年貨市場(chǎng)租賃合同

第第頁(yè)合同編號(hào):________年貨市場(chǎng)租賃合同甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁(yè)碼6/NUMPAGES總頁(yè)數(shù)6一、主體與目的年貨市場(chǎng)租賃合同甲方（出租方）：________________地址：________________法定代表人：________________乙方（承租方）：________________地址：________________法定代表人：________________鑒于甲方擁有合法的年貨市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)資格，并擁有位于________________的年貨市場(chǎng)場(chǎng)地；乙方有意租賃甲方場(chǎng)地進(jìn)行年貨銷(xiāo)售，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，就年貨市場(chǎng)場(chǎng)地租賃事宜，達(dá)成以下合同：1.本合同租賃場(chǎng)地為甲方所擁有的年貨市場(chǎng)場(chǎng)地，位于________________，具體位置及面積以附件為準(zhǔn)。2.乙方租賃該場(chǎng)地的目的為進(jìn)行年貨銷(xiāo)售活動(dòng)，租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。3.甲方保證所出租場(chǎng)地合法合規(guī)，具備開(kāi)展年貨市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)的各項(xiàng)條件，并無(wú)任何權(quán)屬糾紛。4.乙方在租賃期間應(yīng)依法經(jīng)營(yíng)，確保所售年貨質(zhì)量合格，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。本合同旨在明確雙方在年貨市場(chǎng)租賃過(guò)程中的權(quán)利與義務(wù)，確保租賃過(guò)程的順利進(jìn)行，促進(jìn)雙方共同發(fā)展。二、價(jià)格、支付方式1.乙方租賃甲方年貨市場(chǎng)場(chǎng)地的租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。2.租賃期滿后，如乙方需續(xù)租，應(yīng)于合同到期前一個(gè)月與甲方協(xié)商，雙方協(xié)商一致后，簽訂續(xù)租合同，租金根據(jù)市場(chǎng)行情進(jìn)行調(diào)整。3.乙方支付租金的方式：a)乙方應(yīng)在每月__日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開(kāi)戶行：________________賬戶名：________________賬號(hào)：________________b)乙方支付租金時(shí)，應(yīng)在轉(zhuǎn)賬或匯款附言中注明“年貨市場(chǎng)租金”及租賃期限，以便甲方核對(duì)。4.如乙方未按時(shí)足額支付租金，自逾期之日起，乙方應(yīng)按照逾期金額的千分之五每日向甲方支付滯納金，直至租金及滯納金全部支付完畢。5.乙方在租賃期滿后，如場(chǎng)地內(nèi)遺留物品未清理，甲方有權(quán)自行處理，并有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的清理費(fèi)用。6.在租賃期間，如遇國(guó)家政策調(diào)整、市場(chǎng)行情變化等不可抗力因素，導(dǎo)致甲方需調(diào)整租金，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商，共同承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。本合同價(jià)格、支付方式的約定，旨在確保雙方權(quán)益，維護(hù)租賃合同的嚴(yán)肅性。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定的支付方式及時(shí)足額支付租金，甲方應(yīng)確保場(chǎng)地符合租賃用途，為乙方良好的經(jīng)營(yíng)環(huán)境。三、質(zhì)量保證、服務(wù)、履行與變更1.質(zhì)量保證：a)甲方保證所租賃場(chǎng)地符合年貨市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)要求，場(chǎng)地內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施完整、安全，不存在安全隱患。b)乙方保證所售年貨質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，不得銷(xiāo)售假冒偽劣商品，確保消費(fèi)者權(quán)益。2.服務(wù)：a)甲方應(yīng)租賃場(chǎng)地的日常維護(hù)及清潔服務(wù)，確保場(chǎng)地衛(wèi)生、整潔。b)甲方應(yīng)在租賃期間為乙方必要的市場(chǎng)推廣支持，共同提升年貨市場(chǎng)的知名度。c)乙方有權(quán)要求甲方租賃場(chǎng)地的相關(guān)證照，以便辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)手續(xù)。3.履行：a)甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)租賃場(chǎng)地，確保乙方正常開(kāi)展年貨銷(xiāo)售活動(dòng)。b)乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)足額支付租金，并依法經(jīng)營(yíng)，不得損害甲方利益。c)雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，共同維護(hù)租賃期間的合法權(quán)益。4.變更：a)在租賃期間，如雙方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。b)如乙方在租賃期內(nèi)需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)，應(yīng)事先取得甲方書(shū)面同意，并確保受讓方繼續(xù)履行本合同。c)如甲方在租賃期內(nèi)需提前收回場(chǎng)地，應(yīng)提前三個(gè)月書(shū)面通知乙方，并與乙方協(xié)商解決善后事宜。本合同質(zhì)量保證、服務(wù)、履行與變更的約定，旨在確保雙方按照約定履行合同，保障雙方合法權(quán)益，共同促進(jìn)年貨市場(chǎng)的繁榮發(fā)展。如有違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、保密條款、爭(zhēng)議解決1.保密條款：a)雙方在履行本合同過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、經(jīng)營(yíng)信息、客戶信息等非公開(kāi)信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。b)保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢后三年止。c)未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得向第三方泄露或公開(kāi)對(duì)方保密信息，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。d)雙方因法律規(guī)定、司法機(jī)關(guān)要求等原因必須披露保密信息時(shí)，應(yīng)提前通知對(duì)方，并盡量減輕可能造成的不利影響。2.爭(zhēng)議解決：a)本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。b)雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。c)如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。d)在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。本合同保密條款、爭(zhēng)議解決的約定，旨在保護(hù)雙方商業(yè)利益，確保合同順利履行。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，共同維護(hù)合同履行過(guò)程中的合法權(quán)益。在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)本著公平、公正的原則，積極尋求解決途徑，避免影響雙方合作及市場(chǎng)聲譽(yù)。。乙方應(yīng)按照以下時(shí)間和方式向甲方支付租金：1.乙方需在每月的第一個(gè)工作日支付當(dāng)月的租金。2.支付方式包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等，具體支付方式由雙方協(xié)