新海家園B區(qū)50房屋租賃協(xié)議（2025版）6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME新海家園B區(qū)50房屋租賃協(xié)議（2024版）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3繳納時間4.4欠費處理5.房屋使用及維護5.1使用范圍5.2使用限制5.3維護責(zé)任5.4房屋裝修6.房屋押金6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還流程7.違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任7.2承租方違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.其他約定9.1法律適用9.2合同附件9.3合同生效10.合同簽署10.1簽署日期10.2簽署地點10.3簽署人員11.合同變更11.1變更條件11.2變更流程12.合同解除12.1解除條件12.2解除流程13.合同終止13.1終止條件13.2終止流程14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：新海家園物業(yè)管理有限公司1.1.2出租方地址：市區(qū)路號1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方聯(lián)系電話：1381.2承租方信息1.2.1承租方名稱：1.2.2承租方地址：市區(qū)路號1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方聯(lián)系電話：13956782.房屋基本情況2.1房屋地址：市區(qū)路號新海家園B區(qū)50號2.2房屋面積：100平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，多層住宅2.4房屋設(shè)施：家具、家電、衛(wèi)生間、廚房等基本生活設(shè)施齊全3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2026年1月1日3.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前一個月書面通知對方，并達成書面協(xié)議4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10,000元整4.2支付方式：每月租金應(yīng)在每月的5日前一次性支付，可通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付4.3繳納時間：每月租金的繳納時間為每月的5日4.4欠費處理：如承租方逾期支付租金，每逾期一日需支付欠款金額的千分之五作為滯納金5.房屋使用及維護5.1使用范圍：承租方僅限于自用，不得用于經(jīng)營性活動5.2使用限制：不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，不得損壞房屋設(shè)施5.3維護責(zé)任：房屋及設(shè)施的正常維護由出租方負(fù)責(zé)，但承租方在使用過程中造成的損壞，由承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償5.4房屋裝修：如需進行房屋裝修，承租方應(yīng)提前一個月書面通知出租方，并取得出租方的書面同意6.房屋押金6.1押金金額：人民幣5,000元整6.2押金退還條件：租賃期滿，房屋及設(shè)施無損壞，承租方無違約行為6.3押金退還流程：租賃期滿后，承租方應(yīng)向出租方提供相關(guān)證明文件，出租方應(yīng)在收到證明文件后的五個工作日內(nèi)退還押金7.違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任：出租方未按時交付房屋或房屋存在重大質(zhì)量問題，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方賠償損失7.2承租方違約責(zé)任：承租方未按時支付租金，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付欠款及滯納金8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至市區(qū)人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構(gòu)：雙方同意將爭議提交至市區(qū)人民法院進行訴訟解決。9.其他約定9.1法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行、變更、解除及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.2合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、房屋交接確認(rèn)單、押金收據(jù)等。9.3合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.合同簽署10.1簽署日期：2024年1月1日10.2簽署地點：市區(qū)路號新海家園物業(yè)管理有限公司辦公室10.3簽署人員：10.3.1出租方代表：，職務(wù)：經(jīng)理10.3.2承租方代表：，職務(wù)：個人11.合同變更11.1變更條件：任何一方要求變更本合同時，應(yīng)書面提出變更要求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。11.2變更流程：變更請求方應(yīng)將變更要求書面通知對方，對方應(yīng)在收到通知后的七個工作日內(nèi)回復(fù)，雙方應(yīng)在達成一致意見后簽訂書面變更協(xié)議。12.合同解除12.1.1一方嚴(yán)重違約，另一方在接到違約通知后十五日內(nèi)未采取補救措施；12.1.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行；12.1.3雙方協(xié)商一致解除本合同。12.2解除流程：任何一方要求解除本合同時，應(yīng)書面通知對方，并應(yīng)在解除通知送達對方后的三十日內(nèi)辦理房屋退還及款項結(jié)算手續(xù)。13.合同終止13.1終止條件：本合同因履行完畢、解除或雙方協(xié)商一致等原因終止。13.2終止流程：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定辦理房屋退還及款項結(jié)算手續(xù)。14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、評估服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)、法律服務(wù)等任何形式協(xié)助的第三方機構(gòu)或個人。15.2.1中介方：甲乙雙方可共同委托具有合法資質(zhì)的中介機構(gòu)提供中介服務(wù)。15.2.2咨詢方：甲乙雙方可邀請專業(yè)的咨詢機構(gòu)或個人提供咨詢服務(wù)。15.2.3評估方：甲乙雙方可委托專業(yè)的評估機構(gòu)對房屋進行評估。15.2.4擔(dān)保方：甲乙雙方可邀請擔(dān)保機構(gòu)提供擔(dān)保服務(wù)。15.2.5法律服務(wù)方：甲乙雙方在合同履行過程中需要法律服務(wù)的，可聘請律師或律師事務(wù)所提供法律服務(wù)。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額：第三方在本合同中的責(zé)任，包括但不限于提供錯誤信息、不當(dāng)服務(wù)或違反相關(guān)法律法規(guī)等，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過本合同租金總額的百分之十。16.2責(zé)任承擔(dān)：第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。如第三方未能履行職責(zé)或違反約定，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1.1要求甲乙雙方提供必要的信息和文件；17.1.2對甲乙雙方提供的信息和文件進行核實；17.1.3要求甲乙雙方配合其履行職責(zé)；17.1.4在履行職責(zé)過程中，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：18.1.1第三方在提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保或法律服務(wù)時，甲方應(yīng)向第三方支付相應(yīng)的費用；18.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方違約行為，有權(quán)向甲方提出警告或解除合同。18.2第三方與乙方的劃分：18.2.1第三方在提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保或法律服務(wù)時，乙方應(yīng)向第三方支付相應(yīng)的費用；18.