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20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四土地居間服務(wù)合同范本:產(chǎn)業(yè)園區(qū)用地居間服務(wù)模板本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的1.3合同當事人1.4合同期限1.5合同生效條件2.居間服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)范圍2.2服務(wù)方式2.3服務(wù)期限2.4服務(wù)質(zhì)量要求3.居間服務(wù)費用3.1費用標準3.2付款方式3.3付款時間3.4費用結(jié)算方式4.居間服務(wù)成果4.1成果形式4.2成果交付4.3成果驗收5.雙方權(quán)利義務(wù)5.1居間方的權(quán)利5.2居間方的義務(wù)5.3買方的權(quán)利5.4買方的義務(wù)6.合同變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3合同變更與解除程序7.違約責(zé)任7.1居間方違約責(zé)任7.2買方違約責(zé)任7.3違約責(zé)任承擔方式8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違反保密條款的責(zé)任10.合同附件10.1附件一:產(chǎn)業(yè)園區(qū)用地信息10.2附件二:委托代理協(xié)議10.3附件三:其他相關(guān)文件11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后的處理13.合同解除或終止后的處理13.1居間服務(wù)費用結(jié)算13.2違約責(zé)任承擔13.3其他相關(guān)事宜14.其他14.1合同生效14.2合同解釋14.3合同補充協(xié)議14.4合同份數(shù)第一部分:合同如下:1.合同概述1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同目的本合同旨在明確雙方在產(chǎn)業(yè)園區(qū)用地居間服務(wù)過程中的權(quán)利義務(wù),確保居間服務(wù)順利進行,實現(xiàn)土地交易雙方的合法權(quán)益。1.3合同當事人1.3.1居間方:甲方1.3.2買方:乙方1.4合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,至土地交易完成之日止。1.5合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,經(jīng)雙方確認后正式生效。2.居間服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)范圍2.1.1甲方為乙方提供產(chǎn)業(yè)園區(qū)用地信息搜集、市場分析、價格評估等服務(wù)。2.1.2甲方協(xié)助乙方與土地所有權(quán)人進行洽談,促成土地交易。2.1.3甲方提供土地交易過程中的法律咨詢、合同起草等服務(wù)。2.2服務(wù)方式2.2.1甲方通過電話、郵件、面談等方式與乙方溝通,了解乙方需求。2.2.2甲方根據(jù)乙方需求,提供相關(guān)產(chǎn)業(yè)園區(qū)用地信息。2.3服務(wù)期限2.3.1本合同服務(wù)期限自合同生效之日起至土地交易完成之日止。2.4服務(wù)質(zhì)量要求2.4.1甲方提供的信息準確、及時。2.4.2甲方提供的服務(wù)專業(yè)、高效。3.居間服務(wù)費用3.1費用標準3.1.1居間服務(wù)費用為交易金額的2%。3.2付款方式3.2.1乙方在土地交易完成后支付居間服務(wù)費用。3.3付款時間3.3.1乙方應(yīng)在土地交易完成后15個工作日內(nèi)支付居間服務(wù)費用。3.4費用結(jié)算方式3.4.1乙方將居間服務(wù)費用支付至甲方指定的賬戶。4.居間服務(wù)成果4.1成果形式4.1.1甲方提供產(chǎn)業(yè)園區(qū)用地信息匯總報告。4.1.2甲方提供土地交易合同草稿。4.2成果交付4.2.1甲方在服務(wù)期限屆滿前將成果交付乙方。4.3成果驗收4.3.1乙方在收到成果后5個工作日內(nèi)進行驗收。5.雙方權(quán)利義務(wù)5.1居間方的權(quán)利5.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付居間服務(wù)費用。5.1.2甲方有權(quán)要求乙方提供真實、準確、完整的土地交易信息。5.2居間方的義務(wù)5.2.1甲方應(yīng)按照約定提供居間服務(wù)。5.2.2甲方應(yīng)保守乙方商業(yè)秘密。5.3買方的權(quán)利5.3.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供居間服務(wù)。5.3.2乙方有權(quán)要求甲方提供真實、準確、完整的產(chǎn)業(yè)園區(qū)用地信息。5.4買方的義務(wù)5.4.1乙方應(yīng)按照約定支付居間服務(wù)費用。5.4.2乙方應(yīng)配合甲方提供土地交易信息。6.合同變更與解除6.1合同變更條件6.1.1雙方協(xié)商一致,可以變更合同內(nèi)容。6.2合同解除條件6.2.1合同約定的解除條件成就。6.3合同變更與解除程序6.3.1雙方協(xié)商一致,簽訂變更或解除合同協(xié)議。6.3.2雙方按照協(xié)議內(nèi)容履行相關(guān)手續(xù)。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方發(fā)生爭議時,應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.1.2協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。