2025版文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)項目抵押借款協(xié)議書范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)項目抵押借款協(xié)議書范本本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1抵押借款方基本信息1.2借款方法定代表人或授權(quán)代表1.3抵押方基本信息1.4抵押方法定代表人或授權(quán)代表第二條抵押借款金額及期限2.1抵押借款金額2.2抵押借款期限2.3借款利率2.4利息計算及支付方式第三條抵押物信息3.1抵押物基本情況3.2抵押物評估價值3.3抵押物所有權(quán)證明文件3.4抵押物使用狀況第四條抵押物權(quán)利義務4.1抵押權(quán)設立及生效4.2抵押物的占有與保管4.3抵押物的使用限制4.4抵押物的轉(zhuǎn)讓及處分第五條借款用途5.1借款用途范圍5.2借款用途變更5.3借款用途的監(jiān)督與管理第六條借款償還及逾期處理6.1借款償還方式6.2借款償還時間6.3逾期利息及違約責任6.4借款本金及利息的償還第七條違約責任7.1違約行為認定7.2違約責任承擔7.3違約糾紛解決方式第八條合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除及終止后的處理第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序第十條通知與送達10.1通知方式10.2送達地址10.3送達方式第十一條合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同解除及終止后的處理第十二條合同附件12.1附件一：抵押物清單12.2附件二：借款用途清單12.3附件三：合同雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字頁第十三條合同其他約定13.1合同雙方共同約定的其他事項13.2合同未盡事宜的補充協(xié)議第十四條合同簽署日期及地點14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1抵押借款方基本信息抵押借款方名稱：________________________抵押借款方住所：________________________抵押借款方法定代表人：____________________抵押借款方法定代表人身份證號碼：____________抵押借款方聯(lián)系電話：_____________________抵押借款方電子郵箱：_____________________1.2借款方法定代表人或授權(quán)代表借款方法定代表人或授權(quán)代表姓名：_________________借款方法定代表人或授權(quán)代表身份證號碼：____________借款方法定代表人或授權(quán)代表聯(lián)系電話：____________借款方法定代表人或授權(quán)代表電子郵箱：____________1.3抵押方基本信息抵押方名稱：________________________抵押方住所：________________________抵押方法定代表人：____________________抵押方法定代表人身份證號碼：____________抵押方聯(lián)系電話：_____________________抵押方電子郵箱：_____________________1.4抵押方法定代表人或授權(quán)代表抵押方法定代表人或授權(quán)代表姓名：_________________抵押方法定代表人或授權(quán)代表身份證號碼：____________抵押方法定代表人或授權(quán)代表聯(lián)系電話：____________抵押方法定代表人或授權(quán)代表電子郵箱：____________第二條抵押借款金額及期限2.1抵押借款金額抵押借款金額：人民幣________________元整2.2抵押借款期限抵押借款期限：自本合同簽訂之日起________________年2.3借款利率借款利率：________________%2.4利息計算及支付方式利息計算方式：按月計息，按年結(jié)息利息支付方式：每月______日支付上月利息第三條抵押物信息3.1抵押物基本情況抵押物名稱：________________________抵押物地址：________________________抵押物類型：________________________3.2抵押物評估價值抵押物評估價值：人民幣________________元整3.3抵押物所有權(quán)證明文件抵押物所有權(quán)證明文件：________________________3.4抵押物使用狀況抵押物使用狀況：________________________第四條抵押物權(quán)利義務4.1抵押權(quán)設立及生效抵押權(quán)自本合同簽訂之日起設立，自抵押物交付之日起生效。4.2抵押物的占有與保管抵押物由抵押方占有與保管，抵押借款方不得干涉。4.3抵押物的使用限制抵押物不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或進行其他處分。4.4抵押物的轉(zhuǎn)讓及處分未經(jīng)抵押借款方書面同意，抵押方不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或進行其他處分抵押物。