二零二四年農業(yè)銀行房貸合同簽訂與解析3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年農業(yè)銀行房貸合同簽訂與解析本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的2.合同當事人信息2.1當事人名稱及住所2.2法定代表人或授權代表3.貸款基本信息3.1貸款金額3.2貸款期限3.3貸款利率3.4還款方式3.5還款期限4.貸款發(fā)放與使用4.1貸款發(fā)放條件4.2貸款使用范圍4.3貸款使用監(jiān)控5.還款計劃與還款方式5.1還款計劃制定5.2還款方式變更6.貸款逾期與違約責任6.1逾期還款定義6.2逾期還款責任6.3違約責任7.貸款利息與罰息7.1利息計算方法7.2罰息計算方法8.貸款保險與擔保8.1貸款保險類型8.2擔保方式9.貸款合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件10.合同爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.法律適用與爭議管轄12.1法律適用12.2爭議管轄13.其他約定事項13.1通知方式13.2合同附件14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國商業(yè)銀行法》等相關法律法規(guī)制定。2.合同當事人信息2.1當事人名稱及住所2.1.1借款人名稱：________2.1.2借款人住所：________2.1.3銀行名稱：農業(yè)銀行________分行2.1.4銀行住所：________2.2法定代表人或授權代表2.2.1借款人法定代表人或授權代表姓名：________2.2.2借款人法定代表人或授權代表身份證號碼：________2.2.3銀行法定代表人或授權代表姓名：________2.2.4銀行法定代表人或授權代表身份證號碼：________3.貸款基本信息3.1貸款金額：人民幣________元整。3.2貸款期限：自________年________月________日起至________年________月________日止。3.3貸款利率：按照中國人民銀行規(guī)定的同期貸款基準利率執(zhí)行，具體利率如下：3.3.1貸款期限內的年利率為：________%3.3.2貸款期限內的月利率為：________%3.3.3貸款期限內的日利率為：________%3.4還款方式：等額本息還款法。3.5還款期限：________年，共________期。4.貸款發(fā)放與使用4.1貸款發(fā)放條件：4.1.1借款人已按照合同約定將貸款用途的資金用于農業(yè)生產經(jīng)營活動。4.1.2借款人已按照銀行要求提供相關資料，包括但不限于身份證明、經(jīng)營證明等。4.1.3銀行已對借款人的信用狀況進行審查，并同意發(fā)放貸款。4.2貸款使用范圍：僅限于借款人農業(yè)生產經(jīng)營活動所需的資金。4.3貸款使用監(jiān)控：銀行有權對貸款使用情況進行監(jiān)控，確保貸款資金用于約定的用途。5.還款計劃與還款方式5.1還款計劃制定：借款人應按照合同約定的還款方式，制定詳細的還款計劃。5.2還款方式變更：借款人如需變更還款方式，應提前________個工作日向銀行提出書面申請，經(jīng)銀行同意后方可變更。6.貸款逾期與違約責任6.1逾期還款定義：借款人未按照合同約定的還款期限歸還貸款本金及利息的行為。6.2逾期還款責任：借款人逾期還款，應支付逾期利息，逾期利息按照每日萬分之________計收。6.3違約責任：借款人如違反合同約定，銀行有權采取包括但不限于提前收回貸款、提高利率、追究違約責任等措施。8.貸款保險與擔保8.1貸款保險類型：8.1.1借款人自愿投保的財產保險。8.1.2借款人自愿投保的人壽保險。8.2擔保方式：8.2.1實物抵押：借款人需提供符合銀行要求的抵押物，包括但不限于土地、房產等。8.2.2第三方保證擔保：借款人需找到具有擔保能力的第三方作為保證人。9.貸款合同變更與解除9.1合同變更條件：9.1.1借款人因不可抗力原因，導致合同履行困難的。9.1.2銀行因政策調整，需要變更貸款條件或利率的。9.2合同解除條件：9.2.1借款人嚴重違約，經(jīng)銀行催告后仍未改正的。9.2.2銀行因貸款用途變更，需要提前解除合同的。10.合同爭議解決10.1爭議解決方式：10.1.1協(xié)商解決：雙方應友好協(xié)商，爭取達成一致意見。