二零二五年度某酒店客房設(shè)施維修保養(yǎng)合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度某酒店客房設(shè)施維修保養(yǎng)合同合同目錄第一章合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的1.3合同期限1.4合同雙方基本信息1.5合同執(zhí)行地點(diǎn)1.6合同總價(jià)及支付方式1.7合同變更及終止條件第二章維修保養(yǎng)范圍2.1客房設(shè)施維修保養(yǎng)項(xiàng)目2.2維修保養(yǎng)內(nèi)容描述2.3維修保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)2.4維修保養(yǎng)周期2.5維修保養(yǎng)記錄第三章維修保養(yǎng)人員及資質(zhì)3.1人員配置3.2人員資質(zhì)要求3.3人員培訓(xùn)3.4人員考核3.5人員安全及健康管理第四章設(shè)備材料供應(yīng)4.1設(shè)備材料品牌及型號(hào)4.2設(shè)備材料采購方式4.3設(shè)備材料質(zhì)量要求4.4設(shè)備材料供應(yīng)周期4.5設(shè)備材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第五章維修保養(yǎng)實(shí)施流程5.1接收?qǐng)?bào)修5.2故障排查5.3維修方案制定5.4維修實(shí)施5.5質(zhì)量檢驗(yàn)5.6故障排除第六章維修保養(yǎng)質(zhì)量保證6.1維修保養(yǎng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量檢驗(yàn)方法6.3質(zhì)量保證期限6.4質(zhì)量責(zé)任追究第七章違約責(zé)任及處理7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約處理方式7.4違約賠償計(jì)算第八章合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除及終止程序8.4合同解除及終止后的處理第九章爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序9.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十章合同附件10.1合同附件清單10.2合同附件說明第十一章合同生效及備案11.1合同生效條件11.2合同備案手續(xù)11.3合同備案機(jī)構(gòu)第十二章其他約定12.1合同未盡事宜12.2合同解釋12.3合同變更及補(bǔ)充12.4合同簽訂日期及地點(diǎn)合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同簽訂背景本合同簽訂背景為甲方（酒店）客房設(shè)施在使用過程中出現(xiàn)老化、損壞等問題，為確保客房設(shè)施的正常運(yùn)行和客人住宿體驗(yàn)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成維修保養(yǎng)合作意向。1.2合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在客房設(shè)施維修保養(yǎng)方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確?？头吭O(shè)施得到及時(shí)、有效的維修保養(yǎng)，提高客房設(shè)施的使用壽命。1.3合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。1.4合同雙方基本信息甲方（酒店）：名稱、地址、法定代表人、聯(lián)系方式乙方（維修保養(yǎng)單位）：名稱、地址、法定代表人、聯(lián)系方式1.5合同執(zhí)行地點(diǎn)本合同執(zhí)行地點(diǎn)為甲方酒店客房設(shè)施所在地。1.6合同總價(jià)及支付方式合同總價(jià)為人民幣_(tái)_____元，支付方式為分期支付，具體支付時(shí)間及金額如下：首付款：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付總額的_____%；中期付款：維修保養(yǎng)工作進(jìn)行到_____%時(shí)支付總額的_____%；尾款：維修保養(yǎng)工作完成后____個(gè)工作日內(nèi)支付剩余總額的_____%。1.7合同變更及終止條件1.7.1合同變更在合同履行過程中，如遇特殊情況需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。1.7.2合同終止乙方無法按時(shí)完成維修保養(yǎng)工作；乙方違反合同規(guī)定，給甲方造成重大損失；甲方酒店設(shè)施發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第二章維修保養(yǎng)范圍2.1客房設(shè)施維修保養(yǎng)項(xiàng)目包括但不限于客房?jī)?nèi)家具、電器、潔具、門窗、照明等設(shè)施的維修保養(yǎng)。2.2維修保養(yǎng)內(nèi)容描述乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方酒店客房設(shè)施進(jìn)行定期檢查、保養(yǎng)、維修，確保設(shè)施的正常運(yùn)行。2.3維修保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)維修保養(yǎng)工作應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，確保維修保養(yǎng)質(zhì)量。2.4維修保養(yǎng)周期乙方應(yīng)每月對(duì)客房設(shè)施進(jìn)行一次全面檢查，并根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行保養(yǎng)或維修。2.5維修保養(yǎng)記錄乙方應(yīng)詳細(xì)記錄每次維修保養(yǎng)的時(shí)間、項(xiàng)目、內(nèi)容、費(fèi)用等，并定期向甲方提供維修保養(yǎng)報(bào)告。第三章維修保養(yǎng)人員及資質(zhì)3.1人員配置乙方應(yīng)配備足夠數(shù)量的維修保養(yǎng)人員，確保維修保養(yǎng)工作的順利進(jìn)行。3.2人員資質(zhì)要求乙方維修保養(yǎng)人員應(yīng)具備相應(yīng)的職業(yè)資格證書，熟悉客房設(shè)施維修保養(yǎng)技術(shù)。3.3人員培訓(xùn)乙方應(yīng)定期對(duì)維修保養(yǎng)人員進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)，提高其業(yè)務(wù)水平。3.4人員考核3.5人員安全及健康管理乙方應(yīng)確保維修保養(yǎng)人員的人身安全，并為其提供必要的健康保障。第四章設(shè)備材料供應(yīng)4.1設(shè)備材料品牌及型號(hào)乙方應(yīng)使用符合甲方要求的品牌和型號(hào)的設(shè)備材料。4.2設(shè)備材料采購方式乙方應(yīng)通過正規(guī)渠道采購設(shè)備材料，確保其質(zhì)量。4.3設(shè)備材料質(zhì)量要求設(shè)備材料應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)定，確保維修保養(yǎng)質(zhì)量。4.4設(shè)備材料供應(yīng)周期乙方應(yīng)確保設(shè)備材料在維修保養(yǎng)工作開始前及時(shí)供應(yīng)。4.5設(shè)備材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備材料驗(yàn)收應(yīng)嚴(yán)格按照甲方要求進(jìn)行，確保其質(zhì)量。第五章維修保養(yǎng)實(shí)施流程5.1接收?qǐng)?bào)修乙方接到甲方報(bào)修后，應(yīng)在____小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，并安排人員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查。