2025年度跨境電商倉(cāng)儲(chǔ)租賃合同合法經(jīng)營(yíng)拓展全球市場(chǎng)4篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度跨境電商倉(cāng)儲(chǔ)租賃合同，合法經(jīng)營(yíng)拓展全球市場(chǎng)合同目錄一、合同概述1.合同名稱(chēng)2.合同雙方3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同目的二、倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施及服務(wù)1.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施描述2.倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)范圍3.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施維護(hù)責(zé)任4.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施安全管理三、租賃費(fèi)用1.租金金額2.租金支付方式3.租金支付時(shí)間4.租金調(diào)整機(jī)制四、倉(cāng)儲(chǔ)面積及使用1.倉(cāng)儲(chǔ)面積確認(rèn)2.使用面積調(diào)整3.倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)域劃分4.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施使用規(guī)范五、倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)內(nèi)容1.入庫(kù)操作規(guī)范2.出庫(kù)操作規(guī)范3.庫(kù)存管理4.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施操作培訓(xùn)六、倉(cāng)儲(chǔ)安全與責(zé)任1.倉(cāng)儲(chǔ)安全管理責(zé)任2.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施安全使用3.倉(cāng)儲(chǔ)事故處理4.倉(cāng)儲(chǔ)保險(xiǎn)責(zé)任七、合同履行與變更1.合同履行期限2.合同變更程序3.合同解除條件4.合同續(xù)簽八、違約責(zé)任1.違約情形及處理2.違約金計(jì)算3.違約責(zé)任承擔(dān)4.違約爭(zhēng)議解決九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用十、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的處理4.合同終止通知十一、其他約定1.保密條款2.通知與送達(dá)3.法律適用4.合同附件十二、合同附件1.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施清單2.租金支付計(jì)劃表3.倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)協(xié)議4.倉(cāng)儲(chǔ)安全管理協(xié)議十三、合同簽署1.合同簽署日期2.合同簽署地點(diǎn)3.合同簽署人員4.合同簽署單位十四、合同生效1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同生效通知4.合同生效后履行合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱(chēng)：2025年度跨境電商倉(cāng)儲(chǔ)租賃合同2.合同雙方：a.出租方：[出租方全稱(chēng)]b.承租方：[承租方全稱(chēng)]3.合同簽訂日期：[簽訂日期]4.合同有效期：自[起始日期]至[終止日期]5.合同目的：為滿(mǎn)足承租方跨境電商業(yè)務(wù)發(fā)展需求，合法經(jīng)營(yíng)拓展全球市場(chǎng)，雙方就倉(cāng)儲(chǔ)租賃事宜達(dá)成協(xié)議。二、倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施及服務(wù)1.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施描述：a.倉(cāng)儲(chǔ)地址：[具體地址]b.倉(cāng)儲(chǔ)面積：[具體面積]c.倉(cāng)儲(chǔ)類(lèi)型：[類(lèi)型，如：標(biāo)準(zhǔn)倉(cāng)、恒溫倉(cāng)等]d.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施：[詳細(xì)設(shè)施清單]2.倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)范圍：a.入庫(kù)、出庫(kù)服務(wù)b.庫(kù)存管理c.倉(cāng)儲(chǔ)安全監(jiān)控3.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施維護(hù)責(zé)任：a.出租方負(fù)責(zé)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)b.承租方負(fù)責(zé)在使用過(guò)程中對(duì)設(shè)施造成的合理?yè)p耗4.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施安全管理：a.出租方負(fù)責(zé)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的安全使用和防火、防盜等安全措施b.承租方在使用過(guò)程中應(yīng)遵守安全規(guī)定，確保倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施安全三、租賃費(fèi)用1.租金金額：[具體金額]2.租金支付方式：a.預(yù)付租金：[具體金額]b.月租金：[具體金額]3.租金支付時(shí)間：a.預(yù)付租金支付時(shí)間：[具體日期]b.月租金支付時(shí)間：每月[具體日期]4.租金調(diào)整機(jī)制：a.租金調(diào)整條件：[具體條件]b.租金調(diào)整頻率：[具體頻率]四、倉(cāng)儲(chǔ)面積及使用1.倉(cāng)儲(chǔ)面積確認(rèn)：a.出租方提供倉(cāng)儲(chǔ)面積測(cè)量報(bào)告b.承租方確認(rèn)倉(cāng)儲(chǔ)面積2.使用面積調(diào)整：a.如有需要，雙方可協(xié)商調(diào)整使用面積b.調(diào)整后的面積及費(fèi)用需雙方書(shū)面確認(rèn)3.倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)域劃分：a.出租方根據(jù)業(yè)務(wù)需求劃分倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)域b.承租方根據(jù)業(yè)務(wù)需求提出區(qū)域劃分要求4.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施使用規(guī)范：a.承租方應(yīng)按照出租方提供的操作規(guī)范使用倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施b.任何違反規(guī)范的行為均需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任五、倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)內(nèi)容1.入庫(kù)操作規(guī)范：a.入庫(kù)前需進(jìn)行貨物檢查，確保貨物符合要求b.入庫(kù)時(shí)需按照規(guī)定進(jìn)行標(biāo)簽、記錄等操作2.出庫(kù)操作規(guī)范：a.出庫(kù)前需核對(duì)訂單信息，確保準(zhǔn)確無(wú)誤b.出庫(kù)時(shí)需按照規(guī)定進(jìn)行貨物打包、裝車(chē)等操作3.庫(kù)存管理：a.出租方負(fù)責(zé)倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)域的庫(kù)存管理b.承租方負(fù)責(zé)貨物的庫(kù)存管理責(zé)任4.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施操作培訓(xùn)：a.出租方提供倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施操作培訓(xùn)b.承租方指派人員參加培訓(xùn)六、倉(cāng)儲(chǔ)安全與責(zé)任1.倉(cāng)儲(chǔ)安全管理責(zé)任：a.出租方負(fù)責(zé)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的安全使用和防火、防盜等安全措施b.