2025年度高端茶樓全面升級(jí)改造合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度高端茶樓全面升級(jí)改造合同合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（茶樓業(yè)主方）：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懖铇菢I(yè)主方名稱）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懖铇菢I(yè)主方地址）聯(lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懖铇菢I(yè)主方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懖铇菢I(yè)主方聯(lián)系電話）1.2乙方（改造施工方）：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懜脑焓┕し矫Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懜脑焓┕し降刂罚┞?lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懜脑焓┕し铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懜脑焓┕し铰?lián)系電話）1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懀┒⒑贤把?.1背景和目的鑒于甲方擁有高端茶樓，為提升茶樓的整體品質(zhì)，滿足消費(fèi)者日益增長(zhǎng)的需求，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成共識(shí)，決定對(duì)茶樓進(jìn)行全面升級(jí)改造。本合同旨在明確甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保改造工程順利進(jìn)行。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)制定，甲乙雙方均應(yīng)遵守。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中所涉及的專業(yè)屬于建筑裝修工程范疇。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）茶樓：指甲方擁有的提供茶飲、休閑、娛樂(lè)等服務(wù)的場(chǎng)所。（2）全面升級(jí)改造：指對(duì)茶樓的建筑、設(shè)施、裝飾、服務(wù)等進(jìn)行全面改善，提升茶樓的整體品質(zhì)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行茶樓升級(jí)改造。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的施工過(guò)程，確保施工質(zhì)量。（3）甲方有義務(wù)向乙方提供施工所需的相關(guān)資料，包括但不限于茶樓圖紙、設(shè)計(jì)要求等。（4）甲方有義務(wù)按照合同約定支付乙方工程款項(xiàng)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供施工所需的相關(guān)資料。（2）乙方有義務(wù)按照甲方要求的時(shí)間、質(zhì)量、安全標(biāo)準(zhǔn)完成茶樓升級(jí)改造工程。（3）乙方有義務(wù)配合甲方對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督。（4）乙方有義務(wù)按照合同約定完成施工，并在施工結(jié)束后向甲方提交工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字之日起生效，工期為____個(gè)月。5.2合同履行地點(diǎn)茶樓所在地。5.3合同履行方式乙方負(fù)責(zé)茶樓升級(jí)改造工程的施工，甲方負(fù)責(zé)提供相關(guān)資料和支付工程款項(xiàng)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同履行完畢，甲方滿意并驗(yàn)收合格；（2）合同履行過(guò)程中，因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，解除合同。6.3終止程序（1）合同終止前，甲乙雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理合同終止后的相關(guān)事宜。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)立即停止施工，將現(xiàn)場(chǎng)清理干凈；（2）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定處理合同終止后的工程款項(xiàng)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成本合同費(fèi)用構(gòu)成如下：（1）設(shè)計(jì)費(fèi)：根據(jù)雙方協(xié)商確定的設(shè)計(jì)方案，甲方支付乙方設(shè)計(jì)費(fèi)人民幣_(tái)___元。（2）材料費(fèi)：乙方根據(jù)設(shè)計(jì)方案采購(gòu)的材料費(fèi)用，甲方按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用支付。（3）人工費(fèi)：乙方施工人員的工資及福利費(fèi)用，甲方按月支付。（4）設(shè)備租賃費(fèi)：如需租賃設(shè)備，甲方支付乙方設(shè)備租賃費(fèi)。（5）其他費(fèi)用：包括但不限于運(yùn)輸費(fèi)、檢驗(yàn)費(fèi)、簽證費(fèi)等，由甲方承擔(dān)。7.2支付方式（1）預(yù)付款：合同簽訂后____日內(nèi)，甲方支付乙方合同總金額的____%作為預(yù)付款。（2）進(jìn)度款：施工過(guò)程中，甲方按實(shí)際完成工程量的____%支付進(jìn)度款。（3）竣工結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后____日內(nèi)，甲方支付乙方剩余款項(xiàng)。7.3支付時(shí)間（1）預(yù)付款：合同簽訂后____日內(nèi)支付。（2）進(jìn)度款：每完成____%的工程量后支付。（3）竣工結(jié)算款：竣工驗(yàn)收合格后____日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方支付乙方費(fèi)用時(shí)，應(yīng)出具付款憑證，乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后____日內(nèi)提供相應(yīng)的發(fā)票。（2）如甲方逾期支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付____%的滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付____%的滯納金。（2）甲方未按合同約定提供施工所需的相關(guān)資料，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定完成工程，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。（2）乙方施工過(guò)程中造成茶樓損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金或賠償金，支付方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、設(shè)計(jì)方案等均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后____年內(nèi)，雙方均應(yīng)保守本合同的保密內(nèi)容。