同的條件13.3通知與送達(dá)13.4合同附件14.合同附件清單14.1附件一：股東出資證明14.2附件二：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告14.3附件三：項(xiàng)目用地規(guī)劃許可證14.4附件四：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱(chēng)：房地產(chǎn)股份公司1.1.2甲方住所：省市區(qū)路號(hào)1.1.3甲方法定代表人：1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱(chēng)：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.2.2乙方住所：省市區(qū)路號(hào)1.2.3乙方法定代表人：1.3第三方基本信息（如有）1.3.1第三方名稱(chēng)：建筑設(shè)計(jì)研究院1.3.2第三方住所：省市區(qū)路號(hào)1.3.3第三方法定代表人：2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱(chēng)：國(guó)際社區(qū)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：省市區(qū)路2.3項(xiàng)目規(guī)模：占地面積1000畝，總建筑面積約200萬(wàn)平方米2.4項(xiàng)目性質(zhì)：住宅、商業(yè)、辦公綜合開(kāi)發(fā)項(xiàng)目2.5項(xiàng)目投資總額：預(yù)計(jì)總投資100億元人民幣3.股東出資及股權(quán)比例3.1出資方式：貨幣出資3.2出資時(shí)間：自合同生效之日起30日內(nèi)3.3股權(quán)比例：甲方占股60%，乙方占股40%3.4股權(quán)轉(zhuǎn)讓?zhuān)汗蓶|同意轉(zhuǎn)讓時(shí)，需經(jīng)其他股東一致同意，并辦理相關(guān)工商變更手續(xù)4.項(xiàng)目開(kāi)發(fā)與管理4.1開(kāi)發(fā)計(jì)劃：項(xiàng)目分為三個(gè)階段，預(yù)計(jì)總工期為5年4.1.1第一階段：基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)（1年）4.1.2第二階段：住宅及商業(yè)開(kāi)發(fā)（2年）4.1.3第三階段：辦公及配套設(shè)施建設(shè)（2年）4.2管理機(jī)構(gòu)：設(shè)立項(xiàng)目董事會(huì)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目整體管理4.2.1董事會(huì)成員：甲方委派3名，乙方委派2名，第三方委派1名4.2.2董事會(huì)職責(zé)：制定項(xiàng)目開(kāi)發(fā)計(jì)劃、審批項(xiàng)目預(yù)算、監(jiān)督項(xiàng)目實(shí)施等4.3管理職責(zé)：甲方負(fù)責(zé)住宅及商業(yè)開(kāi)發(fā)，乙方負(fù)責(zé)辦公及配套設(shè)施建設(shè)4.3.1甲方職責(zé)：負(fù)責(zé)住宅及商業(yè)項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)、建設(shè)施工、銷(xiāo)售運(yùn)營(yíng)等4.3.2乙方職責(zé)：負(fù)責(zé)辦公及配套設(shè)施項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)、建設(shè)施工、銷(xiāo)售運(yùn)營(yíng)等4.4管理費(fèi)用：項(xiàng)目開(kāi)發(fā)管理費(fèi)用按年度預(yù)算，經(jīng)董事會(huì)審批后執(zhí)行5.利潤(rùn)分配與虧損承擔(dān)5.1利潤(rùn)分配方式：按股權(quán)比例進(jìn)行分配5.2利潤(rùn)分配比例：甲方得利潤(rùn)的60%，乙方得利潤(rùn)的40%5.3虧損承擔(dān)方式：按股權(quán)比例分擔(dān)5.4虧損承擔(dān)比例：甲方承擔(dān)虧損的60%，乙方承擔(dān)虧損的40%6.項(xiàng)目融資6.1融資方式：銀行貸款、股權(quán)融資、項(xiàng)目融資等6.2融資額度：根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際需求確定6.3融資期限：根據(jù)融資方式確定6.4融資利率：根據(jù)市場(chǎng)利率及金融機(jī)構(gòu)規(guī)定確定8.項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任8.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別8.1.1政策風(fēng)險(xiǎn)：因政策調(diào)整導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法實(shí)施或成本增加8.1.2市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)：市場(chǎng)供需變化導(dǎo)致項(xiàng)目銷(xiāo)售困難或價(jià)格波動(dòng)8.1.3技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)：施工過(guò)程中遇到的技術(shù)難題或工程質(zhì)量問(wèn)題8.1.4財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)：融資困難、資金鏈斷裂等財(cái)務(wù)問(wèn)題8.2風(fēng)險(xiǎn)控制措施8.2.1政策風(fēng)險(xiǎn)：密切關(guān)注政策動(dòng)態(tài)，及時(shí)調(diào)整項(xiàng)目策略8.2.2市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)：進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研，合理定價(jià)，多元化銷(xiāo)售渠道8.2.3技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)：加強(qiáng)施工管理，確保工程質(zhì)量，提前進(jìn)行技術(shù)儲(chǔ)備8.2.4財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)：合理安排資金使用，確保資金鏈安全8.3責(zé)任承擔(dān)8.3.1甲方、乙方應(yīng)共同承擔(dān)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)，按股權(quán)比例分擔(dān)8.3.2第三方提供的技術(shù)服務(wù)，若因技術(shù)問(wèn)題導(dǎo)致項(xiàng)目延誤或損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任8.3.3因不可抗力因素導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法實(shí)施，各方不負(fù)責(zé)任9.