第五條借款用途5.1借款用途范圍借款用途限于文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)項目投資。5.2借款用途變更如需變更借款用途，需經(jīng)抵押借款方書面同意。5.3借款用途的監(jiān)督與管理抵押借款方有權(quán)對借款用途進行監(jiān)督與管理。第六條借款償還及逾期處理6.1借款償還方式借款本金及利息按約定的期限和方式償還。6.2借款償還時間每月______日償還當月借款本金及利息。6.3逾期利息及違約責任逾期還款，每日按借款金額的______%計收逾期利息。6.4借款本金及利息的償還借款本金及利息的償還，由抵押借款方按約定的期限和方式支付。第七條違約責任7.1違約行為認定（1）抵押借款方未按約定的期限和方式償還借款本金及利息；（2）抵押借款方未按約定的用途使用借款；（3）抵押方未按約定保管抵押物；（4）雙方約定的其他違約行為。7.2違約責任承擔（1）支付逾期利息；（2）承擔違約金；（3）賠償因違約造成的損失；（4）雙方約定的其他違約責任。第八條合同解除與終止8.1合同解除條件（1）抵押借款方未按約定用途使用借款；（2）抵押借款方未按約定期限償還借款；（3）抵押方未按約定保管抵押物；（4）因不可抗力導致合同無法履行；（5）雙方協(xié)商一致解除合同。8.2合同終止條件合同履行完畢或達到合同約定的終止條件時，合同終止。8.3合同解除及終止后的處理（1）抵押借款方應立即停止使用借款；（2）抵押方應立即恢復對抵押物的占有；（3）雙方應相互返還已支付的費用；（4）合同解除或終止后，雙方應依法處理剩余款項和抵押物；（5）雙方應相互協(xié)助解決因合同解除或終止產(chǎn)生的其他問題。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，任何一方均可向抵押借款方所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)（1）仲裁委員會；（2）調(diào)解機構(gòu)。9.3爭議解決程序爭議解決程序按照所選爭議解決機構(gòu)的規(guī)則進行。第十條通知與送達10.1通知方式（1）掛號郵寄；（2）快遞；（3）專人遞送；（4）電子郵箱。10.2送達地址雙方送達地址如下：抵押借款方：________________________抵押方：________________________10.3送達方式送達方式按照雙方約定的送達地址和通知方式進行。第十一條合同生效及變更11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議后生效。11.3合同解除及終止后的處理合同解除或終止后，原合同中的有效條款繼續(xù)有效，除非雙方另有約定。第十二條合同附件12.1附件一：抵押物清單附件一詳細列明了抵押物的名稱、數(shù)量、價值等信息。12.2附件二：借款用途清單附件二詳細列明了借款的具體用途和金額。12.3附件三：合同雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字頁附件三為合同雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字頁，作為合同生效的證明。第十三條合同其他約定13.1合同雙方共同約定的其他事項本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。13.2合同未盡事宜的補充協(xié)議本合同未盡事宜的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條合同簽署日期及地點14.1合同簽署日期本合同于______年______月______日簽署。14.2合同簽署地點本合同在抵押借款方所在地簽署。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及范圍1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指在合同履行過程中，因特定目的而介入合同關(guān)系的個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、擔保機構(gòu)、律師事務所、會計師事務所等。1.2第三方范圍（1）為促成本合同簽訂或履行提供服務的第三方；（2）對抵押物進行評估、鑒定、拍賣的第三方；（3）為抵押借款方提供擔?；虮ＷC的第三方；（4）為解決合同爭議提供服務的第三方。第二條第三方介入的同意與通知2.1第三方介入的同意任何第三方介入本合同關(guān)系，需經(jīng)抵押借款方和抵押方書面同意。2.2第三方介入的通知第三方介入后，抵押借款方和抵押方應立即以書面形式通知對方，并抄送本合同的其他方。第三條第三方的責權(quán)利3.1第三方的責任（1）提供的服務或信息應真實、準確、完整；（2）按照合同約定或法律規(guī)定履行其義務；（3）因自身原因?qū)е潞贤男惺茏?，應承擔相應的責任?.2第三方的權(quán)利第三方在本合同中的權(quán)利包括：（1）根據(jù)合同約定或法律規(guī)定獲得報酬；（2）要求抵押借款方和抵押方履行合同義務；（3）在合同履行過程中，對抵押借款方和抵押方進行必要的監(jiān)督。第四條第三方責任限額4.1責任限額的確定第三方責任限額由雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。4.2責任限額的適用第三方責任限額適用于第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏?，造成抵押借款方和抵押方損失的情況。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與抵押借款方的劃分第三方與抵押借款方的劃分如下：（1）第三方不承擔抵押借款方的債務；（2）第三方不對抵押借款方的還款能力負責；（3）第三方不對抵押借款方的經(jīng)營狀況負責。5.2第三方與抵押方的劃分第三方與抵押方的劃分如下：（1）第三方不享有抵押物的所有權(quán)；（2）第三方不對抵押物的保管負責；（3）第三方不對抵押物的價值負責。第六條第三方的退出機制6.1第三方退出條件（1）合同履行完畢；（2）合同解除或終止；（3）雙方同意第三方退出。6.2第三方退出程序第三方退出時，應書面通知抵押借款方和抵押方，并抄送本合同的其他方。第七條第三方介入后的合同變更7.1合同變更的同意第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，需經(jīng)抵押借款方、抵押方和第三方書面同意。7.2合同變更的生效變更后的合同條款自各方簽字（或蓋章）之日起生效。第八條第三方介入后的爭議解決8.1爭議解決方式第三方介入后的爭議解決方式按照本合同第九條的規(guī)定執(zhí)行。8.2爭議解決機構(gòu)如第三方介入后的爭議解決機構(gòu)與本合同第九條規(guī)定的機構(gòu)不同，應經(jīng)各方同意。第九條第三方介入后的通知與送達9.1通知方式第三方介入后的通知方式按照本合同第十條的規(guī)定執(zhí)行。9.2送達地址第三方介入后的送達地址按照本合同第十條的規(guī)定執(zhí)行。第十條第三方介入后的合同生效及變更10.1合同生效第三方介入后的合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更第三方介入后的合同變更按照本合同第十一條規(guī)定執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：抵押物清單詳細列明抵押物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號、生產(chǎn)廠家、購買時間、購買價格、評估價值、存放地點等信息。抵押物清單應附有抵押物照片或掃描件。2.附件二：借款用途清單詳細列明借款的具體用途、金額、使用期限、資金流向等信息。借款用途清單應附有相關(guān)合同或協(xié)議。3.附件三：合同雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字頁包括抵押借款方和抵押方的法定代表人或授權(quán)代表的簽字頁。簽字頁應注明簽字日期。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細列明第三方介入合同關(guān)系的目的、權(quán)限、責任、權(quán)利等信息。協(xié)議應經(jīng)抵押借款方、抵押方和第三方簽字（或蓋章）。5.附件五：第三方責任限額協(xié)議明確第三方在本合同中的責任限額。協(xié)議應經(jīng)抵押借款方、抵押方和第三方簽字（或蓋章）。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細列明合同變更的內(nèi)容、原因、生效日期等信息。協(xié)議應經(jīng)抵押借款方、抵押方和第三方簽字（或蓋章）。7.附件七：爭議解決協(xié)議明確爭議解決的途徑、機構(gòu)、程序等信息。協(xié)議應經(jīng)抵押借款方、抵押方和第三方簽字（或蓋章）。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：抵押借款方未按約定用途使用借款。抵押借款方未按約定期限償還借款。抵押方未按約定保管抵押物。第三方提供虛假信息或服務。雙方約定的其他違約行為。2.責任認定標準：違約行為發(fā)生時，應立即通知對方。違約方應在接到通知后______日內(nèi)采取補救措施。如違約行為未得到及時補救，違約方應承擔相應的違約責任。3.違約責任示例說明：抵押借款方未按約定用途使用借款，導致借款資金損失，應承擔相應的損失賠償責任。抵押方未按約定保管抵押物，導致抵押物損壞或滅失，應承擔相應的賠償責任。第三方提供虛假信息或服務，導致抵押借款方或抵押方遭受損失，第三方應承擔相應的賠償責任。全文完。2024版文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)項目抵押借款協(xié)議書范本1合同目錄第一章協(xié)議概述1.1協(xié)議背景1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議適用范圍1.4協(xié)議簽訂時間及地點1.5協(xié)議雙方1.6協(xié)議有效期1.7協(xié)議保密條款第二章借款主體2.1借款人2.2借款人資格2.3借款人信用狀況2.4借款人抵押物2.5抵押物權(quán)屬證明第三章借款金額及期限3.1借款金額3.2借款期限3.3借款利率3.4還款方式3.5利息計算及支付3.6逾期利息第四章抵押物描述4.1抵押物基本情況4.2抵押物權(quán)屬證明4.3抵押物價值評估4.4抵押物保險4.5抵押物處置權(quán)第五章抵押物轉(zhuǎn)讓5.1抵押物轉(zhuǎn)讓條件5.2抵押物轉(zhuǎn)讓程序5.3抵押物轉(zhuǎn)讓收益分配5.4抵押物轉(zhuǎn)讓限制5.5抵押物轉(zhuǎn)讓通知