2025版房產(chǎn)代持權(quán)資產(chǎn)評估與清算合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版房產(chǎn)代持權(quán)資產(chǎn)評估與清算合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的2.定義與解釋3.房產(chǎn)代持權(quán)資產(chǎn)評估3.1評估范圍3.2評估方法3.3評估時間3.4評估報告4.清算事宜4.1清算范圍4.2清算程序4.3清算時間4.4清算報告5.費用與支付5.1評估費用5.2清算費用5.3付款方式5.4付款時間6.權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)6.2乙方權(quán)利與義務(wù)7.保密條款8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同生效與解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件10.合同變更11.合同解除后的處理12.其他約定13.合同附件14.合同簽署第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2本合同目的在于明確甲方（房產(chǎn)代持人）與乙方（評估機構(gòu)）之間的房產(chǎn)代持權(quán)資產(chǎn)評估與清算事宜，保障雙方合法權(quán)益。2.定義與解釋2.1房產(chǎn)代持權(quán)：指甲方將名下房產(chǎn)的權(quán)益委托乙方代為行使的權(quán)利。2.2資產(chǎn)評估：指乙方對甲方委托的房產(chǎn)代持權(quán)資產(chǎn)進行價值評估的行為。2.3清算：指在房產(chǎn)代持權(quán)解除后，對房產(chǎn)代持權(quán)資產(chǎn)進行價值變現(xiàn)及利益分配的行為。3.房產(chǎn)代持權(quán)資產(chǎn)評估3.1評估范圍：本合同評估范圍為甲方委托的房產(chǎn)代持權(quán)資產(chǎn)，包括但不限于房產(chǎn)、土地使用權(quán)、附屬設(shè)施等。3.2評估方法：乙方將采用市場比較法、收益法等適宜的評估方法對房產(chǎn)代持權(quán)資產(chǎn)進行評估。3.3評估時間：評估時間為合同簽訂后十個工作日內(nèi)完成。3.4評估報告：乙方將在評估完成后五個工作日內(nèi)向甲方提交書面評估報告。4.清算事宜4.1清算范圍：本合同清算范圍為甲方委托的房產(chǎn)代持權(quán)資產(chǎn)。4.2.1乙方對房產(chǎn)代持權(quán)資產(chǎn)進行價值評估；4.2.2乙方根據(jù)評估結(jié)果制定清算方案；4.2.3雙方就清算方案進行協(xié)商，達成一致意見；4.2.4乙方執(zhí)行清算方案，完成房產(chǎn)代持權(quán)資產(chǎn)的價值變現(xiàn)及利益分配。4.3清算時間：清算時間為合同簽訂后三十個工作日內(nèi)完成。4.4清算報告：乙方將在清算完成后五個工作日內(nèi)向甲方提交書面清算報告。5.費用與支付5.1評估費用：乙方評估費用為人民幣______元，甲方應(yīng)在合同簽訂后五個工作日內(nèi)支付。5.2清算費用：乙方清算費用為人民幣______元，甲方應(yīng)在合同簽訂后五個工作日內(nèi)支付。5.3付款方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付上述費用。5.4付款時間：甲方應(yīng)在合同約定的付款時間內(nèi)支付費用。6.權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)：6.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定進行房產(chǎn)代持權(quán)資產(chǎn)評估與清算；6.1.2甲方應(yīng)按照約定支付評估費用與清算費用；6.1.3甲方應(yīng)配合乙方進行房產(chǎn)代持權(quán)資產(chǎn)評估與清算的相關(guān)工作。6.2乙方權(quán)利與義務(wù)：6.2.1乙方應(yīng)按照約定進行房產(chǎn)代持權(quán)資產(chǎn)評估與清算；6.2.2乙方應(yīng)向甲方提交書面評估報告與清算報告；6.2.3乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露甲方信息。7.保密條款7.1雙方對本合同內(nèi)容及其履行情況負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。8.爭議解決8.1爭議解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構(gòu)：如雙方協(xié)商不成，爭議提交至合同簽訂地的人民法院，由該法院按照中華人民共和國法律進行審理。9.合同生效與解除9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同解除條件：下列情況下，任何一方有權(quán)解除本合同：9.2.1合同一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后仍未在合理期限內(nèi)糾正；9.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；9.2.3雙方協(xié)商一致決定解除合同。10.合同變更10.1合同變更：本合同任何條款的變更，必須以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后方可生效。11.合同解除后的處理11.1合同解除后，雙方應(yīng)按照下列規(guī)定處理：11.1.1甲方應(yīng)向乙方支付已發(fā)生的評估費用；11.1.2乙方應(yīng)向甲方提交已完成的評估報告及清算報告；11.1.3雙方應(yīng)就剩余的清算事宜進行協(xié)商，并按照協(xié)商結(jié)果進行處理。12.其他約定12.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。12.2本合同如有未盡事宜，以雙方簽訂的補充協(xié)議為準(zhǔn)。12.3本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.合同附件13.1.1房產(chǎn)代持權(quán)資產(chǎn)清單；13.1.2評估機構(gòu)資質(zhì)證明；13.1.3付款憑證；13.1.4其他雙方認為必要的文件。14.合同簽署14.1本合同由甲方代表__________簽字，乙方代表__________簽字。14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義：本合同中所指的第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、法律顧問、審計機構(gòu)、評估機構(gòu)以外的專業(yè)評估人員、清算人員等，以及因合同履行需要而介入的任何個人或組織。