合同變更與解除9.1變更條件9.1.1雙方協(xié)商一致9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行9.1.3法律法規(guī)變動(dòng)導(dǎo)致合同無(wú)法履行9.2變更程序9.2.1雙方簽訂書(shū)面變更協(xié)議9.2.2變更協(xié)議經(jīng)董事會(huì)審議通過(guò)9.2.3變更協(xié)議生效前需辦理相關(guān)手續(xù)9.3解除條件9.3.1雙方協(xié)商一致9.3.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行9.3.3一方嚴(yán)重違約9.4解除程序9.4.1提前通知對(duì)方9.4.2簽訂書(shū)面解除協(xié)議9.4.3解除協(xié)議經(jīng)董事會(huì)審議通過(guò)9.4.4解除協(xié)議生效前需辦理相關(guān)手續(xù)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1協(xié)商解決10.1.2仲裁解決10.1.3訴訟解決10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1甲方所在地仲裁委員會(huì)10.2.2乙方所在地仲裁委員會(huì)10.2.3爭(zhēng)議雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.3.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)10.3.2訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)11.保密條款11.1保密信息范圍11.1.1雙方提供的商業(yè)機(jī)密11.1.2項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中的技術(shù)秘密11.1.3項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的客戶信息11.2保密義務(wù)11.2.1雙方對(duì)保密信息負(fù)有保密義務(wù)11.2.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息11.2.3保密期限自合同生效之日起至合同終止后3年11.3保密期限11.3.1自合同生效之日起至合同終止后3年12.合同生效與終止12.1生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2合同經(jīng)董事會(huì)審議通過(guò)12.1.3合同登記備案12.2生效日期12.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.3終止條件12.3.1合同期限屆滿12.3.2合同解除12.3.3合同依法被撤銷(xiāo)12.4終止程序12.4.1雙方簽訂書(shū)面終止協(xié)議12.4.2終止協(xié)議經(jīng)董事會(huì)審議通過(guò)12.4.3終止協(xié)議生效前需辦理相關(guān)手續(xù)13.其他約定13.1違約責(zé)任13.1.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任13.1.2違約金按合同約定比例計(jì)算13.1.3違約方應(yīng)賠償因違約造成的損失13.2解除合同的條件13.2.1違約方嚴(yán)重違約13.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行13.2.3雙方協(xié)商一致13.3通知與送達(dá)13.3.1通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行13.3.2送達(dá)地址為合同約定的住所13.3.3送達(dá)方式為掛號(hào)信或快遞13.4合同附件13.4.1附件一：股東出資證明13.4.2附件二：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告13.4.3附件三：項(xiàng)目用地規(guī)劃許可證13.4.4附件四：其他相關(guān)文件14.合同附件清單14.1附件一：股東出資證明14.2附件二：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告14.3附件三：項(xiàng)目用地規(guī)劃許可證14.4附件四：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或指定的，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或咨詢意見(jiàn)的獨(dú)立法人或其他組織。15.1.2第三方不包括甲乙雙方的雇員、顧問(wèn)或代理人。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于項(xiàng)目管理、技術(shù)支持、法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)、市場(chǎng)調(diào)研等。15.2.2第三方介入的具體內(nèi)容應(yīng)在合同附件中詳細(xì)列明。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方協(xié)商一致后，共同邀請(qǐng)或指定第三方。15.3.2第三方接受邀請(qǐng)后，與甲乙雙方簽訂服務(wù)合同。15.3.3第三方介入服務(wù)合同生效后，開(kāi)始履行服務(wù)職責(zé)。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額16.1.1第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1.2第三方的賠償責(zé)任不得超過(guò)其與甲乙雙方簽訂的服務(wù)合同中約定的責(zé)任限額。16.1.3第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)合同中約定，但不得低于100萬(wàn)元人民幣。16.2責(zé)任免除16.2.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無(wú)法履行服務(wù)義務(wù)的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。