2025房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同范本「」

?合同編號(hào)：1.名稱(chēng)（或姓名）：2.住所地：3.法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：4.聯(lián)系電話：5.電子：1.名稱(chēng)（或姓名）：2.住所地：3.法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：4.聯(lián)系電話：5.電子：第一條標(biāo)的房產(chǎn)1.1甲方同意向乙方轉(zhuǎn)讓標(biāo)的房產(chǎn)的全部權(quán)利和利益。1.2乙方同意購(gòu)買(mǎi)并接受甲方轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的房產(chǎn)。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，標(biāo)的房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：元整（小寫(xiě)）：￥元。2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付至甲方指定的賬戶。第三條交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。3.2雙方應(yīng)共同辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第四條權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證其對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)享有合法、完整的所有權(quán)，并無(wú)任何抵押、查封等權(quán)利限制。4.2乙方應(yīng)按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，并協(xié)助甲方辦理過(guò)戶手續(xù)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶完畢之日止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽名）：乙方代表（簽名）：簽訂日期：年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方具備合法主體資格：在簽訂本合同前，甲方和乙方應(yīng)確保各自具備合法的法人或自然人身份，具備簽訂和履行合同的資格。如發(fā)現(xiàn)對(duì)方主體資格不合法，應(yīng)及時(shí)溝通解決，必要時(shí)可尋求法律咨詢。2.房屋權(quán)屬清晰：甲方應(yīng)保證對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)享有合法、完整的所有權(quán)，并無(wú)任何抵押、查封等權(quán)利限制。在簽訂合同前，乙方應(yīng)認(rèn)真核實(shí)房屋權(quán)屬情況，可要求甲方提供房屋權(quán)屬證明文件，如有疑問(wèn)，可委托專(zhuān)業(yè)律師進(jìn)行盡職調(diào)查。3.房屋過(guò)戶手續(xù)辦理：雙方應(yīng)共同辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。在辦理過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中，如遇到政策變動(dòng)、手續(xù)復(fù)雜等原因?qū)е逻^(guò)戶延誤，雙方應(yīng)積極溝通，協(xié)商解決。4.支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格：乙方應(yīng)按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。如乙方逾期支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，應(yīng)按照約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金，并賠償甲方造成的損失。5.合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋?zhuān)?.標(biāo)的房產(chǎn)：指本合同所述的位于省/市/自治區(qū)區(qū)/縣/市街道/路號(hào)的房產(chǎn)。2.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：指乙方應(yīng)支付給甲方的標(biāo)的房產(chǎn)的購(gòu)買(mǎi)價(jià)格，即人民幣（大寫(xiě)）：元整（小寫(xiě)）：￥元。3.過(guò)戶手續(xù)：指將標(biāo)的房產(chǎn)的所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的法定程序。4.違約金：指一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。5.爭(zhēng)議解決：指在本合同履行過(guò)程中，雙方因履行合同產(chǎn)生的糾紛，通過(guò)協(xié)商或法律途徑解決的行為。6.法律適用：本合同的解釋和適用均適用中華人民共和國(guó)法律。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人與個(gè)人之間的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓。2.個(gè)人與公司之間的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓。3.公司與公司之間的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓。補(bǔ)充條款：1.房屋附屬設(shè)施：本合同所涉及的房產(chǎn)附屬設(shè)施（如停車(chē)位、儲(chǔ)藏室等）一并進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。2.房屋裝修情況：本合同所涉及的房產(chǎn)如有裝修，裝修費(fèi)用包含在轉(zhuǎn)讓價(jià)格內(nèi)。3.房屋債權(quán)債務(wù)：本合同所涉及的房產(chǎn)如有債權(quán)債務(wù)，由甲方負(fù)責(zé)解決，與乙方無(wú)關(guān)。4.房屋過(guò)戶稅費(fèi)：本合同所涉及的房產(chǎn)過(guò)戶稅費(fèi)由雙方按照法律規(guī)定承擔(dān)。5.房屋交付時(shí)間：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。附件列表：1.標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證