10.1.2仲裁解決：協(xié)商不成時，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟或向仲裁委員會申請仲裁。10.2爭議解決機構：10.2.1訴訟：向借款人住所地或銀行住所地的人民法院提起訴訟。10.2.2仲裁：向雙方約定的仲裁委員會申請仲裁。11.合同生效與終止11.1合同生效條件：11.1.1雙方簽署本合同。11.1.2借款人已按約定支付首期款項。11.2合同終止條件：11.2.1貸款全部歸還完畢。11.2.2合同約定的終止條件成就。12.法律適用與爭議管轄12.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。12.2爭議管轄：因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，均應提交借款人住所地或銀行住所地的人民法院管轄。13.其他約定事項13.1通知方式：13.1.1銀行向借款人發(fā)送的通知，可以通過書面、短信、電子郵件等方式進行。13.1.2借款人向銀行發(fā)送的通知，應以書面形式通過掛號信或特快專遞寄送至銀行指定的地址。13.2合同附件：13.2.1貸款合同附件一：借款憑證。13.2.2貸款合同附件二：抵押物清單。14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署：14.1.1借款人簽署：________14.1.2銀行簽署：________14.2合同生效日期：自雙方簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同中的“第三方”是指除借款人和銀行之外的，根據(jù)合同約定提供中介服務、擔保服務或其他相關服務的獨立法人或其他組織。15.2第三方介入類型：15.2.1中介服務：包括但不限于貸款申請、合同簽訂、貸款發(fā)放等過程中的中介服務。15.2.2擔保服務：提供貸款擔保，包括抵押、質押等擔保形式。15.2.3其他服務：如法律咨詢、風險評估、財務顧問等。16.第三方介入程序16.1第三方介入需經(jīng)借款人和銀行雙方同意，并簽訂相應的服務協(xié)議。16.2第三方介入前，需向銀行提供相關資質證明和業(yè)務許可。16.3銀行有權對第三方的資質和服務內容進行審查。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額的確定：17.1.1第三方責任限額由借款人和銀行在服務協(xié)議中約定。17.1.2銀行可根據(jù)第三方的業(yè)務規(guī)模、信用狀況等因素，確定合理的責任限額。17.2超過責任限額的損失，由借款人承擔。18.第三方責權利18.1第三方權利：18.1.1第三方有權根據(jù)服務協(xié)議的要求，收取相應的服務費用。18.1.2第三方有權在服務過程中，獲取借款人和銀行的相關信息。18.2第三方義務：18.2.1第三方應按照服務協(xié)議的要求，提供專業(yè)、高效的服務。18.2.2第三方應保守借款人和銀行的商業(yè)秘密。18.3第三方責任：18.3.1第三方因故意或重大過失導致借款人或銀行損失的，應承擔相應的賠償責任。18.3.2第三方在服務過程中，如違反法律法規(guī)或服務協(xié)議，應承擔相應的法律責任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1借款人與第三方的劃分：19.1.1借款人應與第三方就服務內容、費用、責任等事項簽訂獨立的服務協(xié)議。19.1.2借款人應自行承擔第三方提供的服務相關的風險。19.2銀行與第三方的劃分：19.2.1銀行與第三方之間的服務協(xié)議，應明確各自的權利、義務和責任。19.2.2銀行有權要求第三方提供必要的服務保障，確保貸款資金的安全。19.3第三方內部責任劃分：19.3.1第三方內部責任劃分應在服務協(xié)議中明確，確保各方在服務過程中各自承擔相應的責任。19.3.2第三方內部責任劃分應遵循公平、公正的原則。20.第三方變更與替換20.1第三方變更：20.1.1如第三方無法繼續(xù)履行服務，需提前________個工作日通知借款人和銀行。20.1.2借款人和銀行有權選擇更換第三方，并簽訂新的服務協(xié)議。20.2第三方替換：20.2.1在第三方變更的情況下，銀行和借款人可協(xié)商確定新的第三方。20.2.2新的第三方應滿足原第三方在服務協(xié)議中的要求。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.