5.2故障排查乙方應(yīng)迅速排查故障原因，制定維修方案。5.3維修方案制定乙方應(yīng)根據(jù)故障原因制定合理的維修方案，并報(bào)甲方審批。5.4維修實(shí)施乙方應(yīng)按照維修方案進(jìn)行維修，確保維修質(zhì)量。5.5質(zhì)量檢驗(yàn)維修完成后，乙方應(yīng)進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)，確保維修質(zhì)量符合要求。第六章維修保養(yǎng)質(zhì)量保證6.1維修保養(yǎng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)維修保養(yǎng)工作應(yīng)達(dá)到國(guó)家和行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。6.2質(zhì)量檢驗(yàn)方法乙方應(yīng)采用科學(xué)、合理的質(zhì)量檢驗(yàn)方法，確保維修保養(yǎng)質(zhì)量。6.3質(zhì)量保證期限維修保養(yǎng)質(zhì)量保證期限為____個(gè)月。6.4質(zhì)量責(zé)任追究如因乙方維修保養(yǎng)質(zhì)量問題導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七章違約責(zé)任及處理7.1違約情形乙方未按時(shí)完成維修保養(yǎng)工作；乙方維修保養(yǎng)質(zhì)量不符合要求；乙方違反合同規(guī)定，給甲方造成損失。7.2違約責(zé)任承擔(dān)乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。7.3違約處理方式違約處理方式包括但不限于協(xié)商解決、仲裁、訴訟等。7.4違約賠償計(jì)算違約賠償金額根據(jù)實(shí)際損失和合同約定進(jìn)行計(jì)算。第八章爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)甲方所在地仲裁委員會(huì)；乙方所在地仲裁委員會(huì)。8.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)按照其章程和程序進(jìn)行仲裁或訴訟。8.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。第九章合同附件9.1合同附件清單維修保養(yǎng)項(xiàng)目清單；設(shè)備材料清單；人員資質(zhì)證明；維修保養(yǎng)記錄表；其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件。9.2合同附件說明合同附件與本合同具有同等法律效力。第十章合同生效及備案10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同備案手續(xù)本合同簽訂后，雙方應(yīng)及時(shí)辦理合同備案手續(xù)。10.3合同備案機(jī)構(gòu)合同備案機(jī)構(gòu)為雙方所在地工商行政管理部門。第十一章其他約定11.1合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。11.2合同解釋本合同條款由雙方共同解釋，如有歧義，以有利于維護(hù)甲方合法權(quán)益的解釋為準(zhǔn)。11.3合同變更及補(bǔ)充本合同如有變更或補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。11.4合同簽訂日期及地點(diǎn)本合同簽訂日期為____年____月____日，簽訂地點(diǎn)為____。第十二章合同解除及終止12.1合同解除條件雙方協(xié)商一致解除合同；一方違約，經(jīng)另一方書面通知后____日內(nèi)未予糾正；發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。12.2合同終止條件合同期限屆滿；合同解除；雙方協(xié)商一致終止合同。12.3合同解除及終止程序一方提出解除或終止合同；雙方協(xié)商一致，簽訂書面解除或終止協(xié)議；協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理后續(xù)事宜。第十三章合同解除后的處理13.1費(fèi)用結(jié)算合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算費(fèi)用。13.2財(cái)產(chǎn)移交合同解除后，乙方應(yīng)將甲方提供的設(shè)備材料、工具等財(cái)產(chǎn)移交給甲方。13.3保密條款合同解除后，雙方仍應(yīng)遵守保密條款，不得泄露對(duì)方商業(yè)秘密。第十四章合同的終止與解除14.1合同終止合同期限屆滿；雙方協(xié)商一致終止合同；發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。14.2合同解除雙方協(xié)商一致解除合同；一方違約，經(jīng)另一方書面通知后____日內(nèi)未予糾正；發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。合同方簽字：甲方（酒店）：________________________乙方（維修保養(yǎng)單位）：____________________簽訂日期：________________________附件：1.維修保養(yǎng)項(xiàng)目清單2.設(shè)備材料清單3.人員資質(zhì)證明4.維修保養(yǎng)記錄表5.其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方主導(dǎo)維修保養(yǎng)計(jì)劃條款內(nèi)容：甲方有權(quán)根據(jù)酒店運(yùn)營(yíng)需求，制定年度維修保養(yǎng)計(jì)劃，并提前____個(gè)月通知乙方。說明：此條款確保甲方能夠根據(jù)酒店運(yùn)營(yíng)情況，提前規(guī)劃維修保養(yǎng)工作，避免影響酒店正常運(yùn)營(yíng)。1.2甲方指定維修保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)條款內(nèi)容：甲方有權(quán)指定客房設(shè)施維修保養(yǎng)的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方要求執(zhí)行。說明：此條款確保維修保養(yǎng)工作符合甲方對(duì)酒店設(shè)施維護(hù)的質(zhì)量要求。1.3甲方監(jiān)督維修保養(yǎng)過程條款內(nèi)容：甲方有權(quán)對(duì)乙方維修保養(yǎng)過程進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查。說明：此條款保障甲方對(duì)維修保養(yǎng)工作的質(zhì)量控制，確保維修保養(yǎng)質(zhì)量。1.4甲方提供必要的工作條件條款內(nèi)容：甲方應(yīng)提供乙方維修保養(yǎng)工作所需的必要條件，如工作場(chǎng)所、工具等。說明：此條款確保乙方在維修保養(yǎng)過程中能夠順利開展工作。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方主導(dǎo)維修保養(yǎng)方案條款內(nèi)容：乙方有權(quán)根據(jù)客房設(shè)施實(shí)際情況，制定維修保養(yǎng)方案，并報(bào)甲方審批。說明：此條款賦予乙方一定的自主權(quán)，使其能夠根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整維修保養(yǎng)方案。2.2乙方提出維修保養(yǎng)建議條款內(nèi)容：乙方應(yīng)定期向甲方提出客房設(shè)施維修保養(yǎng)的建議，包括預(yù)防性保養(yǎng)措施。說明：此條款鼓勵(lì)乙方主動(dòng)提出改善措施，以提升客房設(shè)施的使用壽命。2.3乙方負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)人員培訓(xùn)條款內(nèi)容：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)人員的培訓(xùn)，確保其具備相應(yīng)的技能和知識(shí)。