第六章借款人義務6.1借款人還款義務6.2抵押物維護義務6.3抵押物信息披露義務6.4抵押物處置配合義務6.5違約責任第七章借款人權(quán)利7.1借款人知情權(quán)7.2抵押物處置權(quán)7.3借款人監(jiān)督權(quán)7.4借款人解除權(quán)7.5其他權(quán)利第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序8.4爭議解決費用第九章法律適用及管轄9.1法律適用9.2管轄法院9.3其他約定第十章通知與送達10.1通知方式10.2送達地址10.3送達時間10.4送達證明第十一章不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力發(fā)生時的處理11.3不可抗力解除后的處理11.4不可抗力通知第十二章合同的變更與解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件12.3合同變更與解除程序12.4合同變更與解除的法律后果第十三章合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止的法律后果第十四章其他約定14.1其他約定事項14.2附件14.3生效日期合同編號_________第一章協(xié)議概述1.1協(xié)議背景本協(xié)議簽訂前，借款人因文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)項目資金需求，向貸款人申請抵押借款。1.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確雙方在文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)項目抵押借款過程中的權(quán)利義務，確保借款資金的合理使用和償還。1.3協(xié)議適用范圍本協(xié)議適用于文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)項目抵押借款的申請、審批、發(fā)放、使用、償還及抵押物處置等全過程。1.4協(xié)議簽訂時間及地點本協(xié)議于2024年X月X日，在市區(qū)街道號簽訂。1.5協(xié)議雙方1.5.1借款人：文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)有限公司1.5.2貸款人：銀行股份有限公司1.6協(xié)議有效期本協(xié)議自簽訂之日起生效，至借款本息全部清償之日止。1.7協(xié)議保密條款雙方對本協(xié)議內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。第二章借款主體2.1借款人2.1.1借款人名稱：文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)有限公司2.1.2法定代表人：2.1.3注冊資本：人民幣X萬元2.1.4注冊地址：省市區(qū)街道號2.2借款人資格借款人應具備合法有效的營業(yè)執(zhí)照，具有獨立法人資格。2.3借款人信用狀況借款人信用狀況良好，無不良信用記錄。2.4借款人抵押物借款人以其名下位于省市區(qū)街道號的房產(chǎn)作為抵押物。2.5抵押物權(quán)屬證明借款人應提供抵押物所有權(quán)證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。第三章借款金額及期限3.1借款金額借款金額為人民幣X萬元。3.2借款期限借款期限為X年。3.3借款利率借款利率為年利率X%，按中國人民銀行同期貸款基準利率執(zhí)行。3.4還款方式借款人應按月償還本息，還款日為每月X日。3.5利息計算及支付借款利息按月計收，借款人應于每月還款日支付當月利息。3.6逾期利息借款人逾期還款的，應按逾期本金每日萬分之X計收逾期利息。第四章抵押物描述4.1抵押物基本情況抵押物為借款人名下位于省市區(qū)街道號的房產(chǎn)。4.2抵押物權(quán)屬證明借款人應提供抵押物所有權(quán)證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。4.3抵押物價值評估抵押物價值由雙方認可的評估機構(gòu)評估，評估價值為人民幣X萬元。4.4抵押物保險借款人應自借款之日起，對抵押物辦理財產(chǎn)保險，保險金額不低于抵押物評估價值。4.5抵押物處置權(quán)貸款人有權(quán)在借款人違約的情況下，依法處置抵押物，優(yōu)先受償。第五章抵押物轉(zhuǎn)讓5.1抵押物轉(zhuǎn)讓條件借款人未經(jīng)貸款人書面同意，不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分抵押物。5.2抵押物轉(zhuǎn)讓程序抵押物轉(zhuǎn)讓需經(jīng)貸款人書面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。5.3抵押物轉(zhuǎn)讓收益分配抵押物轉(zhuǎn)讓所得收益，在扣除相關(guān)稅費及貸款本息后，由借款人與貸款人按約定比例分配。5.4抵押物轉(zhuǎn)讓限制抵押物轉(zhuǎn)讓不得損害貸款人的合法權(quán)益，不得影響貸款人的債權(quán)實現(xiàn)。5.5抵押物轉(zhuǎn)讓通知抵押物轉(zhuǎn)讓時，借款人應書面通知貸款人，并提交相關(guān)轉(zhuǎn)讓文件。