貸款合同附件一：借款憑證要求：借款憑證需載明貸款金額、利率、期限、還款計劃等信息，并由借款人和銀行雙方簽字蓋章。說明：借款憑證是貸款發(fā)放和還款的依據(jù)。2.貸款合同附件二：抵押物清單要求：抵押物清單需列明抵押物的名稱、數(shù)量、價值、權屬情況等信息，并由抵押人簽字蓋章。說明：抵押物清單是抵押貸款的必要文件，用于確認抵押物的狀況。3.貸款合同附件三：擔保合同要求：擔保合同需明確擔保方式、擔保范圍、擔保期限、擔保責任等內容，并由擔保人和銀行雙方簽字蓋章。說明：擔保合同是擔保貸款的必要文件，用于保障銀行貸款的安全。4.貸款合同附件四：第三方服務協(xié)議要求：第三方服務協(xié)議需明確第三方的服務內容、費用、責任等內容，并由第三方、借款人和銀行三方簽字蓋章。說明：第三方服務協(xié)議是第三方介入服務的必要文件，用于明確各方權利義務。5.貸款合同附件五：貸款保險合同要求：貸款保險合同需明確保險種類、保險金額、保險期限、保險責任等內容，并由借款人和保險公司雙方簽字蓋章。說明：貸款保險合同是貸款保險的必要文件，用于保障貸款資金的安全。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1借款人未按合同約定按時還款。1.2借款人未按合同約定使用貸款資金。1.3借款人未按合同約定提供虛假信息。1.4擔保人未按合同約定履行擔保義務。1.5第三方未按服務協(xié)議提供約定服務。2.責任認定標準：2.1違約行為一經(jīng)確認，借款人應支付逾期利息。2.2違約行為導致貸款損失的，借款人應承擔相應的賠償責任。2.3擔保人未履行擔保義務的，應承擔相應的擔保責任。2.4第三方未提供約定服務的，應退還部分或全部服務費用，并承擔相應的違約責任。3.示例說明：3.1借款人未按合同約定按時還款，逾期30天以內，應支付每日萬分之五的逾期利息。3.2借款人未按合同約定使用貸款資金，用于非約定用途，銀行有權提前收回貸款并追究借款人的違約責任。3.3擔保人未按合同約定履行擔保義務，導致銀行貸款無法收回，擔保人應承擔相應的擔保責任。3.4第三方未按服務協(xié)議提供約定服務，導致借款人利益受損，第三方應退還部分或全部服務費用，并承擔相應的違約責任。全文完。二零二四年農業(yè)銀行房貸合同簽訂與解析1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（借款人）信息1.2乙方（貸款銀行）信息2.貸款金額及用途2.1貸款金額2.2貸款用途3.貸款期限及還款方式3.1貸款期限3.2還款方式3.3還款計劃4.利率及費用4.1貸款利率4.2其他費用4.3費用計算方法5.貸款發(fā)放條件5.1發(fā)放條件5.2發(fā)放程序6.還款條件及違約責任6.1還款條件6.2違約責任7.保險及擔保7.1保險要求7.2擔保方式8.貸款變更8.1貸款變更條件8.2貸款變更程序9.貸款終止9.1貸款終止條件9.2貸款終止程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：貸款合同12.2附件二：還款計劃表13.通知與通訊13.1通知方式13.2通訊地址14.其他約定14.1不可抗力14.2合同解釋權14.3合同補充條款第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（借款人）信息1.1.1甲方全稱：_________________1.1.2甲方法定代表人：_________________1.1.3甲方住所：_________________1.1.4甲方聯(lián)系電話：_________________1.2乙方（貸款銀行）信息1.2.1乙方全稱：_________________1.2.2乙方法定代表人：_________________1.2.3乙方住所：_________________1.2.4乙方聯(lián)系電話：_________________2.貸款金額及用途2.1貸款金額：人民幣____________元整2.2貸款用途：用于購買位于_________________的房產，房產證號為_________________。3.貸款期限及還款方式3.1貸款期限：自合同簽訂之日起至____________年____________月____________日止，共計____________年。3.2還款方式：等額本息還款法。3.3還款計劃：每月還款日：____________日每月還款金額：人民幣____________元整首次還款日：____________年____________月____________日4.