二零二五年酒店承包經(jīng)營合同（含客房、餐飲及休閑娛樂）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年酒店承包經(jīng)營合同（含客房、餐飲及休閑娛樂）本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同標(biāo)的1.3合同期限1.4合同生效條件2.經(jīng)營范圍2.1客房經(jīng)營2.2餐飲經(jīng)營2.3休閑娛樂經(jīng)營3.權(quán)利義務(wù)3.1經(jīng)營權(quán)及使用權(quán)3.2投資及回報3.3經(jīng)營管理3.4人力資源3.5物業(yè)管理3.6會計核算3.7稅費繳納4.違約責(zé)任4.1違約行為4.2違約責(zé)任承擔(dān)4.3違約賠償5.爭議解決5.1爭議解決方式5.2爭議解決機構(gòu)5.3爭議解決程序6.合同解除6.1合同解除條件6.2合同解除程序6.3合同解除后果7.合同終止7.1合同終止條件7.2合同終止程序7.3合同終止后果8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3保密責(zé)任9.法律適用及爭議管轄9.1法律適用9.2爭議管轄10.合同附件10.1客房經(jīng)營合同10.2餐飲經(jīng)營合同10.3休閑娛樂經(jīng)營合同11.合同簽訂及生效11.1簽訂程序11.2生效條件12.合同變更及補充12.1變更條件12.2補充條款13.合同解除及終止13.1解除條件13.2終止條件14.其他約定第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.1.1承包方：[承包方名稱]，住所地：[承包方住所地]，法定代表人：[承包方法定代表人]，聯(lián)系電話：[承包方聯(lián)系電話]。1.1.2被承包方：[被承包方名稱]，住所地：[被承包方住所地]，法定代表人：[被承包方法定代表人]，聯(lián)系電話：[被承包方聯(lián)系電話]。1.2合同標(biāo)的1.2.1合同標(biāo)的為[酒店名稱]的客房、餐飲及休閑娛樂業(yè)務(wù)。1.2.2[酒店名稱]位于[酒店地址]，建筑面積為[酒店建筑面積]，客房數(shù)量為[客房數(shù)量]，餐飲營業(yè)面積為[餐飲營業(yè)面積]，休閑娛樂區(qū)域面積為[休閑娛樂區(qū)域面積]。1.3合同期限1.3.1本合同期限自2025年1月1日起至2029年12月31日止。1.3.2合同期滿后，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商續(xù)簽。1.4合同生效條件1.4.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。1.4.2本合同自雙方約定的生效之日起，對雙方具有法律約束力。2.經(jīng)營范圍2.1客房經(jīng)營2.1.1承包方負責(zé)客房的日常經(jīng)營和管理。2.1.2客房經(jīng)營包括客房預(yù)訂、入住、退房等業(yè)務(wù)。2.1.3客房價格及服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定，并報相關(guān)部門備案。2.2餐飲經(jīng)營2.2.1承包方負責(zé)餐飲的日常經(jīng)營和管理。2.2.2餐飲經(jīng)營包括中餐、西餐、宴會等業(yè)務(wù)。2.2.3餐飲價格及服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定，并報相關(guān)部門備案。2.3休閑娛樂經(jīng)營2.3.1承包方負責(zé)休閑娛樂區(qū)域的日常經(jīng)營和管理。2.3.2休閑娛樂經(jīng)營包括健身房、游泳館、棋牌室等業(yè)務(wù)。2.3.3休閑娛樂價格及服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定，并報相關(guān)部門備案。3.權(quán)利義務(wù)3.1經(jīng)營權(quán)及使用權(quán)3.1.1承包方在合同期限內(nèi)享有[酒店名稱]的經(jīng)營權(quán)和使用權(quán)。3.1.2被承包方應(yīng)保證承包方合法經(jīng)營，不得干預(yù)承包方的正常經(jīng)營活動。3.2投資及回報3.2.1承包方在合同期限內(nèi)投入資金用于酒店的經(jīng)營和發(fā)展。3.2.2投資回報由雙方協(xié)商確定，并按約定比例分配。3.3經(jīng)營管理3.3.1承包方負責(zé)酒店的日常經(jīng)營管理，確保酒店的安全、衛(wèi)生和服務(wù)質(zhì)量。3.3.2被承包方應(yīng)提供必要的支持，協(xié)助承包方完成經(jīng)營管理任務(wù)。3.4人力資源3.4.1承包方負責(zé)招聘、培訓(xùn)和管理酒店員工。3.4.2被承包方應(yīng)提供必要的協(xié)助，確保員工合法權(quán)益。3.5物業(yè)管理3.5.1承包方負責(zé)酒店物業(yè)的日常維護和管理。3.5.2被承包方應(yīng)提供必要的協(xié)助，確保物業(yè)設(shè)施的正常運行。3.6會計核算3.6.1承包方應(yīng)建立健全財務(wù)管理制度，確保財務(wù)數(shù)據(jù)的真實、準(zhǔn)確。3.6.2被承包方有權(quán)對承包方的財務(wù)狀況進行監(jiān)督。3.7稅費繳納3.7.1承包方應(yīng)依法繳納各項稅費。3.7.2被承包方應(yīng)協(xié)助承包方辦理稅費繳納事宜。8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等。8.1.2雙方在本合同履行過程中交換的任何書面或口頭信息，無論是否標(biāo)明“保密”字樣。8.2保密期限8.2.1本合同終止后，雙方仍應(yīng)遵守本保密條款，對保密信息保密期限為自保密信息知悉之日起十年。