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方違約行為，有權(quán)向乙方提出警告或解除合同。18.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：18.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在爭議，應(yīng)積極協(xié)調(diào)，協(xié)助雙方解決；18.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違法行為，應(yīng)立即報告相關(guān)部門，并協(xié)助查處。19.第三方變更19.1第三方變更條件：如甲乙雙方需要更換第三方，應(yīng)書面通知對方，并達成書面協(xié)議。19.2.1雙方書面提出更換第三方的請求；19.2.2第三方同意更換；19.2.3雙方簽訂書面協(xié)議，明確新第三方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)要求：包括房屋的詳細(xì)描述、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施清單、附屬設(shè)施等。說明：此清單應(yīng)詳細(xì)記錄房屋的現(xiàn)狀，作為房屋交接的依據(jù)。2.房屋交接確認(rèn)單詳細(xì)要求：記錄房屋交接時甲乙雙方對房屋現(xiàn)狀的確認(rèn)，包括損壞情況、設(shè)施狀態(tài)等。說明：此單據(jù)應(yīng)由甲乙雙方簽字確認(rèn)，作為房屋交接的正式文件。3.押金收據(jù)詳細(xì)要求：詳細(xì)記錄押金金額、繳納日期、退還條件等。說明：此收據(jù)應(yīng)由出租方出具，作為收取押金的憑證。4.租金支付憑證詳細(xì)要求：記錄每次租金支付的時間、金額、支付方式等。說明：此憑證作為租金支付的記錄，便于日后查詢。5.房屋維修記錄詳細(xì)要求：記錄房屋維修的時間、原因、維修內(nèi)容、維修費用等。說明：此記錄有助于跟蹤房屋的維護情況。6.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容、變更日期、雙方簽字等。說明：此協(xié)議作為合同變更的法律文件。7.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)記錄合同解除的原因、日期、雙方簽字等。說明：此協(xié)議作為合同解除的法律文件。8.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：記錄爭議解決的方式、結(jié)果、雙方簽字等。說明：此協(xié)議作為爭議解決的法律文件。9.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：記錄第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、費用、服務(wù)期限等。說明：此協(xié)議作為第三方服務(wù)的法律文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時交付房屋或房屋存在重大質(zhì)量問題。責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)賠償承租方因此遭受的直接損失，包括但不限于維修費用、搬遷費用等。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時支付租金、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途、損壞房屋設(shè)施等。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)支付滯納金，并賠償出租方因此遭受的直接損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未履行職責(zé)、提供錯誤信息、不當(dāng)服務(wù)等。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定或相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若出租方未按時交付房屋，導(dǎo)致承租方無法正常居住，出租方應(yīng)賠償承租方因此產(chǎn)生的住宿費用。若承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，出租方有權(quán)要求承租方恢復(fù)原狀，并賠償因此造成的損失。全文完。新海家園B區(qū)50房屋租賃協(xié)議（2024版）1本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2房屋基本情況1.3租賃期限及租金1.4租金支付方式及時間1.5房屋押金及退還1.6房屋使用及維護責(zé)任1.7房屋裝修及改動1.8房屋設(shè)施及設(shè)備使用1.9房屋租賃期間其他費用1.10房屋租賃期間禁止事項1.11合同解除及違約責(zé)任1.12合同爭議解決方式1.13合同生效及其他1.14合同附件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1.1出租方：姓名（或名稱），身份證號碼（或統(tǒng)一社會信用代碼），聯(lián)系方式，住址。1.1.2承租方：姓名（或名稱），身份證號碼（或統(tǒng)一社會信用代碼），聯(lián)系方式，住址。第二條房屋基本情況2.1房屋地址：具體到樓號、門牌號。2.2房屋結(jié)構(gòu)：磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等。2.3房屋面積：平方米。2.4房屋使用性質(zhì)：住宅、商用等。2.5房屋裝修情況：簡裝、精裝等。第三條租賃期限及租金3.1租賃期限：自年月日起至年月日止，共計__個月。3.2租金：每月人民幣__元整，總額人民幣__元整。3.3租金支付方式：每月__日前支付，可采用銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式。第四條租金支付方式及時間4.1租金支付方式：每月__日前支付，可采用銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式。4.2支付賬戶：__（銀行名稱、賬號等）。第五條房屋押金及退還5.1押金金額：人民幣__元整。5.2押金支付時間：簽訂合同時一次性支付。5.3押金退還條件：租賃期滿，房屋及附屬設(shè)施設(shè)備無損壞，租金、水電費等費用結(jié)清。5.4押金退還時間：租賃期滿后__日內(nèi)退還。第六條房屋使用及維護責(zé)任6.1承租方有權(quán)按照房屋原用途使用房屋。6.2承租方應(yīng)愛護房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)。6.3租賃期間房屋及附屬設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障，由出租方負(fù)責(zé)維修。第七條房屋裝修及改動7.1租賃期間，未經(jīng)出租方同意，承租方不得擅自對房屋進行裝修或改動。7.2若需進行裝修或改動，承租方應(yīng)事先與出租方協(xié)商，取得書面同意。7.3裝修或改動費用由承租方承擔(dān)，租賃期滿后，房屋恢復(fù)原狀，否則由承租方承擔(dān)恢復(fù)原狀的費用。第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1.1出租方：姓名（或名稱），身份證號碼（或統(tǒng)一社會信用代碼），聯(lián)系方式，住址。1.1.2承租方：姓名（或名稱），身份證號碼（或統(tǒng)一社會信用代碼），聯(lián)系方式，住址。第二條房屋基本情況2.1房屋地址：具體到樓號、門牌號。2.2房屋結(jié)構(gòu)：磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等。2.3房屋面積：平方米。2.4房屋使用性質(zhì)：住宅、商用等。2.5房屋裝修情況：簡裝、精裝等。第三條租賃期限及租金3.1租賃期限：自年月日起至年月日止，共計__個月。3.2租金：每月人民幣__元整，總額人民幣__元整。3.3租金支付方式：每月__日前支付，可采用銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式。第四條租金支付方式及時間4.1租金支付方式：每月__日前支付，可采用銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式。4.2支付賬戶：__（銀行名稱、賬號等）。第五條房屋押金及退還5.1押金金額：人民幣__元整。5.2押金支付時間：簽訂合同時一次性支付。5.3押金退還條件：租賃期滿，房屋及附屬設(shè)施設(shè)備無損壞，合同終止后__個工作日內(nèi)退還。第六條房屋使用及維護責(zé)任6.1承租方應(yīng)按照房屋原設(shè)計用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。6.2承租方負(fù)責(zé)保持房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的正常使用狀態(tài)，不得損壞。