15.2.1評估或清算工作需要專業(yè)第三方提供技術(shù)支持；15.2.2雙方協(xié)商一致，認為第三方介入有助于合同的有效履行；15.2.3法律法規(guī)要求必須由第三方介入。15.3第三方選定：第三方由甲乙雙方協(xié)商選定，并書面通知對方。第三方選定后，應(yīng)立即與甲乙雙方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任：第三方在本合同履行過程中，應(yīng)按照合作協(xié)議的約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2責(zé)任限額：第三方的責(zé)任限額由合作協(xié)議約定，原則上不超過其接受委托時估算的價值的一定比例，如無特殊約定，默認為10%。17.第三方責(zé)權(quán)利劃分17.1責(zé)任劃分：第三方對甲乙雙方的責(zé)任，僅限于其在合作協(xié)議中明確承擔(dān)的部分，不包括甲乙雙方之間的責(zé)任。17.2權(quán)利劃分：第三方在合作協(xié)議中享有的權(quán)利，僅限于其履行職責(zé)所必需的范圍。17.3第三方與其他方的劃分：第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方不得以任何形式損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.第三方介入程序18.1通知：甲乙雙方需在第三方介入前，以書面形式通知對方。18.2協(xié)同工作：第三方介入后，應(yīng)與甲乙雙方保持密切溝通，協(xié)同完成合同規(guī)定的任務(wù)。18.3報告：第三方應(yīng)在完成工作任務(wù)后，向甲乙雙方提交書面報告。19.第三方違約責(zé)任19.1第三方違約：如第三方在履行職責(zé)過程中發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)違約金等。19.2違約責(zé)任承擔(dān)：第三方違約責(zé)任由第三方自行承擔(dān)，甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。20.第三方退出20.1.1合同履行完畢或終止；20.1.2雙方協(xié)商一致同意第三方退出；20.1.3法律法規(guī)規(guī)定的其他退出情形。21.第三方保密義務(wù)21.1第三方保密：第三方對本合同內(nèi)容及其履行情況負有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)代持權(quán)資產(chǎn)清單要求：詳細列出甲方名下所有房產(chǎn)代持權(quán)資產(chǎn)的詳細信息，包括房產(chǎn)證號、面積、位置、權(quán)屬關(guān)系等。說明：此清單作為評估和清算的重要依據(jù)。2.評估機構(gòu)資質(zhì)證明要求：提供評估機構(gòu)的營業(yè)執(zhí)照、評估師資格證書等證明文件。說明：確保評估機構(gòu)的合法性和評估結(jié)果的準(zhǔn)確性。3.付款憑證要求：提供支付評估費用和清算費用的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。說明：證明費用的實際支付情況。4.評估報告要求：評估報告應(yīng)包含評估方法、評估依據(jù)、評估結(jié)果等內(nèi)容，并由評估機構(gòu)蓋章。說明：評估報告是合同履行的重要成果，應(yīng)真實、公正、客觀。5.清算報告要求：清算報告應(yīng)包含清算程序、清算結(jié)果、利益分配方案等內(nèi)容，并由清算人員簽字。說明：清算報告是合同履行的重要成果，應(yīng)清晰、完整、合法。6.第三方合作協(xié)議要求：第三方合作協(xié)議應(yīng)明確各方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任和保密條款。說明：第三方合作協(xié)議是第三方介入合同履行的重要法律文件。7.爭議解決相關(guān)文件要求：包括爭議解決過程中的所有書面文件、會議紀要等。說明：爭議解決文件是解決合同履行中爭議的重要依據(jù)。8.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行過程中產(chǎn)生的其他必要文件。說明：其他相關(guān)文件根據(jù)實際情況提供，以確保合同的有效履行。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按時支付評估費用或清算費用。責(zé)任認定：甲方應(yīng)按照合同約定支付逾期付款的違約金，并承擔(dān)因逾期付款給乙方造成的損失。示例：若甲方未在約定付款期限內(nèi)支付評估費用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按時完成評估或清算工作。責(zé)任認定：乙方應(yīng)承擔(dān)因未按時完成工作給甲方造成的損失，并支付違約金。示例：若乙方未在約定時間內(nèi)完成評估報告，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因評估延誤造成的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認定違約行為：第三方在合作協(xié)議中未履行其職責(zé)。責(zé)任認定：第三方應(yīng)按照合作協(xié)議承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給甲乙雙方造成的損失。示例：若第三方未按照約定進行評估工作，甲方和乙方有權(quán)要求第三方賠償損失，并終止合作協(xié)議。4.爭議解決違約行為及責(zé)任認定違約行為：一方未按照爭議解決方式履行其義務(wù)。責(zé)任認定：違約方應(yīng)承擔(dān)因未履行義務(wù)而導(dǎo)致的額外費用和損失。示例：若一方未按照約定提交爭議解決文件，另一方有權(quán)要求違約方支付額外費用和賠償損失。全文完。2025版房產(chǎn)代持權(quán)資產(chǎn)評估與清算合同1合同編號_________一、合同主體1.甲方（房產(chǎn)代持方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（資產(chǎn)評估與清算方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方房產(chǎn)代持權(quán)資產(chǎn)評估與清算事宜達成一致，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確雙方在房產(chǎn)代持權(quán)資產(chǎn)評估與清算過程中的權(quán)利義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益得到保障，實現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.