說明：此條款確保乙方維修保養(yǎng)人員的專業(yè)水平，提高維修保養(yǎng)質(zhì)量。2.4乙方負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)材料的采購條款內(nèi)容：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)材料的采購，確保材料的質(zhì)量和供應(yīng)。說明：此條款確保乙方能夠選擇合適的材料，保證維修保養(yǎng)工作的順利進(jìn)行。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1第三方中介職責(zé)條款內(nèi)容：第三方中介負(fù)責(zé)對(duì)維修保養(yǎng)工作進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估，確保維修保養(yǎng)質(zhì)量符合合同要求。說明：此條款引入第三方中介，增加維修保養(yǎng)工作的透明度，確保雙方權(quán)益。3.2第三方中介費(fèi)用條款內(nèi)容：第三方中介費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)中介服務(wù)內(nèi)容協(xié)商確定。說明：此條款明確第三方中介費(fèi)用的承擔(dān)方，避免產(chǎn)生爭(zhēng)議。3.3第三方中介報(bào)告條款內(nèi)容：第三方中介應(yīng)在每次維修保養(yǎng)工作完成后，向甲方提交書面報(bào)告，內(nèi)容包括維修保養(yǎng)情況、存在問題及改進(jìn)建議。說明：此條款確保甲方能夠及時(shí)了解維修保養(yǎng)工作的進(jìn)展和問題，便于后續(xù)改進(jìn)。3.4第三方中介保密義務(wù)條款內(nèi)容：第三方中介應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲方商業(yè)秘密。說明：此條款保護(hù)甲方的商業(yè)秘密，確保第三方中介在履行職責(zé)過程中不泄露敏感信息。3.5第三方中介更換條件條款內(nèi)容：如第三方中介無法履行職責(zé)或存在重大失誤，甲方有權(quán)更換第三方中介。說明：此條款為甲方提供了一種保障，確保維修保養(yǎng)工作的順利進(jìn)行。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.維修保養(yǎng)項(xiàng)目清單2.設(shè)備材料清單3.人員資質(zhì)證明4.維修保養(yǎng)記錄表5.其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件6.第三方中介服務(wù)協(xié)議（如有）7.甲方年度維修保養(yǎng)計(jì)劃（如有）8.維修保養(yǎng)方案及報(bào)告（如有）9.第三方中介評(píng)估報(bào)告（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)完成維修保養(yǎng)工作。認(rèn)定：如乙方在甲方通知后未在約定時(shí)間內(nèi)完成維修保養(yǎng)工作，視為違約。2.違約行為：乙方維修保養(yǎng)質(zhì)量不符合要求。認(rèn)定：經(jīng)甲方或第三方中介檢驗(yàn)，發(fā)現(xiàn)乙方維修保養(yǎng)工作不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。3.違約行為：乙方違反合同規(guī)定，給甲方造成損失。認(rèn)定：乙方在履行合同過程中，因自身原因造成甲方損失，經(jīng)核實(shí)后，視為違約。4.違約行為：甲方未按時(shí)支付維修保養(yǎng)費(fèi)用。認(rèn)定：如甲方未按合同約定支付維修保養(yǎng)費(fèi)用，視為違約。5.違約行為：甲方未提供必要的工作條件。認(rèn)定：如甲方未按合同約定提供維修保養(yǎng)工作所需的工作條件，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生前或發(fā)生后達(dá)成協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。3.訴訟：指一方當(dāng)事人向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求法院通過審判解決爭(zhēng)議。4.保密義務(wù)：指一方在合同履行過程中，對(duì)對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等負(fù)有保密責(zé)任。5.質(zhì)量檢驗(yàn)：指對(duì)產(chǎn)品或服務(wù)的質(zhì)量進(jìn)行檢驗(yàn)，以確保其符合約定的標(biāo)準(zhǔn)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方維修保養(yǎng)進(jìn)度滯后。解決辦法：甲方應(yīng)監(jiān)督乙方工作進(jìn)度，必要時(shí)可要求乙方提供進(jìn)度報(bào)告。2.問題：維修保養(yǎng)費(fèi)用爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)按合同約定進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算，如有爭(zhēng)議，可通過協(xié)商或仲裁解決。3.問題：維修保養(yǎng)質(zhì)量不符合要求。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方重新維修保養(yǎng)，直至符合合同要求。4.問題：第三方中介服務(wù)不滿意。解決辦法：甲方有權(quán)更換第三方中介，并要求乙方配合新中介的工作。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.酒店客房設(shè)施維修保養(yǎng)。2.商業(yè)設(shè)施維修保養(yǎng)。3.公共設(shè)施維修保養(yǎng)。4.工業(yè)設(shè)施維修保養(yǎng)。5.私人住宅設(shè)施維修保養(yǎng)。全文完。二零二五年度某酒店客房設(shè)施維修保養(yǎng)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的及范圍2.1維修保養(yǎng)項(xiàng)目2.2維修保養(yǎng)范圍2.3維修保養(yǎng)時(shí)間3.合同價(jià)格及支付方式3.1合同總價(jià)3.2付款方式3.3付款時(shí)間4.維修保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)及要求4.1維修保養(yǎng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2維修保養(yǎng)技術(shù)要求4.3維修保養(yǎng)材料要求5.工程進(jìn)度及驗(yàn)收5.1工程進(jìn)度安排5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收程序6.質(zhì)保期及售后服務(wù)6.1質(zhì)保期限6.2售后服務(wù)內(nèi)容6.3售后服務(wù)期限7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件10.合同變更及解除10.1合同變更程序10.2合同解除程序10.3合同變更及解除的效力11.合同附件11.1附件一：維修保養(yǎng)項(xiàng)目清單11.2附件二：維修保養(yǎng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)11.3附件三：付款憑證12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人員13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1酒店名稱：酒店1.1.2供應(yīng)商名稱：維修保養(yǎng)公司1.2合同雙方地址1.2.1酒店地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.2供應(yīng)商地址：省市區(qū)路號(hào)1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1酒店聯(lián)系人：1.3.2酒店聯(lián)系電話：138xxxx56781.3.3供應(yīng)商聯(lián)系人：1.3.4供應(yīng)商聯(lián)系電話：139xxxx87652.