承租方在使用過(guò)程中應(yīng)遵守安全規(guī)定，確保倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施安全2.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施安全使用：a.任何違反安全規(guī)定的行為均需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任b.出租方對(duì)違反安全規(guī)定的行為有權(quán)立即制止3.倉(cāng)儲(chǔ)事故處理：a.發(fā)生事故時(shí)，雙方應(yīng)立即采取措施，防止擴(kuò)大損失b.事故處理結(jié)果需雙方共同確認(rèn)4.倉(cāng)儲(chǔ)保險(xiǎn)責(zé)任：a.出租方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)必要的安全保險(xiǎn)b.承租方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)貨物保險(xiǎn)七、合同履行與變更1.合同履行期限：a.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效b.合同履行期限為[具體期限]2.合同變更程序：a.任何合同內(nèi)容的變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意b.變更后的合同條款作為本合同的補(bǔ)充3.合同解除條件：a.出現(xiàn)合同約定的解除條件b.出現(xiàn)不可抗力因素4.合同續(xù)簽：a.本合同到期前，雙方可協(xié)商續(xù)簽b.續(xù)簽合同需按照原合同條款執(zhí)行八、違約責(zé)任1.違約情形及處理：a.承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付應(yīng)繳租金的[百分比]%作為違約金。b.出租方未按約定提供倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)，應(yīng)向承租方支付違約金，金額為[具體金額]。2.違約金計(jì)算：a.違約金計(jì)算公式：違約金=違約金額×違約天數(shù)×違約金比例。3.違約責(zé)任承擔(dān)：a.違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給對(duì)方造成的全部損失。4.違約爭(zhēng)議解決：a.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：a.優(yōu)先通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：a.協(xié)商不成的，提交[具體機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]仲裁。3.爭(zhēng)議解決程序：a.仲裁程序按照[具體機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]的仲裁規(guī)則執(zhí)行。4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：a.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁機(jī)構(gòu)另有裁決。十、合同終止1.合同終止條件：a.合同到期自然終止。b.出現(xiàn)合同約定的解除條件。2.合同終止程序：3.合同終止后的處理：a.雙方應(yīng)按照合同約定妥善處理倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的移交和租金結(jié)算。4.合同終止通知：a.合同終止前，雙方應(yīng)提前[具體天數(shù)]書(shū)面通知對(duì)方。十一、其他約定1.保密條款：a.雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及業(yè)務(wù)信息負(fù)有保密義務(wù)。2.通知與送達(dá)：a.通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址。3.法律適用：a.本合同適用中華人民共和國(guó)法律。4.合同附件：a.本合同附件與本合同具有同等法律效力。十二、合同附件1.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施清單2.租金支付計(jì)劃表3.倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)協(xié)議4.倉(cāng)儲(chǔ)安全管理協(xié)議十三、合同簽署1.合同簽署日期：[簽訂日期]2.合同簽署地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]3.合同簽署人員：a.出租方代表：[姓名]，職務(wù)：[職務(wù)]b.承租方代表：[姓名]，職務(wù)：[職務(wù)]4.合同簽署單位：a.出租方：[出租方全稱(chēng)]b.承租方：[承租方全稱(chēng)]十四、合同生效1.合同生效條件：a.雙方簽字蓋章。2.合同生效日期：[簽訂日期]3.合同生效通知：a.合同生效后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。4.合同生效后履行：a.雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。出租方（蓋章）：____________________代表（簽字）：____________________日期：____________________承租方（蓋章）：____________________代表（簽字）：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方主導(dǎo)條款a.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施規(guī)劃與調(diào)整權(quán)：甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)變化和業(yè)務(wù)需求，對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施進(jìn)行規(guī)劃調(diào)整，包括但不限于倉(cāng)庫(kù)布局、設(shè)備更新等。b.倉(cāng)儲(chǔ)運(yùn)營(yíng)管理權(quán)：甲方對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)運(yùn)營(yíng)擁有管理權(quán)，包括制定倉(cāng)儲(chǔ)操作流程、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。c.倉(cāng)儲(chǔ)價(jià)格調(diào)整優(yōu)先權(quán)：在市場(chǎng)波動(dòng)較大時(shí)，甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整倉(cāng)儲(chǔ)價(jià)格，且甲方調(diào)整價(jià)格的通知應(yīng)提前[具體天數(shù)]送達(dá)乙方。2.甲方責(zé)任條款a.設(shè)施維護(hù)責(zé)任：甲方應(yīng)確保倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的正常運(yùn)行，對(duì)設(shè)施故障承擔(dān)維修責(zé)任。b.安全管理責(zé)任：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)域的安全管理，包括消防、防盜等，確保乙方貨物安全。c.信息服務(wù)責(zé)任：甲方應(yīng)向乙方提供及時(shí)、準(zhǔn)確的信息服務(wù)，包括倉(cāng)儲(chǔ)狀態(tài)、貨物動(dòng)態(tài)等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方主導(dǎo)條款a.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施使用優(yōu)先權(quán)：乙方有權(quán)優(yōu)先使用甲方提供的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，確保其跨境電商業(yè)務(wù)的正常運(yùn)營(yíng)。b.服務(wù)質(zhì)量要求權(quán)：乙方有權(quán)要求甲方提供符合跨境電商業(yè)務(wù)需求的服務(wù)，包括物流、倉(cāng)儲(chǔ)、配送等。c.價(jià)格談判權(quán)：乙方有權(quán)就倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)用與其他服務(wù)費(fèi)用與甲方進(jìn)行談判，以達(dá)成雙方滿(mǎn)意的協(xié)議。2.乙方責(zé)任條款a.貨物安全責(zé)任：乙方應(yīng)對(duì)其存儲(chǔ)在倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)的貨物負(fù)責(zé)，確保貨物安全無(wú)損壞。