關(guān)于買房買賣合同范例

關(guān)于買房買賣合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：__________________________

乙方（買受方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”），甲方愿意將該房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購買該房產(chǎn)。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就標的房產(chǎn)的買賣事宜達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)的基本情況

1.1標的房產(chǎn)位于__________________________，房產(chǎn)證號為__________________________。

1.2標的房產(chǎn)的建筑面積為__________________________平方米，土地面積為__________________________平方米。

1.3標的房產(chǎn)的用途為__________________________。

二、買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)

2.1甲方權(quán)利與義務(wù)：

2.1.1甲方應(yīng)保證標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

2.1.2甲方應(yīng)向乙方提供標的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。

2.1.3甲方應(yīng)確保標的房產(chǎn)在合同簽訂前不存在任何未了債務(wù)或糾紛。

2.1.4甲方應(yīng)配合乙方辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

2.2乙方權(quán)利與義務(wù)：

2.2.1乙方應(yīng)按照本合同約定的價格向甲方支付購房款。

2.2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的期限辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

2.2.3乙方應(yīng)遵守標的房產(chǎn)的相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定。

三、購房款及支付方式

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的價格向甲方支付購房款。

3.2購房款支付方式：

3.2.1乙方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向甲方支付購房款的_____%作為定金。

3.2.2乙方應(yīng)在標的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后____個工作日內(nèi)，向甲方支付購房款的_____%。

3.2.3乙方應(yīng)在標的房產(chǎn)交付使用后____個工作日內(nèi)，向甲方支付購房款的_____%。

四、標的房產(chǎn)的交付與驗收

4.1甲方應(yīng)在標的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后____個工作日內(nèi)，將標的房產(chǎn)交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在標的房產(chǎn)交付后____個工作日內(nèi)對標的房產(chǎn)進行驗收。

4.3驗收標準：

4.3.1標的房產(chǎn)的實物狀況與合同約定的狀況相符。

4.3.2標的房產(chǎn)的配套設(shè)施、設(shè)備齊全，符合合同約定。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

5.1.1甲方未按約定時間交付標的房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標的房產(chǎn)總價款的_____%。

5.1.2甲方未保證標的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.2乙方違約責(zé)任：

5.2.1乙方未按約定時間支付購房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的_____%。

5.2.2乙方未按約定時間辦理標的房產(chǎn)過戶手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為標的房產(chǎn)總價款的_____%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出賣方）：__________________________

乙方（買受方）：__________________________

簽訂日期：__________________________

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.付款憑證

4.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：__________________________

乙方（買受方）：__________________________

丙方（擔(dān)保方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”），甲方愿意將該房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購買該房產(chǎn)。為保障甲方的權(quán)益，丙方同意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就標的房產(chǎn)的買賣事宜及丙方的擔(dān)保義務(wù)達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)的基本情況

1.1標的房產(chǎn)位于__________________________，房產(chǎn)證號為__________________________。

1.2標的房產(chǎn)的建筑面積為__________________________平方米，土地面積為__________________________平方米。

1.3標的房產(chǎn)的用途為__________________________。

二、買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)

2.1甲方權(quán)利與義務(wù)：

2.1.1甲方應(yīng)保證標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

2.1.2甲方應(yīng)向乙方提供標的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。

2.1.3甲方應(yīng)確保標的房產(chǎn)在合同簽訂前不存在任何未了債務(wù)或糾紛。

2.1.4甲方應(yīng)配合乙方辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

2.2乙方權(quán)利與義務(wù)：

2.2.1乙方應(yīng)按照本合同約定的價格向甲方支付購房款。

2.2.2乙方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向甲方支付購房款的_____%作為定金。

2.2.3乙方應(yīng)在標的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后____個工作日內(nèi)，向甲方支付購房款的_____%。

2.2.4乙方應(yīng)在標的房產(chǎn)交付使用后____個工作日內(nèi)，向甲方支付購房款的_____%。

三、丙方的擔(dān)保義務(wù)

3.1丙方同意在乙方未按本合同約定支付購房款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

3.2丙方的擔(dān)保責(zé)任包括但不限于：

3.2.1丙方應(yīng)在乙方未按時支付購房款的情況下，向甲方支付相應(yīng)的款項。

3.2.2丙方的擔(dān)保責(zé)任最高不超過標的房產(chǎn)總價款的_____%。

四、違約責(zé)任

4.1甲方違約責(zé)任：

4.1.1甲方未按約定時間交付標的房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標的房產(chǎn)總價款的_____%。