合同標(biāo)的及范圍2.1維修保養(yǎng)項(xiàng)目2.1.1客房?jī)?nèi)家具維修保養(yǎng)2.1.2客房?jī)?nèi)電器維修保養(yǎng)2.1.3客房?jī)?nèi)設(shè)施維修保養(yǎng)2.2維修保養(yǎng)范圍2.2.1客房?jī)?nèi)所有家具、電器及設(shè)施的維修保養(yǎng)2.2.2維修保養(yǎng)項(xiàng)目包括但不限于更換、修理、清潔等2.2.3維修保養(yǎng)范圍覆蓋酒店所有客房2.3維修保養(yǎng)時(shí)間2.3.1合同簽訂后15個(gè)工作日內(nèi)開始維修保養(yǎng)工作2.3.2維修保養(yǎng)工作應(yīng)在合同期限內(nèi)完成3.合同價(jià)格及支付方式3.1合同總價(jià)3.1.1合同總價(jià)為人民幣萬元整3.2付款方式3.2.1付款方式為分期支付3.2.2首次支付合同總價(jià)的30%，合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付3.2.3第二次支付合同總價(jià)的40%，維修保養(yǎng)工作完成50%后支付3.2.4第三次支付合同總價(jià)的30%，維修保養(yǎng)工作完成100%后支付3.3付款時(shí)間3.3.1每次付款時(shí)間均為工作日3.3.2付款時(shí)間應(yīng)提前通知對(duì)方4.維修保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)及要求4.1維修保養(yǎng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1.1維修保養(yǎng)后的設(shè)施應(yīng)達(dá)到新設(shè)施的使用效果4.1.2電器維修保養(yǎng)后應(yīng)確保正常使用，無安全隱患4.1.3家具維修保養(yǎng)后應(yīng)美觀、耐用4.2維修保養(yǎng)技術(shù)要求4.2.1供應(yīng)商應(yīng)具備相應(yīng)的維修保養(yǎng)技術(shù)及資質(zhì)4.2.2供應(yīng)商應(yīng)使用合格的維修保養(yǎng)材料4.2.3供應(yīng)商應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)4.3維修保養(yǎng)材料要求4.3.1供應(yīng)商應(yīng)提供維修保養(yǎng)材料清單4.3.2材料質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)4.3.3材料價(jià)格應(yīng)合理5.工程進(jìn)度及驗(yàn)收5.1工程進(jìn)度安排5.1.1供應(yīng)商應(yīng)按照合同約定的進(jìn)度進(jìn)行維修保養(yǎng)工作5.1.2每個(gè)維修保養(yǎng)項(xiàng)目完成后，應(yīng)向酒店提交工程進(jìn)度報(bào)告5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.2.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2.2驗(yàn)收時(shí)應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，確保維修保養(yǎng)質(zhì)量5.3驗(yàn)收程序5.3.1驗(yàn)收前，供應(yīng)商應(yīng)通知酒店5.3.2驗(yàn)收應(yīng)由酒店指定的驗(yàn)收人員負(fù)責(zé)5.3.3驗(yàn)收完成后，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告6.質(zhì)保期及售后服務(wù)6.1質(zhì)保期限6.1.1質(zhì)保期為自維修保養(yǎng)工作完成之日起12個(gè)月6.1.2質(zhì)保期內(nèi)，如因維修保養(yǎng)質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞，供應(yīng)商應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換6.2售后服務(wù)內(nèi)容6.2.1供應(yīng)商應(yīng)提供24小時(shí)售后服務(wù)6.2.2售后服務(wù)內(nèi)容包括但不限于咨詢、維修、更換等6.2.3售后服務(wù)期限為合同有效期內(nèi)6.3售后服務(wù)期限6.3.1售后服務(wù)期限自維修保養(yǎng)工作完成之日起計(jì)算8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院8.2.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)按照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行審理8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)8.3.2如雙方協(xié)商解決，爭(zhēng)議解決費(fèi)用由雙方各自承擔(dān)9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1雙方簽署合同并加蓋公章9.1.2合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，雙方應(yīng)完成合同備案手續(xù)9.2合同終止條件9.2.1合同約定的維修保養(yǎng)工作完成9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同9.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行9.3合同解除條件9.3.1一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同9.3.2合同約定的解除條件成就10.合同變更及解除10.1合同變更程序10.1.1雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議10.1.2變更協(xié)議作為合同附件，與合同具有同等法律效力10.2合同解除程序10.2.1雙方協(xié)商一致，簽訂書面解除協(xié)議10.2.2解除協(xié)議作為合同附件，與合同具有同等法律效力10.3合同變更及解除的效力10.3.1合同變更及解除后，原合同條款失效10.3.2變更或解除后的合同條款應(yīng)明確約定雙方的權(quán)利義務(wù)11.合同附件11.1附件一：維修保養(yǎng)項(xiàng)目清單11.1.1列明所有需要維修保養(yǎng)的客房設(shè)施項(xiàng)目11.1.2每個(gè)項(xiàng)目應(yīng)包括設(shè)施名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息11.2附件二：維修保養(yǎng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)11.2.1詳細(xì)規(guī)定每個(gè)維修保養(yǎng)項(xiàng)目的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)11.2.2包括但不限于外觀、功能、耐用性等方面的要求11.3附件三：付款憑證11.3.1列明每次付款的具體金額、日期、收款人等信息12.合同簽署12.1簽署日期12.1.1合同簽署日期為2025年1月1日12.2簽署地點(diǎn)12.2.1合同簽署地點(diǎn)為省市區(qū)路號(hào)12.3簽署人員12.3.1酒店方簽署人員為：（酒店代表）12.3.2供應(yīng)商方簽署人員為：（供應(yīng)商代表）13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.1.1合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份13.2合同保管13.2.1雙方應(yīng)妥善保管合同文本13.2.2合同文本不得涂改、偽造、變?cè)?4.