b.服務(wù)反饋責(zé)任：乙方應(yīng)向甲方提供關(guān)于倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)的反饋意見(jiàn)，幫助甲方改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量。c.信息保密責(zé)任：乙方應(yīng)遵守合同約定，對(duì)甲方提供的信息保密，不得泄露給第三方。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.中介條款a.中介職責(zé)：第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的溝通，確保合同條款的執(zhí)行。b.中介費(fèi)用：中介服務(wù)費(fèi)用由合同雙方共同承擔(dān)，具體費(fèi)用由中介機(jī)構(gòu)與雙方協(xié)商確定。c.中介違約責(zé)任：中介在履行職責(zé)過(guò)程中如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.中介責(zé)任條款說(shuō)明：第三方中介在合同中的責(zé)任條款。a.信息真實(shí)性與完整性責(zé)任：中介應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、完整，不得誤導(dǎo)甲方或乙方。b.中介行為規(guī)范責(zé)任：中介在執(zhí)行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。c.中介保密責(zé)任：中介對(duì)甲方和乙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施清單2.租金支付計(jì)劃表3.倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)協(xié)議4.倉(cāng)儲(chǔ)安全管理協(xié)議5.甲方主導(dǎo)條款6.乙方主導(dǎo)條款7.中介條款8.中介責(zé)任條款二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按時(shí)提供符合約定的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施。b.甲方未按照約定提供或保證倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)質(zhì)量。c.乙方未按時(shí)支付租金。d.乙方違反倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施使用規(guī)范，導(dǎo)致設(shè)施損壞。e.中介未履行職責(zé)，導(dǎo)致合同履行受阻。2.違約行為認(rèn)定：a.違約行為發(fā)生后，由對(duì)方提出違約行為。b.雙方協(xié)商確定違約行為成立，并根據(jù)合同約定處理違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施：指甲方提供的用于儲(chǔ)存貨物的場(chǎng)所、設(shè)備等。2.租金：指乙方支付給甲方的倉(cāng)儲(chǔ)使用費(fèi)用。3.倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)：指甲方提供的包括入庫(kù)、出庫(kù)、庫(kù)存管理等服務(wù)。4.違約：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)。5.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施出現(xiàn)故障，影響乙方業(yè)務(wù)。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)維修設(shè)施，確保乙方業(yè)務(wù)不受影響。2.問(wèn)題：乙方貨物在倉(cāng)儲(chǔ)過(guò)程中丟失或損壞。解決辦法：甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并采取措施防止類(lèi)似事件再次發(fā)生。3.問(wèn)題：中介未履行職責(zé)，導(dǎo)致合同履行受阻。解決辦法：雙方應(yīng)要求中介履行職責(zé)，或更換中介機(jī)構(gòu)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.跨境電商企業(yè)租賃倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，拓展全球市場(chǎng)。2.甲方為專(zhuān)業(yè)倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)提供商，乙方為跨境電商企業(yè)。3.合同雙方通過(guò)第三方中介進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。4.合同適用于不同規(guī)模和類(lèi)型的跨境電商業(yè)務(wù)。全文完。2025年度跨境電商倉(cāng)儲(chǔ)租賃合同，合法經(jīng)營(yíng)拓展全球市場(chǎng)1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)及全稱(chēng)1.2雙方地址及聯(lián)系方式1.3法定代表人或授權(quán)代表信息2.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)3.合同租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長(zhǎng)及續(xù)約條件4.租賃標(biāo)的物4.1倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施名稱(chēng)及編號(hào)4.2倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施地址4.3倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施面積及結(jié)構(gòu)4.4倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施設(shè)施清單5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3租金支付時(shí)間5.4租金調(diào)整及調(diào)整條件6.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施使用及維護(hù)6.1倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施使用范圍6.2倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施使用規(guī)定6.3倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施維護(hù)責(zé)任6.4倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施損壞賠償7.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施安全及消防7.1倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施安全責(zé)任7.2消防設(shè)施及消防管理制度7.3消防安全檢查及整改8.違約責(zé)任8.1違約情形及處理8.2違約金計(jì)算及支付8.3爭(zhēng)議解決方式9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止后的處理10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同生效及備案11.1合同生效條件11.2合同備案要求12.合同附件12.1附件一：倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施清單12.2附件二：合同補(bǔ)充協(xié)議13.其他約定事項(xiàng)14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)及全稱(chēng)甲方：跨境電商乙方：倉(cāng)儲(chǔ)管理1.2雙方地址及聯(lián)系方式甲方地址：省市區(qū)路號(hào)乙方地址：省市區(qū)路號(hào)1.3法定代表人或授權(quán)代表信息甲方法定代表人：乙方法定代表人：2.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)本合同于2025年1月1日在省市區(qū)簽訂。3.合同租賃期限3.1租賃起始日期2025年1月1日3.2租賃終止日期2025年12月31日3.3租賃期限延長(zhǎng)及續(xù)約條件如雙方同意，租賃期限可延長(zhǎng)一年，續(xù)約需在租賃期限屆滿(mǎn)前一個(gè)月提出書(shū)面申請(qǐng)。4.