第六章借款人義務6.1借款人還款義務借款人應按照協(xié)議約定，按期足額償還借款本息。6.2抵押物維護義務借款人應妥善保管抵押物，確保抵押物的安全、完整。6.3抵押物信息披露義務借款人應向貸款人及時、準確、完整地提供抵押物的相關(guān)信息。6.4抵押物處置配合義務借款人應積極配合貸款人處置抵押物，不得妨礙抵押物的正常處置。6.5違約責任借款人如違反本協(xié)議約定，應承擔相應的違約責任。第八章爭議解決8.1爭議解決方式本協(xié)議項下發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)如雙方同意仲裁，爭議應提交至仲裁委員會按照其仲裁規(guī)則進行仲裁。8.3爭議解決程序仲裁或訴訟程序應遵循相關(guān)法律和仲裁規(guī)則的規(guī)定，仲裁或訴訟費用由敗訴方承擔。8.4爭議解決費用爭議解決費用包括但不限于律師費、仲裁費、訴訟費等，應由雙方根據(jù)實際情況協(xié)商承擔。第九章法律適用及管轄9.1法律適用本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.2管轄法院本協(xié)議項下發(fā)生的爭議，如需訴訟解決，應由合同簽訂地人民法院管轄。第十章通知與送達10.1通知方式雙方之間的通知應以書面形式進行，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式發(fā)送。10.2送達地址借款人：文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)有限公司地址：省市區(qū)街道號貸款人：銀行股份有限公司地址：省市區(qū)街道號10.3送達時間通知自發(fā)出之日起第三個工作日視為送達。10.4送達證明發(fā)送通知的一方應保留發(fā)送證明，包括發(fā)送日期、發(fā)送方式、接收人信息等。第十一章不可抗力11.1不可抗力定義不可抗力是指合同訂立時不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。11.2不可抗力發(fā)生時的處理發(fā)生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。11.3不可抗力解除后的處理不可抗力事件解除后，雙方應盡快恢復正常業(yè)務，并協(xié)商解決由此產(chǎn)生的合同履行問題。11.4不可抗力通知發(fā)生不可抗力事件時，受影響的方應在不可抗力事件發(fā)生后X日內(nèi)以書面形式通知對方。第十二章合同的變更與解除12.1合同變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。12.2合同解除條件合同解除需符合法律規(guī)定或雙方約定的解除條件。12.3合同變更與解除程序合同的變更或解除需按照相關(guān)法律法規(guī)和本協(xié)議的約定進行。12.4合同變更與解除的法律后果合同的變更或解除不影響已履行部分的法律效力。第十三章合同終止13.1合同終止條件合同終止條件包括借款本息全部清償、合同解除、法定解除條件成就等。13.2合同終止程序合同終止時，雙方應按照協(xié)議約定或法律規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。13.3合同終止的法律后果合同終止后，雙方的權(quán)利義務終止，但雙方應按照法律規(guī)定和本協(xié)議的約定處理遺留問題。第十四章其他約定14.1其他約定事項本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2附件本協(xié)議附件包括但不限于借款申請表、抵押物清單、評估報告等。_______借款人（蓋章）：授權(quán)代表（簽字）：年月日貸款人（蓋章）：授權(quán)代表（簽字）：年月日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1項目管理權(quán)條款條款內(nèi)容：甲方作為文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)項目的主體，享有項目的管理權(quán)，包括但不限于項目決策、進度控制、成本管理等。說明：本條款確保甲方在項目實施過程中的主導地位，有助于項目的順利進行。1.2技術(shù)支持條款條款內(nèi)容：甲方應提供必要的技術(shù)支持和咨詢服務，確保項目技術(shù)實現(xiàn)的可行性和先進性。說明：本條款保障乙方在項目實施過程中獲得甲方技術(shù)支持，提高項目成功率。1.3信息披露條款條款內(nèi)容：甲方應定期向乙方披露項目進展情況、財務狀況、風險管理等信息。說明：本條款確保乙方及時了解項目動態(tài)，便于雙方共同監(jiān)督項目實施。1.4質(zhì)量控制條款條款內(nèi)容：甲方應建立健全質(zhì)量控制體系，確保項目產(chǎn)品或服務的質(zhì)量符合國家標準和約定要求。說明：本條款保障乙方利益，確保項目交付的產(chǎn)品或服務達到預期效果。1.5保密條款條款內(nèi)容：甲方對乙方提供的技術(shù)、商業(yè)等信息負有保密義務，未經(jīng)乙方同意不得泄露。說明：本條款保護乙方的商業(yè)秘密，防止信息泄露造成損失。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1項目執(zhí)行權(quán)條款條款內(nèi)容：乙方作為文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)項目的實施主體，享有項目的執(zhí)行權(quán)，包括但不限于項目實施、進度控制、成本管理等。