二零二五年度購房貸款合同變更協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度購房貸款合同變更協(xié)議甲方（貸款人）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（貸款銀行）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、合同變更內容1.原貸款合同條款變更（1）貸款金額由原合同的______萬元變更為______萬元；（2）貸款期限由原合同的______年變更為______年；（3）貸款利率由原合同的______年利率變更為______年利率；（4）還款方式由原合同的______方式變更為______方式；（5）其他需變更的條款，詳見附件一。2.原合同繼續(xù)有效本變更協(xié)議的簽訂并不影響原合同的繼續(xù)有效，原合同與本變更協(xié)議如有沖突，以本變更協(xié)議為準。二、變更后的合同條款1.貸款金額甲方同意按照本變更協(xié)議約定的貸款金額______萬元向乙方申請貸款。2.貸款期限甲方同意按照本變更協(xié)議約定的貸款期限______年履行還款義務。3.貸款利率甲方同意按照本變更協(xié)議約定的貸款利率______年利率執(zhí)行。4.還款方式甲方同意按照本變更協(xié)議約定的還款方式履行還款義務。5.其他約定附件一所列其他約定內容亦為本變更協(xié)議的有效條款。三、交款與還款1.交款甲方應按照本變更協(xié)議約定的貸款金額在______年______月______日前將首期款項支付給乙方。2.還款甲方應按照本變更協(xié)議約定的還款方式及期限，按期向乙方還款。四、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照本變更協(xié)議約定履行還款義務，乙方有權按照原合同及本變更協(xié)議的約定追究甲方違約責任。2.乙方違約責任如乙方未按照本變更協(xié)議約定履行貸款義務，甲方有權按照原合同及本變更協(xié)議的約定追究乙方違約責任。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的貸款條款進行審查，如發(fā)現(xiàn)條款不符合法律規(guī)定或甲方利益，有權拒絕簽訂或要求修改。有權在貸款期限內按照合同約定提前償還部分或全部貸款。義務：按照合同約定按期償還貸款本息，不得逾期。在貸款期限內不得轉讓、抵押或以其他方式處置抵押物。2.乙方權利與義務權利：有權按照合同約定收取貸款利息及逾期利息。有權在貸款期限內對甲方的信用狀況進行審查。義務：按照合同約定提供貸款，確保貸款資金及時到位。在貸款期限內對甲方的個人信息和貸款信息保密。六、貸款利率與還款計劃1.貸款利率貸款利率按照本變更協(xié)議簽訂之日中國人民銀行公布的同期貸款利率執(zhí)行。2.還款計劃還款計劃由雙方根據(jù)甲方的還款能力和貸款期限共同制定，具體還款金額和期限見附件二。七、抵押物1.抵押物設定甲方同意以其名下房產作為貸款的抵押物。2.抵押物登記甲方應在簽訂本變更協(xié)議后______個工作日內，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)。3.抵押物保管甲方應妥善保管抵押物，不得擅自處置或設定權利負擔。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定償還貸款本息，每逾期一天，應按照未償還金額的______%向乙方支付違約金。如甲方未按時辦理抵押物登記手續(xù)，應承擔相應的法律責任。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定提供貸款，每逾期一天，應按照貸款金額的______%向甲方支付違約金。如乙方泄露甲方個人信息或貸款信息，應承擔相應的法律責任。九、合同的變更與解除1.變更本變更協(xié)議的任何變更需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本變更協(xié)議的組成部分，具有與本變更協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本變更協(xié)議約定的解除條件外，經雙方協(xié)商一致，可以解除本變更協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本變更協(xié)議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本變更協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行變更協(xié)議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決變更協(xié)議的履行問題，如變更變更協(xié)議內容或解除變更協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本變更協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在變更協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于貸款利率、還款計劃等）予以保密。2.保密期限保密期限自變更協(xié)議簽訂之日起至變更協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本變更協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本變更協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：____