房產(chǎn)代持權(quán)：指甲方將房產(chǎn)登記在自己名下，實際產(chǎn)權(quán)歸乙方所有的權(quán)利。2.資產(chǎn)評估：指對甲方房產(chǎn)代持權(quán)資產(chǎn)進行價值估算的活動。3.清算：指對甲方房產(chǎn)代持權(quán)資產(chǎn)進行變現(xiàn)、分配等處理過程。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.房產(chǎn)：指甲方名下的房產(chǎn)，包括土地使用權(quán)、建筑物等。2.資產(chǎn)評估價值：指甲方房產(chǎn)代持權(quán)資產(chǎn)在評估時點的市場價值。3.清算費用：指乙方在評估與清算過程中產(chǎn)生的合理費用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進行房產(chǎn)代持權(quán)資產(chǎn)評估與清算。2.甲方應(yīng)配合乙方進行資產(chǎn)評估與清算工作，提供相關(guān)資料和證明。3.甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е略u估與清算工作延誤的責(zé)任。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方應(yīng)按照合同約定，獨立、客觀、公正地進行房產(chǎn)代持權(quán)資產(chǎn)評估與清算。2.乙方應(yīng)按時完成評估與清算工作，并向甲方提交評估報告和清算方案。3.乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е略u估與清算工作延誤的責(zé)任。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為____年。5.2合同履行地點：本合同履行地點為甲方房產(chǎn)所在地。5.3合同履行方式：1.乙方應(yīng)在合同履行期限內(nèi)完成房產(chǎn)代持權(quán)資產(chǎn)評估與清算工作。2.甲方應(yīng)按照乙方要求提供相關(guān)資料和證明。3.雙方應(yīng)按照合同約定，及時溝通、協(xié)商解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.合同履行期限屆滿，雙方無異議的；2.雙方協(xié)商一致解除合同的；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)書面通知對方；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，應(yīng)提供相關(guān)證明材料。6.4終止后果：1.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜；2.雙方應(yīng)相互退還已支付的費用；3.本合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利義務(wù)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.評估費用：根據(jù)乙方實際工作量及市場價格，評估費用為人民幣____元。2.清算費用：包括但不限于稅費、中介費、律師費等，具體費用根據(jù)實際情況另行計算。3.其他費用：包括但不限于差旅費、通訊費等，由乙方根據(jù)實際發(fā)生情況向甲方報銷。7.2支付方式1.評估費用：甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付評估費用。2.清算費用：甲方應(yīng)在清算方案確定后____個工作日內(nèi)，向乙方支付清算費用。3.其他費用：甲方應(yīng)在乙方提出費用報銷申請后____個工作日內(nèi)，向乙方支付相應(yīng)費用。7.3支付時間1.評估費用支付時間：自合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)。2.清算費用支付時間：自清算方案確定之日起____個工作日內(nèi)。3.其他費用支付時間：自乙方提出費用報銷申請之日起____個工作日內(nèi)。7.4支付條款1.甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付上述費用，具體賬戶信息由乙方提供。2.甲方支付的款項應(yīng)明確標(biāo)注“房產(chǎn)代持權(quán)資產(chǎn)評估與清算費用”字樣。3.乙方應(yīng)在收到甲方支付的款項后，向甲方出具相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定支付費用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2.甲方未按時提供相關(guān)資料和證明的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。8.2乙方違約1.乙方未按時完成評估與清算工作的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。2.乙方未按照約定進行評估與清算的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。8.3賠償金額和方式1.違約金的具體金額由雙方在合同中約定。2.違約賠償以人民幣計價，雙方均可選擇一次性支付或分期支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同內(nèi)容及相關(guān)商業(yè)秘密。2.甲方房產(chǎn)代持權(quán)資產(chǎn)的相關(guān)信息。3.評估與清算過程中的敏感信息。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得泄露、傳播或使用保密內(nèi)容，除非得到對方書面同意。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.社會事件：戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。3.疫情：傳染病爆發(fā)、流行等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方。2.雙方應(yīng)積極采取措施，減輕不可抗力帶來的損失。3.不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延。10.4不可抗力實例1.新冠疫情爆發(fā)。2.地震導(dǎo)致交通中斷。3.政府政策調(diào)整。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟解決爭議。