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后，因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等無(wú)法預(yù)見、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等；（3）其他雙方認(rèn)為屬于不可抗力的情形。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。（2）不可抗力事件發(fā)生導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商決定合同是否解除或部分解除。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同或合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密等特殊情況的；（2）法律、法規(guī)規(guī)定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)茶樓全面升級(jí)改造項(xiàng)目的最終決定權(quán)。（2）乙方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)尊重甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行期間，如遇重大政策調(diào)整或法律法規(guī)變動(dòng)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可調(diào)整合同內(nèi)容。（2）乙方在施工過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)影響茶樓升級(jí)改造質(zhì)量的問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取相應(yīng)措施。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行工程進(jìn)度協(xié)調(diào)。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，及時(shí)提供施工所需的相關(guān)資料。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開工程協(xié)調(diào)會(huì)，討論解決施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。（2）通過(guò)電話、郵件等方式保持溝通，及時(shí)傳遞信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭或書面形式對(duì)本合同作出任何修改或補(bǔ)充。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.茶樓全面升級(jí)改造設(shè)計(jì)方案及圖紙。2.材料清單及報(bào)價(jià)。3.乙方施工資質(zhì)證明文件。4.雙方協(xié)商達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議。5.工程進(jìn)度報(bào)告及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。6.付款憑證及發(fā)票。7.爭(zhēng)議解決過(guò)程中的相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約：未按時(shí)支付費(fèi)用，未按合同約定提供施工所需的相關(guān)資料。（2）乙方違約：未按合同約定完成工程，施工過(guò)程中造成茶樓損失。2.違約認(rèn)定：（1）甲方違約認(rèn)定：甲方逾期支付費(fèi)用的，視為違約。（2）乙方違約認(rèn)定：乙方未按合同約定完成工程或造成損失的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后，因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等無(wú)法預(yù)見、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。3.補(bǔ)充協(xié)議：指合同簽訂后，雙方就合同內(nèi)容達(dá)成一致意見，并以書面形式簽訂的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定支付費(fèi)用，如逾期支付，應(yīng)向乙方支付滯納金。2.問(wèn)題：乙方未按合同約定完成工程。解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定完成工程，如未按期完成，應(yīng)向甲方支付違約金。3.問(wèn)題：施工過(guò)程中發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商決定合同是否解除或部分解除。4.問(wèn)題：雙方對(duì)合同內(nèi)容產(chǎn)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：（1）第三方名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懙谌矫Q）（2）第三方地址：（請(qǐng)?zhí)顚懙谌降刂罚?）第三方聯(lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懙谌铰?lián)系人）（4）第三方聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懙谌铰?lián)系電話）2.第三方責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)的設(shè)計(jì)方案及施工圖紙。（2）第三方應(yīng)確保設(shè)計(jì)方案及施工圖紙的質(zhì)量，符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。（3）第三方應(yīng)配合甲方和乙方進(jìn)行工程協(xié)調(diào)，確保工程順利進(jìn)行。3.第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付設(shè)計(jì)費(fèi)。（2）第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供施工所需的相關(guān)資料。（3）第三方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題提出整改意見。4.第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)按時(shí)提交設(shè)計(jì)方案及施工圖紙。（2）第三方應(yīng)參與工程協(xié)調(diào)會(huì)議，及時(shí)解決施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。（3）第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保設(shè)計(jì)方案的合法性。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款項(xiàng)。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供施工所需的相關(guān)資料。（3）乙方有權(quán)要求甲方在工程驗(yàn)收合格后支付竣工結(jié)算款。2.乙方利益條款：（1）乙方在施工過(guò)程中，如因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，甲方?yīng)支付乙方合理的工期延誤賠償。（2）乙方在施工過(guò)程中，如因甲方提供的材料存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方未按時(shí)支付工程款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付____%的滯納金。