16.2.2因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確或不足導(dǎo)致第三方無(wú)法履行服務(wù)義務(wù)的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。16.3責(zé)任承擔(dān)16.3.1第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。16.3.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)質(zhì)量，如因服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。17.2第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)合同的約定，向甲乙雙方收取服務(wù)費(fèi)用。17.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方在服務(wù)合同約定的期限內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不參與甲乙雙方的股權(quán)分配和利潤(rùn)分配。18.2第三方在服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。18.3第三方在服務(wù)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違反法律法規(guī)或合同約定的情況，應(yīng)及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告。19.第三方介入時(shí)的額外條款19.1.1第三方介入的具體內(nèi)容、期限、費(fèi)用及責(zé)任限額。19.1.2第三方在介入過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)。19.1.3第三方介入過(guò)程中的爭(zhēng)議解決方式。19.2甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體情況，調(diào)整合同中的相關(guān)條款，確保合同內(nèi)容的完整性和有效性。20.第三方介入的終止20.1第三方介入服務(wù)完成后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)服務(wù)合同的約定，終止第三方的服務(wù)。20.2第三方介入服務(wù)終止后，甲乙雙方應(yīng)就服務(wù)成果進(jìn)行驗(yàn)收，并對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行評(píng)價(jià)。20.3第三方介入服務(wù)終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)服務(wù)合同的約定，支付剩余的服務(wù)費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：股東出資證明1.1詳細(xì)要求：證明甲方和乙方按照合同約定的出資額和出資時(shí)間已實(shí)際出資。1.2說(shuō)明：出資證明應(yīng)包括出資憑證、銀行到賬單、股東會(huì)決議等。2.附件二：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告2.1詳細(xì)要求：詳細(xì)說(shuō)明項(xiàng)目的市場(chǎng)前景、投資回報(bào)、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等。2.2說(shuō)明：可行性研究報(bào)告應(yīng)由第三方專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)出具，并附有相關(guān)數(shù)據(jù)和圖表。3.附件三：項(xiàng)目用地規(guī)劃許可證3.1詳細(xì)要求：證明項(xiàng)目用地已獲得相關(guān)部門(mén)的批準(zhǔn)。3.2說(shuō)明：用地規(guī)劃許可證應(yīng)由當(dāng)?shù)匾?guī)劃部門(mén)出具。4.附件四：其他相關(guān)文件4.1詳細(xì)要求：包括但不限于項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、合同變更協(xié)議等。4.2說(shuō)明：其他相關(guān)文件應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中的具體需求提供。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按約定時(shí)間出資或出資不足。1.2乙方未按約定時(shí)間完成項(xiàng)目建設(shè)或質(zhì)量不符合要求。1.3第三方未按約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求。1.4甲乙雙方未按約定進(jìn)行利潤(rùn)分配或虧損承擔(dān)。1.5甲乙雙方未按約定進(jìn)行項(xiàng)目融資或資金使用不當(dāng)。1.6甲乙雙方未按約定進(jìn)行項(xiàng)目進(jìn)度控制或未按時(shí)完成階段性節(jié)點(diǎn)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按合同約定比例計(jì)算，并賠償乙方因此造成的損失。2.2乙方違約：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按合同約定比例計(jì)算，并賠償甲方因此造成的損失。2.3第三方違約：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金按服務(wù)合同約定比例計(jì)算，并賠償甲乙雙方因此造成的損失。2.4利潤(rùn)分配或虧損承擔(dān)違約：甲乙雙方應(yīng)根據(jù)違約情況，調(diào)整利潤(rùn)分配或虧損承擔(dān)比例，并賠償對(duì)方因此造成的損失。2.5項(xiàng)目融資違約：甲乙雙方應(yīng)根據(jù)違約情況，調(diào)整融資方案，并賠償對(duì)方因此造成的損失。2.6項(xiàng)目進(jìn)度控制違約：甲乙雙方應(yīng)根據(jù)違約情況，調(diào)整項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃，并賠償對(duì)方因此造成的損失。3.示例說(shuō)明：3.1甲方未按約定時(shí)間出資，導(dǎo)致項(xiàng)目延遲開(kāi)工，乙方因此遭受損失。