2.仲裁機構(gòu)或法院由雙方協(xié)商確定。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。2.轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)時，受讓人應(yīng)承擔(dān)本合同項下的全部義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同項下的權(quán)利和義務(wù)涉及國家利益、社會公共利益或他人合法權(quán)益的。2.本合同項下的權(quán)利和義務(wù)涉及商業(yè)秘密的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本合同簽訂后，雙方均保留對合同內(nèi)容的審查權(quán)。2.雙方有權(quán)對合同條款進行解釋，但解釋應(yīng)與合同原意相符。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對乙方評估與清算過程的監(jiān)督權(quán)。2.乙方保留對甲方提供資料的真實性和完整性的核實權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.修改和補充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進行。14.2修改和補充效力1.修改和補充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同履行。2.雙方應(yīng)相互配合，共同解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面形式或其他有效通訊方式進行協(xié)作與配合。2.雙方應(yīng)確保通訊暢通，及時傳遞相關(guān)信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本合同為獨立文件，與雙方其他合同或協(xié)議無關(guān)。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式進行，否則無效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（房產(chǎn)代持方）：（蓋章）代表（簽字）：________________日期：____年____月____日乙方（資產(chǎn)評估與清算方）：（蓋章）代表（簽字）：________________日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房產(chǎn)代持權(quán)資產(chǎn)評估報告2.房產(chǎn)代持權(quán)資產(chǎn)清算方案3.雙方簽訂的房產(chǎn)代持協(xié)議4.甲方房產(chǎn)相關(guān)證明文件5.乙方評估與清算資質(zhì)證明6.乙方收費標(biāo)準(zhǔn)及服務(wù)流程7.雙方協(xié)商達成的補充協(xié)議8.其他與合同履行相關(guān)的文件和資料二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按約定支付費用：甲方未在規(guī)定時間內(nèi)支付評估費用、清算費用或其他費用。未提供相關(guān)資料：甲方未在規(guī)定時間內(nèi)提供評估與清算所需的資料和證明。2.乙方違約行為及認定：未按時完成評估與清算：乙方未在合同約定的時間內(nèi)完成評估報告和清算方案。未按約定進行評估與清算：乙方未按照合同約定進行獨立、客觀、公正的評估與清算。三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)代持權(quán)：指甲方將房產(chǎn)登記在自己名下，實際產(chǎn)權(quán)歸乙方所有的權(quán)利。2.資產(chǎn)評估：指對甲方房產(chǎn)代持權(quán)資產(chǎn)進行價值估算的活動。3.清算：指對甲方房產(chǎn)代持權(quán)資產(chǎn)進行變現(xiàn)、分配等處理過程。4.違約金：指因一方違約而向另一方支付的一定金額的補償。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能在規(guī)定時間內(nèi)提供評估與清算所需的資料和證明。解決辦法：乙方應(yīng)與甲方進行溝通，明確所需資料和證明，并提供必要的時間緩沖。2.問題：乙方未在規(guī)定時間內(nèi)完成評估報告和清算方案。解決辦法：乙方應(yīng)優(yōu)化工作流程，合理分配資源，確保按時完成評估與清算工作。3.問題：雙方對合同條款的理解存在分歧。解決辦法：雙方應(yīng)通過協(xié)商或?qū)で髮I(yè)法律意見，達成一致意見。4.問題：評估過程中發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在潛在風(fēng)險。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，并提出相應(yīng)的風(fēng)險評估和處理建議。5.問題：清算過程中遇到法律障礙。解決辦法：乙方應(yīng)尋求專業(yè)法律援助，確保清算過程合法合規(guī)。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義第三方是指在甲方和乙方之間，提供評估、清算或其他相關(guān)服務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人。2.第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定，獨立、客觀、公正地提供評估、清算等服務(wù)。第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和資料。4.第三方義務(wù)第三方應(yīng)按時完成服務(wù)，并提交服務(wù)成果。第三方應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密。5.第三方合同第三方應(yīng)與甲方和乙方簽訂單獨的服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款乙方有權(quán)要求甲方提供完整的房產(chǎn)代持權(quán)資產(chǎn)信息。乙方有權(quán)要求甲方在評估和清算過程中提供必要的協(xié)助。乙方有權(quán)在合同約定的時間內(nèi)獲得評估和清算費用。2.乙方利益條款乙方有權(quán)在評估和清算過程中保留其知識產(chǎn)權(quán)。乙方有權(quán)在合同終止后，保留對其服務(wù)成果的合理使用權(quán)利。3.甲方的違約及限制條款甲方未按時支付費用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。