（2）甲方未按合同約定提供施工所需的相關(guān)資料，導(dǎo)致工程延期，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（3）甲方不得無(wú)故終止合同，如需終止，應(yīng)提前____日通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的違約金。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成工程。（2）甲方有權(quán)要求乙方在施工過(guò)程中遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。（3）甲方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題提出整改意見。2.甲方利益條款：（1）甲方在工程驗(yàn)收合格后，有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的保修服務(wù)。（2）甲方有權(quán)要求乙方在工程驗(yàn)收合格后支付竣工結(jié)算款。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方未按合同約定完成工程，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。（2）乙方在施工過(guò)程中，如因自身原因造成工程損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）乙方不得無(wú)故拒絕甲方提出的整改意見，如拒絕，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2025年度高端茶樓全面升級(jí)改造合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2雙方法定代表人及聯(lián)系方式1.3雙方住所地2.合同背景及目的2.1升級(jí)改造背景2.2升級(jí)改造目的3.升級(jí)改造項(xiàng)目范圍3.1茶樓整體裝修3.2設(shè)備設(shè)施更新3.3軟裝搭配與陳設(shè)4.合同工期4.1項(xiàng)目開工日期4.2項(xiàng)目竣工日期4.3驗(yàn)收日期5.合同價(jià)款及支付方式5.1合同總價(jià)5.2付款進(jìn)度及比例5.3付款方式6.設(shè)計(jì)與施工要求6.1設(shè)計(jì)要求6.2施工要求6.3材料及設(shè)備要求7.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.3設(shè)備質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.甲方權(quán)利與義務(wù)8.1甲方權(quán)利8.2甲方義務(wù)9.乙方權(quán)利與義務(wù)9.1乙方權(quán)利9.2乙方義務(wù)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.違約責(zé)任12.1違約責(zé)任類型12.2違約責(zé)任承擔(dān)方式12.3違約責(zé)任計(jì)算方法13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款14.2保密條款14.3通知與送達(dá)14.4合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱甲方：高端茶樓乙方：裝修設(shè)計(jì)工程1.2雙方法定代表人及聯(lián)系方式甲方法定代表人：聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方法定代表人：聯(lián)系電話：139xxxx87651.3雙方住所地甲方住所地：市區(qū)路號(hào)乙方住所地：市區(qū)路號(hào)2.合同背景及目的2.1升級(jí)改造背景為滿足消費(fèi)者日益提高的審美需求和體驗(yàn)需求，甲方?jīng)Q定對(duì)現(xiàn)有茶樓進(jìn)行全面升級(jí)改造。2.2升級(jí)改造目的提升茶樓整體形象，提高服務(wù)質(zhì)量，增加客戶滿意度，增強(qiáng)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。3.升級(jí)改造項(xiàng)目范圍3.1茶樓整體裝修包括但不限于室內(nèi)墻面、地面、天花板的裝修，以及門窗、吊頂、墻面的改造。3.2設(shè)備設(shè)施更新包括但不限于空調(diào)、音響、照明、消防等設(shè)備的更新?lián)Q代。3.3軟裝搭配與陳設(shè)包括但不限于茶具、家具、裝飾品、擺件等的選購(gòu)與搭配。4.合同工期4.1項(xiàng)目開工日期2025年3月15日4.2項(xiàng)目竣工日期2025年6月30日4.3驗(yàn)收日期2025年7月1日5.合同價(jià)款及支付方式5.1合同總價(jià)人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥100,000.00）5.2付款進(jìn)度及比例1.開工前支付合同總價(jià)30%2.中期支付合同總價(jià)40%3.竣工驗(yàn)收合格后支付合同總價(jià)20%4.驗(yàn)收合格后支付合同總價(jià)10%5.3付款方式銀行轉(zhuǎn)賬，甲方在收到乙方開具的發(fā)票后5個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。6.設(shè)計(jì)與施工要求6.1設(shè)計(jì)要求乙方需根據(jù)甲方提供的資料，結(jié)合茶樓現(xiàn)有條件，制定符合甲方需求的裝修設(shè)計(jì)方案。6.2施工要求1.嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)方案施工，確保工程質(zhì)量。2.施工過(guò)程中需保持現(xiàn)場(chǎng)整潔，不得損壞原有設(shè)施。3.施工過(guò)程中需遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。6.3材料及設(shè)備要求1.使用的材料及設(shè)備需符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求。2.乙方需提供材料及設(shè)備的合格證明文件。3.材料及設(shè)備的質(zhì)量、品牌、型號(hào)等需滿足甲方要求。7.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.達(dá)到國(guó)家建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)。2.符合甲方要求的設(shè)計(jì)風(fēng)格和功能需求。7.2材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.所用材料必須具有合格證書，符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。2.材料質(zhì)量需經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后方可使用。7.3設(shè)備質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.所用設(shè)備必須具有合格證書，符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。2.設(shè)備質(zhì)量需經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后方可投入使用。8.甲方權(quán)利與義務(wù)8.1甲方權(quán)利1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量。2.甲方有權(quán)監(jiān)督施工過(guò)程，提出合理化建議。3.甲方有權(quán)在乙方施工過(guò)程中，對(duì)施工進(jìn)度、質(zhì)量等方面進(jìn)行檢查。8.2甲方義務(wù)1.甲方應(yīng)按時(shí)支付合同價(jià)款，并按約定提供施工圖紙、資料等。