根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)支付乙方違約金，并賠償乙方因此造成的損失。3.2乙方未按約定時(shí)間完成項(xiàng)目建設(shè)，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法按期交付使用。根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)支付甲方違約金，并賠償甲方因此造成的損失。3.3第三方未按約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題。根據(jù)服務(wù)合同約定，第三方應(yīng)支付違約金，并賠償甲乙雙方因此造成的損失。全文完。二零二四版房地產(chǎn)股份公司成立股東聯(lián)合開(kāi)發(fā)協(xié)議書(shū)2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1股東名稱(chēng)1.2股東法定代表人1.3股東注冊(cè)地址1.4股東聯(lián)系方式2.項(xiàng)目基本情況2.1項(xiàng)目名稱(chēng)2.2項(xiàng)目地址2.3項(xiàng)目性質(zhì)2.4項(xiàng)目規(guī)模2.5項(xiàng)目投資估算3.股東出資及股權(quán)分配3.1出資方式3.2出資比例3.3股權(quán)分配方案4.股東權(quán)利與義務(wù)4.1股東權(quán)利4.2股東義務(wù)5.項(xiàng)目開(kāi)發(fā)與管理5.1項(xiàng)目開(kāi)發(fā)進(jìn)度5.2項(xiàng)目管理模式5.3項(xiàng)目管理職責(zé)6.項(xiàng)目收益分配6.1收益分配原則6.2收益分配方式6.3收益分配比例7.項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)7.1風(fēng)險(xiǎn)類(lèi)型7.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)方式7.3風(fēng)險(xiǎn)處置措施8.項(xiàng)目變更與調(diào)整8.1項(xiàng)目變更條件8.2項(xiàng)目變更程序8.3項(xiàng)目變更后的股權(quán)調(diào)整9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.其他約定事項(xiàng)12.1保密條款12.2通知送達(dá)方式12.3合同附件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.合同附件清單14.1附件一：股東出資證明14.2附件二：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告14.3附件三：項(xiàng)目開(kāi)發(fā)協(xié)議14.4附件四：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方基本信息1.1股東名稱(chēng)1.2股東法定代表人：1.3股東注冊(cè)地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)1.4股東聯(lián)系方式1.4.1聯(lián)系電話二條項(xiàng)目基本情況2.1項(xiàng)目名稱(chēng)：房地產(chǎn)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地址：北京市海淀區(qū)路號(hào)2.3項(xiàng)目性質(zhì)：住宅及商業(yè)綜合體2.4項(xiàng)目規(guī)模：占地面積10萬(wàn)平方米，總建筑面積30萬(wàn)平方米2.5項(xiàng)目投資估算：總投資人民幣10億元第三條股東出資及股權(quán)分配3.1出資方式：現(xiàn)金出資3.2出資比例：股東A出資40%，股東B出資30%，股東C出資20%，股東D出資10%3.3股權(quán)分配方案：根據(jù)出資比例分配股權(quán)，股東A占40%股份，股東B占30%股份，股東C占20%股份，股東D占10%股份第四條股東權(quán)利與義務(wù)4.1股東權(quán)利4.1.1參與公司重大決策4.1.2收取公司分紅4.1.3優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)4.1.4監(jiān)督公司經(jīng)營(yíng)管理4.2股東義務(wù)4.2.1按時(shí)足額出資4.2.2維護(hù)公司利益4.2.3遵守公司章程4.2.4參與公司經(jīng)營(yíng)管理第五條項(xiàng)目開(kāi)發(fā)與管理5.1項(xiàng)目開(kāi)發(fā)進(jìn)度5.1.1項(xiàng)目前期籌備：2024年1月至2024年3月5.1.2土地摘牌：2024年4月至2024年5月5.1.3建設(shè)施工：2024年6月至2026年6月5.1.4竣工驗(yàn)收：2026年7月至2026年8月5.2項(xiàng)目管理模式：采用董事會(huì)領(lǐng)導(dǎo)下的總經(jīng)理負(fù)責(zé)制5.3項(xiàng)目管理職責(zé)5.3.1董事會(huì)負(fù)責(zé)制定公司發(fā)展戰(zhàn)略、投資決策等重大事項(xiàng)5.3.2總經(jīng)理負(fù)責(zé)日常經(jīng)營(yíng)管理、項(xiàng)目開(kāi)發(fā)等工作第六條項(xiàng)目收益分配6.1收益分配原則：按照出資比例進(jìn)行分配6.2收益分配方式：年度分紅6.3收益分配比例：根據(jù)年度實(shí)際收益，按照股東出資比例進(jìn)行分配第七條項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)7.1風(fēng)險(xiǎn)類(lèi)型：政策風(fēng)險(xiǎn)、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)、施工風(fēng)險(xiǎn)等7.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)方式：由股東共同承擔(dān)，按照出資比例分擔(dān)7.3風(fēng)險(xiǎn)處置措施7.3.1建立風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警機(jī)制7.3.2制定風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)預(yù)案7.3.3及時(shí)調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略，降低風(fēng)險(xiǎn)影響第一部分：合同如下：第八條項(xiàng)目變更與調(diào)整8.1項(xiàng)目變更條件8.1.1政策法規(guī)變化導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法正常實(shí)施8.1.2市場(chǎng)需求發(fā)生變化，需要調(diào)整項(xiàng)目規(guī)?