醫(yī)用工場(chǎng)租賃合同

第第頁合同編號(hào):________醫(yī)用工場(chǎng)租賃合同甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼6/NUMPAGES總頁數(shù)6一、主體與目的本合同主體為以下雙方：甲方（出租方）：（公司名稱），一家根據(jù)中國法律合法成立并有效存在的醫(yī)用工場(chǎng)所有者。乙方（承租方）：（公司名稱/個(gè)人姓名），一家/個(gè)人需使用甲方醫(yī)用工場(chǎng)進(jìn)行相關(guān)醫(yī)療生產(chǎn)活動(dòng)的企業(yè)/個(gè)人。合同目的：甲方基于擁有合法醫(yī)用工場(chǎng)資源，同意將醫(yī)用工場(chǎng)租賃給乙方使用；乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，希獲得相應(yīng)場(chǎng)所進(jìn)行醫(yī)療生產(chǎn)活動(dòng)。雙方為明確租賃期間的權(quán)利義務(wù)，確保雙方利益，特訂立本醫(yī)用工場(chǎng)租賃合同。本合同主要目的在于規(guī)定甲方將醫(yī)用工場(chǎng)按照約定條件出租給乙方使用，乙方支付相應(yīng)的租金，并按照約定用途合法使用醫(yī)用工場(chǎng)，確保租賃期間雙方權(quán)益得到保障。二、價(jià)格、支付方式1.租金價(jià)格：雙方同意，醫(yī)用工場(chǎng)租賃期間，乙方應(yīng)按每月人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_____元向甲方支付租金。2.支付方式：乙方應(yīng)采用以下支付方式向甲方支付租金：a)銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金直接轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：-戶名：（甲方公司名稱）-賬號(hào)：（甲方銀行賬號(hào)）-開戶行：（甲方開戶行名稱）b)支票支付：如雙方同意，乙方也可采用支票方式支付租金。支票應(yīng)填寫甲方公司名稱，并在支票有效期內(nèi)支付到甲方指定賬戶。3.支付時(shí)間：租金按月支付，乙方應(yīng)在每月的第1個(gè)工作日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。4.逾期支付：若乙方未按約定時(shí)間支付租金，自逾期之日起，乙方應(yīng)按逾期金額的千分之五每日向甲方支付滯納金，直至租金及滯納金全部付清為止。5.價(jià)格調(diào)整：租賃期內(nèi)，甲乙雙方如需調(diào)整租金，應(yīng)提前一個(gè)月書面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以確認(rèn)。本合同項(xiàng)下的租金支付方式及價(jià)格調(diào)整等內(nèi)容，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，確保租賃期間的租金支付順利進(jìn)行。如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。三、質(zhì)量保證、服務(wù)、履行與變更1.質(zhì)量保證：a)甲方應(yīng)確保醫(yī)用工場(chǎng)符合國家有關(guān)醫(yī)療生產(chǎn)場(chǎng)所的法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)要求，具備合法經(jīng)營資格。b)甲方須保證租賃期內(nèi)醫(yī)用工場(chǎng)的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，并對(duì)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查與維護(hù)，確保乙方正常開展醫(yī)療生產(chǎn)活動(dòng)。c)若因甲方的設(shè)施設(shè)備故障或不符合約定標(biāo)準(zhǔn)導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方應(yīng)在接到乙方通知后及時(shí)修復(fù)或更換。2.服務(wù)：a)甲方應(yīng)租賃期內(nèi)醫(yī)用工場(chǎng)所需的基本物業(yè)服務(wù)，包括但不限于安全保衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)生、公共設(shè)施維護(hù)等。b)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃醫(yī)用工場(chǎng)相關(guān)的各類行政手續(xù)，包括但不限于消防驗(yàn)收、環(huán)保審批等。3.履行與變更：a)乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)按照約定用途使用醫(yī)用工場(chǎng)，不得擅自改變使用性質(zhì)或轉(zhuǎn)租他人。b)乙方應(yīng)遵守醫(yī)用工場(chǎng)的各項(xiàng)規(guī)章制度，合理使用甲方的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，應(yīng)按市價(jià)賠償。c)在租賃期內(nèi)，如一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，雙方協(xié)商一致并簽訂補(bǔ)充協(xié)議后方可進(jìn)行變更。本合同項(xiàng)下的質(zhì)量保證、服務(wù)、履行與變更等內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，確保租賃期內(nèi)雙方的權(quán)益得到有效保障。如有違反，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。雙方應(yīng)本著誠實(shí)信用原則，共同維護(hù)合同的履行。四、保密條款、爭(zhēng)議解決1.保密條款：a)除非依法或得到對(duì)方書面同意，甲乙雙方應(yīng)對(duì)在合同執(zhí)行過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等非公開信息予以嚴(yán)格保密。b)保密義務(wù)不適用于以下信息：(i)在合同簽訂前已公開的信息；(ii)合同簽訂后由第三方合法獲得并公開的信息；(iii)依法應(yīng)當(dāng)公開的信息。c)保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢后五年止。2.爭(zhēng)議解決：a)本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。b)雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可將爭(zhēng)議提交至甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。c)在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款，不得以爭(zhēng)議為由停止履行合同義務(wù)。本合同項(xiàng)下的保密條款和爭(zhēng)議解決條款是甲乙雙方基于平等、自愿原則達(dá)成的一致意見，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，確保合同順利履行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。如有違反，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。五、其他條款、合同簽署1.其他條款：a)本合同未盡事宜，甲乙雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以明確，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。b)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。c)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)終止。d)雙方在合同履行過程中發(fā)生的通知、函件等文件，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址，視為有效送達(dá)。e)本合同簽訂后，如一方發(fā)生合并、分立、改制等情形，其權(quán)利義務(wù)由變更后的法人或其他組織承擔(dān)。2.合同簽署：a)以下無正文。b)雙方在簽署本合同時(shí)，已充分了解合同內(nèi)容及相應(yīng)的法律后果，并保證所的資料真實(shí)、完整、有效。c)本合同自甲乙雙方代表簽字并加蓋公章之日起生效，雙方應(yīng)