2.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行施工，確保施工順利進(jìn)行。3.甲方應(yīng)在合同約定的驗(yàn)收日期前完成驗(yàn)收工作。9.乙方權(quán)利與義務(wù)9.1乙方權(quán)利1.乙方有權(quán)按照合同約定，獨(dú)立完成設(shè)計(jì)、施工等工作。2.乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)支付工程款項(xiàng)。3.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，如施工通道、水電供應(yīng)等。9.2乙方義務(wù)1.乙方應(yīng)按照甲方要求，在約定的時(shí)間內(nèi)完成設(shè)計(jì)、施工等工作。2.乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量，按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范施工。3.乙方應(yīng)確保施工過(guò)程中不損害甲方現(xiàn)有設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。11.合同解除與終止11.1合同解除條件1.乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同。2.不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均可解除合同。11.2合同終止條件1.合同約定的工期屆滿，且工程驗(yàn)收合格。2.雙方協(xié)商一致，終止合同。12.違約責(zé)任12.1違約責(zé)任類型1.違約金：乙方未按期完成工程，每延遲一天，按合同總價(jià)款的0.5%支付違約金。2.損害賠償：因乙方原因造成工程損壞或延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。12.2違約責(zé)任承擔(dān)方式1.乙方應(yīng)按約定的方式承擔(dān)違約責(zé)任。2.若乙方無(wú)力承擔(dān)違約責(zé)任，甲方有權(quán)從預(yù)付款或結(jié)算款中扣除。13.合同生效及終止13.1合同生效條件雙方在合同上簽字蓋章，且合同條款齊全，合同自簽訂之日起生效。13.2合同終止條件1.合同約定的工期屆滿，且工程驗(yàn)收合格。2.雙方協(xié)商一致，終止合同。14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款因地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。14.2保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容及商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。14.3通知與送達(dá)本合同的通知和送達(dá)，采用書面形式，自雙方簽字蓋章之日起，按照合同約定的聯(lián)系方式進(jìn)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中所述第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、咨詢方等，是指在合同履行過(guò)程中，因特定需要而介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保證合同的有效履行，提高工程質(zhì)量和效率，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。15.3第三方介入方式1.監(jiān)理：對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督和管理。2.評(píng)估：對(duì)工程成本、質(zhì)量、進(jìn)度等進(jìn)行評(píng)估和審計(jì)。3.咨詢：提供專業(yè)意見和建議，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問(wèn)題。15.4第三方介入程序1.甲方或乙方提出第三方介入的需求，并說(shuō)明具體需求和理由。2.雙方協(xié)商確定第三方介入的方式和具體條款。3.雙方簽署第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方與第三方的關(guān)系為獨(dú)立合同關(guān)系，第三方對(duì)甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。16.2第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，但不得超過(guò)合同總價(jià)的一定比例，如10%。17.2若第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但不超過(guò)約定的責(zé)任限額。18.第三方介入后的額外條款18.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照第三方介入?yún)f(xié)議的約定，向第三方提供必要的資料和便利條件。18.2第三方應(yīng)定期向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展和存在問(wèn)題，并及時(shí)提出解決方案。18.3甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，確保第三方能夠獨(dú)立、公正地履行職責(zé)。19.第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)19.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議的約定承擔(dān)，具體費(fèi)用包括但不限于咨詢費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等。19.2若第三方介入導(dǎo)致合同變更或延長(zhǎng)工期，相關(guān)費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定。20.第三方介入的終止20.1第三方介入?yún)f(xié)議約定的期限屆滿或合同履行完畢，第三方介入終止。20.2雙方協(xié)商一致，可以提前終止第三方介入。20.3第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于費(fèi)用的結(jié)算、資料的移交等。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.合同書詳細(xì)要求：合同書應(yīng)包含合同雙方的基本信息、合同背景、項(xiàng)目范圍、工期、價(jià)款、付款方式、設(shè)計(jì)與施工要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)、爭(zhēng)議解決、合同解除與終止、違約責(zé)任、合同生效及終止、其他約定事項(xiàng)等內(nèi)容。說(shuō)明：合同書為合同的主要文件，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行。2.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的名稱、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)、責(zé)任限額、費(fèi)用承擔(dān)、介入程序、介入終止等內(nèi)容。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方介入的依據(jù)，雙方應(yīng)確保協(xié)議的合法性和有效性。3.設(shè)計(jì)方案詳細(xì)要求：方案應(yīng)包含設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)說(shuō)明、材料清單、設(shè)備清單、施工圖等。