6.3承租方在使用過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。第七條房屋裝修及改動7.1承租方不得擅自對房屋進行裝修或改動，如需裝修或改動，應(yīng)事先征得出租方書面同意。7.2裝修或改動后的費用由承租方承擔(dān)，并負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。7.3裝修或改動不得影響房屋的安全、消防和正常使用。第二部分：第三方介入后的修正第八條第三方介入的概念及范圍8.1本合同中提及的第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。8.2第三方的介入范圍包括但不限于：房屋租賃中介服務(wù)、房屋裝修施工、物業(yè)管理服務(wù)、房屋維修保養(yǎng)服務(wù)、保險服務(wù)等。第九條第三方介入的程序9.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。9.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等事項進行充分協(xié)商。9.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將第三方的基本信息及合作協(xié)議附在本合同附件中。第十條甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)10.1甲乙雙方在第三方介入期間，仍應(yīng)履行本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。10.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方遵守本合同的相關(guān)約定，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條第三方的責(zé)任限額11.1第三方在本合同履行過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.2.1第三方介入前，甲乙雙方已明確約定第三方責(zé)任限額的，從其約定。11.2.2.1第三方為自然人且提供的是房屋租賃中介服務(wù)，責(zé)任限額為人民幣__元整。11.2.2.2第三方為法人或其他組織且提供的是房屋租賃中介服務(wù)，責(zé)任限額為人民幣__元整。11.2.2.3第三方為自然人或其他組織且提供的是其他服務(wù)，責(zé)任限額為人民幣__元整。11.2.2.4第三方為法人或其他組織且提供的是其他服務(wù)，責(zé)任限額為人民幣__元整。第十二條第三方與其他各方的責(zé)任劃分12.1第三方在本合同履行過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任。12.2若第三方因不可抗力原因造成損失，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商分擔(dān)責(zé)任。12.3第三方在履行本合同時，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方合法權(quán)益。第十三條第三方介入合同的終止13.1第三方介入合同終止的條件：13.1.1本合同終止。13.1.2第三方介入合同約定的服務(wù)期限屆滿。13.1.3第三方因自身原因提出終止介入。13.1.4甲乙雙方協(xié)商一致同意終止第三方介入。13.2第三方介入合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。第十四條第三方介入合同的變更14.1第三方介入合同在履行過程中，如需變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。14.2第三方介入合同的變更不得違反國家法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同副本詳細(xì)要求：合同雙方簽字蓋章，一式兩份。說明：作為合同有效性的證明文件。2.房屋基本情況說明書詳細(xì)要求：詳細(xì)描述房屋的結(jié)構(gòu)、面積、裝修情況等。說明：為雙方提供房屋的詳細(xì)信息。3.租金支付憑證詳細(xì)要求：每次支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金收據(jù)。說明：證明租金已支付。4.押金收據(jù)詳細(xì)要求：押金支付后的收據(jù)。說明：證明押金已支付。5.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議。說明：明確第三方在合同中的角色和責(zé)任。6.房屋設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：列明房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，包括品牌、型號、數(shù)量等。說明：作為房屋交付和驗收的依據(jù)。7.房屋裝修及改動協(xié)議詳細(xì)要求：如需裝修或改動，雙方簽訂的協(xié)議。說明：明確裝修或改動的內(nèi)容和責(zé)任。8.房屋維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄房屋維修保養(yǎng)的時間和內(nèi)容。說明：作為房屋維護狀況的證明。9.合同終止通知詳細(xì)要求：合同終止時的書面通知。說明：證明合同已終止。10.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)實際情況，可能涉及的其他文件。說明：作為合同履行過程中的補充材料。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，應(yīng)支付當(dāng)月租金的__%作為違約金。示例：若每月租金為1000元，逾期一天，則應(yīng)支付10元的違約金。2.違約行為：未按約定使用房屋。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：造成房屋損壞或影響他人正常生活的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：若因不當(dāng)使用導(dǎo)致房屋漏水，承租方應(yīng)承擔(dān)維修費用。3.違約行為：擅自改動房屋結(jié)構(gòu)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相關(guān)費用。示例：若擅自拆除承重墻，承租方需承擔(dān)恢復(fù)原狀的費用。4.違約行為：未按時退還押金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，應(yīng)支付__元作為違約金。示例：若押金為1000元，逾期一天，則應(yīng)支付10元的違約金。5.違約行為：未遵守合同約定的其他條款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)具體情況，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若違反合同約定，未進行房屋維護，導(dǎo)致房屋損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。新海家園B區(qū)50房屋租賃協(xié)議（2024版）2本合同目錄一覽1.1雙方基本信息1.2房屋基本情況1.3租賃期限1.4租金及支付方式1.5押金及退還條件1.6房屋使用及維護責(zé)任1.7水電費及其他費用的繳納1.8違約責(zé)任1.9合同解除及終止1.10爭議解決方式1.11合同的生效、變更及解除1.12其他約定1.13合同附件1.14合同簽署日期及地點第一部分：合同如下：第一條雙方基本信息姓名/名稱：____________________身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：____________________聯(lián)系方式：____________________姓名/名稱：____________________身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：____________________聯(lián)系方式：____________________第二條房屋基本情況2.1房屋地址：____________________2.2房屋結(jié)構(gòu)：____________________2.3房屋面積：____________________平方米2.4房屋裝修情況：____________________2.5房屋用途：____________________第三條租賃期限3.1租賃起止日期：____________________至____________________3.2租賃期限為____________________年第四條租金及支付方式4.1租金金額：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元4.2支付方式：____________________4.3支付時間：____________________第五條押金及退還條件5.1押金金額：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元5.2押金支付時間：____________________5.3押金退還條件：____________________5.4押金退還時間：____________________第六條房屋使用及維護責(zé)任6.1乙方在使用房屋過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。