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決14.2本合同一式四份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽署之日起生效14.4本合同未盡事宜，以中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1第三方介入是指在合同履行過程中，由合同雙方共同指定的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，對(duì)合同履行的某一方面進(jìn)行協(xié)助、監(jiān)督或調(diào)解。1.2第三方可以是監(jiān)理公司、審計(jì)機(jī)構(gòu)、調(diào)解機(jī)構(gòu)或其他經(jīng)雙方認(rèn)可的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.第三方介入的類型2.1監(jiān)理介入：第三方對(duì)維修保養(yǎng)工作進(jìn)行全程監(jiān)督，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合合同要求。2.2審計(jì)介入：第三方對(duì)維修保養(yǎng)費(fèi)用進(jìn)行審計(jì)，確保費(fèi)用支出合理。2.3調(diào)解介入：第三方在合同雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，進(jìn)行調(diào)解，協(xié)助雙方達(dá)成一致。3.第三方介入的指定3.1第三方由合同雙方在合同簽訂前協(xié)商確定，并在合同中明確。3.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠勝任介入任務(wù)。4.第三方介入的職責(zé)4.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.2第三方應(yīng)根據(jù)合同要求，公正、公平、客觀地履行職責(zé)。4.3第三方應(yīng)及時(shí)向合同雙方報(bào)告介入工作進(jìn)展情況。5.第三方介入的權(quán)利5.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的資料和協(xié)助。5.2第三方有權(quán)對(duì)合同履行的過程和結(jié)果進(jìn)行審查。5.3第三方有權(quán)提出合理化建議和改進(jìn)措施。6.第三方介入的費(fèi)用6.1第三方介入的費(fèi)用由合同雙方共同承擔(dān)。6.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定。7.第三方介入的期限7.1第三方介入的期限應(yīng)在合同中明確約定，一般不超過合同履行期限。7.2第三方介入期限屆滿后，如合同未履行完畢，雙方可協(xié)商延長(zhǎng)。8.第三方責(zé)任限額8.1第三方在介入過程中，因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，一般不超過第三方介入費(fèi)用的50%。8.3第三方責(zé)任限額的計(jì)算方法應(yīng)在合同中明確。9.第三方與其他各方的劃分說明9.1第三方與合同雙方的關(guān)系為輔助性關(guān)系，不改變合同雙方的權(quán)利義務(wù)。9.2第三方不參與合同雙方的內(nèi)部事務(wù)，如人員安排、費(fèi)用分配等。9.3第三方與其他方的權(quán)利義務(wù)劃分應(yīng)在合同中明確。10.第三方介入的變更10.1如需變更第三方介入的事項(xiàng)，合同雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.2變更后的協(xié)議作為合同附件，與合同具有同等法律效力。11.第三方介入的終止11.1第三方介入期限屆滿或合同履行完畢，第三方介入自動(dòng)終止。11.2合同雙方可協(xié)商終止第三方介入，并簽訂書面協(xié)議。12.第三方介入的保密12.1第三方在介入過程中，對(duì)合同雙方的信息負(fù)有保密義務(wù)。12.2第三方不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。13.第三方介入的爭(zhēng)議解決13.1第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，按照本合同“爭(zhēng)議解決”條款執(zhí)行。13.2第三方介入爭(zhēng)議的解決，不影響合同雙方的權(quán)利義務(wù)。14.第三方介入的效力14.1第三方介入的協(xié)議作為合同附件，與合同具有同等法律效力。14.2第三方介入的協(xié)議對(duì)本合同雙方具有約束力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：維修保養(yǎng)項(xiàng)目清單詳細(xì)列明所有需要維修保養(yǎng)的客房設(shè)施項(xiàng)目，包括設(shè)施名稱、型號(hào)、數(shù)量、維修保養(yǎng)內(nèi)容等。要求：清單應(yīng)與實(shí)際維修保養(yǎng)項(xiàng)目一致，并由雙方簽字確認(rèn)。2.附件二：維修保養(yǎng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)規(guī)定每個(gè)維修保養(yǎng)項(xiàng)目的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括外觀、功能、耐用性等方面的要求。要求：標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)具體、明確，便于雙方驗(yàn)收。3.附件三：付款憑證列明每次付款的具體金額、日期、收款人等信息。要求：憑證應(yīng)真實(shí)、完整，并由雙方簽字確認(rèn)。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的類型、職責(zé)、權(quán)利、費(fèi)用、期限等。要求：協(xié)議應(yīng)具體、詳細(xì)，并由雙方簽字確認(rèn)。5.附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序、費(fèi)用等。要求：協(xié)議應(yīng)具體、明確，便于雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)參照?qǐng)?zhí)行。6.附件六：合同變更協(xié)議明確合同變更的內(nèi)容、原因、程序等。要求：協(xié)議應(yīng)具體、詳細(xì)，并由雙方簽字確認(rèn)。7.附件七：合同解除協(xié)議明確合同解除的原因、程序、責(zé)任等。要求：協(xié)議應(yīng)具體、詳細(xì)，并由雙方簽字確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1供應(yīng)商未按合同約定時(shí)間完成維修保養(yǎng)工作。1.2供應(yīng)商維修保養(yǎng)質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)。1.3供應(yīng)商未按合同約定提供合格的材料和配件。1.4供應(yīng)商未按合同約定進(jìn)行售后服務(wù)。1.5酒店未按合同約定支付維修保養(yǎng)費(fèi)用。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生時(shí)，由違約方承擔(dān)違約責(zé)任。2.2違約責(zé)任包括但不限于賠償對(duì)方損失、支付違約金等。2.3違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，或按照合同約定執(zhí)行。3.