說(shuō)明：設(shè)計(jì)方案是施工的依據(jù)，雙方應(yīng)確保設(shè)計(jì)方案的質(zhì)量和可行性。4.施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：圖紙應(yīng)包含施工圖紙、施工說(shuō)明、材料清單、設(shè)備清單等。說(shuō)明：施工圖紙是施工的具體指導(dǎo)文件，雙方應(yīng)確保圖紙的準(zhǔn)確性和完整性。5.材料及設(shè)備清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包含材料及設(shè)備的名稱、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、產(chǎn)地、單價(jià)、總價(jià)等。說(shuō)明：材料及設(shè)備清單是工程成本核算的依據(jù)，雙方應(yīng)確保清單的準(zhǔn)確性和完整性。6.工程進(jìn)度表詳細(xì)要求：表格應(yīng)包含工程進(jìn)度、完成情況、驗(yàn)收日期等。說(shuō)明：工程進(jìn)度表是監(jiān)督工程進(jìn)度的工具，雙方應(yīng)確保進(jìn)度表的及時(shí)更新和準(zhǔn)確性。7.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包含工程驗(yàn)收日期、驗(yàn)收結(jié)果、存在問(wèn)題及整改措施等。說(shuō)明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是工程驗(yàn)收的正式文件，雙方應(yīng)確保報(bào)告的客觀性和真實(shí)性。8.付款憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包含付款日期、付款金額、付款方、收款方等信息。說(shuō)明：付款憑證是證明付款事實(shí)的文件，雙方應(yīng)確保憑證的真實(shí)性和合法性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按期完成工程責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每延遲一天，按合同總價(jià)款的0.5%支付違約金。示例說(shuō)明：若乙方未按合同約定在2025年6月30日前完成工程，則從7月1日起，每天需向甲方支付合同總價(jià)款的0.5%作為違約金。2.違約行為：乙方使用的材料及設(shè)備不符合標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)因材料及設(shè)備質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的損失，包括修復(fù)費(fèi)用、賠償金等。示例說(shuō)明：若乙方使用的某品牌空調(diào)因質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致?lián)p壞，乙方需負(fù)責(zé)更換同品牌、同型號(hào)的空調(diào)，并承擔(dān)更換過(guò)程中的所有費(fèi)用。3.違約行為：甲方未按期支付工程款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按合同約定支付工程款項(xiàng)，如未按時(shí)支付，則按逾期付款金額的0.05%支付滯納金。示例說(shuō)明：若甲方未按合同約定在規(guī)定日期內(nèi)支付工程款項(xiàng)，則從逾期之日起，每天需向乙方支付逾期付款金額的0.05%作為滯納金。4.違約行為：第三方未能履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定履行職責(zé)，如未能履行，則按合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說(shuō)明：若監(jiān)理方未能按照合同約定進(jìn)行監(jiān)理工作，導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題，監(jiān)理方需承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.違約行為：不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。示例說(shuō)明：若因地震導(dǎo)致工程無(wú)法繼續(xù)施工，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2025年度高端茶樓全面升級(jí)改造合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景為滿足消費(fèi)者對(duì)高端茶樓的需求，提升茶樓整體品質(zhì)，甲方?jīng)Q定對(duì)現(xiàn)有茶樓進(jìn)行全面升級(jí)改造。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，確保茶樓升級(jí)改造項(xiàng)目的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)甲乙雙方的共同利益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.高端茶樓：指提供優(yōu)質(zhì)茶葉、茶具、茶藝表演等綜合服務(wù)，具備高端消費(fèi)群體的茶樓。2.全面升級(jí)改造：指對(duì)茶樓進(jìn)行整體裝修、設(shè)備更新、服務(wù)提升等方面的改造。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指委托乙方進(jìn)行茶樓升級(jí)改造的當(dāng)事人。2.乙方：指承接甲方茶樓升級(jí)改造項(xiàng)目的施工單位或服務(wù)提供方。3.協(xié)議：指本合同，雙方在履行過(guò)程中應(yīng)遵守的約定。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成茶樓升級(jí)改造項(xiàng)目。2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全。3.甲方有權(quán)要求乙方在項(xiàng)目完成后提供相關(guān)資料和證明。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成茶樓升級(jí)改造項(xiàng)目。2.乙方應(yīng)確保施工過(guò)程中的質(zhì)量和安全，避免對(duì)甲方及其他相關(guān)方造成損失。3.乙方應(yīng)按照甲方要求，提供相關(guān)資料和證明，以證明項(xiàng)目已按約定完成。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間1.茶樓升級(jí)改造項(xiàng)目自合同簽訂之日起，甲方應(yīng)在60個(gè)工作日內(nèi)完成立項(xiàng)審批等前期工作。2.乙方應(yīng)在收到甲方立項(xiàng)審批文件后30個(gè)工作日內(nèi)，開始實(shí)施茶樓升級(jí)改造項(xiàng)目。3.乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成茶樓升級(jí)改造項(xiàng)目。5.2合同履行地點(diǎn)茶樓升級(jí)改造項(xiàng)目地點(diǎn)：_________5.3合同履行方式1.乙方負(fù)責(zé)茶樓升級(jí)改造項(xiàng)目的施工、設(shè)備采購(gòu)、人員配備等工作。2.甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目所需的場(chǎng)地、資料、審批等支持。3.雙方應(yīng)按合同約定，共同推進(jìn)茶樓升級(jí)改造項(xiàng)目的實(shí)施。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.工程費(fèi)用：包括但不限于裝修、設(shè)備采購(gòu)、安裝等費(fèi)用。2.設(shè)計(jì)費(fèi)用：包括但不限于方案設(shè)計(jì)、圖紙制作等費(fèi)用。