租賃標(biāo)的物4.1倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施名稱(chēng)及編號(hào)倉(cāng)儲(chǔ)中心1號(hào)庫(kù)4.2倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施地址省市區(qū)路號(hào)4.3倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施面積及結(jié)構(gòu)面積：1000平方米，單層鋼結(jié)構(gòu)建筑4.4倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施設(shè)施清單1.冷藏設(shè)備：2臺(tái)，容量各為10立方米2.冷凍設(shè)備：1臺(tái)，容量為20立方米3.貨架：50米，可存儲(chǔ)貨物5.搬運(yùn)設(shè)備：1臺(tái)，電動(dòng)叉車(chē)6.滅火器：10臺(tái)，每層樓配備7.安全監(jiān)控系統(tǒng)：24小時(shí)監(jiān)控5.租金及支付方式5.1租金金額每月租金為人民幣10萬(wàn)元整。5.2租金支付方式甲方應(yīng)于每月5日前將租金匯入乙方指定賬戶(hù)。5.3租金支付時(shí)間每月租金支付時(shí)間為每月5日。5.4租金調(diào)整及調(diào)整條件如市場(chǎng)租金發(fā)生變動(dòng)，雙方應(yīng)協(xié)商一致后調(diào)整租金。6.租賃設(shè)施使用及維護(hù)6.1倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施使用范圍甲方僅限在本合同約定的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施內(nèi)從事跨境電商業(yè)務(wù)。6.2倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施使用規(guī)定甲方應(yīng)遵守倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的使用規(guī)定，不得擅自改變倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的結(jié)構(gòu)和功能。6.3倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)日常維護(hù)，乙方負(fù)責(zé)設(shè)施的定期檢修。6.4倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施損壞賠償甲方在使用過(guò)程中造成倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施安全及消防7.1倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施安全責(zé)任甲方負(fù)責(zé)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施內(nèi)的貨物安全，乙方負(fù)責(zé)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施本身的安全。7.2消防設(shè)施及消防管理制度乙方應(yīng)確保倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施內(nèi)消防設(shè)施完好，并制定消防管理制度。7.3消防安全檢查及整改乙方應(yīng)定期進(jìn)行消防安全檢查，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)整改。8.違約責(zé)任8.1違約情形及處理8.1.1甲方違約情形若甲方未按時(shí)支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。8.1.2乙方違約情形若乙方未按時(shí)提供符合約定的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失，并有權(quán)解除合同。8.2違約金計(jì)算及支付違約金按每日租金的1%計(jì)算，自違約之日起至實(shí)際履行完畢之日止。8.3爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1甲方解除條件甲方有權(quán)在租賃期滿(mǎn)前30日書(shū)面通知乙方解除合同，但需支付剩余租賃期限的租金。9.1.2乙方解除條件乙方有權(quán)在甲方嚴(yán)重違約的情況下，書(shū)面通知甲方解除合同。9.2合同終止條件合同因期滿(mǎn)、解除或雙方協(xié)商一致終止。9.3合同解除及終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即終止所有租賃行為，甲方應(yīng)將倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施恢復(fù)原狀，乙方應(yīng)退還甲方已支付的租金。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。11.合同生效及備案11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同備案要求本合同簽訂后，雙方應(yīng)向相關(guān)政府部門(mén)備案。12.合同附件12.1附件一：倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施清單12.2附件二：合同補(bǔ)充協(xié)議13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。13.2通知所有通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送，并按照合同中提供的地址進(jìn)行發(fā)送。14.合同簽署及生效日期本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義及范圍1.1第三方的定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于提供中介服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)、專(zhuān)業(yè)評(píng)估、監(jiān)理服務(wù)、法律咨詢(xún)等。2.第三方介入的流程2.1介入申請(qǐng)甲乙雙方協(xié)商一致后，可向第三方發(fā)出介入申請(qǐng)，并明確介入的具體事項(xiàng)和目的。2.2介入?yún)f(xié)議甲乙雙方與第三方簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。2.3介入實(shí)施第三方根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》的要求，開(kāi)展相關(guān)介入活動(dòng)。3.甲乙雙方在第三方介入時(shí)的額外條款3.1信息披露甲乙雙方應(yīng)向第三方提供與介入事項(xiàng)相關(guān)的必要信息，包括但不限于合同內(nèi)容、財(cái)務(wù)狀況、倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施情況等。3.2第三方職責(zé)3.2.1嚴(yán)格遵守法律法規(guī)和合同約定；3.2.2獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)；3.2.3及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告介入進(jìn)展情況。3.3第三方權(quán)利3.3.1要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；3.3.2對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估；3.3.3在必要時(shí)向甲乙雙方提出建議或意見(jiàn)。4.第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任范圍第三方的責(zé)任限于其在介入過(guò)程中的直接責(zé)任，不包括甲乙雙方之間的任何糾紛。4.2責(zé)任限額4.2.1第三方的賠償責(zé)任不超過(guò)《第三方介入?yún)f(xié)議》中約定的金額；4.2.2若第三方因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間不存在直接的法律關(guān)系，甲方與乙方的合同關(guān)系不受第三方介入的影響。5.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間不存在直接的法律關(guān)系，乙方與甲方的合同關(guān)系不受第三方介入的影響。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方作為介入方，在介入過(guò)程中與甲乙雙方保持溝通，協(xié)助雙方履行合同義務(wù)。6.第三方介入的終止6.1介入目的實(shí)現(xiàn)若第三方介入的目的已實(shí)現(xiàn)，甲乙雙方可終止第三方介入。