4.1.2甲方未保證標的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.2乙方違約責(zé)任：

4.2.1乙方未按約定時間支付購房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的_____%。

4.2.2乙方未按約定時間辦理標的房產(chǎn)過戶手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為標的房產(chǎn)總價款的_____%。

4.3丙方違約責(zé)任：

4.3.1丙方未履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、乙方的限制條款

5.1乙方在辦理標的房產(chǎn)過戶手續(xù)前，不得擅自處分標的房產(chǎn)。

5.2乙方在標的房產(chǎn)交付使用前，不得擅自改變標的房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.付款憑證

4.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按時支付購房款，降低甲方在交易過程中可能面臨的風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出賣方，在本次交易中處于主導(dǎo)地位，通過增加甲方權(quán)利條款和利益條款，確保甲方在交易過程中得到充分保障，降低交易風(fēng)險，實現(xiàn)自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：__________________________

乙方（買受方）：__________________________

丙方（擔(dān)保方）：__________________________

鑒于乙方有意購買甲方位于__________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”），甲方愿意將該房產(chǎn)出售給乙方。為保障乙方的權(quán)益，丙方同意為甲方的房產(chǎn)交付及瑕疵承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就標的房產(chǎn)的買賣事宜及丙方的擔(dān)保義務(wù)達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)的基本情況

1.1標的房產(chǎn)位于__________________________，房產(chǎn)證號為__________________________。

1.2標的房產(chǎn)的建筑面積為__________________________平方米，土地面積為__________________________平方米。

1.3標的房產(chǎn)的用途為__________________________。

二、買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)

2.1甲方權(quán)利與義務(wù)：

2.1.1甲方應(yīng)保證標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

2.1.2甲方應(yīng)向乙方提供標的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。

2.1.3甲方應(yīng)確保標的房產(chǎn)在合同簽訂前不存在任何未了債務(wù)或糾紛。

2.1.4甲方應(yīng)按照本合同約定的時間、質(zhì)量標準交付標的房產(chǎn)。

2.1.5甲方應(yīng)配合乙方辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

2.2乙方權(quán)利與義務(wù)：

2.2.1乙方有權(quán)在標的房產(chǎn)交付前對標的房產(chǎn)進行查驗，確保其符合合同約定。

2.2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的價格向甲方支付購房款。

2.2.3乙方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向甲方支付購房款的_____%作為定金。

2.2.4乙方應(yīng)在標的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后____個工作日內(nèi)，向甲方支付購房款的_____%。

三、丙方的擔(dān)保義務(wù)

3.1丙方同意在甲方未按本合同約定交付標的房產(chǎn)或存在權(quán)利瑕疵的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

3.2丙方的擔(dān)保責(zé)任包括但不限于：

3.2.1丙方應(yīng)在甲方未按時交付標的房產(chǎn)的情況下，向乙方支付相應(yīng)的款項。

3.2.2丙方的擔(dān)保責(zé)任最高不超過標的房產(chǎn)總價款的_____%。

四、違約責(zé)任

4.1甲方違約責(zé)任：

4.1.1甲方未按約定時間交付標的房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標的房產(chǎn)總價款的_____%。

4.1.2甲方未保證標的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.2乙方違約責(zé)任：

4.2.1乙方未按約定時間支付購房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的_____%。

4.2.2乙方未按約定時間辦理標的房產(chǎn)過戶手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為標的房產(chǎn)總價款的_____%。

五、乙方的權(quán)利條款

5.1乙方有權(quán)要求甲方提供標的房產(chǎn)的詳細資料，包括但不限于房產(chǎn)質(zhì)量、配套設(shè)施、周邊環(huán)境等。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在標的房產(chǎn)交付前進行必要的維修和整改。

5.3乙方有權(quán)要求甲方提供標的房產(chǎn)的物業(yè)服務(wù)等相關(guān)信息。

六、甲方的限制條款

6.1甲方在標的房產(chǎn)交付前，不得擅自處分標的房產(chǎn)。

6.2甲方在標的房產(chǎn)交付前，不得擅自改變標的房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三