6.2乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)的日常維修，包括但不限于水電、管道等設(shè)施設(shè)備的維修。6.3乙方應(yīng)保持房屋整潔，不得在房屋內(nèi)堆放雜物，確保消防通道暢通。第七條水電費及其他費用的繳納7.1乙方負(fù)責(zé)繳納房屋使用過程中的水電費、物業(yè)管理費等費用。7.2乙方應(yīng)在每月____________________日前將水電費等費用支付給甲方或物業(yè)管理方。7.3如因乙方逾期繳納費用導(dǎo)致甲方或物業(yè)管理方產(chǎn)生額外費用，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：8.1.1如甲方未按時交付房屋，每逾期一日應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于每日租金的百分之十的違約金。8.1.2如甲方在租賃期間擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的損失。8.2乙方違約責(zé)任：8.2.1如乙方未按時支付租金，每逾期一日應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于每日租金的百分之十的違約金。8.2.2如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，或在使用過程中造成房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.2.3如乙方在租賃期間轉(zhuǎn)租房屋，未經(jīng)甲方書面同意，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第九條合同解除及終止9.1.1甲方出售房屋，并已辦理過戶手續(xù)；9.1.2乙方因個人原因無法繼續(xù)居?。?.1.3任何一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。9.2合同解除后，雙方應(yīng)立即辦理房屋交接手續(xù)，并按約定退還押金。第十條爭議解決方式10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、變更及解除11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2本合同如有變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。11.3本合同解除，應(yīng)按第九條的規(guī)定辦理。第十二條其他約定12.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第十三條合同附件13.1.1房屋租賃登記備案表13.1.2房屋交接清單13.1.3其他相關(guān)證明文件第十四條合同簽署日期及地點14.1本合同于____________________年____________________月____________________日在____________________簽署。14.2簽署地點：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定義15.1.1本合同中所述“第三方”是指除甲乙雙方之外，為租賃事務(wù)提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.2.2第三方介入的事務(wù)應(yīng)與本合同的履行相關(guān)。15.3第三方的責(zé)任15.3.1第三方在介入本合同事務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，誠實守信，保守秘密。15.3.2第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.4第三方的權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的需求，提出合理的建議和方案。15.5第三方介入的具體條款15.5.1中介方：15.5.1.1中介方應(yīng)向甲乙雙方提供真實、準(zhǔn)確、完整的房屋租賃信息。15.5.1.2中介方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方簽訂本合同，并監(jiān)督合同的履行。15.5.1.3中介方有權(quán)根據(jù)合同約定收取中介服務(wù)費。15.5.2咨詢方：15.5.2.1咨詢方應(yīng)提供專業(yè)的咨詢服務(wù)，包括但不限于房屋市場分析、租賃風(fēng)險評估等。15.5.2.2咨詢方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.5.3評估方：15.5.3.2評估方不得參與房屋租賃交易，確保評估結(jié)果的公正性。15.5.4擔(dān)保方：15.5.4.1擔(dān)保方應(yīng)保證在乙方違約時，按合同約定向甲方支付相應(yīng)款項。15.5.4.2擔(dān)保方有權(quán)要求甲方提供相應(yīng)的反擔(dān)保措施。15.6第三方責(zé)任限額15.6.1第三方在本合同中的責(zé)任限額，不得超過其收取的服務(wù)費用。15.6.2如第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，責(zé)任限額按實際損失計算。15.7第三方與其他各方的劃分說明15.7.1第三方與甲乙雙方之間，應(yīng)明確各自的權(quán)利和義務(wù)。15.7.2第三方不得干預(yù)甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系。15.7.3第三方在介入本合同事務(wù)過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的自主權(quán)。15.8第三方介入的終止15.8.1如第三方在介入過程中，違反本合同約定或法律法規(guī)，甲乙雙方有權(quán)終止其介入。15.8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)立即恢復(fù)原有的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系。15.9第三方介入的費用15.9.1第三方介入本合同事務(wù)所產(chǎn)生的一切費用，由相關(guān)方承擔(dān)。15.9.2如無特殊約定，甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)第三方介入所產(chǎn)生的費用。15.10第三方介入的爭議解決15.10.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。15.10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃登記備案表要求：填寫完整，包括房屋基本信息、甲乙雙方信息、租賃期限等。說明：該表格作為租賃合同的備案依據(jù)，需在租賃合同簽訂后一定時間內(nèi)提交至當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理部門。2.房屋交接清單要求：詳細(xì)列明房屋及附屬設(shè)施的使用狀況，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。說明：該清單用于確認(rèn)房屋交付時的狀態(tài)，作為后續(xù)房屋維護和維修責(zé)任的依據(jù)。3.房屋租賃合同要求：按照本合同內(nèi)容填寫，并由甲乙雙方簽字或蓋章。說明：該合同為本租賃關(guān)系的正式文件，具有法律效力。4.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房屋所有權(quán)證書或其他合法產(chǎn)權(quán)證明文件。說明：用于證明甲方對房屋擁有合法的出租權(quán)利。5.甲乙雙方身份證復(fù)印件要求：提供甲乙雙方的身份證原件及復(fù)印件。說明：用于證明甲乙雙方的主體資格。6.房屋租賃合同補充協(xié)議要求：如合同內(nèi)容需要變更，應(yīng)以書面形式簽訂補充協(xié)議。說明：補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.水電費繳費憑證要求：提供水電費繳費憑證，證明房屋使用過程中的費用支付情況。說明：用于證明乙方已按時繳納水電費。8.物業(yè)管理費繳費憑證要求：提供物業(yè)管理費繳費憑證，證明乙方已按時繳納物業(yè)管理費。