說明：本條款確保乙方在項目實施過程中的主導地位，有利于發(fā)揮乙方專業(yè)優(yōu)勢。2.2資金使用監(jiān)督條款條款內(nèi)容：乙方應按照協(xié)議約定，合理使用借款資金，并接受甲方的監(jiān)督。說明：本條款保障甲方利益，確保借款資金用于項目實施，防止資金濫用。2.3項目風險控制條款條款內(nèi)容：乙方應建立健全風險管理體系，對項目實施過程中可能出現(xiàn)的風險進行預防和控制。說明：本條款保障項目順利實施，降低項目風險對雙方造成的影響。2.4項目驗收條款條款內(nèi)容：項目完成后，乙方應組織驗收，確保項目達到合同約定的質(zhì)量標準。說明：本條款明確項目驗收程序，確保項目成果符合預期。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機構(gòu)選定條款條款內(nèi)容：雙方應共同選定具有相應資質(zhì)的第三方中介機構(gòu)，負責項目的評估、咨詢、監(jiān)理等工作。說明：本條款確保項目實施過程中第三方中介機構(gòu)的公正性和專業(yè)性。3.2中介機構(gòu)費用條款條款內(nèi)容：中介機構(gòu)的服務費用由雙方按比例分擔，具體費用由中介機構(gòu)與雙方另行協(xié)商確定。說明：本條款明確中介機構(gòu)費用分擔方式，保障雙方權(quán)益。3.3中介機構(gòu)責任條款條款內(nèi)容：中介機構(gòu)應按照合同約定履行職責，因中介機構(gòu)原因?qū)е马椖繐p失的，中介機構(gòu)應承擔相應責任。說明：本條款明確中介機構(gòu)責任，確保項目實施過程中中介機構(gòu)的專業(yè)性和責任感。3.4中介機構(gòu)更換條款條款內(nèi)容：如雙方認為有必要更換中介機構(gòu)，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面通知對方。說明：本條款保障雙方在項目實施過程中對中介機構(gòu)的監(jiān)督和調(diào)整權(quán)利。附件及其他補充說明一、附件列表：1.借款申請表2.抵押物清單3.抵押物權(quán)屬證明文件（如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等）4.評估報告5.項目可行性研究報告6.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件7.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件8.甲方法定代表人身份證明9.乙方法定代表人身份證明10.中介機構(gòu)資質(zhì)證明文件11.其他雙方認為必要的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：借款人未按約定時間償還借款本息。認定：借款人未在還款日之前支付當月利息或本金。2.違約行為：借款人未按約定用途使用借款資金。認定：借款人將借款資金用于非文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)項目或未經(jīng)貸款人同意的其他用途。3.違約行為：借款人未妥善保管抵押物，導致抵押物價值減少或損壞。認定：借款人未采取必要措施保護抵押物，致使抵押物價值下降或損壞。4.違約行為：借款人未按照約定向貸款人提供項目進展、財務狀況等信息。認定：借款人未在約定時間內(nèi)向貸款人提供相關(guān)信息的，視為違約。5.違約行為：中介機構(gòu)未按合同約定履行職責。認定：中介機構(gòu)未按照合同約定提供評估、咨詢、監(jiān)理等服務的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.抵押權(quán)：指債務人或第三人為擔保債務的履行，將其財產(chǎn)抵押給債權(quán)人的權(quán)利。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。3.仲裁：指當事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決的一種爭議解決方式。4.訴訟：指當事人通過人民法院依法解決爭議的一種法律程序。5.法定代表人：指依法代表法人行使職權(quán)的負責人。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：借款人資金使用不規(guī)范。解決辦法：加強借款人資金使用監(jiān)督，定期審核資金使用情況。2.問題：項目進度延誤。解決辦法：加強項目進度管理，及時溝通協(xié)調(diào)，確保項目按期完成。3.問題：抵押物價值下降。解決辦法：定期評估抵押物價值，確保抵押物價值不低于借款金額。4.問題：中介機構(gòu)服務不到位。解決辦法：更換中介機構(gòu)或與現(xiàn)有中介機構(gòu)協(xié)商解決。五、所有應用場景：1.文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)項目融資。2.抵押貸款業(yè)務。3.文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)項目風險管理。4.金融機構(gòu)與文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)企業(yè)合作。