3.管理費(fèi)用：包括但不限于項(xiàng)目管理、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等費(fèi)用。4.人員費(fèi)用：包括但不限于施工人員、設(shè)計(jì)人員、管理人員等的工資及福利。5.材料費(fèi)用：包括但不限于建筑材料、裝飾材料等費(fèi)用。6.其他費(fèi)用：包括但不限于稅費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、驗(yàn)收費(fèi)等。7.2支付方式1.乙方應(yīng)在項(xiàng)目實(shí)施前，根據(jù)合同約定的進(jìn)度，向甲方提交費(fèi)用預(yù)算報(bào)告。2.甲方應(yīng)在收到乙方提交的費(fèi)用預(yù)算報(bào)告后，按照預(yù)算金額的一定比例支付預(yù)付款。3.乙方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，每月向甲方提交費(fèi)用結(jié)算報(bào)告，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后10個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)月費(fèi)用。4.項(xiàng)目完成后，乙方提交最終費(fèi)用結(jié)算報(bào)告，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后30個(gè)工作日內(nèi)支付尾款。7.3支付時(shí)間1.預(yù)付款：在合同簽訂后的5個(gè)工作日內(nèi)支付。2.當(dāng)月費(fèi)用：每月一個(gè)工作日支付。3.尾款：項(xiàng)目驗(yàn)收合格后支付。7.4支付條款1.甲方支付乙方費(fèi)用時(shí)，應(yīng)按照合同約定的支付方式進(jìn)行。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，及時(shí)提供相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。3.若因甲方原因?qū)е乱曳轿茨馨磿r(shí)收到費(fèi)用，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用金額的千分之五。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按約定支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用金額的千分之五。2.若甲方未按約定提供項(xiàng)目所需資料，導(dǎo)致項(xiàng)目延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按約定完成項(xiàng)目，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的千分之五。2.若乙方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，直至符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)。8.3賠償金額和方式1.若一方違約給另一方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.賠償金額根據(jù)實(shí)際損失確定，賠償方式包括但不限于支付賠償金、恢復(fù)原狀等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。2.甲方提供的項(xiàng)目資料、設(shè)計(jì)圖紙、施工方案等。9.2保密期限1.本合同簽訂之日起至項(xiàng)目驗(yàn)收合格后兩年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。2.雙方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)采取有效措施保護(hù)保密內(nèi)容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法規(guī)變動(dòng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.當(dāng)不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同履行不能時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法規(guī)變動(dòng)等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向合同簽訂地的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.雙方未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方因自身原因，需將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方時(shí)，應(yīng)征得乙方同意。2.乙方因自身原因，需將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方時(shí)，應(yīng)征得甲方同意。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)茶樓升級(jí)改造項(xiàng)目的最終決定權(quán)。2.乙方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，應(yīng)遵守甲方的要求，不得擅自變更設(shè)計(jì)方案或施工方案。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)茶樓升級(jí)改造項(xiàng)目的監(jiān)督權(quán)，包括但不限于工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面。2.乙方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目按約定進(jìn)行。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容。2.修改和補(bǔ)充后的合同內(nèi)容，自雙方簽字之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保茶樓升級(jí)改造項(xiàng)目的順利進(jìn)行。2.雙方應(yīng)就項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)溝通，共同協(xié)商解決。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過(guò)定期會(huì)議、書面報(bào)告等方式保持溝通。2.雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于茶樓升級(jí)改造項(xiàng)目的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均被本合同取代。16.3增減條款1.本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式補(bǔ)充，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。2.增減條款與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：_________法定代表人（簽字）：_________日期：____年____月____日乙方（蓋章）：_________法定代表人（簽字）：_________日期：____年____月____日附件：1.茶樓升級(jí)改造項(xiàng)目預(yù)算報(bào)告2.茶樓升級(jí)改造項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案3.茶樓升級(jí)改造項(xiàng)目施工方案4.