說明：用于證明乙方已履行物業(yè)管理費用的支付義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.1未按時交付房屋，每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于每日租金的百分之十的違約金。1.2擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1未按時支付租金，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于每日租金的百分之十的違約金。2.2擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，乙方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。2.3損壞房屋或附屬設(shè)施，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：3.1第三方未履行中介職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：1.甲方違約：如甲方在租賃期內(nèi)未按時交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期違約金，并有權(quán)解除合同。2.乙方違約：如乙方擅自改變房屋用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。3.第三方違約：如中介方泄露乙方商業(yè)秘密，乙方有權(quán)要求中介方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。新海家園B區(qū)50房屋租賃協(xié)議（2024版）3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.房屋基本情況2.1.房屋位置2.2.房屋結(jié)構(gòu)2.3.房屋面積2.4.房屋設(shè)施3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃結(jié)束日期3.3.租賃期限變更4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.逾期支付租金處理5.房屋使用規(guī)定5.1.使用范圍5.2.使用限制5.3.房屋維護責(zé)任6.物業(yè)管理費6.1.物業(yè)管理費標(biāo)準(zhǔn)6.2.物業(yè)管理費支付方式7.房屋維修責(zé)任7.1.出租方維修責(zé)任7.2.承租方維修責(zé)任8.房屋押金8.1.押金金額8.2.押金退還條件8.3.押金退還流程9.違約責(zé)任9.1.出租方違約責(zé)任9.2.承租方違約責(zé)任10.合同解除條件10.1.出租方解除合同條件10.2.承租方解除合同條件11.合同爭議解決方式11.1.爭議解決方式11.2.爭議解決機構(gòu)12.合同生效及終止12.1.合同生效條件12.2.合同終止條件13.其他約定事項14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息出租方名稱：房地產(chǎn)有限公司出租方地址：市區(qū)路號聯(lián)系人：聯(lián)系電話：1381.2.承租方信息承租方名稱：科技有限公司承租方地址：市區(qū)路號聯(lián)系人：聯(lián)系電話：13956782.房屋基本情況2.1.房屋位置：市區(qū)新海家園B區(qū)50號2.2.房屋結(jié)構(gòu)：多層住宅，磚混結(jié)構(gòu)2.3.房屋面積：100平方米2.4.房屋設(shè)施：家具、電器、廚房用品等3.租賃期限3.1.租賃起始日期：2024年1月1日3.2.租賃結(jié)束日期：2027年1月1日3.3.租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前一個月書面通知對方，并達成書面協(xié)議。4.租金及支付方式4.1.租金金額：每月人民幣10,000元整4.2.租金支付方式：每月1日支付上一個月的租金，可通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付4.3.逾期支付租金處理：逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于當(dāng)月租金1%的違約金。5.房屋使用規(guī)定5.1.使用范圍：承租方僅限于自用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以任何方式分租房屋5.2.使用限制：不得在房屋內(nèi)進行違法活動，不得損害房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施5.3.房屋維護責(zé)任：房屋日常維護及保養(yǎng)由承租方負(fù)責(zé)，出租方負(fù)責(zé)房屋的大修。6.物業(yè)管理費6.1.物業(yè)管理費標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣500元整6.2.物業(yè)管理費支付方式：與租金同時支付，可一并轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付7.房屋維修責(zé)任7.1.出租方維修責(zé)任：房屋主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施及附屬設(shè)施的維修由出租方負(fù)責(zé)7.2.承租方維修責(zé)任：房屋內(nèi)部設(shè)施的維修由承租方負(fù)責(zé)8.房屋押金8.1.押金金額：人民幣10,000元整8.2.押金退還條件：租賃期滿或提前解除合同，且房屋及設(shè)施完好無損，無欠繳費用8.3.押金退還流程：承租方需在租賃期滿或解除合同后的7個工作日內(nèi)，向出租方提出退還押金申請，出租方在收到申請后15個工作日內(nèi)退還押金。9.違約責(zé)任9.1.出租方違約責(zé)任：出租方未按時交付房屋，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金；出租方違反約定擅自進入房屋，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于一個月租金的賠償金。9.2.承租方違約責(zé)任：承租方未按時支付租金，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金；承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.合同解除條件10.1.出租方解除合同條件：承租方未按時支付租金超過三個月，或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，出租方有權(quán)解除合同。10.2.承租方解除合同條件：出租方未按時交付房屋，或房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，承租方有權(quán)解除合同。11.合同爭議解決方式11.1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成的，可提交市仲裁委員會仲裁。11.2.爭議解決機構(gòu)：市仲裁委員會12.合同生效及終止12.1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2.合同終止條件：租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。13.其他約定事項13.1.乙方不得擅自改變房屋的用途，如需改變，應(yīng)事先取得甲方同意，并辦理相關(guān)手續(xù)。13.2.乙方在使用房屋期間，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，不得損害他人合法權(quán)益。13.3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.合同附件14.1.房屋租賃合同14.2.房屋交接清單14.3.其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1.第三方是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同而提供中介、擔(dān)保、咨詢、評估、檢測等服務(wù)的獨立法人或其他組織。2.第三方介入的條件和程序2.1.第三方介入的條件：甲乙雙方在履行本合同時，如需引入第三方提供相關(guān)服務(wù)，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.2.第三方介入的程序：甲乙雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任范圍、費用及支付方式等。3.第三方責(zé)任限額3.1.第三方責(zé)任限額：第三方因提供的服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，其責(zé)任限額應(yīng)參照本合同約定的違約責(zé)任及實際損失確定。3.2.超出責(zé)任限額的損失，由甲乙雙方按比例承擔(dān)。4.甲乙方在第三方介入時的額外條款4.1.