甲方未提供完整信息或提供虛假信息的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲方不得在合同履行期間，自行處置房產(chǎn)代持權(quán)資產(chǎn)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利條款甲方有權(quán)要求乙方在評估和清算過程中保持獨立性。甲方有權(quán)要求乙方在合同履行過程中保持保密。甲方有權(quán)在合同終止后，對乙方提供的服務(wù)成果進行審查。2.甲方利益條款甲方有權(quán)在合同終止后，對乙方保留的服務(wù)成果進行合理使用。甲方有權(quán)在合同終止后，要求乙方提供后續(xù)服務(wù)。3.乙方的違約及限制條款乙方未按時完成評估和清算的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。乙方未保持獨立性的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方不得在合同履行期間，泄露甲方商業(yè)秘密。全文完。2025版房產(chǎn)代持權(quán)資產(chǎn)評估與清算合同2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂日期3.合同雙方基本信息4.合同目的與依據(jù)二、房產(chǎn)代持權(quán)評估1.評估范圍2.評估方法3.評估機構(gòu)及人員4.評估費用及支付方式5.評估報告提交時間三、資產(chǎn)評估結(jié)果1.評估結(jié)果確認2.評估結(jié)果爭議解決3.評估結(jié)果應(yīng)用四、資產(chǎn)清算1.清算范圍2.清算程序3.清算機構(gòu)及人員4.清算費用及支付方式5.清算報告提交時間五、資產(chǎn)清算結(jié)果1.清算結(jié)果確認2.清算結(jié)果爭議解決3.清算結(jié)果應(yīng)用六、合同履行與變更1.合同履行期限2.合同履行地點3.合同變更條件4.合同解除條件5.合同履行違約責(zé)任七、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.保密責(zé)任八、知識產(chǎn)權(quán)1.知識產(chǎn)權(quán)歸屬2.知識產(chǎn)權(quán)使用3.知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)責(zé)任九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決費用4.爭議解決期限十、法律適用與管轄1.法律適用2.管轄法院十一、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止后的處理十二、合同附件1.房產(chǎn)代持權(quán)評估報告2.資產(chǎn)清算報告3.其他相關(guān)文件十三、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理十四、其他約定1.合同未盡事宜協(xié)商解決2.合同解釋權(quán)歸甲方所有3.合同份數(shù)及效力合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025版房產(chǎn)代持權(quán)資產(chǎn)評估與清算合同2.合同簽訂日期：____年__月__日3.合同雙方基本信息：甲方（評估方）：名稱、地址、法定代表人、聯(lián)系方式乙方（清算方）：名稱、地址、法定代表人、聯(lián)系方式4.合同目的與依據(jù)：本合同旨在明確甲方對乙方名下房產(chǎn)代持權(quán)的資產(chǎn)進行評估，并對相關(guān)資產(chǎn)進行清算。本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國資產(chǎn)評估法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。二、房產(chǎn)代持權(quán)評估1.評估范圍：乙方名下房產(chǎn)代持權(quán)的價值評估。2.評估方法：采用市場比較法、收益法、成本法等評估方法。3.評估機構(gòu)及人員：甲方指定具有相應(yīng)資質(zhì)的評估機構(gòu)及評估人員。4.評估費用及支付方式：評估費用為人民幣____元，由乙方支付。支付方式：____（如分期支付，需明確分期支付的時間和金額）。5.評估報告提交時間：評估報告應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)提交給乙方。三、資產(chǎn)評估結(jié)果1.評估結(jié)果確認：乙方應(yīng)在收到評估報告后____日內(nèi)確認評估結(jié)果。2.評估結(jié)果爭議解決：若乙方對評估結(jié)果有異議，應(yīng)在收到評估報告后____日內(nèi)提出。雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.評估結(jié)果應(yīng)用：評估結(jié)果作為乙方房產(chǎn)代持權(quán)資產(chǎn)清算的依據(jù)。四、資產(chǎn)清算1.清算范圍：乙方名下房產(chǎn)代持權(quán)的資產(chǎn)清算。2.清算程序：甲方根據(jù)評估結(jié)果，制定清算方案。乙方對清算方案進行審核，并在____日內(nèi)提出修改意見。雙方確認清算方案后，甲方開始執(zhí)行清算程序。3.清算機構(gòu)及人員：甲方指定具有相應(yīng)資質(zhì)的清算機構(gòu)及清算人員。4.清算費用及支付方式：清算費用為人民幣____元，由乙方支付。支付方式：____（如分期支付，需明確分期支付的時間和金額）。5.清算報告提交時間：清算報告應(yīng)在清算程序完成后____日內(nèi)提交給乙方。五、資產(chǎn)清算結(jié)果1.清算結(jié)果確認：乙方應(yīng)在收到清算報告后____日內(nèi)確認清算結(jié)果。2.清算結(jié)果爭議解決：若乙方對清算結(jié)果有異議，應(yīng)在收到清算報告后____日內(nèi)提出。雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.清算結(jié)果應(yīng)用：清算結(jié)果作為乙方房產(chǎn)代持權(quán)資產(chǎn)處置的依據(jù)。六、合同履行與變更1.合同履行期限：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。2.合同履行地點：甲方評估機構(gòu)所在地。3.合同變更條件：因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行或需要變更的，雙方應(yīng)協(xié)商一致。4.合同解除條件：雙方協(xié)商一致或出現(xiàn)合同約定的解除條件時，可解除本合同。5.