5.仲裁與訴訟爭議解決。全文完。2024版文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)項目抵押借款協(xié)議書范本2合同編號_________一、合同主體1.甲方（借款方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（貸款方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在規(guī)范文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)項目抵押借款行為，明確甲乙雙方的權(quán)利義務，保障各方合法權(quán)益，促進文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)項目的順利實施。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)：指以創(chuàng)意為核心，以文化為載體，以產(chǎn)業(yè)為支撐，以市場為導向，以知識產(chǎn)權(quán)為保障的產(chǎn)業(yè)形態(tài)。（2）抵押借款：指借款方以自有或第三人合法擁有的財產(chǎn)作為抵押物，向貸款方借款，并按照約定償還本金及利息的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）借款金額：指甲乙雙方約定的借款總額。（2）借款期限：指借款方應向貸款方償還全部借款的期限。（3）抵押物：指借款方為擔保債務履行，向貸款方提供的抵押財產(chǎn)。（4）利息：指借款方按照約定支付給貸款方的報酬。（5）違約金：指借款方未按約定履行合同義務，應向貸款方支付的費用。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供借款。（2）甲方應按照約定用途使用借款。（3）甲方應按照約定期限償還借款及利息。（4）甲方應妥善保管抵押物，未經(jīng)乙方同意，不得擅自處分抵押物。（5）甲方應履行合同約定的其他義務。4.2乙方的權(quán)利和義務（1）乙方有權(quán)要求甲方按照約定用途使用借款。（2）乙方有權(quán)按照約定收取利息。（3）乙方有權(quán)對抵押物進行監(jiān)管，確保抵押物價值不低于借款金額。（4）乙方應按照約定提供借款。（5）乙方應履行合同約定的其他義務。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，借款期限自借款發(fā)放之日起計算。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方所在地。5.3合同履行方式（1）借款發(fā)放：乙方應按照約定時間、金額將借款發(fā)放至甲方指定賬戶。（2）還款：甲方應按照約定的還款計劃，在指定時間內(nèi)向乙方償還借款及利息。（3）抵押物監(jiān)管：乙方有權(quán)對抵押物進行監(jiān)管，確保抵押物價值不低于借款金額。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）借款期限屆滿，甲方已償還全部借款及利息。（2）本合同約定的其他終止條件。6.3終止程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議。（2）甲方將抵押物返還乙方。6.4終止后果（1）本合同終止后，甲乙雙方應按照約定履行各自的義務。（2）本合同終止后，甲乙雙方應相互確認債務已清償。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）借款利息：按照約定的利率計算，自借款發(fā)放之日起至借款本金及利息全部清償之日止。（2）抵押物評估費用：指對抵押物進行評估所發(fā)生的費用，由甲方承擔。（3）擔保費用：指乙方因擔保而產(chǎn)生的費用，由甲方承擔。（4）其他費用：指合同約定的其他應由甲方承擔的費用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應將相應費用匯入乙方指定的賬戶。（2）現(xiàn)金支付：甲方應將相應費用以現(xiàn)金形式交付乙方指定人員。7.3支付時間（1）借款利息：甲方應于每個計息周期結(jié)束時支付當期利息。（2）抵押物評估費用：甲方應在抵押物評估完成后支付。（3）擔保費用：甲方應在擔保合同簽訂后支付。（4）其他費用：甲方應按照合同約定的支付時間支付。7.4支付條款（1）甲方應在支付費用前向乙方發(fā)出書面支付通知。（2）乙方應在收到甲方支付通知后的五個工作日內(nèi)確認收到支付。（3）如甲方未按約定時間支付費用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金按每日萬分之五計算。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按約定時間償還借款本金及利息的，應向乙方支付違約金，違約金按每日萬分之五計算。（2）甲方未按約定用途使用借款的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方立即償還全部借款及利息，并支付違約金。（3）甲方擅自處分抵押物的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償因此造成的損失。