6.2合同解除或終止若甲乙雙方解除或終止合同，第三方介入隨之終止。6.3其他終止情形其他導(dǎo)致第三方介入終止的情形，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。7.合同修正本合同中關(guān)于第三方介入的條款，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后，可進(jìn)行修正。8.附件8.1《第三方介入?yún)f(xié)議》8.2《合同修正協(xié)議》8.3其他與第三方介入相關(guān)的文件和資料。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列明倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量、容量、位置等基本信息。附件說(shuō)明：此清單作為倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施使用和維護(hù)的依據(jù)，應(yīng)包含所有租賃設(shè)施及其詳細(xì)規(guī)格。2.附件二：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方的身份、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及介入的具體事項(xiàng)和期限。附件說(shuō)明：此協(xié)議作為第三方介入的法律依據(jù)，應(yīng)在雙方簽字或蓋章后生效。3.附件三：合同修正協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)記錄合同修正的內(nèi)容、原因和雙方達(dá)成的一致意見(jiàn)。附件說(shuō)明：此協(xié)議用于記錄合同在執(zhí)行過(guò)程中可能出現(xiàn)的任何修正，以確保合同內(nèi)容的準(zhǔn)確性和完整性。4.附件四：消防安全檢查記錄詳細(xì)要求：記錄定期的消防安全檢查情況，包括檢查時(shí)間、檢查人員、檢查結(jié)果和整改措施。附件說(shuō)明：此記錄作為消防安全管理的重要資料，應(yīng)確保所有消防設(shè)施處于良好狀態(tài)。5.附件五：租賃設(shè)施使用記錄詳細(xì)要求：記錄租賃設(shè)施的使用情況，包括使用時(shí)間、使用人、使用目的等。附件說(shuō)明：此記錄用于監(jiān)督租賃設(shè)施的使用情況，確保其按照約定用途使用。6.附件六：維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄租賃設(shè)施的維修保養(yǎng)情況，包括維修保養(yǎng)時(shí)間、維修保養(yǎng)內(nèi)容、維修保養(yǎng)費(fèi)用等。附件說(shuō)明：此記錄用于跟蹤設(shè)施的維護(hù)狀況，確保其正常運(yùn)行。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未能在約定的支付日期前支付租金，構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：甲方應(yīng)在每月5日前支付租金，若延遲至6日支付，則構(gòu)成一日違約。2.違約行為：乙方未提供符合約定的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方提供的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：合同約定倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施需滿(mǎn)足特定容量和結(jié)構(gòu)要求，若乙方提供的設(shè)施未達(dá)標(biāo)，則構(gòu)成違約。3.違約行為：甲方損壞租賃設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方在使用過(guò)程中損壞租賃設(shè)施，構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：甲方在搬運(yùn)貨物時(shí)造成貨架損壞，需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.違約行為：乙方未能履行消防安全職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按合同約定提供和維持消防安全設(shè)施，構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：乙方未能定期檢查消防設(shè)施，導(dǎo)致消防器材失效，構(gòu)成違約。5.違約行為：第三方未履行協(xié)議中的職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按《第三方介入?yún)f(xié)議》履行其職責(zé)，構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：第三方未按照約定時(shí)間提交評(píng)估報(bào)告，構(gòu)成違約。全文完。2025年度跨境電商倉(cāng)儲(chǔ)租賃合同，合法經(jīng)營(yíng)拓展全球市場(chǎng)2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱(chēng)：________________________地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話(huà)：___________________2.乙方（承租方）：名稱(chēng)：________________________地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話(huà)：___________________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱(chēng)：________________________地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話(huà)：___________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方將位于________________________的跨境電商倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施租賃給乙方使用，乙方在租賃期內(nèi)合法經(jīng)營(yíng)，拓展全球市場(chǎng)。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)1.跨境電商：指通過(guò)電子商務(wù)平臺(tái)，實(shí)現(xiàn)國(guó)內(nèi)外商品交易的一種新型貿(mào)易方式。2.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施：指甲方提供的可用于存儲(chǔ)、保管、配送商品等用途的場(chǎng)所、設(shè)備及其配套設(shè)施。3.租賃期限：指乙方租賃倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的時(shí)間段。3.2關(guān)鍵詞解釋1.合法經(jīng)營(yíng)：指乙方在租賃期內(nèi)，遵守國(guó)家法律法規(guī)，依法經(jīng)營(yíng)跨境電商業(yè)務(wù)。2.全球市場(chǎng)：指乙方通過(guò)跨境電商平臺(tái)，將商品銷(xiāo)售至全球各地。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，合法經(jīng)營(yíng)。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方租賃的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施進(jìn)行檢查，確保其符合相關(guān)法律法規(guī)要求。3.甲方應(yīng)保證倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的安全、穩(wěn)定，為乙方提供必要的保障。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，合法經(jīng)營(yíng)跨境電商業(yè)務(wù)。2.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)。3.乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，合理使用，不得損壞。4.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，不得拖欠。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同租賃期限為_(kāi)_______________________，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施位于________________________。