利率及費用4.1貸款利率：按照中國人民銀行規(guī)定的同期貸款基準利率執(zhí)行，具體利率由雙方在合同簽訂時約定。4.2其他費用：金融服務費：人民幣____________元整保險費：人民幣____________元整其他費用：_________________（如有）5.貸款發(fā)放條件5.1發(fā)放條件：甲方已提交完整的貸款申請材料；乙方已審核并通過貸款申請；雙方已就貸款金額、期限、利率等達成一致；甲方已支付首付款；5.2發(fā)放程序：乙方在收到甲方提交的完整貸款申請材料后，進行審核；乙方審核通過后，與甲方簽訂本合同；甲方按照合同約定支付首付款；乙方在收到首付款后，將貸款發(fā)放至甲方指定的賬戶。6.還款條件及違約責任6.1還款條件：甲方應按照合同約定的還款期限、還款方式和還款金額按時足額還款；甲方應保持貸款賬戶的信用狀況良好；6.2違約責任：甲方未按時足額還款，應向乙方支付逾期利息，逾期利息按中國人民銀行規(guī)定的同期貸款利率計算；甲方如發(fā)生違約行為，乙方有權提前收回全部貸款本金和利息，并追究甲方相應的違約責任。7.保險及擔保7.1保險要求：甲方應在本合同簽訂后，向乙方指定的保險公司購買房屋貸款保險；保險金額應不低于貸款本金；保險期限應與貸款期限一致。7.2擔保方式：甲方同意以其所購房產作為抵押擔保；乙方有權在甲方違約時，依法處置該房產以清償貸款本金及利息。8.貸款變更8.1貸款變更條件8.1.1甲方因特殊情況，需變更貸款金額、期限或還款方式時，應提前____________天向乙方提出書面申請；8.1.2乙方在收到甲方的書面申請后，進行審核，并在____________天內給予書面答復。8.2貸款變更程序8.2.1若乙方同意變更，雙方應簽訂變更協(xié)議，并重新確定相關條款；8.2.2變更后的貸款合同自變更協(xié)議簽訂之日起生效；8.2.3甲方應按照變更后的貸款合同履行還款義務。9.貸款終止9.1貸款終止條件9.1.1合同到期，甲方已償還全部貸款本金及利息；9.1.2甲方提前償還全部貸款本金及利息；9.1.3甲方違約，乙方依法提前收回貸款；9.1.4發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以終止合同。9.2貸款終止程序9.2.1發(fā)生貸款終止條件之一時，甲方應立即通知乙方；9.2.2乙方在收到甲方通知后，應在____________天內完成相關貸款終止手續(xù)；9.2.3貸款終止后，雙方應按照合同約定進行債權債務的清算。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產生的爭議；10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1合同簽訂地為_________________；10.2.2爭議解決機構為_________________。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章；11.1.2乙方收到甲方首付款；11.2合同終止條件11.2.1合同到期；11.2.2合同依法被撤銷；11.2.3雙方協(xié)商一致解除合同。12.合同附件12.1附件一：貸款合同12.2附件二：還款計劃表12.3附件三：房產抵押合同12.4附件四：其他相關文件13.通知與通訊13.1通知方式13.1.1乙方以書面形式通知甲方；13.1.2甲方以書面形式通知乙方。13.2通訊地址13.2.1甲方通訊地址：_________________13.2.2乙方通訊地址：_________________14.其他約定14.1不可抗力14.1.1本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等；14.1.2發(fā)生不可抗力事件，影響合同履行的，雙方可根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任。14.2合同解釋權14.2.1本合同條款的解釋權歸乙方所有。14.3合同補充條款14.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所述第三方，是指除甲方、乙方以外的，為履行本合同而參與合同履行過程中的任何個人、企業(yè)或其他組織。2.第三方介入的目的2.1第三方介入的目的是為了協(xié)助甲方或乙方履行合同義務，提高合同履行的效率，確保合同目的的實現(xiàn)。