2025年度贈與房屋過戶手續(xù)辦理及稅費承擔(dān)協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度贈與房屋過戶手續(xù)辦理及稅費承擔(dān)協(xié)議甲方（贈與方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受贈方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋過戶手續(xù)辦理1.房屋信息房屋1：位于______（詳細地址），房屋所有權(quán)人為甲方。房屋2（如有）：位于______（詳細地址），房屋所有權(quán)人為甲方。乙方同意接受甲方贈與的上述房屋，并辦理過戶手續(xù)。2.辦理期限乙方應(yīng)在合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)完成房屋過戶手續(xù)的辦理。甲方將積極配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)，并提供必要的協(xié)助。二、稅費承擔(dān)1.稅費種類本協(xié)議涉及的稅費包括但不限于契稅、印花稅、登記費等。2.稅費承擔(dān)乙方同意承擔(dān)房屋過戶過程中產(chǎn)生的所有稅費，甲方不承擔(dān)任何稅費責(zé)任。三、交房時間與地點1.交房時間甲方應(yīng)在合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。乙方應(yīng)在收到房屋后______個工作日內(nèi)完成房屋接收手續(xù)。2.交房地點甲方將房屋交付至乙方指定的______（詳細地址）。四、其他約定1.合同生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.爭議解決雙方因履行本協(xié)議發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.協(xié)議變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定辦理房屋過戶手續(xù)，并確保手續(xù)的合法性和有效性。有權(quán)要求乙方承擔(dān)房屋過戶過程中產(chǎn)生的所有稅費。義務(wù)：向乙方提供辦理房屋過戶手續(xù)所需的相關(guān)資料和證明文件。協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，提供必要的指導(dǎo)和幫助。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定提供房屋過戶所需的相關(guān)資料和證明文件。有權(quán)要求甲方承擔(dān)房屋過戶過程中產(chǎn)生的所有稅費。義務(wù)：按照協(xié)議約定辦理房屋過戶手續(xù)，并確保手續(xù)的合法性和有效性。在甲方提供的資料和證明文件齊全的情況下，及時辦理房屋過戶手續(xù)。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方應(yīng)在辦理房屋過戶手續(xù)前對房屋進行自檢，確保房屋符合協(xié)議要求。甲方應(yīng)在收到乙方提交的房屋過戶手續(xù)文件后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進行驗收。2.驗收標(biāo)準(zhǔn)驗收標(biāo)準(zhǔn)以本協(xié)議約定的房屋狀況、權(quán)屬清晰以及國家相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。如驗收不合格，甲方應(yīng)在驗收后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補救措施。七、付款方式與期限1.預(yù)付款甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）支付給乙方合同總價的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.尾款在乙方完成房屋過戶手續(xù)且經(jīng)甲方驗收合格后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照協(xié)議約定支付預(yù)付款或尾款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照協(xié)議約定辦理房屋過戶手續(xù)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的房屋過戶手續(xù)文件不符合協(xié)議要求，應(yīng)負責(zé)免費更換符合要求的文件，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于房屋信息、稅費承擔(dān)等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字