8.3爭議解決程序8.3.1爭議解決程序應(yīng)遵循中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。8.3.2爭議解決過程中,雙方應(yīng)積極配合,提供必要的信息和證據(jù)。9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等。9.2保密期限9.2.1保密期限自合同生效之日起至合同終止后五年。9.3違反保密條款的責(zé)任9.3.1違反保密條款的一方應(yīng)承擔違約責(zé)任,賠償對方因此遭受的損失。10.合同附件10.1附件一:產(chǎn)業(yè)園區(qū)用地信息10.1.1附件一應(yīng)包括產(chǎn)業(yè)園區(qū)用地的基本情況、土地性質(zhì)、土地使用權(quán)年限、土地用途等。10.2附件二:委托代理協(xié)議10.2.1附件二應(yīng)明確委托代理的范圍、權(quán)限和期限。10.3附件三:其他相關(guān)文件10.3.1附件三應(yīng)包括雙方認為需要作為合同附件的其他文件。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1合同當事人一方違約,經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行。11.1.2合同當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同主要義務(wù)。11.2合同解除程序11.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方。11.2.2雙方應(yīng)按照通知內(nèi)容協(xié)商解除事宜。11.3合同解除后的處理11.3.1合同解除后,雙方應(yīng)按照約定處理未履行的義務(wù)。11.3.2雙方應(yīng)按照約定結(jié)算居間服務(wù)費用。12.合同終止12.1合同終止條件12.1.1合同期限屆滿且雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢。12.1.2合同解除后,合同終止。12.2合同終止程序12.2.1雙方應(yīng)按照合同約定辦理合同終止手續(xù)。12.2.2雙方應(yīng)相互確認合同終止的事實。12.3合同終止后的處理12.3.1合同終止后,雙方應(yīng)按照約定處理未履行的義務(wù)。12.3.2雙方應(yīng)相互確認合同終止的事實。13.合同解除或終止后的處理13.1居間服務(wù)費用結(jié)算13.1.1合同解除或終止后,雙方應(yīng)按照約定結(jié)算居間服務(wù)費用。13.2違約責(zé)任承擔13.2.1合同解除或終止后,違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。13.3其他相關(guān)事宜13.3.1合同解除或終止后,雙方應(yīng)按照約定處理未履行的義務(wù)。14.其他14.1合同生效14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同解釋14.2.1本合同如有歧義,應(yīng)按照合同訂立時的意思進行解釋。14.3合同補充協(xié)議14.3.1本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.4合同份數(shù)14.4.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方,是指除甲乙雙方以外的,為甲乙雙方提供咨詢、評估、代理等服務(wù)的其他自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于法律顧問、評估機構(gòu)、代理機構(gòu)等。16.第三方介入的條件16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意,并簽訂書面協(xié)議。16.2第三方介入的協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。17.第三方介入的程序17.1甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的合同副本及相關(guān)信息。17.2第三方應(yīng)在收到甲乙雙方提供的信息后,按照協(xié)議約定開展工作。17.3第三方的工作成果應(yīng)提交給甲乙雙方進行審核。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)在其介入?yún)f(xié)議中明確約定。18.2第三方的責(zé)任限額不得超過介入?yún)f(xié)議約定的金額。18.3第三方在履行職責(zé)過程中,因自身原因造成甲乙雙方損失的,應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔賠償責(zé)任。19.第三方權(quán)利19.1第三方有權(quán)根據(jù)介入?yún)f(xié)議約定,獲取甲乙雙方提供的信息。19.2第三方有權(quán)根據(jù)自身專業(yè)判斷,提出專業(yè)意見和建議。19.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方在合理期限內(nèi)提供必要的工作條件。20.第三方義務(wù)20.1第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī),確保其工作符合法律規(guī)定。20.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。20.3第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議約定,及時、準確地完成工作任務(wù)。