3.第三方介入的類型3.1第三方介入的類型包括但不限于中介服務、擔保服務、評估服務、咨詢服務等。4.第三方責任限額4.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方協(xié)議中明確。4.2第三方的責任限額應合理，以保障甲乙雙方的利益。5.第三方介入的程序5.1第三方介入前，甲方或乙方應書面通知對方，并取得對方的同意。5.2甲方或乙方與第三方簽訂協(xié)議，明確第三方的權利、義務和責任。5.3第三方協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。6.第三方權利與義務6.1第三方的權利：獲得甲方或乙方支付的合理報酬；在其職責范圍內，根據(jù)甲方或乙方的委托，獨立行使職權。6.2第三方的義務：尊重甲乙雙方的權利，不得損害甲乙雙方的合法權益；按照甲乙雙方的要求，履行其職責，確保合同目的的實現(xiàn)；對其在履行職責過程中知悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密，負有保密義務。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲方的劃分：第三方對甲方負責，甲方對第三方的行為有監(jiān)督和指導的權利；甲方對第三方的行為后果承擔相應的法律責任。7.2第三方與乙方的劃分：第三方對乙方負責，乙方對第三方的行為有監(jiān)督和指導的權利；乙方對第三方的行為后果承擔相應的法律責任。7.3第三方與甲乙雙方的關系：第三方作為甲乙雙方合同的履行輔助者，其行為直接影響到甲乙雙方的權利義務；甲乙雙方對第三方的行為承擔連帶責任。8.第三方介入的變更與解除8.1第三方介入的變更：甲乙雙方同意變更第三方時，應書面通知對方，并取得對方的同意；變更后的第三方協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。8.2第三方介入的解除：第三方無法履行其職責；第三方嚴重違約；發(fā)生不可抗力事件；解除第三方協(xié)議后，甲乙雙方應根據(jù)實際情況，承擔相應的法律責任。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決；9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.第三方介入的合同附件10.1第三方協(xié)議10.2第三方服務合同10.3第三方責任限額協(xié)議第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.貸款合同詳細要求和說明：本合同是甲乙雙方簽訂的正式貸款合同，應包含貸款金額、期限、利率、還款方式、擔保方式、違約責任等條款，并由甲乙雙方簽字蓋章。2.還款計劃表詳細要求和說明：還款計劃表應詳細列出每期的還款日期、還款金額、累計還款金額等信息，以便甲方了解自己的還款情況。3.房產抵押合同詳細要求和說明：房產抵押合同是甲方將其所購房產抵押給乙方作為貸款擔保的協(xié)議，應明確抵押物的范圍、抵押權人的權利和義務等。4.第三方協(xié)議詳細要求和說明：第三方協(xié)議是指甲乙雙方與第三方簽訂的，涉及第三方介入合同履行過程中的權利、義務和責任的協(xié)議。5.第三方服務合同詳細要求和說明：第三方服務合同是指甲乙雙方與第三方簽訂的，明確第三方提供的服務內容、服務標準、服務費用等的合同。6.第三方責任限額協(xié)議詳細要求和說明：第三方責任限額協(xié)議是甲乙雙方與第三方簽訂的，明確第三方責任限額的協(xié)議。7.保險合同詳細要求和說明：保險合同是指甲方與保險公司簽訂的，為貸款提供保險保障的合同，應明確保險金額、保險期限、保險責任等。8.爭議解決協(xié)議詳細要求和說明：爭議解決協(xié)議是指甲乙雙方在合同中約定的，解決合同履行過程中產生爭議的方式和機構的協(xié)議。9.通知函詳細要求和說明：通知函是指甲乙雙方在合同履行過程中，為了傳達信息而發(fā)出的書面通知。10.其他相關文件詳細要求和說明：其他相關文件是指與合同履行相關的其他文件，如房產證、身份證、營業(yè)執(zhí)照等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1甲方違約行為：未按時足額還款；提供虛假信息；未經(jīng)乙方同意，擅自處置抵押物；違反合同約定的其他行為。1.2乙方違約行為：未按時發(fā)放貸款；提供虛假信息；違反合同約定的其他行為。