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，租金支付方式為_(kāi)_______________________。2.乙方應(yīng)按約定使用倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，不得擅自改變用途。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.租賃期滿(mǎn)，合同自動(dòng)終止。2.雙方協(xié)商一致，可提前終止合同。3.因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行，合同終止。6.3終止程序1.租賃期滿(mǎn)或提前終止合同，乙方應(yīng)將倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施恢復(fù)原狀，甲方予以驗(yàn)收。2.雙方協(xié)商一致提前終止合同，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知對(duì)方。6.4終止后果1.租賃期滿(mǎn)或提前終止合同，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)算租金及其他費(fèi)用。2.終止合同后，乙方應(yīng)將倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施交還甲方，不得留置。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方需按約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣_(tái)_______________________元。2.物業(yè)管理費(fèi)：乙方需支付倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的物業(yè)管理費(fèi)，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣_(tái)_______________________元。3.其他費(fèi)用：包括但不限于水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、安保費(fèi)等，具體費(fèi)用按實(shí)際使用情況另行結(jié)算。7.2支付方式乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付上述費(fèi)用，并將付款憑證發(fā)送至甲方指定聯(lián)系人。7.3支付時(shí)間1.租金：乙方應(yīng)在每月的____日前支付當(dāng)月的租金。2.物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)在每月的____日前支付當(dāng)月的物業(yè)管理費(fèi)。3.其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際使用情況，乙方應(yīng)在費(fèi)用產(chǎn)生后的____個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款1.乙方應(yīng)按時(shí)足額支付所有費(fèi)用，逾期支付的，甲方有權(quán)按每日萬(wàn)分之五的比例收取滯納金。2.乙方如有欠款，甲方有權(quán)暫停其倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的使用，直至欠款清償完畢。八、違約責(zé)任8.1甲方違約若甲方未能按約定提供倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施或服務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按時(shí)支付租金或其他費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付全部欠款及違約金。2.若乙方擅自改變倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。8.3賠償金額和方式1.違約金的計(jì)算方式：按照未履行合同部分的金額，每日按千分之五的比例計(jì)算。2.賠償方式：違約方應(yīng)向守約方支付賠償金，賠償金可一次性支付，也可分期支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶(hù)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式1.雙方均應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得泄露或允許他人獲取保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件本合同中的不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、恐怖襲擊、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，盡力減少損失。10.4不可抗力實(shí)例本合同中的不可抗力實(shí)例包括地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害，以及戰(zhàn)爭(zhēng)、恐怖襲擊等社會(huì)事件。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同中約定的保密內(nèi)容。2.本合同中約定的違約責(zé)任。3.法律法規(guī)規(guī)定的不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的所有權(quán)和使用權(quán)，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處分其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的維修、改造、擴(kuò)建等權(quán)利，但不得影響乙方的正常經(jīng)營(yíng)。2.甲方保留對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的監(jiān)督權(quán)，以確保乙方合法經(jīng)營(yíng)，拓展全球市場(chǎng)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，均需以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改和補(bǔ)充與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.甲方提供倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施及相關(guān)服務(wù)；2.乙方合法經(jīng)營(yíng)，拓展全球市場(chǎng)。15.2協(xié)作與配合方式1.定期召開(kāi)會(huì)議，溝通情況，解決問(wèn)題；2.遵守合同約定，及時(shí)履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有關(guān)于本合同的口頭或書(shū)面協(xié)議。16.3增減條款未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何增減本合同條款的行為均無(wú)效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：________________________日期：________________________蓋章：________________________乙方（承租方）：簽字：________________________日期：________________________蓋章：________________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施使用說(shuō)明及安全操作規(guī)程2.費(fèi)用明細(xì)表3.不可抗力事件證明文件4.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件5.雙方協(xié)商達(dá)成的修改和補(bǔ)充協(xié)議6.其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按約定提供倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施或服務(wù)；b.未按約定進(jìn)行倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的維修、改造、擴(kuò)建；c.未經(jīng)乙方同意，擅自改變倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施用途。乙方違約：a.未按時(shí)支付租金或其他費(fèi)用；b.擅自改變倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施用途；c.