21.第三方與其他各方的劃分說明21.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為服務(wù)關(guān)系,第三方不得以甲乙雙方的名義進行任何活動。21.2第三方在履行職責(zé)過程中,不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。21.3第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,由介入?yún)f(xié)議約定。22.第三方介入后的合同變更22.1第三方介入后,如需變更合同內(nèi)容,甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致,并簽訂書面變更協(xié)議。22.2變更協(xié)議應(yīng)作為本合同的附件,與本合同具有同等法律效力。23.第三方介入后的爭議解決23.1第三方介入后,如發(fā)生爭議,應(yīng)通過協(xié)商解決。23.2協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。24.第三方介入后的合同解除24.1第三方介入后,如出現(xiàn)合同解除的情形,甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定和介入?yún)f(xié)議約定處理。24.2第三方介入?yún)f(xié)議的解除,應(yīng)遵守介入?yún)f(xié)議約定的解除條件和程序。25.第三方介入后的合同終止25.1第三方介入后,如出現(xiàn)合同終止的情形,甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定和介入?yún)f(xié)議約定處理。25.2第三方介入?yún)f(xié)議的終止,應(yīng)遵守介入?yún)f(xié)議約定的終止條件和程序。26.第三方介入后的費用結(jié)算26.1第三方介入后的費用,應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議約定進行結(jié)算。26.2第三方介入后的費用,由甲乙雙方承擔,具體承擔方式由介入?yún)f(xié)議約定。27.第三方介入后的其他事項27.1第三方介入后,甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的其他義務(wù)。第三部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:1.附件一:產(chǎn)業(yè)園區(qū)用地信息詳細要求:包含產(chǎn)業(yè)園區(qū)用地的基本情況、土地性質(zhì)、土地使用權(quán)年限、土地用途、地理位置、周邊設(shè)施等信息。說明:附件一應(yīng)提供詳細的地塊信息,以便雙方了解和評估土地的實際情況。2.附件二:委托代理協(xié)議詳細要求:明確委托代理的范圍、權(quán)限、期限、代理費用、雙方的權(quán)利義務(wù)等。說明:委托代理協(xié)議是甲方授權(quán)乙方進行土地交易的重要文件,應(yīng)詳細規(guī)定雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.附件三:土地交易合同草稿詳細要求:根據(jù)甲方和乙方的要求,草擬土地交易合同的主要條款,包括交易價格、付款方式、交地時間、違約責(zé)任等。4.附件四:第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求:明確第三方介入的條件、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、費用結(jié)算、保密條款等。說明:第三方介入?yún)f(xié)議是第三方參與土地交易的重要文件,應(yīng)詳細規(guī)定第三方的角色和責(zé)任。5.附件五:合同變更協(xié)議詳細要求:記錄合同簽訂后,因特殊原因需變更合同內(nèi)容的情況,包括變更內(nèi)容、變更原因、變更日期等。說明:合同變更協(xié)議是雙方對合同內(nèi)容進行修改的重要文件,應(yīng)詳細記錄變更的具體情況。6.附件六:合同解除協(xié)議詳細要求:記錄合同簽訂后,因一方違約或其他原因需解除合同的情況,包括解除原因、解除日期等。說明:合同解除協(xié)議是雙方對合同進行解除的重要文件,應(yīng)詳細記錄解除的具體情況。7.附件七:合同終止協(xié)議詳細要求:記錄合同簽訂后,因合同期限屆滿或其他原因需終止合同的情況,包括終止原因、終止日期等。說明:合同終止協(xié)議是雙方對合同進行終止的重要文件,應(yīng)詳細記錄終止的具體情況。說明二:違約行為及責(zé)任認定:1.違約行為:甲方未按約定提供準確、完整的產(chǎn)業(yè)園區(qū)用地信息。乙方未按約定支付居間服務(wù)費用。第三方未按介入?yún)f(xié)議約定履行職責(zé)。雙方未按合同約定履行合同義務(wù)。2.責(zé)任認定標準:違約方應(yīng)承擔違約責(zé)任,賠償對方因此遭受的損失。違約責(zé)任包括但不限于直接經(jīng)濟損失、合同預(yù)期利益損失、訴訟費用等。3.違約責(zé)任示例說明:若甲方未按約定提供準確、完整的產(chǎn)業(yè)園區(qū)用地信息,導(dǎo)致乙方在交易中遭受損失,甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失和合同預(yù)期利益損失。若乙方未按約定支付居間服務(wù)費用,甲方有權(quán)要求乙方支付違約金,并賠償因此產(chǎn)生的訴訟費用。若第三方未按介入?yún)f(xié)議約定履行職責(zé),導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失,第三方應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔賠償責(zé)任。