2.責任認定標準2.1甲方違約責任：逾期利息：按中國人民銀行規(guī)定的同期貸款利率計算；損害賠償：甲方因違約行為給乙方造成的損失，應予以賠償；抵押物處置：乙方有權依法處置抵押物以清償貸款。2.2乙方違約責任：逾期利息：按中國人民銀行規(guī)定的同期貸款利率計算；損害賠償：乙方因違約行為給甲方造成的損失，應予以賠償；合同解除：乙方違約嚴重時，甲方有權解除合同。3.違約行為示例說明3.1甲方未按時足額還款：違約行為：甲方在還款日未按約定還款；責任認定：甲方應支付逾期利息，并賠償乙方因此遭受的損失。全文完。二零二四年農業(yè)銀行房貸合同簽訂與解析2本合同目錄一覽1.合同當事人及基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同雙方法定代表人或授權代表1.3合同簽訂日期2.貸款基本信息2.1貸款金額2.2貸款期限2.3貸款利率2.4還款方式2.5貸款用途3.貸款發(fā)放及支付3.1貸款發(fā)放時間3.2貸款支付方式3.3貸款支付賬戶4.貸款還款及利息計算4.1還款時間及金額4.2利息計算方法4.3逾期還款處理5.貸款保險5.1保險種類及金額5.2保險費用及支付5.3保險責任范圍6.合同變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3合同變更及解除的程序7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約金計算8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.通知與送達9.1通知方式9.2送達地址及方式10.合同附件10.1合同附件清單10.2合同附件內容11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.其他約定12.1合同條款的解釋12.2合同爭議的解決12.3合同的適用法律13.合同簽訂及生效13.1合同簽訂地點13.2合同生效日期14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管及使用第一部分：合同如下：第一條合同當事人及基本信息1.1合同雙方名稱及地址甲方（貸款人）：農業(yè)銀行地址：[具體地址]乙方（借款人）：[借款人姓名]地址：[借款人地址]1.2合同雙方法定代表人或授權代表甲方法定代表人：[法定代表人姓名]乙方授權代表：[授權代表姓名]1.3合同簽訂日期[具體簽訂日期]第二條貸款基本信息2.1貸款金額貸款本金金額：人民幣[貸款金額]元2.2貸款期限貸款期限：自[貸款發(fā)放日期]起至[貸款到期日期]止。2.3貸款利率貸款利率：按照中國人民銀行規(guī)定的同期貸款基準利率執(zhí)行。2.4還款方式還款方式：等額本息還款法。2.5貸款用途貸款用途：用于購買位于[房產地址]的房產。第三條貸款發(fā)放及支付3.1貸款發(fā)放時間貸款發(fā)放時間：在合同簽訂后，甲方應在[具體日期]前將貸款本金全額發(fā)放至乙方指定的賬戶。3.2貸款支付方式貸款支付方式：通過銀行轉賬至乙方指定的賬戶。3.3貸款支付賬戶貸款支付賬戶：[乙方銀行賬戶信息]第四條貸款還款及利息計算4.1還款時間及金額還款時間：每月[具體日期]前。4.2利息計算方法利息計算方法：按照每月貸款本金余額計算復利。4.3逾期還款處理逾期還款處理：自逾期之日起，每日按貸款本金余額的[逾期利率]計收逾期利息。第五條貸款保險5.1保險種類及金額保險種類：房屋抵押貸款保證保險。5.2保險費用及支付保險費用：由乙方承擔，具體費用按照保險合同約定。5.3保險責任范圍保險責任范圍：包括貸款本金及利息損失。第六條合同變更與解除6.1合同變更條件合同變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，且符合法律法規(guī)規(guī)定。6.2合同解除條件合同解除條件：因不可抗力導致合同無法履行，或一方違約，經(jīng)另一方同意。6.3合同變更及解除的程序合同變更及解除的程序：雙方書面確認變更或解除合同，并簽訂相應的協(xié)議。第七條違約責任7.1違約情形違約情形：包括但不限于逾期還款、提供虛假信息、違反合同約定等。7.2違約責任承擔違約責任承擔：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約金計算違約金計算：按照貸款本金余額的[違約金比例]計算，最高不超過[最高違約金金額]。