家庭房屋分割協(xié)議書范本

家庭房屋分割協(xié)議書范本編號：________________項目名稱：家庭房屋分割協(xié)議書第一條協(xié)議背景a.甲方與乙方均為房屋的共同所有者，共同擁有一套位于________________的房屋。b.由于家庭原因，雙方同意對房屋進(jìn)行分割，以便各自擁有獨(dú)立的使用權(quán)。c.本協(xié)議旨在明確雙方在房屋分割過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。第二條房屋分割方式a.雙方同意將房屋分割為兩部分，甲方擁有其中一部分，乙方擁有另一部分。b.房屋分割的具體界限由雙方共同協(xié)商確定，并在協(xié)議中予以明確。c.房屋分割后，雙方各自擁有的部分應(yīng)保持獨(dú)立，互不干擾。第三條房屋分割后的使用a.甲方擁有房屋分割后的一部分，有權(quán)對該部分進(jìn)行裝修、使用、出租等。b.乙方擁有房屋分割后的另一部分，同樣有權(quán)對該部分進(jìn)行裝修、使用、出租等。c.雙方在使用過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害他人合法權(quán)益。第四條房屋分割后的維護(hù)與管理a.房屋分割后，雙方應(yīng)共同承擔(dān)房屋的維修、保養(yǎng)等責(zé)任。b.雙方應(yīng)定期對房屋進(jìn)行檢查，確保房屋的安全、舒適。c.如房屋出現(xiàn)重大問題，雙方應(yīng)共同協(xié)商解決，必要時可聘請專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行維修。第五條房屋分割后的費(fèi)用承擔(dān)a.房屋分割后的維修、保養(yǎng)等費(fèi)用，由雙方按照各自擁有的房屋面積比例分擔(dān)。b.房屋分割后的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等日常費(fèi)用，由各自承擔(dān)。c.如有其他費(fèi)用產(chǎn)生，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第六條房屋分割后的產(chǎn)權(quán)變更a.房屋分割后，雙方應(yīng)辦理相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，確保各自擁有的房屋產(chǎn)權(quán)清晰。b.雙方應(yīng)積極配合辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，不得無故拖延。c.產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)完成后，雙方應(yīng)取得相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)證書。第七條爭議解決a.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。b.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。c.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第八條保密條款a.雙方對本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。b.保密義務(wù)在本協(xié)議終止后仍有效。c.違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條協(xié)議生效與終止a.本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。b.如雙方協(xié)商一致，可終止本協(xié)議。c.協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。第十條其他a.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。b.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方代表簽字：__________乙方代表簽字：