全文完。二零二四土地居間服務(wù)合同范本:產(chǎn)業(yè)園區(qū)用地居間服務(wù)模板1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方當事人2.定義與解釋2.1術(shù)語定義2.2專用術(shù)語解釋3.服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)范圍3.2居間服務(wù)方式3.3居間服務(wù)期限3.4居間服務(wù)成果4.服務(wù)費用4.1服務(wù)費用總額4.2付款方式4.3付款時間4.4付款條件5.履約責(zé)任5.1居間服務(wù)提供方責(zé)任5.2甲方責(zé)任5.3乙方責(zé)任6.居間服務(wù)成果交付6.1成果交付方式6.2成果交付時間6.3成果驗收標準7.居間服務(wù)成果保密7.1保密期限7.2保密義務(wù)7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1居間服務(wù)提供方違約責(zé)任8.2甲方違約責(zé)任8.3乙方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決費用10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止的程序11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同變更效力12.其他約定事項12.1合同附件12.2合同未盡事宜12.3合同解釋權(quán)13.合同簽署13.1簽署方式13.2簽署日期13.3簽署地點14.合同附件第一部分:合同如下:第一條合同概述1.1合同名稱:本合同名稱為《二零二四土地居間服務(wù)合同》。1.2合同編號:合同編號為SG20240001。1.3合同簽訂日期:合同簽訂日期為2024年1月1日。1.4合同雙方當事人:1.4.1甲方(委托方):[甲方全稱]1.4.2乙方(居間服務(wù)提供方):[乙方全稱]第二條定義與解釋2.1術(shù)語定義:2.1.1“土地”指甲方擬購買的產(chǎn)業(yè)園區(qū)用地。2.1.2“居間服務(wù)”指乙方為甲方提供的土地購買過程中的中介服務(wù)。2.1.3“居間服務(wù)成果”指乙方協(xié)助甲方完成土地購買過程中的各項手續(xù),并最終使甲方獲得土地使用權(quán)。2.2專用術(shù)語解釋:2.2.1“居間服務(wù)提供方”指具備相關(guān)資質(zhì),愿意為甲方提供居間服務(wù)的乙方。2.2.2“甲方”指委托乙方提供居間服務(wù)的土地購買方。2.2.3“乙方”指接受甲方委托,提供居間服務(wù)的乙方。第三條服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)范圍:3.1.1協(xié)助甲方了解土地市場行情。3.1.2協(xié)助甲方進行土地購買談判。3.1.3協(xié)助甲方辦理土地購買手續(xù)。3.1.4協(xié)助甲方進行土地權(quán)屬調(diào)查。3.1.5提供與土地購買相關(guān)的法律法規(guī)咨詢服務(wù)。3.2居間服務(wù)方式:3.2.1乙方通過電話、郵件、現(xiàn)場咨詢等方式為甲方提供居間服務(wù)。3.2.2乙方應(yīng)甲方要求,可陪同甲方進行實地考察。3.3居間服務(wù)期限:3.3.1居間服務(wù)期限自合同簽訂之日起至甲方完成土地購買手續(xù)之日止。3.4居間服務(wù)成果:3.4.1乙方應(yīng)確保甲方在居間服務(wù)期限內(nèi)完成土地購買手續(xù)。3.4.2居間服務(wù)成果包括但不限于土地購買合同、土地使用權(quán)證等文件。第四條服務(wù)費用4.1服務(wù)費用總額:4.1.1居間服務(wù)費用總額為人民幣[金額]元。4.2付款方式:4.2.1甲方應(yīng)在合同簽訂后[天數(shù)]個工作日內(nèi)支付50%的服務(wù)費用。4.2.2甲方在完成土地購買手續(xù)后支付剩余50%的服務(wù)費用。4.3付款時間:4.3.1首次付款時間為合同簽訂后[天數(shù)]個工作日內(nèi)。4.3.2第二次付款時間為甲方完成土地購買手續(xù)后[天數(shù)]個工作日內(nèi)。4.4付款條件:4.4.1付款條件為甲方實際完成土地購買手續(xù)。第五條履約責(zé)任5.1居間服務(wù)提供方責(zé)任:5.1.1乙方應(yīng)按照合同約定,提供真實、準確、完整的居間服務(wù)。5.1.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī),維護甲方的合法權(quán)益。5.2甲方責(zé)任:5.2.1甲方應(yīng)按照合同約定,支付居間服務(wù)費用。5.2.2甲方應(yīng)積極配合乙方的居間服務(wù),提供必要的協(xié)助。5.3乙方責(zé)任:5.3.1乙方應(yīng)保證提供的服務(wù)質(zhì)量,如因乙方原因?qū)е录追嚼媸軗p,乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的責(zé)任。第六條居間服務(wù)成果交付6.1成果交付方式:6.1.1居間服務(wù)成果以電子文檔形式交付甲方。6.2成果交付時間:6.2.1居間服務(wù)成果在甲方完成土地購買手續(xù)后[天數(shù)]個工作日內(nèi)交付。6.3成果驗收標準:6.3.1居間服務(wù)成果符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求。6.3.2居間服務(wù)成果真實、完整、準確。第七條居間服務(wù)成果保密7.1保密期限:7.1.1居間服務(wù)成果保密期限自合同簽訂之日起至甲方完成土地購買手續(xù)后[天數(shù)]年。7.2保密義務(wù):7.2.1雙方對本合同內(nèi)容及居間服務(wù)成果負有保密義務(wù),未經(jīng)對方同意,不得向任何第三方泄露。