；蚬δ?.1.3施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)重大技術(shù)問(wèn)題或安全隱患8.2項(xiàng)目變更程序8.2.1提出變更申請(qǐng)8.2.2董事會(huì)審議通過(guò)8.2.3通知相關(guān)股東8.3項(xiàng)目變更后的股權(quán)調(diào)整8.3.1根據(jù)變更后的項(xiàng)目投資額重新計(jì)算股權(quán)比例8.3.2調(diào)整后的股權(quán)比例應(yīng)在變更后的一個(gè)月內(nèi)完成變更登記第九條合同生效與終止9.1合同生效條件9.1.1雙方簽署合同9.1.2各方出資到位9.1.3合同經(jīng)相關(guān)部門(mén)審批9.2合同終止條件9.2.1項(xiàng)目開(kāi)發(fā)完成并交付使用9.2.2雙方同意終止合同9.2.3合同約定的其他終止條件9.3合同解除條件9.3.1一方嚴(yán)重違約9.3.2合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)9.3.3法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件第十條違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1未按時(shí)足額出資10.1.2未履行項(xiàng)目管理職責(zé)10.1.3違反合同約定造成損失10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1賠償損失10.2.2支付違約金10.2.3恢復(fù)原狀10.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)10.3.1按照實(shí)際損失賠償10.3.2違約金為合同金額的1%5%第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方協(xié)商解決11.1.2仲裁11.1.3訴訟11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1仲裁委員會(huì)11.2.2法院11.3爭(zhēng)議解決程序11.3.1雙方書(shū)面提出爭(zhēng)議解決請(qǐng)求11.3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)受理并組織調(diào)解或仲裁11.3.3根據(jù)調(diào)解或仲裁結(jié)果執(zhí)行第十二條其他約定事項(xiàng)12.1保密條款12.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)12.1.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露12.2通知送達(dá)方式12.2.1書(shū)面通知12.2.2電子郵件12.2.3郵寄12.3合同附件12.3.1本合同12.3.2股東出資證明12.3.3項(xiàng)目可行性研究報(bào)告12.3.4項(xiàng)目開(kāi)發(fā)協(xié)議12.3.5其他相關(guān)文件第十三條合同簽署13.1簽署日期：2024年5月20日13.2簽署地點(diǎn)：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)13.3簽署人13.3.1股東A：13.3.2股東B：13.3.3股東C：趙六13.3.4股東D：孫七第十四條合同附件清單14.1附件一：股東出資證明14.2附件二：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告14.3附件三：項(xiàng)目開(kāi)發(fā)協(xié)議14.4附件四：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指在合同執(zhí)行過(guò)程中，因特定業(yè)務(wù)需要而介入的獨(dú)立法人、自然人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢顧問(wèn)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、施工單位等。第二條第三方介入的條件與程序2.1第三方介入的前提條件2.1.1雙方同意根據(jù)本合同需要引入第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。2.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠勝任相關(guān)工作。2.2第三方介入的程序2.2.1雙方協(xié)商確定第三方介入的事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用。2.2.2雙方共同簽署與第三方之間的服務(wù)協(xié)議。2.2.3第三方在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成相關(guān)服務(wù)工作。第三條第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方的責(zé)任3.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。3.1.2第三方對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量、效果和合法性承擔(dān)責(zé)任。3.1.3第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如違反法律法規(guī)或造成甲乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙方提供必要的工作條件、信息和資料。3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。3.2.3第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議提出合理的修改建議。第四條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與甲乙方的劃分4.1.1第三方與甲方、乙方之間是服務(wù)關(guān)系，甲方、乙方為服務(wù)接受方。4.1.2第三方不參與甲乙方之間的股權(quán)分配、收益分配等事項(xiàng)。4.2第三方與項(xiàng)目其他相關(guān)方的劃分4.2.1第