未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款及雙方協(xié)商一致的意見(jiàn)。任何一方認(rèn)為對(duì)方有違約行為，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證據(jù)。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.跨境電商：指通過(guò)電子商務(wù)平臺(tái)，實(shí)現(xiàn)國(guó)內(nèi)外商品交易的一種新型貿(mào)易方式。2.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施：指甲方提供的可用于存儲(chǔ)、保管、配送商品等用途的場(chǎng)所、設(shè)備及其配套設(shè)施。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。4.違約金：指違約方因違約行為應(yīng)向守約方支付的一定金額的補(bǔ)償金。5.協(xié)商解決：指雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未能按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)發(fā)出催款通知，并按合同約定收取滯納金；如乙方仍不支付，甲方有權(quán)暫停其倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的使用。2.問(wèn)題：倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施出現(xiàn)故障，影響乙方正常經(jīng)營(yíng)。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)維修，確保倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的正常使用；如維修期間影響乙方經(jīng)營(yíng)，甲方應(yīng)給予相應(yīng)補(bǔ)償。3.問(wèn)題：雙方對(duì)合同條款存在爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商，通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議；如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。4.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商解決合同無(wú)法履行的問(wèn)題；如無(wú)法協(xié)商一致，可依法解除合同，并按合同約定處理?yè)p失。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：2.第三方的責(zé)任：丙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。丙方應(yīng)確保其提供的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施安全、可靠，并承擔(dān)相應(yīng)的管理責(zé)任。3.第三方的權(quán)利：丙方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行各自的義務(wù)。丙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。4.第三方的義務(wù)：丙方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自變更合同內(nèi)容。丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施和服務(wù)。乙方有權(quán)要求甲方在合同期限內(nèi)不得擅自提高租金。乙方有權(quán)要求甲方在不可抗力事件發(fā)生時(shí)，提供必要的協(xié)助和補(bǔ)償。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)獲得甲方提供的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的安全保障。乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)享受甲方提供的優(yōu)惠政策和增值服務(wù)。3.甲方的違約及限制條款：甲方違反合同約定，未提供符合約定的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施或服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得在合同期限內(nèi)單方面提高租金，否則乙方有權(quán)解除合同。甲方在合同履行過(guò)程中，不得限制乙方的合法經(jīng)營(yíng)行為。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的使用費(fèi)。甲方可要求乙方遵守合同約定的使用規(guī)范，確保倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的安全和完好。2.甲方的利益條款：甲方可享受乙方支付的租金和其他相關(guān)費(fèi)用。甲方可通過(guò)乙方合法經(jīng)營(yíng)，拓展其業(yè)務(wù)范圍和市場(chǎng)影響力。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)支付租金或違反合同約定的使用規(guī)范，甲方有權(quán)解除合同。乙方在合同履行過(guò)程中，不得損害甲方的合法權(quán)益。乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。全文完。2025年度跨境電商倉(cāng)儲(chǔ)租賃合同，合法經(jīng)營(yíng)拓展全球市場(chǎng)3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)1.2雙方法定代表人1.3雙方聯(lián)系方式2.倉(cāng)儲(chǔ)租賃基本條款2.1倉(cāng)儲(chǔ)租賃地點(diǎn)2.2租賃面積2.3租賃期限2.4租金金額及支付方式3.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施與服務(wù)3.1倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施設(shè)備3.2倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)內(nèi)容3.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.物流配送與運(yùn)輸4.1物流配送方式4.2運(yùn)輸費(fèi)用及支付4.3運(yùn)輸時(shí)間及要求5.倉(cāng)儲(chǔ)管理及安全5.1倉(cāng)儲(chǔ)管理責(zé)任5.2安全管理制度5.3安全責(zé)任劃分6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約金計(jì)算方法7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.合同變更9.1合同變更條件9.2合同變更程序9.3合同變更后的處理10.合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后的處理11.合同附件11.1附件一：倉(cāng)儲(chǔ)租賃清單11.2附件二：倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施設(shè)備清單11.3附件三：物流配送協(xié)議12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人員13.合同生效13.1生效條件13.2生效日期14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)1.1.1出租方：[出租方全稱(chēng)]1.1.2承租方：[承租方全稱(chēng)]1.2雙方法定代表人1.2.1出租方法定代表人：[出租方法定代表人姓名]1.2.2承租方法定代表人：[承租方法定代表人姓名]1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1出租方聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系電話(huà)、電子郵箱等]1.3.2承租方聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系電話(huà)、電子郵箱等]2.