7.3違約責(zé)任:7.3.1如一方違反保密義務(wù),導(dǎo)致對方遭受損失的,違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1居間服務(wù)提供方違約責(zé)任:8.1.1乙方未能在約定時間內(nèi)完成居間服務(wù),應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為合同服務(wù)費用總額的[百分比]%。8.1.2乙方提供虛假信息或誤導(dǎo)甲方,導(dǎo)致甲方遭受損失的,乙方應(yīng)賠償甲方實際損失,并支付違約金。8.2甲方違約責(zé)任:8.2.1甲方未按約定支付服務(wù)費用,應(yīng)向乙方支付滯納金,滯納金為應(yīng)付款項的[百分比]%/日。8.2.2甲方在合同履行過程中無故解除合同,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為合同服務(wù)費用總額的[百分比]%。8.3乙方違約責(zé)任:8.3.1乙方未履行保密義務(wù),泄露甲方商業(yè)秘密,應(yīng)立即停止泄露行為,并賠償甲方因此遭受的損失。8.3.2乙方因自身原因?qū)е戮娱g服務(wù)中斷或無法繼續(xù),應(yīng)賠償甲方因此遭受的直接損失。第九條爭議解決9.1爭議解決方式:9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議。9.1.2協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序:9.2.1爭議發(fā)生后,雙方應(yīng)在[天數(shù)]日內(nèi)進行書面協(xié)商。9.2.2如協(xié)商無果,任何一方可向人民法院提起訴訟。9.3爭議解決費用:9.3.1訴訟費用由敗訴方承擔,但雙方另有約定的除外。第十條合同解除與終止10.1合同解除條件:10.1.1任何一方違約,另一方有權(quán)解除合同。10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行,雙方均可解除合同。10.2合同終止條件:10.2.1居間服務(wù)完成,合同自動終止。10.2.2雙方協(xié)商一致,可以終止合同。10.3合同解除與終止的程序:10.3.1合同解除或終止前,雙方應(yīng)就相關(guān)事宜進行書面確認。10.3.2合同解除或終止后,雙方應(yīng)按約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十一項合同生效與變更11.1合同生效條件:11.1.1雙方簽署合同,并經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章。11.1.2合同經(jīng)雙方約定的生效機關(guān)批準或備案。11.2合同變更程序:11.2.1雙方協(xié)商一致,對合同內(nèi)容進行修改。11.2.2修改后的合同內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽署。11.3合同變更效力:11.3.1合同變更自雙方簽署之日起生效。第十二項其他約定事項12.1合同附件:12.1.1本合同附件包括但不限于土地購買協(xié)議、付款憑證等。12.2合同未盡事宜:12.2.1本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。12.3合同解釋權(quán):12.3.1本合同解釋權(quán)歸簽訂合同的雙方所有。第十三項合同簽署13.1簽署方式:13.1.1合同應(yīng)由雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章。13.2簽署日期:13.2.1合同簽署日期為2024年1月1日。13.3簽署地點:13.3.1合同簽署地點為[地點]。第十四項合同附件14.1.1土地購買協(xié)議14.1.2付款憑證14.1.3雙方簽署的授權(quán)委托書14.1.4其他與合同履行相關(guān)的文件。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義:15.1.1第三方指在甲乙雙方合同履行過程中,因特定原因介入合同關(guān)系,提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.1.2第三方不包括甲乙雙方及其關(guān)聯(lián)公司、員工或代表。15.2第三方介入目的:15.2.1提高合同履行效率。15.2.2提升合同服務(wù)質(zhì)量。15.2.3分擔合同履行風(fēng)險。16.第三方介入程序16.1第三方選擇:16.1.1第三方由甲乙雙方協(xié)商確定,或由合同約定。16.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗,能夠勝任合同規(guī)定的服務(wù)內(nèi)容。16.2第三方介入?yún)f(xié)議:16.2.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂獨立的介入?yún)f(xié)議,明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.2.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)與本合同內(nèi)容不沖突。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任:17.1.1第三方在履行合同過程中,因自身原因造成甲乙雙方損失的,應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在介入?yún)f(xié)議中約定,但不得超過合同服務(wù)費用總額的[百分比]%。