違約責(zé)任示例：3.1供應(yīng)商未按合同約定時(shí)間完成維修保養(yǎng)工作，導(dǎo)致酒店客房無法正常使用，應(yīng)賠償酒店因此造成的損失，包括客房收入損失、客戶賠償?shù)取?.2供應(yīng)商維修保養(yǎng)質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致設(shè)施再次損壞，應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行修復(fù)，并賠償酒店因此造成的損失。3.3供應(yīng)商未按合同約定提供合格的材料和配件，導(dǎo)致維修保養(yǎng)工作無法進(jìn)行，應(yīng)重新提供合格的材料和配件，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。3.4供應(yīng)商未按合同約定進(jìn)行售后服務(wù)，導(dǎo)致設(shè)施損壞，應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行維修，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。3.5酒店未按合同約定支付維修保養(yǎng)費(fèi)用，應(yīng)向供應(yīng)商支付逾期付款的違約金。全文完。二零二五年度某酒店客房設(shè)施維修保養(yǎng)合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（酒店方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（維修保養(yǎng)方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同旨在明確甲方與乙方在2025年度某酒店客房設(shè)施維修保養(yǎng)方面的權(quán)利義務(wù)，確?？头吭O(shè)施的正常運(yùn)行，提升酒店服務(wù)質(zhì)量。2.2目的：通過本合同的簽訂，確保甲方酒店客房設(shè)施在2025年度內(nèi)得到及時(shí)、有效的維修保養(yǎng)，保障客房設(shè)施的使用壽命，提高酒店的整體形象。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于：本合同中“維修保養(yǎng)”指乙方對(duì)甲方酒店客房設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維護(hù)、修理和更換等技術(shù)服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）客房設(shè)施：指甲方酒店客房?jī)?nèi)所有用于提供住宿服務(wù)的設(shè)施，包括但不限于床、桌椅、衣柜、電視、空調(diào)、熱水器等。（2）維修保養(yǎng)：指乙方對(duì)客房設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維護(hù)、修理和更換等技術(shù)服務(wù)。（3）服務(wù)質(zhì)量：指客房設(shè)施在使用過程中，滿足甲方酒店賓客需求的程度。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，對(duì)客房設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維護(hù)、修理和更換等技術(shù)服務(wù)。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保服務(wù)質(zhì)量符合合同要求。（3）甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方維修保養(yǎng)費(fèi)用，并按照合同約定提供相關(guān)資料和便利條件。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)甲方酒店客房設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維護(hù)、修理和更換等技術(shù)服務(wù)。（2）乙方應(yīng)保證維修保養(yǎng)質(zhì)量，確?？头吭O(shè)施在使用過程中滿足甲方酒店賓客需求。（3）乙方應(yīng)按時(shí)完成維修保養(yǎng)任務(wù)，如因乙方原因?qū)е卵诱`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（4）乙方應(yīng)遵守甲方酒店的相關(guān)規(guī)定，確保維修保養(yǎng)過程中不影響酒店正常運(yùn)營(yíng)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)：甲方酒店客房設(shè)施所在地點(diǎn)。5.3合同履行方式：乙方根據(jù)甲方酒店客房設(shè)施的實(shí)際需求，制定維修保養(yǎng)計(jì)劃，并按時(shí)完成相關(guān)任務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方；（2）雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂終止協(xié)議；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)將甲方酒店客房設(shè)施恢復(fù)至合同簽訂前的狀態(tài)；（2）雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）維修保養(yǎng)費(fèi)用：根據(jù)維修保養(yǎng)項(xiàng)目的實(shí)際成本計(jì)算；（2）材料費(fèi)：乙方在維修保養(yǎng)過程中使用的材料費(fèi)用；（3）人工費(fèi)：乙方維修保養(yǎng)人員的工資及福利；（4）其他費(fèi)用：因維修保養(yǎng)產(chǎn)生的其他合理費(fèi)用。7.2支付方式（1）預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額的30%作為預(yù)付款；（2）進(jìn)度款：乙方完成每項(xiàng)維修保養(yǎng)任務(wù)后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及發(fā)票后15個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)；（3）尾款：合同履行完畢，且乙方提交最終驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及發(fā)票后，甲方應(yīng)在15個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的70%尾款。7.3支付時(shí)間（1）預(yù)付款支付時(shí)間：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)；（2）進(jìn)度款支付時(shí)間：每項(xiàng)維修保養(yǎng)任務(wù)完成后15個(gè)工作日內(nèi)；（3）尾款支付時(shí)間：合同履行完畢，且乙方提交最終驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及發(fā)票后15個(gè)工作日內(nèi)。7.4支付條款（1）甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)按照乙方提供的正規(guī)發(fā)票進(jìn)行；（2）甲方支付費(fèi)用后，乙方應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的支付憑證；（3）如因甲方原因?qū)е轮Ц堆舆t，甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)滯納金，滯納金按每日千分之五計(jì)算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按逾期支付金額的千分之五計(jì)算；（2）甲方未按合同約定提供相關(guān)資料和便利條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)完成維修保養(yǎng)任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按逾期天數(shù)按每日合同總金額的千分之一計(jì)算；（2）乙方維修保養(yǎng)質(zhì)量不符合合同約定的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，如無法修復(fù)，乙方應(yīng)退還甲方已支付的費(fèi)用。