第八條爭議解決8.1爭議解決方式爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構爭議解決機構：無。8.3爭議解決程序爭議解決程序：雙方應按照法律規(guī)定及合同約定進行，包括但不限于提交證據(jù)、開庭審理、判決執(zhí)行等。第九條通知與送達9.1通知方式通知方式：通過書面形式，包括但不限于掛號信、特快專遞、電子郵件等方式。9.2送達地址及方式送達地址及方式：雙方在合同中指定的地址及方式，如未指定，則視為乙方一期通訊地址。第十條合同附件10.1合同附件清單合同附件清單：包括但不限于房產證復印件、身份證復印件、收入證明等。10.2合同附件內容合同附件內容：作為合同不可分割的部分，與合同具有同等法律效力。第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件合同生效條件：雙方簽字蓋章后，自[具體日期]起生效。11.2合同終止條件合同終止條件：貸款全部還清，或雙方協(xié)商一致解除合同。11.3合同終止后的處理合同終止后的處理：雙方應按照合同約定處理剩余事宜，包括但不限于歸還貸款、歸還房產等。第十二條其他約定12.1合同條款的解釋合同條款的解釋：如合同條款含義不明確，應按照合同目的、交易習慣及法律法規(guī)進行解釋。12.2合同爭議的解決合同爭議的解決：如合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按第八條爭議解決方式處理。12.3合同的適用法律合同的適用法律：本合同適用中華人民共和國法律。第十三條合同簽訂及生效13.1合同簽訂地點合同簽訂地點：[合同簽訂地點]13.2合同生效日期合同生效日期：[合同簽訂日期]第十四條合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)合同份數(shù)：一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2合同保管及使用合同保管及使用：雙方應妥善保管合同原件，未經(jīng)對方同意，不得擅自復制、泄露或轉讓合同內容。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方的定義本合同所稱第三方，是指除甲方（貸款人）、乙方（借款人）以外的，參與本合同履行過程中的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、擔保機構、律師事務所等。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于：提供中介服務、提供評估服務、提供擔保服務、提供法律服務等。第二條甲乙方與第三方的關系2.1甲乙雙方與第三方的關系甲乙雙方與第三方之間的關系，應當基于平等、自愿、誠實信用的原則，明確各自的權利、義務和責任。2.2第三方介入的程序（1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方；（2）第三方與甲乙雙方簽訂相關協(xié)議；（3）第三方按照協(xié)議約定履行職責。第三條第三方的責任3.1第三方的責任范圍第三方的責任范圍限于其提供的具體服務內容，不包括因甲乙雙方違約或不可抗力導致的損失。3.2第三方的責任限額（1）第三方因自身原因導致甲乙雙方損失，應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不得超過其收取的服務費用。（2）第三方在履行職責過程中，如因第三方責任導致甲乙雙方損失，第三方應承擔全部賠償責任。第四條第三方介入時的額外條款4.1甲乙方在第三方介入時的額外義務（1）甲乙雙方應向第三方提供必要的信息和材料，以保障第三方履行職責；（2）甲乙雙方應積極配合第三方的工作，確保第三方能夠及時、準確地完成服務。4.2第三方介入時的額外權利（1）第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和材料；（2）第三方有權根據(jù)實際情況調整服務內容和方式。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的關系，主要涉及貸款審批、發(fā)放及管理等方面。第三方在履行職責過程中，應嚴格遵守相關法律法規(guī)和甲方的要求。5.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的關系，主要涉及貸款申請、還款及逾期處理等方面。第三方在履行職責過程中，應充分尊重乙方的合法