17.2責(zé)任限額的確定:17.2.1責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的專業(yè)服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險程度以及甲乙雙方協(xié)商確定。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系:18.1.1第三方受甲方委托,為甲方提供專業(yè)服務(wù)。18.1.2第三方對甲方負有保密義務(wù),未經(jīng)甲方同意,不得向任何第三方泄露甲方商業(yè)秘密。18.2第三方與乙方的關(guān)系:18.2.1第三方受乙方委托,為乙方提供專業(yè)服務(wù)。18.2.2第三方對乙方負有保密義務(wù),未經(jīng)乙方同意,不得向任何第三方泄露乙方商業(yè)秘密。18.3第三方與合同履行:18.3.1第三方應(yīng)按照合同約定,協(xié)助甲乙雙方完成合同履行。18.3.2第三方在履行合同過程中,應(yīng)遵守國家法律法規(guī),維護甲乙雙方的合法權(quán)益。19.第三方介入后的合同條款調(diào)整19.1履約責(zé)任:19.1.1第三方介入后,甲乙雙方應(yīng)就第三方的責(zé)任范圍、服務(wù)內(nèi)容、費用支付等進行明確約定。19.1.2第三方責(zé)任范圍應(yīng)限于其提供專業(yè)服務(wù)的范圍。19.2爭議解決:19.2.1第三方介入后的爭議解決方式,應(yīng)參照本合同第九條“爭議解決”條款。19.3合同解除與終止:19.3.1第三方介入后的合同解除與終止條件,應(yīng)參照本合同第十條“合同解除與終止”條款。19.4合同生效與變更:19.4.1第三方介入后的合同生效與變更,應(yīng)參照本合同第十一項“合同生效與變更”條款。20.第三方介入后的其他事項20.1第三方介入后,甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的相關(guān)事宜,及時進行溝通和協(xié)調(diào)。20.2第三方介入后的合同履行情況,甲乙雙方應(yīng)定期進行審查和監(jiān)督。20.3第三方介入后的合同履行成果,甲乙雙方應(yīng)共同驗收。第三部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:1.土地購買協(xié)議詳細要求:協(xié)議應(yīng)包含土地的位置、面積、用途、價格、付款方式、交付時間、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明:此協(xié)議為甲乙雙方簽訂的土地購買合同,是合同附件的核心文件。2.付款憑證詳細要求:憑證應(yīng)包含付款日期、付款金額、收款人信息、付款用途等內(nèi)容。說明:此憑證用于證明甲方已支付服務(wù)費用,是合同附件的重要證據(jù)。3.雙方簽署的授權(quán)委托書詳細要求:委托書應(yīng)包含委托人信息、被委托人信息、委托事項、授權(quán)范圍、授權(quán)期限等內(nèi)容。說明:此委托書用于授權(quán)一方代表另一方參與合同履行,是合同附件的重要文件。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求:協(xié)議應(yīng)包含第三方信息、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費用、責(zé)任范圍、保密條款等內(nèi)容。說明:此協(xié)議用于明確第三方在合同履行過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。5.土地權(quán)屬調(diào)查報告詳細要求:報告應(yīng)包含土地權(quán)屬狀況、是否存在權(quán)屬糾紛、是否適合開發(fā)等內(nèi)容。6.法律法規(guī)咨詢服務(wù)記錄詳細要求:記錄應(yīng)包含咨詢時間、咨詢內(nèi)容、咨詢結(jié)果等內(nèi)容。說明:此記錄用于證明乙方已提供法律法規(guī)咨詢服務(wù),是合同附件的重要文件。7.土地購買手續(xù)辦理流程圖詳細要求:流程圖應(yīng)包含辦理手續(xù)的步驟、所需材料、辦理時限等內(nèi)容。說明:此流程圖用于指導(dǎo)甲方辦理土地購買手續(xù),是合同附件的重要指導(dǎo)文件。8.爭議解決協(xié)商記錄詳細要求:記錄應(yīng)包含爭議內(nèi)容、協(xié)商過程、協(xié)商結(jié)果等內(nèi)容。說明:此記錄用于證明雙方已就爭議進行協(xié)商,是合同附件的重要證據(jù)。說明二:違約行為及責(zé)任認定:1.居間服務(wù)提供方違約行為及責(zé)任認定:違約行為:未在約定時間內(nèi)完成居間服務(wù)。責(zé)任認定:支付違約金,違約金為合同服務(wù)費用總額的[百分比]%。示例:若乙方未能在合同約定的30日內(nèi)完成居間服務(wù),則應(yīng)向甲方支付合同服務(wù)費用總額的10%作為違約金。2.甲方違約行為及責(zé)任認定:違約行為:未按約定支付服務(wù)費用。責(zé)任認定:支付滯納金,滯納金為應(yīng)付款項的[百分比]%/日。示例:若甲方未在合同約定的付款期限內(nèi)支付服務(wù)費用,則應(yīng)向乙方支付每日0.5%的滯納金。3.乙方違約行為及責(zé)任認定:違約行為:未履行保密義務(wù),泄露甲方商業(yè)秘密。責(zé)任認定:賠償甲方因此遭受的損失,并支付違約金。示例:若乙方泄露甲方商業(yè)秘密,導(dǎo)致甲方遭受損失100萬元,則乙方應(yīng)賠償甲方100萬元,并支付合同服務(wù)費用總額的5%作為違約金。4.第三方違約行為及責(zé)任認定:違約行為:因自身原因造成甲乙雙方損失。責(zé)任認定:承擔賠償責(zé)任,賠償金額根據(jù)實際損失確定。