8.3保密責(zé)任8.3.1雙方未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。8.3.2雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密信息被未授權(quán)的人員獲取或使用。9.法律適用及爭議管轄9.1法律適用9.1.1本合同適用中華人民共和國法律。9.1.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決程序9.3.1爭議解決程序應(yīng)遵循法院審理程序，包括但不限于證據(jù)交換、法庭辯論、判決等。10.合同附件10.1客房經(jīng)營合同10.1.1客房價格表10.1.2客房服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)10.1.3客房預(yù)訂流程10.2餐飲經(jīng)營合同10.2.1餐飲價格表10.2.2餐飲服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)10.2.3餐飲預(yù)訂流程10.3休閑娛樂經(jīng)營合同10.3.1休閑娛樂項目價格表10.3.2休閑娛樂服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)10.3.3休閑娛樂預(yù)訂流程11.合同簽訂及生效11.1簽訂程序11.1.1本合同經(jīng)雙方代表簽字并加蓋公章后生效。11.1.2雙方代表應(yīng)在合同上注明日期。11.2生效條件11.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同變更及補充12.1變更條件12.1.1合同任何條款的變更，必須以書面形式經(jīng)雙方協(xié)商一致。12.2補充條款12.2.1本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同解除及終止13.1解除條件13.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。13.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使本合同無法履行。13.2終止條件13.2.1合同期滿，本合同自然終止。13.2.2發(fā)生合同解除條件，本合同終止。13.3合同終止后果13.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)事宜，包括但不限于財務(wù)結(jié)算、人員安置等。14.其他約定14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與本合同執(zhí)行過程中的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、顧問、供應(yīng)商、承包商等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入應(yīng)當(dāng)經(jīng)過甲乙雙方的書面同意，并以書面形式明確第三方的具體職責(zé)和權(quán)限。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在介入本合同執(zhí)行過程中，應(yīng)當(dāng)遵守本合同的相關(guān)約定，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3.2第三方因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額的確定16.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體業(yè)務(wù)范圍、風(fēng)險程度和甲乙雙方協(xié)商確定。16.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認。16.2責(zé)任限額的執(zhí)行16.2.1第三方在合同約定的責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)責(zé)任。16.2.2超過責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實際情況分擔(dān)。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利的取得17.1.1第三方在介入本合同過程中，享有合同約定的權(quán)利，包括但不限于：17.1.1.1獲取必要的合同執(zhí)行信息；17.1.1.2參與合同執(zhí)行過程中的決策；17.1.1.3根據(jù)合同約定收取費用。17.2第三方權(quán)利的限制17.2.1第三方權(quán)利的行使不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。17.2.2第三方在行使權(quán)利時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方應(yīng)向甲方提供合同執(zhí)行的相關(guān)報告和資料。18.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，并對第三方的工作成果進行驗收。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方應(yīng)向乙方提供合同執(zhí)行的相關(guān)報告和資料。18.2.2乙方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，并對第三方的工作成果進行驗收。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系18.3.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系由合同約定，第三方應(yīng)履行合同約定的義務(wù)。