甲方額外條款：甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能獨立承擔(dān)法律責(zé)任。甲方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任范圍、費用及支付方式等。甲方應(yīng)監(jiān)督第三方履行職責(zé)，確保其服務(wù)符合本合同約定。4.2.乙方額外條款：乙方應(yīng)積極配合第三方提供所需資料，確保第三方能順利履行職責(zé)。乙方應(yīng)遵守第三方提供的服務(wù)規(guī)范，不得干擾第三方正常工作。5.第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.1.第三方與甲方的責(zé)任劃分：第三方因自身原因?qū)е录追綑?quán)益受損的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三方在履行職責(zé)過程中，如因甲方的配合問題導(dǎo)致權(quán)益受損的，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2.第三方與乙方的責(zé)任劃分：第三方因自身原因?qū)е乱曳綑?quán)益受損的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三方在履行職責(zé)過程中，如因乙方的配合問題導(dǎo)致權(quán)益受損的，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3.第三方與其他各方的責(zé)任劃分：第三方與其他各方（如物業(yè)、鄰居等）發(fā)生爭議，由第三方自行解決。第三方在履行職責(zé)過程中，如因其他各方的原因?qū)е聶?quán)益受損的，由相關(guān)各方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.第三方介入的費用承擔(dān)6.1.第三方介入的費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確。6.2.第三方介入的費用，除另有約定外，由甲乙雙方各自承擔(dān)。7.第三方介入的合同解除7.1.如第三方無法履行職責(zé)或違反協(xié)議約定，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的協(xié)議。7.2.解除協(xié)議后，第三方應(yīng)退還甲乙雙方已支付的費用。8.第三方介入的爭議解決8.1.第三方介入過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2.協(xié)商不成的，可提交市仲裁委員會仲裁。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細(xì)要求：包括合同雙方基本信息、房屋基本情況、租賃期限、租金及支付方式、房屋使用規(guī)定、物業(yè)管理費、房屋維修責(zé)任、房屋押金、違約責(zé)任、合同解除條件、合同爭議解決方式、合同生效及終止等條款。說明：此附件為合同主體，雙方簽字（或蓋章）后生效。2.房屋交接清單詳細(xì)要求：包括房屋設(shè)施清單、損壞情況說明、雙方簽字確認(rèn)等。說明：此附件用于房屋交接時，雙方對房屋及設(shè)施現(xiàn)狀的確認(rèn)。3.房屋產(chǎn)權(quán)證明詳細(xì)要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，證明出租方對房屋擁有合法出租權(quán)。說明：此附件用于證明出租方對房屋的合法出租權(quán)。4.甲方身份證明詳細(xì)要求：提供甲方有效身份證明復(fù)印件，如身份證、營業(yè)執(zhí)照等。說明：此附件用于證明甲方身份。5.乙方身份證明詳細(xì)要求：提供乙方有效身份證明復(fù)印件，如身份證、營業(yè)執(zhí)照等。說明：此附件用于證明乙方身份。6.物業(yè)管理協(xié)議詳細(xì)要求：提供物業(yè)管理公司出具的物業(yè)管理協(xié)議復(fù)印件。說明：此附件用于證明物業(yè)管理公司對房屋的管理權(quán)限。7.保證金收據(jù)詳細(xì)要求：提供保證金收據(jù)復(fù)印件，證明已繳納保證金。說明：此附件用于證明保證金已繳納。8.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)實際情況，提供其他相關(guān)文件，如房屋租賃備案證明、裝修合同等。說明：此附件用于補充合同內(nèi)容，確保合同履行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1.甲乙雙方未按時交付或支付租金；1.2.甲乙雙方未按時交付房屋；1.3.甲乙雙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；1.4.甲乙雙方未按約定履行物業(yè)管理費；1.5.甲乙雙方違反約定擅自進入房屋；1.6.第三方因提供的服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；2.2.違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定，或參照合同約定；2.3.賠償損失包括但不限于實際損失、預(yù)期利益損失等。3.示例說明：3.1.甲乙雙方未按時交付或支付租金，違約方應(yīng)支付相當(dāng)于一個月租金的違約金；3.2.甲乙雙方未按時交付房屋，違約方應(yīng)支付相當(dāng)于一個月租金的違約金；3.3.甲乙雙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；3.4.甲乙雙方未按約定履行物業(yè)管理費，違約方應(yīng)支付相當(dāng)于物業(yè)管理費總額的違約金；3.5.甲乙雙方違反約定擅自進入房屋，違約方應(yīng)支付相當(dāng)于一個月租金的賠償金；3.6.第三方因提供的服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。新海家園B區(qū)50房屋租賃協(xié)議（2024版）4本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2房屋基本情況1.3租賃期限1.4租金及支付方式1.5租金押金1.6房屋使用范圍及限制1.7交付及接收房屋1.8房屋修繕及維護責(zé)任1.9房屋設(shè)施及設(shè)備的使用和維護1.10附屬設(shè)施及服務(wù)1.11房屋租賃合同變更1.12合同解除條件及程序1.13違約責(zé)任1.14合同爭議解決方式1.15合同生效及終止條款第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息1.2房屋基本情況1.2.1房屋坐落：________。1.2.2房屋結(jié)構(gòu)：________。1.2.3房屋面積：________平方米。1.2.4房屋裝修情況：________。1.2.5房屋設(shè)施清單：________。1.3租賃期限1.3.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。1.3.2租賃期限屆滿，如雙方無異議，可自動續(xù)租____年，續(xù)租條件按本合同約定執(zhí)行。1.4租金及支付方式1.4.1租金總額：人民幣____元整。1.4.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前支付下月租金。1.4.3租金支付賬戶：________。1.5租金押金1.5.1乙方應(yīng)于簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣____元整。1.5.2租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在扣除房屋押金及應(yīng)繳納費用后，將剩余押金無息退還乙方。1.6房屋使用范圍及限制1.6.1乙方租賃房屋僅用于居住，不得用于商業(yè)、工業(yè)或其他非法用途。1.6.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及裝修。1.6.3乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、分租或轉(zhuǎn)借他人使用。1.7交付及接收房屋1.7.1甲方應(yīng)于合同約定的交付日期前將房屋及附屬設(shè)施交付乙方使用。1.7.2乙方應(yīng)在收到房屋及附屬設(shè)施后____日內(nèi)對房屋進行檢查，如有損壞或不符合約定，應(yīng)立即通知甲方。1.8房屋修繕及維護責(zé)任1.8.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的日常維護和保養(yǎng)。1.8.2房屋及附屬設(shè)施因自然損耗或乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。1.8.3房屋及附屬設(shè)施因不可抗力或意外事故造成的損壞，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商解決。1.9房屋設(shè)施及設(shè)備的使用和維護1.9.1房屋內(nèi)的設(shè)施及設(shè)備應(yīng)按照產(chǎn)品說明書或甲方提供的使用說明進行使用。