2025菜市場(chǎng)攤位租賃合同

?合同編號(hào)：甲方（出租方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有菜市場(chǎng)的攤位出租權(quán)，乙方愿意租賃甲方的菜市場(chǎng)攤位，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)守信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立如下租賃合同：第一條攤位基本情況1.1攤位位于（菜市場(chǎng)名稱），攤位編號(hào)為。1.2攤位面積為平方米。1.3攤位用途為。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為每月元。3.2乙方應(yīng)在每月日前將租金支付至甲方指定的賬戶。第四條租賃用途及義務(wù)4.1乙方應(yīng)按合同約定的用途使用攤位，不得擅自改變用途。4.2乙方應(yīng)保證攤位的衛(wèi)生和秩序，不得影響其他攤位的經(jīng)營(yíng)。4.3乙方應(yīng)遵守菜市場(chǎng)的各項(xiàng)規(guī)章制度，服從甲方的管理。第五條合同的解除和終止5.1在租賃期限內(nèi)，如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)解除合同。5.2租賃期滿后，本合同自動(dòng)終止。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在簽訂合應(yīng)認(rèn)真閱讀本合同，如有疑問或不明之處，應(yīng)向甲方咨詢清楚。6.2雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，履行合同義務(wù)，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：年月日注意事項(xiàng)：1.仔細(xì)閱讀合同全文，確保對(duì)合同條款的理解正確無(wú)誤。解決辦法：在簽訂合同前，如有疑問或不明之處，應(yīng)及時(shí)向甲方咨詢清楚，直至所有條款均被理解。2.確認(rèn)合同中所填寫的雙方信息準(zhǔn)確無(wú)誤，包括姓名、地址、聯(lián)系方式等。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應(yīng)各自核對(duì)一遍合同中的個(gè)人信息，確保無(wú)誤。3.確保租賃用途符合合同規(guī)定，不得擅自改變攤位用途。解決辦法：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的用途使用攤位，如有變更需求，需提前與甲方溝通并獲得同意。4.按時(shí)支付租金，避免逾期產(chǎn)生糾紛。解決辦法：乙方應(yīng)在每月約定的日期前，將租金支付至甲方指定的賬戶。5.遵守菜市場(chǎng)的各項(xiàng)規(guī)章制度，服從甲方的管理。解決辦法：乙方應(yīng)主動(dòng)了解并遵守菜市場(chǎng)的規(guī)章制度，如有疑問，應(yīng)及時(shí)向甲方咨詢。6.如發(fā)生合同解除或終止情況，按照合同約定辦理。解決辦法：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同第五條的約定處理合同解除或終止事宜。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。解釋：出租方在本合同中即為甲方，擁有菜市場(chǎng)攤位的出租權(quán)。2.承租方：指租賃物的使用者，向出租方支付租金的一方。解釋：承租方在本合同中即為乙方，租賃甲方的菜市場(chǎng)攤位并進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.租金：指承租方為使用租賃物而支付給出租方的費(fèi)用。解釋：租金為本合同中乙方應(yīng)按月向甲方支付的費(fèi)用。4.租賃期限：指承租方使用租賃物的期限。解釋：租賃期限為本合同中約定的乙方使用甲方的菜市場(chǎng)攤位的起始日期和終止日期。5.合同解除：指在合同履行過(guò)程中，因一方違約或雙方協(xié)商一致，提前終止合同效力。解釋：合同解除為本合同中雙方或一方在合同履行過(guò)程中，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，提前終止合同的履行。6.合同終止：指合同約定的期限屆滿或合同目的實(shí)現(xiàn)，合同效力自然終止。解釋：合同終止為本合同中租賃期限屆滿后，合同自動(dòng)失效。7.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛。解釋：爭(zhēng)議解決為本合同中雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，按照合同第六條的約定，采取相應(yīng)的方式解決糾紛。應(yīng)用場(chǎng)合：1.菜市場(chǎng)攤位租賃：本合同適用于菜市場(chǎng)攤位的出租方與承租方之間的租賃關(guān)系。2.商業(yè)街區(qū)商鋪?zhàn)赓U：本合同可作為商業(yè)街區(qū)、步行街等商鋪?zhàn)赓U的參考模板。3.臨時(shí)攤位租賃：本合同適用于各類臨時(shí)攤位的租賃，如市集、展覽會(huì)等。補(bǔ)充條款：1.攤位設(shè)施：雙方應(yīng)明確攤位內(nèi)的設(shè)施設(shè)備情況，包括電源、照明、貨架等。2.營(yíng)業(yè)時(shí)間：雙方應(yīng)約定攤位的營(yíng)業(yè)時(shí)間，以及菜市場(chǎng)本身的營(yíng)業(yè)時(shí)間。3.保險(xiǎn)責(zé)任：乙方是否需要為攤位內(nèi)的貨物和設(shè)備購(gòu)買保險(xiǎn)，以及保險(xiǎn)責(zé)任的分?jǐn)偂?.促銷活動(dòng)：乙方在進(jìn)行促銷活動(dòng)時(shí)，應(yīng)遵守的相關(guān)規(guī)定和可能的額外費(fèi)用。5.維修責(zé)任：攤位設(shè)施的維護(hù)和修理責(zé)任應(yīng)由哪方承擔(dān)。6.違約責(zé)任：具體列舉一方違約時(shí)，另一方可以采取的措施和要求的賠償。附件列表：1.攤位平面圖：標(biāo)明攤位具體位置、面積、周邊設(shè)施等。2.菜市場(chǎng)管理制度：列出菜市場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度，供乙方參考。3.租賃押金支付憑證：證