18.3.2第三方在合同執(zhí)行過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的利益。19.第三方介入?yún)f(xié)議19.1第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂19.1.1第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽訂，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。19.1.2第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。19.2第三方介入?yún)f(xié)議的修改19.2.1第三方介入?yún)f(xié)議的修改需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式進行。19.2.2修改后的第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲乙雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：提供最新的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，加蓋公章。說明：用于證明甲乙雙方的合法身份和資質(zhì)。2.合同簽訂地證明文件要求：提供合同簽訂地的房產(chǎn)證明或租賃合同。說明：用于證明合同簽訂地的合法性。3.酒店物業(yè)租賃合同要求：提供酒店物業(yè)租賃合同的復(fù)印件。說明：用于證明酒店的經(jīng)營場所合法租賃。4.客房經(jīng)營合同要求：詳細列明客房價格、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、預(yù)訂流程等。說明：作為客房經(jīng)營的具體約定。5.餐飲經(jīng)營合同要求：詳細列明餐飲價格、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、預(yù)訂流程等。說明：作為餐飲經(jīng)營的具體約定。6.休閑娛樂經(jīng)營合同要求：詳細列明休閑娛樂項目價格、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、預(yù)訂流程等。說明：作為休閑娛樂經(jīng)營的具體約定。7.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。說明：作為第三方介入的具體約定。8.財務(wù)報表要求：提供月度、季度和年度的財務(wù)報表。說明：用于監(jiān)督和管理酒店的財務(wù)狀況。9.人員配置表要求：列出酒店員工的崗位、職責(zé)和薪資。說明：用于管理和監(jiān)督酒店的人力資源。10.物業(yè)維護記錄要求：記錄酒店物業(yè)的維護情況和維修記錄。說明：用于監(jiān)督和管理酒店物業(yè)的維護狀況。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為1.1甲乙雙方未按時支付租金或費用。1.2甲乙雙方未按時提供相關(guān)服務(wù)或產(chǎn)品。1.3第三方未履行合同約定的職責(zé)和義務(wù)。1.4甲乙雙方未遵守合同約定的保密條款。1.5甲乙雙方未按照合同約定進行財務(wù)結(jié)算。2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約行為發(fā)生，經(jīng)另一方確認。2.2違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.3違約責(zé)任包括但不限于：2.3.1賠償損失；2.3.2支付違約金；2.3.3采取補救措施。3.違約責(zé)任示例說明3.1甲乙雙方未按時支付租金，導(dǎo)致被承包方遭受損失。3.1.1被承包方有權(quán)要求甲乙雙方支付逾期租金及相應(yīng)利息。3.1.2被承包方有權(quán)要求甲乙雙方支付違約金。3.2第三方未按時提供客房服務(wù)，導(dǎo)致客人不滿。3.2.1第三方應(yīng)向客人道歉，并采取補救措施。3.2.2第三方應(yīng)向被承包方支付違約金。3.3甲乙雙方未遵守保密條款，泄露對方商業(yè)秘密。3.3.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3.2違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二五年酒店承包經(jīng)營合同（含客房、餐飲及休閑娛樂）1合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人1.4合同雙方聯(lián)系方式第二章合同標(biāo)的及范圍2.1經(jīng)營范圍2.2經(jīng)營項目2.3經(jīng)營期限第三章合同金額及支付方式3.1合同金額3.2付款方式3.3付款時間3.4付款條件第四章客房經(jīng)營管理4.1客房數(shù)量及類型4.2客房價格4.3客房預(yù)訂及入住4.4客房退房及結(jié)算4.5客房設(shè)施及維修第五章餐飲經(jīng)營管理5.1餐飲類型5.2餐飲價格5.3餐飲預(yù)訂及訂餐5.4餐飲退餐及結(jié)算5.5餐飲衛(wèi)生及安全第六章休閑娛樂經(jīng)營管理6.1休閑娛樂項目6.2休閑娛樂價格6.3休閑娛樂預(yù)訂及參與6.4休閑娛樂退費及結(jié)算6.5休閑娛樂安全及設(shè)施第七章合同履行與監(jiān)督7.1合同履行7.2監(jiān)督方式7.3違約責(zé)任第八章違約責(zé)任及賠償8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3賠償標(biāo)準(zhǔn)第九章合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