1.9.2乙方應(yīng)合理使用房屋內(nèi)的設(shè)施及設(shè)備，不得擅自拆卸、改動或破壞。1.10附屬設(shè)施及服務(wù)1.10.1甲方應(yīng)保證房屋內(nèi)的附屬設(shè)施及服務(wù)正常運行。1.10.2乙方在使用附屬設(shè)施及服務(wù)時，應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)定，不得擅自改動或損壞。1.11房屋租賃合同變更1.11.1本合同簽訂后，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容或解除合同。1.11.2任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可生效。1.12合同解除條件及程序1.12.1甲方有下列情況之一，有權(quán)解除本合同：（1）乙方未按約定支付租金；（2）乙方違反本合同約定的房屋使用范圍及限制；（3）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及裝修；（4）乙方將房屋轉(zhuǎn)租、分租或轉(zhuǎn)借他人使用；（5）乙方有其他嚴(yán)重違約行為。1.12.2乙方有下列情況之一，有權(quán)解除本合同：（1）甲方未按約定交付房屋或房屋存在重大質(zhì)量問題；（2）甲方違反本合同約定的房屋使用范圍及限制；（3）甲方有其他嚴(yán)重違約行為。1.12.3合同解除時，雙方應(yīng)按本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并結(jié)算租金及押金。1.13違約責(zé)任1.13.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。1.13.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，但最高不超過合同租金總額的____%。1.14合同爭議解決方式1.14.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。1.14.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。1.15合同生效及終止條款1.15.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.15.2本合同終止后，雙方應(yīng)按本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并結(jié)算租金及押金。1.13違約責(zé)任1.13.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。1.13.2乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付____天租金的違約金。1.13.3甲方未按約定交付房屋的，應(yīng)向乙方支付____天租金的違約金。1.13.4乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或裝修的，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。1.13.5乙方轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)向甲方支付____倍租金的違約金。1.13.6任何一方違反合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.14合同爭議解決方式1.14.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。1.14.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至房屋所在地的人民法院訴訟解決。1.15合同生效及終止條款1.15.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。1.15.2本合同有效期內(nèi)，如因房屋買賣、贈與、繼承等原因?qū)е路课輽?quán)屬變更，本合同繼續(xù)有效，由新的房屋所有權(quán)人繼續(xù)履行本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。1.15.3本合同期滿或雙方協(xié)商一致解除后，本合同即終止，雙方應(yīng)相互退還押金，并結(jié)清所有費用。1.16其他1.16.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。1.16.2本合同如有附件，附件與本合同具有同等法律效力。1.17合同份數(shù)1.17.1本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份。1.18合同簽署1.18.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________乙方（簽字/蓋章）：________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正2.1第三方定義2.1.1本合同中所指的第三方，是指除甲方和乙方之外的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評估方、監(jiān)管機構(gòu)等。2.2第三方介入目的2.2.1第三方介入的目的是為了保障本合同的履行，提高合同履行的效率，以及解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。2.3第三方介入方式（1）中介服務(wù)：第三方作為中介機構(gòu)，協(xié)助甲方和乙方進行合同簽訂、履行和解除等事宜。（2）擔(dān)保服務(wù)：第三方作為擔(dān)保方，為甲方或乙方的履約行為提供擔(dān)保。（3）評估服務(wù)：第三方作為評估機構(gòu)，對房屋價值、租金等進行評估。（4）監(jiān)管服務(wù)：第三方作為監(jiān)管機構(gòu)，對合同履行情況進行監(jiān)督。2.4第三方責(zé)任限額2.4.1第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，具體如下：（1）中介方的責(zé)任限額：人民幣____元整。（2）擔(dān)保方的責(zé)任限額：人民幣____元整。（3）評估方的責(zé)任限額：人民幣____元整。（4）監(jiān)管機構(gòu)的責(zé)任限額：人民幣____元整。2.5第三方權(quán)利2.5.1第三方在本合同中的權(quán)利包括但不限于：（1）根據(jù)本合同的約定，提供相關(guān)服務(wù)。（2）對甲方和乙方的履約情況進行監(jiān)督。（3）在甲方和乙方違約時，根據(jù)合同約定采取相應(yīng)措施。2.6第三方義務(wù)2.6.1第三方在本合同中的義務(wù)包括但不限于：（1）按照本合同的約定履行職責(zé)。（2）保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。（3）對甲方和乙方的個人信息保密。2.7第三方與其他各方的劃分說明2.7.1第三方與本合同其他各方的關(guān)系如下：（1）第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方委托的服務(wù)提供方，應(yīng)服從甲方的管理。（2）第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方委托的服務(wù)提供方，應(yīng)服從乙方的管理。（3）第三方與合同其他各方的關(guān)系：第三方在本合同中僅作為服務(wù)提供方，不參與合同其他各方的權(quán)益分配。2.8第三方介入后的合同履行（1）合同主體不變，甲方和乙方仍為本合同的主要當(dāng)事人。（2）第三方在本合同中的權(quán)利和義務(wù)僅限于其提供的服務(wù)范圍。（3）甲方和乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，確保合同履行順利進行。2.9第三方介入后的爭議解決2.9.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.9.2協(xié)商不成的，任何一方均可將爭議提交至房屋所在地的人民法院訴訟解決。2.10第三方介入后的合同變更2.10.1第三方介入后，如需變更本合同內(nèi)容，應(yīng)由甲方和乙方協(xié)商一致，并書面通知第三方。2.10.2第三方在接到變更通知后，應(yīng)根據(jù)變更內(nèi)容調(diào)整其提供的服務(wù)。2.11第三方介入后的合同解除2.11.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同解除情形，應(yīng)由甲方和乙方協(xié)商一致，并書面通知第三方。2.11.2第三方在接到解除通知后，應(yīng)根據(jù)合同約定和實際情況處理其提供的服務(wù)。2.12第三方介入后的合同終止2.12.1第三方介入后，本合同終止時，甲方和乙方應(yīng)與第三方結(jié)清所有費用，并相互退還押金。