示例:若第三方在提供服務(wù)過程中,因操作失誤導(dǎo)致甲方遭受損失50萬元,則第三方應(yīng)賠償甲方50萬元。全文完。二零二四土地居間服務(wù)合同范本:產(chǎn)業(yè)園區(qū)用地居間服務(wù)模板2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.服務(wù)內(nèi)容2.1居間服務(wù)范圍2.2居間服務(wù)方式2.3居間服務(wù)期限3.服務(wù)費用及支付方式3.1服務(wù)費用總額3.2服務(wù)費用支付方式3.3服務(wù)費用支付時間4.履約責(zé)任4.1居間方責(zé)任4.2甲方責(zé)任4.3乙方責(zé)任5.保密條款5.1保密信息范圍5.2保密義務(wù)5.3違約責(zé)任6.違約責(zé)任6.1居間方違約責(zé)任6.2甲方違約責(zé)任6.3乙方違約責(zé)任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決費用8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止程序10.合同附件10.1附件一:土地基本信息10.2附件二:居間服務(wù)協(xié)議10.3附件三:其他相關(guān)文件11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更內(nèi)容12.合同解除后的權(quán)利義務(wù)12.1居間方權(quán)利義務(wù)12.2甲方權(quán)利義務(wù)12.3乙方權(quán)利義務(wù)13.合同解釋13.1合同解釋原則13.2合同解釋爭議13.3合同解釋效力14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分:合同如下:1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址(1)甲方地址:_________(2)乙方地址:_________1.3雙方聯(lián)系方式(1)甲方聯(lián)系方式:_________(2)乙方聯(lián)系方式:_________2.服務(wù)內(nèi)容2.1居間服務(wù)范圍乙方作為甲方產(chǎn)業(yè)園區(qū)用地項目的居間方,負責(zé)協(xié)助甲方尋找、推薦合適的產(chǎn)業(yè)園區(qū)用地,包括但不限于提供土地信息、協(xié)助談判、辦理相關(guān)手續(xù)等。2.2居間服務(wù)方式(1)收集、整理并分析產(chǎn)業(yè)園區(qū)用地信息;(2)與潛在土地所有者或使用者進行溝通;(3)協(xié)助甲方進行實地考察;(4)參與談判并提供專業(yè)意見;(5)協(xié)助辦理土地轉(zhuǎn)讓、租賃等相關(guān)手續(xù)。2.3居間服務(wù)期限本合同約定的居間服務(wù)期限自合同生效之日起至____年____月____日止。3.服務(wù)費用及支付方式3.1服務(wù)費用總額乙方提供居間服務(wù),甲方應(yīng)支付服務(wù)費用總額為人民幣____元整(¥____元)。3.2服務(wù)費用支付方式(1)甲方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)支付服務(wù)費用總額的____%作為預(yù)付款;(2)在居間服務(wù)過程中,甲方應(yīng)按照乙方提供的階段性服務(wù)報告,按照約定的比例支付服務(wù)費用;(3)居間服務(wù)完成后,甲方應(yīng)在____日內(nèi)支付剩余的服務(wù)費用。3.3服務(wù)費用支付時間(1)預(yù)付款支付時間:合同簽訂后____日內(nèi);(2)階段性服務(wù)費用支付時間:自居間服務(wù)開始之日起,每完成一項階段性服務(wù)后____日內(nèi);(3)剩余服務(wù)費用支付時間:居間服務(wù)完成后____日內(nèi)。4.履約責(zé)任4.1居間方責(zé)任乙方應(yīng)按照本合同約定,全面、及時、準確地履行居間服務(wù)義務(wù),確保甲方權(quán)益不受損害。4.2甲方責(zé)任甲方應(yīng)按照本合同約定,及時、足額支付服務(wù)費用,并配合乙方完成居間服務(wù)所需的相關(guān)工作。4.3乙方責(zé)任(1)乙方應(yīng)保證所提供的服務(wù)信息真實、準確、完整;(2)乙方應(yīng)確保居間服務(wù)過程中,不泄露甲方商業(yè)秘密;(3)乙方應(yīng)按照約定的時間節(jié)點完成居間服務(wù)。5.保密條款5.1保密信息范圍本合同項下,雙方所涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密信息。5.2保密義務(wù)(1)雙方對本合同項下的保密信息負有保密義務(wù),未經(jīng)對方同意,不得向任何第三方泄露;(2)保密義務(wù)在本合同終止后仍繼續(xù)有效。5.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù),應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任,包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。6.違約責(zé)任6.1居間方違約責(zé)任(1)若乙方未按照約定履行居間服務(wù)義務(wù),甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責(zé)任;(2)若乙方泄露甲方保密信息,甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責(zé)任。6.2甲方違約責(zé)任(1)若甲方未按照約定支付服務(wù)費用,乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責(zé)任;(2)若甲方未配合乙方完成居間服務(wù)所需的相關(guān)工作,乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責(zé)任。