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照合同約定向守約方支付違約金；（2）因違約造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的措施，防止保密內(nèi)容的泄露；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等；（3）政府行為：政府政策、法律、法規(guī)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)盡力采取措施減輕不可抗力事件的影響；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震、洪水等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等政治事件；（3）政府政策、法律、法規(guī)等政策性變化。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同主體變更；（2）合同內(nèi)容變更；（3）合同履行期限變更。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)客房設(shè)施的所有權(quán)；（2）乙方在維修保養(yǎng)過程中不得侵犯甲方或其他第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)維修保養(yǎng)方案的最終決定權(quán)；（2）乙方在維修保養(yǎng)過程中發(fā)現(xiàn)任何問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式由雙方協(xié)商一致，并由雙方授權(quán)代表簽字確認(rèn)。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效，作為本合同的組成部分。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)就客房設(shè)施維修保養(yǎng)事項(xiàng)相互溝通，確保信息的準(zhǔn)確傳遞；（2）甲方應(yīng)積極配合乙方的工作，為乙方提供必要的條件和支持。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)通過定期會(huì)議、書面報(bào)告等方式保持溝通；（2）乙方在維修保養(yǎng)過程中遇到困難，甲方應(yīng)予以協(xié)助。十六、其他條款16.1法律適用本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄和解釋。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于客房設(shè)施維修保養(yǎng)的全部協(xié)議，任何其他口頭或書面協(xié)議均視為無效。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。十七、簽字、日期、蓋章甲方（酒店方）簽字：_______________日期：________________乙方（維修保養(yǎng)方）簽字：_______________日期：________________附件：1.客房設(shè)施維修保養(yǎng)明細(xì)表2.維修保養(yǎng)項(xiàng)目收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)3.本合同的任何修改或補(bǔ)充文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.客房設(shè)施維修保養(yǎng)明細(xì)表2.維修保養(yǎng)項(xiàng)目收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)3.本合同的任何修改或補(bǔ)充文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按時(shí)支付費(fèi)用。b.未按合同約定提供相關(guān)資料和便利條件。乙方違約：a.未按時(shí)完成維修保養(yǎng)任務(wù)。b.維修保養(yǎng)質(zhì)量不符合合同約定。c.未經(jīng)甲方同意，泄露保密內(nèi)容。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款及雙方實(shí)際履行情況。任何一方認(rèn)為對(duì)方違約，應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)等。4.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)他們之間達(dá)成的仲裁協(xié)議，自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行審理并作出裁決。5.訴訟：指當(dāng)事人通過法院提起訴訟，由法院對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行審理并作出判決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：維修保養(yǎng)過程中，甲方認(rèn)為乙方維修質(zhì)量不符合要求。解決辦法：乙方應(yīng)在接到甲方通知后，及時(shí)對(duì)維修質(zhì)量進(jìn)行復(fù)查，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)或更換不合格部分。2.問題：乙方在維修保養(yǎng)過程中，因甲方原因?qū)е鹿ぷ餮诱`。解決辦法：甲方應(yīng)提供必要的便利條件，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方延誤原因，并協(xié)商解決方案。3.問題：合同履行過程中，雙方對(duì)合同條款理解不一致。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商，共同對(duì)合同條款進(jìn)行解釋，必要時(shí)可尋求專業(yè)法律人士的意見。4.問題：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，協(xié)商解決合同無法履行的問題，如無法協(xié)商一致，可按合同約定的終止條件處理。5.問題：保密內(nèi)容的泄露。解決辦法：雙方應(yīng)加強(qiáng)保密意識(shí)，采取有效措施防止保密內(nèi)容泄露，一旦發(fā)生泄露，應(yīng)及時(shí)采取措施防止損失擴(kuò)大，并追究相關(guān)責(zé)任。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，對(duì)客房設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維護(hù)、修理和更換等技術(shù)服務(wù)。第三方應(yīng)保證維修保養(yǎng)質(zhì)量，確?？头吭O(shè)施在使用過程中滿足甲方酒店賓客需求。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方提供必要的維修保養(yǎng)條件和支持。第三方有權(quán)根據(jù)維修保養(yǎng)情況，向甲方提出合理的費(fèi)用調(diào)整建議。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守甲方酒店的相關(guān)規(guī)定，確保維修保養(yǎng)過程中不影響酒店正常運(yùn)營(yíng)。第三方應(yīng)按時(shí)完成維修保養(yǎng)任務(wù)，如因第三方原因?qū)е卵诱`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付維修保養(yǎng)費(fèi)用。