合同履行違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。七、保密條款1.保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等。2.保密期限：本合同終止后，雙方仍應(yīng)承擔(dān)保密義務(wù)，保密期限為____年。3.保密責(zé)任：違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、知識產(chǎn)權(quán)1.知識產(chǎn)權(quán)歸屬：本合同涉及的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。2.知識產(chǎn)權(quán)使用：乙方在合同履行期間有權(quán)使用甲方提供的知識產(chǎn)權(quán)，但不得轉(zhuǎn)讓或許可他人使用。3.知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)責(zé)任：若因乙方使用甲方知識產(chǎn)權(quán)造成第三方侵權(quán)，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并向甲方賠償損失。九、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。2.爭議解決機構(gòu)：協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。3.爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁委員會另有規(guī)定。4.爭議解決期限：爭議發(fā)生后____日內(nèi)提交仲裁。十、法律適用與管轄1.法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。2.管轄法院：任何因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，均應(yīng)提交____人民法院管轄。十一、合同生效與終止1.合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.合同終止條件：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。3.合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定履行合同終止后的義務(wù)。十二、合同附件1.房產(chǎn)代持權(quán)評估報告2.資產(chǎn)清算報告3.其他相關(guān)文件十三、合同解除1.合同解除條件：出現(xiàn)合同約定的解除條件，如一方嚴重違約等。2.合同解除程序：一方提出解除合同，另一方在____日內(nèi)未表示反對，視為解除。3.合同解除后的處理：雙方應(yīng)按照約定處理合同解除后的相關(guān)事宜。十四、其他約定1.合同未盡事宜協(xié)商解決：本合同未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.合同解釋權(quán)歸甲方所有：本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。合同方簽字：甲方（評估方）：________________________乙方（清算方）：________________________簽訂日期：________________________附件：1.房產(chǎn)代持權(quán)評估報告2.資產(chǎn)清算報告3.其他相關(guān)文件多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.評估主導(dǎo)權(quán)條款甲方作為主導(dǎo)方，擁有對評估過程的最終決定權(quán)，包括但不限于評估方法的選擇、評估人員的指派、評估報告的審核等。說明：此條款確保甲方在評估過程中的主導(dǎo)地位，有利于保證評估結(jié)果的公正性和準(zhǔn)確性。2.評估結(jié)果反饋條款甲方應(yīng)在收到評估報告后____日內(nèi)向乙方反饋評估結(jié)果，并說明評估結(jié)果的形成依據(jù)。說明：此條款確保乙方能夠及時了解評估過程和結(jié)果，便于雙方對評估結(jié)果進行討論和協(xié)商。3.評估費用調(diào)整條款若因評估過程中出現(xiàn)特殊情況導(dǎo)致評估費用增加，甲方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整評估費用，并提前通知乙方。說明：此條款保障甲方在評估過程中遇到不可預(yù)見情況時的權(quán)益，同時確保乙方對費用調(diào)整有知情權(quán)。4.評估報告修改條款甲方在收到乙方對評估報告的異議后，應(yīng)在____日內(nèi)對評估報告進行修改，并重新提交乙方。說明：此條款保障乙方對評估結(jié)果的合理質(zhì)疑權(quán)，同時確保甲方對評估報告進行必要的修正。5.評估期間保密條款甲方在評估期間應(yīng)嚴格保密乙方提供的信息，未經(jīng)乙方同意，不得向任何第三方泄露。說明：此條款保障乙方的商業(yè)秘密和個人隱私，防止信息泄露造成損失。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.清算主導(dǎo)權(quán)條款乙方作為主導(dǎo)方，擁有對清算過程的最終決定權(quán)，包括但不限于清算方案的選擇、清算人員的指派、清算報告的審核等。說明：此條款確保乙方在清算過程中的主導(dǎo)地位，有利于保證清算過程的順利進行。2.清算費用支付條款乙方應(yīng)在收到清算報告后____日內(nèi)支付清算費用，并按照約定方式支付。說明：此條款確保清算工作的順利進行，同時明確費用支付的時間和方式。3.清算結(jié)果異議條款乙方對清算結(jié)果有異議的，應(yīng)在收到清算報告后____日內(nèi)提出，并說明異議理由。說明：此條款保障乙方對清算結(jié)果的合理質(zhì)疑權(quán)，同時確保雙方能夠及時解決異議。4.清算期間保密條款乙方在清算期間應(yīng)嚴格保密甲方提供的信息，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。說明：此條款保障甲方的商業(yè)秘密和個人隱私，防止信息泄露造成損失。5.清算結(jié)果修改條款乙方在收到甲方對清算報告的修改意見后，應(yīng)在____日內(nèi)對清算報告進行修改，并重新提交甲方。說明：此條款保障甲方對清算結(jié)果的合理質(zhì)疑權(quán)，同時確保乙方對清算報告進行必要的修正。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第三方中介選擇條款雙方應(yīng)共同選擇具有相應(yīng)資質(zhì)的第三方中介機構(gòu)，并簽訂中介服務(wù)合同。說明：此條款確保第三方中介機構(gòu)的公正性和專業(yè)性，有利于提高評估和清算工作的質(zhì)量。