6.3乙方違約責(zé)任(1)若乙方未按照約定履行居間服務(wù)義務(wù),甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責(zé)任;(2)若乙方泄露甲方保密信息,甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責(zé)任。8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構(gòu)(1)中國國際貿(mào)易仲裁委員會;(2)合同簽訂地的人民法院。8.3爭議解決費用爭議解決過程中產(chǎn)生的費用,由敗訴方承擔,除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定。9.合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。9.2合同終止條件(1)居間服務(wù)完成;(2)合同約定的服務(wù)期限屆滿;(3)雙方協(xié)商一致解除合同;(4)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行;(5)一方違約,經(jīng)另一方書面通知后____日內(nèi)未采取補救措施或未履行合同。9.3合同終止程序合同終止前,雙方應(yīng)就終止事宜進行協(xié)商,達成一致意見后方可終止合同。合同終止后,雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。10.合同附件10.1附件一:土地基本信息包括土地位置、面積、用途、權(quán)屬、價格等詳細信息。10.2附件二:居間服務(wù)協(xié)議詳細列明雙方的權(quán)利義務(wù)、服務(wù)內(nèi)容、費用支付等。10.3附件三:其他相關(guān)文件包括但不限于土地使用權(quán)證、土地規(guī)劃許可證、交易合同等。11.合同變更11.1合同變更條件(1)法律法規(guī)的變動;(2)不可抗力事件;(3)雙方協(xié)商一致。11.2合同變更程序(1)提出變更方應(yīng)以書面形式通知對方;(2)雙方應(yīng)在收到通知后____日內(nèi)進行協(xié)商,達成一致;(3)協(xié)商一致后,雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。11.3合同變更內(nèi)容合同變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等。12.合同解除后的權(quán)利義務(wù)12.1居間方權(quán)利義務(wù)合同解除后,乙方有權(quán)要求甲方支付已提供服務(wù)的相應(yīng)費用。12.2甲方權(quán)利義務(wù)合同解除后,甲方有權(quán)要求乙方退還預(yù)付款及已支付的服務(wù)費用。12.3乙方權(quán)利義務(wù)合同解除后,乙方應(yīng)停止提供居間服務(wù),并協(xié)助甲方處理相關(guān)事宜。13.合同解釋13.1合同解釋原則本合同的解釋應(yīng)遵循誠實信用原則,以合同條款的原意為準。13.2合同解釋爭議如對合同條款的理解發(fā)生爭議,應(yīng)按照合同簽訂地法律法規(guī)進行解釋。13.3合同解釋效力本合同解釋的效力與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項14.1其他約定事項一本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項二本合同一式____份,甲乙雙方各執(zhí)____份,具有同等法律效力。14.3其他約定事項三本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,自合同終止之日起失效。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中,“第三方”是指除甲乙雙方之外的,為履行本合同或提供相關(guān)服務(wù)而介入的任何個人、法人或其他組織,包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.2第三方介入的情形(1)甲方或乙方根據(jù)本合同的需要,邀請第三方提供專業(yè)服務(wù);(2)因不可抗力或其他原因,需要第三方協(xié)助履行本合同;(3)雙方協(xié)商一致,認為有必要引入第三方。15.3第三方介入的程序(1)甲方或乙方應(yīng)提前向?qū)Ψ酵ㄖ獢M引入的第三方及其服務(wù)內(nèi)容;(2)雙方應(yīng)就第三方的服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等達成一致;(3)第三方應(yīng)與甲乙雙方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議,并明確其權(quán)利義務(wù)。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額(1)第三方在本合同項下的責(zé)任,限于其服務(wù)協(xié)議中約定的責(zé)任范圍;(2)第三方因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的,應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任;(3)第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方服務(wù)協(xié)議中約定,但不得超過合同總金額的____%。16.2第三方責(zé)任承擔
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