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的維修保養(yǎng)材料和支持。乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的維修保養(yǎng)材料進(jìn)行驗(yàn)收。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)在維修保養(yǎng)過程中，對(duì)客房設(shè)施進(jìn)行檢查，并提出改進(jìn)建議。乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況，調(diào)整維修保養(yǎng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按逾期支付金額的千分之五計(jì)算。甲方未按合同約定提供相關(guān)資料和便利條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲方不得無故拒絕乙方的合理要求。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，對(duì)客房設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維護(hù)、修理和更換等技術(shù)服務(wù)。甲方有權(quán)對(duì)乙方的維修保養(yǎng)工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保服務(wù)質(zhì)量符合合同要求。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)要求乙方在維修保養(yǎng)過程中，采取必要的安全措施，確保賓客安全。甲方有權(quán)要求乙方在維修保養(yǎng)過程中，保持客房設(shè)施的整潔。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)完成維修保養(yǎng)任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按逾期天數(shù)按每日合同總金額的千分之一計(jì)算。乙方維修保養(yǎng)質(zhì)量不符合合同約定的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，如無法修復(fù)，乙方應(yīng)退還甲方已支付的費(fèi)用。乙方不得泄露甲方酒店的任何商業(yè)秘密。全文完。二零二五年度某酒店客房設(shè)施維修保養(yǎng)合同3本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的和原則2.雙方當(dāng)事人2.1當(dāng)事人信息2.2權(quán)利義務(wù)3.維修保養(yǎng)范圍3.1客房設(shè)施類型3.2維修保養(yǎng)項(xiàng)目4.工作計(jì)劃和時(shí)間安排4.1維修保養(yǎng)周期4.2具體工作計(jì)劃5.維修保養(yǎng)質(zhì)量要求5.1維修保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量檢查和驗(yàn)收6.材料和設(shè)備6.1材料采購和管理6.2設(shè)備租賃和配置7.報(bào)價(jià)和費(fèi)用7.1維修保養(yǎng)費(fèi)用計(jì)算方法7.2費(fèi)用支付方式和時(shí)間8.違約責(zé)任8.1當(dāng)事人違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效、變更和解除10.1合同生效條件10.2合同變更和解除條件11.保密條款11.1保密內(nèi)容和范圍11.2保密期限12.合同附件12.1附件清單12.2附件內(nèi)容13.其他約定13.1其他特殊約定事項(xiàng)13.2爭(zhēng)議處理和管轄權(quán)14.合同簽訂與生效日期14.1簽訂日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的和原則本合同旨在明確甲乙雙方在客房設(shè)施維修保養(yǎng)工作中的權(quán)利義務(wù)，確保酒店客房設(shè)施的正常運(yùn)行，提高客戶滿意度，遵循公平、誠(chéng)信、互利的原則。2.雙方當(dāng)事人2.1當(dāng)事人信息甲方：某酒店地址：X聯(lián)系人：X電話：X乙方：X維修保養(yǎng)公司地址：X聯(lián)系人：X電話：X2.2權(quán)利義務(wù)甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行客房設(shè)施維修保養(yǎng)工作，乙方應(yīng)按時(shí)、按質(zhì)、按量完成維修保養(yǎng)任務(wù)。3.維修保養(yǎng)范圍3.1客房設(shè)施類型包括但不限于床鋪、家具、衛(wèi)浴設(shè)備、空調(diào)、照明設(shè)備、音響設(shè)備等。3.2維修保養(yǎng)項(xiàng)目日常清潔、檢查、保養(yǎng)、維修、更換零部件等。4.工作計(jì)劃和時(shí)間安排4.1維修保養(yǎng)周期每季度進(jìn)行一次全面檢查和保養(yǎng)。4.2具體工作計(jì)劃乙方根據(jù)甲方提供的客房設(shè)施清單，制定詳細(xì)的維修保養(yǎng)計(jì)劃，包括時(shí)間、內(nèi)容、責(zé)任人等。5.維修保養(yǎng)質(zhì)量要求5.1維修保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方內(nèi)部規(guī)定執(zhí)行。5.2質(zhì)量檢查和驗(yàn)收乙方完成維修保養(yǎng)工作后，甲方進(jìn)行驗(yàn)收，不合格的需重新進(jìn)行維修保養(yǎng)，直至合格。6.材料和設(shè)備6.1材料采購和管理乙方負(fù)責(zé)材料采購，確保材料的品質(zhì)和價(jià)格合理。6.2設(shè)備租賃和配置如需租賃設(shè)備，乙方應(yīng)提前告知甲方，并確保設(shè)備的正常使用。7.報(bào)價(jià)和費(fèi)用7.1維修保養(yǎng)費(fèi)用計(jì)算方法按照實(shí)際發(fā)生的材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)等計(jì)算。7.2費(fèi)用支付方式和時(shí)間甲方應(yīng)在每月的一個(gè)工作日前將上一個(gè)月的維修保養(yǎng)費(fèi)用支付給乙方。8.違約責(zé)任8.1當(dāng)事人違約情形甲方未按時(shí)支付維修保養(yǎng)費(fèi)用；乙方未按約定時(shí)間完成維修保養(yǎng)工作；乙方使用不合格材料或設(shè)備；乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)完成維修保養(yǎng)工作等。8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為X仲裁委員會(huì)。10.合同生效、變更和解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更和解除條件合同的變更和解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。11.保密條款11.1保密內(nèi)容和范圍雙方在本合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等，均屬保密范圍。11.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后三年。12.合同附件12.1附件清單客房設(shè)施清單維修保養(yǎng)計(jì)劃材料清單費(fèi)用明細(xì)表爭(zhēng)議解決協(xié)議12.2附件內(nèi)容附件內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。13.其他約定13.1其他特殊約定事項(xiàng)如有其他特殊約定事項(xiàng)，雙方應(yīng)在合同中明確約定。13.2爭(zhēng)議處理和管轄權(quán)如因本合同履行發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人