止程序第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決期限第十一章合同附件11.1客房價格表11.2餐飲價格表11.3休閑娛樂價格表11.4合同附件清單第十二章合同生效及解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同生效及解除程序第十三章其他約定事項13.1違規(guī)經(jīng)營責(zé)任13.2保密條款13.3法律適用及爭議解決第十四章合同簽署及生效14.1簽署日期14.2簽署地點14.3合同生效日期合同編號202501第一章合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：酒店管理有限公司乙方：酒店承包經(jīng)營方1.2合同雙方地址甲方地址：市區(qū)路號乙方地址：市區(qū)路號1.3合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.4合同雙方聯(lián)系方式第二章合同標(biāo)的及范圍2.1經(jīng)營范圍甲方將位于市區(qū)的酒店，包括客房、餐飲及休閑娛樂設(shè)施承包給乙方經(jīng)營。2.2經(jīng)營項目2.2.1客房2.2.2餐飲2.2.3休閑娛樂2.3經(jīng)營期限自2025年1月1日起至2029年12月31日止。第三章合同金額及支付方式3.1合同金額本次承包經(jīng)營總金額為人民幣壹仟萬元整（￥1,000,000）。3.2付款方式3.2.1乙方于合同簽訂之日起3個工作日內(nèi)向甲方支付首付款人民幣伍佰萬元整（￥500,000）。3.2.2剩余四佰萬元整（￥400,000）于經(jīng)營滿一年后支付，支付時間及方式由雙方另行協(xié)商。3.3付款時間3.3.1首付款支付時間：合同簽訂之日起3個工作日內(nèi)。3.3.2剩余款項支付時間：每年年底前。3.4付款條件乙方須在支付款項前提交相關(guān)財務(wù)報表及經(jīng)營情況說明。第四章客房經(jīng)營管理4.1客房數(shù)量及類型乙方經(jīng)營期間，客房數(shù)量保持不變，客房類型包括標(biāo)準(zhǔn)間、大床房、套房等。4.2客房價格客房價格由乙方自行制定，但需報甲方備案。4.3客房預(yù)訂及入住乙方應(yīng)提供便捷的客房預(yù)訂及入住服務(wù)。4.4客房退房及結(jié)算客房退房時間為12:00，退房后結(jié)算費用。4.5客房設(shè)施及維修乙方負責(zé)客房設(shè)施的日常維護和維修。第五章餐飲經(jīng)營管理5.1餐飲類型餐飲包括中餐、西餐、自助餐等。5.2餐飲價格餐飲價格由乙方自行制定，但需報甲方備案。5.3餐飲預(yù)訂及訂餐乙方提供餐飲預(yù)訂及訂餐服務(wù)。5.4餐飲退餐及結(jié)算餐飲退餐需在用餐前告知，退餐費用按實際消費計算。5.5餐飲衛(wèi)生及安全乙方負責(zé)餐飲衛(wèi)生及食品安全。第六章休閑娛樂經(jīng)營管理6.1休閑娛樂項目休閑娛樂項目包括健身中心、游泳池、KTV等。6.2休閑娛樂價格休閑娛樂價格由乙方自行制定，但需報甲方備案。6.3休閑娛樂預(yù)訂及參與乙方提供休閑娛樂預(yù)訂及參與服務(wù)。6.4休閑娛樂退費及結(jié)算休閑娛樂退費需在參與前告知，退費金額按實際消費計算。6.5休閑娛樂安全及設(shè)施乙方負責(zé)休閑娛樂設(shè)施的安全及維護。第七章合同履行與監(jiān)督7.1合同履行雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。7.2監(jiān)督方式甲方有權(quán)對乙方經(jīng)營情況進行定期或不定期的監(jiān)督檢查。7.3違約責(zé)任如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第八章違約責(zé)任及賠償8.1違約情形8.1.1乙方未按時支付合同約定款項。8.1.2乙方違反合同約定，造成甲方財產(chǎn)損失。8.1.3乙方未按照合同規(guī)定進行經(jīng)營管理，影響酒店聲譽。8.1.4乙方違反法律法規(guī)，造成甲方或第三方損失。8.2違約責(zé)任8.2.1乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同金額的10%。8.2.2乙方因違約造成甲方損失的，應(yīng)賠償甲方實際損失。8.3賠償標(biāo)準(zhǔn)8.3.1賠償金額根據(jù)實際損失情況由雙方協(xié)商確定。第九章合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1乙方嚴(yán)重違約，經(jīng)甲方書面通知后仍未改正。9.1.2乙方經(jīng)營不善，導(dǎo)致酒店經(jīng)營無法持續(xù)。9.1.3不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.2合同終止條件9.2.1合同期滿。9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。9.3合同解除及終止程序9.3.1合同解除或終止前，乙方應(yīng)妥善處理未盡事宜。9.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)。第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.1.2協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1雙方協(xié)商確定的爭議解決機構(gòu)。10.3爭議解決期限10.3.1自爭議發(fā)生之日起60日內(nèi)解決。第十一章合同附件11.1客房價格表11.2餐飲價格表11.3休閑娛樂價格表11.4合同附件清單第十二章合同生效及解除12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章。12.1.2乙方支付首付款。