其他相關(guān)文件附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.茶樓升級(jí)改造項(xiàng)目預(yù)算報(bào)告2.茶樓升級(jí)改造項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案3.茶樓升級(jí)改造項(xiàng)目施工方案4.雙方簽字的補(bǔ)充協(xié)議（如有）5.項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告6.付款憑證7.其他相關(guān)文件及證明材料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定支付費(fèi)用：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為逾期未支付且未提供合理解釋。未按約定提供項(xiàng)目所需資料：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為導(dǎo)致項(xiàng)目延誤且無(wú)法及時(shí)補(bǔ)救。2.乙方違約：未按約定完成項(xiàng)目：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為項(xiàng)目未按合同約定的時(shí)間、質(zhì)量完成。施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.補(bǔ)充協(xié)議：指對(duì)合同內(nèi)容的修改和補(bǔ)充，經(jīng)雙方協(xié)商一致并以書面形式簽訂的協(xié)議。4.保密條款：指雙方在合同中約定的關(guān)于保密義務(wù)的條款。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行修復(fù)，直至符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.問(wèn)題：甲方未按約定支付費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)在收到乙方書面通知后，按照合同約定支付費(fèi)用，否則應(yīng)向乙方支付違約金。3.問(wèn)題：項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中出現(xiàn)進(jìn)度延誤。解決辦法：雙方應(yīng)共同分析原因，制定解決方案，確保項(xiàng)目按約定時(shí)間完成。4.問(wèn)題：合同條款理解不一致。解決辦法：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，必要時(shí)可尋求法律援助。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.第三方責(zé)任：第三方負(fù)責(zé)提供茶樓升級(jí)改造所需的特定設(shè)備或材料。第三方應(yīng)保證設(shè)備或材料的質(zhì)量，符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付設(shè)備或材料費(fèi)用。第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中對(duì)設(shè)備或材料的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成設(shè)備或材料的供應(yīng)。第三方應(yīng)配合甲方和乙方的項(xiàng)目管理，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程進(jìn)度款。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，如場(chǎng)地、水電等。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)在項(xiàng)目完成后獲得甲方支付的工程尾款。乙方有權(quán)在合同約定的情況下，對(duì)項(xiàng)目設(shè)計(jì)進(jìn)行合理調(diào)整。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按時(shí)支付工程進(jìn)度款，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得隨意變更項(xiàng)目設(shè)計(jì)，如需變更，應(yīng)與乙方協(xié)商一致。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量完成項(xiàng)目。甲方可對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目符合預(yù)期。2.甲方的利益條款：甲方可獲得升級(jí)改造后的茶樓經(jīng)營(yíng)權(quán)，享受經(jīng)營(yíng)收益。甲方可根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整茶樓的經(jīng)營(yíng)策略。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時(shí)完成項(xiàng)目，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方不得擅自變更項(xiàng)目設(shè)計(jì)，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲方同意。全文完。2025年度高端茶樓全面升級(jí)改造合同3合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂雙方3.合同簽訂時(shí)間4.合同生效時(shí)間5.合同履行期限二、項(xiàng)目背景與目標(biāo)1.項(xiàng)目背景2.項(xiàng)目目標(biāo)3.項(xiàng)目定位4.項(xiàng)目理念三、項(xiàng)目?jī)?nèi)容與范圍1.升級(jí)改造范圍2.設(shè)計(jì)方案3.工程施工4.裝飾裝修5.設(shè)備采購(gòu)6.軟裝配置四、設(shè)計(jì)要求與標(biāo)準(zhǔn)1.設(shè)計(jì)風(fēng)格2.設(shè)計(jì)原則3.功能布局4.空間氛圍5.設(shè)計(jì)變更五、施工要求與標(biāo)準(zhǔn)1.施工規(guī)范2.施工流程3.施工質(zhì)量4.施工安全5.施工進(jìn)度六、設(shè)備采購(gòu)與安裝1.設(shè)備采購(gòu)要求2.設(shè)備質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.設(shè)備安裝規(guī)范4.設(shè)備調(diào)試5.設(shè)備驗(yàn)收七、軟裝配置與布展1.軟裝配置要求2.軟裝風(fēng)格3.軟裝采購(gòu)4.軟裝布展5.軟裝驗(yàn)收八、費(fèi)用預(yù)算與支付1.總投資預(yù)算2.分項(xiàng)投資預(yù)算3.費(fèi)用支付方式4.費(fèi)用支付時(shí)間5.費(fèi)用結(jié)算九、合作期限與續(xù)約1.合作期限2.續(xù)約條件3.續(xù)約程序4.續(xù)約時(shí)間5.續(xù)約費(fèi)用十、知識(shí)產(chǎn)權(quán)與保密1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬2.保密要求3.保密期限4.保密責(zé)任5.保密措施十一、違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決1.違約情形2.違約責(zé)任3.爭(zhēng)議解決方式4.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)5.爭(zhēng)議解決費(fèi)用十二、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同終止條件4.合同終止程序5.合同終止后的處理十三、合同附件1.設(shè)計(jì)方案2.施工圖紙3.