2.第三方中介費用承擔(dān)條款第三方中介費用由甲方承擔(dān)____%，乙方承擔(dān)____%。說明：此條款明確雙方對第三方中介費用的分擔(dān)比例，避免產(chǎn)生糾紛。3.第三方中介責(zé)任條款第三方中介機構(gòu)在履行中介服務(wù)過程中，應(yīng)嚴格按照合同約定和行業(yè)規(guī)范操作，確保服務(wù)質(zhì)量。說明：此條款保障第三方中介機構(gòu)的責(zé)任，確保其履行職責(zé)。4.第三方中介保密條款第三方中介機構(gòu)在履行中介服務(wù)過程中，應(yīng)嚴格保密雙方提供的信息，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。說明：此條款保障雙方的商業(yè)秘密和個人隱私，防止信息泄露造成損失。5.第三方中介爭議解決條款若第三方中介機構(gòu)在履行中介服務(wù)過程中出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。說明：此條款明確第三方中介機構(gòu)在履行服務(wù)過程中出現(xiàn)的爭議解決途徑，確保爭議得到妥善處理。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房產(chǎn)代持權(quán)評估報告2.資產(chǎn)清算報告3.雙方簽訂的房產(chǎn)代持權(quán)資產(chǎn)評估與清算合同4.雙方身份證明文件5.評估機構(gòu)及人員的資質(zhì)證明6.清算機構(gòu)及人員的資質(zhì)證明7.第三方中介服務(wù)合同（如有）8.任何與合同履行相關(guān)的其他文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未在約定時間內(nèi)提交評估報告。乙方未在約定時間內(nèi)支付評估費用。甲方未在約定時間內(nèi)提交清算報告。乙方未在約定時間內(nèi)支付清算費用。雙方未按照約定履行保密義務(wù)。任何一方未按照合同約定履行其他義務(wù)。2.違約行為的認定：違約行為的認定依據(jù)合同條款和雙方實際履行情況。若一方違反合同約定，另一方有權(quán)提出違約行為，并要求對方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范，包括合同的訂立、履行、變更、解除、違約責(zé)任等。2.資產(chǎn)評估法：規(guī)定資產(chǎn)評估活動的基本準(zhǔn)則、程序和方法的法律。3.仲裁：指雙方當(dāng)事人根據(jù)事先或事后達成的協(xié)議，自愿將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決的一種爭議解決方式。4.法院管轄：指人民法院依法對案件行使審判權(quán)的范圍。5.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：評估過程中發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在潛在風(fēng)險。解決辦法：及時通知對方，并共同協(xié)商解決方案，如調(diào)整評估價值或采取其他措施。2.問題：清算過程中發(fā)現(xiàn)資產(chǎn)價值與評估價值存在較大差異。解決辦法：重新評估或調(diào)整清算方案，確保清算結(jié)果的公正性。3.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：通過友好協(xié)商、調(diào)解或仲裁等方式解決爭議。五、所有應(yīng)用場景：1.房產(chǎn)代持權(quán)評估與清算。2.房產(chǎn)交易過程中涉及代持權(quán)的資產(chǎn)評估與清算。3.房產(chǎn)繼承、贈與、分割等法律事務(wù)中的資產(chǎn)評估與清算。4.房產(chǎn)抵押、擔(dān)保等金融業(yè)務(wù)中的資產(chǎn)評估與清算。全文完。2025版房產(chǎn)代持權(quán)資產(chǎn)評估與清算合同3合同編號_________一、合同主體甲方：名稱：（請?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）乙方：名稱：（請?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）其他相關(guān)方：名稱：（請?zhí)顚懫渌嚓P(guān)方名稱）地址：（請?zhí)顚懫渌嚓P(guān)方地址）聯(lián)系人：（請?zhí)顚懫渌嚓P(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懫渌嚓P(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有房產(chǎn)代持權(quán)資產(chǎn)，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，規(guī)范房產(chǎn)代持權(quán)資產(chǎn)評估與清算行為，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達成本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語房產(chǎn)代持權(quán)：指甲方對乙方持有的房產(chǎn)享有的代持權(quán)利。資產(chǎn)評估：指對房產(chǎn)代持權(quán)資產(chǎn)進行評估，確定其價值。清算：指對房產(chǎn)代持權(quán)資產(chǎn)進行清算，實現(xiàn)資產(chǎn)變現(xiàn)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）房產(chǎn)：指乙方持有的房地產(chǎn)，包括土地使用權(quán)及地上建筑物、構(gòu)筑物等。（2）代持權(quán)：指甲方對乙方持有的房產(chǎn)享有的代持權(quán)利，包括但不限于轉(zhuǎn)讓、出租、抵押等。（3）評估：指對房產(chǎn)代持權(quán)資產(chǎn)進行評估，以確定其市場價值。（4）清算：指對房產(chǎn)代持權(quán)資產(chǎn)進行清算，實現(xiàn)資產(chǎn)變現(xiàn)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方提供房產(chǎn)代持權(quán)資產(chǎn)的有關(guān)資料，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、評估報告等。（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進行資產(chǎn)評估。（3）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進行資產(chǎn)清算。