12.2合同解除條件12.2.1雙方協(xié)商一致。12.2.2合同約定的解除條件成立。12.3合同生效及解除程序12.3.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3.2合同解除應(yīng)書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十三章其他約定事項13.1違規(guī)經(jīng)營責(zé)任13.1.1乙方違規(guī)經(jīng)營，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。13.2保密條款13.2.1雙方對本合同內(nèi)容及履行情況負有保密義務(wù)。13.3法律適用及爭議解決13.3.1本合同適用中華人民共和國法律。13.3.2爭議解決方式見第十章。第十四章合同簽署及生效14.1簽署日期14.2簽署地點甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________附件：1.客房價格表2.餐飲價格表3.休閑娛樂價格表4.合同附件清單________________________________________________甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1甲方主導(dǎo)決策權(quán)條款說明：甲方作為酒店的所有權(quán)方，對酒店的經(jīng)營管理擁有最終決策權(quán)，包括但不限于酒店的整體經(jīng)營策略、重大投資決策、市場營銷計劃等。1.2甲方監(jiān)管責(zé)任條款說明：甲方應(yīng)負責(zé)監(jiān)督乙方的經(jīng)營行為，確保乙方遵守國家法律法規(guī)、合同約定及酒店規(guī)章制度，并有權(quán)對乙方的經(jīng)營成果進行評估。1.3甲方財務(wù)審計權(quán)條款說明：甲方有權(quán)對乙方的財務(wù)狀況進行定期或不定期的審計，以確保乙方財務(wù)報表的真實性和合法性。1.4甲方品牌使用權(quán)條款說明：甲方保留酒店的品牌使用權(quán)，乙方在經(jīng)營過程中需使用甲方授權(quán)的酒店品牌，不得擅自使用或變相使用。1.5甲方收益分成條款說明：甲方與乙方按約定的比例分成酒店的經(jīng)營收益，具體分成比例由雙方在合同中約定。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明2.1乙方自主經(jīng)營權(quán)條款說明：乙方在遵守國家法律法規(guī)、合同約定及酒店規(guī)章制度的前提下，享有酒店的自主經(jīng)營權(quán)，包括但不限于經(jīng)營策略、服務(wù)項目、價格制定等。2.2乙方品牌使用權(quán)條款說明：乙方在合同期限內(nèi)，有權(quán)使用酒店品牌進行市場推廣和經(jīng)營活動，但需獲得甲方書面同意。2.3乙方設(shè)施維護權(quán)條款說明：乙方負責(zé)酒店的日常設(shè)施維護和保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常運行，并按照合同約定進行維修。2.4乙方人員管理權(quán)條款說明：乙方對酒店員工擁有人事管理權(quán)，包括招聘、培訓(xùn)、考核、獎懲等。2.5乙方收益自主支配權(quán)條款說明：乙方在遵守國家法律法規(guī)、合同約定及酒店規(guī)章制度的前提下，有權(quán)自主支配酒店的經(jīng)營收益。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介機構(gòu)職責(zé)條款說明：中介機構(gòu)在合同履行過程中，負責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，提供咨詢服務(wù)，并協(xié)助解決爭議。3.2中介機構(gòu)費用條款說明：中介機構(gòu)的服務(wù)費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確費用支付方式。3.3中介機構(gòu)保密義務(wù)條款說明：中介機構(gòu)對合同內(nèi)容及相關(guān)信息負有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。3.4中介機構(gòu)責(zé)任條款說明：中介機構(gòu)在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.5中介機構(gòu)變更通知條款說明：中介機構(gòu)如需更換或更換人員，應(yīng)提前通知雙方，并取得雙方書面同意。3.6中介機構(gòu)終止條款條款說明：中介機構(gòu)在合同履行過程中，如因故無法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前通知雙方，并協(xié)助雙方協(xié)商解決方案。如雙方無法達成一致，中介機構(gòu)有權(quán)終止合同，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.客房價格表2.餐飲價格表3.休閑娛樂價格表4.合同附件清單5.甲方財務(wù)報表模板6.乙方財務(wù)報表模板7.酒店規(guī)章制度8.中介機構(gòu)服務(wù)協(xié)議9.酒店設(shè)施維護保養(yǎng)計劃二、違約行為及認定：違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按時支付合同約定款項。認定：根據(jù)合同第3章付款方式，若乙方未按時支付款項，則視為違約。2.違約行為：乙方違反合同約定，造成甲方財產(chǎn)損失。認定：根據(jù)合同第8章違約責(zé)任，若乙方行為導(dǎo)致甲方財產(chǎn)損失，則視為違約。3.違約行為：乙方未按照合同規(guī)定進行經(jīng)營管理，影響酒店聲譽。