設(shè)備清單4.軟裝配置清單5.合同附件清單十四、其他約定1.法律適用2.合同份數(shù)3.合同附件4.合同簽字蓋章5.合同生效日期合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度高端茶樓全面升級(jí)改造合同2.合同簽訂雙方：甲方（茶樓方）：[甲方全稱]乙方（承包方）：[乙方全稱]3.合同簽訂時(shí)間：[簽訂日期]4.合同生效時(shí)間：自雙方簽字蓋章之日起生效5.合同履行期限：自合同生效之日起至[竣工日期]二、項(xiàng)目背景與目標(biāo)1.項(xiàng)目背景：[詳細(xì)描述項(xiàng)目背景]2.項(xiàng)目目標(biāo)：[詳細(xì)描述項(xiàng)目目標(biāo)]3.項(xiàng)目定位：[詳細(xì)描述項(xiàng)目定位]4.項(xiàng)目理念：[詳細(xì)描述項(xiàng)目理念]三、項(xiàng)目?jī)?nèi)容與范圍1.升級(jí)改造范圍：茶樓整體外觀內(nèi)部裝修設(shè)備更新環(huán)境布置2.設(shè)計(jì)方案：[詳細(xì)描述設(shè)計(jì)方案]3.工程施工：[詳細(xì)描述工程施工內(nèi)容]4.裝飾裝修：[詳細(xì)描述裝飾裝修內(nèi)容]5.設(shè)備采購(gòu)：[詳細(xì)描述設(shè)備采購(gòu)內(nèi)容]6.軟裝配置：[詳細(xì)描述軟裝配置內(nèi)容]四、設(shè)計(jì)要求與標(biāo)準(zhǔn)1.設(shè)計(jì)風(fēng)格：[詳細(xì)描述設(shè)計(jì)風(fēng)格]2.設(shè)計(jì)原則：[詳細(xì)描述設(shè)計(jì)原則]3.功能布局：[詳細(xì)描述功能布局]4.空間氛圍：[詳細(xì)描述空間氛圍]5.設(shè)計(jì)變更：[詳細(xì)描述設(shè)計(jì)變更流程]五、施工要求與標(biāo)準(zhǔn)1.施工規(guī)范：[詳細(xì)描述施工規(guī)范]2.施工流程：[詳細(xì)描述施工流程]3.施工質(zhì)量：[詳細(xì)描述施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)]4.施工安全：[詳細(xì)描述施工安全措施]5.施工進(jìn)度：[詳細(xì)描述施工進(jìn)度安排]六、設(shè)備采購(gòu)與安裝1.設(shè)備采購(gòu)要求：[詳細(xì)描述設(shè)備采購(gòu)要求]2.設(shè)備質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：[詳細(xì)描述設(shè)備質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)]3.設(shè)備安裝規(guī)范：[詳細(xì)描述設(shè)備安裝規(guī)范]4.設(shè)備調(diào)試：[詳細(xì)描述設(shè)備調(diào)試流程]5.設(shè)備驗(yàn)收：[詳細(xì)描述設(shè)備驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)]七、軟裝配置與布展1.軟裝配置要求：[詳細(xì)描述軟裝配置要求]2.軟裝風(fēng)格：[詳細(xì)描述軟裝風(fēng)格]3.軟裝采購(gòu)：[詳細(xì)描述軟裝采購(gòu)流程]4.軟裝布展：[詳細(xì)描述軟裝布展流程]5.軟裝驗(yàn)收：[詳細(xì)描述軟裝驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)]八、費(fèi)用預(yù)算與支付1.總投資預(yù)算：[詳細(xì)列出總投資預(yù)算]2.分項(xiàng)投資預(yù)算：[詳細(xì)列出分項(xiàng)投資預(yù)算]3.費(fèi)用支付方式：預(yù)付款：合同簽訂后[預(yù)付款比例]%，[支付時(shí)間]進(jìn)度款：根據(jù)工程進(jìn)度分階段支付，每次支付[進(jìn)度比例]，[支付時(shí)間]驗(yàn)收款：工程驗(yàn)收合格后支付[驗(yàn)收款比例]，[支付時(shí)間]保修金：工程完工后[保修金比例]，[支付時(shí)間]4.費(fèi)用支付時(shí)間：[詳細(xì)列出每個(gè)支付節(jié)點(diǎn)的具體時(shí)間]5.費(fèi)用結(jié)算：[詳細(xì)描述費(fèi)用結(jié)算流程]九、合作期限與續(xù)約1.合作期限：自合同生效之日起至[竣工日期]2.續(xù)約條件：[詳細(xì)描述續(xù)約條件]3.續(xù)約程序：[詳細(xì)描述續(xù)約程序]4.續(xù)約時(shí)間：[詳細(xì)描述續(xù)約時(shí)間]5.續(xù)約費(fèi)用：[詳細(xì)描述續(xù)約費(fèi)用]十、知識(shí)產(chǎn)權(quán)與保密1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：設(shè)計(jì)圖紙：歸甲方所有軟裝設(shè)計(jì)：歸甲方所有施工技術(shù)：歸雙方共同所有2.保密要求：[詳細(xì)描述保密要求]3.保密期限：自合同簽訂之日起[保密期限]4.保密責(zé)任：[詳細(xì)描述保密責(zé)任]5.保密措施：[詳細(xì)描述保密措施]十一、違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決1.違約情形：[詳細(xì)列出違約情形]2.違約責(zé)任：[詳細(xì)描述違約責(zé)任]3.爭(zhēng)議解決方式：[詳細(xì)描述爭(zhēng)議解決方式]4.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[詳細(xì)描述爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)]5.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：[詳細(xì)描述爭(zhēng)議解決費(fèi)用]十二、合同解除與終止1.合同解除條件：[詳細(xì)描述合同解除條件]2.合同解除程序：[詳細(xì)描述合同解除程序]3.合同終止條件：[詳細(xì)描述合同終止條件]4.合同終止程序：[詳細(xì)描述合同終止程序]5.合同終止后的處理：[詳細(xì)描述合同終止后的處理]十三、合同附件1.設(shè)計(jì)方案2.施工圖紙3.設(shè)備清單4.軟裝配置清單5.合同附件清單十四、其他約定1.法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律2.合同份數(shù)：本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份3.合同附件：合同附件與本合同具有同等法律效力4.合同簽字蓋章：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效5.合同生效日期：[生效日期]甲方（茶樓方）：____________________乙方（承包方）：____________________簽字：______________________________日期：_______________________________簽字：______________________________日期：_______________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方主導(dǎo)設(shè)計(jì)變更：說(shuō)明：在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，若甲方需對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行變更，應(yīng)提前[時(shí)間]向乙方提出書面變更通知。乙方應(yīng)在收到通知后[時(shí)間]內(nèi)回復(fù)甲方，并協(xié)商確定變更方案及費(fèi)用調(diào)整。2.甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)：說(shuō)明：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與政府