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同附件一：房屋設(shè)施清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出房屋內(nèi)的設(shè)施及設(shè)備名稱、型號、數(shù)量、使用狀況等。說明：此清單作為房屋交付時的驗收依據(jù)，乙方在接收房屋時應(yīng)仔細(xì)核對。2.房屋租賃合同附件二：房屋裝修情況說明詳細(xì)要求：詳細(xì)描述房屋裝修的材質(zhì)、風(fēng)格、施工日期等。說明：此說明作為房屋交付時的驗收依據(jù)，乙方在接收房屋時應(yīng)仔細(xì)核對。3.房屋租賃合同附件三：租金支付憑證詳細(xì)要求：記錄每次租金支付的日期、金額、支付方式等。說明：此憑證作為租金支付的有效證明，乙方在支付租金時應(yīng)妥善保管。4.房屋租賃合同附件四：押金收據(jù)詳細(xì)要求：記錄押金支付的時間、金額、收據(jù)編號等。說明：此收據(jù)作為押金支付的有效證明，乙方在支付押金時應(yīng)妥善保管。5.房屋租賃合同附件五：房屋維修記錄詳細(xì)要求：記錄房屋維修的日期、原因、維修費用等。說明：此記錄作為房屋維修的有效證明，乙方在申請維修時應(yīng)提供。6.房屋租賃合同附件六：房屋租賃合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的日期、變更內(nèi)容、雙方簽字等。說明：此協(xié)議作為合同變更的有效證明，雙方在變更合同時應(yīng)簽字確認(rèn)。7.房屋租賃合同附件七：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同解除的日期、原因、雙方簽字等。說明：此協(xié)議作為合同解除的有效證明，雙方在解除合同時應(yīng)簽字確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方每逾期一天，應(yīng)向甲方支付____天租金的違約金。示例說明：若合同約定每月租金為人民幣2000元，乙方逾期支付一天，應(yīng)支付人民幣____元違約金。2.違約行為：甲方未按約定交付房屋。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方每逾期一天，應(yīng)向乙方支付____天租金的違約金。示例說明：若合同約定每月租金為人民幣2000元，甲方逾期交付房屋一天，應(yīng)支付人民幣____元違約金。3.違約行為：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或裝修。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。示例說明：若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。4.違約行為：乙方轉(zhuǎn)租房屋。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付____倍租金的違約金。示例說明：若合同約定每月租金為人民幣2000元，乙方轉(zhuǎn)租房屋，應(yīng)支付人民幣____元違約金。5.違約行為：甲方未按約定提供附屬設(shè)施及服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。示例說明：若甲方未按約定提供供暖設(shè)施，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。6.違約行為：任何一方違反合同約定的其他條款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若甲方違反合同約定，未按時維修房屋，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)維修費用。全文完。新海家園B區(qū)50房屋租賃協(xié)議（2024版）5本合同目錄一覽1.甲方信息1.1甲方名稱1.2甲方身份證號1.3甲方聯(lián)系方式2.乙方信息2.1乙方名稱2.2乙方身份證號2.3乙方聯(lián)系方式3.房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面積3.3房屋用途3.4房屋產(chǎn)權(quán)4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限續(xù)約5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3逾期支付處理6.押金及退還6.1押金金額6.2押金支付方式6.3押金退還條件6.4押金退還流程7.房屋維修及保養(yǎng)7.1甲方維修責(zé)任7.2乙方維修責(zé)任7.3房屋設(shè)施損壞賠償8.水電費及其他費用8.1水電費支付責(zé)任8.2其他費用承擔(dān)8.3費用支付方式9.房屋租賃期間的規(guī)定9.1甲方禁止事項9.2乙方禁止事項9.3房屋使用限制10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除及終止的程序11.違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任11.2乙方違約責(zé)任12.爭議解決方式12.1爭議解決途徑12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決費用13.其他約定事項13.1合同附件13.2合同解釋13.3合同變更14.合同生效及解除14.1合同生效條件14.2合同解除條件14.3合同解除及終止的程序第一部分：合同如下：第一條甲方信息1.1甲方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2甲方身份證號：056781.3甲方聯(lián)系方式二條乙方信息2.1乙方名稱：2.2乙方身份證號：056782.3乙方聯(lián)系方式三條房屋信息3.1房屋地址：新海家園B區(qū)50號3.2房屋面積：100平方米3.3房屋用途：住宅3.4房屋產(chǎn)權(quán)：甲方所有第四條租賃期限4.1租賃起始日期：2024年1月1日4.2租賃終止日期：2027年12月31日4.3租賃期限續(xù)約：租賃期限屆滿前一個月，雙方可協(xié)商續(xù)約事宜第五條租金及支付方式5.1租金金額：每月租金為人民幣10,000元整5.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月1日前將租金支付至甲方指定賬戶5.3逾期支付處理：逾期支付租金的，每逾期一日應(yīng)按應(yīng)繳租金的1%支付滯納金第六條押金及退還6.1押金金額：人民幣10,000元整6.2押金支付方式：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起3個工作日內(nèi)支付押金6.3押金退還條件：租賃期滿且乙方履行合同義務(wù)后，甲方應(yīng)在5個工作日內(nèi)退還押金6.4押金退還流程：乙方提交押金退還申請，甲方核實無誤后退還押金第七條房屋維修及保養(yǎng)7.1甲方維修責(zé)任：房屋主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)7.2乙方維修責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的維修及保養(yǎng)7.3房屋設(shè)施損壞賠償：因乙方使用不當(dāng)造成的房屋設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任第八條水電費及其他費用8.1水電費支付責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)房屋的水電費繳納，每月的水電費單據(jù)應(yīng)于次月5日前提交給甲方8.2其他費用承擔(dān)：物業(yè)管理費、垃圾清運費等由乙方承擔(dān)，費用明細(xì)及繳納方式由甲方另行通知8.3費用支付方式：水電費及其他費用可以通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付，具體支付方式雙方協(xié)商確定第九條房屋租賃期間的規(guī)定9.3房屋使用限制：乙方不得將房屋用于經(jīng)營性活動，不得存放易燃易爆物品，不得占用公共區(qū)域第十條合同解除及終止10.1.1乙方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正的10.1.2甲方因房屋主體結(jié)構(gòu)發(fā)生重大質(zhì)量問題，無法居住的10.1.3不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的10.2合同終止條件：租賃期限屆滿，雙方無續(xù)約意向10.3合同解除及終止的程序：合同解除或終止前，雙方應(yīng)提前30日書面通知對方，并協(xié)商處理相關(guān)事宜第十一條違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任：若甲方未按約定提供房屋或提供房屋不符合合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任