認定：根據(jù)合同第7章合同履行與監(jiān)督，若乙方經(jīng)營管理不善，影響酒店聲譽，則視為違約。4.違約行為：乙方違反法律法規(guī)，造成甲方或第三方損失。認定：根據(jù)合同第9章合同解除及終止，若乙方違反法律法規(guī)，造成損失，則視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約責(zé)任：指當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.合同解除：指當(dāng)事人一方或雙方基于約定或法定事由，提前終止合同關(guān)系的行為。4.爭議解決：指當(dāng)事人之間因合同履行產(chǎn)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付款項。解決辦法：甲方應(yīng)及時催款，并在乙方逾期支付后，根據(jù)合同約定追究違約責(zé)任。2.問題：乙方經(jīng)營管理不善，影響酒店聲譽。解決辦法：甲方應(yīng)監(jiān)督乙方改善經(jīng)營，若問題嚴(yán)重，可考慮解除合同。3.問題：中介機構(gòu)服務(wù)不力。解決辦法：雙方可協(xié)商更換中介機構(gòu)，或要求中介機構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.酒店承包經(jīng)營。2.客房、餐飲及休閑娛樂服務(wù)提供。3.酒店設(shè)施維護與管理。4.酒店財務(wù)監(jiān)管與審計。5.酒店品牌管理與市場推廣。全文完。二零二五年酒店承包經(jīng)營合同（含客房、餐飲及休閑娛樂）2合同編號_________一、合同主體1.1甲方：1.2乙方：1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有一家酒店，為提高酒店的經(jīng)營效益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就甲方酒店承包經(jīng)營事宜達成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國公司法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語，如客房、餐飲、休閑娛樂等，均指酒店內(nèi)相關(guān)業(yè)務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋1）客房：指酒店提供的住宿房間；2）餐飲：指酒店提供的餐飲服務(wù)；3）休閑娛樂：指酒店提供的各類娛樂設(shè)施和活動。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1）甲方有權(quán)對酒店進行經(jīng)營管理，確保酒店的正常運營；2）甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付承包費用；3）甲方應(yīng)保障酒店設(shè)施設(shè)備的正常運行，確保乙方在承包期間的使用需求。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1）乙方有權(quán)按照合同約定，承包經(jīng)營甲方酒店；2）乙方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)酒店的經(jīng)營風(fēng)險；3）乙方應(yīng)確保酒店在承包期間的安全、衛(wèi)生和消防等各項指標(biāo)符合國家標(biāo)準(zhǔn)；4）乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方支付承包費用。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方酒店所在地。5.3合同履行方式1）乙方應(yīng)按照合同約定，負責(zé)酒店的日常經(jīng)營管理；2）乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方支付承包費用；3）乙方應(yīng)按照合同約定，確保酒店在承包期間的安全、衛(wèi)生和消防等各項指標(biāo)符合國家標(biāo)準(zhǔn)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1）合同到期；2）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止合同；3）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序1）合同到期或經(jīng)協(xié)商一致終止合同，雙方應(yīng)提前____個月書面通知對方；2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.4終止后果1）合同終止后，乙方應(yīng)將酒店設(shè)施設(shè)備完好無損地移交給甲方；2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算相關(guān)費用；3）合同終止后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的保密義務(wù)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1）承包費用：乙方按照合同約定，向甲方支付承包費用，具體金額為人民幣____元/年。2）管理費用：乙方在承包期間，應(yīng)支付酒店的管理費用，包括但不限于水電費、物業(yè)費、清潔費等，具體費用明細由雙方另行協(xié)商確定。3）利潤分成：酒店在扣除合理成本和費用后的凈利潤，按照雙方約定的比例進行分成。7.2支付方式1）承包費用：乙方應(yīng)于每年____月____日前，向甲方支付當(dāng)年的承包費用。2）管理費用：乙方應(yīng)于每月____日前，向甲方支付當(dāng)月的管理費用。3）利潤分成：酒店凈利潤的分成，乙方應(yīng)于每月____日前，向甲方支付上一個月的分成。