倉(cāng)儲(chǔ)租賃基本條款2.1倉(cāng)儲(chǔ)租賃地點(diǎn)2.1.1詳細(xì)地址：[倉(cāng)儲(chǔ)租賃具體地址]2.1.2地圖坐標(biāo)：[倉(cāng)儲(chǔ)租賃地點(diǎn)的GPS坐標(biāo)]2.2租賃面積2.2.1總面積：[租賃倉(cāng)儲(chǔ)總面積]2.2.2使用面積：[實(shí)際可用倉(cāng)儲(chǔ)面積]2.3租賃期限2.3.1起始日期：[租賃合同起始日期]2.3.2截止日期：[租賃合同終止日期]2.3.3租賃期限：[租賃期限的具體年月日]2.4租金金額及支付方式2.4.1租金總額：[租金總額金額]2.4.2支付方式：[租金支付的具體方式，如月付、季付等]2.4.3首付款：[首付款金額及支付時(shí)間]2.4.4遞增條款：[租金遞增的條款，如每年遞增比例等]3.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施與服務(wù)3.1倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施設(shè)備3.1.1設(shè)施清單：[倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施設(shè)備的詳細(xì)清單]3.1.2設(shè)備狀況：[設(shè)施設(shè)備的新舊程度及使用狀態(tài)]3.2倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)內(nèi)容3.2.1服務(wù)范圍：[倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)的具體內(nèi)容，如入庫(kù)、出庫(kù)、庫(kù)存管理等]3.2.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：[服務(wù)達(dá)到的標(biāo)準(zhǔn)，如作業(yè)時(shí)間、準(zhǔn)確率等]3.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.3.1作業(yè)時(shí)間：[倉(cāng)庫(kù)作業(yè)的時(shí)間規(guī)定]3.3.2準(zhǔn)確率：[作業(yè)準(zhǔn)確率的要求]3.3.3倉(cāng)庫(kù)環(huán)境：[倉(cāng)庫(kù)的溫度、濕度等環(huán)境要求]4.物流配送與運(yùn)輸4.1物流配送方式4.1.1配送方式：[物流配送的具體方式，如快遞、物流公司等]4.1.2配送費(fèi)用：[配送費(fèi)用的承擔(dān)方及計(jì)算方式]4.2運(yùn)輸費(fèi)用及支付4.2.1運(yùn)輸費(fèi)用：[運(yùn)輸費(fèi)用的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)]4.2.2支付方式：[運(yùn)輸費(fèi)用的支付方式]4.3運(yùn)輸時(shí)間及要求4.3.1運(yùn)輸時(shí)間：[運(yùn)輸時(shí)間的規(guī)定]4.3.2運(yùn)輸要求：[運(yùn)輸過(guò)程中的具體要求，如貨物保護(hù)、保險(xiǎn)等]5.倉(cāng)儲(chǔ)管理及安全5.1倉(cāng)儲(chǔ)管理責(zé)任5.1.1出租方責(zé)任：[出租方在倉(cāng)儲(chǔ)管理中的責(zé)任]5.1.2承租方責(zé)任：[承租方在倉(cāng)儲(chǔ)管理中的責(zé)任]5.2安全管理制度5.2.1安全制度：[倉(cāng)儲(chǔ)安全管理的具體制度]5.2.2應(yīng)急預(yù)案：[安全事故的應(yīng)急預(yù)案]5.3安全責(zé)任劃分5.3.1安全責(zé)任：[雙方在安全方面的責(zé)任劃分]6.違約責(zé)任6.1違約情形6.1.1違約定義：[違約的具體情形]6.1.2違約示例：[具體的違約行為]6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.2.1責(zé)任承擔(dān)：[違約責(zé)任的承擔(dān)方式]6.2.2賠償標(biāo)準(zhǔn)：[違約賠償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)]6.3違約金計(jì)算方法6.3.1違約金計(jì)算公式：[違約金的具體計(jì)算方法]6.3.2違約金支付：[違約金的支付時(shí)間及方式]8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1爭(zhēng)議解決原則：[爭(zhēng)議解決的基本原則]8.1.2爭(zhēng)議解決途徑：[爭(zhēng)議解決的途徑，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等]8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1仲裁機(jī)構(gòu)：[若選擇仲裁，指定具體的仲裁機(jī)構(gòu)]8.2.2訴訟法院：[若選擇訴訟，指定具體的法院]8.3爭(zhēng)議解決程序8.3.1協(xié)商程序：[協(xié)商解決爭(zhēng)議的程序]8.3.2調(diào)解程序：[調(diào)解解決爭(zhēng)議的程序]8.3.3仲裁程序：[仲裁解決爭(zhēng)議的程序]8.3.4訴訟程序：[訴訟解決爭(zhēng)議的程序]9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1解除條件：[合同解除的具體條件]9.1.2解除通知：[解除合同的通知方式及期限]9.2合同解除程序9.2.1解除流程：[合同解除的具體流程]9.2.2解除通知：[解除合同的通知方式及送達(dá)方式]9.3合同解除后的處理9.3.1租金結(jié)算：[合同解除后的租金結(jié)算方式]9.3.2設(shè)施歸還：[倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施設(shè)備的歸還要求]9.3.3賠償責(zé)任：[合同解除后的賠償責(zé)任]10.合同變更10.1合同變更條件10.1.1變更條件：[合同變更的具體條件]10.1.2變更程序：[合同變更的程序]10.2合同變更程序10.2.1提交變更請(qǐng)求：[提出合同變更請(qǐng)求的方式]10.2.2雙方協(xié)商：[雙方協(xié)商變更內(nèi)容]10.2.3文件簽署：[變更合同的簽署程序]10.3合同變更后的處理10.3.1變更文件：[變更合同的文件要求]10.3.2生效日期：[變更合同生效日期]11.合同終止11.1合同終止條件11.1.1終止條件：[合同終止的具體條件]11.1.2終止通知：[終止合同的通知方式及期限]11.2合同終止程序11.2.1終止流程：[合同終止的具體流程]11.2.2終止通知：[終止合同的通知方式及送達(dá)方式]11.3合同終止后的處理11.3.1租金結(jié)算：[合同終止后的租金結(jié)算方式]11.3.2設(shè)施歸還：[倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施設(shè)備的歸還要求]11.3.3賠償責(zé)任：[合同終止后的賠償責(zé)任]12.合同附件12.1附件一：倉(cāng)儲(chǔ)租賃清單12.1.1清單內(nèi)容：[倉(cāng)儲(chǔ)租賃清單的具體內(nèi)容]12.1.2清單簽署：[清單的簽署及生效日期]12.2附件二：倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施設(shè)備清單12.2.1清單內(nèi)容：[倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施設(shè)備清單的具體內(nèi)容]12.2.2清單簽署：[清單的簽署及生效日期]12.3附件三：物流配送協(xié)議12.3.1協(xié)議內(nèi)容：[物流配送協(xié)議的具體內(nèi)容]12.3.2協(xié)議簽署：[協(xié)議的簽署及生效日期]13.合同簽署13.1簽署日期13.1.1簽署日期：[合同簽署的具體日期]13.2簽署地點(diǎn)13.2.1簽署地點(diǎn)：[合同簽署的具體地點(diǎn)]13.3簽署人員13.3.1簽署人員：[合同簽署人員的姓名及職務(wù)]14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力14.1.1定義：[不可抗力的定義]14.1.2處理：[不可抗力事件發(fā)生時(shí)的處理方式]14.2通知14.2.1通知方式：[通知的具體方式，如書(shū)面、口頭等]14.2.2通知送達(dá)：[通知送達(dá)的具體要求]14.3保密條款14.3.1保密內(nèi)容：[保密的具體內(nèi)容]14.3.2保密期限：[保密期限的規(guī)定]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方：指在合同履行過(guò)程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的而介入合同關(guān)系的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方類(lèi)型：包括但不限于中介方、顧問(wèn)、監(jiān)理、審計(jì)、評(píng)估等。15.2第三方介入條件15.2.1介入原因：因合同履行需要，或經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意。15.2.2介入程序：甲乙雙方應(yīng)提前向?qū)Ψ綍?shū)面通知，并說(shuō)明介入