8.2乙方違約（1）乙方未按約定時間提供借款的，應向甲方支付違約金，違約金按每日萬分之五計算。（2）乙方未按約定履行擔保義務的，應向甲方支付違約金，違約金按每日萬分之五計算。8.3賠償金額和方式（1）違約金的具體金額由甲乙雙方在合同中約定。（2）賠償金額的支付方式與費用支付方式相同。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）甲乙雙方的商業(yè)秘密。（2）借款金額、利率、期限等合同信息。（3）抵押物的相關(guān)信息。9.2保密期限本合同約定的保密期限為合同簽訂之日起至借款本金及利息全部清償之日止。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方應采取合理措施，防止保密內(nèi)容的泄露。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災害：如地震、洪水、臺風等。（2）戰(zhàn)爭：包括戰(zhàn)爭狀態(tài)、軍事行動等。（3）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變動等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，甲乙雙方應立即通知對方。（2）不可抗力事件導致合同無法履行的，甲乙雙方應協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可解除合同。10.4不可抗力實例（1）地震導致甲方無法繼續(xù)進行文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)項目。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，甲乙雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，甲乙任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家秘密、商業(yè)秘密的內(nèi)容。（2）涉及甲乙雙方核心競爭力的內(nèi)容。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同項下的所有權(quán)利均由甲乙雙方保留，未經(jīng)對方同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分。（2）甲乙雙方在本合同項下的權(quán)利，不得因合同的履行或終止而受到限制或喪失。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲乙雙方在本合同項下享有的特殊權(quán)力，如抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)等，均由甲乙雙方保留，未經(jīng)對方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分。（2）如因特殊原因需要轉(zhuǎn)讓上述特殊權(quán)力的，甲乙雙方應簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)對方同意。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）甲乙雙方對本合同的修改或補充，應書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得擅自修改或補充本合同。14.2修改和補充效力本合同的修改或補充，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應在本合同履行過程中，相互協(xié)作，共同推進文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)項目的實施。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲乙雙方應定期召開會議，討論項目進展情況，并及時解決項目實施過程中遇到的問題。（2）甲乙雙方應相互提供必要的支持和幫助，確保項目順利實施。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得引用本合同之外的任何文件或協(xié)議。16.3增減條款（1）除本合同另有約定外，任何增減條款均需經(jīng)甲乙雙方書面同意。（2）未經(jīng)甲乙雙方書面同意，任何一方不得對本合同進行增減。十七、簽字、日期、蓋章甲方（借款方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（貸款方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________其他相關(guān)方：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.抵押物評估報告2.借款用途說明3.擔保合同4.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件5.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件6.其他與本合同相關(guān)的文件和資料二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按約定時間償還借款本