7.3支付時間1）承包費用：乙方應(yīng)在每年____月____日前支付；2）管理費用：乙方應(yīng)在每月____日前支付；3）利潤分成：乙方應(yīng)在每月____日前支付。7.4支付條款1）支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付；2）支付憑證：乙方支付費用后，應(yīng)及時向甲方提供支付憑證；3）逾期支付：如乙方逾期支付費用，甲方有權(quán)按日收取____%的滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1）如甲方未按時支付承包費用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為____元/日；2）如甲方未提供必要的經(jīng)營條件，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。8.2乙方違約1）如乙方未按時支付費用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為____元/日；2）如乙方違反合同約定，造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1）違約金：違約金的計算方式為每日違約金額乘以逾期天數(shù)；2）賠償金額：賠償金額根據(jù)實際情況確定，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、間接經(jīng)濟損失等；3）賠償方式：賠償金額可以通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付或其他雙方約定的方式支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1）本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等；2）酒店的經(jīng)營數(shù)據(jù)、財務(wù)狀況等。9.2保密期限本合同約定的保密期限為____年。9.3保密履行方式1）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性；2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力，是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1）自然災(zāi)害；2）政府行為；3）社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方；2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同；3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。10.4不可抗力實例1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；2）戰(zhàn)爭、動亂等社會異常事件；3）政府政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同；2）如需轉(zhuǎn)讓，雙方應(yīng)書面同意，并簽訂相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓協(xié)議。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1）合同約定的保密內(nèi)容；2）合同約定的專有權(quán)利和義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1）甲方保留對酒店的經(jīng)營決策權(quán)，包括但不限于酒店的裝修、改造、定價策略等；2）甲方保留對酒店員工的管理權(quán)，包括但不限于員工的招聘、培訓(xùn)、考核等。13.2特殊權(quán)力保留1）甲方保留對酒店財務(wù)狀況的監(jiān)督權(quán)；2）甲方保留對酒店安全、衛(wèi)生、消防等各項指標(biāo)的控制權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1）合同的修改和補充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；2）修改和補充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進行。14.2修改和補充效力1）修改和補充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效；2）修改和補充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1）雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同的履行；2）雙方應(yīng)積極配合，解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1）雙方應(yīng)通過書面或口頭方式及時溝通；2）雙方應(yīng)按照約定的方式和時間履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何口頭或書面陳述均不構(gòu)成合同的一部分。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章確認。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。附件及其他說明解釋一、附件列表：1.酒店設(shè)施設(shè)備清單2.酒店財務(wù)報表模板3.酒店員工管理制度4.酒店安全衛(wèi)生規(guī)范5.酒店消防安全檢查記錄6.酒店客戶滿意度調(diào)查表7.酒店合作協(xié)議（