（4）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付相關(guān)費用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有義務(wù)向甲方提供房產(chǎn)代持權(quán)資產(chǎn)的有關(guān)資料。（2）乙方有義務(wù)按照甲方要求進行資產(chǎn)評估。（3）乙方有義務(wù)按照甲方要求進行資產(chǎn)清算。（4）乙方有義務(wù)按照合同約定支付相關(guān)費用。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同有效期為____年，自合同生效之日起計算。5.2合同履行地點合同履行地點為：（請?zhí)顚懢唧w地點）5.3合同履行方式雙方應(yīng)按照合同約定，在合同履行期限內(nèi)完成資產(chǎn)評估和清算工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）合同履行完畢，雙方無爭議。（2）本合同約定的其他終止條件。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進行協(xié)商。（2）經(jīng)協(xié)商一致，雙方簽署終止協(xié)議。（3）終止協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定辦理相關(guān)事宜。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理房產(chǎn)代持權(quán)資產(chǎn)的移交手續(xù)。（2）合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利義務(wù)。（3）本合同終止不影響雙方其他合同關(guān)系的存在。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）評估費用：指乙方為甲方提供房產(chǎn)代持權(quán)資產(chǎn)評估服務(wù)所產(chǎn)生的費用。（2）清算費用：指乙方為甲方提供房產(chǎn)代持權(quán)資產(chǎn)清算服務(wù)所產(chǎn)生的費用。（3）其他費用：指本合同履行過程中產(chǎn)生的其他必要費用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應(yīng)將費用直接轉(zhuǎn)入乙方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：甲方應(yīng)在約定的時間和地點向乙方支付現(xiàn)金。7.3支付時間（1）評估費用應(yīng)在評估報告出具后的____個工作日內(nèi)支付。（2）清算費用應(yīng)在清算方案確定后的____個工作日內(nèi)支付。（3）其他費用應(yīng)在費用產(chǎn)生后的____個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)按照本合同約定的支付方式、時間和金額支付費用。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費用后，及時提供相應(yīng)的服務(wù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定支付費用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。（2）甲方未按合同約定提供相關(guān)資料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定提供評估報告或清算方案的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。（2）乙方未按合同約定履行服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）雙方因違約行為給對方造成的損失，應(yīng)根據(jù)實際情況進行賠償。（2）賠償金額應(yīng)根據(jù)損失的實際發(fā)生額確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同項下的保密期限自合同生效之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)對保密內(nèi)容嚴格保密，不得向任何第三方泄露。（2）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變動等。（3）社會異常事件：如戰(zhàn)爭、罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)及時通知對方。（2）雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商調(diào)整合同履行期限或終止合同。（3）不可抗力事件發(fā)生時，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致評估報告無法出具。（2）政策調(diào)整導(dǎo)致房產(chǎn)代持權(quán)資產(chǎn)無法清算。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟如協(xié)商無果，任何一方均可申請調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）本合同項下的保密內(nèi)容。（2）涉及國家安全、公共利益的合同內(nèi)容。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同項下的所有權(quán)利，包括但不限于知識產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等，均歸甲方所有。（2）乙方在合同履行過程中獲得的任何信息，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方泄露。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在合同履行過程中對乙方工作質(zhì)量進行監(jiān)督和檢查的權(quán)利。（2）甲方保留在合同履行過程中對乙方提出合理要求的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）對本合同的修改或補充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。（2）修改或補充的條款與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力本合同的修改或補充自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)在本合同履行過程中，相互提供必要的協(xié)助與配合。15.2協(xié)作與配合方式